泰州市建设工程施工
招标文件正文
招标文件正文(总84页) --本页仅作为文档封面，使用时请直接删除即可----内页可以根据需求调整合适字体及大小--泰州市房屋建筑和市政工程施工招标文件范本（2018年8月电子版）泰州国际财富中心酒店及人才公寓室内装饰装修工程标段招标招标文件招标人：泰州市港城资产投资管理有限公司(盖单位章)招标代理机构：建业恒安工程管理股份有限公司 (盖单位章)日期：2018年8月27日说明一、编制依据和参考《泰州市房屋建筑和市政工程施工招标文件范本》（以下简称《施工招标文件范本》），是以国家住房和城乡建设部《房屋建筑和市政工程标准施工招标文件》和九部委《标准施工招标文件》（第 56 号令）为依据进行调整和补充，供招标人、招标代理机构、投标人在招投标活动中使用。
二、适用范围《泰州市房屋建筑和市政工程施工招标文件范本》，适用于泰州市区域内设计和施工不是由同一承包商承担的依法必须进行招标的房屋建筑和市政基础设施工程的施工电子招标。
三、使用要求《施工招标文件范本》用相同序号标示的章、节、条、款、项、目，供招标人和投标人选择使用；以空格标示的位置，由招标人根据国家和地方有关法律法规的规定以及招标项目具体特点和实际需要填写具体内容，空格后以括号标示的选择性内容，也由招标人根据提示内容填写，确实没有需要填写的，在空格中用“/”标示；在选择项中，招标人可结合实际情况在选择的“□”里打“√”；其余内容应不加修改直接引用。
四、合同条款及格式有关说明《施工招标文件范本》仅列出专用合同条款，通用合同条款全部采用《建设工程施工合同（示范文本）》（GF—2017—0201）。
五、工程量清单有关说明《施工招标文件范本》第五章“工程量清单”由招标人根据工程量清单的国家标准、省、市相关规定，以及招标项目具体特点和实际需要编制，并与“投标人须知”、“专用合同条款”、“技术标准和要求”、“图纸”相衔接。
六、图纸有关说明《施工招标文件范本》第六章“图纸”由招标人根据招标项目具体特点和实际需要编制，并与“投标人须知”、“专用合同条款”、“技术标准和要求”相衔接。
泰州市建设工程施工招标文件
泰州市建设工程施工招标文件工程名称：招标人：招标代理机构：招标文件备案表目录招标人（盖章）法定代表人（签字）招标代理机构（盖章）编制人：法定代表人（签字）日期：招标办备案年月日第一章、招标文件1、投标须知前附表12、投标须知前附表23、投标须知前附件4、投标须知5、招标要求6、投标文件7、投标文件密封和递交8、开标、评标、定标9、施工合同附件一：评标定标办法附件二：资格后审办法第二章、投标文件格式1、综合标2、商务标3、技术标第三章、合同（略）第四章、标准、规范和技术要求（详见图纸）第五章、图纸（另附）第六章、工程参考预算一、投标须知前附表1序号条款号内容规定1 1.1招标人2 1.2招标代理机构3 1.3招标方式4 1.4工程名称5 1.5建设地点6 1.6工程规模及特征描述项目特征：结构层次：建筑面积：单项合同估算价：7 1.7设计单位8 1.8项目批准文件及文号9 1.9承包方式10 2.1招标工程内容11 2.2标段划分描述标段数量：各标段包括的施工内容：各标段的施工界面划分：各标段的建筑面积（建设规模）：12 2.3.2招标人指定分包工程13 2.4.1暂定价材料、设备名称及暂定价14 2.4.2暂定金额工程名称及暂定金额154.14.2投标人的确定本工程采用资格后审方法确定合格投标人满足合格投标人的条件：1.具备独立法人资格2.企业资质级（含）以上及企业安全许可证序号条款号内容规定167.1投标保证金（工程造价1%以内）金额为万元缴纳帐号____________________1711.1工期要求招标工期日历天；赶工措施费率_____%1813参考材料价格《泰州市造价管理》年第期建筑材料指导价1913.4工程类别2013.5取费标准2115.1履约保证金金额为合同价的％或万元2216.1工程造价计价方式本工程采用计价表计价方法计价2317.4安全文明施工措施费用本工程创建目标为_______ ：①不创建省、市级文明工地②创建市级文明工地；③创建省级文明工地；土建工程费率：基本费__ %考评费：_ _%奖励费：__ %安装工程费率：基本费__ %考评费：_ _ %奖励费：__%2418.投标最高限价投标最高限价总价为：①工程参考预算价万元；②工程参考预算价下浮%2521.1合同形式本工程采用下列第______种合同形式①固定总价合同2623.1开户行2723.2付款方式2838评标办法本工程采用下列第种方法评标（具体见附件一）：①经评审的最低投标价法；②综合评估法；③项号内容规定1发放招标文件、图纸地点：泰州市建设工程交易中心时间：年月日时分至日时分2投标人踏勘现场地点：时间：年月日至日3投标人报送书面疑问地点：泰州市建设工程交易中心时间：年月日时分至日时分4发放书面答疑、初步工程量清单及初步工程参考预算地点：泰州市建设工程交易中心时间：年月日时分至日时分5投标人报送初步工程量清单及初步工程预算调整意见地点：泰州市建设工程交易中心时间：年月日时分至日时分6招标人公布工程量清单及工程参考预算价地点：泰州市建设工程交易中心时间：年月日时分至日时分网址：“泰州建设工程信息网”（)7投标文件递交地点：泰州市建设工程交易中心截止时间：年月日时前8开标地点：泰州市建设工程交易中心时间：年月日时四、投标须知招标文件中的其它内容与本章节条款不一致的，以本章节内容为准。
泰州市建设工程施工图设计审查中心
泰州市建设工程施工图设计审查中心泰建审〔2016〕7号关于规范建筑装饰工程施工图设计审查程序的通知有关建设单位、设计单位、装璜公司：随着国民经济的发展，城市服务功能日趋完善，人们改善居住环境、办公条件、生产配套的要求越来越多，各类建筑装饰标准不断提高，然而随意改变建筑功能、破坏建筑结构安全、影响建筑防火安全的现象时有发生。
为加强建筑装饰工程设计审查管理，规范建筑装饰工程施工图设计审查程序，严格执行《建筑设计防火规范》（GB50016-2014）等国家有关强制性标准，保证建筑结构安全和建筑防火安全，明确规定如下：1、建筑装饰工程的设计应严格规范，目录清晰、图示正确、比例恰当、内容完整、专业齐全，符合《房屋建筑室内装饰装修制图标准》（JGJ/T244-2011）及设计深度要求。
设计单位应严把设计质量关，完善设计专业会签机制，并要求加盖设计单位出图专用章。
2、各建筑装饰工程设计应严格履行工程备案登记制度，报送施工图审查时应一并提供《勘察设计合同备案表》，备案人员应与图纸设计人员签名一致。
3、建筑装修工程施工图应在原房屋建筑施工图设计审查合格、不破坏原建筑结构体系、保证建筑结构安全和防火安全的基础上进行设计。
4、建筑装修对原建筑平面设计图有调整变化的，施工图中的平面定位图应表达与原房屋建筑图的关系，体现平面图的定位尺寸，并详细说明建筑装修改造状况。
5、建筑装修工程设计应经原房屋建筑设计单位审查同意确认后，才可报送施工图审查机构进行图纸设计审查。
6、建筑装修工程施工图设计审查报送材料应包括：1）、《泰州市建设工程施工图设计审查报审表》（建筑装饰工程）；2)、《勘察设计合同备案表》；3）、《原建筑设计与建筑装饰设计情况确认表》；4）、原《房屋建筑施工图设计审查合格书》复印件；5）、原房屋建筑施工图设计图纸，包括建筑、结构、给水排水、电气、暖通等相关专业；6）、主管部门批准文书或原产权单位租赁协议。
7、原房屋建筑施工图设计未经审图机构审查或审查不合格的，应经有鉴定资质的房屋质量检测鉴定机构进行建筑实体检测并鉴定,房屋建筑结构经鉴定合格后才可进行建筑装修设计并报审。
泰州市建设工程施工现场围挡示范
泰州市建设工程施工现场围挡示范图集（2020年第一版）2 3 4 5 6泰州市建设工程施工现场围挡示范图集1）《建筑工程绿色施工评价标准》GB/T 506402）《建筑工程绿色施工规范》GB/T 509053）《建筑结构荷载规范》GB 500094）《建筑地基基础设计规范》GB 500075）《混凝土结构设计规范》GB 500106）《钢结构设计标准》GB 500177）《砌体结构设计规范》GB 500038）《钢结构焊接规范》GB 506619）《钢结构工程施工质量验收规范》GB 5020510）《钢结构高强度螺栓连接技术规程》JGJ 8211）《建筑工程施工质量验收统一标准》GB 5030012）《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB 5020413）《建筑物防雷设计规范》GB 5005714）《道路交通标志和标线 第4部分：作业区》GB 5768.4(一)编制目的为进一步提升我市房屋建筑、市政基础设施工程施工围挡的建设标准，提升施工精细化、标准化管理水平，改善城市形象，现结合我市工程建设项目施工特点和绿色施工围挡的发展状况，对标国内外先进城市经验并借鉴相关成果编制本图集，用以指导泰州市围挡设计和建设；并将根据实施效果，对图集进行定期更新和完善。
(二)编制依据15)《聚氯乙烯防水卷材》（GB12952）16)《建筑涂饰工程施工及验收规程》JGJ ／ T 2917)《金属面岩棉、矿渣棉夹芯板》JC/86918)《金属面硬质聚氨酯夹芯板》JC/T86819)《金属面聚苯乙烯夹芯板》JC68920)《合成树脂乳液复砂壁状建筑涂制料》JG/T2421)《建筑外墙用腻子百 R 型》JG/T15722)《 建筑内度外墙用底漆（外墙 II 型）》JG/T21023)《混凝道土界面处理剂 I 型》JG/T90724)《体育用人造草国家标准》GBT2039425)《建筑施工安全检查标准》（JGJ59）26)《市政工程施工安全检查标准》（CJJ/T275）(三)编制原则施工围挡建设遵循“安全、绿色、美观、实用”原则，采用景观化、艺术化方法削弱城市基础建设对周边环境、居民生活的负面影响，使建设工程施工围挡与周边城市环境相融合。
泰州防腐防水工程施工规范
泰州防腐防水工程施工规范一、总则1.1 为了加强泰州地区防腐防水工程的施工管理，提高工程质量，确保工程安全，保护环境，根据《建筑法》、《合同法》、《建设工程质量管理条例》等有关法律法规，制定本规范。
1.2 本规范适用于泰州地区新建、扩建、改建的建设项目中的防腐防水工程施工。
1.3 防腐防水工程施工应遵循科学合理、安全可靠、经济适用、环保节能的原则。
二、施工准备2.1 施工单位应具备相应的资质，施工人员应具备相应的专业技术资格。
2.2 施工前应编制详细的施工方案，明确施工工艺、施工顺序、施工要点等。
2.3 施工前应进行技术交底，使施工人员了解工程特点、施工要求和技术标准。
2.4 施工前应做好施工现场的准备工作，包括场地平整、道路畅通、水电供应等。
三、施工材料3.1 防腐防水材料应符合国家相关标准和设计要求，具有出厂合格证和质量保证书。
3.2 施工单位应建立材料管理制度，做好材料的验收、保管和使用工作。
3.3 施工中应严格控制材料的使用，防止浪费和不合格材料的使用。
四、施工工艺4.1 防腐施工应按照施工方案和工艺要求进行，确保防腐层均匀、连续、完整。
4.2 防水施工应按照施工方案和工艺要求进行，确保防水层牢固、平整、无空鼓、无开裂。
4.3 施工中应严格控制施工温度、湿度和通风条件，确保施工质量。
五、施工质量控制5.1 施工单位应建立健全质量管理体系，加强对施工过程的质量控制。
5.2 施工中应严格执行验收制度，做好每一道工序的验收工作。
5.3 施工单位应定期对施工质量进行检查，发现问题及时整改。
六、施工安全与环保6.1 施工单位应建立健全安全生产责任制，加强安全生产管理。
6.2 施工中应严格遵守安全操作规程，做好个人防护和现场安全防护。
6.3 施工单位应做好施工现场的环境保护工作，防止污染环境。
七、施工验收7.1 施工单位应按照合同约定和设计要求进行施工，确保工程质量。
7.2 施工验收应按照相关法律法规和验收标准进行，确保工程安全。
泰州市建设工程招标投标管理实施办法
泰州市建设工程招标投标管理实施办法2003-12-30 14：30第一章总则第一条为适应社会主义市场经济的需要，加强对建设工程招标投标的规范和管理,使工程任务进入市场，通过平等竞争，实现招标投标活动当事人之间的公平交易，有效地控制建设工期，确保工程质量,合理确定工程造价，提高投资效益，根据《江苏省建设工程招标投标管理办法》等规定，结合我市实际,制定本办法。
第二条本办法所称的建设工程招标投标，是指招标人(业主）或工程总承包单位以招标的方式,将建设项目的勘察设计、施工（含建筑、桩基工程、设备安装、市政工程、道路、桥梁，装饰装修)、咨询监理、工程分包、材料设备供应等任务，一次或者分步发包，由投标人即有资质的承包商和有法人资格的供应商，通过竞争承接任务。
第三条凡本市行政区域内的各类新建、改建、扩建和技术改造工程项目,除本条第二款规定的情形外,都必须按本办法进行招标投标。
有下列情形之一的工程项目,可以不进行招标投标：(一）属抢险救灾的;(二）投资总额低于人民币50万元的;（三）法律、法规规定的。
各级、各类开发区和乡镇的工程建设适用本办法.第四条建设工程招标投标应当公开条件，坚持公正合法、诚实信用、平等竞争的原则，不受地区、部门和所有制性质的限制.任何部门和单位不得以行业、专业等为理由强行承接工程。
第五条建设工程招标投标是当事人依法进行的经济活动，受国家法律的保护和约束。
任何单位和个人不得非法干预招标投标活动的正常进行。
第二章管理机构与职责第六条市建设委员会和所辖县级市建设行政主管部门是本行政区域内建设工程招标投标统一归口管理部门，其主要职责:（一）贯彻有关建设工程招标投标的法律、法规、规章和方针、政策，制定具体实施措施；（二）指导、监督、检查和协调本行政区域内建设工程的招标投标活动，总结交流经验；(三）按照规定权限审查或者审批标底编制单位、招标代理人的资质（资格）；（四）会同工业、交通等主管部门及其直属单位办理有关招标事宜；（五）调解建设工程招标投标纠纷；（六）否决违反招标投标规定的定标结果.第七条市及所辖县级市建设工程招标投标办公室（以下简称招标办），是具体负责本行政区域内建设工程招标投标的管理机构，起主要职责是：(一）办理建设工程报建登记；（二）审查招标单位和投标的资质（资格),负责招标投标信息发布；（三）审查招标申请书和招标文件；(四）审定标底；（五）审定评标办法;(六)监督开标、评标、定标、议标，裁决定标中的争议;(七）批准招标投标结果，与招标单位联合发出中标通知书;（八)审查承发包合同条款，监督合同的签订和履行。
泰州施工合同备案流程
一、泰州施工合同备案概述泰州施工合同备案是指在泰州市从事建设活动的施工合同，在签订后一定时间内，向泰州市建设行政主管部门进行备案登记。
施工合同备案是建设项目的法定程序，旨在规范工程建设行为，保障工程建设质量、安全、进度和投资控制等目标的实现。
根据《江苏省建筑市场管理条例》和《泰州市建筑市场管理规定》，在泰州市从事建设活动的施工合同，应当在签订后30日内，向泰州市建设行政主管部门进行备案。
施工合同备案应当提交的材料包括：施工合同、施工单位资质证书、合同当事人营业执照副本、合同签字盖章页等。
二、泰州施工合同备案流程1. 合同签订施工合同签订后，合同当事人应当认真审查合同内容，确保合同符合法律法规、工程建设标准和工程建设要求。
合同内容包括工程建设项目的基本情况、工程质量、安全、进度和投资控制等目标，以及合同当事人的权利、义务和责任等。
2. 准备备案材料合同当事人应当根据施工合同备案要求，准备相关备案材料。
主要包括：施工合同、施工单位资质证书、合同当事人营业执照副本、合同签字盖章页等。
3. 提交备案材料合同当事人将备案材料提交至泰州市建设行政主管部门。
备案材料应当真实、完整、有效，不得虚假、遗漏或者失效。
4. 审核备案材料泰州市建设行政主管部门对提交的备案材料进行审核。
审核内容包括：备案材料是否齐全、有效，施工单位是否具备相应资质，合同内容是否符合法律法规、工程建设标准和工程建设要求等。
5. 备案登记审核通过的，泰州市建设行政主管部门应当在施工合同上加盖备案专用章，并将备案信息录入建筑市场信用信息系统。
合同当事人可以登录系统查询施工合同备案状态。
6. 领取备案证书施工合同备案完成后，合同当事人可以向泰州市建设行政主管部门领取备案证书。
备案证书是建设项目的法定文件，具有同等法律效力。
三、泰州施工合同备案注意事项1. 施工合同备案应当遵循诚实信用、公平公正的原则，合同当事人应当诚实守信，不得虚假、误导或者隐瞒重要事实。
施工技术资料审查表
桩基分部工程施工技术资料审查表
施工技术资料整理情况：
1、钢材合格证及试验报告
2、水泥合格证及试验报告
3、砂/石试验报告
4、砖合格证及试验报告
5、混凝土、砂浆配合比试验报告
6、砼强度试验报告及强度统计表
7、隐蔽工程检查验收记录
8、检验批分顶子分部质量验收记录
9、主体结构分部质量验收记录及验收报告
以上资料基本齐全且真实有效
项目资料员:
装饰装修分部工程施工技术资料审杳表
施工单位（公章）监理单位（公章）
建筑屋面分部施工技术资料审查表。
泰州市人民政府办公室关于印发泰州市市区建设工程施工企业工资支
泰州市人民政府办公室关于印发泰州市市区建设工程施工企业工资支付担保办法的通知【法规类别】公司企业财务管理【发文字号】泰政办发[2006]74号【发布部门】泰州市政府【发布日期】2006.05.11【实施日期】2006.06.01【时效性】现行有效【效力级别】地方规范性文件泰州市人民政府办公室关于印发泰州市市区建设工程施工企业工资支付担保办法的通知（泰政办发〔2006〕74号）海陵区、高港区人民政府，市各委、办、局，市各直属单位：《泰州市市区建设工程施工企业工资支付担保办法》已经市政府同意，现印发给你们，希认真贯彻执行。
二〇〇六年五月十一日泰州市市区建设工程施工企业工资支付担保办法第一条为保障建筑劳务作业人员的合法权益，规范建设工程施工企业工资支付行为，建立预防拖欠农民工工资的长效机制，根据有关法律法规和《国务院关于解决农民工问题的若干意见》、《建设领域农民工工资支付管理暂行办法》、《江苏省建筑劳务工程款和建筑业企业工资支付管理办法》等文件的规定，结合市区实际，制定本办法。
第二条在市区从事建设工程施工的企业工资支付行为均应依照本办法提供工资支付担保。
第三条本办法所称建设工程施工企业，是指依法取得《营业执照》和《建筑业企业资质等级证书》并在本市市区从事建设活动的施工总承包企业、专业承包企业或劳务作业分包企业。
本办法所称工资支付担保是指建设工程施工企业在承揽施工业务后向有关部门提交保证，保证履行按时足额支付劳务作业人员工资义务。
第四条市建设行政主管部门应当对拖欠工资的建设工程施工企业和因拖欠工程款而造成施工企业不能按时支付工资的建设单位进行监督管理。
市劳动和社会保障行政主管部门对建筑业劳动用工实施监督管理。
依法受理举报投诉、查处拖欠工资行为，并会同有关部门对拖欠工资事件进行调查处理。
市总工会指导建设工程施工企业工。
泰州市人民政府办公室关于印发泰州市工程建设项目审批制度改革实施方案的通知-泰政办发〔2019〕60号
泰州市人民政府办公室关于印发泰州市工程建设项目审批制度改革实施方案的通知正文：----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------泰州市人民政府办公室关于印发泰州市工程建设项目审批制度改革实施方案的通知泰政办发〔2019〕60号各市（区）人民政府，泰州医药高新区管委会，市各有关部门（单位）：《泰州市工程建设项目审批制度改革实施方案》已经市政府第34次常务会议审议通过，现印发给你们，请认真贯彻执行。
泰州市人民政府办公室2019年11月11日泰州市工程建设项目审批制度改革实施方案为进一步优化营商环境、加快推进政府职能转变和深化“放管服”改革，根据《国务院办公厅关于全面开展工程建设项目审批制度改革的实施意见》（国办发〔2019〕11号）和《江苏省工程建设项目审批制度改革实施方案》（苏政办发〔2019〕53号）的规定，结合本市实际，制定本方案。
一、总体要求（一）改革内容。
本方案适用于本市行政区域内的各类房屋建筑和城市基础设施等工程（不包括特殊工程和交通、水利、能源等领域的重大工程）。
在巩固“工业建设项目50个工作日内取得施工许可”改革成果的基础上，对工程建设项目审批制度进行全流程、全覆盖改革，覆盖行政许可等审批事项和技术审查、中介服务、市政公用服务以及备案等其他类型事项，推动流程优化和标准化。
（二）工作目标。
2019年年底，初步建成工程建设项目审批制度框架和信息数据平台，全市工程建设项目审批时间压缩至100个工作日以内；持续完善优化工程建设项目审批流程，工程建设项目审批管理系统与相关系统平台互联互通。
到2020年年底，实现线上平台和实体大厅高度融合，基本建成符合国家要求的工程建设项目审批和管理体系。
泰州市标化工地验收标准-图文
泰州市标化工地验收标准-图文泰州市建筑施工标准化文明示范工地验收标准项目名称：形象进度：建筑面积：结构层次：施工单位：项目经理：监理单位：总监：序号12345678考核项目围档设置物料堆放车辆冲洗道路硬化渣土清运祼土覆盖临时设施考核内容工地四周连续设置围墙围档，无缺口，底边封闭，无泥浆外漏，重要地区和主要路段范围内的围墙围挡高度不低于2.5m，一般路段围墙围挡高度不低于1.8m。
施工料具按照现场平面布置图确定的位置放置，水泥、石灰等易产生扬尘的建筑材料，严密遮盖或在库内、池内存放，易产生尘埃的物料装卸、物料堆放，采取遮盖、封闭、洒水等控制措施。
配备保洁员负责车辆、进出道路的冲洗、清扫工作，出入口设置车辆冲洗池，配备高压冲洗设备，确保上路车辆车轮、车身不带泥，冲洗池四周设置排水沟和两级沉淀池。
现场出入口、作业区、生活区、主干道采用砼硬化，道路的强度、厚度、宽度满足安全通行卫生保洁的需要。
渣土、建筑垃圾清运应由有资质的运输企业采取密闭化承运，集中堆放建筑垃圾、工程渣土，并及时清运，不能及时完成清运的覆盖或绿化等控制措施。
施工区域内的长期裸露地面、堆土采取临时绿化，网、膜覆盖等措施。
施工现场按总平面图布置临时设施，办公生活区与作业区明显划分，宿舍净高、宽度、居住人数符合规定要求。
分值得分55555555安全组织施工现场安全组织体系建立健全，应急管理体系建立，应急物资、设备等配备。
体系9安全教育安全教育和交底制度落实，安全检查制度落实，隐患整改闭合。
和检查考核内容现场管理使用LBS系统，危险标示、安全警示标志设置明显。
安全防护用品符合国家相关标准，“四口”、“五临边”安全防护符合要求，防护设施定型化、工具化。
5序号考核项目101112131415现场安全高处作业分值得分555555脚手架和脚手架搭设符合规范要求，专项施工方案按规定组织论证及审核、审批，脚手架、模板支撑系统验模板支撑收手续符合规定。
现场防火易燃易爆危险品库房、可燃材料堆场、临时用房等符合在建工程防火规范要求，消防安全管理制度健全，消防水源、设施与器材配备符合规范要求等。
泰州市建设工程合同归集
泰州市建设工程合同归集一个标准的建设工程合同应该包含以下几个基本部分：合同当事人信息、工程基本情况、合同金额、工期要求、质量标准、付款方式与时间、违约责任以及争议解决方式等。
这些内容构成了合同的核心框架，确保了合同的完整性和可执行性。
在合同当事人信息方面，应当明确甲方（发包方）和乙方（承包方）的名称、地址及法定代表人或授权代表，并注明双方的联系信息。
这有助于在发生纠纷时，能够迅速定位责任主体，便于沟通和解决问题。
工程基本情况的描述应详尽无误，包括工程名称、地点、规模、设计标准、施工图纸等。
这些信息的准确表述，是工程质量验收和后续维护的依据，也是合同履行的基础。
合同金额的约定要公正合理，既要保证乙方的正常利润，也要避免甲方承担不必要的经济压力。
同时，应明确列出费用构成，包括材料费、人工费、管理费等，以便双方对成本控制有清晰的认识。
工期要求是建设工程合同中的关键条款。
合同应明确工程的开工日期、竣工日期以及可能的延期条件和处理办法。
这不仅关系到工程进度的合理安排，也是评估乙方履约能力的重要标准。
质量标准条款需要依照国家和地方的相关规范来设定，确保工程质量达到法定要求。
同时，应明确验收标准和程序，为工程质量提供可量化的评价依据。
付款方式与时间的约定应公平合理，通常采用分期付款的方式，根据工程进度和节点来支付相应款项。
这有助于激励乙方按计划推进工程，同时也保护了甲方的利益。
违约责任部分应明确双方违反合同约定时应承担的责任，包括但不限于违约金、损害赔偿等。
这有助于增强合同的约束力，促使双方严格履行合同义务。
争议解决方式应提前约定，一般包括协商解决、调解、仲裁或诉讼等方式。
这有助于在发生争议时，能够及时有效地解决问题，减少不必要的时间和经济损失。
施工预选承包商申报要求
附件1施工预选承包商申报要求一、申请条件申请加入泰州市政府投资建筑工程施工预选承包商名录的企业必须符合下列基本条件：（一）具有独立的法人资格、良好的信誉;（二）具有国家规定的企业资质证书、安全生产许可证书（园林绿化企业除外）；（三）新申请加入名录的申请人须至少有2项自2010年6月1日以来，在泰州市相对应申请类别和组别的工程业绩(业绩认定标准见表1)。
已在2012-2014年度预选承包商名录内的企业可以不提供业绩。
（四）泰州市行政区域外的企业必须在泰州市区(海陵区、高港区、姜堰区、医药高新区)办理了工商、税务登记、银行开户许可；具有300平方米以上固定办公场所(非住宅且不能与本市同类企业合署办公）;有桌椅、固定电话、传真、电脑等办公设施；至少有一组符合要求的项目管理班子。
其中，长驻泰州、具有注册执业资格的项目经理不少于2名。
（五）无泰州市人民政府《泰州市市级政府投资建筑工程施工预选承包商管理办法》（泰政规［2010］3号）第二十一条、第二十二条规定的情形。
二、申报材料（一)申请表（格式见表2)；（二）工商营业执照；（三)资质证书；（四)安全生产许可证书（园林绿化企业除外）;（五）新申报企业自2010年6月1日以来，在泰州市的工程业绩证明。
业绩证明资料包括：1、建设工程中标通知书；2、工程施工合同；3、工程竣工验收证明;4、《泰州市政府投资建筑工程施工预选承包商申请表》中明确的其它资料；（六）企业长驻泰州市区（海陵区、高港区、姜堰区、医药高新区)的办公场所租赁合同(从申报之日起算,租赁时间不得少于2年。
）或购买合同；在泰州市区(海陵区、高港区、姜堰区、医药高新区）的工商、税务登记、银行开户许可证；（七）市外建筑施工企业长驻泰州专职人员名单（在泰从业人员只能从该名单中选择。
格式见表2中的表四）；(八）企业长驻泰州市区注册执业人员、专业技术人员、技术工人的身份证、注册证书、职称证书、培训合格证书以及劳动合同和相应的社会保险证明（长驻泰州人员的社会保险需泰州分公司为其缴纳.保险证明是指:社会统筹保险基金管理部门颁发的社会保险手册及对账单或含有个人社会保障代码、缴费基数、缴费额度、缴费期限等信息的参加社会保险缴费人员名单和缴费凭证）；公司管理制度等材料；（九）申请人认为应当提交的其他材料（如获奖证书等）。
泰州市人民政府关于印发泰州市建筑施工工地扬尘排污费征收管理办法的通知
泰州市人民政府关于印发泰州市建筑施工工地扬尘排污费征收管理办法的通知文章属性•【制定机关】泰州市人民政府•【公布日期】2015.09.25•【字号】泰政规〔2015〕5号•【施行日期】2015.11.01•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】失效•【主题分类】城市环境保护正文市政府关于印发泰州市建筑施工工地扬尘排污费征收管理办法的通知泰政规〔2015〕5号各市（区）人民政府，泰州医药高新区管委会，市各委、办、局，市各直属单位：《泰州市建筑施工工地扬尘排污费征收管理办法》已经市政府第27次常务会议讨论通过，现印发给你们，请认真遵照执行。
泰州市人民政府2015年9月25日泰州市建筑施工工地扬尘排污费征收管理办法第一章总则第一条为进一步控制建筑施工工地扬尘污染，保护和改善大气环境质量，根据《中华人民共和国大气污染防治法》、《排污费征收使用管理条例》（国务院第369号令）、《江苏省大气污染防治条例》、《关于采取切实有效措施确保改善环境空气质量的通知》（苏政办发〔2014〕78号）、《关于切实加强大气污染防治深入推进扬尘排污收费的通知》（苏价费〔2014〕410号）、《江苏省城市施工工地扬尘排污费征收管理试行办法》（苏价费〔2009〕194号），结合泰州实际，制定本办法。
第二条本市行政区域内产生扬尘污染的建筑施工工地扬尘排污费的征收适用本办法。
建筑施工工地扬尘是指工程施工过程中产生对大气污染的悬浮颗粒物和可吸入颗粒物，包括砂石、灰土、灰浆、灰膏、工程渣土等物料。
第三条环保部门或受环保部门委托并经政府批准的住建、建工等部门（以下简称征收部门）负责建筑施工扬尘排污费（以下简称扬尘排污费）的征收，价格部门负责扬尘排污费标准的制定，财政部门负责扬尘排污费资金管理。
城管、交通、水利等部门应当按照各自职责，做好建筑施工工地扬尘排污的管理。
第四条扬尘排污费由建设单位负责缴纳。
建设单位应当将扬尘排污费作为不可竞争费用纳入工程概（预）算，并按照《建筑施工工地扬尘控制措施及达标要求》，督促施工单位抓好落实。
泰州市建设工程合同归集
泰州市建设工程合同归集随着我国经济的快速发展，城乡建设日新月异，建设工程项目如雨后春笋般涌现。
建设工程合同作为约束各方履行合同义务、保障合同权益的重要法律文件，其在经济建设中的地位和作用日益凸显。
为了加强对建设工程合同的管理，维护合同双方的合法权益，促进泰州市建筑市场的健康发展，本文将从以下几个方面对泰州市建设工程合同归集进行探讨。
一、泰州市建设工程合同归集的背景与意义1. 背景近年来，泰州市建筑市场迅速发展，建设工程项目规模不断扩大，涉及房屋建筑、基础设施建设、公用设施等多个领域。
随之而来的是建设工程合同纠纷不断增加，合同履行过程中出现的问题日益凸显。
这些问题不仅影响了泰州市建筑市场的正常秩序，也损害了合同双方的合法权益。
2. 意义（1）加强合同管理，维护市场秩序。
通过对建设工程合同进行归集，有利于加强对合同履行情况的监督和管理，确保各方严格按照合同约定履行义务，维护建筑市场的正常秩序。
（2）保障合同权益，促进公平交易。
建设工程合同归集有助于提高合同的履行率，降低合同纠纷发生的风险，保障合同双方的合法权益，促进公平交易。
（3）提高合同意识，强化法治观念。
通过对建设工程合同的归集，有助于提高各方对合同法律法规的认识和遵守程度，强化法治观念，为构建法治社会奠定基础。
二、泰州市建设工程合同归集的现状与问题1. 现状目前，泰州市建设工程合同归集工作已取得一定成果。
相关部门已经建立了一定的管理体系，对建设工程合同进行了分类、归档、登记等工作。
同时，通过信息化手段，实现了合同信息的查询、统计和分析。
2. 问题（1）合同归集制度不健全。
部分建设单位、施工单位未严格执行合同归集制度，导致合同文件不齐全、归档不及时。
（2）合同管理手段落后。
尽管已经实现了一定程度的信息化管理，但合同管理手段仍显落后，不能满足日益增长的建筑市场需求。
（3）合同纠纷处理不及时。
由于合同归集不完整、信息不对称等原因，导致合同纠纷处理不及时，影响了合同双方的合法权益。
泰州市建筑工程施工合同
泰州市建筑工程施工合同甲方（建设单位）：________乙方（施工单位）：________鉴于甲方拟在_____（地点）进行_____（工程名称）的建设，现委托乙方进行该工程的施工。
经双方协商一致，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，订立本合同，以资信守。
一、工程概况1. 工程名称：_____2. 工程地点：_____3. 工程规模：_____4. 工程内容：_____5. 工程造价：_____6. 工程质量要求：按照国家及地方现行的相关质量标准执行。
二、施工期限1. 开工日期：自____年____月____日起2. 竣工日期：至____年____月____日止3. 如遇不可抗力或双方认可的其他情形，施工期限可相应顺延。
三、施工进度与计划乙方应根据工程实际情况，制定详细的施工进度计划，并按计划组织实施。
进度计划应包括关键节点的完成时间，以及相应的资源配置情况。
四、质量要求乙方应严格遵守国家及地方的建筑工程质量标准和规范，确保工程质量满足合同约定的要求。
对于重要工序和材料，乙方应提供相应的检测报告和合格证明。
五、安全责任乙方负责施工现场的安全生产管理，确保工程施工安全无事故。
对可能出现的安全隐患，乙方应及时采取预防措施，并对施工人员进行安全教育和技能培训。
六、合同价款支付方式1. 预付款：甲方应在合同签订后____天内支付总造价的____%作为预付款。
2. 进度款：根据实际完成的工程量，按约定的比例支付进度款。
3. 结算款：工程竣工验收合格后，根据最终审定的工程量进行结算。
七、违约责任1. 如甲方未按约定支付工程款，应承担逾期支付的利息及违约金。
2. 如乙方未能按期完成工程或工程质量不符合约定，应按合同约定承担违约责任。
八、争议解决因履行本合同所发生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，可提交至甲方所在地人民法院诉讼解决。
九、其他事宜本合同未尽事宜，双方可另行协商补充条款。
补充条款与本合同具有同等法律效力。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
市建设工程施工招标文件工程名称：理工大学科技学院机器人行业学院实验用房改造工程招标单位：理工大学科技学院招标代理机构：建发建设项目咨询年月二、投标须知前附表四、投标须知(一)工程简况、招标实施单位：理工大学科技学院、招标方式：公开招标、工程名称：理工大学科技学院机器人行业学院实验用房改造工程、招标工程容：地面、墙面、天棚等装饰及安装、建设地点：理工大学科技学院、设计单位：泰兴市同创设计、按照《中华人民国招标投标法》及相关法规的规定，上述工程已具备施工招标的条件，工程资金来源已经落实，现采用招标方式，择优选定施工单位。
(二)招标工程标段划分一个标段(三)投标人要求、投标人必须具备独立法人资格、[装修装饰工程专业承包(新标准)二级](含)以上或[装饰装修工程设计与施工二级](含)以上资质。
、投标人应在响应本招标文件的前提下，自愿参加投标。
、投标人项目经理必须具备工程二级（含）以上注册建造师。
(四)投标费用投标人应承担其编制投标文件以及递交投标文件所涉及的一切费用。
无论投标结果如何，招标单位对上述费用概不承担。
(五)投标有效期本工程投标有效期为天(日历天)，投标有效期自投标之日起算。
（六）投标保证金、各投标人应提交规定数额的保证金，金额为元人民币。
开标前与投标文件分开密封，同时递交。
、未中标单位的投标保证金在中标结果公示期满后天退还。
中标单位的投标保证金在确定中标人签订合同后天退还。
、投标人出现下列情况之一者，招标人有权取消其中标资格，并没收其投标保证金：()投标人未按招标文件的要求递送投标文件；()投标人在投标有效期撤回其投标文件；()中标人未能在招标文件规定的期限提交履约保证金；()中标人无正当理由拒绝签订施工合同；()投标人相互串通投标或有其它违法违规行为。
(七)招标文件的组成、本文件及招标答疑文件和所有按第(九)条发出的补充通知。
、招标文件及招标答疑文件以招标人发出的书面材料为准，任何口头答复一律无效。
(八)招标文件的澄清、投标人在收到招标文件后，如有疑问需要澄清，应在指定时间以书面形式向招标人提出，招标人将以书面解答的形式分发给所有投标人及标底或预算编制单位。
、投标人对招标人提供的招标文件所做出的推论、解释和结论，招标人概不负责。
投标人对招标文件的任何推论和误解以及招标人对有关问题的口头解释所造成的后果，均由投标人自负。
(九)招标文件的修改、投标截止时间前，招标人可能会以补充通知的方式修改招标文件，补充通知将作为招标文件的组成部分，具有与招标文件同等效力。
、补充通知将以书面形式发给所有投标人和标底或预算编制单位。
、为使投标人在编制投标文件时，将补充通知修改的容考虑进去，招标人可以延长投标截止时间（延长时间在补充通知中注明）。
五、招标要求(十)招标工期：天 (日历天)(十一)质量标准：合格(十二)工程定标后、签订合同前，中标单位须缴纳中标价的的履约保证金，工程按中标承诺的工期、质量等级完成，竣工结算时返还保证金(无息)，否则履约保证金将不予返还。
(十三)投标报价：、投标报价应包括招标文件所确定的招标围的全部容，以及为完成上述容所必须的临时工程、材料、劳务等所需的全部费用。
投标人要仔细阅读图纸、文件及各类定额政策，慎重报价。
、投标报价的方法本工程采用工程量清单投标报价。
投标人应根据招标人提供的招标文件、工程量清单和其它有关资料，计算工程项目的单价、合价及各种费用。
工程量清单每项均需计算填写单价、合价。
投标人没有填写单价、合价的项目将不予支付，并认为此项费用已包括在工程量清单的其它单价、合价中。
、本工程合同价款方式为固定单价合同。
有效工程变更,工程量增减及工程签证按实调整，中标人投标报价中已有变更工程价格的，单价按投标单价结算；中标人投标报价中没有的，由承包人编制出该项目单价，然后按照投标时的下浮率对该综合单价进行调整，经招标人及审计单位确认后执行。
(十四)招标控制价的编制依据：1、泰兴市同创设计设计的《机器人行业学院实验用房改造工程》图纸（出图时间）；2、《建设工程工程量清单计价规》（）、《房屋与装饰工程工程量计算规》（）、《通用安装工程工程量计算规》（）及清单工程量计算规；3、《省建设工程费用定额》(年)；4、《省与装饰工程计价定额》（年）、《省安装工程计价定额》（年）、《省市政工程计价定额》（年）；5、《省施工机械台班年单价表》（年）、《关于发布省与装饰、安装、市政计价定额(⒕版)中调整和增加机械的台班单价组成的通知》苏建价函()号；6、《安装工程工期定额》( ）、《关于贯彻执行<安装工程工期定额>的通知》苏建价（）号；7、《关于调整、装饰、安装、市政、修缮加固、仿古及园林工程预算工资单价的通知》（苏建价[]号），装饰工程按中间值计取；8、《省住房城乡建设厅关于业增值税计价政策调整的通知》（苏建函价[]号）；9、材料价格采用市工程造价管理机构年月《工程造价管理》发布的安装材料指导价，对于无指导价的材料、其价格参照市场价；10、《关于加强材料价格风险控制的指导意见》（苏建价[]号）；、建设主管部门颁发的计价定额和计价管理办法及有关计价文件。
(十五)信息指导价材料价格采用市工程造价管理机构年月《工程造价管理》发布的安装材料指导价，对于无指导价的材料、其价格参照市场价(十六)工作容：地面、墙面、天棚等装饰及安装工程(十七)资金拨付：工程竣工验收合格并经审计后付至审计金额的，余款待竣工验收合格两年后按审计金额付清（招标人不支付利息）。
(十八)该工程施工方，对该工程工期、质量等负全面管理、协调、指导责任。
(十九)招投标活动时间安排：见日程安排表。
六、投标文件(二十)投标人应仔细检查招标单位发放的招标文件及图纸等容是否齐全，如有遗漏请于发标后日向招标人索取，否则责任自负。
(二十一)投标文件的组成：主要容包括下列容：（必须编制一份“正本”和肆份“副本”，并在投标文件封面的右上角清楚的注明“正本”或“副本”。
正本和副本如有不一致之处，以正本为准。
）投标文件由综合标、商务标、技术标组成。
综合标包括、投标函（原件）；、投标项目经理建造师注册证书（复印件，原件于开标前与投标文件一起递交）；、投标项目经理（复印件）；、投标项目经理安全生产考核合格证（原件及复印件）；、法定代表人证书或法定代表人授权委托书(原件)；、企业法人营业执照副本（原件及复印件）；、企业资质证书、企业安全生产许可证（原件及复印件）；、投标保证金（单独密封）；、低价差额担保（如有）；、主要施工人员表（一式三份）；、评标办法涉及的其他资料（如有）。
注：其中为资格后审合格条件，未提供或者提供不全的视为资格后审不通过。
作无效投标文件处理。
商务标包括：投标报价书技术标包括：(二十二) （）中标人必须安排投标文件中列明的项目负责人到岗履职，自开工之日起至工程竣工验收合格，项目负责人必须保证每月不少于天，每天不少于小时在现场（天气影响未能施工的除外）。
如因特殊情况不能到岗的必须履行相关请假手续。
（）招标人对项目负责人进行考勤，项目负责人每缺勤天，扣元。
（）除不可抗力原因外，中标人变更项目负责人的，向招标人缴纳履约保证金的违约金。
（）上述项目管理负责人必须积极配合服从招标人的现场考勤管理以招标人现场考勤记录为准。
(二十三)全套投标文件应无修改和行间插字。
如有修改，必须保证文件清晰整洁，并在修改处加盖投标人法定代表人或其委托代理人的印章。
七、投标文件密封和递交(二十四)投标文件的密封和标志投标文件密封袋上须加盖投标单位法人章及其法定代表人或其委托代理人的印章，并注明工程名称。
(二十五)投标截止时间投标人项目经理（携带、本人二代原件；、建造师注册证书原件）须在规定的投标文件递交截止时间之前将投标文件递交到指定地点。
超过规定时间递交的投标文件将被拒绝。
(二十六)投标文件的修改与撤回投标截止时间之前，投标人可对所递交的投标文件进行补充、修改或撤回，但所递交的修改或撤回通知必须按招标文件第(二十四)条的规定进行编制、密封、标志(在封袋上注明“修改”或“撤回”字样，并注明修改或撤回的时间)和递交。
投标截止时间之后，投标人不得修改或撤回投标文件。
五、开标、评标、定标(二十七)开标按招标文件约定的时间、地点公开进行，开标会议由招标单位主持，邀请所有投标人参加。
投标人或其推选的代表检查投标文件密封情况。
经确认无误后，由有关工作人员当众拆封，宣读投标人名称、投标价格和投标文件的其他主要容。
(二十八)投标文件出现下列情况之一的，将作为无效投标文件处理。
、投标文件中的投标函未加盖投标人的法人章及企业法定代表人印章的,或者企业法定代表人委托代理人没有合法、有效的委托书（原件）及委托代理人印章的；、未按招标文件规定的格式填写和密封，投标文件容不全或关键字迹模糊、无法辨认的；、投标人递交两份或多份容不同的投标文件，或在一份投标文件中对同一招标项目报有两个或多个报价，且未声明哪一个有效，按招标文件规定提交备选方案的除外；、除在投标文件截止时间前经招标人书面同意并符合本招标文件的要求外，项目经理与资格预审不一致的；、投标文件载明的招标项目完成期限超过招标文件规定的期限；、明显不符合技术规、技术标准、质量标准及质量目标的要求；、投标报价的单价超过招标控制价中的单价的；投标报价的总价超过招标期人望值的；、不同投标人的投标文件出现了评标委员会认为不应当雷同或大量相似的情况；、以他人的名义投标、串通投标、以行贿手段谋取中标或者以其他弄虚作假方式投标的；、投标文件改变或者遗漏工程量清单中分部分项工程量清单规定的项目编码、项目名称、项目特征、计量单位、工程数量的；、投标文件改变或实质性遗漏招标文件（含工程量清单、招标控制价）中规定的暂列金额、暂估价、招标人自行采购材料单价或数量的；、投标文件降低现场安全文明施工措施费、社会保障费、住房公积金、安全监督管理费、税金等不可竞争费用标准的；、投标文件提出了不能满足招标文件要求或招标人不能接受的工程验收、计量、价款结算支付办法；、未按要求缴纳投标保证金的；、未按要求缴纳低价差额担保的；、资格后审不合格的；、要求项目经理（携带、本人二代原件；、建造师注册证书原件）到场而未到场的；、存在明显技术方案错误、或者不符合招标文件有关暗标要求的。
(二十九)评标活动依法进行，遵循公平、公正、科学、择优的原则，并且在严格的情况下进行。
(三十) 本工程采用综合评估法评标，具体评标定标办法附后。
(三十一)评标委员会的产生：评标由招标单位依法组建的评标委员会负责，评标委员会由有关技术、经济方面的专家组成。
(三十二)评标的程序：、初步评审：()评标委员会根据招标文件规定的评标标准和方法，对投标文件进行全面审核，主要审查投标文件的完整性、符合性以及投标报价的合理性是否满足招标文件中的有关规定；()列出投标文件中的重大偏差和细微偏差。