商品房按揭贷款合同范本
按揭中房屋买卖合同范本6篇
按揭中房屋买卖合同范本6篇篇1甲方（出卖人）：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]联系电话：[甲方联系电话]乙方（买受人）：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方与乙方经友好协商，就位于[房屋地址]的房产交易事宜达成一致意见，为明确双方权利义务，特订立本合同。
一、房屋基本情况1. 房屋坐落于：[房屋地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米。
2. 房屋所有权证编号为：[房产证号]。
3. 房屋用途：[房屋用途]。
4. 房屋性质为按揭房，贷款余额及还款情况：[贷款余额及还款情况]。
甲方保证在交易完成前继续履行还款义务，确保不影响交易过户。
二、交易价格及支付方式1. 双方商定房屋成交价为人民币大写：[成交价格汉字大写]元整（￥[成交价格数字小写]元）。
2. 乙方应按照以下方式支付购房款：（1）合同签订之日，支付定金人民币大写：[定金金额汉字大写]元整（￥[定金金额数字小写]元）。
（2）银行按揭款项由乙方负责偿还，相关手续由双方共同办理。
甲方应在交易过户后继续负责办理贷款清偿手续，确保无欠款。
（3）剩余房款人民币大写：[剩余房款汉字大写]元整（￥[剩余房款数字小写]元），在房屋过户手续办理完成且甲方完成贷款清偿后，由乙方一次性支付给甲方。
三、房屋交付及产权登记1. 甲方应在合同签订之日起[交付期限天数]内将房屋交付给乙方使用。
2. 双方应于本合同签订后的法定期限内共同向房地产管理部门申请办理房屋产权转移登记手续，办理产权转移登记的费用由乙方承担。
甲方应协助乙方办理产权登记手续，确保乙方顺利取得房屋产权。
四、违约责任1. 若甲方在交易过程中存在隐瞒事实、提供虚假信息或其他违约行为，导致无法办理产权转移登记或产生其他纠纷的，甲方应赔偿乙方因此造成的损失。
2. 若乙方未按约定支付购房款或未履行其他合同义务的，乙方应支付违约金并承担相应损失赔偿责任。
3. 若因不可抗力因素导致合同无法履行的，双方均不承担违约责任。
房屋按揭合同范本6篇
房屋按揭合同范本6篇篇1房屋按揭合同范本甲方：（出借方名称）乙方：（借款方名称）鉴于甲方为满足乙方购房需求，愿意向乙方按照以下约定提供房屋按揭贷款，双方经友好协商，就按揭贷款事宜达成如下协议：第一条贷款金额甲方同意向乙方提供房屋按揭贷款，贷款金额为（具体数字），用于乙方购买房产。
第二条利率1. 按揭贷款利率为XX%，自借款发放之日起计算。
2. 每月还款日为每月的XX日，逾期还款按XX%的罚息计算。
第三条还款方式1. 甲乙双方约定还款方式为等额本息，即每月偿还相同的金额，包括本金和利息。
2. 借款期限为（具体数字）年，共计还款XX期。
第四条担保方式1. 乙方应提供抵押担保物，抵押物为（具体房产地址及面积）。
2. 抵押权人为甲方，债务履行完毕后，抵押担保物权利自动解除。
第五条还款计划1. 乙方应于每月XX日前将还款金额存入指定账户。
2. 甲方有权随时查询乙方还款情况，如有违约情况，甲方有权采取法律手段追讨债务。
第六条提前还款乙方有权在未到期的情况下提前还清贷款，提前还款应提前通知甲方并支付相应的违约金。
第七条逾期处理如乙方逾期还款超过XX天，甲方有权解除贷款合同并收回剩余本金，同时要求乙方支付违约金。
第八条其他约定1. 甲方有权根据国家法律法规的变化对本合同进行修改，修改后的内容需经双方同意。
2. 本合同适用中华人民共和国法律，并由双方共同遵守。
3. 本合同一式两份，甲乙双方各持一份有效。
甲方（盖章）：乙方（盖章）：日期：日期：以上就是房屋按揭合同的范本，双方应当认真遵守合同规定，确保按揭贷款交易顺利进行。
祝双方合作愉快！篇2房屋按揭合同范本甲方（出借人）：身份证号码：联系地址：电话：乙方（借款人）：身份证号码：联系地址：电话：根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，甲、乙双方本着自愿、平等、公平的原则，经友好协商，就乙方购买甲方所持房屋的贷款事宜，达成如下协议：第一条贷款金额：1.1 甲方同意向乙方提供贷款金额为_______________________（大写）人民币。
房贷按揭贷款合同范本
房贷按揭贷款合同范本甲方（贷款人）：姓名：____________________身份证号：____________________联系地址：____________________联系电话：____________________乙方（借款人）：姓名：____________________身份证号：____________________联系地址：____________________联系电话：____________________鉴于乙方因购买房屋需要向甲方申请按揭贷款，经双方友好协商，达成以下协议：一、贷款金额及期限1. 贷款金额为人民币________元（大写：____________________元整）。
2. 贷款期限为______年，自贷款发放之日起计算。
二、贷款利率及还款方式1. 贷款利率按照国家相关规定执行。
2. 还款方式为[具体还款方式，如等额本息、等额本金等]，乙方应按照约定按时足额还款。
三、贷款发放条件乙方应满足以下条件，甲方方可发放贷款：1. 提供真实、合法、有效的购房合同及相关资料。
2. 办理完毕房屋抵押登记手续。
3. [其他约定条件]。
四、房屋抵押乙方同意将所购房屋抵押给甲方作为贷款担保，双方应按照相关规定办理抵押登记手续。
五、违约责任1. 若乙方未按照约定还款，应承担逾期利息、罚息等违约责任。
2. 若乙方违反本合同其他约定，应承担相应的违约责任。
六、争议解决如双方在履行本合同过程中发生争议，应首先友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
七、其他条款1. [其他需要约定的条款]。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（签字/盖章）：____________________日期：____________________乙方（签字/盖章）：____________________日期：____________________。
2024购房按揭合同
2024购房按揭合同____年购房按揭合同合同编号：XXX-____-01甲方（借款人）：姓名住址：xxxx身份证号码：xxxx联系电话：xxxxx乙方（贷款机构）：银行名住址：xxxx联系电话：xxxxx根据《中华人民共和国合同法》以及相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，就房屋购买事宜达成以下约定，以兹共同遵守：第一条贷款金额及借款用途1.1 甲方向乙方申请贷款人民币xxxx元，借款用途为购买房屋。
1.2 甲方已向乙方提交相关购房材料，并提供真实、合法的信息。
甲方在此声明其提供的相关材料和信息是真实、准确、合法的，并对其真实性、合法性承担法律责任。
1.3 甲方在此承诺将按时按量用于购房目的，并在按揭还款期间负责维护房屋的安全和完好。
第二条贷款利率及期限2.1 贷款利率：乙方向甲方提供的贷款利率为固定利率，具体利率为xxxx%。
2.2 贷款期限：甲方与乙方约定的贷款期限为xxxx年，自借款日起至合同约定的还款终止日为止。
第三条还款方式及资金来源3.1 还款方式：甲方应按乙方规定的还款日期，以等额本金或等额本息方式归还本次贷款。
3.2 资金来源：甲方承诺本次贷款资金来源合法，并无任何违法违规行为。
第四条贷款担保4.1 甲方在此承诺应按照乙方要求提供相应担保，以确保本次贷款的安全及及时还款。
具体担保方式和担保人将在另行担保协议中约定。
第五条违约责任5.1 甲方如未按照合同约定的还款日期按时偿还贷款本息，应按乙方规定的违约利息向乙方支付违约金。
违约金的计算方式、支付方式及期限等将在乙方的借款合同中另行约定。
5.2 甲方如未按照合同约定的还款日期及金额按时偿还贷款本金及利息，乙方有权采取合法的方式保护自身合法权益，包括但不限于提起诉讼、申请强制执行等。
第六条合同生效及补充条款6.1 本合同自甲方与乙方双方签字盖章之日起生效，至贷款本息全部偿还之日止。
6.2 本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议作为本合同的组成部分，具有同等法律效力。
购房贷款合同标准范本(5篇)
购房贷款合同标准范本甲方：代款方：乙方：借款方：丙方：担保方：一、总则甲、乙、丙三方就乙方申请购房贷款事宜，经协商一致，共同签订本合同。
二、代款金额、期限、利率及还款方式。
1.代款金额币大写：仟佰拾万仟元整小写：元整2.甲方将上述贷款金额全数以乙方购房款名义，交存入丙方在行的存款账户上。
3.贷款期限：从____年____月____日至____年____月____日4.贷款利率为年息%，起息按贷款实际发生日起计息;计息按贷款余额计算。
5.还款乙方以一次或分期付款的方式进行还本付息。
首期还款日：____年____月____日，计____元。
剩余款期分期并于每月日前偿还。
三、抵押物状况四、权利和义务1.甲方应按合同约定提供贷款。
2.乙方应按合同约定归还贷款本息。
3.丙方应将贷款用于乙方所购商品房建设工程并保证按期交付房屋。
4.甲方和乙方有权检查和监督贷款资金的使用情况。
5.在领取《房屋所有权证》之前，如乙方不按期清偿债务，丙方保证代乙方履行该项义务。
若丙方履行该项义务后，丙方可按有关规定处分抵押物。
五、违约责任1.乙方应按本合同规定的时间归还贷款本息及有关费用，若有逾期，则按日支付应还金额‰的违约金。
2.乙方到期不清偿债务，丙方又未履行代乙方还款义务时，甲方有向丙方追偿乙方所欠全部债务的权利并可申请处分抵押物。
3.如因不可抗力致使本合同无法履行的，甲、乙、丙三方可按有关规定协商处理相关事宜。
六、争议的解决方式本合同在履行中若发生争议，双方应采取协商的办法解决。
协商不成时双方选择以下第各方式解决。
1.向重庆仲裁委员会申请仲裁。
2.向人民法院起诉。
七、其他约定事项八、附则1.本合同正本一式肆份，甲、乙、丙三方各执壹份，房地产登记机关存壹份。
2.合同经甲、乙、丙三方签章，并经房地产管理机关登记后生效。
甲方乙方丙方____年____月____日购房贷款合同标准范本（二）卖房方（甲方）：_____ 身份证号码：_____ 购房方（乙方）：_____ 身份证号码：_____ 关于乙方向甲方购房事宜，双方经协商，达成协议如下：一、甲方将其拥有独立产权的位于市区的房屋（房屋所有权证编号：_____，建筑面积平方米）以人民币仟佰拾万仟佰拾元整（￥元整）出售给乙方。
按揭房屋买卖合同范本6篇
按揭房屋买卖合同范本6篇篇1甲方（卖方）：__________________身份证号：_______________________住址：____________________________乙方（买方）：__________________身份证号：_______________________住址：____________________________根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方出售、乙方购买其名下按揭房屋事宜，经友好协商，达成如下协议条款，以兹信守。
第一条合同标的1. 甲方自愿将其按揭之房产出售给乙方。
该房屋具体信息如下：房屋坐落于___________________________；房屋结构类型__________；房屋面积______平方米。
权属清楚，无争议。
如有争议，由甲方负责解决并承担相关法律责任。
第二条交易价格及支付方式1. 甲乙双方经协商一致，同意该房屋交易价格为人民币______元整（大写：______元整）。
此价格包含房屋本身价值及附属设施等费用。
2. 乙方应按照下列方式支付购房款：（1）在签订本合同当日支付定金______元整给甲方；篇2甲方（卖方）：[卖方姓名]身份证号码：[卖方身份证号]联系方式：[卖方联系电话]乙方（买方）：[买方姓名]身份证号码：[买方身份证号]联系方式：[买方联系电话]鉴于甲、乙双方就甲方所持有的房屋（以下简称“该物业”）达成交易意向，为明确双方权利和义务，保障交易双方的合法权益，特订立本买卖合同。
第一条物业基本情况物业地址：[物业详细地址]。
房屋类型为[房屋类型]（如：住宅、商业等）。
房屋结构为[结构类型]（如：钢筋混凝土结构）。
建筑面积为[建筑面积平方米数]。
产权年限为[产权年限]。
权属情况为是否拥有合法产权（是/否）。
甲方需确保该物业权属清晰，无争议。
第二条交易价格及支付方式1. 交易总价为人民币（大写）[交易金额汉字大写]圆整（￥[交易金额数字小写]元）。
银行 房屋按揭贷款合同范本精选6篇
银行房屋按揭贷款合同范本精选6篇篇1甲方（借款人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（贷款人）：XX银行法定代表人：____________________地址：____________________联系方式：____________________鉴于甲方需要购买房屋，并经过乙方的审核确认，同意向甲方提供房屋按揭贷款服务，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就本次房屋按揭贷款事宜达成一致，特订立本合同。
第一条贷款内容一、贷款用途：本合同项下的贷款仅限于甲方购买位于____________________（地址）的房产。
二、贷款金额：乙方向甲方提供的贷款总额为人民币（大写）____________________元整。
三、贷款期限：贷款期限为______年，自本合同签署之日起计算。
四、贷款利率：贷款利率按照中国人民银行公布的相关利率执行，具体利率以乙方通知为准。
第二条还款方式及还款计划一、还款方式：甲方应按照等额本息还款法，每月按时向乙方偿还贷款本息。
二、还款计划：甲方应于每月______日前将当月应还款项存入甲方在乙方处开立的还款账户，由乙方按期扣收。
第三条担保方式一、甲方以本次贷款所购房屋作为贷款的抵押担保。
二、甲方应按乙方要求办理抵押登记手续，并将相关抵押权利证明文件交由乙方保管。
第四条违约责任一、如甲方未按约定按时足额还款，乙方有权对逾期未还款项收取罚息。
二、如甲方未按约定办理抵押登记手续，乙方有权要求甲方立即偿还全部贷款本息。
三、如甲方出现其他违约行为，乙方有权提前收回贷款本息并要求甲方承担违约责任。
第五条合同的变更和解除一、本合同一经签署，除非经甲乙双方协商一致并书面更改或解除，否则不得变更或解除。
二、如因不可抗力导致本合同无法继续履行，甲乙双方可协商解除本合同。
2024房产按揭贷款合同范本
2024房产按揭贷款合同范本合同编号：____-XXXXX甲方：借款人（以下简称“甲方”）身份证号码：XXXXXX联系地址：XXXXXX乙方：贷款机构（以下简称“乙方”）营业执照号码：XXXXXX联系地址：XXXXXX甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，自愿达成如下协议，共同遵守并承诺履行：第一条贷款金额及用途1.1 甲方向乙方申请贷款金额为人民币_________元（大写：_____________________）（以下简称“贷款金额”）。
1.2 贷款金额的用途为购买房产，具体为购买位于_________（详细地址）的房产。
第二条贷款利率和期限2.1 贷款利率为______%（年利率，以下简称“利率”），按等额本息方式计息。
2.2 贷款期限为_____年，自本合同签订之日起计算，到期后甲方应偿还全部贷款本金和利息。
第三条还款方式3.1 甲方应按照乙方规定的还款计划，进行按月等额本息还款，每月还款额为人民币_________元（大写：_____________________）。
3.2 还款日为每月的______日（注：如还款日为法定节假日或休息日，则顺延至下一个工作日）。
第四条违约责任4.1 甲方在贷款还款期限内未按照约定偿还贷款的，应按照日万分之____（注：根据相关政府部门发布的利率浮动情况确定）的标准支付逾期罚息。
4.2 如甲方出现逾期还款超过______天的情况，乙方有权要求甲方提供担保或采取其他合理措施确保贷款的正常回收。
4.3 如甲方逾期还款超过______天的情况，乙方有权解除本合同，并要求甲方立即偿还全部贷款本金和利息，并且甲方自愿承担乙方的合理追偿费用。
第五条合同生效和解释5.1 本合同自双方签订之日起生效，并具有法律效力。
合同正本一式____份，甲方和乙方各执____份，具有同等法律效力。
5.2 本合同的解释和争议解决适用中华人民共和国法律。
如因本合同引起争议的，应协商解决；协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
房屋按揭贷款合同范本8篇
房屋按揭贷款合同范本8篇篇1甲方（借款人）：__________________身份证号码：_______________________乙方（贷款人）：__________________银行营业执照号码：_____________________鉴于甲方需要购买房屋，并为此向乙方申请房屋按揭贷款，乙方同意向甲方提供此项贷款，双方根据平等、自愿、公平的原则，达成以下协议：一、贷款目的与金额1. 乙方同意向甲方提供房屋按揭贷款，用于购买位于____________的房产。
2. 贷款总金额为人民币（大写）________________元整。
二、贷款期限与利率1. 贷款期限为______年，自贷款发放之日起计算。
2. 贷款利率按照中国人民银行规定的利率执行，具体利率为______%。
三、还款方式与还款计划1. 甲方应按期归还贷款本金及利息，还款方式采用等额本息还款法。
2. 每月的还款日定为____日，每月还款金额（含本金和利息）为人民币（大写）______元整。
3. 如遇利率调整，乙方将在调整后的次月执行新的贷款利率，甲方仍按照约定的还款计划还款。
四、担保事项与保证条款1. 甲方应将其所购买的房产作为本贷款的抵押物。
在贷款未清偿前，甲方不得擅自处置抵押物。
2. 甲方保证所提供的所有资料真实、完整、合法、有效，否则乙方有权提前收回贷款并要求甲方承担违约责任。
3. 甲方应按时足额还款，如连续三个月未能按时还款，乙方有权要求甲方提前偿还全部贷款本息。
4. 若甲方发生影响其还款能力的事件，应及时通知乙方，并采取相应的措施保证还款。
否则，乙方有权提前收回贷款。
五、合同变更与解除1. 合同期内，未经乙方同意，甲方不得将本贷款挪作他用，也不得提前偿还部分或全部贷款。
2. 合同期内，如遇特殊情况需要变更或解除本合同，应经双方协商一致并达成书面协议。
六、违约责任与纠纷解决方式1. 甲方未按约定偿还贷款本金和利息的，应按逾期未还款金额的百分之___支付违约金。
住房按揭贷款合同范本5篇
住房按揭贷款合同范本5篇篇1住房按揭贷款合同范本合同编号：【编号】甲方（出借人）：【甲方姓名/机构名称】乙方（借款人）：【乙方姓名】根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，甲、乙双方经友好协商，就乙方购买房屋所需资金问题达成以下协议：一、借款金额：乙方向甲方借款金额为【具体金额】（大写：【具体金额大写】）元整，用于购买房屋。
二、借款利率：1. 贷款利率为【具体利率】，计算方式为【具体计算方式】。
2. 若乙方逾期还款，应按照合同约定的逾期利率支付逾期利息。
三、还款方式：1. 乙方应按照约定的还款日按期还款。
还款方式为【等额本息/等额本金/按月付息到期还本】。
2. 乙方应在借款期限内如期还清本金和利息。
四、借款期限：本次借款期限为【具体借款期限】个月/年，自【具体日期】起至【具体日期】止。
五、抵押物：1. 乙方提供的抵押物为【房屋地址】，权利人为乙方本人，抵押权抵押金额为借款金额。
2. 备案登记地点为【具体登记地点】，登记号为【具体登记号】。
六、提前还款：1. 乙方有权在提前给甲方还款，需提前通知甲方，同时支付提前还款违约金【具体金额】。
2. 若乙方逾期还款，甲方有权提前要求乙方还清全部借款。
七、违约责任：1. 若乙方逾期还款，应支付逾期罚息【具体罚息金额】，同时甲方有权要求追回借款。
2. 若乙方恶意拖欠还款或提供虚假材料，甲方有权要求提前解除合同并追回借款。
八、法律适用和争议解决：1. 本合同适用中华人民共和国的法律。
2. 若因本合同引起任何纠纷，应协商解决；协商不成的，应提交至【仲裁机构/法院】进行仲裁/诉讼解决。
乙方签字（盖章）：甲方签字（盖章）：签订日期：【具体日期】篇2住房按揭贷款合同范本甲方（出借人）：乙方（借款人）：鉴于甲方同意向乙方提供住房按揭贷款，双方经友好协商，达成如下合同：一、贷款基本情况1.1 贷款名称：住房按揭贷款。
1.2 贷款金额：_______ （大写：_______）元。
房屋按揭和购房贷款保险合同范本6篇
房屋按揭和购房贷款保险合同范本6篇篇1甲方（借款人）：__________________乙方（贷款人）：__________________鉴于甲方拟购买房屋并需要向乙方申请贷款，为保证购房贷款的履行及双方权益的保障，甲、乙双方根据中华人民共和国合同法及相关法律法规的规定，特此签订本房屋按揭和购房贷款保险合同。
一、合同目的本合同旨在明确甲、乙双方在房屋按揭和购房贷款过程中的权利义务关系，保障双方权益，规范双方行为。
二、贷款金额及用途1. 乙方同意向甲方提供购房贷款，贷款总额为人民币______元。
2. 甲方承诺该贷款仅用于购买位于______的房产。
三、贷款期限1. 贷款期限自______年____月____日起至______年____月____日止。
2. 甲方应按照约定的期限按时还款。
四、利率及还款方式1. 贷款利率为______%。
2. 甲方应按月/季/年向乙方偿还贷款本息。
3. 甲方如提前还款，需提前通知乙方，并按照乙方规定的相关手续和费用进行结算。
五、担保物1. 甲方以所购房屋作为本贷款的担保。
2. 甲方需办理房屋抵押登记手续，将房屋产权证书交由乙方保管。
六、保险1. 甲方应为所购房屋购买财产保险，并将乙方列为第一受益人。
2. 如发生保险事故，甲方应及时通知乙方，并按照保险合同的约定处理。
3. 甲方应按时支付保险费用，确保保险持续有效。
七、甲方的权利和义务1. 甲方有权按照约定的用途使用贷款。
2. 甲方应按时偿还贷款本息，履行还款义务。
3. 甲方应妥善保管房屋产权证书及相关文件，确保担保物的安全。
4. 甲方应接受乙方对贷款使用情况的检查与监督。
八、乙方的权利和义务1. 乙方有权要求甲方按时偿还贷款本息。
2. 乙方有权对甲方的信用状况进行调查和评估。
3. 乙方应按时发放贷款，确保贷款及时到账。
4. 乙方应对甲方的贷款使用情况进行监督，确保贷款用途合法合规。
九、违约责任1. 甲方如未按约定时间偿还贷款本息，应按约定支付违约金。
房产按揭贷款合同范本最新3篇
房产按揭贷款合同范本最新3篇篇1甲方（借款人）：____________________乙方（贷款人）：____________________鉴于甲方需要购买房产，特向乙方申请按揭贷款，乙方同意向甲方提供该贷款，双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，就本次房产按揭贷款事项达成如下协议：一、贷款基本信息1. 贷款金额：人民币______元（大写：_____________________元整）。
2. 贷款期限：______年。
3. 贷款利率：按照乙方公布的贷款利率执行，具体利率在贷款发放时确定。
4. 还款方式：按月等额本息还款法。
二、房产信息1. 甲方购买之房产位于：____________________（详细地址）。
2. 甲方购买的房产总价为人民币______元。
3. 甲方已取得房产的合法所有权，并保证房产无任何纠纷。
三、贷款发放与还款1. 乙方在收到甲方提交的完整贷款申请资料后，将在______个工作日内完成贷款审批。
2. 甲方应按时足额还款，如未按时还款，乙方有权要求甲方立即偿还全部贷款本息，并有权对甲方进行追偿。
3. 甲方应按照合同约定的利率和期限支付贷款利息。
四、担保与保证1. 甲方以本次购买的房产作为本次贷款的抵押物，并保证乙方为该房产的抵押权人。
2. 甲方应办理房产抵押登记手续，并将抵押权证书交由乙方保管。
3. 如甲方未能按时还款，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。
五、违约责任1. 若甲方未按照本合同约定按时足额还款，乙方有权要求甲方立即偿还全部贷款本息，并有权收取违约金。
2. 若甲方提供的资料存在虚假，或甲方未能履行本合同约定的其他义务，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。
3. 若因甲方违约导致乙方产生损失，甲方应承担赔偿责任。
六、合同的变更与解除1. 本合同一经签订，双方应严格遵守。
未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除本合同。
2. 如因不可抗力导致本合同无法继续履行，双方可协商解除本合同。
房产按揭贷款合同范本4篇
房产按揭贷款合同范本4篇篇1房产按揭贷款合同范本甲方（出借人）：_________，证件号码：_________，电话号码：_________，地址：_________，乙方（借款人）：_________，证件号码：_________，电话号码：_________，地址：_________，鉴于甲方同意按照国家有关规定向乙方提供按揭贷款，为明确双方权利和义务，甲、乙双方经友好协商，达成一致如下：第一条贷款金额及用途1. 甲方同意向乙方提供按揭贷款，贷款金额为人民币______万元整。
2. 贷款用途为购买位于_________的房产。
第二条利率及还款方式1. 贷款利率为______%，自放款之日起计算。
2. 还款方式为等额本息，每月还款金额为______元，共计_____期。
3. 还款日期为每月的______日，逾期还款按约定利率加收罚息。
第三条抵押物权利和义务1. 乙方将所购房产作为抵押物，用于保证本合同项下的债务。
2. 乙方应保留房产的完好状态，不得变更用途，不得擅自处置或转让。
第四条贷款管理及承诺1. 乙方应按期足额还款，并在还款后向甲方提供还款证明。
2. 乙方不得将贷款用于违法经营或非法交易。
第五条违约责任1. 乙方如逾期还款超过______天，应支付违约金______元。
2. 乙方如违反本合同约定，给甲方造成损失的，应承担相应法律责任。
第六条其他1. 本合同自甲乙双方签署之日起生效，有效期为_____年。
2. 未尽事宜，双方可另行协商解决。
甲方（出借人）：_________，乙方（借款人）：_________，日期：____年____月____日（以上为房产按揭贷款合同范本，具体内容可根据实际情况进行调整，确保合同的有效性和合法性。
如有疑问，请咨询专业律师。
）篇2房产按揭贷款合同范本甲方（放贷人）：____________________乙方（借款人）：____________________为了约束双方的权利和义务，并严格遵守国家相关法律法规，双方经友好协商，就房产按揭贷款事宜订立如下合同：一、借款本金及期限1. 乙方向甲方借款本金为人民币____________________元整（大写：____________________），借款期限为______年。
房屋按揭买卖合同范本(精选18篇)
房屋按揭买卖合同范本（精选18篇）（经典版）编制人：__________________审核人：__________________审批人：__________________编制单位：__________________编制时间：____年____月____日序言下载提示：该文档是本店铺精心编制而成的，希望大家下载后，能够帮助大家解决实际问题。
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银行 房屋按揭贷款合同范本5篇
银行房屋按揭贷款合同范本5篇篇1银行房屋按揭贷款合同范本甲方（出借人）：***乙方（借款人）：***鉴于甲方同意向乙方提供一定额度的贷款用于购买房屋，双方经协商一致达成以下协议：第一条贷款金额及用途1.1 甲方同意向乙方提供人民币****（大写：仟万元整）的贷款金额，用于乙方购买位于（房屋地址）的房产。
1.2 乙方保证上述贷款金额仅用于购买房屋，不得用于其他用途。
第二条利率及还款方式2.1 贷款利率为（%），计息方式为**（月/年），按照占用贷款金额的日计（月/年）息计算。
2.2 乙方应按照约定的还款方式按时进行还款，逾期还款的，应按照约定支付逾期利息。
第三条担保方式3.1 乙方应提供符合要求的房屋抵押作为贷款的担保。
3.2 房屋抵押的评估价格应不低于贷款金额的****%。
3.3 乙方应向甲方提供完整的担保文件，并在还款期内保证房屋的完好无损。
第四条提前还款4.1 乙方有权在贷款期内提前偿还全部或部分贷款，甲方应按照提前还款金额以及计息方式进行结算。
4.2 提前还款的利息计算方式为****。
第五条违约责任5.1 如果乙方未按照约定的还款日期、金额进行还款，应承担逾期还款的责任，甲方有权按照约定的逾期利息进行追究。
5.2 如果乙方发生严重违约行为，如房屋被查封、拍卖、转让等，甲方有权进行法律追究，并要求乙方承担全部责任。
第六条其他6.1 本合同经双方签字盖章后生效，自起始日期至贷款还清之日止有效。
6.2 本合同未尽事宜，双方可另行协商约定。
甲方（出借人）：（签字）乙方（借款人）：（签字）日期：****年**月**日以上为《银行房屋按揭贷款合同范本》，请双方仔细阅读并遵守合同内容。
祝贷款顺利，房产买卖顺利。
篇2银行房屋按揭贷款合同范本合同编号：XXXXX甲方（贷款人）：XXX银行乙方（借款人）：XXX先生/女士根据《合同法》的有关规定，甲、乙双方经友好协商，一致同意签订本房屋按揭贷款合同，并共同遵守以下条款：第一条贷款金额及用途1.1 甲方同意向乙方提供房屋按揭贷款，贷款金额为人民币XXX 万元整。
2024年贷款购房合同范本推荐5篇
2024年贷款购房合同范本推荐5篇篇1甲方（买方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（卖方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲方需要购买乙方所拥有的房产，为明确双方的权利与义务，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，经过友好协商，就甲方购买乙方房产事宜达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房屋坐落位置：____________________________________________。
2. 房屋类型：_________________________，结构：_________。
3. 房屋面积：建筑面积_________平方米，套内面积_________平方米。
4. 房屋权属证明文件及证件编号：____________________________。
二、购房贷款事项1. 购房总价款：人民币（大写）_________________________元整，（小写）__________元。
2. 甲方选择贷款方式支付购房款，贷款金额为人民币（大写）_________________________元整，（小写）__________元。
贷款部分由银行直接支付给乙方。
3. 甲方应按照贷款银行的要求按时还款，如因甲方原因导致无法贷款或逾期还款，责任由甲方承担。
三、房屋交付及产权登记1. 乙方在签订本合同后XX日内将房屋交付给甲方。
交付时，双方应签署房屋交接确认书。
2. 房屋产权登记由乙方负责办理，甲方提供必要资料并配合乙方办理相关手续。
产权登记完成后，乙方应及时将产权证书交付给甲方。
四、甲乙双方的责任与义务1. 甲方应按照约定时间支付购房款，完成贷款手续并按时还款。
房屋按揭贷款合同范本6篇
房屋按揭贷款合同范本6篇篇1甲方（借款人）：____________________身份证号码：________________________乙方（贷款人）：____________________银行营业执照号码：______________________鉴于甲方购买位于________________的房产（以下简称“该房产”），需要向乙方申请房屋按揭贷款，乙方向甲方提供该贷款，双方根据平等、自愿、公平的原则，达成以下协议：一、贷款金额及用途1. 乙方同意向甲方提供房屋按揭贷款，贷款总额为人民币______元（大写：______元整）。
2. 本贷款仅限于购买该房产。
甲方不得将贷款用于其他用途。
二、贷款期限1. 贷款期限为______年，自本合同签订之日起计算。
2. 乙方应按照甲方的还款能力和房产价值等因素确定贷款期限。
三、利率及还款方式1. 本贷款利率按照乙方规定的利率执行，具体利率以乙方贷款发放时的利率为准。
2. 甲方应按期还款，具体还款方式如下：每月偿还______元（大写：______元整），还款日为每月的______日。
3. 甲方如需调整还款方式，应提前一个月向乙方提出书面申请，经乙方同意后方可调整。
四、担保及保证1. 甲方应将其所购买房产作为本贷款的抵押物，并办理抵押登记手续。
2. 甲方应按时还款，如连续三个月未能按期还款，乙方有权要求处置抵押房产以实现其债权。
3. 甲方应保证所提供的所有文件和资料真实、完整、有效。
如因甲方提供虚假资料导致乙方损失，甲方应承担全部责任。
五、违约责任1. 若甲方未能按期还款，应按照逾期利率支付逾期利息。
2. 若甲方违反本合同的任何条款，乙方有权要求甲方立即偿还所有未偿还的贷款本金及利息，并要求甲方承担违约责任。
3. 若因甲方原因导致乙方无法收回贷款，乙方有权采取法律手段追究甲方的法律责任。
六、合同的修改和解除1. 本合同的任何修改和解除，应由双方协商一致并书面确认。
商品房按揭合同封皮模板
商品房按揭合同封皮模板合同编号，______________。
甲方（出借人），______________。
乙方（借款人），______________。
丙方（担保人），______________。
鉴于甲方同意向乙方提供商品房按揭贷款，乙方愿意接受甲方提供的贷款，并且丙方愿意作为担保人为此次贷款提供担保，现双方达成如下协议：一、借款金额及利率。
1. 甲方同意向乙方提供商品房按揭贷款，借款金额为人民币（￥）______________元整。
2. 贷款利率为______%（年化），自借款发放之日起计算。
二、贷款期限。
1. 贷款期限为________年，自借款发放之日起计算。
2. 乙方应按期还款，每期还款金额为人民币（￥）______________元整。
三、担保责任。
1. 丙方作为担保人，保证乙方按照合同约定的时间和金额向甲方支付贷款本金和利息。
2. 若乙方逾期还款，丙方同意承担连带清偿责任，包括但不限于支付逾期利息、违约金等。
四、贷款用途。
1. 乙方所借款项仅用于购买商品房，并不得用于其他任何用途。
2. 乙方应在合同约定的时间内完成商品房的购买手续，并提供相应的材料证明。
五、提前还款。
1. 乙方有权在合同约定的期限内提前偿还贷款，无需支付提前还款手续费。
2. 乙方提前还款应提前通知甲方，并与甲方协商办理相关手续。
六、违约责任。
1. 若乙方未按期还款，应支付逾期利息，并按照合同约定支付违约金。
2. 若乙方严重违约，甲方有权解除合同，并要求乙方立即清偿全部贷款本息。
七、其他约定。
1. 本合同一式两份，甲、乙、丙三方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本合同自双方签字盖章之日起生效，至贷款全部还清之日止有效。
甲方（盖章），______________ 乙方（盖章），______________。
丙方（盖章），______________ 日期，______________。
特此确认，______________。
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商品房按揭贷款合同范本商品房按揭贷款合同范本抵押权人(贷方)联系电话地址邮政编码抵押人(借方)身份证号码地址邮政编码联系电话担保人(发展商)地址邮政编码联系电话第一条总则合同三方经充分协商，一致同意并于_________年_________月_________日签订本楼宇按揭抵押贷款合同(下称本合同)抵押人(即借方)同意以其与担保人于_________年_________月_________日签订之商品房预售契约(编号为_________)之全部权益抵押给抵押权人，并同意该商品房预售契约项下之房产向当地房地产管理局办理房产抵押手续，以该房产抵押给抵押权人，赋予抵押权人以优先第一位抵押权，并愿意履行本合同全部条款。
抵押权人(即贷方)同意接受抵押人以上述商品房预售契约之全部权益，作为本合同项下之抵押物(资料详见附表)，并接受担保人承担合同项下贷款的连带担保责任。
抵押权人向抵押人提供贷款，作为抵押人购买抵押房产之部分楼款。
抵押人同意抵押权人为其指定本合同的担保人。
第二条释义在本合同内，除合同内另行定义外，下列名词的定义如下1.营业日指抵押权人公开营业的日子。
2.供款指抵押人所欠抵押权人之贷款本金利息。
3.欠款指抵押人欠抵押权人之一切款项，包括供款、罚息、有前的手续费及其他费用。
4.商品房预售契约之全部权益指抵押人与发展商签订的商品房预售契约内所应拥有的全部权益。
5.担保人指与抵押人签订商品房预售契约的卖方。
第三条贷款一、贷款金额人民币_________(大写)二、期限_________年，由抵押权人贷出款项之日起计(借款日以借据日期为准)三、贷款年利率为_________%.在合同期内，如抵押权人按有关规定调整贷款利率时，应书面通知抵押人并按通知的规定进行调整。
四、抵押人在此不可撤销地授权抵押权人将上述贷款金额全数以抵押人购楼款名义，转入抵押权人指定抵押人所购楼宇之发展商之账户。
第四条供款一、供款按贷款期限以第一个月为一期，采用定额月金偿还方式，共_________期;二、贷款日期在贷款日当月的十四日之前(包括十四日)，则起供月为当月;贷款日期在贷款日当月的十四日之后，则起供月为贷款日的下个月;供款日为每月十五日。
三、月供款的计算月供贷款金额贷款期月利率(1 贷款期月利率)还款期数=_________款额(1十贷款期月利率)-1依上式计算的每期供款金额按抵押权人签发的《按揭供款通知书》执行。
四、抵押人必须在抵押权人指定之行所开立活期存款账户，在每月的十四日之前将当月供款足额存人或汇抵该账户。
抵押人并特此不可撤销地授权抵押权人从该账户扣收月供款、罚息及其他与该笔贷款有关之费用。
如有变更账号，须书面通知抵押权人。
第五条逾期利息及罚息每月分期供款应缴收之金额，按本合同第四条第四点的规定办理。
如逾期未能足额交付当月供款，抵押人必须尽快补足，并同时向抵押权人交付逾期罚息，罚息额按贷款余额每日万分之_________复利计算直至付清。
第六条提前还款之规定一、抵押人可在本合同执行期内任何一个营业日提前缴付剩余贷款，包括提前全部还清和部分还款，抵押人提前还款需提前一个月以书面通知抵押权人，抵押权人不收取任何无关的费用。
二、抵押人提前还款需首先缴交提前还款日当月份的供款。
三、每次提前部分还款的金额不少于抵押权人之有关规定。
四、部分还款后，抵押人可选择变更月供款金额或变更供款期限，并以书面通知抵押权人。
第七条手续费及其他费用一、有关本合同所涉及之公证及抵押物案/登记/注销费、律师费、保险费、手续费等费用，概由抵押人负责支付。
二、抵押人如不依照本合同之规定付清一切欠款，抵押权人进行追索而引起的一切费用，概由抵押人负责支付。
三、抵押人需负责缴付当地政府部门对抵押房产所征收的一切费用。
抵押人如不缴交而由抵押权人为保障其本身权益而先支付者，抵押权人可将已垫付的费用并人抵押人欠款内，向抵押人进行追索。
第八条房产抵押之规定一、本合同项下之房产抵押是指1.地产之权益抵押即抵押人签订商品房预售契约经监证之后，由抵押人将该商品房预售契约所应拥有之全部权益以优先第一位抵押给抵押权人。
2.房产抵押即抵押人将其所签订商品房预售契约项下以抵押人名义购买之房产以优先第一位抵押给抵押权人作为本合同贷款之抵押物。
二、在签订本合同之日，抵押人须将其签订之商品房预售契约交给抵押权人或抵押权人指定的律师事务所保管。
抵押期间，对抵押物进行确权，申领产权证时，须同时办理抵押登记，有关购房发票、《房地产证》等抵押物之证明文件之正本将由抵押权人保管，并作为本合同抵押物之凭据。
三、抵押人选购之房产如有缺点(无论显著或隐藏)引致损失或损伤，与抵押权人无关，抵押权人不负任何责任。
第九条房产保险之规定一、抵押人在与抵押权人签订本合同时，必须向抵押权人指定或代理的保险公司一次性为该房屋投保，保险额不小于购买该房产的总价款额，投保期不得短于借款期，如果利率调整而抵押人选择延长供款期数，原房屋保险到期后需补办保险。
二、抵押人在为该房产投保之后，必须将该房产之保险单据正本交给抵押权人保管并任命抵押权人为其代表人，接受该房产之保险赔偿金及任命抵押权人为该项赔偿金之支配人(即抵押权人为第一受益人)三、倘该房产在本合同有效期内受到损坏，而保险公司认为修理损坏部分符合经济原则，则该房产保险单项下之赔偿金将用于修理损坏部分。
四、该房产之保险赔偿金如不足清付抵押权人应收之欠款时，不足之款应由抵押人负责清付。
五、如抵押人还清抵押权人应收之全部欠款后，抵押权人应将该房产保险赔偿金之受益人转为抵押人名下，同时将该房产之保险单据交还抵押人收执。
第十条房产抵押之解除抵押人还清抵押权人应收之全部欠款(不论届期满与否)，并履行本合同全部条款后，即可联同或委托抵押人或其代理人到当地房地产管理局办理注销抵押备案或抵押登记。
第十一条抵押房产之处理条件和权利一、抵押权人可于下列情形之一发生时依法处置该房产并通知担保人履行连带担保职责1.抵押人不遵守本合同之任何条款及不支付本合同规定之任何应付欠款。
抵押权人给予抵押人一个月催收应付欠款之通知，而抵押人未能遵守该项通知还款给抵押权人。
2.抵押人自欠缴之日起连续满60天仍未清缴全部应付欠款(包括各期供款和应计罚息)3.抵押人系个人而遭遇破产，或经法院下令监管、查封财产，或抵押人为公司组织而被解散或清盘。
4.抵押人之任何财产遭受或可能遭受扣押或没收。
5.抵押人舍弃该房产。
6.抵押人使用抵押房产作非法用途，引致当地政府对该抵押房产可能进行没收或处理。
7.抵押人的继承人或受遗赠人或代管人只能履行部分或拒绝履行抵押人在本合同的任何责任。
8.抵押人未征得抵押权人书面同意而擅自将抵押房产出售、出租、抵押、赠与、转借、托管或其他方式处分。
9.抵押人不按时缴交有关购房合约或抵押物的任何税款(包括地税、或有关政府部门所征收的其他税项)或有关抵押物之有关物业管理费用。
10.为公民个人的抵押人_________抵押人本身发生病变(包括精神不健全)死亡、或被宣告死亡或被宣告失踪。
二、抵押权人在自行依法行使其处理该房产之权利时，可委托代理人处理上述事宜。
该房产依法变卖时，担保人在同等条件下有优先购买该房产之权利。
第十二条抵押房产的处分及所得款项之规定一、抵押人如不支付本合同规定的任何款项、或不遵守本合同各项明文规定的条款或发生任何违约事项时，抵押权人应以书面形式给予抵押人要求还款的通知。
若通知书之还款期届满，抵押人仍未能遵照该通知将有关欠款五条件地偿还予抵押权人，抵押权人即可依法认定在不违反中华人民共和国法律的情况下采用适当方式处分抵押物，包括但不限于以下任何一种方式处分抵押物1.以抵押权人认为合适的售价出售本合同项下的部分或全部抵押房产;2.以抵押权人认为合适的租金及年期出租部分或全部的抵押房产及收取租金和其他收益;3.经有关房产部门同意的任何其他处分方式。
二、抵押权人依据自本条第一款规定处分抵押物时，有权代表抵押签署有关抵押的买卖、出租这文件及合约，有权出具收据或租单。
三、抵押权人按本合同规定处分抵押物，抵押人不得为此向抵押权人提出任何损失赔偿要求。
四、抵押人不遵守本合同规定之条款或发生任何违约的事项，而担保人又未按时履行担保职责时，抵押人须将由出租或拍卖或变卖该房产所得之款项依下列次序处理1.第一用于偿付因出租或拍卖或变卖该房产而支出之一切费用;2.第二用于偿还抵押权人应收之欠款;五、抵押权人处理该房产所得款项，余数不足以偿还押权人应收之欠款，抵押权人有权向抵押人继续追究或由担保人负连带责任。
六、抵押权人处理该房产所得款项，除去必须首先支付该房产或处分该房产之有关费用及偿还抵押权人应收之欠款外，还有剩余，抵押权人应将余款交给抵押人收讫。
第十三条抵押人之责任及权利一、在本合同有效期内，抵押人必须1.向抵押权人提供详实之一切有关文件及资料，并保证有关文件及资料无任何伪造和隐瞒之处。
2.主动依期清还本合同内所有欠款，则抵押人有权继续享用该房产。
3.按照抵押权人指定之利息率缴付未付欠款，直至该欠款结清为止。
4.向有关部门缴交该房产之任何税项、管理费、水费、电费及其他一切杂费，保障该房产免受扣押或涉及法律诉讼。
5.准许抵押权人及其授权人，在合理的时间内依法进入该房产，以便查验。
6.维持该房产之原状、整齐或完好。
7.在更改住址、通讯地址或联系电话时，立即通知抵押权人和担保人，并以书面形式加以确认，如有延误而造成的损失概由抵押人承担。
8.在挂失或更改委托抵押权人扣款之活期账户时，立即以书面通知抵押权人，如有延误而造成的损失概由抵押人承担。
二、抵押人出具委托书委托抵押权人或其代理人代其向当地房地产管理局申领《房地产证》(及)《房地产共有证》)和《房屋他项权证》并办理该房产抵押备案或抵押登记手续。
抵押人之《房地产证》(及《房地产共有证》和《房屋他项权证》)由抵押权人收执。
三、抵押人如需要较长一段时间离开现有通讯地址，而不能亲自履行本合同之各条有关规定时，必须委托代理人代其执行本合同项下各抵押人自负。
四、未征得抵押权人书面同意，抵押人绝对不得擅自将房产出售、转让、再抵押、抵偿债务、舍弃或以任何方式处置该房产。
五、抵押人将该房产出租必须与承租人订立租约，并征得抵押权人之书面同意，否则该租约无效，且租约内必须订明抵押人违;反本合同时，由抵押权人发函日起计30天内，租客即须迁出。
六、如抵押人有任何法律诉讼、仲裁，或法院传讯，抵押人保证及时书面通知抵押权人和担保人。
七、抵押权人或担保人在处理该房产所得款项，除去必须首先支付与该房产或处分该房产之有关费用外，余款不足以偿还抵押权人应收之欠款、抵押人必须向抵押权人或担保人清付不足之款。
还有剩余，抵押人有权要求将余款收讫。