个人房产抵押借款合同模板
房子抵押贷款合同范本模板8篇
房子抵押贷款合同范本模板8篇篇1借款人（抵押人）：[借款人姓名]身份证号：[借款人身份证号]联系电话：[借款人联系电话]贷款人（抵押权人）：[贷款人姓名]身份证号：[贷款人身份证号]联系电话：[贷款人联系电话]鉴于借款人向贷款人借款并承诺按时偿还，为保障贷款人的合法权益，双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，就房屋抵押事宜达成如下协议：一、贷款条款1. 贷款金额：贷款人同意向借款人提供人民币[贷款金额大写汉字]（¥[贷款金额数字]）的贷款。
2. 贷款期限：贷款期限自[起始日期]起至[终止日期]止。
3. 利率：贷款利率按照双方协商确定的利率执行，具体为年利率百分之[利率数字]。
4. 还款方式：借款人应按照合同约定的时间、金额和方式进行还款。
还款方式包括等额本息还款法或其他双方约定的方式。
二、抵押物条款1. 抵押物描述：抵押物为借款人所有的位于[房屋地址]的房产。
2. 抵押物价值：经双方确认，抵押物的价值为人民币[抵押物价值大写汉字]（¥[抵押物价值数字]）。
3. 抵押权效力：在贷款未清偿前，抵押权人有权对抵押物进行保管、使用和收益，并可就抵押物优先受偿。
三、贷款使用及偿还1. 贷款用途：借款人应按照约定的用途使用贷款，不得挪作他用。
2. 还款计划：借款人应按照合同约定的时间、金额制定还款计划并严格遵守。
3. 提前还款：借款人如有能力提前偿还贷款，需提前通知贷款人并征得贷款人同意。
四、违约责任1. 逾期还款：如借款人未按约定时间还款，应支付逾期利息。
2. 违约处理：如借款人违反合同约定，贷款人有权要求借款人立即清偿全部贷款及利息、罚息等。
3. 抵押物处置：如借款人未能履行还款义务，贷款人有权依法处置抵押物以实现其债权。
五、其他条款1. 费用承担：贷款人为实现债权所支出的费用（包括但不限于律师费、诉讼费、保全费等）由借款人承担。
2. 合同变更：本合同的任何变更须经双方协商一致并采取书面形式。
民间房产抵押借款合同标准模板（5篇）
民间房产抵押借款合同标准模板甲方（出借人、抵押权人）：_____ 身份证编号：_____ 乙方（借款人、抵押人）：_____ 身份证编号：_____ 抵押物财产共有人：_____ 身份证编号：_____ 甲乙双方经充分协商，根据有关法律、法规，在自愿、平等的基础上，明确责任，恪守信用，订立本合同，一致达成如下合同条款：第一条：借款金额为人民币（大写）元整;（小写）元。
第二条：借款期限为。
自乙方收到借款出具借条给甲方之日起计算，截止日期按借款期限类推。
第三条：借款用途：不能进行非法活动，否则承担一切法律责任。
第四条：借款利率为每月，每月月末支付，但不得超过国家规定同期贷款四倍利率。
第五条：甲方将全部借款金额按照借款人要求分批或一次性发放借款。
借款利息自乙方收到借款出具借条给甲方之日起计算，借款利息按实际用款金额和用款天数结算，利随本清。
第六条：借款人可多次、部分提前还款。
借款人需要提前还款的，应提前____日通知甲方。
甲方不得以任何理由拒收，但不可抗拒的原因除外。
第七条：乙方自愿用位于下面所诉房屋套作为抵押向甲方，并自愿承担相应的法律责任。
抵押物详细情况如下：坐落：_____;产权证号：_____;产权人：_____;产权类别;建筑面积：_____ ;结构：_____;抵押人承诺本抵押物无其他所有权利瑕疵。
第八条：抵押担保范围为本合同项下的借款本金、利息、逾期的违约金和实现债权、抵押权的费用。
第九条：甲乙双方应在本合同签订后，本合同经公证后乙方配合甲方到房管部门办理抵押登记手续，并将他项权利证书及抵押登记证明交于甲方保管，如需交纳房产税等相关费用由乙方承担。
第十条：抵押人在抵押物抵押期间，如要行使抵押物的处分权和其他权利，应按有关法律法规办理。
第十一条：借款人如期履行合同，付清本合同约定的本息及其他费用后，本合同即告终止。
本合同项下债权债务结清后甲方配合乙方到房管部门办理抵押注销登记手续，并将抵押物所有权凭证退还抵押人。
私人房产抵押借款合同模板下载6篇
私人房产抵押借款合同模板下载6篇篇1私人房产抵押借款合同甲方：（出借人姓名）身份证号码：（出借人身份证号码）乙方：（借款人姓名）身份证号码：（借款人身份证号码）鉴于乙方因个人资金需求，向甲方借款，甲方同意借款，双方在平等、自愿、遵守国家法律法规的基础上，达成以下协议：一、借款金额及用途1.1 甲方同意向乙方借款人民币（大写）（小写）万元。
1.2 借款用途：（详细说明借款用途）二、借款期限2.1 借款期限自借款合同签署之日起开始计算，到期后即开始偿还。
2.2 借款期限为（）个月/年，至（日期）止。
三、借款利率3.1 甲方向乙方出借的借款按照（年/月）计算利息，利率为（千分之几）。
3.2 乙方应按照约定的利率按时支付利息，逾期支付的，按照逾期天数加收逾期利息。
四、偿还方式4.1 乙方应按照本合同规定的时间和数额履行还款义务，还款方式为（一次性还本付息/分期还款）。
4.2 若乙方选择分期还款方式，则每个还款周期的还款日期为（日期），每期还款额为（金额），共分（周期数）期。
五、抵押物5.1 乙方将其名下的房产作为本合同的抵押物，并同意在乙方不履行还款义务的情况下，甲方有权处置抵押物。
5.2 抵押物的权属证明为（房产证号），所在位置为（具体位置）。
六、违约责任6.1 乙方逾期还款超过（天/周/月），将按照本合同约定的逾期利息进行处罚。
6.2 若乙方严重违约，包括但不限于恶意逃废债务，虚假承诺等，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应法律责任和违约金。
七、法律适用及争议解决7.1 本合同适用《中华人民共和国合同法》。
7.2 因本合同引起的一切争议，应协商解决。
协商不成的，任何一方均可向本地法院提起诉讼。
八、其他条款8.1 本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
合同以甲方出借款项的实际到账日期为合同生效日期。
8.2 本合同未尽事宜由双方协商解决。
甲方：（出借人签字）乙方：（借款人签字）日期：年月日日期：年月日（签字处）（签字处）篇2私人房产抵押借款合同模板下载甲方（出借方）：（签订日期）乙方（借款方）：（签订日期）鉴于甲方同意向乙方借款，为明确双方权利义务，特订立本借款合同。
房子抵押借款合同模板(6篇)
房子抵押借款合同模板（6篇）房子抵押借款合同模板（6篇）房子抵押借款合同模板篇1 借款人（甲方）：身份证号码：出借人（乙方）：身份证号码：甲乙双方根据有关法律法规，在平等自愿的基础上，为明确责任、恪守信用，经充分协商一致签订本合同，并保证共同遵守执行。
第一部分借贷条款第一条借款金额为：________人民币________元整。
第二条借款期限为：____个月，自________年____月____日起到____年____月____日止。
第三条本合同项下的借款用途为个人资金周转。
借款利率：借款期限内（月）利率为____%。
第四条还款方式：甲方选择以下第种还款方式：1、到期一次性还本付息，利随本清；2、按月结息，利息支付日为每____月____日，借款到期利随本清。
第五条甲方提前还款应征得乙方的同意。
乙方同意甲方提前还款的，按本合同约定的利率及借款实际使用期限计收利息，合同双方另行约定的除外。
第六条乙方提前收回借款应征得甲方同意，利息及本金偿付办法由双方另行约定。
第七条甲方的权利和义务1、如实提供有关证件、证明和其他材料，并接受乙方的监督和检查；2、保证本借款不用于非法活动；3、按照本合同的约定取得借款本金，并按时偿还借款本息及相关费用。
第八条乙方的权利和义务1、有权对本合同项下抵押的房产进行查询和核实；2、在本合同项下的抵押物办理抵押登记完毕后日内，足额向甲方发放借款；3、有权按照本合同的约定收取借款本金、利息及相关费用，有权按照约定行使抵押权。
第二部分抵押条款第九条为确保甲方正当履行还款义务，甲方自愿以其拥有所有权并有权处分的位于龙岗区布吉镇凤尾坑，房产名称为：荣超花园22栋B1906的合法房产（房屋所有权证号：深房地字第号，建筑面积106平方米）以及相应的土地使用权（以下简称房地产）抵押给乙方，作为甲方归还借款的担保。
甲方保证，该房地产不存在任何权属争议，不存在被查封、已抵押等情况；和他人共有的，共有方应出具书面证明，同意将该房地产抵押给乙方，并同意受本合同约束。
个人房屋抵押合同模板8篇
个人房屋抵押合同模板8篇篇1抵押人（甲方）：____________抵押权人（乙方）：____________鉴于甲方欲向乙方借款，为保证乙方的债权得到妥善保障，甲方愿意以其个人房屋作为抵押物。
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，就甲方向乙方抵押房屋的具体事宜达成以下协议：一、抵押物描述1. 房屋所有权人：____________。
2. 房屋坐落地址：____________。
3. 房屋面积：____________平方米。
4. 房屋权属证明文件：____________。
5. 其他相关信息：____________。
二、借款详情1. 借款金额：人民币______元整（大写：______元整）。
2. 借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。
3. 借款利率：按照中国人民银行公布的同期贷款利率计算。
三、抵押条款1. 甲方将其个人房屋的所有权作为履行债务的担保，抵押给乙方。
在借款期限内，甲方不得擅自处置抵押物，包括但不限于出售、转让、赠与等行为。
2. 乙方在借款期限内享有抵押物的抵押权，并在甲方未按时偿还借款本息时，有权依法对抵押物进行拍卖、变卖等处置，以实现其债权。
3. 甲方应按时向乙方支付借款利息及本金。
若甲方未按时还款，乙方有权要求甲方按照约定支付违约金。
四、保证条款1. 甲方保证抵押物为其合法所有，不存在权属纠纷。
2. 甲方保证抵押物未被其他债权人设置过抵押权，未被司法机关查封、冻结或采取其他强制措施。
3. 若因甲方原因导致抵押物不能有效担保乙方债权，甲方应承担相应的法律责任。
五、风险承担1. 乙方在处置抵押物时，若处置所得价款不足以清偿甲方所欠乙方的全部债务，乙方有权向甲方追偿不足部分。
2. 若因不可抗力因素导致抵押物毁损、灭失，乙方有权要求甲方重新提供其他等值担保。
房产抵押借款合同模板最新6篇
房产抵押借款合同模板最新6篇篇1房产抵押借款合同模板甲方（借款人）：______________身份证号码：______________联系地址：______________电话：______________乙方（出借人）：______________身份证号码：______________联系地址：______________电话：______________鉴于甲方因急需资金，向乙方借款，为确保借款的安全性及及时归还，甲、乙双方经友好协商，特签订如下协议：一、借款金额1.1 甲方向乙方借款金额为_________（大写：_________）元整。
1.2 借款用途为______________，借款期限为_________个月，自______________起至______________止。
二、抵押物2.1 甲方为保证借款及利息的归还，将其名下的位于______________（地址）、不动产证号为______________的房产作为抵押物，其权属和使用权完全属于甲方所有。
2.2 如甲方逾期未还款，乙方有权处置抵押物，所得款项优先用于偿还本合同项下的借款本息。
三、利息3.1 甲方应按照约定时间按月向乙方支付借款本金6%的利息。
3.2 如甲方逾期未还款，按照逾期未还款的金额日均贷款金额的千分之五向乙方支付逾期罚息。
四、还款方式4.1 甲方应于每月的____（日期）前将应还款项存入乙方指定的账户。
4.2 如当月还款日是法定节假日或休息日，则顺延至工作日执行。
五、其他条款5.1 本合同一式____份，双方各执____份，合同自双方签字之日起生效。
5.2 本合同未尽事宜，双方可协商解决，也可按有关法律规定执行。
5.3 本合同一经签署，不可撤销，如需修改需经双方书面同意。
6、争议解决本合同因履行发生争议，双方应友好协商解决，协商不成，均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
甲方（签字）：______________乙方（签字）：______________合同签订日期：______________以上为《房产抵押借款合同模板》，请双方谨慎阅读、理解并签字确认。
房产抵押借款合同模板打印6篇
房产抵押借款合同模板打印6篇全文共6篇示例，供读者参考篇1房产抵押借款合同模板甲方（出借人）：（姓名）（身份证号码）（联系地址）乙方（借款人）：（姓名）（身份证号码）（联系地址）根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲、乙双方经友好协商一致，就乙方向甲方申请借款，由甲方同意，并约定如下：一、借款金额甲方同意向乙方提供借款（下称“本金”）人民币（大写）（小写）元整。
二、借款用途该笔借款用于（借款用途）。
三、借款利息1.该笔借款的年利率为（%），自放款之日起计算。
2.利息的支付方式为（一次性支付/等额本息/其他）。
3.如乙方逾期还款，甲方有权按逾期金额每日按（%）加收逾期利息。
四、还款方式1.借款期限为（天/月/年），乙方应按以下还款方式偿还本息：（1）一次性还本付息；（2）等额本息每月还款；（3）其他还款方式（请具体说明）。
2.还款日期为每月的（日/月/年），如遇法定节假日或双方约定的节假日，顺延至工作日。
3.乙方还款时应支付的约定违约金为（%）。
4.还款方式的变更需双方协商一致并书面确认。
五、还款保证1.乙方保证按本合同约定的金额和期限按时足额偿还本息，确保资金的合法来源，避免资金使用于非法活动。
2.乙方保证本合同的签署和履行不违反相关法律法规及国家政策。
3.如乙方未按时还款，甲方有权行使法定权利，要求其清偿欠款，同时有权在法律规定的范围内追究乙方的法律责任。
4.乙方应提供与还款相关的证据材料，如银行流水等，以确保还款金额的合法来源。
六、抵押物1.乙方将其名下的位于（房屋所在地）的房产作为本合同借款的抵押物，借款额、借款用途及还款期限详见本合同第一、二、四条。
2.如乙方逾期还款，甲方有权依法依约行使抵押物处置权，以实现债权人的债权。
在处置抵押物过程中产生的相关费用由乙方承担。
3.乙方应保管抵押物，确保其完好无损，不得转让、出租或以其他方式处分抵押物。
4.如抵押物价值不足以清偿全部债务，乙方应继续承担未清偿部分的偿还责任。
2024年个人房屋抵押借款合同模板6篇
2024年个人房屋抵押借款合同模板6篇篇1甲方（借款人）：[借款人姓名]身份证号：[借款人身份证号]乙方（抵押权人）：[抵押权人姓名]身份证号：[抵押权人身份证号]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法所有的房屋抵押给乙方，作为借款的担保，经双方充分协商，特订立本合同。
一、借款内容1. 借款金额：人民币[借款金额汉字大写]（大写）圆整。
2. 借款期限：[借款起始日期]至[借款终止日期]。
实际借款日以双方实际资金交付日期为准。
3. 借款利率：[借款年利率]，自实际借款日起计算。
二、抵押物条款1. 抵押物地址：[房屋地址]。
甲方承诺该房屋为其合法所有，无产权纠纷及其他债权纠纷。
2. 抵押物权利价值：[房屋价值评估金额]。
双方确认该房屋作为本合同项下债权的担保。
3. 抵押期限自本合同签订之日起至甲方还清全部款项本息止。
三、借款用途及还款方式1. 借款用途：[借款用途]。
甲方应合法使用借款，不得挪作他用。
2. 还款方式：[约定还款方式及具体时间节点]。
乙方账户信息如下：[乙方账户信息]。
若变更还款方式或账户信息，须书面通知对方并得到确认。
四、保证与承诺1. 甲方承诺该房屋未设立任何形式的担保物权和其他优先受偿权。
若存在隐瞒情况，乙方有权要求甲方立即偿还全部本息及违约金。
2. 甲方承诺按期还款，若未能按期还款，乙方有权要求甲方支付违约金并处置抵押物以实现其债权。
3. 乙方承诺在收到甲方提供的完整资料后尽快完成资金交付。
若因乙方原因导致延迟交付，乙方需承担相应责任。
五、违约责任及争议解决方式1. 若甲方未能按期还款或违反本合同其他约定，乙方有权要求甲方立即偿还全部本息，并支付违约金。
同时乙方有权处置抵押物以实现其债权。
2. 若发生争议，双方应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
篇2甲方（借款人）：[借款人姓名]身份证号：[借款人身份证号]联系方式：[借款人联系电话/邮箱]住址：[借款人详细地址]乙方（抵押权人）：[抵押权人姓名]身份证号：[抵押权人身份证号]联系方式：[抵押权人联系电话/邮箱]住址：[抵押权人详细地址]鉴于甲方需要借款，并愿意以其个人合法拥有的房屋作为抵押物提供担保，乙方同意借款给甲方。
通用房产抵押借款合同书范本5篇
通用房产抵押借款合同书范本5篇篇1甲方（借款人）：____________________身份证号码：________________________联系方式：________________________乙方（出借人）：____________________身份证号码：________________________联系方式：________________________丙方（抵押人）：____________________身份证号码：________________________联系方式：________________________鉴于甲方需要借款，乙方同意贷款给甲方，为保证乙方的贷款安全，丙方同意将其房产抵押给乙方作为贷款的担保。
经三方友好协商，特订立本合同：第一条借款金额及用途1. 借款金额：乙方向甲方提供人民币（大写）____________________元整（￥________________）的贷款。
2. 借款用途：甲方借款用于____________________。
未经乙方同意，甲方不得擅自改变借款用途。
第二条借款期限借款期限为______年，自本合同签订之日起计算。
第三条利率及还款方式1. 利率：双方约定利率为______%（年利率）。
如遇国家利率调整，双方同意按照调整后的利率计算利息。
2. 还款方式：甲方应按照等额本息还款法，每月向乙方偿还贷款本息共计______元。
如遇特殊情况，需提前向乙方申请并获得同意后方可变更还款方式。
第四条抵押物1. 抵押物：丙方提供位于____________的房产作为本合同项下债权的担保。
房产所有权证号为____________。
2. 抵押期限：自本合同签订之日起至甲方全部履行完毕本合同项下的义务止。
3. 抵押物保险：丙方应对抵押物投保财产险，并将乙方列为第一受益人。
如发生保险事故，丙方应及时通知乙方并承担相应责任。
第五条声明与保证1. 甲、乙、丙三方均为具有完全民事行为能力的自然人，具有签订本合同的合法资格。
个人房屋抵押合同模板7篇
个人房屋抵押合同模板7篇篇1甲方（抵押权人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（抵押人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲方同意向乙方提供借款，乙方同意将其个人房屋作为抵押物以保证借款的履行，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，就个人房屋抵押事宜达成如下协议：第一条抵押物1. 乙方将其合法拥有的坐落于____________________（地址）的房产（房屋所有权证号：_________）抵押给甲方，作为履行债务的担保。
第二条借款金额及用途1. 甲方同意向乙方提供人民币________（大写）借款，用于____________________（用途）。
2. 借款期限自____年__月__日起至____年__月__日止。
第三条利率及还款方式1. 借款利率为年利率__%，自借款发放之日起计算。
2. 乙方应按照等额本息还款法或其他约定的方式进行还款。
第四条抵押物评估及价值约定1. 抵押物价值由甲乙双方共同约定，并作为本合同附件。
2. 抵押物价值经双方确认后，不因市场价格波动而影响本合同约定的担保效力。
第五条抵押物保险及保管1. 乙方应为抵押物购买保险，并将甲方列为保险的第一受益人。
2. 乙方应妥善保管抵押物，不得擅自处分抵押物。
若因乙方原因导致抵押物毁损、灭失的，乙方应承担相应责任。
第六条权利和义务一、甲方的权利和义务：1. 甲方有权要求乙方按期还本付息。
2. 甲方有权在乙方未能按期履行还款义务时，依法处置抵押物以实现其债权。
3. 甲方应按时足额提供借款。
二、乙方的权利和义务：1. 乙方有权按照约定使用借款。
2. 乙方应按时履行还款义务。
房产证抵押借款合同范本6篇
房产证抵押借款合同范本6篇篇1甲方（借款人）：身份证号码：联系方式：住址：乙方（出借人）：身份证号码：联系方式：住址：鉴于甲方因个人需求需要借款，并愿意将自有房产证作为抵押物，乙方同意向甲方提供借款，现根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，就甲方向乙方借款事宜达成如下协议：第一条借款内容一、借款金额：人民币大写_________________________元整（小写：_________________________元）。
具体借款金额以乙方实际支付金额为准。
二、借款期限：自本协议签订之日起计算，借款期限为______个月。
具体借款期限以实际放款之日起计算。
三、借款利率：本协议借款利率为年利率______%，自乙方实际放款之日起计算。
四、还款方式：甲方应按照等额本息还款法，每月向乙方偿还借款本金及利息。
具体还款金额及时间以本协议附件《还款计划表》为准。
五、违约责任：如甲方未按照本协议约定的时间和金额履行还款义务，乙方有权要求甲方按照未还款金额的千分之___向乙方支付违约金。
若甲方逾期还款超过___日，乙方有权解除本协议并要求甲方立即偿还全部借款本金及利息。
第二条抵押物内容一、抵押物：甲方将其持有的位于_________________________的房产证（产权证号：_________）作为本协议项下债权的抵押物。
二、抵押期限：自本协议生效之日起至甲方全部偿还乙方借款本金及利息之日止。
三、抵押物保管：在抵押期间，甲方应妥善保管抵押物，不得擅自转让、变卖或毁损。
若因甲方原因导致抵押物价值减少的，甲方应在___日内恢复抵押物的价值或提供与减少的价值相当的担保。
四、抵押物处置：如甲方未按照本协议约定履行还款义务，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。
第三条其他约定事项一、本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。
二、本协议一式两份，甲乙双方各执一份。
个人房产抵押借款合同范本6篇
个人房产抵押借款合同范本6篇个人房产抵押借款合同范本 (1) 甲方(出借人)：乙方(借款人)乙方因急需资金，现向甲方借款，经双方协商一致，签订本合同，共同遵守。
第一条、甲方共计借给乙方人民币元整，借款协议签订后2日内支付。
第二条、借款期限自年月日起至年月日止，共计个月，利息按第三条、乙方为保证到期还款，以自己的房产作为抵押担保，房产位于，房产证号为，土地证为。
第四条、如乙方在借款到期后5日内未按合同约定偿还借款及本息，除承担归还本金及利息外，还承担借款金额10%的违约金。
如到期后15日内仍不能还款时，乙方同意甲方有权处置抵押的房产，房屋作价元，借款数额经结算补足差价后直接抵偿给甲方，双方不再进行评估作价，乙方协助办理过户手续。
第五条、抵押房产如遇拆迁，甲方的权利在补偿款或置换房的范围内按第四条的规定执行。
第六条、房产借款抵押期间，乙方不得将房产出售、赠给、转移、再次抵押给他人或以其他方式处分，乙方如违反以上规定，除承担返还本金及利息外，还需承担借款金额20%的违约金。
第七条本合同一式两份，甲、乙方各执一份。
第八条本合同自双方签字之日起生效，至乙方还清借款时止。
出借人：借款人：个人房产抵押借款合同范本 (2)甲方(出借人)：乙方(借款人)乙方因急需资金，现向甲方借款，经双方协商一致，签订本合同，共同遵守。
第一条、甲方共计借给乙方人民币元整，借款协议签订后2日内支付。
第二条、借款期限自年月日起至年月日止，共计个月，利息按第三条、乙方为保证到期还款，以自己的房产作为抵押担保，房产位于，房产证号为，土地证为。
第四条、如乙方在借款到期后5日内未按合同约定偿还借款及本息，除承担归还本金及利息外，还承担借款金额10%的违约金。
如到期后15日内仍不能还款时，乙方同意甲方有权处置抵押的房产，房屋作价元，借款数额经结算补足差价后直接抵偿给甲方，双方不再进行评估作价，乙方协助办理过户手续。
第五条、抵押房产如遇拆迁，甲方的权利在补偿款或置换房的范围内按第四条的规定执行。
私人房产抵押借款合同模板下载8篇
私人房产抵押借款合同模板下载8篇篇1甲方（借款人）：姓名：____________________身份证号码：____________________住址：____________________联系方式：____________________乙方（抵押权人）：姓名：____________________身份证号码：____________________住址：____________________联系方式：____________________鉴于甲方需要借款，并愿意以其所拥有的房产作为抵押物，乙方同意向甲方提供借款，为此双方经友好协商，达成如下协议：1. 借款金额：人民币________元整（大写：_________________________元整）。
2. 借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。
3. 借款利率：按照年利率______%计算利息。
4. 还款方式：甲方应按照约定的期限和利率按时向乙方支付利息和本金。
具体还款计划如下：（此处可添加具体还款计划表格）二、抵押物条款1. 抵押物情况：甲方以其所拥有的位于____________的房产作为抵押物，房产证号为_____________。
2. 抵押期限：自抵押登记之日起至借款全部清偿之日止。
3. 抵押物保管：在借款期限内，甲方应妥善保管抵押物，不得擅自转让、变卖或重复抵押。
若因甲方原因导致抵押物损毁或价值减少，甲方需承担相应责任。
甲方借款用于____________，未经乙方书面同意，甲方不得擅自改变借款用途。
四、违约责任1. 若甲方未能按时支付利息或本金，乙方有权要求甲方立即清偿全部借款及利息。
同时，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。
2. 若甲方违反本协议约定，乙方有权要求甲方支付违约金并承担由此产生的一切费用。
违约金的具体数额为借款金额的______%。
3. 若因甲方原因导致本协议无效或被解除，甲方应赔偿乙方因此所受的一切损失。
私人房屋抵押担保借款合同书参考模板(六篇)
私人房屋抵押担保借款合同书参考模板甲方：_____ 身份证号：_____乙方：_____ 身份证号：_____经甲乙双方协商一致，本着互助的原则，乙方自愿用其所拥有的房屋抵押给甲方作为借款保证，为明确双方责任，格守信用，特立此合同，双方共同遵守。
一、乙方向甲方借款人民币：佰拾万仟佰拾元整，借款期限从____年____月____日至____年____月____日，借款利息按每月计付。
二、乙方自愿将其法人所拥有的房屋作为借款抵押担保，房屋坐落，建筑面积为平方米，权利价值：元，房屋所有权证号：号。
三、抵押期间，乙方不能私自转让、买卖或破坏房屋。
借款期限之内，乙方如果偿还甲方全部本金及利息，抵押双方凭还款单据到房产处办理抵押注销手续。
四、乙方逾期没有归还全部本息的，又未能与抵押权人达成延期协议的，经抵押当事人协商，可以通过拍卖、变卖等合法方式处分房地产。
协议不成的，甲方有权向法院提起诉讼。
五、抵押双方约定的其他事项：抵押期限从登记之日起注销之日止;经甲乙双方协商，限达成乙方在抵押借款期间，乙方违约逾期没有归还全部本息，甲方可以立即按乙方全权授权委托并经过公证的授权事项，出卖指定房屋，同时代乙方乙方收取全部卖房款。
乙方不得设阻、要尽责尽力配合甲方办理直至完成。
本抵押借款合同一式叁份，甲、乙双方各收执一份，南宁市房屋产权交易中心备案一份。
本合同自双方处理抵押登记并签字盖章之日起生效。
甲方甲方：_____ 乙方：_________年____月____日 ____年____月____日私人房屋抵押担保借款合同书参考模板（二）当户(抵押人)：(以下简称“甲方”)证件号码：住所：通讯地址：联系电话：典当行(抵押权人)：(以下简称“乙方”)住所：邮政编码：法定代表人/主要负责人：联系电话：传真：鉴于：甲方(即当户)与乙方(即典当行)根据《中华人民共和国民法典》、《典当管理办法》等法律、法规和规章的有关规定，双方商定，甲方用其自有的或其享有完全处置权的房地产作为当物抵押给乙方，交付一定比例费用，取得当金，并在约定期限内支付当金利息，偿还当金，赎回当物;乙方在对当物进行审查、评估并同意收当后将在该当物办理抵押登记后一定期限内支付甲方当金并收取一定比例费用。
民间房产抵押借款合同模板6篇
民间房产抵押借款合同模板6篇篇1甲方（借款人）：身份证号码：联系方式：乙方（抵押权人）：身份证号码：联系方式：鉴于甲方因特定需求借款，并自愿将自有房产作为抵押物，经与乙方友好协商，为明确各方权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等法律法规的规定，双方达成如下借款协议：一、借款条款1. 借款金额：人民币_________元整（大写：_________元整）。
2. 借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。
3. 借款利率：年利率为______，利息按月结算，每月______日支付。
二、抵押物条款1. 抵押物：甲方自愿以其名下位于______市______区（县）______路______号的房产作为本合同项下债权的抵押。
2. 抵押物评估价值：经双方协商，抵押物评估价值为人民币_________元整。
三、抵押物占有与保管1. 在借款期限内，甲方应妥善保管抵押物，并保证其完好无损。
若因甲方原因造成抵押物损毁或价值减少的，甲方需及时恢复或补足。
2. 乙方在甲方偿还借款及利息后，应将抵押物返还甲方。
若甲方未能按期偿还借款及利息，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。
四、借款偿还1. 甲方应按期偿还借款及利息。
若甲方逾期未还，乙方有权要求甲方按日利率___%支付逾期利息。
2. 甲方提前偿还借款的，需提前____日通知乙方，并支付相应的利息。
五、保证与承诺1. 甲方保证抵押物的权属无争议，未被查封、冻结或涉及其他法律纠纷。
2. 甲乙双方承诺在签署本合同时已充分了解并认可合同内容。
六、违约责任1. 若甲方未按期偿还借款及利息，乙方有权要求甲方支付违约金，并依法处置抵押物。
2. 若乙方未按照合同约定履行义务，给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。
七、争议解决若因本合同发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
个人房屋抵押借款合同模板6篇
个人房屋抵押借款合同模板6篇篇1甲方（借款人）：________________身份证号码：________________联系方式：________________乙方（出借人）：________________身份证号码：________________联系方式：________________鉴于甲方需要借款，乙方同意向甲方提供借款，双方经过友好协商，就甲方以房屋抵押的方式向乙方借款事宜达成如下协议：一、借款目的和金额1. 甲方因_____________（目的）需要，向乙方借款人民币（大写）_________元整（￥________元）。
二、借款期限借款期限自______年______月______日起至______年______月______日止。
三、利率和还款方式1. 借款利率为年利率百分之______（______%）。
2. 甲方应按照每月等额本息还款法或其他双方约定的还款方式进行还款。
四、房屋抵押1. 甲方将其所有的位于________________的房屋（以下简称“抵押物”）抵押给乙方，作为本合同项下债权的担保。
2. 甲方保证抵押物无任何权属纠纷，未被司法机关查封、冻结或采取其他强制措施。
3. 抵押物担保的范围包括但不限于借款本金、利息、违约金、损害赔偿金及乙方实现债权和抵押权的费用等。
五、甲乙双方的权利和义务1. 甲方的权利和义务：（1）按照约定的用途使用借款；（2）按时足额还款；（3）接受乙方对借款使用情况和抵押物的检查；（4）承担与抵押物有关的评估、鉴定、登记等费用。
2. 乙方的权利和义务：（1）按照约定提供借款；（2）对甲方借款使用情况进行监督；（3）保管抵押物的相关权利证明文件；（4）甲方未能按时还款时，有权依法对抵押物进行处置以实现其债权。
六、违约和违约责任1. 甲方未能按约定用途使用借款或未能按时足额还款的，视为违约，乙方有权要求甲方立即偿还全部借款及利息。
2. 甲方未能按时还款的，应按照逾期未还金额的千分之______（______‰）向乙方支付违约金。
房产抵押借款合同模板5篇
房产抵押借款合同模板5篇篇1甲方（借款人）：__________________乙方（抵押权人）：__________________根据《中华人民共和国合同法》以及相关法律法规的规定，为保证双方权益，甲乙双方在公平、自愿、平等的基础上，就甲方以其房产作为抵押物向乙方借款事宜，经友好协商，达成如下协议：一、借款条款1. 借款金额：甲方从乙方借款人民币（大写）__________________元整（小写：_________元）。
2. 借款期限：自本协议签订之日起计算，借款期限为______年。
3. 借款利率：年利率为______%，利息按月支付。
二、抵押物条款1. 抵押物：甲方所有的位于____________的房产（详细地址：____________，权证编号：____________）。
2. 抵押期限：自本协议生效之日起至甲方还清乙方与本合同有关的全部款项为止。
三、甲乙双方义务与权利1. 甲方权利与义务（1）甲方应保证抵押物无任何权属纠纷，并依法享有处分权。
（2）甲方应按约定用途使用借款，不得擅自挪用。
（3）甲方应按期支付乙方利息及归还本金。
（4）甲方承担与本协议有关的评估、公证等费用。
2. 乙方权利与义务（1）乙方应按照协议约定按期足额向甲方提供借款。
（2）乙方对甲方抵押的房产享有抵押权，并有权在甲方未按时还款时依法处置抵押物以实现其债权。
（3）乙方有权监督甲方的借款用途，但不得干预甲方的正常经营和生活。
四、违约责任1. 若甲方未能按期支付利息或归还本金，乙方有权要求甲方按日支付逾期违约金。
2. 若甲方未能按时还款，乙方有权处置抵押物以实现其债权。
不足部分，乙方仍有权向甲方追偿。
3. 若乙方未按协议约定提供借款，应赔偿甲方因此受到的损失。
五、协议的变更和解除1. 双方协商一致，可以变更或解除本协议。
变更或解除协议应当采取书面形式。
2. 本协议在下列情况下可以解除：（1）甲方提前偿还全部款项；（2）甲乙双方书面同意解除本协议。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
个人房产抵押借款合同模板Personal property mortgage loan contract template甲方：___________________________乙方：___________________________签订日期：____ 年 ____ 月 ____ 日合同编号：XX-2020-01个人房产抵押借款合同模板前言：本文档根据题材书写内容要求展开，具有实践指导意义，适用于组织或个人。
便于学习和使用，本文档下载后内容可按需编辑修改及打印。
抵押权人：_________地址：_________抵押人：_________地址：_________担保人：_________抵押物业地址：_________第一条总则抵押权人与抵押人于________年____月____日会同担保人签字本房产抵押贷款合约（下称“合约”）抵押人（即借款人）同意以其与担保人于________年____月____日签字之房产买卖合同（即抵押权益之房产买卖合同）之全部权益抵押予抵押权人，并同意该房产买卖合同项下之房产物业（即抵押物业），在售房单位发出入伙通知书（收楼纸）后，立即办理房产抵押手续，以该物业抵押予抵押权人，赋予抵押人以第一优先抵押权，并愿意履行本合约全部条款。
抵押权人（即贷款人）同意接受抵押人以上述房产买卖合同之全部权益及房产买卖合同项下之房产物业，作为本合约项下贷款的抵押物，并接受担保人承担本合约项下贷款的担保责任，抵押权人向抵押人提供一定期质押贷款，作为抵押人购置抵押物业之部分楼款。
经三方协商，特定立本合约，应予遵照履行。
第二条释义在此贷款合约内，除合约内另行定义外，下列名词的定义如下：“营业日”指抵押权人公开营业的日子。
“欠款”指抵押人欠抵押权人之一切款项，包括本金、利息及其它有关费用。
“房产买卖合同之全部权益”是指抵押人（即购房业主）与担保人签订之“房产买卖合同”内所应拥有的全部权益。
“房产物业建筑期”（即售房单位）发出入伙通知书日期之前，视为房产物业建筑期。
第三条贷款金额一、贷款金额：_________币所有已归还（包括提前归还）的款项，不得再行提取;二、抵押人在此不可撤销地授权抵押权人将上述贷款金额全数以抵押人购楼款名义，存入售房单位之帐户。
第四条贷款期限贷款期限为________年，由抵押权人贷出款项目起计。
期满时抵押人应将贷款本息全部清还，但在期限内，如抵押人发生违约行为，抵押权人可据实际情况，随时知照抵押人归还或停止支付或减少贷款金额，抵押人当即照办。
第五条利息一、贷款利率按银行之_________币贷款最优惠利率加厘（年息）计算;二、上述之优惠利率将随市场情况浮动，利率一经公布调整后，立即生效;惟抵押权人仍保留随时调整贷款利率的权利;三、本合约项下之贷款利率，按贷款日之利率或根据抵押权人之书面通知市场情况而调整之利率;四、合约有效期内，按日贷款余额累计利息，每年以三百六十五天为基础;五、贷款利率如有调整时，该调整将由抵押权人以书面通知抵押人该较高或较低利率。
第六条还款一、本合约项下之贷款本金及其相应利息，抵押人应分期，自款项贷出日计，按月清还全部借款本息，每期应缴付金额（包括因利率调整带来之应缴金额改变），由抵押权人以书面通知抵押人，如还款日不是营业日，则该分期付款额须于还款日顺延次一个营业日缴交。
二、抵押权人有权调整及更改每期应付金额或还款之期数;三、抵押人必须在_________银行_________分行开立存款帐户，抵押人并特此不可撤销地授权抵押权人，对与本抵押贷款有关之本息和一切费用，可照付该帐户，若因此而引致该帐户发生透支或透支之增加，概由抵押人承担偿还之责;四、所有应付予抵押权人之款项，应送_________银行_________分行或经由_________银行之_________各分支行转交，此等款项必须以港汇缴交;五、抵押人不能从中抵扣、反索任何款项。
如果在中国现时或将来有关法律规范下，不得不抵扣或反索任何款项（包括税款），则抵押人得即向抵押权人补偿额外款项，致使抵押权人所得，相当于在无需反索的情况所应得不折不扣的款项。
第七条逾期利息及罚息一、每月分期付款应缴之金额，应按照规定期数及日期摊还;尚有逾期欠交期款等情况，抵押人必须立即补付期款及逾期利息，逾期利息之利率由抵押权人决定，按月息2%至5%幅度计收;二、抵押人如逾期还款，除缴付逾期利息外，抵押权人有权在原利率基础上，向抵押人加收20%至50%的罚息。
三、抵押人须按照上述指定之利率，照付逾期未付款项之利息，直至款项结清为止，无论在裁判确定债务之前或之后，此项利息均按日累积计算。
第八条提前还款一、在征得抵押权人同意之条件下，抵押人可按下列规定，办理提前还款手续：1.抵押人可在每月分期还款日，提前部分或全部偿还实际贷款额，每次提前偿还金额不少于_________币_________元整或_________币_________元整的倍数;所提前偿还的款额，将按倒序渐次减低原贷款额;2.抵押人必须在预定提前还款日一个月前，给抵押权人一个书面通知，该通知一经发出，即不可撤销;3.抵押人自愿提早缴付本合约规定之部分或全部款项，抵押人应给予抵押权人相等于该部分或全部款项一个月利息之补偿金。
二、抵押人和担保人同意，在发生下列所述之任何情况时，抵押权人有权要求抵押人立即提前清还部分或全部实际贷款额，及或立即追讨担保人：1.抵押人及/或担保人违反本合约之任何条款;2.抵押人及/或担保人本身对外的借款、担保、赔偿、承诺或其它借款责任，因：a.违约被勒令提前偿还;b.到期而不能如期偿还;3.抵押人及/或担保人本身发生病变（包括精神不健全）死亡、合并、收购、重组、或因法院或政府机关或任何决意通过要解散、清盘、破产、关闭或指定接管人或信托人等去处理所有或大部分其所属之财产。
4.抵押人及/或担保人被扣押令或禁制令等威胁，要对其不动产、物业或财产等有不利影响，而该等威胁又不能在发生后三十天内完满解除;5.抵押人及/或担保人不能偿还一般债权人的欠债，在清盘、倒闭时不能清偿债项或将要停止营业;6.如抵押人及/或担保人因在中国法律规范下，变得不合法或不可能继续履行本合约所应负之责任;7.如抵押人及/或担保人因业务上经营前景或其所拥有财产出现不利变化，而严重影响其履行本合约所负责之能力;8.抵押人及/或担保人财产全部或任何重要关键部分，被没收征用、被强制性收购（不论是否有价收购）或遭到损毁破坏;9.抵押人没有事先得到抵押权人书面同意而擅自更改其股权结构;10.抵押人舍弃该抵押房产。
如发觉上述之任何事项或可能导致上述事项的事故已经发生，抵押人及/或担保人应立即书面通知抵押权人，除非上述事项已在抵押权人感到满意情况下，获得完满解决，否则抵押权人可在该等事项发生后任何时间占管并以任何形式处分抵押物或根据本合同内第十三条担保人及担保人责任条款第一条第二点的担保期限内追讨担保人。
抵押权人于运用上述权力及权利时，而令担保人及/或抵押人受到不能控制之损失，抵押权人概不负责。
第九条手续费及其它费用一、抵押贷款手续费：抵押人应按贷款金额缴付手续费千份之五，在贷款日一次付清，并必须绝对真实地提供本合约涉及之一切资料;若在签约后，发现抵押人所提供之资料与事实不符，抵押人有权立即收回该笔贷款及利息，并对依约所收手续费，不予退还;二、抵押贷款文件费：抵押人在贷款日一次过付_________币_________整;三、公证费用及抵押登记费用：有关本合约所涉及之公证及抵押登记等费用，全部由抵押人负责支付;四、抵押人如不依约清付本合约内规定的一切款项，引致抵押权人催收，或因为任何原因，使抵押权人决定通过任何途径或方式追索;一切因此引起的费用（如处理押品的各种手续费、管理费、各种保险费等）概由抵押人负责偿还;并由各项费用确实支付之日起，按上述关于逾期利息率计息并收到之日止，同样按日累积计算。
第十条贷款先决条件一、抵押人填具房产抵押贷款申请表;该申请表须经担保人确认;二、抵押人提供购置抵押物之购房合约;三、以抵押人名义，向抵押权人指定或认可之保险公司投保不少于重新购置抵押物金额之全险;保险单须过户银行深圳分行，并交由该行保管;四、本合约由抵押人、抵押权人、担保人各方代表签署或/并加盖公章;五、本合约须由_________公证机关公证。
第十一条房产抵押一、本合约项下的房产抵押是指：1.房产物业建筑期内抵押人之权益抵押：（1）是指抵押人（即购房业主）与（即售房单位）签订并经_________公证处公证之“房产买卖合同”，由抵押人将依据该购房合约其所应拥有的权益，以优先第一地位抵押予抵押权人;如因抵押人或担保人未能履行还款责任或担保义务，抵押权人即可取得抵押人在该“房产买卖合同”内的全部权益，以清偿所有欠款;（2）该抵押权益之房产买卖合同须交由抵押权人保管。
2.抵押房产物业：（1）是指抵押人（即购房业主）与（即售房单位）签订之“房产买卖合同”内，抵押人购买之名下已建成（即可交付使用）之抵押房产物业（资料详附表二）;（2）抵押人须将上述第2项（1）点之抵押房产列在本合约之附表二内，以优先第一地位抵押予抵押权人作为所欠债务之押品;（3）抵押人（即购房业主）现授权抵押权人在接获担保人（售房单位）发生之入伙通知书后，即代其向深圳市房产管理机关申领房产权证书，并办理抵押登记手续。
二、抵押房产物业的保险：1.抵押人须在规定时间内，到抵押权人指定的保险公司并按抵押权人指定的险种投保，保险标的为上述之抵押房产，投保金额不少于重新购置抵押房产金额之全险，在贷款本息还清之前，抵押人不得以任何理由中断保险，如抵押人中断保险，抵押权人有权代为投保，一切费用由抵押人负责支付;由此而引起的一切损失，抵押人须无条件全部偿还抵押权人，抵押权人有权向抵押人索偿。
2.抵押人须在规定时间内，将保险单过户予抵押权人，保险单不得附有任何有损于抵押权人权益和权力的限制条件，或任何不负责赔偿之金额（除非经抵押权人书面同意）;3.保险单正本由抵押权人执管，并由抵押人向抵押权人支付保管费;4.抵押人不可撤销地授权抵押权人为其代表人，接受保险赔偿金，并不可撤销地授权抵押权人为该赔偿金的支配人;此项授权非经抵押权人书面同意为不可撤销;5.若上述保险赔偿金额数，不足以赔付抵押人所欠抵押权人的欠款时，抵押权人有权向抵押人及/或担保人追偿，直至抵押人清还所欠款项;6.倘该房产在本合约有效期内受到损坏，而保险公司认为修理损坏部分符合经济原则者，则保单项下赔偿金将用于修理损坏部分。
三、抵押房产物业登记：1.物业建筑期之购房权益抵押：向_________房产管理机关办理抵押备案，抵押人之“房产买卖合同”及由售房单位出具之“已缴清楼价款证明书”等交由抵押权人收执和保管;2.物业建成入伙即办理房产物业抵押登记，抵押物业之《房产权证书》交由抵押权人收执和保管，登记费用由抵押人支付。