市政工程技术经济指标表(带公式)
公建技术标主要经济技术指标
楼地面贴花岗石
10092
主楼装修
楼地面水磨石
1654
主楼装修
墙面抹灰
8684
主楼装修
墙面乳胶漆
53490
主楼装修
顶棚乳胶漆
32209
主楼装修
聚氨脂涂膜防水屋面
1230
序号
项目名称
成本降低率
备注
1
钢材
2%
2
水泥
0.6%
3
木材
3%
主要分部（分项）工程量
表9-3 主要分部（分项）工程量
序号
分部名称
分项名称
工程量
备注
主楼结构
土方
2481
附楼结构
C25预拌混凝土
1274
附楼结构
C35预拌混凝土
1250
附楼结构
普通C2上C25混凝土
350
附楼结构
现浇构件螺纹钢φ25内
560t
附楼结构
脚手架
11540
主楼结构
脚手架
60432
主楼结构
C35以下预拌混凝土
10774
主楼结构
C35以上预拌混凝土
3253
主楼结构
普通混凝土
14824
主楼结构
现浇构件螺纹钢φ25内
2400t
地下室结构
土方
20855
地下室结构
人工挖孔桩C25混凝土
2750
地下室结构
塔式起重机基础C25混凝土
30
地下室结构
脚手架
2700
地下室结构
砌砖用M5水泥
142
地下室结构
C35下预拌混凝土
5171
主要技术经济指标表
主要经济技术指标表
主要经济技术指标表厦门至成都高速公路郴州至宁远段路基路面综合设计第1 页共1页序号指标名称单位数量备注序号指标名称单位数量备注1234512345一、基本指标凸型 m/个公路等级 级高速公路凹型 m/个35000.000/1计算行车速度三、路基、路面km/100路基宽度 m 26h交通量 辆/昼夜土石方数量占用土地 亩129.67（1）土方 1000m3168.245拆迁建筑物 m2（2）石方 1000m3二、路线防护工程 m2/m路线总长 km2.00标准轴载累计作用次数 次/每车道路线增长系数 1.0011次/每车道0.9×107平均每公里交点个数 2次/每车道 1.51×107个 0.5 路面结构类型及宽度 平曲线最小半径 m1700.00（1）沥青混凝土路面路面宽mm/个1（2）水泥混凝土路面面宽度 m平曲线占线路总长 m1387.965 四、桥梁、涵洞%69.398设计车辆荷载 公路-Ⅰ级直线最大长度 m668.116路面净宽 2×净-7.5最大纵坡 %2.485涵洞 座9m/处1平均每公里涵洞个数 道2.86最大桥 座 2短坡长m903.592平均每公里大中桥长 m 300竖曲线占路线总长 m999.816五、隧道%49.990六、路线交叉平均每公里纵坡变坡次数 次 0.5七、交通工程及沿线设施竖曲线最小半径 八、环境保护编制：复核：审核：。
公路主要经济技术指标表
芒市下东村民委员会通畅工程（石老虎至大岭干公路主线）
序 号
指标名称
单
位
数量
一、基本指标
1 公路等级
2 设计速度
3 设计交通量
4 占用土地
二、路 线
5 路线总长
6 路线增长系数
7 圆曲线
8 平均每公里交点数
9 圆曲线最小半径
10
平曲线占路线长
11
回头曲线/最小半径
编制：
公里/小时 辆/昼夜 亩
公里 % 个 个
米/处 %
米/处 米
%/米/处 米 %
米/处 米/处
公里 立方米 立方米 立方米 立方米 立方米 立方米
四级 20 / 166.27
8.018021 3.916992
113 14.093 15/21 42.257 15/11 134.188 11.9/300/2
29
特殊路基处理
30
①换填片石
31
②换填天然砂砾
32 ③挖土方
33
路面结构类型
34
①C25砼整齐块石
35
②级配碎石基层
36
③天然砂砾
37
④碎石土路肩
38
⑤C15混凝土路缘石
三、桥梁涵洞
39 设计车辆荷载
40 中桥
41 小桥
42 涵洞
43
①钢筋混凝土圆管涵
44
②钢筋混凝土盖板涵
45 平均每公里涵洞数
五、隧道
六、路线交叉
46 与四级及四级以上公路平面交叉
47 与乡村道路平面交叉
七、沿线设施及其它工程
单
位
米 立方米
米 立方米
市政工程技术经济指标分析表
103110.31 191214.49 2.80 交通管 理设施 8303.75 15399.02 0.23 水泥(t) 369.85 193.56 685.87 块片石 (㎡) 27776.39 3.22 其他工程 1280492.89 2374629.60 34.81 商品砼(m3) 313.4 148.69 581.19 砌筑井 (座) 49 标线(㎡) 46.15
金额(元) 单方造价 （元/km） 占造价比 例（%） 分部名称
3678445.20 ########## 6821548.89 ########## 100 土石方工程 116863.51 216719.32 5.89 综合工日1 （工日） 50.6 111916.62 93.84 挖土石方量 (m3) 6088.42 86.92 路基处理 429076.07 795706.67 21.63 综合工日2 （工日） 74.20 20684.32 137.60 填方量 (m3) 2132.76
市政工程技术经济指标分析表
工程名称：习水县城东区安置一期小区道路 名称 措施项目费 费用名称 工程 造价 指标 工程造价 分部分项工 程费 技术措 施费 10174.34 18867.96 0.28 道路基层 428834.49 组织措施费 安全文明 施工费 32770.87 60772.44 0.89 道路面层 573199.33 建设工程竣 工档案编制费 人行道及其他 360571 668666.40 18.18 钢材(t) 3400.92 5.72 6306.89 碎石基层 (㎡) 3935.13 横道线(㎡) 63.85 暂列金额 暂估价 计日工 总承包服务费 指 标 内 容 其他项目费 索赔与 现场签 证 规费 税金 机械费调增
路沿石(m) 41.58 2248.37 77.11 粘层(㎡) 4102.47 配管(m) 1070.89
建设工程技术经济指标分析表
0.05
0.15
22.06 36.08
Байду номын сангаас
236.36
4.6
1.41
4.32
24 30.75 72.62
占总造价比例（ %）
主要材料 价格及工
料指标
材料名称
综合单价 材料数量
0.02
2.24
3.66
23.97
0.47
0.14
0.44
2.43 3.12 7.36
水泥(t) 商品砼 (m3) 钢材(t) 锯材(m3) 砂(t)
工程名称：康庄美地 A4土建2011年3月测算（主体）
建设工程技术经济指标分析表
主要工程量指标（ 100m2）
0.31
(m2) 198.81
2.49
(m2)
屋面防水 (m2)
门(m2)
0.11
2.87
0.19
0.21 11.47
26.05
3.16
窗(m2)
基础模板 (m2)
梁模板 (m2)
柱模板 (m2)
加气砼 抗裂砂浆 块(m3) (kg)
188.6
1.4
896.69 114653.5
0.05
6.06
开、竣工日期：、
工程名称：康庄美地 A4土建2011年3月测算（主体）
楼地面 天棚装饰
(m2)
(m2)
建设工程技术经济指标分析表
开、竣工日期：、
工程名称：康庄美地 A4土建2011年3月测算（主体） 4.78 91.93
217.03 2876.3
899.89 1606.31
5.04 47980.47 1252.84 955.91 30868.3
市政道路工程造价经济指标分析表1
管理费
116812.50 116812.50 4.28%
利润
55002.00 55002.00 2.02%
ห้องสมุดไป่ตู้
169580.56 1706996.36 169580.56 1706996.36 6.22% 62.57%
土石方工程
43690.80 43690.80 1.60%
道路工程
2079894.72 2079894.72 76.24%
14163.97 14163.97 0.52% 77313.92 77313.92 2.83% 7454.11 7454.11 0.27% 6709.86 6709.86 0.25% 2728108.10 2728108.10 100.00%
分部分项 工程费
2401168.11 2401168.11 88.02%
土石方挖方 (m3)
2682.000
土石方填方 (m3)
366.000
道路面层(m2)
16402.000
人行道(m2)
桥梁面积(m2)
隧道长度(m)
排水主管道铺设(m)
给水、燃气主管道 铺设(m)
人工(工日)
3627.252
普通钢筋(t)
预应力钢筋(t)
水泥混凝土(m3)
沥青混凝土(m3)
普通沥青(t)
市政道路工程造价经济指标分析表
工程总造价 金额(元) 工 程 经 造价(元/公里) 占总造价比例% 分部分项工程 分项造价(元) 造价(元/公里) 济 占总造价比例% 指 标 技术措施项目 技术措施项 其他措施项目 混凝土、钢筋 大型机械设备进出 施工排水、 目费合计 费合计 混凝土模板及 脚手架工程 场及安拆费 降水 支架
(完整版)建设工程项目的主要技术经济指标
第四节建设工程项目的主要技术经济指标一、工业建筑设计的主要经济技术指标（一）工业厂区总平面设计方案的技术经济指标1．建筑密度指标建筑密度指标是指厂区内建筑物、构筑物、各种堆场的占地面积之和与厂区占地面积之比，它是工业建筑总平面团｝中比较重要的技术经济指标，反映总平面设计中，用地是否合理紧凑。
其表达式为：2．土地利用系数土地利用系数指厂区的建筑物、构筑物、各种堆场、铁路、道路、管线等的占地面积之和与厂区占地面积之比，它比建筑密度更能全面反映厂区用地是否经济合理的情况。
其表达式为：3．绿化系数（二）单项工业建筑设计方案的技术经济指标单项工业建筑设计方案的技术经济指标除占地（用地）面积、建筑面积、建筑体积指标外，还考虑以下指标：(1）生产面积、辅助面积和服务面积之比；(2）单位设备占用面积；(3）平均每个工人占用的生产面积。
二、居住建筑设计方案的技术经济指标（一）适用性指标1．居住面积系数（ K )2．辅助面积系数（ K l )使用面积也称作有效面积。
它等于居住面积加上辅助面积。
辅助面积系数 K1，一般在 2在20～27％之间。
3．结构面积系数（ K2 )结构面积系数，反映结构面积与建筑面积之比，一般在 20 ％左右。
4．建筑周长系数（ K’)建筑周长系数，反映建筑物外墙周长与建筑占地面积之比。
5．每户面宽6．平均每户建筑面积7．平均每户居住面积8．平均每人居住面积9．平均每户居室及户型比10．通风主要以自然通风组织的通畅程度为准。
评价时以通风路线短直、通风流畅为佳；对角通风次之；路线曲折、通风受阻为差。
11.保温隔热根据建筑外围护结构的热工性能指标来评价。
12．采光居住建筑的采光面积，应保证居室有适宜的阳光和照度。
采光面过小，不仅不符合卫生要求，而且视觉、感觉上也感到不适；但若窗口面积过大，对隔声、隔热、保温也是不利的。
（二）经济性指标1．工期期指工程从开工到竣工的全部日历天数。
评价工期应以法定的定额工期（或计算工期）为标准。
主要技术经济指标汇总表
（低）电压出线规模，远期/本期
8
高压电抗器规模，远期/本期
9
低压电抗器规模，远期/本期
10
低压电容器规模，远期/本期
11
（高）电气主接线，远期/本期
12
（中）电气主接线，远期/本期
13
（低）电气主接线，远期/本期
14
（高）配电装置型式，断路器型式、数量
15
（中）配电装置型式，断路器型式、数量
16
（低）配电装置型式，断路器型式、数量
21
防振措施
22
悬垂线夹型式
23
导线（t/km）
24
地线（t/km）
25
杆塔钢材（t/km）
26
基础钢材（t/km）
27
接地钢材（t/km）
28
金具（t/km）
29
水泥（t/km）
30
混凝土（m3/km）
31
土石方（m3/km）
32
绝缘子型号与片数（片/ km）
悬垂
耐张
33
高强钢单位用量（t/km）
总土石方工程量及土石比 挖方/填方（m3）
28
弃土工程量/购土工程量（m3）
29
边坡工程量 护坡/挡土墙（m3/m3）
30
站内道路面积 远期/本期（m2）
31
电缆沟长度 远期/本期（m）
32
场地处理方式/占总面积比例(%)
33
水源方案
34
站外供水/排水管线（沟渠）长度（m）
35
总建筑面积 远期/本期（m2）
10
排管敷设(km)/占全程的百分比(%)
11
隧道敷设(km)/占全程的百分比(%)
主要技术经济指标表
2 3
处 万元 万元
3 3 3
万轴次/车道
主 要 技 术 经 济 指 标 表
京津高速公路天津西段工程（京津联络线快速路段）
序 指 标 名 称 号 1 31 32 33 34 2 平均每公里大中桥长 平均每公里小桥长 平均每公里涵洞道数 五、隧道 隧道 长隧道 明洞 六、路线交叉 35 36 互通式立体交叉 分离式立体交叉 处 处 4 m/(座) m/(座) 49 50 3 m m 道 4 327.6 5 单 位 数 量 备 注 号 1 46 47 48 2 被交道路改建 地方道路改建 改移河道渠道 八、环境保护 绿化 声屏障 Km m 7.7 3 Km/处 Km/处 m 4 5 序 指 标 名 称 单 位 数 量 备 注
2
单 位 3
数
指 标 名 称 2 三、路基路面
单 位 3 m 1000m 1000m m m m m m m
3 3 3
数 4 70
量
备 5
注
2 一、基本指标
城市快速路 平原区 Km/h 辆/昼夜 亩 80 102049 324 6522 319 68067 8840
92.4 11.63 4628 0 0 0 0 0 3311 381.44
4 1
7.7
非本设计范围 非本设计范围 非本设计范围 复核：
2
总2页 第1页 CI-4-2
序 量 4 备 5 注 号 1 20 21 22 2026年 23 路基宽度 路基土方 平均每公里土方 防护工程 混凝土 其它防护工程 植草、铺草皮 7.5号浆砌片石 24 排水工程 7.5号浆砌片石 25号混凝土 20号混凝土 累计轴次 路面结构类型 沥青砼路面 四、桥梁涵洞 设计车辆荷载 桥面净宽 桥梁 特大桥 大桥 中桥 小桥 涵洞 m/座 m/座 m/座 m/座 座 复核： 2522.6/5 m 城－A 20×2 1000m
建设工程技术经济指标分析表(房屋建筑专业)
建设工程技术经济指标分析表(房屋建筑专业)填报单位：上海求是工程造价有限公司一、工程概况工工程名称：XXX花园A地块#1标工程5#房地点／区域：□内环√中环□外环开竣工日期：2005.2~2006.4建筑面积：13323m2建安造价：2395.0655万元结构形式：框剪结构层数：地上十八层、地下一层高度：59.225、４m二、工程主要特征描述桩基：PHC管桩基础：满堂基础地上结构：框剪结构墙保温：外墙30厚聚苯保温板外贴面砖屋面保温：挤塑保温板25厚装饰标准：楼地面：住户内细石砼找平层,公共部位地砖铺内装饰：住户内满批建筑腻子刷乳胶漆,公共部位部分面砖铺设外装饰：面砖,砂岩板屋面：水泥砂浆找平层,911焦油聚氨酯防潮层,三元乙丙防水卷材,挤塑保温板,铝基反光涂料,屋面瓦天棚面：住户内满批建筑腻子刷乳胶漆,公共部位部分石膏板吊顶,金属墙纸门窗：彩色铝合金中空玻璃门窗,钢板防盗分户门,百叶窗给排水系统：给水：主立管采用钢塑管,支管采用PP-R聚丙烯污水泵排水：地下室设三组六台潜水排污泵排水：排水系统采用U-PVC塑料管卫生洁具：每户安装座便器及洗涤盆各一只电气系统：照明：照明灯具主要为座灯头,软线吊灯,吸顶灯;普通开关插座弱电系统：电视：管线按图纸施工完成但电视线由甲供电话网络：管线按图纸施工完成但电话线及网络线由甲供对讲：配管按图纸施工完成但未穿线消防系统：消防：公用部位设置消火栓系统电梯：电梯二台由甲方负责设备：动力、照明配电箱，6-8KV住户配电箱,不锈钢水箱及水泵建设工程技术经济指标分析表(房屋建筑专业)填报单位：上海第一测量师事务所有限公司一、工程概况工程名称：××居住小区E街坊地点／区域：闵行区开竣工日期：2005.10.－2007.10.建筑面积：10818.29m2建安造价：1894.35万元结构形式：框架剪力墙层数：地上18层、地下2层高度：52.2米二、工程主要特征描述地下建筑及桩基：桩基：预应力管桩（PHC-AB400-80型）基础：地下室、片筏基础装饰标准楼地面：车库及连通道部分：40厚C20细石砼面层随打随抹光加水泥粉随手抹光（有筋），部分：楼梯平台30厚C20细石砼粉光压平，楼梯面20厚1：2水泥砂浆找平，楼梯300*300玻化砖；楼梯间300*300玻化砖地面；玻化砖踢脚线及磨边。
S1-3 主要技术经济指标表
km
9.870 1.076
3.815 1.026 0.786 1856.3/1 81.039 268.710 1.774/1 190/1 37.843 1.835
个 m/个 % m %/处 m/处 % 次
0.507 1000/1 70.088 1485.043 2.8/1 150/1 45.262 2.736
24.5 230.131 60.323 7598 不包括大、中桥
m m2 m2
1000m3 m
820
23 24
1000m
2
230.802 86.424
不包括大、中桥 不包括大、中桥
1000m2
城市-A级
公路-Ⅰ级
4.25m（人行道）+12m（机动车道）+1m（检修道）+0.5m（防撞护栏）+5m（中央分隔带）+0.5m（防撞护栏） +1m（检修道）+12m（机动车道）+4.25m（人行道）=40.5m。
26017 474 1379 1048 77
1210
20 21 22
路基宽度 土方数量 平均每公里土方 防护工程 路面结构类型及宽度 沥青混凝土路面（宽40.5m） 沥青混凝土路面（宽24.5m） 四、桥梁、涵洞 汽车荷载等级 桥面净宽
m 1000m
3
40.5 1369.937 138.798 18493
主 要 技 术 经 济 指 标 表
北京至黑瞎子岛公路哈尔滨四环路至呼兰段 序号 1 指标名称 2 一、基本指标 1 2 3 4 道路等级 设计速度 交通量 占用土地 （1）水田 （2）旱地 （3）鱼池 （4）荒地 （5）宅基地 （6）大棚温室 （7）林地 （8）大坝 （9）旧路 5 拆迁建筑物 （1）砖瓦房 （2）土房 （3）砖围墙 （4）温室、大棚 （5）猪圈 6 拆迁电力、电讯线路 （1）拆迁电力线 （2）架高电力线 （3）拆迁电讯线 （4）架高电讯线 7 8 预算总额 平均每公里造价 根 根 根 根 万元 万元 6 19 6 4 100100 7267 3 14 25 26 m m
各类民用建筑技术经济指标（含计算公式）
民用建筑技术经济指标1建筑工程工程量计算速算式 (1)2普通住宅建筑混凝土用量和用钢量 (1)3 普通多层住宅楼施工预算经济指标 (2)4 建筑装饰部分速算工程量指标参考表 (2)5 工业厂房每100m2建筑面积主要工程量指标 (3)6 一般民用建筑每100m2建筑面积主要工程量指标 (3)7 综合楼100m2建筑面积主要工程量指标 (5)8 住宅工程100m2建筑面积主要工程量指标 (7)9 主要材料用量对比 (9)10 施工功效 (9)11 主要工种工作量参考数据 (9)12 体积、密度 (10)13 用砖量 (11)14 常见建筑工程每平方米钢筋含量 (11)15 现浇构件钢筋含量表 (11)16 现浇结构钢筋含量 (13)17 预制构件钢筋含量表 (13)18 预应力构件钢筋含量表 (14)19 零星构件钢筋含量表 (14)20 住宅钢筋含量 (14)21 钢筋含量表 (15)22 构配件混凝土含量表 (18)23 民用建筑不同类型对工程造价影响参数 (18)23.1 不同层数对造价的影响参数表 (18)23.2 建筑外形对造价的影响参数表 (18)22.3 不同平面形式的比较（同规模建筑面积） (18)23.4 不同进深对造价的影响参数表 (18)23.5 不同层高对造价的影响参数表 (18)23.6 不同开间对造价的影响参数表 (19)23.7 不同户内平均居住面积大小对造价的影响参数表 (19)23.8 单元组合不同对造价影响参数表 (19)23.9 不同材质结构层高每增减10cm对造价影响参数表 (19)24 单层工业厂房不同类型对工程造价影响参数 (19)24.1 多跨建筑长度与宽度比例变化对造价的影响参数表 (19)24.2 高度不同对造价的影响参数表 (19)24.3 跨度不同对造价的影响参数表 (19)24.4 面积大小对造价的影响参数表 (19)24.5 平面不同对造价影响参数表 (19)24.6 砖木结构厂房柱距不同的造价比 (20)24.7 跨度、跨数不同的厂房造价比 (20)24.8 单跨、边跨、中跨厂房的造价比（%） (20)24.9 跨数不同对造价的影响参数表 (20)24.10 吊车类型不同对造价的影响参数表 (20)24.11 柱距不同对造价的影响参数表 (20)24.12 跨度不同对柱的造价影响表 (21)24.13 大型厂房各分部所占造价比（%） (21)24.14 中小型厂房各分部所占造价比（%） (21)24.15 天窗、气楼不同的厂房造价比（%） (21)25 地震烈度对土建工程造价的影响 (21)26 不同地耐力对基础工程造价的影响 (21)26.1 独立杯形基础影响系数 (21)26.2 条形基础影响系数 (22)27 不同类型工程造价构成参数 (22)27.1 各种类型工程造价构成参数表 (22)27.2 不同类型工程各分部工程直接费占造价比例 (22)27.3 民用建筑土建工程中建筑与结构造价比 (23)27.4 住宅建筑中各单位工程造价比 (23)27.5 公用建筑中各单位工程造价比 (23)27.6 高级旅馆建筑造价构成比 (23)27.7 高级宾馆、饭店、公寓建筑工程造价比 (24)28 土建工程材料、成品、半成品场内运输及操作损耗包括的内容和范围 (24)28.1 常用损耗率及损耗率系数参考表 (24)28.2 土建工程材料、成品、半成品场内运输及操作损耗率参考表 (25)二二、2009工程造价指标 (32)二三、2008年给排水工程综合指标 (32)二四、2008年强电工程综合指标 (32)二五、2008年弱电工程综合指标 (33)二六、2008年通风空调工程综合指标 (33)二七、2008年消防工程综合指标 (33)二八、2008年燃气工程综合指标 (34)二九、吊顶造价中的一些经验数据 (34)三O、室内设计常用尺寸 (35)1 建筑工程工程量计算速算式序号 项目内容单位 计算式备注1 基础 平房 m 3 (A ÷n)×0.40 楼房 m 3 (A ÷n)×0.302 挖地槽 工业 m3 A ×0.35民用 m3A ×0.50 3 基础砌筑 综合 m 3 A ×0.20 4 砖墙 平房 m3A ×0.60楼房 m 3 A ×0.50 5 墙基防潮 m 2 A ×0.156 楼板及屋面 瓦屋面 m 3 [(n-1)×A ÷n]]×0.15 平屋面 m 3 A ×0.157 木屋架m 3(A ÷n)×0.03 8 屋面 不带女儿墙 m 2 (A ÷n)×1.00 带妇女儿墙 m 2 (A ÷n)×1.05 9 天棚 每层 m 2 (A ÷n)×0.8510 地坪 每层 m 2 (A ÷n)×0.85 墙厚度1B 11 窗 民用 m 2 A ×0.16 工业 m 2 A ×0.25 12 门 民用 m2 A ×0.28 工业 m 2 A ×0.028 13 窗台板 m 2 窗面积×0.06 14 内部装饰 m 2 A ×2.00 15 外部装饰m 2 A ×1.00 16 大型钢筋砼空心板 m 3 A ×0.07 17 预制屋面板 m 3 (A ÷n)×0.021 18 屋架梁 m3A ×0.062 19 预制小梁 m 3 A ×0.018 20 钢筋砼框架柱 工业 m 3 A ×0.12 21 钢筋砼有梁板 工业 m 3 A ×0.186 22钢筋砼构造柱 民用m 3A ×0.018注：此方法仅适用于一般的工业与民用建筑工程中的土建部分。
主要技术经济指标
主要技术经济指标1、总建筑⾯积简介:指在建设⽤地范围内单栋或多栋建筑物地⾯以上及地⾯以下各层建筑⾯积之总与。
简单得说:就就是建筑物各层得⽔平投影⾯积得总与。
计算⽅法在住宅建筑中,计算建筑⾯积得范围与⽅法就是:(１)单层建筑物不论其⾼度如何,均按⼀层计算,其建筑⾯积按建筑物外墙勒脚以上得外围⽔平⾯积计算、单层住宅如内部带有部分楼层(如阁楼)也应计算建筑⾯积。
(2)多层或⾼层住宅建筑得建筑⾯积,就是按各层建筑⾯积得总与计算,其底层按建筑物外墙勒脚以上外围⽔平⾯积计算,⼆层或⼆层以上按外墙外围⽔平⾯积计算。
(3)地下室、半地下室等及相应出⼊⼝得建筑⾯积,按其上⼝外墙(不包括采光井、防潮层及其保护墙)外围得⽔平⾯积计算。
(4)⽤深基础做地下架空层加以利⽤,层⾼超2、2⽶得,按架空层外围得⽔平⾯积得⼀半计算建筑⾯积。
(5)穿过建筑物得通道,建筑物内得门厅、⼤厅不论⾼度如何,均按⼀层计算建筑⾯积。
⼤厅内回廊部分按其⽔平投影⾯积计算建筑⾯积、(６)电梯井、提物井、垃圾道、管道井与附墙囱等均按建筑物⾃然层计算建设⾯积、(7)住宅建筑内得技术层(放置各种设备与修理养护⽤),层⾼超过2、２⽶得,按技术层外围⽔平⾯积计算建筑⾯积。
(８)独⽴柱⾬蓬,按顶盖得⽔平投影⾯积得⼀半计算建筑⾯积;多柱⾬蓬,按外围⽔平⾯积计算建筑⾯积、(９)突出房屋得有围护结构得楼梯间、⽔箱间、电梯机房等,按围护结构外围⽔平⾯积计算建筑⾯积。
(10)两个建筑物之间有顶盖得架空通廊,按通廊得投影⾯积计算建筑⾯积。
⽆顶盖得架空通廊按其投影⾯积得⼀半计算建筑⾯积。
2、建筑占地⾯积建筑占地⾯积有⼏种计算⽅式: 1 ,建筑占地得地下(埋在地中)瞧不见部份,２,竖直墙得外围地⾯⾁眼瞧见部份,3,整个建筑物竖直向地⾯投影范围部份、到⽬前为⽌,到底采⽤那种⽅案较为实⽤,较为真实地在实际中运⽤,在学术界引起争议,在民间也引岀不少答案,变成持久性争议得话题。
⼀般来说,采⽤整个建筑物竖直向地⾯投影范围部份得计算⽅式⽐较通俗。
经济技术指标一览表
100.00% 100.00% 99.81% 0.19% 0.00% 0.00% 0.00%
表1 人均面积(㎡/人) -14.07 10.23 0.00 2.64 1.20 --合技术经济指标系列一览表 表1 项目 居住区规划总用地 1．居住区用地(R) ①住宅用地(R01) ②公建用地(R02) ③道路用地(R03) ④公共绿地(R04) 2．其它用地(E) 居住户(套)数 居住人数 户均人口 总建筑面积（含不计容面积） 1．居住区用地内建筑总面积（计容面积） ①住宅建筑面积 ⑴高层住宅建筑面积 ⑵架空层建筑面积(按1/2面积计算) ②公建面积 ⑴配套服务设施建筑面积 ⑵商业网点建筑面积 2．其它建筑面积 ①人防地下室建筑面积 ②其他 住宅平均层数 人口毛密度 人口净密度 住宅建筑套密度（毛） 住宅建筑套密度（净） 住宅建筑面积毛密度 住宅建筑面积净密度 居住区建筑面积毛密度(容积率) 停车率 停车位 地面停车率 地面停车位 住宅占地面积 总建筑占地面积 住宅建筑净密度 总建筑密度 绿地率 单位 ㎡ ㎡ ㎡ ㎡ ㎡ ㎡ ㎡ 户(套) 人 人/户 ㎡ ㎡ ㎡ ㎡ ㎡ ㎡ ㎡ ㎡ ㎡ ㎡ 层 人/h㎡ 人/h㎡ 套/h㎡ 套/h㎡ 万㎡/h㎡ 万㎡/h㎡ 万㎡/h㎡ % 辆 % 辆 ㎡ ㎡ % % % 数值 35917 35917 26117 0 6740 3060 0 798 2553.6 3.2 114784.6 97334.6 97334.6 97148.3 186.3 0 0 0 17450 17450 0 28.73 710.97 710.97 222.18 222.18 2.71 2.71 2.71 55.14% 440 10.23% 45 3388 3388 9.43% 9.43% 35.00% 所占比重(%) -100.00% 72.71% 0.00% 18.77% 8.52% --
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#DIV/0! #DIV/0! 栏杆(m) 商品砼(m3)
#DIV/0! #DIV/0! 支座(个） 沥青(kg)
#DIV/0! #DIV/0! 伸缩缝(m) SMA(m3)
梁、板(m3) 桥面铺装(m3) 人行道(㎡) 水泥(t) 汽油(kg) 碎石(t) 柴油(kg) 砂(，不能采用统一的填表内容，红色部分名称由填报人根据工程特点自行增、减项目填写。下面白色栏中填数量。2. 如为清单计价模式时,工程造价指标栏可不填。3.黄色部分不填,自动计算。4.填报人姓名、单位、联系电话填于附注栏中。
#DIV/0! #DIV/0!
分部工程 土石方(m3) 工 程 工程量 经 分项造价(元) 济 指 单方造价(元/m) #DIV/0! 标 占总造价比例(%) #DIV/0! 每百米主要工程量 土石方(m3) 人工(工日) 每百米主要工料机 用量 支座(个)
梁、板(m3) 桥面铺装(m3) 人行道(㎡)
#DIV/0! #DIV/0! 基础(m3) 锯材(m3) 伸缩缝(m/t)
#DIV/0! #DIV/0! 桥台(m3) 钢材(t) 雷管(个)
#DIV/0! #DIV/0! 墩柱(m3) 钢绞线(t) 炸药(kg)
#DIV/0! #DIV/0!
#DIV/0! #DIV/0!
#DIV/0! #DIV/0!
工 费用名称 程 造 金额(元) 价 单方造价(元/m) 指 标 占造价比例(%)
人工费 #DIV/0! #DIV/0!
机械费 #DIV/0! #DIV/0! 桥台(m3)
综合费
劳动保险费
利润
材料价差
#DIV/0! #DIV/0! 墩柱(m3)
#DIV/0! #DIV/0!
#DIV/0! #DIV/0!
桥梁工程实例分析表
工程名称 项目名称 计价标准 工程类别 计价依据 工程造价(元) 建设日期 施工长度 单位造价(元/米)
结构特征
本栏主要填写：桥梁长度、宽度、高度、多跨结构的跨径。 下部结构：土石方开挖、运距、土石比、围堰、基础、桥台、墩柱、支座。 上部结构：梁、桥面铺装、伸缩缝、护栏或栏杆。 其它：挡墙、支架,附属设施等。 定额直接费 材料费 #DIV/0! #DIV/0! 基础(m3) 按实计算 费用 #DIV/0! #DIV/0! 栏杆(m) 安全文明 增加费 #DIV/0! #DIV/0! 支架(m3) 定额管理费 税金 #DIV/0! #DIV/0! 其它