泥工(砌筑和混凝土浇捣及杂活)清包工承包合同范本

***一期(A组团)Ⅱ标段工程泥工协议书甲方：杭州市******项目部（以下简称甲方）乙方：（身份证号码：）（以下简称乙方）根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等有关法律、行政法规的规定，以及甲方与杭州星桥禹通房地产开发有限公司（以下简称发包人）签订的***一期（A组团）Ⅱ标段工程的总承包合同、补充协议，结合本工程具体情况，经双方协商，就本工程的泥工分包施工，达成如下协议。

第一条工程概况一、工程名称：***一期（A组团）Ⅱ标段（包含1#、4#、8#、11#4幢5层住宅，9#、11#、12#楼3幢9层住宅及9#楼1层地下室）二、工程地点：杭州市***西段南侧三、分包工程内容及范围：本工程主体泥工作业四、分包方式：劳务分包五、分包工程造价：主体工程按建筑面积贰拾柒元伍角/平方米，临时设施按壹元伍角/平方米。

第二条工程施工期限一、根据总包合同的要求以及甲方的工程进度计划，本分包工程的施工工期：临时设施开始施工—工程竣工验收通过止。

二、涉及分包工程的工期，不以发包人和甲方的合同和协议书为准，均按甲方在施工前根据常规工程和本工程施工实际情况编排的施工进度计划为准，因发包方、甲方原因产生工期延误的，乙方的施工工期相应顺延，不另增加费用。

三、为确保各分部分项按阶段性（月、周等）进度计划、节点控制计划准时完工，同时按乙方施工内容的整体进度计划按期完工，乙方在本工程合同签订后天内支付给甲方工期履约保证金万元整。

如因乙方原因未能按阶段性进度计划、节点控制计划准时完工，但仍在最终的期限内完工的，则工期履约保证金不予扣除。

如因乙方原因未能按阶段性进度计划、节点控制计划准时完工，最终也未能按乙方施工内容的整个进度计划准时完工的，则全部罚没该工程保证金。

四、因其他班组工作延误，无法及时给乙方提供工作面的，在具备工作面后，乙方应配合甲方，按调整后的进度计划增加劳动力和调整工作时间，尽量将延误的时间抢回来，该费用已经在上述综合单价中予以考虑，不再另行增加。

第三条工作内容1、本工程设计图纸、设计说明、设计套用的标准图集、与本工程设计内容相对应的国家规范、规程、强制性条文、省市建筑业主管部门对建筑施工的规定中关于砌筑、混凝土浇捣等内容均属本合同乙方施工范围。

2、生活区包含以下工作内容：1）活动房（含办公室活动房）基础及走廊场地平整、基槽开挖、原土夯实、基础施工、房屋内土方回填、平整、夯实；碎石垫层、素混凝土垫层地面施工；二层楼面、走廊水泥砂浆找平层施工。

2）浴室、厕所基槽开挖、原土打夯、基础、外墙、隔断、水沟砌筑；石棉瓦屋面铺盖、墙顶四周找平、塞缝；砖墙面粉刷、地面碎石垫层、素混凝土垫层施工；地面、大小便槽内、墙面瓷砖、地砖饰面；水泥砂浆找坡、抹圆；排水管道接口预埋、预留。

化粪池内修土、底板施工、四周侧壁砌砖、留洞；顶板施工；进出管道接头预埋。

窨井挖土、砌筑、粉刷、盖板制作、安放。

3）场地内排水沟、花坛、花池挖土、基础、砌砖、回土、粉刷、沟底找坡、铺贴面砖等工作。

4）食堂内操作台、水池、洗涤池砖砌支座、多孔板安放、池体砌筑、粉刷、面砖铺贴；水沟挖土、砌砖、找坡、盖板制作、安放；食堂、餐厅地面地砖铺贴；食堂外的隔油池、排水沟施工；5）场地内零星构件，如洗碗槽、洗衣槽、开水器支座、活动房楼梯支座等挖土、基础、砌砖、粉刷、饰面等工作。

6）围墙、地面施工、大门柱砌筑、砌筑墙体相应的粉刷、压顶等工作。

3、施工区内临时设施包含以下工作内容：1）空地土方平整、夯实、碎石垫层、混凝土垫层施工；2）搅拌场地、砂、碎石、砖等材料堆场的土方平整、碎石垫层、混凝土垫层施工；砂、碎石等松散材料堆场围护墙砌筑、粉刷；扣件、废钢筋、保护层垫块等松散材料堆放池的砌筑、粉刷；3）外脚手架基础土方平整、夯实、碎石垫层、混凝土垫层浇捣；基础外侧排水沟施工；4）场地内排水沟及沉淀池、集水井、窨井、阀门井的土方开挖、基础、侧壁、盖板等砌砖、混凝土浇捣、粉刷、沟底找坡、盖板制作、安放等工作。

PVC排水管道的挖土、平整、管道安放、窨井砌筑、粉刷、盖板制作安放；花坛、花池的砌筑、粉刷、饰面砖铺贴工作；5）临时（施工用电和生活用电）用电系统中配电箱支座砌筑（或浇捣混凝土）、顶盖安放、粉刷；搅拌机、砂浆机及其他小型施工机械底座混凝土浇捣和砌砖、上料斜坡的施工；砂浆池砌筑、水池砌筑、粉刷。

6）塔吊基础修土、垫层、基础承台混凝土浇捣；井架、施工电梯基础挖土、垫层、基础梁板施工；井架钢丝绳沟槽砌砖、盖板制作安放。

7）标准养护室及水池、台板的施工；井架操作间的墙、顶施工；配电房施工、4、基础施工包含以下工作内容：1）土方开挖时的零星修土、清底、打夯工作；明沟、集水坑抽水、边坡修整、零星挖土、底板下翻梁砖胎模边回填土工作；2）管桩桩身内顶部往下2m深度范围内的土方掏挖作业和桩身内壁清洗、局部凿桩混凝土碎块清理、吊运工作；管桩灌芯混凝土浇捣；3）块石、碎石、素混凝土垫层、找平层、防水层上的保护层施工；砖胎模砌筑、粉刷、基础混凝土浇捣、基础砖砌筑、基础砖墙粉刷、防潮层施工、基础构造柱混凝土浇捣；基础混凝土的养护（包括浇水和覆盖保温），养护材料（塑料布、草袋、麻袋等材料）的收集、清洗、翻晒整理工作。

5、主体混凝土结构施工包含以下内容：1）混凝土浇捣前的模板清理、柱、墙模板底部缝隙用砂浆封闭、模板浇水冲洗；2）辅助混凝土公司工人接、拆输送管，混凝土搅拌车放料；3）浇捣混凝土前辅助电工接、拉临时配电箱，混凝土浇捣、二次抹面、覆盖、浇水养护；4）浇捣后的停泵车场地清理、少量多余混凝土的合理使用；5）粘在墙、柱纵筋根部的水泥浆敲打清理、浇捣时施工缝处的松散混凝土的凿除；剪力墙、柱在楼面处的浮浆凿除；6）各层楼面在模板拆除、搬运完后进行一次仔细的清理，将楼面上的混凝土碎块、木条、板条等垃圾清理干净；外架安全网被混凝土污染处的清理，泥工掉落外脚手架毛竹片上的碎砖、混凝土碎块的清理。

6、主体砌筑施工阶段包含以下内容：1）楼面清理、辅助测量员弹测填充墙和门窗洞口的定位线、水平线；2）砖和砌块的浇水湿润、水平、垂直运输，承重和非承重砖墙砌筑；3）水、电、消防、设备、管道等墙内洞口的预留、洞顶过梁的制作、安放；门、窗洞顶预制过梁的制作、安放；4）墙T形、十形交接处、构造柱两侧拉结筋安放；空调洞预留套管安放；5）翻边、构造柱、圈梁、压顶、过梁、设备基础、支座混凝土的二次浇捣；卫生间蹲便器边砌砖、填充层、面层施工；混凝土浇捣后方能安放的预埋铁件的安放工作；梁、柱、板、墙等结构构件钢筋保护层垫块的制作；混凝土墙、砖墙因模板施工留下的孔洞修补；预制柱、梁接头处的细石混凝土填灌浇捣。

7）厨房、卫生间的烟、气道安装完毕后外面的侧砖封砌；8）部分需管道施工完毕后方能浇捣楼板的部位的混凝土运输、浇捣；部分需管道施工完毕后方准砌筑围护墙的管弄井墙体的封砌；9）底层地面在土方回填后的平整、打夯、碎石垫层、素混凝土垫层施工；7、其他施工内容：1）图纸内的依附于主体结构的室外台阶、散水、残疾人坡道等泥工工作；2）包含在本工程施工图纸内的设备基础、沟、槽、墩、台、砖墙、板、罐、池等之中的碎石垫层、混凝土垫层、砖或混凝土结构、预制或现浇盖板等等内容的施工；3）墙体砌筑时端部柱上的水平灰缝线、墙身竖向位置线弹设；8、当单次浇捣的混凝土方量较小时，采用搅拌机自拌。

9、最高砌筑高度不超过4.5m时的砌筑脚手架的搭设；10、以上所有工作均包含落手清工作在内，所有甲方提供的材料，均有乙方收集到指定地点堆放整齐；第四条分包工程质量要求一、经双方协商，本分包工程质量要求达到：优质工程的要求：（1）优质结构应指项目通过建设方、设计、监理、质量监督站、项目部主管部门的评定的结果，不得以交工验收为条件；（2）优质结构应以各项实测得分和观感质量为标准；二、本分包工程以《建筑工程施工质量验收统一标准》以及有关相应的“质量验收规范”或标准作为评定工程质量的依据。

三、为确保工程质量达到本合同要求，乙方愿意在本合同生效后三天内支付给甲方质量保证金万元整（验收后二个月内返回）。

如因乙方原因每一次验收达不到验收要求标准，甲方根据质量问题的轻重程度处以质量保证金的5%-100%金额的罚款，并由乙方承担返工和修补费用，验收由甲乙双方派人现场实测，乙方不得将自己的责任推卸给其他班组。

四、乙方在施工过程中应严格按照施工规范要求实施，当乙方违章施工被甲方发现并提出后，乙方拒不整改的，甲方有权单方面终止合同，罚没全部保证金。

对出现质量问题的已完工作，甲方有权向乙方提出赔偿要求，赔偿金额以质量等级未达到要求部分的造价及返工的费用。

五、由于乙方施工的工作质量等级未达到要求，造成返工而逾期，乙方每逾期一天处罚人民币元，依次类推。

六、甲方在分段验收和日常检查发现的问题，及时以书面整改单的形式通知乙方，乙方必须按时完成整改工作，逾期不完成的每天处罚元。

七、各阶段施工具体要求：1）生活区临时设施，要求场地地面平整、坡度正确、无起砂、起灰现象，强度满足施工要求，节约使用材料，观感质量较好。

水泥砂浆楼面平整、光洁，不起砂。

厕所地面排水坡度正确，墙面垂直度、平整度较好，地砖、瓷砖饰面横平竖直，无空鼓。

水沟侧壁平、直，沟底找坡正确，底、壁之间无裂缝、不渗水。

花坛尺寸正确、高低一致、圆弧处平顺、饰面砖铺贴美观。

2）施工区临时设施，要求路面平整、坡度正确、边沿整齐平直、无积水；各种构件横平竖直，尺寸正确；3）混凝土工程①模板安装过程中，对楼梯休息平台、楼梯踏步、集水井、电梯井坑等挂板高度较大，混凝土浇捣时易产生冒浆、漏空、吊脚等部位，必须在模板完全封闭前绑扎好钢丝网；②必须在混凝土浇捣前1~2天将墙、柱模板底部与楼板交接处缝隙较大部位用水泥砂浆封闭，以免出现较为严重的漏浆；③混凝土浇捣前，将梁、板、墙、柱冲洗湿润；④混凝土浇捣时，必须按甲方制订的浇捣方案、技术交底的要求组织实施，料不集中堆放，墙、柱模板内下料合理，振捣充分但不过振，拉好水平线，仔细刮平、收光，进行二次抹面，及时覆盖保温材料，及时浇水养护，要求浇水养护不少于7天。

⑤及时将浇捣混凝土时粘结到钢筋上的砂浆清除,以免影响钢筋竖向连接的质量，墙、柱表面浮浆较多时，及时将浮浆凿除。

⑥不得擅自修补蜂窝、空洞、麻面等质量缺陷。

4）砌筑工程①要求正确阅读施工图纸、设计变更联系单和技术交底。

②楼面清扫干净，配合测量员弹测砖墙位置线、门窗洞口线、水平标高线；③砖提前浇水湿润，合理堆放，不过于集中；砂浆配合比正确，搅拌均匀。

④排砖正确、灰缝（包括竖缝）厚度均匀、饱满、密实，上下错开。

砌筑顺序正确、合理，墙面平整度、垂直度、观感质量符合规范要求，留洞、空调套管尺寸、位置正确，梁下斜砌部分墙体砂浆饱满。