二手房转让须知房屋租赁合同怎么拟定.doc
二手房转租合同范本5篇
二手房转租合同范本5篇篇1甲方（出租人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________住址：____________________乙方（承租人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________住址：____________________鉴于甲方拥有位于____________的二手房产权，现同意将该房屋转租给乙方使用。
为明确双方的权利和义务，经双方友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况房屋位于____________，建筑面积为______平方米，房屋结构为______，房屋内设施包括______等。
房屋的产权证明文件编号为______。
甲方应确保所提供的信息真实有效，并无产权纠纷。
二、租赁期限租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
期满后，乙方应将房屋交还甲方。
如需续租，双方应另行签订租赁合同。
三、租金及支付方式租金总额为______元（大写：______元整）。
租金支付方式分为______种，即一次性支付或分期支付。
如选择分期支付，乙方应按约定时间足额支付租金。
乙方应按时缴纳租金，逾期未缴的，甲方有权按照每日万分之五的标准收取滞纳金。
四、房屋使用及维修责任乙方应按照约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构或进行违法活动。
如需装修、改动房屋，应征得甲方同意。
租赁期间，乙方应妥善保管房屋及其设施，如因乙方原因导致房屋损坏或设施损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。
租赁期满后，乙方应将房屋及其设施恢复原状。
五、押金及退还方式乙方应在签订本合同时支付押金______元（大写：______元整）。
租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应退还押金；如乙方有违约行为，甲方有权从押金中扣除相应费用。
二手房买卖租赁合同范本5篇
二手房买卖租赁合同范本5篇篇1甲方（卖方）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________乙方（买方）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________鉴于甲、乙双方就下列二手房买卖事宜，经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1. 甲方拥有位于___________________的房产，房屋所有权证编号为：___________________。
2. 房屋建筑面积为______平方米，套内面积为______平方米。
3. 房屋配套设施包括___________________等。
二、买卖条件1. 房屋总价为人民币（大写）___________________元整（￥______）。
2. 乙方应在合同签订之日起______个工作日内支付定金人民币（大写）______元整给甲方。
3. 尾款支付方式为___________________。
4. 甲乙双方共同承担过户税费，其中甲方承担______%，乙方承担______%。
5. 甲方保证所提供房屋资料真实有效，无任何纠纷。
如因甲方原因造成乙方损失，甲方应承担相应法律责任。
三、房屋交付1. 甲方应在本合同签订后的______日内将房屋腾空并交付给乙方。
2. 交付时，甲方应与乙方共同检查房屋状况，确保房屋设施完好无损。
如有损坏，应如实记录并约定修复时间。
3. 房屋交付后，房屋的保管责任由乙方承担。
如因乙方原因造成房屋损失，乙方应承担相应责任。
四、违约责任1. 如甲方未能按照本合同约定履行义务，应承担违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。
2. 如乙方未能按照本合同约定支付款项或履行其他义务，应承担违约责任。
3. 在合同履行过程中，如因不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方应友好协商解决。
二手房屋转租合同协议书【8篇】
二手房屋转租合同协议书【8篇】二手房屋转租合同协议书（篇1）甲方：______________乙方：______________第一条基本概况转租人经得出租人的同意，就承租的坐落__________市_________地号（门牌）市区路__________号）层楼房、其楼上全部_______平方米转租与承租人为居住使用。
第二条转租期限______年____月___日起，至_____年______月____日止，计_____年。
第三条租金1、每月租金人民币_____元，每月____日以前缴纳。
2、保证金人民币____元，于转租期满交还房屋时无息返还。
第四条使用转租物的限制1、本转租房屋系供居住之用。
2、未经甲方同意，乙方不得将转租房屋全部或一部分转租、出借、顶让，或以其他变相方法由他人使用转租房屋。
3、乙方于转租期满应即将转租房屋迁让交还，不得向甲方请求迁移费或任何费用。
4、转租房屋不得供非法使用；或存放危险物品影响公共安全。
5、转租房屋有改装设施的必要，乙方取得甲方的同意后得自行装设，但不得损害原有建筑，乙方于交还转租房屋时并应负责回复原状。
第五条危险负担乙方应以善良管理人的方式使用转租房屋，除因天灾地变等不可抗拒的情形外，因乙方的过失致转租房屋损毁，应负损害赔偿之责。
转租房屋因自然的损坏有修缮必要时，由甲方负责修理。
第六条违约责任1、乙方违反约定方法使用转租房屋，或拖欠租金达两期以上，经甲方催告限期缴纳仍不支付时，不待转租期限届满，甲方得终止租约。
2、乙方于终止租约或转租期满不交还房屋，自终止租约或转租期满之翌日起，乙方应支付按房租1倍计算违约金。
第七条其他特约事项1、转租房屋的税费由甲方负责，乙方水电费自行负担。
2、乙方迁出时，如遗留家具杂物不搬的，视为丢弃，可由甲方处理。
3、乙方如觅有保证人，应与保证人负连带保证责任。
4、本合同转租期限未满，一方拟终止租约时，须得对方的同意。
第八条出租人对于转租人将租赁房屋一部转租与承租人的应予以同意。
二手房东房屋租赁合同范本7篇
二手房东房屋租赁合同范本7篇篇1甲方（出租人）：__________________乙方（承租人）：__________________鉴于甲乙双方就租赁甲方拥有的二手房东房屋事宜达成如下协议，以兹信守。
一、租赁房屋1. 甲方同意将其拥有的二手房东房屋出租给乙方使用。
房屋位于__________________（详细地址）。
二、租赁期限2. 租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
三、租金及支付方式3. 乙方应支付的租金为人民币____元/月。
4. 乙方应在每月的第一天前将当月的租金支付至甲方指定的账户。
5. 如乙方逾期支付租金，每逾期一天，需向甲方支付人民币____元的违约金。
四、房屋使用及维修6. 乙方应合理使用房屋，不得改变房屋的结构和功能。
7. 乙方在租赁期间，应负责保持房屋的清洁和整洁。
8. 如因乙方的过失或过错导致房屋损坏，乙方应承担修复费用。
9. 甲方应在接到乙方提出的维修请求后合理期限内进行房屋的维修。
五、押金10. 乙方应在签署本合同时支付人民币____元作为押金。
11. 租赁期满，乙方如未违反本合同规定，甲方应退还押金。
12. 如乙方在租赁期间违反本合同规定，甲方有权从押金中扣除相应金额以作赔偿。
六、合同终止13. 租赁期限届满，本合同自动终止。
14. 如乙方在租赁期间违反本合同规定，甲方有权提前终止本合同。
15. 租赁期间，如乙方需要提前终止合同，应提前____个月通知甲方，并支付相应的违约金。
七、违约责任16. 甲乙双方如违反本合同规定，均应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。
八、其他约定17. 租赁期间，甲方有权对房屋进行正常的维护修理，但应提前通知乙方，并尽可能减少对乙方的影响。
18. 乙方在租赁期间，不得将房屋转租或用于非法用途。
19. 本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。
20. 本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。
2024年二手房租赁合同例文（5篇）
2024年二手房租赁合同例文出租方（甲方）：______________________ 电话：______________________承租方（乙方）：______________________ 电话：______________________根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国____市房地产管理法》及其他相关法律法规的规定，经甲、乙双方平等、自愿、协商一致，达成以下协议，以兹双方共同遵守：一、租赁地点：甲方同意将其所有的位于____市____县______的房屋出租给乙方使用。
二、租赁期限及租金：该房屋租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。
租金为第一年____元，自第二年起，租金将以第一年为基础每年上涨____%，或根据市场情况进行相应调整。
三、押金：乙方在合同签订时支付押金____元，合同到期后，甲方在验房无误后将押金全额退还乙方。
四、租金支付方式：乙方应于本合同生效之日起，每年____月____日以现金方式向甲方支付当年租金。
五、房屋产权承诺：甲方承诺该房屋产权清晰，无任何产权纠纷。
若乙方在租赁期内因甲方原因遭遇产权纠纷、抵押债务、税项等问题，甲方将承担全部责任，并全额赔偿乙方由此产生的经济损失。
六、房屋结构保护：乙方在租赁期间不得随意损坏房屋主体结构。
若需进行装饰、装修，费用由乙方自行承担。
七、费用承担：在租赁期间，因乙方生产、生活所产生的相关税费由乙方承担，应由甲方负责的产权等税费由甲方承担。
八、合同份数：本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，均具有同等法律效力。
甲方代表签字：______________________ 日期：____年____月____日乙方代表签字：______________________ 日期：____年____月____日2024年二手房租赁合同例文（二）甲方：_____乙方：_____1. 租赁者有权要求查看转租人的身份证明及与原房东签订的租赁合同，以核实其转租合法性。
二手房房东出租合同范本
二手房房东出租合同范本房屋租赁合同身份证号码：__________________联系电话：__________________身份证号码：__________________联系电话：__________________一、租赁房屋甲方将位于___________________________________，建筑面积________平方米的房屋出租给乙方使用。
二、租赁期限租赁期限自____年__月__日至____年__月__日，计__个月。
三、租金及押金1. 租金金额为每月人民币______元（大写______元整）。
乙方应在每月[租金支付日期]前向甲方支付租金。
2. 乙方应向甲方支付人民币______元（大写______元整）作为押金，租赁期满或合同终止后，甲方将押金退还给乙方。
四、相关费用及房屋维护1. 乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、物业管理费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。
租赁结束时，乙方须交清欠费。
2. 租赁期间，乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施，发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复。
甲方应在接到乙方通知后的_____日内进行维修。
其中，因乙方使用不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应照价赔偿或者承担维修费用(维修费用不从保证金中扣除)。
五、违约责任1. 签订本合同后，任何一方若无约定或法定理由而单方面解除合同，则视为违约。
违约方需向对方支付一个月租金的金额作为违约金。
2. 因不可抗力造成的合同变更、解除或终止不视为违约。
六、争议解决方式若因本合同引起的任何争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。
七、其他条款1. 未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租给他人。
2. 本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行议定，并签订补充协议。
补充协议与本合同具有同等法律效力。
3. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字或盖章之日起生效。
简单的二手房东房屋租赁合同范本3篇
简单的二手房东房屋租赁合同范本3篇篇1二手房东房屋租赁合同范本甲方（出租方）：（以下简称甲方）乙方（承租方）：（以下简称乙方）鉴于甲方是二手房东，拥有位于（房屋地址）的房屋，并有权出租给乙方；乙方有意租赁该房屋，甲乙双方经协商一致，特订立本合同，共同遵守合同内容，并按照国家有关规定执行，以资共同遵守。
一、房屋基本情况1. 房屋地址：（房屋地址）2. 房屋结构：（多少室几厅几卫）3. 房屋面积：（房屋面积）4. 租金及支付方式：每月租金为（租金金额）元，乙方需于每个月的（日期）前支付至甲方指定账户。
5. 租赁期限：本合同的租赁期限为（起始日期至终止日期），共计（租赁期限）个月。
6. 房屋押金：乙方需在入住前支付给甲方房屋押金为（押金金额）元，在合同期满及房屋交还甲方的前提下无损坏、欠费情况下退还给乙方。
7. 其他费用：乙方需承担的其他费用包括水电煤气费用、网络费用等，按照实际用量支付。
二、租赁权利和义务1. 甲方的权利和义务：（1）按时向乙方交付符合居住要求的房屋。
（2）保持房屋的完好状态，进行必要的维修和维护。
（3）在乙方不违反合同的情况下，保障乙方的居住权。
（4）不得擅自调整租金或要求提前迁离。
2. 乙方的权利和义务：（1）按时支付租金和其他费用。
（2）爱护房屋及内部设施设备，不得私自改动。
（3）不得擅自将房屋转租给他人或进行其他商业活动。
（4）遵守国家法律法规和相关住房管理规定。
三、房屋交接1. 甲方在租赁期开始前3个工作日，将房屋清洁整理并交付给乙方。
2. 乙方收到房屋后须做好房屋入住验收工作，如有问题需在入住后24小时内通知甲方解决。
3. 乙方在合同期满及居住期间对房屋内的设施设备产生损坏或需要维修的，应当承担相应的维修费用。
四、合同解除1. 在租赁期内，若有一方不履行合同约定，经友好协商达不成解决时，解决方案需提交有关部门协助调解。
2. 若因不可抗力等特殊情况导致无法继续履行合同的一方，需提前书面通知另一方并提供相应证明，协商解除合同。
二手房租赁的合同范本5篇
二手房租赁的合同范本5篇篇1甲方（出租人）：__________________乙方（承租人）：__________________鉴于甲、乙双方就乙方租赁甲方二手房事宜达成如下协议，为明确双方的权利与义务，特制定本合同，以兹信守。
一、租赁物及位置甲方同意将其拥有的位于__________________的二手房（以下简称“租赁物”）租赁给乙方使用。
租赁物的具体地址、面积、布局等详见本合同附件。
二、租赁期限1. 租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
2. 租赁期限届满，乙方如需续租，应在租赁期满前6个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式1. 乙方应按照合同规定向甲方支付租金。
租金为每月人民币________元整（￥________），总计______元。
2. 乙方应在每月的第一天前将当月租金支付至甲方指定账户。
3. 如乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付租金总额百分之五的违约金。
四、租赁物的交付与返还1. 甲方应在乙方支付首期租金后，将租赁物交付给乙方使用。
2. 租赁期满或合同解除后，乙方应将租赁物返还给甲方，并保证租赁物的完好。
3. 乙方在租赁期间对租赁物进行的装修、装饰等改动，在返还租赁物时应当恢复原状。
五、甲方的权利与义务1. 甲方有权按照本合同约定收取租金。
2. 甲方应保证租赁物的适租性，保证其符合出租房屋的标准和要求。
3. 甲方应负责租赁物的维修与保养。
因甲方原因导致的租赁物损坏，甲方应负责修复。
4. 甲方应保证在租赁期间内，乙方能够正常使用租赁物。
如因甲方原因导致乙方无法使用租赁物，甲方应赔偿乙方的相应损失。
六、乙方的权利与义务1. 乙方有权在租赁期内使用租赁物，并享有租赁物所带来的相关权益。
2. 乙方应按照本合同约定支付租金。
3. 乙方应合理使用租赁物，保证租赁物的完好。
如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应负责修复。
2024年二手房租赁协议范本
20XX 专业合同封面COUNTRACT COVER甲方：XXX乙方：XXX2024年二手房租赁协议范本本合同目录一览第一条租赁房屋及租赁物1.1 房屋地址1.2 房屋面积1.3 房屋户型1.4 租赁物清单第二条租赁期限2.1 租赁开始日期2.2 租赁结束日期2.3 租赁期限共计第三条租金及支付方式3.1 租金金额3.2 租金支付周期3.3 租金支付方式3.4 租金支付账户信息第四条押金及退还方式4.1 押金金额4.2 押金支付方式4.3 押金退还条件4.4 押金退还方式第五条房屋使用及维护5.1 租赁期间，乙方应合理使用房屋及租赁物5.2 租赁期间，乙方不得擅自改动房屋结构5.3 租赁期间，乙方应负责房屋的日常维护第六条房屋维修责任6.1 租赁期间，因自然损耗或正常使用导致房屋及租赁物损坏的，甲方负责维修6.2 租赁期间，因乙方使用不当导致房屋及租赁物损坏的，乙方负责维修第七条合同变更7.1 合同变更条件7.2 合同变更程序第八条合同解除8.1 合同解除条件8.2 合同解除程序第九条违约责任9.1 甲方违约责任9.2 乙方违约责任第十条争议解决10.1 争议解决方式10.2 争议解决地点10.3 争议解决机构第十一条法律适用11.1 本合同适用法律第十二条其他约定12.1 双方其他约定第十三条附件13.1 房屋所有权证复印件13.2 租赁物清单第十四条签字盖章14.1 甲方签字14.2 乙方签字14.3 合同签订日期第一部分：合同如下：第一条租赁房屋及租赁物1.1 房屋地址：北京市海淀区路号院单元室1.2 房屋面积：建筑面积为平方米，使用面积为平方米1.3 房屋户型：三室两厅一厨一卫1.4 租赁物清单：家具、家电及附属设施详见附件第二条租赁期限2.1 租赁开始日期：2024年X月X日2.2 租赁结束日期：2025年X月X日2.3 租赁期限共计：个月第三条租金及支付方式3.1 租金金额：每月租金为人民币元整3.2 租金支付周期：每月的第一个工作日支付当月租金3.3 租金支付方式：通过银行转账方式支付至甲方指定的账户3.4 租金支付账户信息：账户名称为，账号为，开户银行为银行分行第四条押金及退还方式4.1 押金金额：人民币元整4.2 押金支付方式：通过银行转账方式支付至甲方指定的账户4.3 押金退还条件：租赁期满，乙方按照本合同约定将房屋及租赁物完好无损地返还给甲方时4.4 押金退还方式：甲方在确认租赁物完好无损后，工作日内退还乙方押金第五条房屋使用及维护5.1 租赁期间，乙方应合理使用房屋及租赁物，并遵守相关物业管理规定5.2 租赁期间，乙方不得擅自改动房屋结构，不得破坏房屋及租赁物的设施和设备5.3 租赁期间，乙方应负责房屋的日常维护，确保房屋及租赁物的安全、卫生和正常使用第六条房屋维修责任6.1 租赁期间，因自然损耗或正常使用导致房屋及租赁物损坏的，甲方负责维修6.2 租赁期间，因乙方使用不当导致房屋及租赁物损坏的，乙方负责维修第七条合同变更7.1 合同变更条件：甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议7.2 合同变更程序：甲乙双方按照本合同约定的联系方式，书面通知对方变更事项，经双方确认后生效第八条合同解除8.1 合同解除条件：1) 甲乙双方协商一致，并签订书面解除协议；2) 乙方未按照本合同约定支付租金，经甲方催告后在合理期限内仍未支付；3) 乙方未按照本合同约定使用房屋及租赁物，严重违反本合同约定；4) 一方当事人破产或依法解散；5) 一方当事人丧失民事行为能力。
二手房租赁合同电子版（5篇）
二手房租赁合同电子版出租方（甲方）：_____ 电话：_____ 承租方（乙方）：_____ 电话：_____ 根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国____市房地产管理法》及其它相关法律、法规，经甲、乙双方平等、自愿、协商一致达成以下协议，供双方共同遵守：一、租赁地点：甲方将____市____县_____房屋租给乙方。
二、租赁时间及租金：该房屋租赁时间自____年____月____日起至____年____月____日止。
租金为第____年____元，以后每年以第____年为基础上涨____%，或随行就市。
三、乙方交押金____元，合同到期后甲方验房无误则退还给乙方。
四、租金付款方式：乙方于本合同生效之日采用现金方式支付给甲方，时间约定为每年的____月____日。
五、甲方对该房屋产权的承诺：甲方承诺该房屋没有任何产权纠纷。
在乙方租赁期内该房屋如有任何抵押债务、税项及其它债权、产权纠纷，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成的经济损失由甲方负责全额赔偿。
六、装修该房屋结构的约定：乙方不得随意损坏该房屋主体结构，如需装饰、装修，费用由乙方自理。
七、租赁期间的有关费用：在该房屋租赁期间，因乙方生产、生活产生的相关税、费由乙方支付，应由甲方负责的产权等税费由甲方支付。
八、合同份数：本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，均具有同等法律效力。
甲方代表签字：乙方代表签字：____年____月____日____年____月____日二手房租赁合同电子版（二）出租方（甲方）：身份证号码：承租方（乙方）：身份证号码甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：一、甲方将位于市街道小区号楼号的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自____年____月____日至____年____月____日。
二、本房屋月租金为人民币____元，按季度结算。
每季日内，乙方向甲方支付租金。
三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。
二手房转租合同范本(精选3篇)
二手房转租合同范本(篇一)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。
转出租方：******(以下简称甲方)受转租方：******(以下简称乙方)依据《民法典》、《******市房屋租赁条例》的规定，甲、乙双方在公平、自愿、公正和诚恳信用的基础上，经协商全都，就甲方将其依法承租的房屋转租给乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、订立本合同。
一、转租房屋的状况1、甲方依法承租的座落于市区街号小区单元室的公有居住(公有居住/非公有居住)房屋已(书面告知公房出租人/按房屋租赁合同的转租商定/征得房屋出租人书面同意)，由甲方将上述承租房屋部分(全部/部分)即室***(以下简称该房屋)转租给乙方。
该房屋的建筑面积*平方米。
2、该房屋的共用或合同部位的使用范围、条件的要求；现有装修、附属设施和设备状况，由甲、乙双方在本合同附件(二)、(三)中予以明确。
甲、乙双方同意附件(二)、(三)作为甲方向乙方交付该房屋和乙方在本合同转租期满向甲方交还该房屋时的验收依据。
二、租赁用途1、乙方租该房屋的用途为********。
2、乙方保证，在转租期间未事先书面通知甲方，并由甲方按租赁合同的商定取得出租人的书面同意以及按规定报经有关部门核准前，不擅自转变该房屋使用用途。
三、转租期限及交付日期1、甲、乙双方商定，甲方于****年*月*日前向乙方交付该房屋。
转租期为****个月。
自****年*月*日起至*年*月*日止。
甲方保证该转租期限未超出**(租赁合同/前一个转租合同)的租期。
2、转租期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期返还。
在租赁合同商定的期限内，乙方需连续承租该房屋的，则应于转租期届满前一个星期向甲方提出续租书面要求，经甲方同意后重新签订转租合同。
四、租金、支付方式和期限1、甲、乙双方商定，该房屋月租金总计为(*币)****元。
该房屋租金*(年/月)内不变。
自第*(年/月)起，双方可协商对租金进行调整。
有关调整事宜由*(甲/乙)双方在补充条款中商定。
二手房2024租赁协议标准格式版
20XX 专业合同封面COUNTRACT COVER甲方：XXX乙方：XXX二手房2024租赁协议标准格式版本合同目录一览第一条租赁物及租赁范围1.1 租赁物的描述1.2 租赁物的使用范围第二条租赁期限2.1 租赁开始日期2.2 租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1 租金金额3.2 租金支付频率3.3 租金支付方式第四条押金4.1 押金金额4.2 押金退还条件及时间第五条租赁物的维护和保养5.1 出租人的责任5.2 承租人的责任第六条维修费用6.1 出租人承担的维修费用6.2 承租人承担的维修费用第七条保险7.1 保险的购买及费用承担第八条出租人的权利和义务8.1 出租人的权利8.2 出租人的义务第九条承租人的权利和义务9.1 承租人的权利9.2 承租人的义务第十条违约责任10.1 出租人的违约责任10.2 承租人的违约责任第十一条合同的变更和解除11.1 合同变更的条件11.2 合同解除的条件第十二条争议解决方式12.1 协商解决12.2 调解解决12.3 法律途径第十三条法律适用及争议解决13.1 适用法律13.2 争议解决方式第十四条其他约定14.1 双方的其他约定第一部分：合同如下：第一条租赁物及租赁范围1.1 租赁物的描述本合同所指租赁物为位于____市的____套二手房，具体地址为_______（详细地址），房产证号为_______。
租赁物包括房屋及其附属设施和设备。
1.2 租赁物的使用范围承租人租赁该房屋后，有权按照合同约定的用途使用该房屋及其附属设施和设备。
承租人不得将租赁物转租、转借给他人，不得改变房屋结构和用途，不得损害房屋及附属设施和设备。
第二条租赁期限2.1 租赁开始日期本合同的租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2 租赁结束日期租赁期满后，承租人应按照合同约定将房屋及附属设施和设备交还给出租人。
第三条租金及支付方式3.1 租金金额租赁物的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。
二手房转租合同范本3篇
二手房转租合同范本3篇篇1二手房租赁合同范本甲方（出租方）：______________ 身份证号码：______________乙方（承租方）：______________ 身份证号码：______________鉴于甲方拥有房屋所有权，愿将其房屋出租给乙方，经双方友好协商，达成如下协议：一、租赁房屋及租金1.1 甲方将位于______________的房屋出租给乙方，详细地址为：______________，房屋面积约为______________平方米，用途为住宅。
1.2 租金：乙方同意按照每月______________的价格支付房屋租金。
租金支付日期在每月的______________日前支付至甲方指定账户，逾期支付将支付滞纳金。
1.3 租赁期限：本合同的租赁期限为______________年，租赁期届满如双方未就继续租赁事宜达成协议，租赁自动终止。
二、押金及其他费用2.1 押金：乙方同意在签署本合同之日起支付______________个月的租金作为押金，押金将在租赁期满并确认无违约情况下退还给乙方。
2.2 其他费用：本合同下乙方需承担的其他费用包括水电费、物业管理费等，费用支付按照实际发生情况支付。
三、房屋使用及维护3.1 乙方承认已经查看过房屋并同意租赁房屋的现状，如有损坏或故障，应及时通知甲方进行修理处理。
3.2 乙方应妥善使用房屋，不得私自改造房屋结构或违法违规使用。
3.3 乙方在租赁期限内应当按时支付租金和其他费用，房屋使用期满应当按时返还给甲方。
四、违约责任4.1 乙方如逾期支付租金或押金，应当按照实际逾期天数支付滞纳金给甲方。
4.2 乙方如未按照约定使用房屋或擅自改变使用用途，应当承担相应法律责任并支付违约金。
五、其他事项5.1 本合同如有任何争议应当友好协商解决，协商不成的，任何一方可向有关部门申请仲裁。
5.2 本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等效力。
甲方（出租方）：______________ 乙方（承租方）：______________签订日期：______________签订日期：______________以上为二手房租赁合同范本，如有需要可在此基础上进行适度修改。
二手房东房屋租赁合同范本4篇
二手房东房屋租赁合同范本4篇篇1二手房东房屋租赁合同范本甲方（出租人）：____________________乙方（承租人）：____________________鉴于甲方是该房屋的合法所有人，准备将该房屋出租给乙方，甲、乙双方本着公平、自愿的原则通过友好协商，达成如下协议，以资共同遵守：一、房屋地址：____________________二、租赁期限：自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______个月，租期届满后，如无违约行为，双方同意自动续签。
三、租金及支付方式：每月租金为______元，应在每月的______日前支付到指定账户。
逾期支付的，应支付每日迟交租金_____ 元的违约金。
四、押金：乙方应当在签订本合同之日起______日内，向甲方支付______元的押金。
租赁期满后，押金将在房屋经检验无需扣除维修费用后原数返还给乙方。
五、房屋使用：1.乙方应当按照合同约定的租赁期限如实履行合同，不得私自擅自改变房屋的用途，不得将房屋分租、转租或出借给他人。
2.乙方不得组织危险性较大的活动，如烟花爆竹、宠物养殖等。
3.乙方在使用房屋时，应当注意节约用水、用电，合理使用房屋设施，保持室内清洁卫生。
六、维修及保养：1.甲方应当保证房屋的结构安全完好，不得私自拆改。
2.乙方在使用房屋期间如有房屋设施损坏，应当及时通知甲方协商修复，费用由乙方承担。
七、违约责任：1.如乙方未按合同约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金。
2.如乙方未按合同约定履行其他义务，甲方有权单方面解除合同，并要求乙方支付相应的违约金。
八、附则：其他未尽事宜，双方可协商解决。
本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，同等有效。
甲方签字：______ 日期：______乙方签字：______ 日期：______地点：____________________以上是关于二手房东房屋租赁的合同范本，希望对您有所帮助。
二手房租赁转让合同模板
二手房租赁转让合同模板甲方（转租方）：身份证号码：地址：联系电话：乙方（承租方）：身份证号码：地址：联系电话：鉴于甲方拥有位于____市的房屋（以下简称“该房屋”），并已将其出租给乙方使用，现甲方因特殊情况需要将该房屋的租赁权转让给乙方，乙方同意接受该转让。
双方为明确双方权利义务，经协商一致，特订立本合同。
一、转让内容1.甲方将其出租给乙方的该房屋的租赁权转让给乙方。
2.转让后的租赁期限、租金、押金等事项按照原租赁合同的约定执行，如有变更，双方另行协商确定。
二、转让价格甲方向乙方转让该房屋的租赁权，乙方应支付给甲方转让费用共计人民币____元（大写：__________________________元整）。
三、支付方式1.乙方在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付转让费用。
2.甲方在收到转让费用后，应将该房屋的租赁权转让给乙方，并协助乙方办理相关手续。
四、甲方的权利和义务1.甲方应在合同约定的时间内将该房屋的租赁权转让给乙方，并保证该房屋符合租赁合同的约定。
2.甲方应在转让完成后，协助乙方办理相关手续，包括但不限于物业、水电等费用的过户。
3.甲方不得干涉乙方在租赁期限内的正常使用和经营活动。
五、乙方的权利和义务1.乙方应按照本合同约定的时间和方式支付转让费用。
2.乙方在租赁期限内应遵守租赁合同的约定，合理使用该房屋，并承担相关的费用。
3.乙方在租赁期限内不得擅自转租、转让或抵押该房屋。
六、违约责任1.如甲方未按照本合同约定时间将该房屋的租赁权转让给乙方，甲方应向乙方支付违约金，违约金为本合同约定的转让费用的10%。
2.如乙方未按照本合同约定时间支付转让费用，乙方应向甲方支付违约金，违约金为本合同约定的转让费用的10%。
七、争议解决本合同发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。
八、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至转让完成之日止。
买二手房出租房屋合同模板
买二手房出租房屋合同模板甲方（出卖人）：证件类型及号码：乙方（买受人）：证件类型及号码：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋（以下简称房屋）出售给乙方，并由乙方租赁回该房屋的事宜，经充分协商，达成以下协议：一、房屋基本状况1.1 甲方出售的房屋位于_______市_______区_______街道_______号，房屋结构_______，房屋所有权证号_______，土地使用权证号_______。
1.2 房屋的规划用途为_______，建筑规模为_______平方米，共有_______层，甲方持有该房屋的共有权比例为_______。
1.3 甲方保证其对该房屋享有完整的所有权，该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押贷款等法律问题。
二、房屋交易价格及支付方式2.1 双方确认，乙方购买甲方的房屋，交易总价为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。
2.2 乙方应按照下列方式向甲方支付房价款：（1）乙方于本合同签订之日起_______日内，向甲方支付人民币_______元作为定金，定金支付后乙方有权按照本合同的约定租赁该房屋。
（2）乙方应于_______年_______月_______日前，向甲方支付剩余房价款人民币_______元。
2.3 乙方支付房价款后，甲方应向乙方出具合法有效的购房发票及相关证明文件。
三、租赁事宜3.1 乙方租赁甲方房屋的期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
3.2 租赁期间，乙方应按照本合同约定及房屋现状使用和维护该房屋，并遵守相关法律法规及物业管理规定。
3.3 租赁期间，房屋的物业费、水电费、燃气费、供暖费等费用由乙方承担。
3.4 租赁期间，甲方不得干涉乙方的正常使用和出租该房屋。
二手房租转租合同书2024年版一
20XX 专业合同封面COUNTRACT COVER甲方：XXX乙方：XXX二手房租转租合同书2024年版一本合同目录一览第一条租赁房屋及租赁双方1.1 房屋基本信息1.2 租赁双方身份及资格第二条租赁期限及租金2.1 租赁期限2.2 租金及支付方式第三条转租条件及程序3.1 转租条件3.2 转租程序及手续第四条转租期限及租金4.1 转租期限4.2 租金调整及支付方式第五条租赁双方权利与义务5.1 出租方的权利与义务5.2 承租方的权利与义务第六条维修与保养6.1 房屋及设施的维修与保养6.2 维修费用承担第七条保险7.1 保险购买及范围7.2 保险费用承担第八条房屋使用及管理8.1 房屋使用规定8.2 房屋管理及维护第九条提前解除合同9.1 提前解除合同的条件9.2 提前解除合同的程序及责任第十条违约责任10.1 违约行为及责任10.2 违约金的计算及支付第十一条争议解决11.1 争议解决方式11.2 诉讼管辖第十二条法律适用及合同效力12.1 法律适用12.2 合同效力第十三条其他约定13.1 租赁双方的其他约定第十四条合同的变更与终止14.1 合同的变更14.2 合同的终止及解除第一部分：合同如下：第一条租赁房屋及租赁双方1.1 房屋基本信息1.1.1 房屋地址：北京市海淀区X路号室1.1.2 房屋面积：建筑面积平方米1.1.3 房屋结构：住宅，X室X厅X卫1.1.4 房屋现状：房屋及附属设施完好，具备出租条件1.2 租赁双方身份及资格1.2.1 出租方：1.2.1.1 名称：X房地产开发有限公司1.2.1.2 住所：北京市海淀区X路号1.2.1.3 法定代表人：X1.2.2 承租方：1.2.2.1 名称：X（个人）1.2.2.2 姓名：X1.2.2.3 身份证号码：1.2.2.4 联系方式：X第二条租赁期限及租金2.1 租赁期限2.1.1 租赁开始日期：2024年X月X日2.1.2 租赁结束日期：2024年X月X日2.2 租金及支付方式2.2.1 租金标准：每月人民币元整付当月租金2.2.3 租金支付账户信息：户名：X房地产开发有限公司账号：开户行：银行北京市分行第三条转租条件及程序3.1 转租条件3.1.1 承租方需征得出租方书面同意3.1.2 转租房屋需符合国家相关法律法规及租赁合同约定3.2 转租程序及手续3.2.1 承租方应在转租前向出租方提交转租申请3.2.2 出租方应在收到申请后X日内回复，同意则签订转租合同，不同意则书面通知承租方3.2.3 转租合同签订后，承租方应将转租事宜通知原租赁合同的出租方第四条转租期限及租金4.1 转租期限4.1.1 转租开始日期：2024年X月X日4.1.2 转租结束日期：2024年X月X日4.2 租金调整及支付方式4.2.1 转租期间租金标准：每月人民币元整账方式支付当月租金4.2.3 转租期间租金支付账户信息：户名：X（转租方）账号：开户行：银行北京市分行第五条租赁双方权利与义务5.1 出租方的权利与义务5.1.1 出租方应保证房屋及附属设施的安全性能，确保房屋符合出租条件5.1.2 出租方应按照租赁合同约定提供房屋及附属设施5.1.3 出租方不得干涉承租方的正常使用及经营活动5.2 承租方的权利与义务5.2.1 承租方应按照租赁合同约定支付租金5.2.2 承租方应合理使用房屋及附属设施，并负责日常维护保养5.2.3 承租方不得擅自转租、转让或转借房屋第六条维修与保养6.1 房屋及设施的维修与保养6.1.1 出租方负责房屋及附属设施的维修与保养6.1.2 承租方负责日常使用中的小修小补，大修大补应通知出租方并承担相应费用6.2 维修费用承担6.2.1 房屋及附属设施的正常磨损维修费用由出租方承担6.2.2 因承租方使用不当导致的损坏维修费用由承租方承担第七条保险7.1 保险购买及范围7.1.1 出租方应购买房屋及附属设施保险，并将承租方列为共同受益人7.1.2 保险范围应包括但不限于火灾、盗窃、水患等意外事件造成的损失7.2 保险费用承担7第八条房屋使用及管理8.1 房屋使用规定8.1.1 承租方应按合同约定使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途8.1.2 承租方不得在房屋内进行违法活动，不得损害邻居合法权益8.2 房屋管理及维护8.2.1 承租方应负责房屋的日常管理工作，保持房屋整洁有序8.2.2 承租方发现房屋及设施损坏，应及时通知出租方并负责维修第九条提前解除合同9.1 提前解除合同的条件9.1.1 合同期内，如出租方需提前解除合同，应提前X个月通知承租方9.1.2 合同期内，如承租方需提前解除合同，应提前X个月通知出租方，并支付违约金9.2 提前解除合同的程序及责任9.2.1 双方同意提前解除合同时，应签订书面协议，明确解除合同日期及责任承担9.2.2 提前解除合同后，承租方应按照合同约定搬出房屋，并办理相关手续第十条违约责任10.1 违约行为及责任10.1.1 出租方未按合同约定提供房屋或设施，造成承租方损失的，应承担赔偿责任10.1.2 承租方未按合同约定支付租金或损坏房屋及设施的，应承担违约责任10.2 违约金的计算及支付10.2.1 违约金按未支付租金的金额的X%计算，最高不超过租金总额的X%10.2.2 违约金应在违约行为发生后的X日内支付给守约方第十一条争议解决11.1 争议解决方式11.1.1 双方发生合同争议，应通过友好协商解决11.1.2 如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼11.2 诉讼管辖11.2.1 所有因本合同引起的争议，均适用中华人民共和国法律11.2.2 双方同意本合同签订地为诉讼管辖地第十二条法律适用及合同效力12.1 法律适用12.1.1 本合同的签订、效力、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律12.2 合同效力12.2.1 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效12.2.2 本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力第十三条其他约定13.1 租赁双方的其他约定13.1.1 双方同意，本合同未尽事宜，可另行协商补充13.1.2 双方同意，本合同的修改或补充，必须采用书面形式第十四条合同的变更与终止14.1 合同的变更14.1.1 合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议14.1.2 合同变更协议与本合同具有同等法律效力14.2 合同的终止及解除14.2.1 本合同到期自动终止14.2.2 如双方同意提前解除合同，应签订书面解除协议，并办理相关手续第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋所有权证明附件二：租赁合同附件（租赁双方身份证明、租赁房屋照片等）附件三：转租合同附件四：维修保养记录附件五：租金支付证明附件六：保险单据附件七：房屋使用和管理规定附件八：争议解决协议附件的详细要求和说明：附件一：房屋所有权证明要求提供房屋所有权证或其他合法证明文件，证明出租方对房屋拥有合法所有权。
二手房买卖中的房屋转让与租赁范本
二手房买卖中的房屋转让与租赁范本在二手房市场中，房屋转让与租赁是常见的交易方式。
为确保交易的合法性和双方权益，制定一份准确清晰的房屋转让与租赁范本非常重要。
本文将介绍一份适用于二手房买卖中的房屋转让与租赁范本。
卖方：（填写卖方姓名或单位名称）买方：（填写买方姓名或单位名称）一、房屋基本信息1. 房屋位置：（填写房屋所在地址）2. 房屋面积：（填写房屋面积，平方米为单位）3. 房屋描述：（对房屋的基本情况进行简要描述）二、转让与租赁条款1. 转让价格（万元）：（填写转让价格）（注：如果是租赁范本，则此处改为租金）2. 要求交付的日期：（填写房屋交付的日期，格式为年月日）（注：如果是租赁范本，则此处改为合同期限）3. 交付方式：（填写交付方式，如线下面交、快递等）（注：如果是租赁范本，则此处改为租金支付方式）4. 房屋权属与合法性（1）房屋产权所有人：（填写房屋产权所有人姓名）（2）房屋产权情况：（填写房屋产权情况，例如是否有抵押、查封等限制）（3）产权证号：（填写房屋产权证号）5. 交易附加条件（1）如有其他附加条件，请在此处详细说明。
（2）协议生效时间：（填写协议生效时间，格式为年月日）三、争议解决1. 对于因本协议引起的任何争议，双方应友好协商解决。
如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的法院提起诉讼解决。
四、其他事项（在此处列出其他双方认为有必要约定的事项）五、附件（在此处列出所有与本协议有关的附件，例如房屋权属证明、身份证明等）六、协议生效与变更1. 本协议一式两份，双方各持一份，并经双方签字盖章后生效。
2. 本协议的修改、补充或解除，须经双方同意并以书面形式进行。
以上为二手房买卖中的房屋转让与租赁范本的内容，双方应仔细阅读并确认无误后签字盖章。
祝愿双方在房屋交易中顺利达成交易，共同实现理想的居住与投资目标。
（签字栏）卖方：买方：日期：日期：。
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二手房转让须知房屋租赁合同怎么拟定- 根据不同的标准，可对房屋租赁合同作出不同的分类：
1、住宅用房租赁合同和生产经营用房租赁合同。
根据房屋租赁合同的目的和用途不同，房屋租赁可分住宅用房屋租赁合同和生产经营用房租赁合同。
2、公房租赁合同和私房租赁合同。
根据租赁房屋所有权的性质不同，可将房屋租赁合同分为公房租赁合同和私房租赁合同。
3、定期租赁合同和不定期租赁合同。
根据房屋租赁合同是否有租赁期限，可以分为定期房屋租赁合同与不定期房屋租赁合同。
内容
《商品房屋租赁管理办法》第七条规定，房屋租赁当事人应当依法订立租赁合同。
房屋租赁合同的内容由当事人双方约定，一般应当包括以下内容：
（一）房屋租赁当事人的姓名（名称）和住所；
（二）房屋的坐落、面积、结构、附属设施，家具和家电等室内设施状况；
（三）租金和押金数额、支付方式；
（四）租赁用途和房屋使用要求；
（五）房屋和室内设施的安全性能；
（六）租赁期限；
（七）房屋维修责任；
（八）物业服务、水、电、燃气等相关费用的缴纳；
（九）争议解决办法和违约责任；
（十）其他约定。
房屋租赁当事人应当在房屋租赁合同中约定房屋被征收或者拆迁时的处理办法。
建设（房地产）管理部门可以会同工商行政管理部门制定房屋租赁合同示范文本，供当事人选用。
合同主体
房屋租赁合同的主体包括出租人和承租人，双方在订立合同时应当写明出租人的姓名或名称及其住所。
房屋状况
房屋租赁合同的标的物是特定的房屋，房屋的特定化要通过房屋的坐落、面积、结构、装修设施及状况等休现。
租赁期限
租赁期限，是指出租人将房屋的使用权和收益权让渡给承租人的期限。
我国法律规定租赁期限不得超过二十年，超过二十年的，超出的部分无效。
[2]
租赁用途
租赁用途，是指承租人使用租赁房屋的目的，包括从事生产经营和生活居住。
房屋用途在建设时经规划部门确定，不允许当事人擅自改变房屋用途。
租金支付
租金是房屋承租人为取得一定期限的房屋使用权而付给出租人的报酬，是承租人向出租人所支付的对价。
租金的支付方式可以有现金、支票、汇票等方式。
租金的支付期限由当事人自由约定。
《合同法》第二百二十六条规定，承租人应当按照约定的期限支付租金。
对支付期限没有约定或者约定不明确，依照本法第
六十一条的规定仍不能确定，租赁期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付；租赁期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付。
房屋修缮
为保证租赁期间房屋一直处于安全和适用的状态，双方应对租赁期间房屋的自然损坏或人为损坏的维修责任加以约定。
《合同法》第二百二十条规定，出租人应当履行租赁物的维修义务，但当事人另有约定的除外。
违约责任
违约责任在签订合同时，双方就要想到可能产生的违反合同的行为，并在合同中规定相应的惩罚办法。
例如，如果承租人不按期交纳房租，出租人可以提前
终止合同，让其搬离；如果出租人未按约定配备家具等，承租人可以与其协商降低房租等。