房屋建筑工程实体质量控制要点及措施
房屋建筑质量通病及防止措施
房屋建筑质量通病及防止措施第一节、主体工程一、砖砌体工程质量通病治理（一）、砂浆强度不符合要求防治措施：1.控制砂的含泥量.强度等级等于或大于M5的砂浆，砂的含泥量不应超过5%;不小于M5的砂浆,砂的含泥量不应超过10％。
砂浆做到随拌随用,水泥砂浆和水泥混合砂浆必须分别在2h和3h内使用完毕。
灰槽内的砂浆使用过程中应经常翻动、清底.如砂浆出现泌水现象，应在砌筑前进行二次拌合。
2.要重视砂浆试块的制作，强度等级评定要符合现行标准规定.3.配齐计量工具，严格过磅，计量准确，根据砂子含水率的变化，及时的调整用水量.（二）、水平或竖向灰缝砂浆饱满度不合格防治措施:1.改善砂浆和易性，如果砂浆出现泌水现象,应及时调整砂浆的稠度,确保灰缝砂浆的饱满度和提高砌体的粘结强度.2.砌筑用烧结普通砖必须提前1～2d浇水湿润，含水率宜在10％~15%,严防干砖上墙使砌筑砂浆早期脱水而降低强度。
3.砌筑时要采用“三一”砌砖法，严禁铺长灰而使底灰产生空穴和摆砖砌筑,造成砂浆不饱满。
（三）、砌砖不按规定留槎,组砌方法不正确防治措施:1.控制好摆砖撂底,在保证砌砖灰缝8～12mm的前提下考虑到砖垛处、窗间墙、柱边缘处用砖的合理模数。
2.确定标高，立好皮树杆,并在柱或剪力墙上用红漆标注醒目，双面挂线.3.构造柱部位必须留置马牙槎,要求先退后进，进退均为五皮砖。
临时间断处留槎必须顺直，不得偏轴线。
4.烟道处组砌一定注意用七分砖错缝搭砌，防止出现通缝。
（四）、附墙烟道不畅、串烟防治措施：1.砌砖前向班组作技术交底,做好专项验收。
2.砌筑附墙烟道时,应采取措施防止砂浆、混凝土和碎砖坠落烟道内;做内衬时应边砌边抹内衬，或作勾缝确保烟(气)道的严密性。
3.烟（气)道的顶部应设置烟（气）道盖板,加强烟道的稳定性；施工时还应用灰袋纸封闭盖板上留置的孔洞，或采用桶式提芯器，以防止砂浆、混凝土和碎砖坠落烟道内.（五）、框架柱拉接筋漏设，位置不当防治措施：框架柱拉接筋应按砌块模数后焊设置,杜绝边砌边焊，检验合格后方可砌筑。
房屋建筑工程保证质量技术组织措施
房屋建筑工程保证质量技术组织措施一、施工质量把关措施1、严格按照国际标准质量管理体系的要求组织施工，把“质量第一”的方针全面落实到一系列经营管理于生产经营活动之中.认真贯彻“谁施工，谁负责工程质量”的原则,切实做好“自检、互检、交接检"工作，确保各分部分项工程均达到质量标准.严格行建设部《施工规范》、《质量验评标准、规范》以及新规范等（项目管理规范）确保工程质量目标的实施。
同时，严抓质量，每周召开一次施工技术会议，提高管理水平，增强工作责任心，对工程质量严格按图纸施工,不准违反操作规程.2、《质量保证体系》及工程质保体系的要素职能分配表在工程实施施工时提供。
3。
建材质量控制措施：严格贯彻执行材料管理规章制度。
所有原材料、成品、半成品进入现场，必须是有资质的检测部门核定的合格产品，必须有产品出厂合格证，并经建设方、监理同意之后，现场的质量检查员、材料员签字方可入库和进入现场堆放。
水泥必须分期、分批、作安定性试验，钢材必须做力学性能试验；现场使用的砂、石子必须过筛，砌块必须浇水湿润，不合格的材料禁止使用.工程中使用的设备、器具、暖卫材料，其品种、规格、技术性能，均应符合国家现行标准与工程的设计要求。
凡用于工程安装的材料及设备，必须符合国标、部标的有关规定，具有材质证明书、出厂合格证、使用说明书等才可使用.4、按不同工种作业的各小组，挂牌工，责任落实到人，严管重罚，杜绝违章操作，禁止偷工减料现象的发生，达到工完场清。
二、施工现场监督检查1、在项目负责人的领导下，负责检查监督施工组织设计的质量保证措施的实施，组织建立各级质量监督体系。
严格监督进场材料质量、型号和规格、监督班组操作是否符合规范标准。
2、按照规范规定的分部分项工程检验方法和验收评定标准,正确进行“自检、互检、交接检"实测实量，填报各项检查表格,对不符合工程质量要求的分部分项工程，提出返工意见。
三、技术保证措施1、现场成立技术、质量管理小组,并建立以项目经理、项目项目技术负责人为首的质量保证体系,推行目标管理(工程达到承诺标准）,并开展全面质量管理活动。
房屋建筑工程质量管理措施
房屋建筑工程质量管理措施一、施工前的质量管理1.详细制定工程质量管理手册，明确质量目标和要求。
2.深入研究工程设计和施工图纸，确保对施工要求的理解准确。
3.制定施工组织设计和施工工艺方案，确保施工过程中质量的可控性。
4.对施工现场进行勘察，了解环境和地基状况，进行必要的处理和预处理。
5.对施工人员进行培训，提高他们的工程质量意识和技能。
二、施工中的质量管理1.严格执行质量控制计划，按照规程规范进行施工，确保施工质量。
2.建立施工质量检查制度，对施工过程中的每个环节进行监督检查，及时发现和解决质量问题。
3.加强材料管理，确保使用的材料符合规定标准，提高施工质量。
4.加强施工工序的配合与衔接，确保施工过程中不出现质量问题。
5.实施施工现场质量管理，定期开展现场问题讨论，及时处理施工质量问题。
三、施工后的质量管理1.进行房屋建筑工程竣工验收，对工程质量进行全面检查，发现并整改问题。
2.做好房屋建筑工程质量档案的归档工作，确保后期维修和管理的需要。
3.提供施工过程中出现的问题及整改报告，为类似工程提供参考和借鉴。
1.设立质量管理机构，负责房屋建筑工程质量的整体控制和管理。
2.引进先进的技术和设备，提高施工质量的科技含量。
3.合理安排工期，确保施工过程中有足够的时间进行质量控制。
4.建立健全的监督检查制度，对施工现场进行定期检查，发现和解决质量问题。
5.定期组织专家进行质量评估和验收，发现并解决存在的问题。
综上所述，房屋建筑工程质量管理措施包括施工前的质量管理、施工中的质量管理、施工后的质量管理以及其他质量管理措施等。
通过执行这些措施，可以全面控制和管理房屋建筑工程质量，确保工程质量达到规定的要求。
房屋建筑土建监理的质量控制要点及措施
房屋建筑土建监理的质量控制要点及措施摘要：目前，随着我国房屋建筑业的迅速发展，竞争力逐渐增强，为了使企业在竞争中脱颖而出，企业要不断加强土建监理的质量控制。
房屋建筑的质量是整个项目监理过程中最重要的一项工作，它对人们的生命和财产安全有一定影响。
因此，在房屋建筑工程中需制定合理有效地质量监理方法，并将其切实落实到整个项目环节，从而使企业在整个行业中占据强势地位。
基于此，本文首先阐述了房屋建筑土建监理质量控制的重要性，进而对土建工程现场监理存在问题展开分析，并探究出相应的质量控制对策，以供参考。
关键词：房屋建筑；土建监理；质量控制；对策引言随着社会的不断发展，房屋建筑施工水平不断提升，监理部门在其中起着非常重要的作用。
监理部门在进行监理工作时，需要根据实际施工状况，制订科学合理的监理内容，按照监理要求进行工作，充分发挥监理工作的作用，确保房屋建筑工程的施工质量满足社会发展对建筑行业的需求。
1.房屋建筑土建工程中强化土建工程监理的重要意义在建筑施工的土木工程中，加强对土木工程的监督，可以有效地提高建筑工程的质量，保证建筑施工工程的顺利进行，甚至保护人们的生命和财产安全。
1.1土建监理能够保证土建工程全过程的质量和安全在建设工程之中土建的监理中，土建工程监理的方法就是动态监理，即监理的全过程。
也就是说，在建设工程的土建工程监理当中，土建工程监理的重点不是在某个环节或者子项目。
但是对于土建施工的全过程进行了有效监督。
土建监理的要求承包人提交了施工组织设计的方案、专项施工的方案、工程进度的计划、工程资源的配置准备表等前期资料，并且对于有关的文件进行了详细的审查。
在审核过程中，能及时有效地发现和解决问题，提高土建工程质量和安全水平。
1.2土建的监理能够细化质量管理的制度与流程在房屋建筑土木工程中，土木工程监理可以根据土木工程的实际情况，有效地制定详细的制度和程序，并运用科学、详细的制度和方法对土木工程的各个方面进行科学的监督，从而充分保证房屋建筑的整体工程质量，有效地提高了房屋建筑在土木工程中的施工安全与施工的质量，从而进一步提高了房屋建筑在土木工程中的施工水平。
房屋建筑工程施工质量管理与控制措施
房屋建筑工程施工质量管理与控制措施摘要：本文基于房屋建筑施工质量管控重点，从房屋建筑施工材料、设备；房屋建筑施工工艺；建筑工作人员等方面依次提出房屋建筑工程施工质量管理控制措施，以供参考。
关键词：房屋建筑；施工质量；管理措施引言：房屋建筑工程施工质量管理较为重要，但在实际施工过程中，由于个别建设单位不够重视对设计图纸以及施工方案的审核，导致所涉及的图纸内容与房屋建筑施工实际情况存在偏差，这种问题不仅影响到了房屋建筑整体施工质量，也对施工成本产生了增耗。
因此，应从根本上做好有关的管理工作，确保房屋建筑工程施工达到应有的质量要求，使其保质保量地完成。
1、房屋建筑施工质量管控重点1.1房屋建筑施工材料、设备在房屋建筑施工过程中，所使用的施工材料以及设备较多。
为此，应针对房屋建筑施工材料、设备进行质量管理，该阶段直接关系到整体施工质量以及工程进度。
首先，应针对施工单位所采用的施工材料，从质量、规格以及采购工程等方面进行管理，确保各方面都可满足项目建设实际要求，符合施工标准，确保利用该施工材料可达到规范建设的效果，避免因材料问题导致房屋建筑出现不同程度的质量或安全隐患。
其次，在针对施工设备进行质量管控时，应按照规格，参数等方面进行严格的管控，避免规格参数不符合施工标准或不符合技术要求。
上述提出的情况不仅会导致二次返工现象，还会对整体进度，成本造成不利影响[1]。
1.2房屋建筑施工工艺首先，在房屋建筑施工过程中，其所实施的施工工艺，包括施工技术、设计图纸以及施工方案的这些阶段是影响房屋建筑整体质量的关键因素，其中设计图纸与施工方案是房屋建筑施工在前期准备工作中应完成的重要部分，也是开展施工的基础，可为施工人员实施施工工艺提供相应的指导。
其次，房屋建筑施工工艺依据设计图纸以及施工方案所实施，为此，在质量管控阶段，管理人员应依据施工工艺做好对施工设计以及施工方案的把控，确保起到支撑作用，避免对工程产生不良影响。
房屋建筑工程施工质量管理及控制措施
房屋建筑工程施工质量管理及控制措施摘要：随着城市化推进，高层建筑数量不断增加，建筑工程规模也在不断扩大，在房屋建筑工程施工中设计因素较多，工程项目施工也比较复杂，施工人员需要考虑施工地区的地形地貌、天气、工程设计图形等，结合实际情况采取合适的施工工艺，开展施工作业，同时还要加强施工现场管理，采取一定的管理措施，加强对施工各个环节及各个部分的管控。
房屋建筑工程质量对施工质量、施工工期等都存在直接的影响。
施工单位应重视施工中的问题，调整和优化施工管理方案、提高施工管理水平、保障房屋建筑工程质量。
关键词：房屋建筑；施工；质量管理；控制措施1、房屋建筑施工质量管理的复杂性房屋建筑的建设周期一般都较长，容易受到多种因素的影响，在这种情况下，工程的施工质量要考虑很多方面的影响因素，比如人为因素、建筑材料因素、天气因素、技术因素等几个方面。
由于在房屋建造过程中涉及到多种专业人员交叉或流水作业；多种材料的复杂性：从主材到辅材的选用，需配合工程的进度，流水进场入库保管；多种施工机械及辅助工具的选用，贯穿整个建设过程；房屋建设工程在施工过程中，每一道工序的交接处多，所用到的材料多，涉及到用水、用电、防火安全等，且隐蔽工程多等；这些因素造成了房屋建筑工程的复杂性[1]。
房屋建设工程的终端检验有较大的技术限制，无法达到100%的质量检测效果。
因此，在施工过程中要特别注意质量控制，预防为主，防患于未然。
2、房屋建筑工程质量问题2.1 控制施工效率和材料配比房屋建筑工程不同对原材料的选择以及配比要求不一，施工人员必须根据实际情况选择合适施工场地的房屋工程结构，这就要求检测人员和选购人员选择适合工程的水泥品牌和混凝土强度等级，房屋建筑工程中使用的砂和石子等原材料，坚决执行相关规定选购含泥量符合规定的材料，外加剂作为辅助手段可以保证房屋建筑工程的质量，培养专业技能和专业素养合格的施工人员，既要控制外加剂的配比也要控制外加剂的使用方法，外加剂的用量需要根据有关规定适量添加，根据每种外加剂包装说明中的使用方法严格按照步骤执行，使用外加剂时，注意使用二次添加法，最大程度提升房屋建筑工程质量。
房屋建筑工程施工质量控制方法及措施
房屋建筑工程施工质量控制方法及措施一、施工材料控制1. 严格选择供应商，确保材料质量稳定可靠。
2. 对进场材料进行严格检查，确保符合设计要求和规范标准。
3. 对材料进行分类存放，避免混放和污染。
4. 定期对材料进行质量检测，确保使用过程中材料质量稳定。
二、施工工艺控制1. 严格按照施工图纸和规范要求进行施工，确保施工工艺符合设计要求。
2. 对关键施工工艺进行技术交底，明确操作要点和注意事项。
3. 对施工工艺进行监督检查，及时发现并纠正不符合规范要求的施工行为。
4. 对施工工艺进行持续改进，提高施工质量和效率。
三、施工设备管理1. 选用合适的施工设备，确保设备性能稳定可靠。
2. 对设备进行定期维护和保养，确保设备正常运行。
3. 对设备操作人员进行培训，提高设备操作水平和安全意识。
4. 对设备使用情况进行监督检查，及时发现并纠正设备使用不当的行为。
四、施工人员培训1. 对施工人员进行岗前培训，提高施工技能和安全意识。
2. 对关键岗位人员进行专项培训，提高专业技能水平。
3. 定期对施工人员进行安全教育和培训，提高安全意识。
4. 对施工人员培训情况进行监督检查，确保培训效果。
五、施工环境监控1. 对施工现场环境进行实时监控，确保施工环境符合规范要求。
2. 对施工现场的噪声、尘土等污染进行控制，减少对周围环境的影响。
3. 对施工现场的安全隐患进行排查和整改，确保施工安全。
4. 对施工现场的环境保护措施进行检查和监督，确保环保要求得到落实。
六、质量检测与验收1. 对施工质量进行定期检测和验收，确保施工质量符合设计要求和规范标准。
2. 对检测和验收结果进行分析和总结，及时发现并解决问题。
3. 对不合格的施工项目进行整改和返工，确保施工质量达标。
4. 对质量检测与验收情况进行监督检查，确保检测和验收工作的公正性和准确性。
七、质量管理体系建设1. 建立完善的质量管理体系，明确各部门职责和工作流程。
2. 制定详细的质量管理计划和措施，确保质量管理工作的有序进行。
简述房建工程施工质量控制要点
简述房建工程施工质量控制要点一、房屋建筑中施工质量监理的作用目前房屋建筑的发展方向为“规模化、大型化、小区化”，这就要求项目投资的资金也越来越多，在资金保障的基础上，为了保障建设开发的顺利进行，要严格监督管理房屋建筑的质量。
房屋建筑质量如果出现问题不仅会造成资源的浪费，还可能会使国家财产造成损失，人民群众的人身安全受到威胁，所以监理工作人员要认真严格地做好每个房屋建筑的施工质量，以保证施工质量的整体水平，为社会创造更高品质的建筑工程。
二、房屋建筑工程中存在的质量问题2.1物资管理不到位产生的问题现阶段，建筑施工过程中机械设备陈旧及不配套，对项目施工质量的管理及控制造成了一点阻碍。
施工企业缺乏对长远规划的重视，不注重企业经营累积，不能有效的实现施工设备更新，整体影响企业施工水平。
在材料方面，施工企业没有形成系统有效的管理体系，出现管理不善，不能按正常规定合理堆放，从而严重影响了施工的质量。
2.2生产操作、组织管理的技术水平较差项目施工技术及管理水平比较落后，对项目了解不够深入，不能有效实现施工技术与项目质量、进度、经济性相互协调，不能及时有效的引进新技术、新工艺，导致施工技术水平相对落后。
施工管理方面企业管理体系不健全，不能进行统筹规划，制度落实不到位且执行力不足，没有有效制定长远目标。
进而导致施工质量产生问题。
我国建筑行业的不断发展，城市人口的居住水平也不断提高，我国建筑工程质量呈稳步上升趋势，但不可否认，我国目前房屋建筑工程中存在着不少质量问题，有些甚至严重危害到建筑结构和使用安全功能，例如：外墙渗漏严重、水泥地面空鼓、开裂、起皮、起砂、屋面、门窗缝隙大，下水道堵塞，厕浴间地面倒坡、积水，滴水线向内斜导等等现象，有的建筑出现严重的不均匀沉降，个别建筑甚至发生整体坍塌事故。
所以，在建筑工程建设和使用过程中显现出来或大或小的质量问题绝不能忽视，这些问题都需要慢慢得以改善。
三、房屋建筑工程施工质量监理的控制要点监理工作的目的就是在工程的整个阶段，通过全方位的监控达到对建筑工程的质量得以保证。
房屋建筑工程实体质量控制要点与措施
第一节工程实体质量管控重点
质监中心履行质量监管职责时，对工程实体质量的监管内容，不得少于下表所列要求，并监督第三方实测实量单位对工程实体的质量检查部位比例不少于下表所列要求。
项目公司、监理单位应依据现行国家法律法规，对项目履行其质量管理职责，对工程实体质量的监管内容应包括但不限于下表所列要求。
重点部位检查标准及内容详见信息文库中管理标准及检查验收表。
1实体质量管控重点
2实体质量管控重点
3工程实体质量管控重点
4销售物业工程实体质量管控重点。
工程实体质量管控措施
工程实体质量管控措施工程实体质量管控措施是保证工程质量的重要手段，它涉及到工程项目的各个环节和方面。
以下是一些常见的工程实体质量管控措施。
建立健全的质量管理体系是确保工程实体质量的基础。
这包括编制质量管理手册、制定质量目标和计划、建立质量管理组织和责任制等。
通过建立科学的质量管理体系，可以确保项目各个阶段的质量管控得以有效落实。
加强工程设计和施工过程中的质量控制是保证工程实体质量的重要环节。
在设计阶段，应严格按照相关标准和规范进行设计，确保设计方案的科学性和合理性。
在施工阶段，应加强对施工过程的监督和检查，及时发现和纠正施工中存在的质量问题。
选择合适的材料和设备也是保证工程实体质量的重要因素。
在工程建设中，应选择符合相关标准和规范的材料和设备，并对其进行严格的质量检验和控制。
只有选择质量可靠的材料和设备，才能保证工程实体的质量。
加强工程实体质量的监督和检验也是确保工程质量的重要措施。
在工程建设过程中，应建立健全的监督检验机制，对工程实体的质量进行全过程、全方位的监督和检验。
只有严格监督和检验，才能及时发现和排除工程实体的质量问题，确保工程质量的可控性和稳定性。
加强工程实体质量的培训和教育也是保证工程质量的重要途径。
工程实体质量的管控需要相关人员具备一定的专业知识和技能，因此应加强对相关人员的培训和教育。
只有提高相关人员的专业素质和技能水平，才能保证工程实体质量的可控性和稳定性。
工程实体质量管控措施是保证工程质量的重要手段，它涉及到工程项目的各个环节和方面。
通过建立健全的质量管理体系、加强工程设计和施工过程中的质量控制、选择合适的材料和设备、加强工程实体质量的监督和检验以及加强工程实体质量的培训和教育，可以确保工程实体质量的可控性和稳定性，提高工程质量的水平。
加强房屋建筑工程质量管理措施
加强房屋建筑工程质量管理措施房屋建筑工程质量管理是确保建筑工程达到设计要求和相关标准的重要手段，也是保障人民生命财产安全的重要环节。
为了加强房屋建筑工程质量管理，可以采取以下措施：1.完善监管体系：建立健全房屋建筑工程质量监管机构，并加强对其监督和考核，确保其履行监管职责。
同时，加强与其他监管机构的联动，形成多部门协同监管的工作格局。
2.强化法律法规：修订和完善相关法律法规，加大对违法违规行为的处罚力度，对失职渎职等行为依法追责。
同时，加强对建筑工程从业人员的资质管理和职业道德培养，提高专业素质和责任意识。
3.加强工程质量监督和检验：建立健全工程建设项目质量监督和检验制度，对建筑工程进行全过程、全方位的质量监督和检验，确保工程各项质量指标符合相关标准和规范。
同时，加强对材料和设备的进场检验，杜绝使用假冒伪劣材料和设备。
4.完善质量管理体系：建立房屋建筑工程质量管理体系，确保施工过程中各个环节的质量控制。
包括完善施工图设计、施工组织设计和施工工艺方案，加强施工现场的管理和监督。
同时，建立施工过程中的质量验收制度，对施工过程中的关键节点进行抽查和验收，确保符合质量要求。
5.加强质量宣传和培训：开展质量宣传活动，增强公众对建筑工程质量的认识和重视。
加强对建筑工程从业人员的培训，提高他们的技能水平和质量意识。
同时，加大对施工单位的督促和指导力度，推动施工单位加强质量管理。
6.强化工程质量监测和评估：建立工程质量监测和评估机制，加强对建筑工程质量的监测和评估。
通过对建筑工程质量的评估，发现问题并及时进行整改，提高整个工程质量水平。
7.完善事后监督和维权机制：建立健全房屋建筑工程事后监督和维权机制，对已交付使用的建筑工程进行事后监督，发现质量问题及时处理和整改。
同时，建立消费者维权渠道，加强对消费者权益的保护。
总之，加强房屋建筑工程质量管理需要从多个方面入手，包括完善监管体系、强化法律法规、加强工程质量监督和检验、完善质量管理体系、加强质量宣传和培训、强化工程质量监测和评估、完善事后监督和维权机制等。
房屋建筑工程施工质量控制要点及施工安全管理的策略探讨
房屋建筑工程施工质量控制要点及施工安全管理的策略探讨摘要：伴随着社会和经济的飞速发展，建筑业的发展日渐兴旺，人们对房屋的生活环境提出了更高的要求，作为建筑业的一个主要组成部分，房屋施工的质量和安全管理受到广泛的关注。
在房屋建设中，施工现场的管理是非常关键的，它既能确保项目的质量，又能避免安全事故的产生。
基于此，本文主要分析了房屋建筑工程施工质量控制要点及施工安全管理的策略，以此来供相关人士交流参考。
关键词：房屋建筑；施工质量；控制要点；施工安全引言：建筑工程施工质量及安全管理关系到人们的生命和财产安全，是建筑领域中一个长期占据着建筑行业高榜不下的永恒话题。
建设项目是一项高风险的工作，它的突出特征是高空作业多、周期长、多为露天作业，在实际的建设中，有很多不受控制的因素，因此，需要提高安全管理的能力和水平。
除此之外，一项建设项目的安全还跟实际建设的进度、建设的费用等密切相关，要将所有的不可控因素都掌握得很好，这样才能实现建筑企业经济利益的最大化。
一、房屋建筑工程施工质量控制及施工安全管理中存在的问题（一）质量控制及施工安全管理不受重视一般来说，在建设项目的过程中，都会配备相应的监督人员。
但因为相关的监管和安全部门并没有直接参与到建筑的建设中，认为这些部门的重要性并不够，所以对直接参与施工的部门也没有给予足够的重视。
这就会造成有关监管机构工作不能正常运行，不能保证建设的质量和施工人员的人身安全。
安全检查工作，从外表上看可能会浪费一些不必要的资源，但实际上，它的意义是很大的，如果企业和有关的建设部门，想要节省成本，就会忽略掉检查的有关费用，所带来的后果往往是得不偿失的。
如果工程质量和工作人员的生命安全出现问题，会对企业的声誉也会有很大的影响。
（二）质量控制及施工安全管理制度不完善因为长期以来在建筑施工过程之中，对于监察工作得不够重视，目前缺乏健全的监督制度。
在现代的建筑施工中，对施工精度的要求越来越高，如果没有相应的监督措施，就会造成施工过程中的不顺畅，同时也无法保证施工的质量。
房屋建筑工程常见质量通病及防治措施
梧州海骏达花园三期工程住宅工程质量常见问题防治方案一、编制说明为了全面提高本工程质量水平，贯彻落实住宅工程质量常见问题专项治理工作，有效预防和治理质量常见问题。
根据《住房城乡建设部关于深入开展全国工程质量专项治理工作的通知》（建质〔2013〕149号)、《广西壮族自治区深入开展住宅工程质量常见问题专项治理工作方案》 (桂建管〔2014〕3号）和《关于开展2014年住宅工程质量常见问题专项治理活动的通知》（桂建管〔2014〕27号)等文件的要求，结合我项目部实际工程情况编制。
二、住宅工程常见质量问题防治目的通过在施工过程中对常见质量问题采取针对性措施，对症下药，及时防治和治理。
全面提高工程质量水平，减少将来房屋保修期间的维修费用,降低工程保修成本,也为住户提供更高品质的居住空间.三、施工过程中住宅工程常见质量问题及防治措施1、混凝土工程质量问题1。
1、质量问题现象：1。
1。
1梁或柱强度不足；1.1。
2漏振；1.1.3孔洞、露筋;1。
2、防治措施：1.2.1、严格控制混凝土配合比，经常检查，做到计量准确，混凝土拌合均匀，坍落度适合.1。
2.2、混凝土应分层均匀振捣密实,至排除气泡为止，大体积混凝土浇筑应随时敲打模板,便于气泡排出;混凝土下料高度超过过2m应设串筒或溜槽：浇筑过程中随时检查模板支撑情况防止漏浆；基础、柱、墙根部应在下部浇完间歇1～1。
5h,沉实后再浇上部混凝土,避免出现“烂脖子".1.2.3、在钢筋密集处及复杂部位，采用细石混凝土浇灌，在模扳内充满,认真分层振捣密实。
1。
2.4、预拌混凝土应检查入模塌落度，取样频率同混凝土试块的取样频率，但对塌落度有怀疑时应随时检查，并做好检查记录.高层住宅混凝土塌落度不应大于180㎜，其它住宅不应大于150㎜。
1.2。
5、模板和支撑的选用必须经过计算，除满足强度要求外，还必须有足够的刚度和稳定性,边支撑立杆与墙间距不应大于300㎜，中间不宜大于800㎜，模板支撑完成后,要测量、校正模板的标高和平整度，若有偏差随时调整，全面检查模板的几何尺寸，合格后方可进行下一道工序施工。
房屋建筑工程质量控制要点[详细]
![房屋建筑工程质量控制要点[详细]](https://img.taocdn.com/s3/m/7bd3f75ff56527d3240c844769eae009581ba23b.png)
一、地下室防水工程质量控制要点 (1)二、钢筋工程质量控制要点 (2)三、模板工程质量控制要点 (2)四、混凝土工程质量控制要点 (2)五、砌筑工程质量控制要点 (3)六、抹灰工程质量控制要点 (3)七、地面工程质量控制要点 (4)八、防水工程质量控制要点 (5)九、室外保温工程质量控制要点 (5)十、涂料工程质量控要点 (7)十一、成品天沟安装质量控制要点 (7)十二、栏杆安装质量控制要点 (8)十三、烟道 GRC 安装质量控制要点 (8)十四、地下室都必须防水质量控制要点 (8)十五、塑钢窗安装质量控制要点 (8)质量控制与管理管理措施:1、样板引路、实物交底,树立质量标准;2、及时解决技术问题,提前制定工艺标准;3、制定预控方案,防止质量通病;4、以我为主,组织施工单位及监理单位做好事前、事中控制;5、坚决执行验收程序,减少管理空白;6、坚持原则、严抓很管、实施奖惩制度.控制要点:1、基层处理质量控制与验收;2、附加层细部处理质量控制与验收;3、卷材搭接、接缝处理质量控制与验收;4、保护层施工质量控制及验收;5、后续施工的成品保护.施工工程中的控制:1 、基层处理应平整,在转角处抹好R 角,对不平整处要进行打磨处理,并抹灰找平.施工中注意避免人为踩踏, 留下脚印;2 、附加层的设置,宽500 米米,转角处要求平整顺滑;3 、卷材的接缝应错开,搭接长度在100~150 米米.接缝处热融密实;4 、防水保护层施工应注意卷材的成品保护,按图纸要求控制厚度;铺设底板钢筋时,钢筋支撑下铺垫3 厘米大理石或者砂浆垫块,防止穿破防水层;5 、注意对垫层周边上翻部份防水的成品保护;注意防水基层在未上强度前的成品保护;注意在混凝土浇筑完毕后对钢筋及止水钢板的及时清理.控制要点:1、钢筋制作与绑扎的质量控制与验收;2、重点部位节点质量控制及验收;3、杂物清理;4、后续施工的成品保护.施工工程中的控制:1 、钢筋绑扎时在模板上弹间距控制线,保证钢筋间距;2 、对钢筋连接、焊接、箍筋截面尺寸与间距、结构拉筋等重点部位要认真检查;3 、负弯距筋铺放平整,弯钩垂直于楼板;主次梁交接处箍筋的加密区控制;4 、双层钢筋之间的要架设马登,底筋下均匀布置垫块,保证钢筋网片间距及保护层厚度;坡屋面钢筋要绑扎干规整;5 、板筋的成品保护,钢筋绑扎完成后要铺上桥板,避免后续专业施工及浇筑混凝土时对钢筋的踩踏,特殊时负弯距筋的保护更是重中之重.控制要点:1、板平及板缝的质量控制与验收;2、外梁、柱、柱头、造型等细部节点质量控制与验收;3、杂物清理;4、坡屋面模板质量控制与验收.施工工程中的控制:1 、拉线检查模板的平整度,柱角梁角规方.板缝过大处要贴胶带密封.并在模板上弹出板筋间距控制线;2 、外梁立模要求垂直通线,避免涨胎及缩颈;板高差处模板加固到位,保证棱角分明;3 、梁头部位要求用短方固定并保证拼缝密实,避免梁底处歪斜;柱头跑浆;4 、模板清理要干净,不得有杂物,梁内及柱底均应清理干净;5 、坡屋面模板注意坡度控制, 阴阳角的控制.此时模板容易变形老化,而且施工难度大,细部处理极易出问题.控制要点:1、混凝土振捣与养护;2、板的平整度质量控制与验收;3、细部节点的质量标准;施工工程中的控制:1 、保证楼板的平整度,高低差部位棱角要分明, 同时要根据气温情况及时养护;2 、对钢筋密集部位振捣要密实,避免蜂窝麻面;柱子养护要用塑料布缠绕;3 、剪力墙窗下墙部位要求振捣密实无孔洞;4 、坡屋面混凝土要求浇筑密实、平整, 阴阳角分明顺直.浇筑时避免流挂,振捣后要用人工压实;5 、混凝土宏观光洁平整、棱角分明,严格控制拆模时间.6 、楼层连接处截面平整无错壳,凹口节点线角清晰顺直,着重控制模板及浇筑质量.控制要点:1、砂浆配合比的质量控制;2、砌块的成品保护与地方要求;3、压墙筋、构造筋的质量控制与验收;4、砌筑的过程控制与验收;5、墙体宏观质量标准;6、功能性及节点等细部的质量标准;7、现场文明施工标准;施工工程中的控制:1 、严格控制砂浆配合比,根据配合比折算每罐砂分量,按标记装车,并车车过磅;2 、楼层备砂要求人工摆放,严禁倾倒,避免砖的破损;3 、检查压墙筋的部位、强度,夹心墙的拉结筋布置;4 、砌筑时绷紧标线,底部为三线实心砖,灰缝均匀饱满,立缝双面挂灰,挤压密实,并要统一钩缝;5 、检查与控制墙面的平整度与垂直度,为抹灰打下良好的基础;6 、墙面宏观整洁,灰缝横平竖直、均匀饱满,转角、边缘部位组砌合理规范;7 天后进行封堵后塞口,或者采用膨胀砂浆砌筑;7 、插座、开关、出墙管位置要合理,满足功能要求,掩口要密实平整;8 、墙体转角、门洞口必须挂垂直线并规方;外窗必须挂垂直通线控制摆布位移及洞口尺寸;9 、施工中砂浆不允许直接落地,避免地面污染,及影响砂浆自身质量;10、砌筑结束后要点到工完场清的标准;11、砌筑前,烟道要安装完毕,注意检查烟道的垂直度,接口精确严密,细石混凝土浇筑密实,提高密封性.控制要点(室外):1、原材料质量控制与验收;2、砂浆配合的质量控制;3、基层处理及控制的质量控制与验收;4、两遍成活的过程控制与验收;5、细部节点、构造措施等部位的质量标准;6、质量通病的防治.施工工程中的控制:1 、严格控制砂子质量,要求中砂的含泥量在5%内;2 、严格控制配合比,采用体积箱计量砂子体积,并在专用上料车做出标记,作为上料及日常检查的依据;3 、基层处理要规范,对砖缝要进行补缝处理,柱梁与砌体交壤处粘铺耐碱网歌布,避免后期出现裂缝;4 、抹灰前要校核控制线与灰饼,保证洞口及穿墙管通线,阴阳角规方,离线成面;5 、第一遍打底控制厚度在8~10 米米,必须压平整,无空鼓,无坠裂;6 、面层抹灰成活后要及时跟踪检查平整度,垂直度,洞口上拐及洞口尺寸;7 、檐口挑出尺寸要统一,角部规方,并且要抹出1 厘米鹰嘴;8 、阳角要求规方上线,接茬处分割上线,面层平整密实;9 、洞口上下必须通线,角、线、面清晰规整,保证后期立面效果;10、在墙面检查时,要注意对裂缝的检查与处理,避免存在渗水隐患;11、室内抹灰前,要求将预埋混凝土块位置退出标示线, 以便窗安装时准确设置膨胀螺拴的位置.控制要点(室内):1、控制线的质量控制与验收;2、细部节点的质量标准;3、墙面宏观的质量控制与验收;4、精洞口的质量控制.施工工程中的控制:1 、内墙抹灰前,在地面上要预先弹好墙面规方控制线.特殊是后期有地砖铺装的部位要100%达到规方要求.2 、盒体、管根处要处理干净,无污染与毛刺;3 、要求及时跟踪检查墙面平整度、垂直度、角部上拐、门洞口尺寸.避免维修,保证一次成活,提高宏观质量;4 、墙面宏观要求干净平整,与天棚交壤处要水平线上;5 、洗手间防水找平层平整, 阴角处做倒角,管根处封堵密实,并清理干净,保证防水效果抹灰面层与防水基层交壤处切割整齐;6 、R 角采用直径4.5 厘米钢管统一制作,要求标准统一,成角圆润通线;7 、天棚处理:对楼板板缝处及不平整处进行打磨、填补利水泥胶浆.控制要点:1、基层清理的质量控制与验收;2、暖气沟槽的质量控制与验收;3、面层施工的工艺要求及质量标准;4、养护的过程控制.施工工程中的控制:1 、地面浇筑前要用机械清理地面,并将浮灰清扫干净, 以免浮现两层皮;同时要将成活线弹出控制成活标高;2 、暖气沟槽用玻璃条分割,安装时要求上线规方, 同时与暖气管排布图进行校核;3 、浇筑地面时要注意对墙面的保护,避免发生污染,初找平后要停留一段时间,待其强度在上人有轻微印时进行找抹面施工;4 、地面成活后要及时检查平整度;5 、地面成活后要及时养护,采用人工掸水方式,杜绝满贯水的方式, 以避免水流入外墙内,影响保温工程质量.控制要点(室内):室内防水着重检查阴角、管根处防水质量,并统一进行闭水试验,经验收合格后,及时做活保护层.控制要点(屋面):1、基层处理的质量控制与验收;2、附加层的质量控制与验收;3、卷材搭接、接缝、铺设方向的质量控制与验收;4、防治质量通病的构造措施.施工工程中的控制:1 、防水施工前,基层要清理干净, 阴角部位进行倒角处理,并满刷冷底子油;2 、阴阳角部粘贴附加层;3 、铺粘卷材要注意搭接方向及宽度;4 、屋面立墙防水上翻高度为800~1000 米米,檐口预留80 米米防水外沿;5 、通气管及避雷针等出屋面构架,防水高度600 米米;6 、小立面及檐口窝角处要做防水卷材防水,宽度400 米米,下翻200 米米;7 、烟道周边防水要上翻800 米米以上,并在盖板上作卷材防水;8 、关根处防水要设置加强层,保证防水效果;9 、八角窝角造型处及檐口与立面交接处增加防水,避免从墙体渗水.(苯板剪贴)控制要点:1、原材料的验收;2、胶浆配合比质量的过程控制;3、控制线的质量控制与验收;4、苯板切割及粘接面积的质量控制与验收;5、细部节点的质量标准;6、成活墙面的宏观要求.施工工程中的控制:1 、严格验收进场材料质量,对保温板规格,尺寸, 网格布空距、强度胶浆包装、出厂日期等项目进行严格验收或者送样检测;2 、胶浆搅拌要均匀,并随拌并随用;配比要用特制容器进行控制;并设责任进行拌制;3 、进行墙面交接验收后,要在大角处挂通线,凹口处弹出控制线;4 、采用点框法粘贴,胶浆粘贴面积必须达到规范要求;工人粘板必须一挤一揉,保证胶浆与基层墙面的充分接触;5 、苯板切割要整齐规方,切割断面要打磨平整光滑;板间拼接整齐严密,板缝控制在2 米米以内;6 、阳角处苯板不必须交织搭接按线修整,洞口部位必须采用刀把口形式粘贴,严禁碎板拼接;7 、校核凹口挤塑板尺寸,里外口挤塑板接缝错开布置.为保证凹口通线,苯板与挤塑板接缝密实,粘贴时先按通线粘贴挤塑板,再粘贴苯板,苯板采用整板粘贴,避免人过切割;8 、事中控制重点部位:板头搭接、板缝、粘贴面积;9 、事中控制重点部位:凹口阴阳角上线规方、板的平整度、大角阳角上线规方;10、面层胶浆施工前,采用决定作用对板钉要进行封闭处理, 以免在板钉处渗水;11、加强网部位要作面层胶浆施工前进行施工,重点检查四周、阳角等部位. 同时阳角部位要上下一次成活靠角,避免水平及竖向接茬,影响感观;12、面层胶浆工艺:①、满涂1~2 米米胶浆,将网格布铺压在胶浆上;②、批刮首层胶浆;③、粘贴线角;④、批刮面层胶浆精准找平;⑤、局部打磨修整;13、凹口阴阳角规方上线,宽度三面等宽.(线角安装)控制要点:1、构造措施;2、的安装工艺与质量控制;施工工程中的控制:1 、小坡屋面侧端头增加苯板滴水造型,避免墙面被污染;2 、突出墙面的窗台、腰线、窗眉统一找坡,坡度为7%防止阴角部位存水,造成墙面渗漏;3 、严格控制线角水平度,相邻线角必须在同一水平线上,采用水平管、标高线等方法控制, 以达到立面统一整齐的效果;4 、窗眉、腰线等线角上部阴角处设置一层加强网,避免朝天缝的产生,有利于排水,避免质量通病的发生.(窗台安装)控制要点:1、窗台安装的施工工艺标准;2、窗通安装的过程控制与验收;3 质量通病的预防与检查.施工工程中的控制:1 、在墙面挂网、首遍面层施工后,按预先弹出的坡度控制线进行窗台线角安装, 同时将窗台自身带网格布沿内侧立面批刮平整,避免窗台混凝土与线角产生缝隙,预留网格布必须在混凝土窗台下方;2 、浇筑混凝土窗台以前,清理干净杂物,检查窗台的上翻高度.为保证粘贴面积,要求粘贴高度为75 米米,上翻高度为75 米米,混凝土窗台成活预留25 米米挤塑板高度. 同时严格按坡度线找坡;3 、严格控制混凝土浇筑及屋面找坡质量.保证振捣密实,避免与线角产生朝天缝;面层找坡要与预先弹出的放坡控制线相符,并保证最薄处50 米米,使窗台达到一定的强度确保安全性;4 、粘贴窗台挤塑板时严格控制刀把口及接缝质量,严禁产生碎板拼接;同时检查坚决饱满度,必须达到满粘要求;5 、挤塑板翻包网要翻到窗台边缘,重点检查平面、凹口窝角等处胶浆的批刮质量,避免形成裂缝;6 、改进后的工艺:先打混凝土窗台,再粘窗台挤塑板及凹口挤塑板,最后粘贴线角.这样做可以相应缩短过期, 凹口挤塑板可以一次成活,增加线角的粘贴面积,而且便于检查窗台混凝土的厚度;7 、严格控制质量通:①、苯板窗台与墙面有缝隙;②局部死角部位有小洞;③、苯板造型与墙面有缝隙;8 、质量通病控制方法:①、盖板角部不做刀把口;②、盖板中间有多余接头;③、窗台盖板未满粘;④、网格布不够长盖不住接缝.控制要点:1、涂料施工工艺标准;2、涂料施工各工序的质量标准;3、细部处理与成品保护;4、质量通病的防治与.施工工程中的控制:1 、苯板面层共同验收后,涂料进行满打腻子施工.施工时采用6 米靠尺将阳角靠直上线,再进行平面批刮打磨;2 、腻子经验收后进行底涂施工,注意清除打磨产生的浮灰,底涂要涂抹均匀;3 、线角造型从上至下喷涂涂料,注意与效果图对照校核;4 、在线角喷涂施工后进行涂抹面搓毛施工,在阴角分色处要粘分色纸,避免污染;5 、立面涂料施工后,进行窗楣、凹口、阳台涂料施工.注意阴角处分色处理及成品保护;6 、窗侧板里口处,涂料施工时要留5 米米,有利于安装窗户时玻璃胶的质量保证;7 、对不规则墙面,要求涂料施工时线、面、角清晰干规整;8 、窝卷造型与立面连接处尽量平整,八角楼立面阳角上线,筒瓦拆架子前要清理干净,上述部位应着重进行检查;9 、小坡屋面瓦下砂浆要涂抹涂料, 同时文化石与涂料交接处要处理干净.控制要点:1、天沟的安装工艺标准;2、落水管布置原则.施工工程中的控制:1 、成品天沟安装时首先要放好水平位置控制线, 以便保证天沟水平及确保天沟与屋面瓦的位置关系. 同时采用上述节点处理,可以防止檐口在瓦底处尿墙的现象;2 、底瓦瓦底必须低于天沟外沿, 以免造成屋面雨水外流;3 、落水管的位置尽量布置在立面阴角处,并穿过线角造型,避免冬季冰涨裂,单元入口坡屋面要加天沟.控制要点:1、墙面破坏的质量修补;2、栏杆的质量控制与验收;3、成品保护措施.施工工程中的控制:1 、在涂料面层施工之前,要将能够运到室内的栏杆安装完毕,避免后期污染涂料. 同时对栏杆焊接时对外墙保温破坏的部份用发泡修补好;2 、安装过程中要检查水平,并做好成品保持措施,但此种工艺对墙面破坏严重,建议改为装配式螺栓连接.GRC 安装时要对防水层进行及时修补, 由于四周有反沿,所以要增加砂浆找坡层,并作JS 防水.1 、基层清理与阴角处理;2 、卷材搭接、排布符合要求;平立墙防水一定处理到位;3 、接缝密封处理;4 、接缝处JS 涂料处理;5 、防水板搭接与剪裁;6 、防水板采用热融连接;滤水网及无纺布铺设要平整合理搭接;7 、泄水管及地漏处设置600X600 滤水管井, 内填石子滤层;8 、下沉小院围墙与主体墙体的防水节点处理.1 、检查框体拼接、焊口质量及表面污染划痕情况;2 、安装时内口尺寸一致,控制好水平及垂直度;3 、控制膨胀螺栓位置,及控件按装质量;对木楔处要补好发泡;4 、发泡必须密实饱满;5 、密封胶施工时必须连续均匀,在拐角、断点处肌体必须密实饱满.。
房屋建筑工程监理单位质量控制的内容重点及措施
房屋建筑工程监理单位质量控制的内容重点及措施1测量放线控制1.1测量设备的控制: 要求施工单位提供经法定计量检定部门对测量仪器进行周期检定的合格证和有效证明，督促施工单位测量人员对仪器进行妥善保管及正常使用；1.2测量人员的控制: 要求施工单位提供测量人员的上岗证、现场检验测量人员的专业技能；1.3坐标点的控制: 督促施工单位根据总平面布置图及业主现场交验的坐标，提出测量放线方案并依据基准坐标，逐次定出其它控制坐标。
依据控制线放样出建筑各细部点。
并要求对基准坐标，引测坐标一编号和图示标定，经监理人员复检批准后，建立坐标控制网络，以利今后测量和复查；1.4高程水准点的控制: 对建筑物轴线的施工放样进行复核，确保建筑轴线的准确性；1.5变形测量: 变形测量包括水平位移监测和垂直位移监测（沉降观测），对建筑物进行变形监测时，应注意四同：相同方案、相同仪器、相同条件、相同人员，严格按照设计和规范进行监测并注意收集和整理资料。
2深基坑支护控制2.1深基坑支护要确保相邻建筑物及地下管线和道路的安全,保证基坑内土方的安全开挖和地下室的顺利施工；2.2监理工程师要认真阅读勘察报告,了解影响边坡稳定的重要土层和土的力学指标,分析导致边坡失稳的各种因素,为基坑支护的方案选择掌握第一手资料；2.3要根据地下车库、防空洞层高、地下水文地质情况、周围建筑物、各层土的力学特点等,作好对深基坑支护方案的论证,重点放在支护型式选择、降水方案、土方开挖方式、顺序和步骤,以及对支护结构、周围环境进行观察和监测的方案, 确保安全可靠又经济合理、施工方便；2.4监理工程师要认真审核深基坑支护计算书,尤其各类参数的选择是否与现场实际开挖情况相符,以确保计算结果的可靠性；2.5监理工程师要监督施工单位严格按批准的基坑支护方案施工；2.6监理工程师要重点作好过程质量的控制，包括各类原材料的进场检验、注浆配比、注浆压力、注浆量、锚杆位置、长度、角度、锚杆应力等,并认真作好前后工序之间的交接验收。
房屋建筑工程施工的质量管理控制措施
房屋建筑工程施工的质量管理控制措施房屋建筑工程施工质量的管理控制措施是确保工程质量的重要手段，其目的是遵循建筑工程质量标准，确保施工过程中的质量问题得到及时发现和解决，最终达到预期的质量要求。
以下是房屋建筑工程施工质量管理控制措施的一些具体内容：1.技术标准的制定：建立房屋建筑工程施工质量的技术标准，包括施工工艺、质量验收标准等，明确施工过程中的质量要求。
2.施工组织设计：根据工程特点和要求，制定详细的施工组织设计，明确分工、责任和工作流程，保证施工质量的有序进行。
3.质量计划的编制：根据工程施工的不同阶段和部位制定相应的质量计划，明确各项质量目标和控制措施。
4.质量管理体系的建立：建立完善的质量管理体系，包括组织架构、职责分工、工艺流程、质量控制点等，实现质量管理的全过程控制。
5.质量监控与检测：建立质量监控体系，包括现场巡查、监理检查、质量抽查等，及时发现和解决施工中的质量问题。
6.质量培训和教育：加强对施工人员的技术培训和教育，提高他们的质量意识和质量控制能力。
7.施工工序的控制：严格按照施工工艺要求进行施工，监督各项工序的执行情况，确保施工质量符合要求。
8.质量记录和资料管理：建立施工质量记录和资料管理系统，及时记录和归档施工过程中的质量数据和资料，便于质量分析和追溯。
9.质量问题的整改和追责：对发现的质量问题，及时进行整改，并追究相关责任人的责任，以保证施工质量的持续改进。
10.监理和验收：加强对施工过程的监理和质量验收，确保施工质量符合相关标准和规范。
以上是房屋建筑工程施工质量管理控制措施的一些主要内容，通过这些措施的有效实施，可以提高施工质量的稳定性和可靠性，保证工程的安全性、可用性和持久性，满足用户的需求和期望。
房屋建筑工程施工质量管理及控制措施
房屋建筑工程施工质量管理及控制措施摘要：房屋建筑工程的质量好坏，不但关系到建筑工程本身的安全性、实用性和耐久性，更关系到国民经济的持续发展和人民群众生产、生活的安全稳定，建筑施工企业要深刻认识到建筑工程施工质量的重要性，牢固树立“质量第一”的思想，不断地从管理上、制度上加以规范和完善，确保建筑工程质量，最大限度地避免质量问题。
把我们建造的每一项工程都做成经得起时间考验的精品，为社会创造高品质的建筑工程。
关键词：房屋建筑工程；施工质量管理；控制措施1房屋建筑工程施工质量管理与控制的重要性房屋建筑工程在日常使用过程中的功能完善性同工程施工质量具有直接联系，同时，工程质量还对房屋建筑的审美功能也具有根本的影响。
随着人们的生活质量不断提升，现阶段人们不仅对房屋建筑使用功能拥有个性化的需求，同时也对房屋建筑的美观性提出了更高的要求，在这种情况下，积极加强房屋建筑工程施工质量管理与控制的重要性突显出来[1]。
只有提升质量管理与控制的针对性，才能够确保各个施工环节高效进行，保证房屋建筑的使用功能、质量能够同使用者需求保持高度的一致，并在此基础上，不断推动房屋建筑施工企业以及我国建筑工程领域的全面发展，也只有这样，才能够确保房屋建筑施工技术和管理实现创新。
2影响房屋建筑工程施工质量的因素2.1人员因素包括工程施工人员、管理人员和设计人员，其中工程施工人员是房建工程施工的具体执行者，施工人员技术水平高低在很大程度上决定着房建工程施工质量的优劣；而工程管理人员是房屋建筑工程施工质量管理工作的执行者，管理人员管理水平高低与质量意识的强弱直接决定了质量管理工作作用的发挥；设计人员专业水平的高低直接决定了施工设计图纸的科学合理性。
2.2材料因素房屋建筑工程施工中需要使用到大量的建筑材料，这些建筑材料质量直接在很大程度上决定着房屋建筑工程施工质量，若是将劣质建筑材料使用到工程施工中，不仅会影响房屋建筑质量，还会会埋下安全隐患，极大可能引发安全事故。
房屋建筑工程实体质量控制要点和措施方案
房屋建筑工程实体质量控制要点和措施方案1.设计阶段的质量控制在设计阶段，需要进行全面的设计方案审查，确保设计符合国家标准和规范要求。
设计单位应该组织相关专业人员进行设计深化，对各个结构部位进行有针对性的验算和优化，确保设计的合理性和安全性。
2.施工阶段的质量控制施工过程是保证工程质量的关键环节，需要加强对施工过程的监督和控制，确保按照设计方案进行施工。
具体措施包括：-加强施工现场的管理，确保施工现场的整洁和安全。
-严格控制施工质量，对每个施工环节进行监督和抽查。
-确保施工材料的质量，对施工材料进行抽查和检测，杜绝使用不合格材料。
-严格按照规范进行操作，确保施工工艺的正确性。
-加强施工过程中的技术交底，确保施工人员掌握正确的施工方式和技术要求。
3.材料采购和验收的质量控制材料的质量直接关系到房屋建筑工程的质量，需要加强对材料采购和验收环节的控制。
具体措施包括：-严格选取正规的供应商，确保材料的质量可靠。
-对进场材料进行抽查和全面的检测，确保材料达到标准要求。
-建立详细的材料验收记录，记录材料名称、规格、数量、质量等信息。
-加强材料的储存和保管，确保材料不受损坏和污染。
4.施工现场的质量控制施工现场是工程质量控制的关键环节，需要加强对施工现场的管理和控制。
具体措施包括：-加强施工现场的管理，确保施工人员的素质和安全意识。
-对施工现场进行全面的巡视和监督，及时发现和纠正施工过程中的问题。
-加强施工现场的卫生和环境保护工作，确保施工环境的整洁和安全。
5.质量检测和验收的质量控制质量检测和验收是判断工程质量的重要手段，需要进行科学严格的检测和验收工作。
具体措施包括：-对施工过程中的关键工序和节点进行全面的质量检测。
-对竣工验收的各项指标进行检测和评估，确保工程达到规范要求。
-建立详细的质量检测和验收记录，记录检测结果和评估意见。
-加强对施工的监督和抽查，确保施工过程中的质量问题得到及时解决。
总之，房屋建筑工程实体质量控制是一个复杂的过程，需要各个环节都加强管理和控制。
房屋建筑工程施工质量管理及控制措施
房屋建筑工程施工质量管理及控制措施摘要：房屋建筑工程项目建设周期长，施工技术工艺较为复杂，在项目建设全过程中，为了保证施工质量，必须强化施工现场管理，对施工环节所涉及的材料、人力、技术等因素进行全面细致分析，并采用针对性管理措施，保证房屋建筑工程施工质量，提高项目建设效益，促进房屋建筑行业持续稳定的发展。
因此，对房屋建筑工程管理以及施工质量控制策略进行深入研究意义重大。
本文分析了房屋建筑工程管理过程中所需遵循的原则，对房屋建筑施工环节的质量管理措施进行详细探究。
关键词：房屋建筑工程;施工质量;控制管理;1 房屋建筑工程管理和施工质量控制之间的关系在房屋建筑工程项目建设中，加大现场施工管理与施工质量控制，对提升房屋建筑结构整体建设水平能够起到至关重要的作用。
另外，加强施工现场管理力度，可有效改善整个项目施工质量，确保工程项目施工安全符合相关规定。
对项目施工质量进行有效控制，有利于后续施工的顺利开展，对整个房屋建筑工程建设起到非常重要的作用。
在实际情况中，施工质量控制与现场项目施工管理之间存在重要的联系，在项目建设中，二者之间密切相关。
对此，房屋建筑企业需制定切实可行的项目施工管理措施，使得工程项目建设有序开展，提升房屋建筑整体施工水平，保障现场施工人员的施工安全。
2 房屋建筑工程管理与施工质量控制要点2.1 人员控制现如今，在房屋建筑工程实际建设过程中所应用的质量管理控制措施存在各种问题，无法有效提高项目施工质量。
因此，房屋建筑单位需定期对施工质量管理人员开展专业培训，创新现场施工工艺。
对施工质量管理与控制的观念进行优化调整，房屋建筑单位还需安排相关质量管理人员开展专题研究，提升管理人员的专业素养，同时积极主动地投入项目建设管理。
在房屋建筑工程项目建设之前，需按照相关施工规定要求组织开展技术培训，确定混凝土的配合比、搅拌等相关标准，与此同时，还需掌握并了解相关质量检测标准和相关验收规定要求，使得质量管控人员的综合素养得到有效提升。
房建工程管理质量控制要点
房建工程管理质量控制要点摘要：近年来，随着国家城镇建设的不断加快，建筑工程迎来了飞速发展，人们的居住条件也得到明显改善。
随着房建项目的增多，对于项目质量的要求也不断提升，而落实质量控制的根本在于工程管理。
本文结合房建工程施工管理特点，对工程管理和质量控制进行分析和探讨。
关键词：房建工程；质量控制；管理；要点房屋建设工程是一个综合性的工程项目，包括土方工程、土建施工、管道施工、装饰工程等多个分部分项工程，对于整体的工程质量要求较高。
在工程施工过程中必须对各分部工程质量全面管控，完善质量管理体系，落实质量管理责任，确保项目整体施工质量。
一、房建工程的管理的特征随着人们对于住房需求的不断提升，房屋工程所涉及的专业和项目也不断增多。
对于工程的管理方面，一般结合以下几个特点开展：1.1 工程项目周期长，影响因素较多房建工程具有施工周期长、施工人员复杂、涉及专业多等特点，所以施工过程中的质量也会受到多方面因素的影响，例如环境因素、施工人员因素、材料因素、设计因素等，所以在设计施工阶段应全面考虑项目施工过程中涉及的干扰因素，综合分析各类因素所造成的影响并制定对应措施。
1.2 施工质量受外界环境因素影响房屋建设工程由于时间跨度大，部分施工项目质量会因时间推移而发生改变，从而导致质量控制过程更加困难，例如部分房屋建设工程施工完成后，会受到外部环境因素的影响，从而导致工程质量出现变异导致工程整体出现一定的安全隐患。
1.3 项目进度管理及成本管理对施工质量影响房建工程项目施工过程中，由于部分项目建设单位对于成本管理和进度管理不到位，以至于影响项目整体工程质量。
如：部分项目盲目提升施工进度或降低施工成本从而导致施工质量不合格；或者未能合理安排施工进度计划，任意变更施工工序等都对项目质量有着非常大的影响，所以项目管理过程中应结合项目实际情况，合理规划工程各环节，严格管控施工质量[1]。
二、房屋建设工程项目管理2.1房屋建设工程项目质量管理在工程建设过程中，相关从业人员应严格管控施工质量，做好各个分部分项工程质量管理，减少质量问题，消除质量隐患。
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i）实验及测试
j）防雷及接地安装
14）建筑智能化
a）火灾报警及消防联动系 统
b）电子巡更
c）信息发布
_|\才匕R.r兀厂厂
d）冃景曰乐
e）防盗系统
f）门禁系统
g）客流统计系统
h）停车管理系统
i）能源管理系统
j）电梯监控
k）视频监控系统
l）暖通空调
m）给水、排水
n）变配电系统
0）公共照明系统
6）幕墙
a）预埋件
b）转接件及龙骨安装
c）保温
d）防火封堵
e）面板安装
f）橱窗
g）出入口
h）逃牛通道
在施工程
100%
在施工程
100%
100%
100%
7）装饰装修
a）吊顶反支撑、转换层
b）吊顶龙骨女装
c）吊顶面板安装
d）室内步行街商铺玻璃隔 断
e）室内步行街侧帮
f）卷帘、防火门安装
g）人造岗石地面铺贴
b）主体结构
c）建筑装饰装修
d）屋面工程
e）电梯
f）蓄水、淋水试验
g）渗漏检查
在施工程
100%
在施工程
100%
100%
100%
20）消防安全材料设备/环
保材料
10%
20%
100%
100%
21）消防必备条件
a）消防水系统b）Βιβλιοθήκη 灾自动报警系统c）防排烟系统
d）电源、应急照明及疏散 指示
e）消防广播及声光报警
f）防火卷帘
g）疏散设施
h）电梯联动
i）防火封堵
j）感温电缆
k）漏电报警
l）气体灭火
10%
20%
100%
100%
22）开业自检、联检、验
收
a）移交强条
b）开业条件
c）开业自检
d）开业联检
e）开业验收
a）联检：主 控项100%一 般项20%
b）验收：对 《开业前联检
问题销项清 单》问题项整 改全部复查， 并再次抽检20%主控项和 一般项
b）再次抽查
10%
一
100%
一
2实体质量管控重点
重点检查部位
检查比例
质监中心
项目公司
监理单位
1）地下四大块
a）降水
b）止水帷幕
c）土钉墙
d）支护桩
e）锚索（锚杆）
f）土方开挖
g）预制桩
h）灌注桩（及后注浆）
i）CFG复合地基
j）抗浮锚杆
k）天然地基
l）验槽
m）回 填土
在施工程
100%
100%
100%
e）调试与测试
10%
20%
100%
100%
12）设备检修及风口连接
a）吊顶内设备检修空间
b）吊顶内空调风口连接
在施工程
100%
在施工程
100%
100%
100%
13）建筑电气
a）母线安装
b）线槽、桥架安装
c）电气配管
d）电线、电缆
e）吊顶内电气线路敷设
10%
20%
100%
100%
f）开关、插座
g）配电箱柜
第一节
工程实体质量管控重点
质监中心履行质量监管职责时，对工程实体质量的监管内容，不得少于下 表所列要求，并监督第三方实测实量单位对工程实体的质量检查部位比例不少 于下表所列要求。
项目公司、监理单位应依据现行国家法律法规，对项目履行其质量管理职 责，对工程实体质量的监管内容应包括但不限于下表所列要求。
17）机房
a）冷冻机房
b）消防水泵房
c）生活水泵房
d）变配电室
e）发电机房
f）风机房
g）湿式报警阀室
100%
100%
100%
100%
18）室外市政景观
10%
20%
100%
100%
a）回填土
b）防水
c）地面及路面
d）路缘构造
e）给排水施工及回填
f）强弱电施工及回填
g）园艺小品
h）绿植
19）防水工程
a）地基与基础
p）夜景照明系统
q）慧云机房
10%
20%
100%
100%
15）建筑节能
a）外墙保温
b）橱窗保温
c）幕墙（采光顶）保温
d）出入口保温
e）屋面保温
10%
20%
100%
100%
16）电梯工程
a）电梯机房
b）井道
c）驱动主机
d）导轨
e）门系统
f）轿厢
g）调试
h）前室
i）扶梯
j）电梯底坑
10%
20%
100%
100%
g）焊缝检测
在施工程
100%
100%
100%
5）米光顶
a）钢结构
b）防火涂料
c）保温
d）玻璃安装及打胶
e）铝板安装及打胶
在施工程
100%
在施工程
100%
100%
100%
2）实测实量
a）混凝土工程
b）钢结构工程
c）饰面墙砖
d）饰面地砖
5%
a）当期全部 施工楼层
b）酒店：不 少于2层
10%
50%
3）主体结构
a）钢筋加工、安装
b）梁柱节点
c）悬挑结构
d）混凝土
e）砌筑及构造柱
f）屋面出入口雨棚
10%
20%
100%
100%
4）钢结构
2）实测实量
a）混凝土工程
b）钢结构工程
c）饰面墙砖
d）饰面地砖
5%
10%
50%
3）主体结构
b）钢筋加工、安装
b）梁柱节点
c）悬挑结构
d）混凝土
e）砌筑及构造柱
f）屋面出入口雨棚
10%
100%
100%
4）钢结构
a）钢构件
b）高强螺栓、摩擦面，高强螺栓连接
c）对接焊缝
d）贴角焊缝
e）防锈处理
f）防火涂料
a）联检：主 控项100%,一般项50%b）验收：对
《开业前联 检问题销项 清单》问题 项整改全部 复查，并再 次抽检20%fe控项和一般 项
自检100%
100%
23）移交检查
a）遗留问题
100%
b）再次抽查
10%
a）遗留问题
100%
b）再次抽查
20%
100%
100%
24）质保期检查
a）报修问题
100%
h）天然石材地面铺贴
i）墙面石材、墙砖
j）地下室耐磨地面
k）楼地面（含地砖铺贴）
l）墙面涂饰
m）顶棚涂饰
n）外墙保温、抹灰及涂饰
0）细部（变形缝等）
10%
20%
100%
100%
8）室内步行街及中庭栏
杆
在施工程
100%
在施工程
100%
100%
100%
9）屋面
a）设备基础
b）屋面排水
c）屋面细部
d）面层
10%
20%
100%
100%
10）给排水及供暖
a）室内冷热水管道安装
b）采暖系统
c）消防水系统安装
d）燃气管道安装
e）卫生洁具安装
f）室外管道安装
g）给排水设备安装
h）试验及测试
i）给排水系统保温
10%
20%
100%
100%
11）通风空调
a）空调水管道安装
b）风管制作安装
c）设备安装
d）空调系统保温
a）钢构件
b）咼强螺栓、摩擦面，咼 强螺栓连接
c）对接焊缝
d）贴角焊缝
e）防锈处理
f）防火涂料
g）焊缝检测
在施工程
100%
在施工程
100%
100%
100%
5）米光顶
a）钢结构
b）防火涂料
c）保温
d）玻璃安装及打胶
e）铝板安装及打胶
f）米光顶开启扇
g）遮阳帘
在施工程
100%
在施工程
100%
100%
100量管控重点
重点检查部位
检查比例
质监中心
第三方
项目公司
监理单位
1）地下四大块
a）降水
b）止水帷幕
c）土钉墙
d）支护桩
e）锚索（锚杆）
f）土方开挖
g）预制桩
h）灌注桩（及后注浆）
i）CFG复合地基
j）抗浮锚杆
k）天然地基
l）验槽
m）回填土