别墅改建协议合同.doc
别墅改造维修合同范本
别墅改造维修合同范本甲方：（以下简称甲方）乙方：（以下简称乙方）根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方别墅的改造维修事宜，达成如下协议：一、改造维修内容1. 乙方负责对甲方的别墅进行整体改造维修，包括但不仅限于墙面翻新、地面铺设、门窗更换、电路改造、卫生间改造等。
2. 乙方应根据甲方的要求，选用符合国家质量标准的产品和材料，确保改造维修质量。
3. 乙方应在施工过程中，严格遵守安全生产规定，确保施工安全。
二、质量保证1. 乙方应对改造维修工程的质量负责，确保工程达到甲方要求的标准。
2. 工程验收合格后，乙方应提供一年的质保期，质保期内如有质量问题，乙方应及时予以解决。
三、工期要求1. 乙方应按照双方约定的工期完成改造维修工程。
2. 乙方如因特殊情况无法按期完成工程，应提前通知甲方，并协商延期。
四、付款方式1. 双方同意，工程总价款为人民币（大写）：元整（小写）：￥。
2. 乙方在工程开工前，向甲方提交工程预算，甲方确认后，支付预算价的50%作为预付款。
3. 工程验收合格后，甲方支付预算价的40%。
4. 质保期满后，甲方支付剩余的10%。
五、违约责任1. 任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。
2. 因乙方原因导致工程质量问题，乙方应承担修复费用及相关损失。
六、争议解决1. 双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。
2. 如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
七、其他约定1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
2. 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程验收合格之日止。
甲方（盖章）：乙方（盖章）：法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：签订日期：年月日以上内容仅供参考，具体合同内容请根据实际情况和法律法规进行调整。
在签订合同前，请务必仔细阅读合同条款，确保双方权益。
别墅改扩建工程合同
别墅改扩建工程合同甲方（业主）： [业主全称]地址： [业主地址]联系电话： [业主联系电话]乙方（承包商）： [承包商全称]地址： [承包商地址]联系电话： [承包商联系电话]鉴于条款：甲方希望对位于 [别墅地址] 的别墅进行改扩建工程，乙方具有相应的资质和经验，双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就本工程的施工事项达成如下协议。
第一条工程概况1.1 工程名称：[别墅改扩建工程]1.2 工程地点：[具体地址]1.3 工程内容：[具体改扩建内容，如增加房间数、扩建面积、装修标准等]1.4 工程规模：[具体规模，如扩建面积、房间数量等]第二条工程期限2.1 工程开工日期：[开工日期]2.2 工程竣工日期：[竣工日期]2.3 工程总日历天数：[总天数]第三条工程质量3.1 工程质量标准：[具体标准，如国家标准、行业标准等]3.2 乙方应严格按照设计图纸和施工规范进行施工。
第四条工程价款及支付方式4.1 工程总价款：[总价款金额]4.2 支付方式：[支付方式，如分期支付、工程进度支付等]4.3 支付时间点：[具体支付时间点，如开工前支付、工程进度达到一定比例时支付等]第五条工程变更5.1 任何工程变更需双方协商一致，并以书面形式确定。
5.2 因变更导致的工程价款调整，应由双方协商确定。
第六条违约责任6.1 如乙方未按合同约定完成工程，应向甲方支付违约金，违约金的计算方式为：[违约金计算方式]。
6.2 如甲方未按合同约定支付工程款，应向乙方支付违约金，违约金的计算方式为：[违约金计算方式]。
第七条争议解决双方因履行本合同发生争议时，应首先通过协商解决；协商不成的，可向 [具体法院或仲裁机构] 提起诉讼或仲裁。
第八条其他约定[双方可根据实际情况增加其他必要条款]第九条本合同的生效本合同自双方授权代表签字盖章之日起生效。
甲方代表（签字）： _____________乙方代表（签字）： _____________签订日期： [签订日期]请注意，这只是一个基本的合同框架，具体条款需要根据实际情况来定。
改造别墅合同协议书范本(3篇)
第1篇甲方（委托方）：姓名：________________________身份证号码：____________________联系电话：_____________________地址：_________________________乙方（承接方）：名称：________________________法定代表人：___________________营业执照号码：__________________联系电话：_____________________地址：_________________________鉴于：甲方拥有位于__________________________的别墅（以下简称“改造别墅”），因生活需求及审美提升，甲方希望对改造别墅进行改造。
乙方具备相应的施工资质和经验，愿意承接甲方的改造项目。
双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：一、项目概况1.1 改造别墅基本情况：- 建筑面积：____________________平方米- 结构类型：____________________- 建筑年代：____________________- 改造范围：____________________1.2 改造内容：- 结构改造：____________________- 水电改造：____________________- 室内装修：____________________- 设备更换：____________________二、合同金额及支付方式2.1 合同总价：人民币____________________元整（大写：____________________元整）。
2.2 支付方式：2.2.1 预付款：合同签订后五日内，甲方支付合同总价款的30%作为预付款。
2.2.2 进度款：按照施工进度分阶段支付，具体支付节点及比例由双方另行协商确定。
2.2.3 结算款：工程完工并验收合格后，甲方支付合同总价款的60%作为结算款。
别墅改造工程施工协议(3篇)
第1篇甲方（业主）：[甲方全称]地址：[甲方地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（施工单位）：[乙方全称]地址：[乙方地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方拥有位于[具体地址]的别墅，因居住需求变化，需对别墅进行改造，乙方愿意承接该工程。
为明确双方的权利和义务，经双方友好协商，特订立本施工协议如下：一、工程概况1. 工程名称：[具体工程名称]2. 工程地点：[具体地址]3. 工程内容：[具体改造内容，如室内布局改建、大型改建（夹层、楼顶加层、地下室增加等）]4. 工程规模：[具体工程规模，如面积、层数等]5. 工程工期：[具体工期，如自[开工日期]起至[竣工日期]止]二、工程费用1. 工程总费用：人民币[金额]元整，大写[大写金额]。
2. 付款方式：- 预付款：合同签订后[天数]日内支付总费用的[百分比]%作为预付款；- 进度款：按照工程进度分期支付，具体支付节点及比例由双方协商确定；- 竣工验收合格后支付剩余[百分比]%；- 质保金：工程竣工后支付总费用的[百分比]%作为质保金，质保期满无质量问题后无息退还。
三、施工要求1. 乙方应严格按照国家相关法律法规、行业标准及设计图纸进行施工，确保工程质量。
2. 乙方应遵守施工现场安全规定，采取必要的安全措施，确保施工安全。
3. 乙方应合理组织施工，尽量减少对甲方正常生活的干扰。
4. 乙方应按期完成施工任务，如因乙方原因导致工期延误，应承担相应的违约责任。
四、工程验收1. 工程完工后，乙方应通知甲方进行验收。
2. 验收合格后，甲方应在[天数]日内支付剩余工程款。
3. 验收不合格的，乙方应在[天数]日内整改，直至合格。
五、违约责任1. 如甲方未按约定支付工程款，应向乙方支付[金额]元违约金。
2. 如乙方未按约定完成工程，应向甲方支付[金额]元违约金。
3. 如任何一方违反本协议，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。
六、争议解决1. 双方在履行本协议过程中发生争议，应友好协商解决。
改造别墅合同协议书模板
甲方（以下称“甲方”）：【甲方全称】【甲方地址】【甲方法定代表人或负责人姓名】【甲方联系电话】乙方（以下称“乙方”）：【乙方全称】【乙方地址】【乙方法定代表人或负责人姓名】【乙方联系电话】根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方别墅的改造事宜达成如下协议：第一条改造内容与范围1.1 本合同约定的改造范围为甲方位于【具体地址】的别墅，包括但不限于以下内容：- 结构改造：如墙体拆建、室内隔断、楼层增加等；- 水电改造：如水电线路更新、设备更换等；- 装饰装修：如墙面涂料、地板铺设、门窗更换等；- 其他改造：如景观设计、庭院美化等。
1.2 乙方将根据甲方的要求，提供详细的改造方案，并经甲方同意后实施。
第二条改造工期2.1 改造工期自合同签订之日起【具体工期】内完成，具体开工和竣工日期由双方另行约定。
2.2 如遇不可抗力因素或其他非乙方责任原因导致工期延误，乙方应立即通知甲方，并协商调整工期。
第三条改造费用3.1 改造总费用为人民币【具体金额】元整（大写：捌仟【具体数字】元整）。
3.2 改造费用包括但不限于以下内容：- 材料费；- 工程费；- 设计费；- 管理费；- 其他相关费用。
3.3 改造费用分期支付，具体支付方式如下：- 预付款：合同签订后【具体金额】元；- 进度款：根据工程进度分期支付；- 尾款：工程验收合格后支付。
第四条材料与设备4.1 乙方将按照甲方的要求，选用符合国家质量标准的材料和设备。
4.2 甲方有权对乙方选用的材料和设备进行监督，如不符合要求，乙方应立即更换。
第五条质量保证5.1 乙方保证改造工程的质量，如因乙方原因导致的质量问题，乙方应负责无偿修复。
5.2 改造工程完成后，甲方应组织验收，验收合格后方可投入使用。
第六条违约责任6.1 任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。
6.2 甲方逾期支付款项的，应向乙方支付【具体金额】的违约金。
别墅土建改造合同范本（精选3篇）
别墅土建改造合同范本（精选3篇）别墅土建改造篇1发包人(以下称甲方)：承包人(以下称乙方)：依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《*市建设工程质量管理条例》、《建设工程价款结算暂行办法》及其他有关法律、行政法规，甲乙双方本着合作、共赢的原则，特针对“别墅”主体改造工程施工相关事项订立本合同，以供双方遵照执行。
一、工程概况第1条.工程名称：别墅主体改造工程。
第2条.工程地点：*市*区*624号住房。
第3条.承包范围：包括本合同第47条附件(三)所含工程项目、别墅平面设计图、别墅结构施工图所含全部内容及甲方根据“别墅”改造工程的实际需要而临时安排的零星项目工程。
第4条.承包方式：乙方包工、包料，固定单价包干。
本工程施工期间，施工人员工资、食宿、施工所需的工具和设备、水电费均由乙方承担。
二、工程期限第5条.工期总日历天数天，开工日期：年月日。
第6条.本工程由甲方组织竣工验收，经甲方组织竣工验收合格的，以竣工验收合格之日为竣工日期，要求竣工日期为：年月日。
第7条.因甲方变更工程或增加零星项目工程，造成工期延误的，工期相应顺延。
非乙方原因造成的停电、停水、停气及不可抗力等因素影响，导致一周内累计停工8小时以上的，工期相应顺延。
因乙方原因造成工期延误的，工期不顺延。
三、工程价款第8条.本合同工程总价款为： (大写：人民币 )(含税)。
最终工程结算总价款以各分项工程实际施工工程面积乘以单价后得出的总价款为准。
第9条.各分项工程单价款请见本合同第47条附件(三)。
第10条.变更工程的价款与本合同以外的零星项目工程价款的结算，均以实际施工工程面积乘以单价后得出的价款为准。
若本合同中已经有适用或者类似于变更工程、零星工程的项目单价，则均按本合同已有的项目单价确定变更工程项目单价、零星项目单价;若本合同中没有适用或者类似于变更工程、零星工程的项目单价，则由甲乙双方按照施工地点(*市*区)的市场单价另行协商确定。
别墅土建改造合同模板5篇
别墅土建改造合同模板5篇篇1甲方（业主）：[甲方姓名]，身份证号码：[甲方身份证号码]乙方（施工单位）：[乙方公司名称]，统一社会信用代码：[乙方统一社会信用代码]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方别墅土建改造工程（以下简称“本工程”）的有关事宜达成如下协议：一、工程概况1. 工程名称：别墅土建改造2. 工程地点：[具体地址]3. 承包范围：本工程包括但不限于以下内容：（1）房屋主体结构改造；（2）内外墙面翻新；（3）地面铺装；（4）增加或更换门窗；（5）水电管线改造；（6）其他约定内容。
4. 承包方式：乙方包工包料，即乙方负责所有材料采购和施工。
5. 施工时间：自本合同签订之日起至XXXX年XX月XX日止。
如遇不可抗力因素，工期可相应顺延。
6. 工程质量：乙方应确保施工质量符合国家标准和行业标准，同时满足甲方需求。
二、合同价款与支付方式1. 合同总价款：人民币[合同总价款]元（大写：[合同总价款汉字大写]）。
2. 支付方式：（1）预付款：甲方在合同签订后支付合同总价款的XX%作为预付款。
（2）中期款：乙方完成工程量过半时，甲方支付合同总价款的XX%。
（3）尾款：工程竣工验收合格后，甲方支付合同总价款的XX%。
3. 发票与税务：乙方应向甲方提供合法有效的发票，并依法纳税。
三、双方权利与义务1. 甲方权利与义务：（1）提供施工所需的水电等资源；（2）协助乙方办理相关施工手续；（3）监督乙方的施工质量及进度；（4）按照合同约定支付工程款。
2. 乙方权利与义务：（1）按照合同约定完成施工任务；（2）确保施工质量符合国家标准和行业标准；（3）遵守施工安全规定，确保施工安全；（4）提供完整的竣工验收资料。
四、违约责任1. 甲方违约责任：（1）未按照合同约定支付工程款的，自逾期之日起按中国人民银行同期贷款利率支付违约金。
2. 乙方违约责任：（1）未按照合同约定完成施工任务的，应继续履行合同义务，并自逾期之日起按合同总价款的XX%向甲方支付违约金。
别墅改造工程施工协议3篇
别墅改造工程施工协议3篇篇1别墅改造工程施工协议甲方：（委托人）乙方：（承包人）为明确双方的权利义务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，经双方协商一致，就甲方委托乙方进行别墅改造工程的施工事宜达成如下协议：第一条项目概述甲方拥有一处别墅，希望对其进行改造工程，包括但不限于装修、扩建、翻新等工程项目。
乙方具备相关的施工能力和经验，愿意承接该工程项目。
第二条工程内容1. 甲方将别墅改造工程的具体内容和要求列入工程施工合同中，作为本协议的补充。
2. 工程内容包括但不限于设计方案、材料采购、施工进度、验收标准等。
第三条工程期限1. 工程期限：工程完工周期为自年月日开工，至年月日完工。
2. 如乙方有变更工程期限的需求，应提前通知甲方并经双方协商一致后进行调整。
第四条施工方式1. 乙方承诺按照约定的工程要求，采取专业、高效、安全的施工方法进行施工。
2. 所有施工过程中发生的问题，由乙方负责解决，并保证工程质量符合验收标准。
第五条价格及支付方式1. 本次工程项目的总价为人民币（大写）元整。
2. 甲方需在合同签订时支付工程款的% 作为预付款，余款在工程验收合格后一次性支付给乙方。
3. 如工程发生变更或增项工程，乙方有权要求相应的增项费用，并在变更后的价格基础上进行调整。
第六条违约责任1. 若因乙方原因致使工程无法按时完工或达到验收标准，乙方应承担相应的违约责任。
2. 若因甲方原因导致工程无法按时完工或达到验收标准，甲方应承担相应的违约责任。
第七条保证与担保1. 乙方保证具有相关的施工资质和技术能力，能按照约定的要求完成工程项目。
2. 乙方保证在施工期间严格遵守相关法律法规和建筑标准，确保工程质量。
3. 甲方应提供必要的工程图纸和设计方案，确保施工的正常进行。
第八条其他约定1. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等的法律效力。
2. 未尽事宜，双方可另行协商解决，经双方签字盖章后为有效。
3. 本协议自双方签字盖章生效。
别墅改建合同协议书
别墅改建合同协议书这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！别墅改建合同协议书甲方（以下简称“业主”）：乙方（以下简称“施工方”）：鉴于业主拥有位于_______的别墅一栋，为了提高居住品质，决定对别墅进行改建。
为确保双方的权利和利益，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。
第一条 改建内容1.1 改建范围：别墅的全部或部分区域，具体包括客厅、卧室、厨房、卫生间、阳台等。
1.2 改建项目：包括但不限于墙面翻新、地面铺设、天花板改造、水电改造、厨卫设备更新等。
1.3 改建标准：按照双方约定的标准执行，确保改建后的别墅符合安全、环保、舒适等要求。
第二条 工期及进度2.1 合同签订后，施工方应根据双方约定的工期制定详细的施工计划，并在约定的时间内完成改建工程。
2.2 施工方应确保工程进度，如因施工方原因导致工期延误，应按约定向业主支付违约金。
第三条 质量及验收3.1 施工方应对改建工程的质量负责，确保工程质量符合国家相关标准和双方约定的要求。
3.2 改建工程完成后，甲乙双方应共同进行验收，如有质量问题，施工方应在约定的时间内予以修复。
第四条 合同价款及支付4.1 双方约定的合同总价为人民币_______元（大写：____________________元整），包括但不限于材料费、人工费、管理费等。
4.2 业主应按照双方约定的付款方式及时向施工方支付合同价款。
第五条 违约责任5.1 双方应严格按照本合同的约定履行各自的义务，如一方违约，应承担违约责任。
5.2 施工方如未按照约定完成工程，应支付违约金，具体金额双方约定。
第六条 争议解决6.1 双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第七条 其他约定7.1 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为_______年。
别墅改造工程施工协议（2篇）
别墅改造工程施工协议[双方名称][双方地址]甲方：（委托人）姓名：居住地址：乙方：（承包商）公司名称：营业执照号码：注册地址：鉴于，甲方拥有位于[别墅地址]的别墅，甲方打算对该别墅进行改造工程，并希望聘请乙方作为承包商进行施工。
为确保双方权益，特签订本协议。
第一条工程范围1.1 甲方委托乙方负责对别墅进行改造工程，具体包括但不限于：室内装修、水电设施改造、墙体拆改、地面铺设、门窗更换等工作。
1.2 甲方应提供相关建筑改造的计划、设计文件并与乙方协商确定施工方案，包括工程的设计、材料选购、工期安排等。
第二条工程期限2.1 工程开始日期为______年______月______日，预计完工日期为______年______月______日。
2.2 若因甲方原因导致工程延期，甲方应与乙方协商沟通，并根据实际情况调整工程期限。
第三条价款及支付方式3.1 工程总价款为______元（大写：______）。
3.2 甲方应在签订本协议后的______天内向乙方支付工程款项的30%，即______元。
3.3 工程款项的支付方式为现金/银行转账/支票（请删去不适用的选项）。
3.4 工程款项支付完毕后，乙方应向甲方提供正式的发票及相关工程材料的购买凭证。
第四条施工质量及保修4.1 乙方承诺按照相关国家建筑工程质量标准进行施工，确保工程质量符合甲方的要求。
4.2 乙方对工程范围内的质量问题提供一年的保修期，若施工中出现质量问题，乙方应承担修复及更换材料的费用。
4.3 若因甲方违反施工方案或与乙方的协商不一致，导致工程质量问题或延期，乙方不承担责任。
第五条违约责任5.1 若甲方未按约定支付工程款项或逾期支付工程款项，应向乙方支付相应的滞纳金，滞纳金为应付金额的1%。
5.2 若乙方未按约定完成工程或工程质量不符合要求，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，并要求乙方赔偿相应的损失。
5.3 除非本协议另有明确规定，任何一方未履行本协议合同所规定的义务，对对方造成的损害应承担相应的违约责任。
别墅改建合同范本(合集10篇)
别墅改建合同范本(合集10篇)别墅改建合同范本第1篇发包方(以上简称甲方)：______________承包方(以下简称乙方)：______________(一)依照《^v^合同法》及其他有关法律法规的规定，结合本市家庭居室装饰装修的特点，甲、乙双方在平等、自愿协商一致的基础上，就乙方承包甲方顺义区顺安南路8号龙苑别墅238号的外墙、门套、窗套、线条，直窗套、弧形窗套、包墙、包墙角、台阶踏步、门口大门套线条，车库内地面、室外地面、地面乱拼石材，施工安装价格协商一致，由林文光提供石材安装报价表为结算依据。
(二)工程承包采取下列方式：1、乙方包工、包全部安装石材的辅料，安装石材所需的各种辅料包括，水泥、水泥、沙子、云石胶、(混合型AB)窗套、门套、石材安装完后，石材缝隙间负责打胶处理。
自备施工所需要的脚架及各种工具(以上辅料必须是优质产品)。
2、乙方负责拆除安装石材处需要拆除的工程。
3、甲方负责供应施工所需的全部石材料。
(三)开工日期______________竣工日期______________工程期限( )日。
(四)工程款支付方式：1、开工后，每个人每天预支工资______________元，每______________天预支发放一次工资。
2、局部工程竣工后，甲、乙双方可以局部进行验收，验收合格后、甲、乙双方填写由工商局印发的《工程竣工验收单》甲方承付给乙方验收合格工程款的百分之七十，其余百分之三十等全部工程竣工后，甲、乙双方对工程进行全面工程验收合格后，甲、乙双方填写一份由工商局印发的《家装工程保修单》。
甲方一次性付清给乙方全部工程款。
(五)物业收取装饰公司的装修押金(可退)由甲方垫付，因施工人员违反物业规定，造成罚款由施工人员自己承担，甲方负责从施工人员的工程款项里扣除。
(六)由于乙方责任延误工期的，每延误一日，乙方支付给甲方，本合同工程总造价金额的5‰违约金。
(总造价包括甲方提供的各种材料费)(七)1、严格执行国家质量标准和技术操作规定，确保全部工程质量达到优良等级。
别墅土建改造工程承包合同5篇
别墅土建改造工程承包合同5篇篇1甲方（发包方）：__________乙方（承包方）：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行别墅土建改造工程事宜，达成如下协议：一、工程概况1. 工程名称：__________别墅土建改造工程。
2. 工程地点：__________。
3. 工程内容：包括墙体改造、地面铺设、屋顶维修、门窗更换等土建工程。
二、工程期限1. 工程开工日期：本工程自甲乙双方签订本合同之日起开始。
2. 工程竣工日期：乙方应在合理期限内完成工程，具体期限根据工程实际情况双方协商确定。
三、工程造价及支付方式1. 工程造价：总造价人民币__________元（大写：__________元整）。
具体造价根据工程实际量进行结算。
2. 支付方式：甲方应按以下方式支付工程款：（1）本合同签订后，甲方支付乙方工程总造价的30%作为预付款；（2）工程进度达到50%时，甲方支付乙方工程总造价的50%；（3）工程竣工并经甲方验收合格后，甲方支付乙方剩余工程款；（4）工程质量保证金为总造价的10%，工程保修期满后无质量问题一次性付清。
四、工程质量及保修1. 乙方应按照相关国家标准、规范进行施工，确保工程质量。
2. 工程保修：本工程保修期为______年，保修期内如发生质量问题，乙方应负责免费维修。
五、工程变更及违约责任1. 工程变更：如甲方需对原工程设计进行变更，应提前与乙方协商，并签订书面变更协议。
2. 违约责任：（1）甲方若未按合同约定支付工程款，每逾期一日，支付乙方合同总价款千分之______的违约金；（2）乙方若未按合同约定完成工程，每逾期一日，支付甲方合同总价款千分之______的违约金；（3）如因不可抗力因素导致工程无法按时完成，甲乙双方可协商解决。
六、安全施工及文明施工1. 乙方应遵守安全施工规范，确保施工现场安全。
别墅土建改造合同范本
别墅土建改造合同范本【导语】下面作者给大家整理的别墅土建改造合同范本（共4篇），欢迎阅读与借鉴!篇1：别墅土建改造合同范本甲方：乙方：根据《中华人民共和国合同法》本着互利公平的原则，达成以下施工协议：1、土建改造施工由乙方施工操作，安全、质量由乙方负责保证。
2、施工改造总造价3、乙方在施工过程中，一、二楼外围全部用红砖隔墙;二楼局部隔墙用轻钢龙骨隔墙，内藏隔音棉，封白木九层板打底，面饰中纤板或石膏板。
4、施工过程中，乙方提出任何一项加材加款，甲方有权回决，所有施工事物都由乙方自理安排处理，乙方保证合同一签定必须按质按量如期交接验收。
5、款项支付：甲乙双方签定当日，甲方应先支付乙方施工改造万元，待工程结束后，将余下尾款一次性付清，(附件验收合格)。
6、合同双方签定后，甲方将按工程总价支付乙方，乙方在施工过程中一切费用与甲方无关。
7、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，合同一旦签定，具有同等法律效力。
甲方(公章)：# 乙方(公章)：#法定代表人(签字)：# 法定代表人(签字)：##年#月#日 #年#月#日篇2：土建改造工程合同甲方：乙方：根据上《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，鉴于本工程的具体情况双方就劳务分包事项协商达成一致，订立本合同。
一、工程名称：二、工程地点：三、承包方式：劳务大清包（包括机械设备及周转材料）四、承包范围1、给定的施工图纸范围内自机械挖土人工配合清土开始到竣工验收过程的土建装修部分；并包含为完成承包内容内工程所必须进行的其他性辅助工作。
2、现场临建的搭拆（临建材料由甲方供就，安全文明施工防护架的搭拆及3、小型材料：扎丝、铁钉、胶带、焊条、铁丝。
五、开工日期：年月日竣工日期：年月日六、工程面积及单位：1、此工程楼号总面积约平方米2、基础土建部分算半层3、其它建筑计算讲法按现行建筑面积计算规则执行。
（如果有变更，根据变更后的工程量套用河南土建定额中人工工日含量，给予每个人工日43元补助，另外周转材料费、机械费也给乙方，以此类推，需不增，需减就减。
别墅改造改建合同范本
别墅改造改建合同范本甲方（委托方）：_____乙方（承包方）：_____鉴于甲方欲对位于_____的别墅进行改造改建，乙方具有相应的建筑资质和经验，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同，以资共同遵守。
第一条工程概况1.1 工程名称：_____别墅改造改建工程。
1.2 工程地点：_____。
1.3 工程内容：包括但不限于_____。
1.4 工程期限：自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。
第二条工程价款及支付方式2.1 工程总价款为人民币（大写）_____元（￥_____元）。
2.2 付款方式：甲方应按照以下方式支付工程款项：- 合同签订后_____个工作日内支付总价款的_____%；- 工程进度达到_____%时支付总价款的_____%；- 工程竣工验收合格后_____个工作日内支付总价款的_____%；- 剩余_____%作为质量保证金，在工程竣工验收合格后_____个月内支付。
第三条双方权利与义务3.1 甲方权利与义务：- 甲方有权对工程进度和质量进行监督；- 甲方应按合同约定支付工程款项；- 甲方应提供必要的施工条件和协助。
3.2 乙方权利与义务：- 乙方应按照合同约定和工程要求进行施工；- 乙方应保证工程质量和施工安全；- 乙方应按时完成工程并通知甲方验收。
第四条工程变更4.1 工程如需变更，双方应协商一致，并签订书面变更协议。
4.2 因变更导致的工程价款增减，双方应根据实际情况协商确定。
第五条工程验收5.1 工程竣工后，乙方应通知甲方进行验收。
5.2 甲方应在接到通知后_____个工作日内组织验收，逾期未验收视为工程合格。
第六条违约责任6.1 如甲方未按合同约定支付工程款项，每逾期一日，应向乙方支付应付款项_____%的违约金。
6.2 如乙方未按合同约定完成工程，每逾期一日，应向甲方支付合同总价款_____%的违约金。
第七条争议解决双方因履行本合同所发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向工程所在地人民法院提起诉讼。
别墅改建合同范本
别墅改建合同范本甲方：______________（以下简称甲方）乙方：______________（以下简称乙方）鉴于甲方拥有位于______________（地址）的别墅一栋，现拟对该别墅进行改建，经双方友好协商，达成如下合同：一、改建内容1.1 甲方将对别墅进行______________（改建内容），包括但不限于______________。
1.2 乙方将按照甲方的要求进行改建设计，并在经甲方确认后进行施工。
二、工程期限2.1 改建工程的工期为______________（具体时间），如因不可抗力或其他不可抗拒因素导致工期延长，双方可协商调整工期。
2.2 工程期间，乙方应尽最大努力保证施工质量和工程进度，确保工程按时完工。
三、费用支付3.1 甲方应按照改建设计方案支付改建费用，具体金额为______________。
3.2 改建费用支付方式为______________（一次性支付/分期支付），具体支付时间为______________。
3.3 若工程发生变更或增加，费用变更由双方协商确定。
四、质量保证4.1 乙方承诺施工过程中严格按照设计方案进行施工，保证改建质量符合相关标准和法律法规要求。
4.2 改建工程竣工验收合格后，乙方应对改建工程质量提供______________年的保修期。
五、违约责任5.1 如因乙方原因导致工程延期或工程质量不符合要求，乙方应承担相应的违约责任。
5.2 如因甲方原因导致工程延期或工程质量不符合要求，甲方应承担相应的违约责任。
六、其他条款6.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
6.2 本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期至工程竣工验收合格之日止。
甲方（盖章）：______________ 日期：______________ 乙方（盖章）：______________ 日期：______________。
别墅改建协议书
别墅改建协议书甲方（业主）：_____________________身份证号/统一社会信用代码：__________________________乙方（施工方）：_____________________营业执照号/统一社会信用代码：__________________鉴于甲方拥有位于_____________________（地址）的别墅一处，甲方拟对上述别墅进行改建，乙方具有相应的施工资质和经验，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，就别墅改建事宜达成如下协议：第一条工程概况1.1 工程名称：_____________________（以下简称“本工程”）。
1.2 工程地点：_____________________。
1.3 工程内容：本工程包括但不限于对现有别墅的拆除、重建、装修等，具体改建内容详见附件一《改建工程明细表》。
1.4 工程规模：_____________________。
第二条工程期限2.1 本工程开工日期为________年____月____日，竣工日期为________年____月____日，总工期为____天。
2.2 如遇不可抗力或甲方原因导致工程延期，经双方书面确认后，工期相应顺延。
第三条工程质量3.1 乙方应保证工程质量符合国家及地方相关建筑标准和规范。
3.2 工程竣工后，甲方有权对工程质量进行验收，如发现质量问题，乙方应在规定时间内无偿修复。
第四条工程费用4.1 本工程总费用为人民币（大写）：______________________元整（￥______________________元）。
4.2 工程费用支付方式为：_____________________。
4.3 乙方完成工程后，甲方应在验收合格之日起____天内支付剩余工程款。
第五条工程变更5.1 施工过程中，如甲方提出工程变更，应提前____天书面通知乙方，并承担由此产生的额外费用。
5.2 工程变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。
改造扩建别墅合同范本
改造扩建别墅合同范本甲方（以下简称“业主”）：乙方（以下简称“承包商”）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行别墅改造扩建事宜，达成如下协议：第一条工程概况1.1 工程名称：_______别墅改造扩建工程。
1.2 工程地点：_______。
1.3 工程范围：本工程包括但不限于别墅主体结构改造、扩建、装饰装修、给排水、电气、暖通、智能化等工程。
1.4 工程面积：_______平方米。
第二条工程造价2.1 工程造价为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。
2.2 上述工程造价包括但不限于设计费、材料费、人工费、设备费、管理费、利润、税金等与工程相关的全部费用。
第三条工程期限3.1 工程开工日期：_______年_______月_______日。
3.2 工程竣工日期：_______年_______月_______日。
3.3 工程总日历天数：_______天。
第四条工程质量4.1 工程质量应符合国家现行有关质量标准和设计文件的要求。
4.2 工程质量保证期为_______年，自工程竣工验收合格之日起计算。
第五条付款方式5.1 工程进度款：乙方按工程进度向甲方申请支付工程进度款，甲方应在收到乙方申请后_______个工作日内支付。
5.2 工程竣工款：工程竣工验收合格后，乙方提交完整的竣工资料和结算报告，甲方应在收到乙方提交的资料后_______个工作日内支付。
第六条违约责任6.1 甲方违约责任：（1）甲方未按约定支付工程款的，应向乙方支付逾期付款金额_______%的违约金；（2）甲方未按约定提供施工场地、施工条件或资料的，导致工程无法正常进行的，应承担相应责任。
6.2 乙方违约责任：（1）乙方未按约定完成工程的，应向甲方支付逾期竣工金额_______%的违约金；（2）乙方施工过程中，因施工质量问题导致工程返工、修复的，相关费用由乙方承担。
别墅改造合同模板
别墅改造合同模板甲方：（甲方姓名/公司名称）地址：（甲方地址）电话：（联系电话）身份证/营业执照号：（甲方身份证号码或营业执照号）乙方：（乙方姓名/公司名称）地址：（乙方地址）电话：（联系电话）身份证/营业执照号：（乙方身份证号码或营业执照号）鉴于甲、乙双方本着合作、共赢的原则，经友好协商，就甲方转让乙方的别墅进行改造事宜，达成如下协议，并依据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，共同遵守并执行：一、合同签订及生效1.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，至项目完成验收之日止。
1.2 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
1.3 本合同履行期限：自合同签订之日起至项目完成验收合格。
二、项目内容及要求2.1 甲方转让乙方所指定的别墅一栋，位置位于（详细地址），总建筑面积为（平方米），用途为住宅及部分商业经营。
2.2 乙方承诺根据甲方的要求对该别墅进行全面改造，包括但不限于：室内空间重新布局、装修及设施更新、外立面及园林景观改造等，改造方案需得到甲方的书面确认。
2.3 甲方有权对乙方提出的改造方案进行审核，如有异议需及时与乙方沟通协商，最终达成一致意见后方可实施。
2.4 乙方应严格按照改造方案及合同约定的工期和质量标准完成项目，确保改造效果符合甲方的要求。
2.5 甲方需在合同生效之日起向乙方支付改造项目的首期款项，乙方根据工程进度及验收情况依次收取尾款。
三、改造费用及支付方式3.1 本次别墅改造项目的总投资费用为（具体金额），甲方需按照如下方式支付费用：（1）首期款项：合同生效之日起支付改造费用总额的30%作为首期款项，即（金额）；（2）中期款项：项目进度达到50%时支付改造费用总额的40%作为中期款项，即（金额）；（3）尾款：项目改造完工并通过验收后，支付改造费用总额的30%作为尾款，即（金额）。
3.2 乙方应按照合同约定的分期支付方式收取款项，并在每次收取款项后向甲方提供详细的工程进度及费用清单，确保资金使用合理透明。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
合同书
委托方(甲方)：
承接方(乙方)：
甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方决定委托乙方进行别墅改建。
为保证工程顺利进行，根据国家有关法律规定，特签订本合同，以便共同遵守。
第一条：工程概况
1. 工程地址：。
2. 施工内容：详见施工图。
3. 委托方式：（1）包工半包料、部分包料（2）包工包料、（3）包工、甲方负责全部供料
的三种方式中，最终确定的方式为：包工包料改建
4. 开工日期：年月日，竣工日期年月日，工程总天数天。
第二条：工程价款
工程价款(金额大写)，详见本合同附件(一)《室内装饰装修工程预算表》。
第三条：质量要求
1. 工程使用主要材料的品种、规格、名称，经双方认可。
2. 工程验收标准，双方同意参照国家的相关规定执行。
3. 施工中，甲方如有特殊施工项目或特殊质量要求，双方应确认，增加的费用，应另签订
补充合同。
4. 凡由甲方自行采购的材料、设备，产品质量由甲方自负;施工质量由乙方负责。
5. 甲方如自聘工程监理，须在工程开工前通知乙方，以便于工作衔接。
6. 因不同公司施工工艺不同，价格也有所相差，签订合同后代表甲方认同乙方的施工方式及工艺，若施工过程中公司所做工程不影响质量的情况下，甲方要求更改施工工艺及材料，所产生的费用，甲方需要自行负责。
第四条：材料供应
1. 乙方须严格按照国家有关价格条例规定，对本合同中所用材料一律实行明码标价。
甲方
所提供的材料均应用于本合同规定的装潢工程，非经甲方同意，不得挪作他用。
乙方如挪作他用，应按挪用材料的双倍价款补偿给甲方。
2. 乙方提供的材料、设备如不符合质量要求，或规格有差异，应禁止使用。
如已使用，对
工程造成的损失均由乙方负责。
3. 甲方负责采购供应的材料、设备，应该是符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现
场。
如延期到达，施工期顺延，并按延误工期处罚。
按甲方提供的材料合计金额的10 %作为管理费支付给乙方。
材料经乙方验收后，由乙方负责保管，由于保管不当而造成损失，由乙方负责赔偿。
第五条：付款方式
1.本合同生效后，甲方按下表直接向乙方支付工程款项，同时请甲方支付工
2.所有装修工程完工后甲方应在一星期内完成验收，未能按期验收超过一星期，乙方将视为验收合格，验收合格后甲方须在三日之内及时结清工程全部余款。
如超过时间，甲方也未经过乙方同意，乙方有权利不撤场，并向甲方收取总造价百分之五的误工费。
第六条：工程工期
1. 如果因乙方原因而延迟完工，每日按工费的0.5 %作为违约金罚款支付给甲方，直至工费
扣完为止。
如果因甲方工程款没按时支付，乙方有权力停工，工期延长与乙方无关，如果因甲方其它原因而延迟完工，每延迟一日，以装修工程价款中人工费的1 %作为误工费支付给乙方。
2. 由甲方自行挑选的材料、设备，因质量不合格而影响工程质量和工期，其返工费由甲方
承担，由于乙方施工原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担。
3. 在施工中，因工程质量问题、双方意见不一而造成停工，均不按误工或延迟工期论处，
双方应主动要求有关部门调解或仲裁部门协调、处理，尽快解决纠纷，以继续施工。
第七条：争议解决
本合同履行期间，双方如发生争议，在不影响工程进度的前提下，双方应协商解决。
当事人不愿通过协商解决，或协商解决不成时，可以按照本合同约定向人民法院提起诉讼。
第八条：合同的变更和终止
1. 合同经双方签字生效后，双方必需严格遵守。
任何一方需变更合同的内容，应经双方协商一致后重新签订补充协议。
如需终止合同，提出终止合同的一方要以书面形式提出，应按
合同总价款的10 %交付违约金，并办理终止合同手续。
2. 施工过程中任何一方提出终止合同，须向另一方以书面形式提出，经双方同意办理清算手续，订立终止合同协议后，可视为本合同解除。
第九条其它约定条款
1. 本工程物业及城管那边所需处理的一切事务及开销乙方不承当
2. 若因甲方与物业那边沟通不到位，造成物业要乙方停工，甲方需承
担乙方停工工费，按点工算。
3.
4.
5.
6.
第十条：合同生效
1. 本合同双方盖章，签字后生效。
2 本合同一式贰份，甲乙双方各执壹份。
甲方(业主)：乙方：签字：
委托代理人签字：委托代理人签字（盖章）：
签约日期：签约日期 :
精品文档。