物业行政部经理岗位职务说明书标准范本
物业管理经理岗位的工作职责说明范本(三篇)
物业管理经理岗位的工作职责说明范本物业管理经理是一个管理者的角色，他负责协调和指导物业管理团队的工作，确保物业运营顺利进行。
他需要具备良好的领导能力和协调能力，能够有效地解决问题和处理突发事件。
以下是一个物业管理经理的工作职责说明范文，供参考。
一、总体职责1. 制定和执行物业管理策略，以保证物业的高效运营；2. 负责物业运营预算的制定和控制，确保物业财务的稳定和可持续发展；3. 管理物业管理团队，协调各个部门的工作，确保团队的高效运行；4. 与业主和租户保持良好的沟通和合作关系，解决相关问题和投诉；5. 监督和管理物业设施和设备的维护和保养工作，确保设施的正常运行；6. 确保物业的安全和卫生工作，制定相关的管理规定和措施；7. 负责物业招租和租约管理工作，确保租约的合规和租金的及时收取；8. 参与物业市场营销活动，提高物业的知名度和经营效益；9. 协助上级领导完成其他相关工作。
二、具体职责1. 制定物业管理规定和制度，确保物业运营的有序进行；2. 负责物业运营预算的编制和执行，定期进行财务监督和分析，确保物业财务的稳定；3. 组织和协调物业管理团队的工作，确保各个部门间的协作和沟通畅通；4. 监督和管理物业设施和设备的维护和保养工作，制定维护计划和预防措施；5. 协调解决业主和租户的问题和投诉，保持良好的沟通和合作关系；6. 落实物业的安全和卫生工作，制定安全规范和卫生措施；7. 负责物业招租和租约管理工作，制定招租政策和租约条款，确保租约的合规；8. 参与物业市场营销活动，提高物业的知名度和经营效益；9. 管理物业供应商的合作关系，确保供应商的服务质量和物资的供应；10. 定期审核物业管理流程和工作标准，及时调整和优化；11. 管理物业管理团队的绩效和培训，提高团队的管理水平和工作效率；12. 协助上级领导完成其他相关工作。
三、岗位要求1. 本科及以上学历，具备相关的管理经验和知识背景；2. 具备良好的组织和协调能力，能够有效地管理团队和协调各个部门的工作；3. 具备良好的沟通和解决问题的能力，能够与业主和租户保持良好的合作关系；4. 具备良好的财务管理能力，能够制定和执行物业运营预算；5. 具备良好的安全和卫生管理能力，熟悉相关的法规和规定；6. 具备良好的市场营销能力，能够提高物业的知名度和经营效益；7. 熟练使用办公软件和物业管理软件，熟悉相关的管理流程和工作标准；8. 具备良好的团队合作精神和领导能力，能够有效地管理和激励团队成员；9. 具备相关的证书或资格认证优先考虑，如物业管理师等。
物业经理岗位说明书
物业经理岗位说明书一、岗位概述物业经理是负责管理和运营物业的专业人员，在物业管理公司或物业拥有者的领导下，负责保障物业的正常运转和维护其价值。
物业经理需要具备一定的管理、协调和沟通能力，能够熟练处理物业运营中的各类问题。
二、岗位职责1. 制定物业管理规章制度：根据物业管理公司或物业业主的要求，制定物业管理规章制度，并推行执行。
2. 组织实施维修计划：负责组织实施物业设施和设备的日常维护和定期检修，确保物业设施的正常运行。
3. 履行财务管理职责：负责编制和执行物业管理公司的财务预算，监督物业费用的支出和收入情况。
4. 招聘和管理物业人员：负责招聘、培训、考核和管理物业运营团队，确保团队的稳定和高效运作。
5. 处理投诉和纠纷：负责处理住户的投诉和纠纷，保证住户的合法权益，并协调相关部门解决问题。
6. 定期汇报工作情况：定期向上级报告物业运营情况，包括运营成果、经济效益和存在的问题等。
三、任职要求1. 学历要求：本科及以上学历，相关专业优先考虑，如房地产管理、物业管理等。
2. 工作经验：具有一定的物业管理工作经验者优先。
3. 专业知识：熟悉物业管理相关法规、政策和标准，了解物业运营管理的基本知识。
4. 技能要求：具备较强的组织管理能力、协调沟通能力和团队领导能力，能够熟练操作相关的办公软件和物业管理系统。
5. 个人素质：具备良好的职业道德和服务意识，具有良好的沟通能力和团队合作精神，并能够承受一定的工作压力。
四、薪资待遇具体的薪资待遇根据岗位所在地区、公司规模和个人绩效而定，一般包括基本工资、绩效奖金和福利待遇。
五、发展前景物业经理具备丰富的物业管理经验和管理能力，拥有较好的职业发展前景。
他们可以在物业管理公司担任高级物业经理、物业总监等职位，也可以选择在房地产开发企业、物业投资基金等相关行业发展。
六、工作环境物业经理一般在办公室和物业现场之间工作，需要不定期地进行巡视和调查。
工作时间一般为标准工作时间，但有时需要应对突发情况，因此工作弹性较大。
物业经理岗位说明书
物业经理岗位说明书关键信息项：1、岗位名称：物业经理2、所属部门：＿___________________3、直接上级：＿___________________4、直接下级：＿___________________5、岗位职责：＿___________________6、任职资格：＿___________________11 岗位概述物业经理负责统筹和管理物业项目的日常运营，确保物业的正常使用和维护，提供优质的物业服务，满足业主和租户的需求，维护物业的价值和形象。
111 工作关系与上级领导保持密切沟通，汇报工作进展和问题；与下属团队成员协作，指导和监督工作；与业主、租户、供应商等相关方建立良好的合作关系。
12 岗位职责121 综合管理制定和实施物业管理的各项规章制度、工作流程和标准。
负责物业团队的组建、培训、考核和管理。
协调各部门之间的工作，确保物业运营的高效和顺畅。
122 客户服务处理业主和租户的投诉和建议，及时解决问题，提高满意度。
定期组织业主和租户的满意度调查，根据反馈改进服务。
维护良好的客户关系，促进物业的续租和增值服务销售。
123 设施设备管理制定设施设备的维护计划和预算，并监督执行。
负责设施设备的日常维护、维修和保养，确保其正常运行。
建立设施设备档案，做好相关记录和统计工作。
124 安全管理制定和执行安全管理制度和应急预案，确保物业的安全。
组织安全培训和演练，提高员工的安全意识和应急处理能力。
监督安全设施的配备和维护，排查安全隐患。
125 环境管理负责物业区域的环境卫生、绿化养护和消杀工作。
监督和管理垃圾处理和污水处理等环保工作。
126 财务管理制定物业费用的收费标准和收缴计划，并确保按时收缴。
控制物业运营成本，合理使用预算资金。
负责财务报表的编制和分析，提供财务决策支持。
127 合同管理参与物业租赁合同和服务合同的谈判和签订。
监督合同的执行情况，处理合同纠纷。
128 社区活动组织策划和组织社区文化活动，增进业主和租户之间的交流和互动。
物业经理岗位说明书
物业经理岗位说明书一、岗位介绍物业经理是一个非常重要且多样化的职位，负责管理和维护物业以确保其正常运行。
物业经理的主要职责包括协调维修和保养工作、管理物业开支、处理租户问题、处理紧急情况等。
本文将详细介绍物业经理的工作职责、所需技能以及核心能力。
二、工作职责1. 协调维修和保养工作物业经理负责协调和安排物业的维修和保养工作。
这包括定期巡视和检查物业设施，协调维修人员进行维修工作，确保物业的正常运行。
2. 管理物业开支物业经理需要制定和管理物业的预算，并确保开支在预算范围内。
他们需要与供应商和承包商进行协商，以获得最佳价格和服务质量。
3. 处理租户问题物业经理是租户与物业管理公司之间的重要联系人。
他们需要解决租户的问题和投诉，并及时反馈给相关部门。
此外，物业经理还需要与租户进行定期沟通，以了解他们的需求和意见。
4. 处理紧急情况物业经理需要应对紧急情况，例如火灾、水管爆裂等。
他们需要制定应急计划，并与相关部门合作，确保及时处理和恢复。
三、所需技能1. 技术知识物业经理需要具备一定的技术知识，了解物业设施的运作和维修过程。
此外，他们还需要了解相关法规和安全标准，以确保物业符合法律要求。
2. 管理能力物业经理需要具备良好的管理能力，能够协调和管理多个项目和团队。
他们需要制定工作计划，并优化工作流程以提高效率。
3. 沟通能力物业经理需要良好的沟通能力，能够与各方沟通合作。
他们需要与租户、供应商、承包商和员工进行有效的沟通，以确保顺利运营物业。
4. 解决问题的能力物业经理需要具备解决问题的能力，能够快速分析和解决各种问题。
他们需要具备灵活性和判断力，以应对各种复杂的情况。
四、核心能力1. 领导能力物业经理需要具备良好的领导能力，能够激励团队成员并达到共同的目标。
他们需要制定并执行物业发展战略，培养和提升团队的能力。
2. 决策能力物业经理需要具备良好的决策能力，能够根据情况做出明智的决策。
他们需要权衡不同的利益和风险，并在紧急情况下做出迅速的决策。
物业行政经理职责范本（4篇）
物业行政经理职责范本作为物业行政经理，我的主要职责是管理和协调物业管理团队的工作，确保物业的正常运行和维护。
以下是我作为物业行政经理的具体职责范文。
1. 制定和执行物业管理计划：作为物业行政经理，我负责制定物业管理计划，并确保计划的顺利执行。
我将根据物业的特点和需求，分析制定日常运营管理计划、安全管理计划、设备维护计划等，以确保物业的正常运行。
2. 负责物业维护和保养：我将负责对物业的建筑、设备及设施进行定期维护和保养。
我将与供应商和承包商合作，确保维修工作按时完成，并确保维修质量符合标准。
3. 管理物业收入和支出：我将负责物业的资金流动和预算管理。
我将制定物业的预算计划，严格控制物业支出，并对物业收入进行核对和管理，确保物业的资金使用合理和透明。
4. 处理物业日常运营事务：我将负责处理物业日常运营事务，包括租户投诉处理、收租管理、维修协调等。
我将加强与租户的沟通和协调，确保租户的权益得到保障，同时维护物业的良好形象。
5. 管理物业团队：我将组织和管理物业团队的工作，并指导团队成员的工作任务。
我将制定团队的工作计划和目标，并根据需要进行人员调整和培训，以提高团队的综合能力和工作效率。
6. 督促物业安全管理：我将督促物业安全管理工作，确保物业的安全性和可靠性。
我将制定安全管理制度和流程，并确保其得到有效执行。
我将组织安全演练和培训，提高物业安全意识和应急处理能力。
7. 管理物业合同和文件：我将负责管理物业合同和文件，包括租赁合同、维修合同、保险文件等。
我将制定合同管理制度，并确保合同的履行和变更得到有效管理和落实。
8. 进行物业项目管理：我将参与物业项目的规划和实施，确保项目的顺利进行和完成。
我将与项目团队紧密合作，确保项目的质量、进度和成本控制。
9. 维护物业与业主关系：我将维护物业与业主之间的良好关系。
我将定期与业主开展沟通交流活动，了解业主的需求和意见，并及时反馈和处理。
我将积极参与业主大会和业主委员会的工作，促进物业与业主之间的合作和共赢。
物业经理岗位说明书
物业经理岗位说明书一、岗位概述物业经理是负责管理和运营物业的专业人员。
他们需要协调和监督物业运营，确保物业设施的正常运行和维护，同时处理与住户和业主之间的关系。
本文将详细介绍物业经理的职责、技能要求和工作条件。
二、职责描述1. 物业维护管理：负责对物业设施的日常维护和保养工作，包括保洁、绿化、楼宇设备的维修和检查等。
2. 住户服务：处理住户的投诉和需求，解答住户关于物业管理的问题，并及时作出回应和解决方案。
3. 财务管理：制定物业管理费用的预算和使用计划，监督费用的开支和收入的情况，并及时编制相应的财务报表。
4. 安全管理：负责物业的安全工作，包括安全设备的检查和维护、应急预案的制定和实施等。
5. 合同管理：负责与供应商和服务商签订合同，并监督合同履行情况，确保服务的质量和物业的正常运行。
6. 物业市场营销：协助物业招商和租赁工作，与潜在客户沟通、协商并达成租赁合同。
三、技能要求1. 物业管理知识：具备扎实的物业管理基础知识，包括法律法规、安全管理、环境保护等方面的知识。
2. 沟通技能：良好的口头和书面沟通能力，能与住户、业主和供应商进行有效的沟通和协商。
3. 解决问题能力：善于分析和解决问题，能够灵活应对各类突发事件和紧急情况。
4. 组织能力：具备良好的组织和协调能力，能够有效安排工作和管理资源。
5. 团队合作精神：具备良好的团队合作精神，能够与其他部门和员工紧密配合，共同完成工作任务。
四、工作条件1. 工作时间：根据物业的具体情况，可能需要在非常规的工作时间内工作，包括夜间、周末和节假日。
2. 工作地点：主要在物业所在地办公，但可能需要到其他地点进行巡视和协调工作。
3. 工作压力：面对常常繁重的工作任务和各类问题，需要具备较强的抗压能力和应变能力。
4. 薪资待遇：根据不同物业公司的规模和地区，薪资待遇会有所不同，一般包括基本工资和绩效奖金等。
五、总结物业经理是一项重要的职位，对于物业的运营和管理起着关键作用。
行政部经理岗位职责说明书范文
行政部经理岗位职责说明书一、岗位名称行政部经理二、岗位概述行政部经理是公司行政管理的核心领导角色，主要负责统筹规划和实施公司的各项行政管理工作，优化内部运营流程，提升组织效能，确保公司日常运营的高效、规范及稳定。
三、岗位职责1.行政战略规划与执行：-制定并持续完善公司行政管理体系，包括但不限于行政制度、流程建设、资源配置等。
-结合公司战略目标，编制年度行政工作计划，并组织落实执行。
2.部门管理与团队建设：-全面负责行政部日常工作管理，指导下属员工完成各自职责范围内的工作任务。
-搭建和培养高效的行政服务团队，制定团队培训与发展计划，提升整体业务能力和服务水平。
3.行政事务管理：-监督各类行政事务的处理，如办公环境维护、固定资产采购与管理、办公用品采购与发放等。
-组织协调重大活动、会议，以及接待重要来访嘉宾，确保行政服务水平达到公司要求。
4.合规性管理：-确保公司行政工作的合法合规，熟悉国家法律法规和地方政策，及时调整公司相关规章制度以符合法规要求。
-负责公司各类证照的申请、变更、年审等工作，确保公司正常运营不受影响。
5.员工福利与后勤保障：-主导制定和优化员工福利政策，关注员工需求，提升员工满意度和归属感。
-负责员工食堂、宿舍、班车等后勤保障工作的监管，确保为员工提供良好的工作生活环境。
6.与其他部门协作：-协调行政部与其他各部门间的工作关系，提供必要的行政支持与服务，促进公司整体运营效率提升。
四、任职要求-具备丰富的行政管理经验，对现代企业行政管理模式有深刻理解。
-出色的组织协调能力和沟通技巧，具备良好的团队领导力和决策能力。
-熟悉国家劳动法、公司法等相关法律法规，具有较强的风险防范意识。
-具备优秀的项目管理能力，能够有效推动跨部门合作和解决复杂问题。
物业行政部经理岗位职务说明书
物业行政部经理岗位职务说明书物业企业行政部经理岗位职务说明书岗位名称：行政部经理所属部门：行政部职务等级：直接主管：物业企业经理职责：1)编制《办公室职工入职培训教材》，进行完美和保护，并拟订培训计划和教纲，组织实行。
2)编制考评计划，对考评结果进行汇总。
3)管理物业企业用章，监察对用章状况的登记。
4)组织物业企业半年和年关总结工作。
5)草拟和订正物业企业制度。
6)编制物业企业计划，对计划实行状况进行跟进和监督。
7)对办公用品和设施的采买、管理状况进行监察。
8)组织对物业企业接收物业的接洽、接收方案草拟、接收合同草拟、先期介入、各样文本草拟及管理处的筹建工作，过后进行总结和报告。
9)对总企业制度组织学习。
10)对物业企业各样外面关系的保护状况进行监察，评估其成效。
11)对企业特别客户服务项目拟订服务方案，组织实行。
职权：1)审查招聘、转正、晋级笔试题和招聘计划。
2)审查薪酬检查及评估报告。
3)审查职工入、辞职及其余各项人事改动，审查各项人事报表。
4)对物业企业制度和计划的履行状况进行审查。
5)对工程资料的借阅进行审查。
6)对以物业企业名义签订的合同进行审查。
7)审查办公用品、设施的购置需要，对产生花费复核。
8)审查《龙湖大家庭》付印前的末稿。
9)审查物业接收合同，审查物业先期介入的阶段总结。
10)审查分供方评审计划及评审报告。
资格要求：1、教育要求：2、资格要求：3、技术要求：4、工作经验要求：5、健康要求：实行者署名：日期：。
物业经理岗位的工作职责说明范本(5篇)
物业经理岗位的工作职责说明范本职责:1.认真贯彻执行公司的经营管理方针、政策、指示、规定等，坚持“业主至上，服务第一，品牌升值”的经营宗旨，努力搞好具有特色的物业管理工作，为公司和社会做贡献;2.全面所管理范围的安全、消防、租赁、合同管理、招商、办公、行政等工作，认真完成公司交付的各项任务，实现各项目标;3.制定物业管理方面的管理目标和经营方向，包括制定一系列的规章制度和操作规程，规定物业上全体员工的职责，并监督贯彻执行，制定各项费用标准保证管理工作的正常进行，建立健全物业的组织系统，使之合理化、精简化、效率化。
4.主持每月一次的物业管理例会听取工作汇报,布置工作任务,解决实际问题,改进经营管理方法,促进工作发展;5.经常巡视管理区内外各场所及管辖各部门的工作情况，检查服务质量，及时发现问题，积极解决问题;6.以身作则，关心员工,奖罚分明，提高自身素质，最大限度地发挥和调动全体员工的工作热情和责任感，使组织具有组织力和凝聚力，并督促属下管理人员的日常工作,检查各项工作和落实完成情况，并正确评价、培训管理人员,做好人员的考核工作;7.与有物业所在区域的各级管理单位保持良好的公共关系，与管理区内各业主各单位保持友好的睦邻关系，树立良好形象，代表物业部门处理对外关系及接待来访业主、群众、团体、单位等;8.严格执行各项财务制度,阅读和分析各类财务报表,组织审核各种款项收支交缴,做好财务核算和新年度财务预算新的收费方案;9.熟悉管辖区内各项情况，与业主及租户保持密切联系，及时处理业主及租户的诉求意见，并不定期组织业主及租户联谊，听取业主及租户意见或建议，不断改善服务态度,提高服务质量;10.善于处理客户提出的各种问题以及投诉，良好的团队合作精神;11.认真完成公司交办的其它工作。
任职条件:1.大学本科以上学历，房地产、物业管理等相关专业，中级以上职称资格证书，具有物业管理经理上岗证，持有北京市建委颁发的物业项目负责人证者优先考虑;2.八年以上相关工作经验，至少三年以上相同岗位管理经验，有甲级写字楼工作经验优先;3.熟悉房地产开发和物业管理工作流程和环节;熟悉国家相关房地产、物业管理法律法规政策和政府部门相关办理事项审批程序;受过管理学、战略管理、管理技能开发、公共事件危机管理、房地产和物业管理知识等方面的培训。
物业管理经理岗位的工作职责说明模版（3篇）
物业管理经理岗位的工作职责说明模版职责：1、领导、监察、审查、评估及修订物业管理的职能及工作的能力;2、执行政府各项法规、法令及物业管理公约，与有关各部门保持良好关系;3、制定项目年度物业管理预算方案，管理日常物业的服务品质、操作管理流程4、妥善处理一切紧急及突发事件;5、负责监管项目资产的运行情况;6、负责处理租户、商户投诉，保持环境卫生及维持治安秩序。
7、对物业管理中的安全、消防、合同管理、环境卫生、客户服务管理等内容都有较深了解，能独立开展各个部门的管理工作任职资格1、大专或以上学历，物业管理或行政管理等相关专业，具有物业管理经理人上岗证优先;2、具有大型办公楼宇物业管理相关经验，且在管理岗位上工作三年以上，在五大行有工作经验者优先;3、能够组织协调开展物业管理工作，协助提升项目品牌知名度;4、熟悉物业管理操作流程且掌握有关物业管理相关法律、法规;5、执行力和规划能力强，富有团队合作及敬业精神;制定物业管理计划并协调实施;物业管理经理岗位的工作职责说明模版（2）物业管理经理是指在物业管理公司或物业管理部门担任主要管理职位的人员，负责对物业进行全面的管理和运营。
岗位的工作职责是指物业管理经理在日常工作中需要履行的职责和任务。
下面是一个物业管理经理岗位工作职责的模板，供参考：1. 制定和执行物业管理政策：根据公司和业主的要求，制定物业管理政策，确保物业管理工作的顺利进行。
同时，监督和协调物业管理工作的具体实施，确保各项政策和措施得到有效落实。
2. 组织和协调物业管理工作：负责组织和协调物业管理团队的工作，包括人员调配、工作分配等。
同时，与其他相关部门或机构进行协调和合作，提高物业管理工作的效率和质量。
3. 管理物业设施和设备：负责管理物业的各种设施和设备，确保其正常运行和维护。
包括设备的保养和维修、设备更新和升级等工作。
4. 监督物业维修和保养工作：负责监督和管理物业的维修和保养工作，确保物业的设施和设备处于良好的工作状态。
物业管理经理岗位的工作职责说明范文（5篇）
物业管理经理岗位的工作职责说明范文职责：1、根据公司指导方针，负责项目物业的运营管理。
2、制定项目年度物业管理方案，管理日常物业的服务品质、操作管理流程及运行情况，监督客服、保洁、安保等各项目工作执行情况，确保管理服务质量达标。
3、咨询和听取业主意见，与业主建立良好关系，解决或协调处理与业主有关的问题。
4、配合公司的品牌推广，维护公司和业主的合法权益，全力打造公司品牌。
5、妥善处理物业紧急及突发事件，保证物业各项服务工作的正常进行。
任职要求：1、____岁--____岁，大专以上学历，房地产、物业管理等相关专业。
2、____年以上物业公司管理经验。
3、具有全国物业经理上岗证或其他相关物业证书。
物业管理经理岗位的工作职责说明范文（2）物业管理经理是负责管理和运营物业的职位，通常在大型物业管理公司或物业集团中设立。
岗位的工作职责包括但不限于以下方面：1. 物业管理计划制定与执行物业管理经理需要根据物业公司的市场定位和经营策略，制定物业管理计划，包括物业的规划布局、招商引资、设施维护等内容。
同时，还需根据计划，分阶段进行实施并监督执行效果，确保物业管理工作按照预定目标顺利进行。
2. 物业运营管理物业管理经理需要全面负责物业运营管理工作，包括租赁管理、租金收取、设施维护、环境卫生等方面。
具体包括合同管理、租金计划制定、租金收取与催收工作、物业设施保养和维修等，以确保物业正常运营。
3. 物业招商引资物业招商引资是物业管理经理的重要职责之一。
物业管理经理需要深入了解市场需求和竞争情况，制定物业招商引资策略，通过积极的市场拓展，吸引优秀的商户入驻物业，提升物业的租赁率和市场竞争力。
4. 客户关系管理物业管理经理需要主动与租户和业主保持良好的沟通与合作关系，在解决租户问题、处理投诉、满足租户需求等方面提供协助和解决方案，努力维护物业的良好声誉和客户满意度。
5. 团队管理与培训物业管理经理需要领导和管理物业管理团队，包括物业管理员、技术维修人员等。
物业经理岗位说明书大全（通用17篇）
物业经理岗位说明书大全（通用17篇）物业经理岗位大全篇11.配合总经理统筹物业公司内部管理工作，协调各部门、各管理处之间的工作关系。
2.根据公司工作需要，提出人员调整意见并提交总经理决定。
3.负责组织制订、修订分管工作的相关管理制度，呈交总经理审批并提请董事会通过后监督实施。
4.根据新物业项目的验收接管程序及实际需要，提出相应调整定员定编的建议。
5.受总经理委托，在总经理外出时，代行总经理职权，并对其工作结果负责。
6.完成公司董事会及董事长、总裁、总经理授权或交办的其他工作任务。
物业经理岗位说明书大全篇2主持日常管理工作。
根据无锡光隆大厦各时期的实际状况，提出改进和提高物业管理工作水平的意见措施。
对公司和业主双方负责和汇报工作，按时向公司和业主提交和小结，听取业主的意见和要求，并在规定期限内落实执行。
负责召集员工每月例会，检查工作落实情况，布置工作任务，协调员工关系，就项目物业管理执行中的问题提出解决方案。
若发生重大事件或超出权限的应立即向公司和业主汇报。
进行巡视，对设备运行保养、安保、保洁和绿化等方面的服务情况进行了解，每天检查各个重点环节，发现问题及时解决。
发生紧急事件时，立即组织相关责任人员进行处理，按应急方案制定的措施执行。
对发生的紧急事件应在事后组织相关责任人员总结、学习，分析原因并写出报告向公司和业主汇报。
每月组织一次对机电设备、建筑物、公共设施和环境等方面的综合性检查，及时解决发现的问题，或书面通知有关员工，要求整改。
监管财务各类款项的收支，督促帐目日结日清，控制成本、编制预算。
统一协调各员工的工作，并检查其工作状况和落实情况。
负责对分包合同相应条款的审核、修改，并对员工的工作情况进行监督、检查、评定。
负责参与、组织每季的物业管理质量大检查及配合作好质量管理体系评审的有关工作。
负责外部的沟通和联系，及时处理投诉，并向当事人通报处理意见和结果。
物业经理岗位说明书大全篇31 落实总经理安排的各项工作;2 负责本部门整体运作;3 负责本部门考核与评估;4 对本部门员工的工作进行监督、指导、培训、考核及评定等工作;5 审定本部门的工作计划和工作安排;6 建立对外联系渠道，直辖市、解决公司与周边单位及管理部门的关系，接待来访人员;7 负责收集有关物业管理的各项政策法规，及时向总经理汇报并提出建议。
物业经理岗位说明书
物业经理岗位说明书一、岗位背景物业经理是负责管理、监督和维护物业资源的专业人员，其主要职责包括财务管理、设施维护、客户关系管理等方面的工作。
本岗位为了确保物业运营的高效性和顺畅性而设立，旨在提供一个有序、安全、舒适的生活和工作环境。
二、岗位职责1. 物业管理：负责编制和执行物业管理制度、规章制度，确保物业运营的合法性和规范性。
组织和协调物业服务，及时处理日常的维修、保洁、安全等问题，保障物业设施的正常使用。
2. 财务管理：制定物业费用的收费政策，并负责物业费用的收取、管理和使用。
编制相关的财务报表，监督物业费用的使用情况，确保财务运作的透明和合规。
3. 客户关系管理：与业主、租户保持良好的沟通和协作关系，及时处理投诉和问题。
组织开展业主大会和业主委员会等活动，为业主提供相关服务和支持。
4. 设施维护：负责物业设施的维修和保养工作，定期检查设施设备的运行情况，安排维修和更新，确保设施的完好和安全性。
5. 物业投资规划：根据物业的需求和发展趋势，提出相关的投资规划和建议。
参与物业项目的招标、评审和验收工作，确保物业建设和改造的质量和效果。
三、任职资格1. 教育背景：本科及以上学历，房地产、物业管理、管理学等相关专业优先。
2. 工作经验：具有物业管理或相关岗位工作经验者优先考虑。
3. 技能要求：熟悉物业管理相关制度和常规操作流程，具有较强的沟通、协调和组织能力。
熟练运用办公软件和物业管理软件，有一定的财务和合同管理经验。
4. 个人素质：具备良好的职业道德和团队合作精神，具有良好的服务意识和责任心。
工作细致、认真，能够承受工作压力和应对突发情况。
四、工作条件1. 工作时间：标准工时制，按照物业运营的需要安排工作时间。
2. 工作地点：办公地点为物业管理部门，需在现场检查和处理物业问题。
3. 薪资待遇：根据个人的工作经验和绩效评价确定，提供具有竞争力的薪资待遇和福利。
五、岗位发展物业经理是一个兼具管理和技术能力的综合性职位，具有较大的发展空间。
物业部经理职位说明书
物业部经理职位说明书编号：职位名称物业部经理所属部门物业部直接上司行政总监直接下级物业主管1．学历、专业知识大学专科以上，拥有公司管理、行政管理、安全管理及物业管理等有关专业知识任职资格2．工作经验三年以上有关工作经验职责表述：物业管理制度建设职1．负责拟订物业管理的各项规章制度，上报行政总监、总经理审批工作责2．物业管理制度经行政总监、总经理同意后贯彻履行，并对履行状况进行监察任务一3．依据公司发展及出现的新状况，实时对物业管理制度进行订正、完美查核要点：各项制度的完美及有效履行程度职责表述：环境管理1．负责办公地区内的洁净卫生管理及洁净设备维修保养管理职工作2．负责办公地区内的环境绿化管理，提出绿化方案并实行，包含绿化植物的栽种、责任务保养及绿化设备的保养二3．负责监察管理办公地区内的卫生洁净管理查核要点：职工对工作环境的满意度职责表述：次序管理1．成立公司安全捍卫系统，配置保安员及监控系统职2．按期或不按期对公司内安全状况、安全设备进行巡检，发现问题实时解决，实时工作责办理安全事故或辅助有关部门进行办理任务三3．按期进行消防安全检查，实时清除安全隐患4．监察、检查办公地区内的交通、泊车次序查核要点：安全事故的发生率职责表述：工程管理职1．负责公司基础设备扩建、改建项目的监察实行工作责2．辅助行政总监，对公司基本建设项目的设计、施工、监理进行管理任务四3．负责公司办公房子的维修、保养工作查核要点：基本建设项目的工期、质量、成本、安全达到计划目标的程度职责表述：设备、设备管理职1．空调系统的保养、维修，保证其正常运行工作责2．负责公司办公地区内的水电设备维修、保养工作任务五3．辅助有关部门对公司办公地区内暖通设备进行维修保养查核要点：各设备、设备安全正常运行天数职责表述：其余管理职责职1．严格履行后勤部各项花费审批制度，保证后勤花费支出控制在估算范围以内工作责2．配合人力资源部按期组织本部门职工进行工作技术培训，提升后勤服务水平任务六3．负责本部门人职工作的安排、分配及平时事务管理查核要点：本部门各项工作有序展开，计划实时达成的程度。
物业经理岗位的工作职责说明范本（4篇）
物业经理岗位的工作职责说明范本物业经理岗位的工作职责详细说明范文如下：一、岗位综述物业经理负责管理和运营房地产项目的各项工作，包括维护大楼设施，处理居民投诉，管理物业团队，制定预算和计划，与供应商和承包商合作等。
物业经理在保证物业项目良好运转的同时，负责提供高质量的服务来满足业主和居民的需求。
二、工作职责说明1. 管理维护大楼设施1.1 负责监督维护大楼的设施和设备，包括电梯、空调、供水、电力等，确保其正常运行。
1.2 定期检查设备的维修和保养情况，及时进行维修和更换，确保设施始终在最佳状态。
1.3 安排维修人员进行设备维护，与供应商和承包商进行合作，确保工作的高效完成。
1.4 准备设备维修和维护的预算，并监督预算的执行情况。
2. 处理居民投诉2.1 接受居民的投诉，并及时解决问题，确保居民满意。
2.2 协调与业主和居民之间的沟通，解答他们的问题和疑虑。
2.3 跟踪和记录投诉的处理过程，及时向上级报告。
3. 管理物业团队3.1 负责招聘、培训和管理物业团队成员，确保他们具备必要的知识和技能。
3.2 分配工作任务，监督工作进展，并定期进行团队绩效评估，提供及时的反馈。
3.3 确保团队工作按流程进行，高效完成各项任务。
4. 制定预算和计划4.1 根据物业项目的需求和前景，制定年度预算和计划，包括维修、维护、设备更新等方面。
4.2 监督预算的执行情况，及时调整预算和计划，以确保状况的控制和资源的合理利用。
5. 与供应商和承包商合作5.1 寻找适合的供应商和承包商，并与他们进行合作，确保提供的服务符合要求。
5.2 确保供应商和承包商的工作质量和进度符合合同要求，并解决合作过程中的问题和矛盾。
6. 管理合同和文件6.1 负责管理与物业项目相关的合同和文件，包括租赁协议、采购合同等等。
6.2 定期审查合同和文件的内容，确保合同执行的合法性和符合要求。
7. 维护安全和环境管理7.1 确保物业项目的安全环境，包括消防设备的检查和维护，危险品的储存和处理等。
物业中心行政部经理职务说明书
4.拟订物业中心员工薪酬与考核方案，并向人力资源部报批，经批准后组织实施；
5.转呈物业中心各部门上报中心主任及公司主管领导的请示报告、工作计划等；下达中心主任的指示和工作部署；
6.组织协调物业中心日常行政工作，如印章使用保管、办公设备管理、后勤服务等；
7.负责与大厦各职能部门的沟通与协调工作；
8.负责与物业管理行业主管部门的联系和沟通；
9.负责物业中心采购计划单的编制并报中心主任审批；
10.负责物业中心各项标识的统一管理，并对各部门使用标识进行汇总建立台帐备案；
11.完成上级交办的其它工作。
权限与责任：
权限：
1.对物业中心行政管理制度的建议权；
2.对物业中心员工招聘、录用和解聘的建议权；
岗位技能要求：
专业知识：具有全面系统的管理知识。
能力与技能：组织协调能力，倾听及说服能力；人际关系处理能力；独立解决问题的能力。
3.对物业中心员工培训计划的制定权；
4.对物业中心标识使用的检查权。
责任：
1.对物业中心行政及人事管理制度的落实负责；
2.对物业中心员工的培训与发展计划的落实负责；
3.对物业中心薪酬考核方案的实施负责。
岗位资格要求：
教育背景：大学本科以上学历，企业管理相关专业。
工作经验：4年以上行政管理或人力资源管理相关工作经验。
物业中心行政部经理职务说明书
职务名称：
行政部
物业中心行政部
岗位目的：
贯彻落实物业中心行政及人事管理制度，组织协调物业中心各项行政人事工作的开展，确保物业中心良好的运行秩序。
工作内容：
1.拟订物业中心行政管理制度，报物业中心主任及总经理批准后予以实施；
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编号：QC/RE-KA8177
物业行政部经理岗位职务说明书
标准范本
In the collective, in order to make all behaviors have rules and regulations, all people abide by the unified norms, so that each group can play the highest role and create the maximum value.
（管理规范示范文本）
编订：________________________
审批：________________________
工作单位：________________________
物业行政部经理岗位职务说明书标准范
本
使用指南：本管理规范文件适合在集体中为使所有行为都有章可偱，所有人都共同遵守统一的规范，最终创造高效公平公开的的环境，使每个小组发挥的作用最高值与创造的价值最大化。
文件可用word 任意修改，可根据自己的情况编辑。
物业公司行政部经理岗位职务说明书
岗位名称：行政部经理所属部门：行政部
职务等级：直接主管：物业公司经理
职责：
1)编制《办公室员工入职培训教材》，进行完善和维护，并制定培训计划和教纲，组织实施。
2)编制考评计划，对考评结果进行汇总。
3)管理物业公司用章，监督对用章情
况的登记。
4)组织物业公司半年和年终总结工作。
5)起草和修订物业公司制度。
6)编制物业公司计划，对计划实施情况进行跟进和监督。
7)对办公用品和设备的采购、管理情况进行监督。
8)组织对物业公司接管物业的接洽、接管方案起草、接管合同起草、前期介入、各种文本起草及管理处的筹建工作，事后进行总结和报告。
9)对总公司制度组织学习。
10)对物业公司各种外部关系的维护情况进行监督，评估其效果。
11)对公司特殊客户服务项目制定服务方案，组织实施。
职权：
1)审核招聘、转正、晋级笔试题和招聘计划。
2)审核薪酬调查及评估报告。
3)审核员工入、离职及其它各项人事变动，审核各项人事报表。
4)对物业公司制度和计划的执行情况进行审核。
5)对工程资料的借阅进行审核。
6)对以物业公司名义签定的合同进行审核。
7)审核办公用品、设备的购买需要，对产生费用复核。
8)审核《龙湖大家庭》付印前的末稿。
9)审核物业接管合同，审核物业前期介入的阶段总结。
10)审核分供方评审计划及评审报告。
资格要求：
1、教育要求：
2、资格要求：
3、技能要求：
4、工作经验要求：
5、健康要求：
实施者签字：日期：
此处可填写公司名称/地址/位置
Company name / address / location can be filled in this location。