建筑工程概预算第6章建设工程设计概算的编制与审查

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第二节建设工程设计概算的编制概述
四、单位工程概算的编制
单位工程概算的编制要求如下: (1)单位工程概算是编制单项工程综合概算(或项目总概算) 的依据，单位工程概算项目根据单项工程中所属的每个单体按专业分别编制。 (2)单位工程概算一般分为建筑工程、设备及安装工程两大类，建筑工程单位工程概算按下述的要求编制，设备及安装工程单位工程概算按下的的要求编制。 (3)建筑工程单位工程概算。 (4)设备及安装工程单位工程概算。 (5)当概算定额或指标不能满足概算编制要求时，应编制 “补充单位估价表”。
第一节建设工程设计概算概述
(5)当地和主管部门的现行建筑工程和专业安装工程的概算定额(或预算定额、综合预算定额)、单位估价表、材料及构配件预算价格、工程费用定额和有关费用规定的文件等资料。 (6)现行的有关设备原价及运杂费率。 (7)现行的有关其他费用定额、指标和价格。 (8)建设场地的自然条件和施工条件。 (9)类似工程的概预算及技术经济指标。 (10)建设单位提供的有关工程造价的其他资料。
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第二节建设工程设计概算的编制概述
一、建设工程设计概算文件的组成
建设工程设计概算按编制形式分为三级编制(总概算、综合概算、单位工程概算)和二级编制(总概算、单位工程概算)。其中三级形式设计概算文件由封面、签一署页及目录，编制目录，总概算表，其他费用表，综合概算表，单位工程概算表和补充单位估价表组成;二级形式设计概算由封面、签一署页及目录，编制说明，总概算表，其他费用表，单位工程概算表和补充单位估价表组成。
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第二节建设工程设计概算的编制概述
2.引进工程其他费用引进工程其他费用中的国外技术人员现场服务费、出国人员差旅费和生活费折合人民币列人，用人民币支付的其他儿项费用直接列人其他费用中。 3.其他费用概算表格形式
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第二节 ຫໍສະໝຸດ Baidu设工程设计概算的编制概述
(三)专项费用概算的编制 (1)建设期利息。 (2)铺底流动资金按国家或行业有关规定计算。 (3)固定资产投资方向调节税(暂停征收)。
四、设计概算的编制依据
设计概算的编制依据有: (1)国家有关建设和造价管理的法律、法规和方针政策。 (2)批准的建设项目的设计任务书(或批准的可行性研究文件) 和主管部门的有关规定。 (3)初步设计项目一览表。 (4)能满足编制设计概算的各专业的设计图纸、文字说明和主要设备表。
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第二节建设工程设计概算的编制概述
3.注意事项 (1)综合概算以单项工程所属的单位工程概算为基础，采用 “综合概算表”进行编制，分别按各单位工程概算汇总成若干个单项工程综合概算。 (2)对单一的、具有独立性的单项工程建设项目，按二级编制形式编制，直接编制总概算。
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第二节建设工程设计概算的编制概述
二、建设项目总概算及单项工程综合概算的编制
1.概算编制说明 (1)项目概况。 (2)主要技术经济指标。 (3)资金来源。 (4)编制依据。 (5)其他需要说明的问题。 (6)总说明附表。
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第二节建设工程设计概算的编制概述
2.总概算表概算总投资由工程费用、其他费用、预备费及应列人项目概算总投资中的儿项费用组成。 (1)第一部分工程费用。按单项工程综合概算组成编制，采用二级编制的按单位工程概算组成编制。 (2)第二部分其他费用。一般按其他费用概算顺序列项。 (3)第三部分预备费。包括基本预备费和价差预备费。 (4)第四部分应列人项目概算总投资中的儿项费用。一般包括建设期利息、铺底流动资金、固定资产投资方向调节税(暂停征收)等。
第二节建设工程设计概算的编制概述
三、其他费用、预备费、专项费用概算的编制
(一)其他费用概算的编制 1.其他费用的组成及计算一般建设项目其他费用包括建设用地费、建设管理费、勘察设计费、可行性研究费、环境影响评价费、劳动安全卫生评价费、场地准备及临时设施费、工程保险费、联合试运转费、生产准备及开办费、特殊设备安全监督检验费、市政公用设施建设及绿化补偿费、引进技术和引进设备材料其他费、专利及专有技术使用费、研究试验费等。
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第一节建设工程设计概算概述
三、设计概算的编制原则
设计概算的编制原则有: (1)严格执行国家的建设方针和经济政策的原则。 (2)要完整、准确地反映设计内容的原则。 (3)要坚持结合拟建工程的实际，反映工程所在地当时价格水平的原则。
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第一节建设工程设计概算概述
2.调整设计概算的编制要求 (1)设计概算批准后一般不得调整。 (2)影响工程概算的主要因素已经清楚，工程量完成了一定量后方可进行调整，一个工程只允许调整一次概算。 (3)调整概算编制深度与要求、文件组成及表格形式同原设计概算，调整概算还应对工程概算调整的原因作详尽分析说明，所调整的内容在调整概算总说明中要逐项与原批准概算对比，并编制调整前后概算对比表，分析主要变更原因。 (4)在上报调整概算时，应同时提供有关文件和调整依据。
第六章建设工程设计概算的编制与审查
第一节建设工程设计概算概述第二节建设工程设计概算的编制第三节建设工程设计概算的编制方法第四节建设工程设计概算的审查
第一节建设工程设计概算概述
(4)设计概算是实行投资包干的依据。 (5)设计概算是考核设计方案经济合理性和控制施工图预算的依据。 (6)设计概算是进行各种施工准备、设备供应指标、加工订货及落实各项技术经济责任制的依据。 (7)设计概算是控制项目投资、考核建设成本、提高项目实施阶段工程管理和经济核算水平的必要手段。
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第二节建设工程设计概算的编制概述
五、调整概算的编制
1.调整概算的原因 (1)超出原设计范围的重大变更。 (2)超出基本预备费规定范围内不可抗拒的重大自然灾害引起的工程变动和费用增加。 (3)超出工程造价调整预备费的国家重大政策性的调整。
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第二节建设工程设计概算的编制概述

建筑工程概预算 第6章 建设工程设计概算的编制与审查

建筑工程概预算第6章建设工程设计概算的编制与审查