(京勘设管字(2001)41号)-施工图审查收费

云南省计委关于重新制定施工图设计审查收费暂行标准的通知-云计价格[2001]171号

云南省计委关于重新制定施工图设计审查收费暂行标准的通知正文：---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 云南省计委关于重新制定施工图设计审查收费暂行标准的通知（云计价格[2001]171号二00一年二月二十七日）省建设厅：根据国务院颁布的《建设工程质量管理条例》关于对施工图设计审查的规定以及省委、省政府关于扩大开放、减轻企业负担，制止乱收费，把云南建成投资环境最好的地方之一的要求，综合考虑施工图设计审查单位的实际，现将重新制定的施工图设计审查收费暂行标准及执行中的有关要求通知如下：一、对取得施工图设计文件审查许可证的审查机构，在对建设工程施工图设计内容的政策性、技术性及国家现行强制性规范进行审查时，同意收取施工图设计审查费，该收费为服务性收费，具体的收费标准见附件。

二、施工图设计审查收费以工程(指土木工程、工业与民用建筑工程、市政工程等)设计合同所载的设计费为计费基数，不包括勘察费。

三、施工图设计审查过程中如果发现问题，须进行重新设计整改的，再次送审不得另行收费。

只能按一个项目对待，收取一次费用。

四、为配合国家西部大开发战略在我省的贯彻实施，对国家和省的重点建设工程项目的施工图设计审查收费，实行优惠政策，按该工程项目同档次设计审查收费的70％收取。

外地勘察、设计单位在我省各地承接工程任务的，对其施工图设计审查不得有歧视性收费。

五、本文制定的收费标准为试行收费标准，试行期为一年，收费单位在试行期满前一个月，需将有关收费情况报送省计委，以核定正式收费标准。

试行期间如遇国家政策调整，按国家有关规定执行。

六、该收费标准仅适用于工业及民用建筑和市政公用设施项目的施工图设计审查，铁道、交通、水利、电力等专业工程的施工图审查，不得参照执行。

工程建设其他费用(即二类费)计算方法及易错事项汇总

工程建设其他费用（即二类费）计算方法及易错事项汇总随着时代的发展，现在越来越多的委托单位要求中介机构出具反映整个项目投资的造价咨询报告。

为了提高报告整体质量，减少工程建设其他费用的计算错误，现将报告中经常计取的二类费计算方法和易错事项列举出来，请各位同事在制作、复核项目时注意：1、建设单位管理费（财建[2016]504号）自2016年9月1日起施行，原财建〔2004〕300号文废止；计算方法：分段累进计算法；计算基数：以项目审批部门批准的项目总投资（经批准的动态投资，不含项目建设管理费）扣除土地征用、迁移补偿等为取得或租用土地使用权而发生的费用（即包含建安工程费、扣除建设管理费的二类费之和）；示例：工程总概算为6500万元（不含建设单位管理费），建设单位管理费：1000*2%+（5000-1000）*1.5%+（6500-5000）*1.2%=118万元；易错事项：仍沿用原文件号及费率；计算基数错误；不分段累进计算，如工程总概算为6500万元，建设单位管理费错计为6500*1.2%=78万元；结算造价咨询报告错按文件规定计算（概、预算阶段才可用），结算一般应按实际开支财务入帐，计入财务竣工结算（总额应不超按文件规定计算金额）。

2、工程设计费（计价格［２００２］１０号）自２００２年３月１日起执行。

发改价格[2011]534号文第五条规定：工程勘测和设计收费，总投资估算额在1000万元以下的建设项目实行市场调节价（实际上大多数1000万元以下的项目仍执行此文件），1000万元及以上的实行政府指导价，即按计价格［２００２］１０号规定执行；计算方法：区间插入计算法；计算基数：建设项目单项工程概算投资额（通常为建筑安装工程费、设备购置费之和）；计算公式：工程设计收费=工程设计收费基准价×（1±浮动幅度值），工程设计收费基准价=工程设计收费基价×专业调整系数×工程复杂程度调整系数×附加调整系数；示例：工程概算投资为650万元，工程设计收费基价：（（38.8-20.9）/（1000-500）*（650-500）+20.9）*10000=262700元，专业调整系数、工程复杂程度调整系数、附加调整系数需视具体项目类型、复杂程度等确定；易错事项：复制其他项目时区间值不一致而未改，如工程投资额１２００万元，沿用５００－１０００万元的区间值公式；公式区间值对应是＂万元＂，投资额单位是＂元＂未除以１００００换算；不考虑三个系数，或将建筑、市政等专业调整、项目复杂程度分类系数弄错；按文件计算的设计费一般是指完成项目的方案设计、初步设计及施工图设计三个阶段（部分专业仅两个阶段）的收费，若只完成某一个阶段的设计，应按相应阶段比例计取设计费；复用设计的按照同类新建项目基本设计收费的30%计算收费，如20个足球场，设计图完全相同，先计算一个足球场的设计费，其余19个足球场设计费为一个足球场设计费的30%＊数量１９；另外，若设计单位编制施工图预算，按照该建设项目基本设计收费的10%收取施工图预算编制费；编制工程竣工图的，按照该建设项目基本设计收费的8%收取竣工图编制费。

北京市物价局关于印发北京市商品住宅销售价格构成的通知

北京市物价局关于印发北京市商品住宅销售价格构成的通知文章属性•【制定机关】北京市物价局•【公布日期】2002.01.15•【字号】京价[房]字[2002]018号•【施行日期】2002.01.15•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】失效•【主题分类】价格正文北京市物价局关于印发北京市商品住宅销售价格构成的通知（京价（房）字〔2002〕018号）市各有关单位：现印发北京市商品住宅销售价格构成，与市政府2001年第73号令《北京市商品住宅销售价格构成管理办法》一并执行。

附件：1、北京市商品住宅销售价格构成2、北京市商品住宅销售价格构成表北京市物价局二00二年一月十五日附件１：北京市商品住宅销售价格构成一、为规范北京市商品住宅销售价格构成，根据《北京市商品住宅销售价格构成管理办法》及其他国家有关价格法律法规，制定本构成。

二、本构成所称商品住宅，是指经市政府有关部门批准建设的，用于居住的商品房建设项目。

三、商品住宅销售价格构成是商品住宅开发经营者制定商品住宅销售价格和政府价格主管部门进行抽查审核的依据。

经济适用住房销售价格构成除国家和本市有特殊规定外，执行本规定。

四、本市商品住宅销售价格由开发成本费用、期间费用、税金、依法应当缴纳的其他行政性事业性收费和利润构成。

（一）开发成本费用。

下列项目可列入住宅开发成本费用：1．土地使用权取得费。

土地使用权取得费，为开发经营者依法获得土地使用权时，所交付的土地使用权出让、转让税费、征地拆迁和安置补偿费用。

可列入土地使用权取得费的项目有：土地出让金，耕地占用税，耕地开垦费，地价评估费，土地补偿费，地上物补偿费，坟墓迁移费，房屋拆迁安置补偿费，劳动力安置补助费，征地超转人员生活补助费（统筹金），房屋拆迁管理费，房屋拆迁服务费，新菜地开发建设基金，农田水利设施补偿费，征地事务管理费，土地使用权注册登记发证费，防洪工程建设维护管理费，场地清理费。

2．前期工程费。

前期工程费，为规划、设计、项目可行性研究，水文地质勘察、测绘，环境评估，临时水、电、路、场地平整费等支出。

北京地区建设项目工程费用收费规范标准.docx

北京地区建设工程费用收费标准1、前期咨询费 (1)2、设计费 (3)3、勘察费 (4)4、监理费 (4)5、施工招标代理费 (5)6、设计招标代理费 (5)7、勘察招标代理费 (6)8、监理招标代理费 (6)9、施工和设备招投标交易服务费 (6)10、监理招投标交易服务费. (7)11、设计、勘察招投标交易服务费 (7)12、环保评估费 (8)13、施工图设计审查费 (8)14、竣工图编制费 (9)15、工程保险费 (10)16、职工意外伤害费 (10)17、建设单位管理 (11)18、城市基础设施费 (11)1、前期咨询费京发改〔 2006〕 171 号附件：政府投资建设项目投资咨询评估等工作费用标准序工作内项目投资额号容名称1000 万元1000 万元3000 万 1 亿 5 亿10 亿50以下-3000 万元元-1 亿元-5元 -10元-50亿元1项目建元亿元亿元亿元以上议书编按照原北京市物价局京价制按照原国家计委计价格 [1999]1283 号2可行性（房）[1999] 第 487 号文件规研究报文件规定执行。

行业调整系数根据上定执行。

行业调整系数根据上告编制述文件规定选取，工程复杂程度调整3项目建述文件规定选取，工程复杂程议书评系数统一取值为 0.8度调整系数统一取值为 0.8估4可行性研究报告评估5资金申参照项目建议书评估费用标准计算请报告评估6项目申参照项目建议书评估费用标准计算请报告评估按照财政部财建 [2001]512号文件规定的单项委托概算评审的基本付7概算审核费额标准执行8预算审按照财政部财建 [2001]512号文件规定的单项委托预算评审的基本付核费额标准执行9代建单参照原国家计委计价格 [2002]1980 号文件规定的服务招标（以招标范位、项目围内资金额为计费基数）收费标准的40%计算法人及按照原国家物价局价费字 [1992]625 号文件及其它国家有关文件规定10资产评估执行11项目实参照财政部财建 [2001]512号文件及市发展改革委稽察费用标准计算施及资金使用12产业项参照财政部财建 [2001]512号文件及市发展改革委稽察费用标准计算目公开征集费计价格 [1999]1283附件一：一、按建设项目估算投资额分档收费标准单位：万元3000 万元－ 1 亿 1 亿元－ 5 亿 5 亿元－ 10 亿 10 亿元－ 50 亿50 亿元以上元元元元编制项目建议书6-1414-3737-5555-100100-125编制可行性研究报12-2828-7575-110110-200200-250告评估项目建议书4-88-1212-1515-1717-20评估可行性研究报5-1010-1515-2020-2525-35告注：1.建设项目估算投资额是指项目建议书或者可行性研究报告的估算投资额。

建设项目审批程序流程示意图(完整版)

收取工本费
11个工作日
编制依据：北京市投资项由北京市人民北京市发展计
编制日期：2004年6月11
依据：绿化条例》(中华人民共和国国务院令1991年第100号) 市城市绿化条例》(北京市人大常委会公告1997年第73号) 市人民政府印发关于在本市城市建设中加强树木保护的紧急通知》
☆办理依据：《中华人民共和国建筑法》(中华人民共和国主席令第91号，1997年颁发) 《建筑工程施工许可管理办法》（建设部令第91号，2001年颁发） ☆收费依据：建设部《关于加强建筑工程施工许可管理工作的通知》第四条（建办建[1999]67号）
（计投资[1999]第693号）《关于印发北京市行政审批事项清理方案的通知》
(京政发［2000］18号)
施工图审查收费 20～30个工作日
施工企业、监理公司招标
施工、监理合同备案
不收费 7个工作日
☆办理依据：《北京市建筑市场管理条例》（北京市人大常委会2001年《房屋建筑和市政基础设施工程施工招标投标管理办法》（建设部令第89号，2001年颁发）
12个工作日不收费
市园林局移伐树木审批
市市政管委、交管局掘路、
占地审批
依据：绿化条例》(中华人民共和国国务院令1991年第100号) 市城市绿化条例》(北京市人大常委会公告1997年第73号) 市人民政府印发关于在本市城市建设中加强树木保护的紧急通知》
申报规划意见书
预收费 28个工作日
市规委审批规划意见书
建设项目审批程序流程示意图
☆办理依据：《国务院关于严格限制新开工项目、加强固定资产投资资金源头控制的通知》
（国发明电[1995]6号）《北京市人民政府转发国务院关于严格控制高档房地产开发项目文件的通知》

北京2001定额解释

北京01定额解释1（土建部分）1、同一栋楼,分前后两部分,功能不同,高度也不同(分别为25米以上和25米以下)，怎么计算与高度有关的费用?答：2001年预算定额没有对功能不同,檐高也不同如何计算和取费进行明确表述；可参照96年概算定额补充规定和说明解释1#。

即：一个单项工程，出现使用功能不同时，其它直接费和现场管理费按主要使用功能执行相应取费标准。

即檐高按建筑物总檐高；建筑面积分别列项（地下室随首层）且分别执行定额相应子目。

但是对于同一个工程如果有伸缩缝或沉降缝并以此划分出不同檐高和使用功能时，应分别按不同工程项目执行定额子目并计取相应费用。

同一个工程按照最高的檐高统一计取费用。

如果使用功能，结构类型不同则应该按照不同的使用功能和结构类型分部分计取相关费用。

2、什么是材料暂估价？包括的内容是什么？答：一般是指发包方在招标文件中规定的材料暂定价格，包括除设备暂估价之外的材料暂估价格。

3、《北京工程造价信息》的市场信息价格包括运费，但不包括1%的采购保管费，对吗？答；回答正确。

4、一些甲方指定价格、厂家的材料，由乙方负责采购，乙方支付费用。

问：此材料进入预算时是否计取1％的采购保管费？答：执行2001年预算定额，材料进入预算时应按市场价（含采购保管费）。

由发包方采购供应的材料并运至承包方指定地点的承包方退给发包方材料预算价格的99%；换句话说发包方采购供应的材料并运至承包方指定地点的承包方收取材料预算价1%的采购保管费。

有关执行2001年预算定额关于北京市建设工程造价计价管理的办法请查阅京建经（2002）117号文件5、01定额中没有明确规定如果建设单位把装饰工程、安装工程自行分包给其它分包单位，总包服务费该如何计取？答：分包工程管理费是指施工总承包单位将工程中的部分工程自行包给专业施工单位或劳务施工单位，以及专业施工单位自行将所承包工程的一部分分包给劳务施工单位时应付给分包单位的工程管理费用。

分包工程管理费按工程分包形式分包工包料和包工不包料两种标准。

京价(收)字[2002]480号及计价格[2002]1980号

北京市物价局发布日期：2002-12-23 实施日期：2003-01-01（京价(收)字[2002]480号）市各有关单位：现将《国家计委关于印发(招标代理服务收费管理暂行办法)的通知》(计价格[2002]1980号)转发给你们，并根据北京市的具体情况规定如下，请一并按照执行。

一、单独提供编制工程标底服务的，按工程预算的0．2％—0．3％收费；需按图纸计算钢筋量的，除按工程预算的0．2％—0.3％收取工程标底编制费外，还应以计算出的钢筋量按每吨16元加收工程标底编制费。

二、出售招标文件按以下规定收费，单项合同估算价在1千万元以下的(含1千万元)按每份200元收费、1千万元至5千万元的(含5千万元)按每份300元收费、5千万元至1亿元(含1亿元)按每份350元收费、1亿元以上的按每份400元收费；特殊情况下招标文件收费标准需高于以上规定的，由市物价局按不营利原则确定。

三、凡在北京地区从事招标代理服务的，均执行本通知规定的收费项目、收费标准。

本通知自2003年1月1日起执行，凡与本通知有抵触的，一律以本通知为准。

特此通知。

北京市物价局 2002年12月23日印发附件：国家计委关于印发《招标代理服务收费管理办法》的通知国家发展计划委员会文件计价格[2002]1980号国家计委关于印发《招标代理服务收费管理暂行办法》的通知各省、自治区、直辖市计委、物价局：为规范招标代理服务收费行为，维护招标人、投标人和招标代理机构的合法权益，促进招标代理行业的健康发展，我委制定了《招标代理服务收费管理暂行办法》(以下简称《办法》)，现印发给你们，请按照执行。

根据《国家计委、财政部关于整顿招标投标收费的通知》(计价格[2002)520号)规定，实行由中标人付费的机电设备招标代理服务，可暂按现行有关规定执行，至2004年1月1日统一执行委托人付费。

机电设备招标代理服务收费标准，自《办法》生效之日起按《办法》规定执行。

药品集中招标采购收费暂按现行有关规定执行。

2001年《北京市建设工程预算定额》说明解释(第四号)

2001年《北京市建设工程预算定额》说明解释（第四号）各有关单位：根据京造定[2002]7号“关于颁发2001年《北京市建设工程预算定额》补充定额及说明解释有关规定的通知”的精神，现将2001年《北京市建设工程预算定额》说明解释（第四号）发给你们，请遵照执行。

北京市建设工程造价管理处2007年12月20日2001年《北京市建设工程预算定额》说明解释（第四号）一、关于执行2001年《北京市建设工程预算定额》与2005年《北京市房屋修缮工程预算定额》的工程适用范围是如何划分的？答：北京市建设委员会分别于2002年4月1日和2005年7月1日颁发了2001年《北京市建设工程预算定额》（以下简称2001预算定额）与2005年《北京市房屋修缮工程预算定额》（以下简称2005修缮定额），为北京市的新建工程和房屋修缮工程提供计价依据。

为合理使用相关计价依据，现就执行2001预算定额与2005修缮定额的工程适用范围划分如下：（一）2001预算定额与2005修缮定额中关于适用范围的规定：1.2001预算定额适用于北京市行政区域内的工业与民用建筑、市政、庭院的新建、扩建、复建仿古工程、建筑整体更新改造、市政改建以及行道新辟栽植和旧园林栽植改造工程。

不适用于修缮工程、临时性工程和山区及园林养护工程。

2.2005修缮定额适用于本市行政区域内的各类房屋建筑和其附属设备的修缮工程，改建工程，重新装饰装修工程，系统更新改造工程，抗震加固工程，一般单层房屋的翻建工程，古建筑修缮、复建、保护性移地迁建工程，以及随同上述各类工程施工的零星（建筑面积在300m2以内）添建、扩建工程。

不适用于建筑面积在300m2以外的新建、扩建工程和临时性的工程。

（二）2001预算定额与2005修缮定额的适用范围补充说明：1.建筑整体更新改造工程中：拆除、维修、结构加固部分执行2005修缮定额；装饰工程部分（含隔墙及内、外装饰）室内全部腾空后进行的装饰装修项目，执行2001预算定额；装饰工程部分室内未腾空进行的装饰装修项目，执行2005修缮定额。

北京地区建设项目工程费用收费规范标准

北京地区建设项⽬⼯程费⽤收费规范标准北京地区建设⼯程费⽤收费标准1、前期咨询费 (1)2、设计费 (3)3、勘察费 (4)4、监理费 (4)5、施⼯招标代理费 (5)6、设计招标代理费 (5)7、勘察招标代理费 (6)8、监理招标代理费 (6)9、施⼯和设备招投标交易服务费 (6)10、监理招投标交易服务费 (7)11、设计、勘察招投标交易服务费 (7)12、环保评估费 (8)13、施⼯图设计审查费 (8)14、竣⼯图编制费 (9)15、⼯程保险费 (10)16、职⼯意外伤害费 (10)17、建设单位管理 (11)18、城市基础设施费 (11)1、前期咨询费京发改〔2006〕171号附件：政府投资建设项⽬投资咨询评估等⼯作费⽤标准计价格[1999]1283附件⼀：⼀、按建设项⽬估算投资额分档收费标准1.建设项⽬估算投资额是指项⽬建议书或者可⾏性研究报告的估算投资额。

2.建设项⽬的具体收费标准，根据估算投资额在相对应的区间内⽤插⼊法计算。

3.根据⾏业特点和各⾏业内部不同类别⼯程的复杂程序，计算咨询费⽤时可分别乘以⾏业调整系数和⼯程复杂程度调整系数（见附表⼆）。

附件⼆：附件三京价(房)字[1999]第487号⼀、投资额在3000万元以下的建设项⽬的前期⼯作咨询服务收费标准如下：估算投资额咨询评估项⽬1000万元以下（含1000万元）1000万元-3000万元（含3000万元）编制项⽬建议书 1.5-2.5 2.5-6.0编制可⾏性研究 3.0-5.0 5.0-12.0评估项⽬建议书0.8-1.7 1.7-4.0评估可⾏性研究 1.4-2.4 2.4-5.0注：1.投资估算额是指项⽬建议书或者可⾏性研究报告的估算投资额。

2.建设项⽬前期⼯作咨询具体服务收费标准，根据估算投资额在相应区间内⽤插⼊法求出。

3.计算咨询费⽤时，应根据⾏业特点和各⾏业内部不同类别⼯程的复杂程度，经⾏业调整系数和⼯程复杂程度调整系数(见《通知》附表⼆)调整后求出。

建设项目投资估算表

预备费是指在建设期内因各种不可预见因素的变化而预留的可能增加的费用
3.2 价差预备费
四合计(一~三) 六投资总计七单方造价(元/平方米）
建设项目投资估算表
编制依据
预算金额（万元）
50000.00 30000.00 20000.00 5468.47
建设单位管理费：依据《基本建设项目建设成本管理规定》（财建[2016]504号）工程监理费：依据《建设工程监理与相关服务收费管理规定》（发改价格[2007]670号）
招标代理服务费：依据《招标代理服务收费管理暂行办法》（国家计委计价格[2002]1980号）
施工图审查费：依据《关于施工图设计文件审查收费说明》（京勘设管字[2001]41号）交易服务费：依据《关于建设工程勘察设计招投标交易服务收费标准（试行）的函》（京价（收）字〔2003〕196号）、《关于建设工程监理招投标交易服务收费标准的函》（京发改[2004]737号）、《关于建设工程施工和设备招投标交易服务收费标准的函》（京价（收）字〔1999〕第042号）工程审计费：工程费用的0.1—0.3％
安全预评价及验收费:依据《北京市安全生产技术服务协会安全评价咨询服务收费指导意见》
24.35 48.75
设计费：《工程勘察设计收费管理规定》（计价格[2002]10 号）
竣工图编制费：《工程勘察设计收费管理规定》（计价格 [2002]10号）
场地准备费和临时设施费：建安费*费率费率参考0.5-2%
研究试验费是指为建设项目提供和验证设计参
数、数据、资料等进行必要的研究和试验，以
2.5 研究试验费
及设计规定在施工中必须进行试验、验证所需
要费用。包括自行或委托其他部门的专题研究

投资估算计算标准(优选.)

最新文件---------------- 仅供参考--------------------已改成-----------word文本 --------------------- 方便更改赠人玫瑰，手留余香。

一、工程设计费根据：国家计委、建设部关于发布《工程勘察设计收费管理规定》的通知：计价格【2002】10号。

工程设计收费基价表单位：万元二、环境影响评价报告编制费根据国家发展计划委员会、国家环境保护总局关于规范环境影响咨询收费有关问题的通知：计价格【2002】125号建设项目环境影响咨询收费标准单位：万元注：1、表中数值下限为不含，上限为包含；2、估算投资额为项目建议书或可行性研究报告中的估算投资额；3、咨询服务项目收费标准根据估算投资额在对应区间内用插入法计算；4、以本表收费标准为基础，按建设项目行业特点和所在区域的环境敏感程度，乘以调整系数，确定咨询服务收费基准价。

（201页）附件2之表1和表25、评估环境影响报告书（含大纲）的费用不含专家参加审查会议的差旅费；环境影响评价大纲的技术评估费用占环境影响报告书评估费用的40%，6、本表所列编制环境影响报告表收费标准为不设评价专题的基准价，妹增加一个专题加收50%。

7、本表中费用不包括遥感、遥测、风洞试验、污染气象观测、示踪试验、地探、物探、卫星图片解读、需要动用船、飞机等得特殊检测等费用。

三、可行性研究报告编制费根据国家发展计划委员会关于印发建设项目前期工作咨询收费暂行规定的通知：计价格【1999】1283号按建设项目估算投资额分档收费标准单位：万元注：1、建设项目估算投资额是指项目建议书或者可行性研究报告的估算投资额。

2、建设项目的具体收费标准，根据估算投资额在相对应的区间内用插入法计算。

3、根据行业特点和各行业内部不同类别工程复杂程序，计算咨询费用时可分别乘以行业调整系数和工程复杂程度调整系数（182页）。

工程复杂程度调整系数同意取值为0.8.投资额在3000万元以下的建设项目的前期工作咨询服务收费标准如下：单位：万元额。

(京勘设管字(2001)41号)关于施工图设计文件审查收费说明

北京市勘察设计管理处、北京市建设工程勘察设计质量监督站
关于施工图设计文件审查收费说明
京勘设管字[2001]41号
各有关单位：
根据市规划委与市建委《关于开展施工图设计文件审查工作的通知》市规法[2001]761号文的要求，我市将建立施工图设计文件审查制度。

现就有关审查收费的问题做进一步说明：
1、在国家正式下达施工图审查收费标准前，北京市的施工图审查单位暂按国家发展计划委员会会计价格[1999]1283号文件中《工程咨询人员工资费用标准》执行。

2、依据建设部《民用建筑设计劳动定额》，施工图设计文件审查的工作量值为设计工作量的10%，并根据工程咨询人员工作日费用标准确定施工图设计文件审查收费为标准计算设计费的5-10%（具体收费标准参照附表）。

附表：《施工图设计文件审查收费标准》
说明：1.如遇国家设计收费进行调整，则施工图审查收费相应调整；
2.本表未包括的工程类别，则依据北京市最新建筑工程单方造价和类似工
程收取审查费；
3.复用审查费用参照以上相同项目标准取30%系数；
4.外资项目审查收费标准参照《北京市外资（合资、合作）工程项目勘察
设计收费标准》及本标准确定。

山西省物价局关于建筑工程施工图设计文件审查收费标准及有关问题的通知-晋价房字[2002]202号

山西省物价局关于建筑工程施工图设计文件审查收费标准及有关问题的通知正文：---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 山西省物价局关于建筑工程施工图设计文件审查收费标准及有关问题的通知（晋价房字[2002]202号2002年7月23日）各市(地)物价局、省建设厅：为加强建筑工程质量管理，保证建筑工程质量，保障人民生命和财产安全，根据《中华人民共和国价格法》和《山西省建设工程勘察设计管理条例》规定要求，经研究，现将修订后的建筑工程施工图设计文件(以下简称施工图)审查收费标准及有关问题通知如下：一、凡在我省依法取得国家或省建设行政主管部门颁发的《施工图设计文件审查许可证》并具有法人资格的施工图审查机构，均可向建设单位收取施工图审查费。

施工图审查收费属经营性服务收费，实行收费许可证管理，审查机构应持《施工图设计文件审查许可证》、《营业执照》等有关证件向同级价格主管部门申请办理《收费许可证》二、施工图审查收费标准见附表；三、建设单位或者勘察、设计单位对审查机构作出的审查报告如有重大分歧时，可由建设单位或者勘察、设计单位向省建设行政主管部门提出复查申请，由省建设行政主管部门组织专家论证并作出复查结果。

复查结果与原结果一致的，复查费用由申请复查的单位支付。

复查结果与原结果不一致时，复查费用由审查机构支付。

复查费用按本通知规定的审查收费标准执行。

四、为防止设计浪费，审查机构可以对设计提出修改方案，方案被采纳后，可向建设单位收取降低工程造价总额部分的3--5％技术咨询服务费。

五、以上规定从2002年8月1日起执行。

晋价房函[2001]8号同时废止。

——结束——。

建筑工程中二类费计算文件及公式

见附表“招投标服务费”
见附表“建议书、可研、项目申请报告编制费”
见附表“审计费”
见附表“施工图设计文件审查费” 一般记取工程造价的5%~10%
第670号文) 国家计委关于印发《招标代理服务收费管理暂行办法》的通
知计价格[2002]1980号
北京市发展和改革委员会京发改[2017]378号
经信委项目的
北京市建设工程造价管理协会京价协[2015]011号
3000万元以下：关于建设项目前期工作咨询收费的补充通知
6
建议书、可研、项目
（京价（房）字[1999]第487号）
浮动幅度为上下20％
基本建设项目建设成本管理规定【财建[2016]504号】
建设工程监理与相关服务收费管理规定 (发改价格〔2007 〕第670号文)
国家计委关于印发《招标代理服务收费管理暂行办法》的通知计价格[2002]1980号
北京市发展和改革委员会京发改[2017]378号
招标代理服务费、招标交易服务费、全过程造价控制、清单定额编制费、标底
序号 1 2 3 4
5
费用名称设计费勘察费
建设单位管理费监理费
招投标服务费
计费依据《工程勘察设计收费管理规定》计价格【2002】10号
《工程勘察设计收费管理规定》计价格【2002】10号
基本建设项目建设成本管理规定【财建[2016]504号】建设工程监理与相关服务收费管理规定 (发改价格〔2007〕
申请报告编制费 3000万元以上：国家计委关于印发建设项目前期工作咨询收
费暂行规定的通知计价格［1999］1283号
财政性投资评审费用及委托代理业务补助费付费管理暂行办
法(2001年8月15日财建[2001]512号)

北京地区建设工程费用收费标准

北京地区建设工程费用收费标准1、前期咨询费 (1)2、设计费 (4)3、勘察费 (5)4、监理费 (5)5、施工招标代理费 (7)6、设计招标代理费 (8)7、勘察招标代理费 (8)8、监理招标代理费 (9)9、施工和设备招投标交易服务费 (9)10、监理招投标交易服务费 (10)11、设计、勘察招投标交易服务费 (11)12、环保评估费 (12)13、施工图设计审查费 (13)14、竣工图编制费 (15)15、工程保险费 (16)16、职工意外伤害费 (17)17、建设单位管理 (17)18、城市基础设施费 (18)I1、前期咨询费京发改〔2006〕171号附件：政府投资建设项目投资咨询评估等工作费用标准计价格[1999]1283附件一：一、按建设项目估算投资额分档收费标准单位：万元注：1.建设项目估算投资额是指项目建议书或者可行性研究报告的估算投资额。

2.建设项目的具体收费标准，根据估算投资额在相对应的区间内用插入法计算。

3.根据行业特点和各行业内部不同类别工程的复杂程序，计算咨询费用时可分别乘以行业调整系数和工程复杂程度调整系数（见附表二）。

附件二：二、按建设项目估算投资额分档收费的调整系数附件三三、工程咨询人员工日费用标准(单位：元)京价(房)字[1999]第487号一、投资额在3000万元以下的建设项目的前期工作咨询服务收费标准如下：单位：万元注：1.投资估算额是指项目建议书或者可行性研究报告的估算投资额。

2.建设项目前期工作咨询具体服务收费标准，根据估算投资额在相应区间内用插入法求出。

3.计算咨询费用时，应根据行业特点和各行业内部不同类别工程的复杂程度，经行业调整系数和工程复杂程度调整系数(见《通知》附表二)调整后求出。

2、设计费(20W以上招标)计价格[2002]10号3、勘察费（一般取设计费的30%，一般工程勘察费50W）计价格[2002]10号4、监理费发改价格〔2007〕670号施工监理服务收费基价表单位：万元序号计费额收费基价1 500 16.52 1000 30.1注：计费额大于1000000万元的，以计费额乘以1.039%的收费率计算收费基价。

(京勘设管字(2001)41号)关于施工图设计文件审查收费说明

北京市勘察设计管理处、北京市建设工程勘察设计质量监督站
关于施工图设计文件审查收费说明
京勘设管字[2001]41号
各有关单位：
根据市规划委与市建委《关于开展施工图设计文件审查工作的通知》市规法[2001]761号文的要求，我市将建立施工图设计文件审查制度。

现就有关审查收费的问题做进一步说明：
1、在国家正式下达施工图审查收费标准前，北京市的施工图审查单位暂按国家发展计划委员会会计价格[1999]1283号文件中《工程咨询人员工资费用标准》执行。

2、依据建设部《民用建筑设计劳动定额》，施工图设计文件审查的工作量值为设计工作量的10%，并根据工程咨询人员工作日费用标准确定施工图设计文件审查收费为标准计算设计费的5-10%（具体收费标准参照附表）。

附表：《施工图设计文件审查收费标准》
说明：1.如遇国家设计收费进行调整，则施工图审查收费相应调整；
2.本表未包括的工程类别，则依据北京市最新建筑工程单方造价和类似工
程收取审查费；
3.复用审查费用参照以上相同项目标准取30%系数；
4.外资项目审查收费标准参照《北京市外资（合资、合作）工程项目勘察
设计收费标准》及本标准确定。

北京市施工图审查收费依据

发改价格[2011]534号国家发展改革委关于降低部分建设项目收费标准规范收费行为等有关问题的通知住房城乡建设部、环境保护部，各省、自治区、直辖市发展改革委、物价局：为贯彻落实国务院领导重要批示和全国纠风工作会议精神，进一步优化企业发展环境，减轻企业和群众负担，决定适当降低部分建设项目收费标准，规范收费行为。

现将有关事项通知如下：一、降低保障性住房转让手续费，减免保障性住房租赁手续费。

经批准设立的各房屋交易登记机构在办理房屋交易手续时，限价商品住房、棚户区改造安置住房等保障性住房转让手续费应在原国家计委、建设部《关于规范住房交易手续费有关问题的通知》（计价格[2002]121号）规定收费标准的基础上减半收取，即执行与经济适用住房相同的收费标准；因继承、遗赠、婚姻关系共有发生的住房转让免收住房转让手续费；依法进行的廉租住房、公共租赁住房等保障性住房租赁行为免收租赁手续费；住房抵押不得收取抵押手续费。

二、规范并降低施工图设计文件审查费。

各地应加强施工图设计审查收费管理，经认定设立的施工图审查机构，承接房屋建筑、市政基础设施工程施工图审查业务收取施工图设计文件审查费，以工程勘察设计收费为基准计费的，其收费标准应不高于工程勘察设计收费标准的6.5%；以工程概（预）算投资额比率计费的，其收费标准应不高于工程概（预）算投资额的2‰；按照建筑面积计费的，其收费标准应不高于2元/平方米。

具体收费标准由各省、自治区、直辖市价格主管部门结合当地实际情况，在不高于上述上限的范围内确定。

各地现行收费标准低于收费上限的，一律不得提高标准。

三、降低部分行业建设项目环境影响咨询收费标准。

各环境影响评价机构对估算投资额100亿元以下的农业、林业、渔业、水利、建材、市政（不含垃圾及危险废物集中处置）、房地产、仓储（涉及有毒、有害及危险品的除外）、烟草、邮电、广播电视、电子配件组装、社会事业与服务建设项目的环境影响评价（编制环境影响报告书、报告表）收费，应在原国家计委、国家环保总局《关于规范环境影响咨询收费有关问题的通知》（计价格 [2002）125号）规定的收费标准基础上下调20％收取；上述行业以外的化工、冶金、有色等其他建设项目的环境影响评价收费维持现行标准不变。