武汉青山区中欧产业园项目概念规划
武汉市青山区土地整理储备中心_企业报告(业主版)
1.4.1 重点项目
（1）其他专业咨询与调查（7）
重点项目
项目名称
中标单位
中标金额（万元） 公告时间
TOP1
武汉市青山区土地整理储备中心 武东旧城改造（一期）规划设计
武汉市规划研究院
118.8
2022-03-17
本报告于 2023 年 02 月 12 日 生成
3/21
重点项目
项目名称
咨询单位
中标单位
司
武汉市青山区土地整理储备中心
TOP7
轨道交通新港线（铁铺岭车辆段、 武 汉 博 兴 房 屋 土 地 万家咀站、白玉山站）房屋征收 评估有限责任公司
\
预评估项目中标结果公告
*按近 1 年项目金额排序，最多展示前 10 记录。
2022-03-17 2022-09-19 2022-06-10 2022-06-28 2022-11-02 2022-07-22
企业基本信息
单位名称: 营业范围：
武汉市青山区土地整理储备中心 承担有关委托项目的征地拆迁整理事务、负责区内土地整理储备项目的有关工作和其他有关 土地整理储备事务。
一、采购需求
1.1 总体指标
近 1 年(2022-03~2023-02)：
项目数(个)
38
同比增长：11.8%
项目总金额(万元)
(不含费率与未公示金额)
重点项目
项目名称
中标单位
中标金额（万元） 公告时间
TOP1 TOP2 TOP3
冶金大道以南（一期）项目地块 土壤污染状况详细调查、风险评 估、修复方案编制项目 冶金大道以南（一期）项目地块 土壤污染状况详细调查、风险评 估、修复方案编制项目 武汉市青山区土地整理储备中心 北湖区域片区综合开发土地资源 梳理与资金平衡方案编制采购项 目中标(成交)结果公告
武汉市人民政府关于支持开发区新型工业用地（M0）发展的意见
武汉市人民政府关于支持开发区新型工业用地（M0）发展的意见文章属性•【制定机关】武汉市人民政府•【公布日期】2020.12.17•【字号】武政规〔2020〕19号•【施行日期】2021.01.16•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】工业和信息化管理其他规定,土地资源正文武汉市人民政府关于支持开发区新型工业用地（M0）发展的意见武政规〔2020〕19号各区人民政府，市人民政府各部门：根据《市人民政府关于推进全市开发区创新提升打造改革开放新高地的意见》（武政规〔2020〕15号）精神，为进一步强化全市开发区要素保障和资源集约利用，加快推进高新高端产业和创新型企业、科创机构再集聚，提高产业用地土地利用效率，经研究，现就支持开发区新型工业用地（M0）发展提出以下意见。
一、明确内涵新型工业用地（M0）是指主要用于融合研发、创意、设计、中试、检测、无污染生产等新型产业功能及其配套设施的用地。
新型工业用地（M0）项目用房包括产业用房和配套用房。
产业用房是指直接用于项目生产、研发、设计、测试、小试、中试、勘察、检验检测等功能用房。
配套用房是指为满足职住平衡、新型工业配套等需求修建的食堂、超市、配套公寓及员工倒班房等服务功能用房。
新型工业用地（M0）是在《城市用地分类与规划建设用地标准》（GB50137－2011）规定的“工业用地（M1、M2、M3）”类下，增设“新型工业用地（M0）”。
土地用途为工业用地，备注为新型工业用地。
二、适用范围本意见适用于武汉东湖新技术开发区、武汉经济技术开发区（汉南区）、武汉临空港经济技术开发区、长江新区及中法武汉生态示范城的管理范围。
三、规划管理（一）新型工业用地（M0）分为新供应和已供地调整两种类型。
新供应新型工业用地（M0）原则上应规划布局在开发区的产业功能区范围内。
（二）规划工业用地（M1、M2、M3）转为新型工业用地（M0），由开发区管委会结合本区产业发展要求提出方案，市自然资源和规划局按照《武汉市控制性详细规划管理暂行规定》（以下简称《规定》）中控规维护程序办理，其中涉及市级审查事项委托所在开发区管委会办理；其他用地转新型工业用地（M0），按照《规定》中的控规修改程序办理。
武汉青山区中欧产业园项目概念规划
03 产业功能模块化设计 Industry Function Modular Design
客户的需求有哪些？
What is clients’ requirements ?
不同的客户需要不同 规模的用地面积
Different clients need land area of different scale.
合产品 展示型——满足展示型企业的需求
研发设计型——满足对研发设计需求较高的企业要求
一体化型——满足小微型企业的一体化发展需求
通用型——满足一般企业需求
03 产业功能模块化设计 Industry Function Modular Design 灵活组合划分 Flexible combination and partition 地块可分可合，满足大中小客户的需求，招商灵活
服务区
大中型 （标准化）
生产区
中小型企 业发展区
02
战略发展模式
industry development mode
价值解读
创意－研发与制造的融合，是体现高附加值与低负效应融合并创造最佳综合效益的最有效方式。
The combination of innovation—R&D and manufacturing is the combination of high attached and low negative effect, which brings the most efficient way to create the best comprehensive benefits.
区域位置
交通条件
本基地项目
项目基地所处的青山 区位于武汉市中部
临近长江 临近外环线、四环线和三 环线
青山区随州街工业四路“建立”十路工程
(征求意见稿)为加快青山区的建设，根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》 (国务院令第 590 号)等相关法律法规规定，青山区人民政府拟对青山区随州街(工业四路-建设十路)国有土地上的房屋实施征收。
该项目已纳入青山区 2018 年城建计划中，并已取得武汉市国土资源和规划局青山分局核发的《中华人民共和国建设选址项目意见书》 (武规(青)选 [2017]005 号)。
为依法实施房屋征收补偿工作，保障被征收人、公有房屋承租人合法权益，现制定本项目征收补偿方案。
一、法律依据(一)《国有土地上房屋征收与补偿条例(》国务院令第590 号)；(二) 《湖北省国有土地上房屋征收与补偿实施办法》 (湖北省人民政府令第 380 号)；(三) 《武汉市国有土地上房屋征收与补偿实施办法》 (武汉市人民政府令第 234 号公布，武汉市人民政府令第 275 号修订)；(四) 《国有土地上房屋征收评估办法》(建房〔2011〕77 号)；(五)其他相关法律法规。
二、基本情况(一)项目名称：青山区随州街(工业四路 -建设十路)工程房屋征收项目(二)征收目的：道路改造(三)项目征收范围：位于青山区随州街(东临建设十路 ,西临工业四路，详见附图)。
(四)项目调查概况：占地面积约 16813 平方米 (最终以实测为准)，征收总户数约 5 户(其中住宅 2 户、非住宅 3 户)、征收房屋建筑面积约 813.4 平方米(具体数据均以审计结果为准)。
(五)房屋征收部门：武汉市青山区房屋征收管理办公室(六) 房屋征收实施单位：武汉市青山区人民政府冶金街办事处(七) 被征收人是指被征收房屋的所有权人。
公有房屋承租人是指与公有房屋的产权人或者管理人建立租赁关系，并执行政府规定标准租金的直管公房和自管公房承租人，公共租赁住房、廉租住房的承租人除外。
(八)被征收房屋建筑面积和房屋用途的认定被征收房屋的建筑面积和房屋用途，以不动产登记机构颁发的房屋权属证书的记载为准；房屋权属证书未记载或者记载与房屋登记簿不一致的，除有证据证明房屋登记簿确有错误外，以房屋登记簿为准。
咸宁市人民政府办公室关于印发光谷科技创新大走廊咸宁功能区发展规划（2021—2035年）的通知
咸宁市人民政府办公室关于印发光谷科技创新大走廊咸宁功能区发展规划（2021—2035年）的通知文章属性•【制定机关】咸宁市人民政府办公室•【公布日期】2021.08.04•【字号】咸政办发〔2021〕23号•【施行日期】2021.08.04•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】城乡规划正文咸宁市人民政府办公室关于印发光谷科技创新大走廊咸宁功能区发展规划（2021—2035年）的通知各县、市、区人民政府，市政府各部门，咸宁高新区管委会：《光谷科技创新大走廊咸宁功能区发展规划（2021—2035年）》已经市委、市政府同意，现印发给你们，请认真组织实施。
咸宁市人民政府办公室2021年8月4日光谷科技创新大走廊咸宁功能区发展规划（2021—2035年）目录一、发展背景（一）发展基础（二）存在问题（三）发展机遇二、总体要求（一）指导思想（二）基本原则（三）建设目标三、构建“一核一带多极”创新空间布局（一）一核：咸宁主城区创新发展核心区（二）一带：赤壁嘉鱼沿江创新发展带（三）多极：通城、崇阳、通山创新发展极四、打造“主城区”创新发展“核”（一）咸宁高新技术产业开发区（二）官埠城乡融合发展试验区1.发展目标（三）梓山湖大健康示范区1.发展目标2.重点产业（四）武咸（贺胜）战略发展区1.发展目标（五）咸宁国家农业科技园区（含向阳湖）1.发展目标（六）咸安经济开发区1.发展目标（七）咸嘉临港新城(产业园区)1.发展目标（八）森林温泉大旅游产业示范区1.发展目标五、布局沿江创新发展“带”（一）赤壁市（二）嘉鱼县六、形成三个创新发展“极”（一）通城县（二）崇阳县（三）通山县七、打造与武汉协同的创新创业生态（一）汇聚高层次人才队伍（二）构建科技创新服务体系（三）加速科技成果转移转化（四）推进知识产权强市建设八、建立与武汉协作的创新协同机制（一）加强产业协同（二）探索政策协同（三）推进资源共享九、加快与武汉融合的基础设施建设（一）完善道路建设（二）打造优质生活圈（三）加快推进自然生态公园城市建设十、保障措施（一）加强组织领导（二）加大资金投入（三）强化用地保障（四）制定专项政策（五）加强宣传引导附件1附件2一、发展背景近年来，咸宁市委、市政府全面贯彻落实党的十九大和十九届二中、三中、四中、五中全会精神，深入实施创新驱动发展战略，紧密对接全省“一主引领、两翼驱动、全域协同”区域发展布局，积极探索具有区域特色的发展道路，努力打造特色产业增长极、转型发展示范区和自然生态公园城市，形成创新驱动、融合发展、结构优化的高质量发展新格局，为建设光谷科技创新大走廊咸宁功能区创造了有利条件。
2013 年度上海市优秀城乡规划设计奖评选活动获奖项目名单公示
2013年度上海市优秀城乡规划设计奖评选活动获奖项目名单公示各会员单位：根据上海市规划和国土资源管理局的决定,由上海市城市规划行业协会负责开展了2013年度上海市优秀城乡规划设计奖的评选活动。
现经专家评审、评选活动组委会综合审定，初步确定获2013年度上海市优秀城乡规划设计奖一、二、三等奖及表扬奖项目名单，现公示如下：1、一等奖（14项）编号 项目名称 编制单位1 世博会地区后续利用及A片区控制性详细规划 上海市城市规划设计研究院 华东建筑设计研究院有限公司2 尼日利亚《莱基自由区一期总体规划》 上海同济城市规划设计研究院3 上海国际旅游度假区核心区控制性详细规划 上海市城市规划设计研究院4 世博会地区会展及商务区B片区控制性详细规划及地下空间深化设计上海市城市建设设计研究总院上海市城市规划设计研究院5 上海市控制性详细规划技术准则 上海市规划编审中心上海市城市规划设计研究院 上海市规划和国土资源管理局6 嘉定新城中心（伊宁路南：JDC1-1902单元）F01、F02等街坊（总部园区）控制性详细规划附加图则（增补普适图则）上海嘉定规划设计院有限公司上海大秩域城市规划设计咨询有限公司上海建筑设计研究院有限公司7 城市最佳实践区会后发展修建性详细规划 上海同济城市规划设计研究院8 徐汇区风貌保护道路规划 上海同济城市规划设计研究院同济大学建筑设计研究院（集团） 有限公司9 第八届中国（重庆）国际园林博览园总体规划 上海复旦规划建筑设计研究院 有限公司10 上海市郊野公园布局选址和试点基地专项规划 上海市城市规划设计研究院11 上海城市三维模型数据库建设与应用 上海市测绘院12 上海市地质资料信息共享平台 上海市地质调查研究院13 浦东新区白莲泾两侧地区城市设计 上海浦东新区规划设计研究院14 上海城市高精度时空信息大数据库建设和应用 上海市测绘院2、二等奖（34项）编号 项目名称 编制单位1 乐山市城市总体规划（2011-2030年） 上海同济城市规划设计研究院2 上海市金山新城总体规划修编（2010-2020年） 上海市城市规划设计研究院3 香格里拉县城市总体规划（2010-2030年） 上海同济城市规划设计研究院4 邯郸市城市总体规划（2011-2020年） 上海市城市规划设计研究院 邯郸市规划设计院5 西樵山风景名胜区总体规划（2012-2025年） 上海同济城市规划设计研究院6 上海市黄渡大型居住社区控制性详细规划 上海市城市规划设计研究院上海嘉定规划设计院有限公司上海中房建筑设计有限公司上海中森建筑与工程设计顾问有限公司7 黄浦江南延伸段前滩地区（Z000801单元）控制性详细规划及城市设计上海市城市规划设计研究院8 塘栖城镇核心区城市设计和中心区控制性详细规划上海同济城市规划设计研究院9 上海宝山上港十四区(宝山新城SB-A-4编制单元)城市设计及控制性详细规划上海建筑设计研究院有限公司上海市宝山区规划设计研究院上海市城市综合交通规划研究所10 湖北省小城镇发展的微观动力机制研究——基于57个小城镇的调研上海同济城市规划设计研究院华中科技大学建筑与城市规划学院11 “创新驱动、转型发展”背景下上海大都市城乡发展规划战略研究上海市城市规划设计研究院12 上海市奉贤区南桥新城01单元控制性详细规划 上海复旦规划建筑设计研究院有限公司上海市奉贤区规划设计研究院13 澳门特区土地用途分类研究 上海同济城市规划设计研究院 澳门城市规划学会14 上海市浦东新区金桥汽车产业制造、研发、配套单元控制性详细规划上海上海浦东新区规划设计研究院15 上海民生码头改造项目国际方案 上海翌德建筑规划设计有限公司16 黄梅小池镇妙乐村修建性详细规划 上海麦塔城市规划设计有限公司17 云南省云龙县诺邓国家级历史文化名村保护性详细规划上海同济城市规划设计研究院18 2014青岛世界园艺博览会规划设计 上海同济城市规划设计研究院19 宝山区生态专项建设工程（顾村公园） 上海市园林设计院有限公司20 上海绿地宝里 浙江绿城东方建筑设计有限公司21 渭南城市特色与风貌规划 上海复旦规划建筑设计研究院有限 公司22 上海市大型居住社区公共交通专项规划 上海城市交通设计院有限公司23 浦东新区菜市场（农贸市场）专项规划（2011-2020年）上海浦东新区规划设计研究院24 上海市综合交通系统近期建设规划（2011-2015年）上海市城市规划设计研究院25 外滩金融集聚带通信基础设施建设专项规划 上海营邑城市规划设计有限公司26 苏河湾地区地下空间开发利用规划 上海市政工程设计研究总院（集团）有限公司27 嘉定区户外广告设施设置阵地实施方案 上海嘉定规划设计院有限公司28 上海市地下空间开发利用规划的实践与展望——轨道交通站点与周边地下空间开发规划研究上海市城市规划设计研究院上海市政工程设计研究总院29 临港新城综合交通规划（2007-2020年） 上海市城市规划设计研究院30 昆明翠湖地区提升与整治规划 上海同济城市规划设计研究院31 南昌市九龙湖片区概念规划及重点地段城市设计 上海同济城市规划设计研究院32 佛山城市中轴线城市设计——老城区段城市设计及提升策划国际竞赛上海同异城市设计有限公司33 上海市中心城区地下空间开发适宜性评价 上海市地质调查研究院34 面向特大型城市数字地表模型快速生产及其应用研究上海市测绘院3、三等奖（41项）编号 项目名称 编制单位1 上海市浦东新区大治河生态廊道(S2-G1501段)概念规划上海浦东新区规划设计研究院2 保山市猴桥边境经济合作区总体规划 上海建筑设计研究院有限公司3 大连生态科技创新城可持续发展规划 华东建筑设计研究院4 虹桥商务区规划 上海市城市规划设计研究院5 北京海淀区中关村翠湖科技城概念规划 上海红东规划建筑设计有限公司6 拉萨经济技术开发区总体规划（2011-2020年） 上海禾木城市规划设计有限公司7 巨野县北部新区控制性详细规划 上海日景规划建筑设计有限公司8 上海市嘉定区安亭新镇一期JDC30301单元控制性详细规划（修编）上海嘉定规划设计院有限公司AS&P亚施德邦建筑设计咨询（上海）有限公司9 徐家汇副中心近期城市更新街坊控规调整 上海营邑城市规划设计有限公司10 乌鲁木齐市新市区水磨沟区部分片区控制性详细规划上海复旦规划建筑设计研究院有限公司11 上海市城乡规划年度研究报告（2012年） 上海市城市规划设计研究院12 浦东新区金桥停车场地块综合利用项目控制性详细规划上海上海浦东新区规划设计研究院13 临港新城主城区WNW-C1街坊限价房项目 上海中房建筑设计有限公司14 东方小区 上海中建建筑设计院有限公司15 桂林市广西医科大学桂林护理学院规划 现代建筑设计集团有限公司16 钦州市白石湖公园园林景观设计 上海市园林设计院有限公司17 苏州市吴江区黎里镇黎里历史文化街区保护规划 上海同济城市规划设计研究院18 张掖历史文化名城保护规划 上海同哲建筑规划设计有限公司 张掖市规划管理局19 新余市城市风貌整体规划 上海同异城市设计有限公司 新余市规划设计院20 新凯家园三期 上海中房建筑设计有限公司21 营口望儿山公园修建性详细规划 上海复旦规划建筑设计研究院有限 公司22 月浦镇月富路地块（中冶尚园） 泛华建设集团有限公司23 通州区城东新区景观工程设计 上海市园林工程有限公司24 上海市加油站专项规划 上海市城市规划设计研究院25 上海市海洋功能区划（2011-2020年） 上海市水务规划设计研究院26 13号线一期南京西路站市政管线综合实施规划 上海营邑城市规划设计有限公司27 淮安市快速路系统专项规划 上海市城市建设设计研究总院28 上海国际汽车城大众制造区综合交通规划研究 上海嘉定规划设计院有限公司29 上海市浦东新区干道网规划修编 上海浦东新区规划设计研究院30 海口市西海岸新区南片区竖向工程规划、市政管线综合、雨污水专项规划上海市政工程设计研究总院(集团)有限公司31 泰州市绿地系统规划（2011-2020年） 上海复旦规划建筑设计研究院有限 公司泰州市规划设计院32 广州市水系岸线总体规划 上海市城市规划设计研究院广州市城市规划编制研究中心 上海市水务规划设计研究院广州市城市规划勘测设计研究院 广州市水务规划勘测设计研究院33 余姚市中心城区绿地系统规划（2011-2030年） 上海市园林工程有限公司34 汉口沿江地区（二七大桥—天兴洲大桥）城市设计上海复旦规划建筑设计研究院有限公司35 宁波机场与物流园区城市设计 上海市城市规划设计研究院36 闸北区中部地区“繁荣繁华”概念规划及重点地区城市设计上海红东规划建筑设计有限公司37 济宁北湖新区市级中心商务区城市设计 上海翌德建筑规划设计有限公司 上海同济城市规划设计研究院38 清远市大燕湖片区及城市中轴线城市设计 上海同济城市规划设计研究院39 青岛啤酒文化休闲商务区核心区城市设计 上海同济城市规划设计研究院40 虹桥商务区地质环境调查及规划地质评价 上海市地质调查研究院 上海市地矿工程勘察院41 上海轨道交通11号线工程建设综合测量 上海市测绘院4、表扬奖（11项）编号 项目名称 编制单位1 崇州市道明镇总体规划（2012-2020年） 深圳市新城市规划建筑设计有限公司2 武汉青山区环球旅游装备产业园策划及概念规划上海易成工程顾问有限公司3 鄱阳湖生态经济区现代农业科技创新示范基地总体规划上海城乡建筑设计院有限公司4 南城县登高公园及公园路、山水大道、登高西路规划方案设计上海江南建筑设计院有限公司5 广西药用植物园详细规划设计及“休闲园”、“国际园”景点设计上海合乐工程咨询有限公司6 万亩高薪技术园区综合配套修建性详细规划 中船第九设计研究院工程有限公司7 芜湖市弋江区工业产业新城修建性详细规划上海开艺建筑设计有限公司8 西峡县旅游服务综合体规划设计 上海尚方规划建筑设计有限公司9 原阳县原阳新城区城市设计 匠人规划建筑设计股份有限公司10 南通空港产业园启动区城市设计及市政配套规划方案及施工图一体化上海千年城市规划工程设计股份有限公司11 广东梅州市江南新区城市设计 悉地国际设计顾问（深圳）有限公司各有关单位、社会公众，如对以上评奖结果有不同意见需要反映的，请在公示期间向上海市城市规划行业协会秘书处反映。
武汉青山区滨江商务区核心区(西片)实施性规划
武汉青山区滨江商务区核心区（西片）实施性规划武汉青山区滨江商务区核心区(西片)实施性规划
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武汉青山滨江商务区核心区项目规划面积达2.19平方公里，整个规划区域的策划新建建筑面积达350万平方米，将主要集聚综合办公、商业、文化、酒店、公寓、住宅、学校等复合功能，以满足因区域功能转变而新增及已有的商务人士、居民和游客等人流的各种需求。
BDP为这一重点项目特此配备了高水准、跨领域、设计经验丰富的城市设计团队，并在设计过程中，始终坚持以“创造以人为本的空间”为设计宗旨，力求更全面地展现滨江特色和青山区的工业遗留元素，打造融武汉市滨江自然风貌、工业历史风貌、生态绿化城区风貌于一体的武汉“特色门户滨江区”。
武汉市人民政府关于印发武汉市文化产业发展“十四五”规划的通知
武汉市人民政府关于印发武汉市文化产业发展“十四五”规划的通知文章属性•【制定机关】武汉市人民政府•【公布日期】2022.02.18•【字号】武政〔2022〕7号•【施行日期】2022.02.18•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】文化正文武汉市人民政府关于印发武汉市文化产业发展“十四五”规划的通知武政〔2022〕7号各区人民政府，市人民政府各部门：经研究，现将《武汉市文化产业发展“十四五”规划》印发给你们，请认真组织实施。
武汉市人民政府2022年2月18日武汉市文化产业发展“十四五”规划为加快健全现代文化产业体系，推动文化产业高质量发展，依据我市“十四五”发展规划编制工作总体安排，特制订本规划。
一、现实基础“十三五”期间，我市坚持以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导，深入学习贯彻党的十九大和十九届历次全会精神，认真贯彻落实党中央、国务院决策部署和省委、省人民政府工作要求，坚持守正创新，大力开拓进取，加快推进文化强市建设，文化产业总量持续增长，文化体制机制不断创新，新型文化业态发展壮大，文化融合深入推进，文化品牌效应持续放大，文化发展环境不断优化。
（一）综合实力逐步增强。
“十三五”期间，文化产业高质量发展助推武汉全面建成小康社会。
2019年，全市文化产业增加值811.98亿元，比2016年增长70.13%，占全省比重为45.62%，占全市GDP比重为5.01%。
（二）企业培育成效明显。
2019年，全市共有规模以上文化企业972家，比2016年增加467家；2020年，全市规模以上文化企业营业收入总额2036.67亿元，比2016年增长98.3%，企业质量效益持续向好。
（三）产业集聚初见成效。
东湖高新区获批国家文化产业出口基地。
武汉东湖国家文化和科技融合示范基地、武汉创意天地、华中国家数字出版基地（华中智谷）、红T时尚创意街区等骨干园区进一步做大做强。
认定市级文化科技融合示范园区19个、市级特色文化产业园区20个。
211177917_我的两个五年计划
23武汉文史资料 2023年第4期我的两个五年计划人物名片：黄荷婷，青山区政协委员、武汉市人大代表，武汉市创青谷科技孵化器有限公司董事长兼总经理、青山区新的社会阶层人士联谊会副会长兼秘书长。
我出生在改革开放后的第一年，是春风中成长起来的一代新人。
从“六五”计划到“十四五”规划，我的小小人生伴随着国家的大布局一同进步。
随着自我创业后的成长，我有意识地关注国家规划，调整自己的步伐。
因为我相信，时代不会辜负每一个与她并肩作战的人。
第一个五年计划2016年，“十三五”规划刚刚起步，纲要中提出：创新是引领发展的第一动力；实施“互联网+”行动计划、大数据战略，开展网络提速降费行动；着力解决结构性就业矛盾，鼓励以创业带就业……就是在这一年，我投资创立华中地区第一家以数字技术为产业基础的“互联网文化科创园”——创青谷，担任总经理。
自此，我作为创业者的第一个五年计划启动了。
创青谷落户青山，最初的定位是互联网数字技术与文创融合型专业孵化器。
很多人不理解，一个做互联网数字经济的公司为什么会选址在青山这个著名的老工业区，而不是去条件更成熟的东湖高新技术开发区。
于我而言，青山有它独特的魅力。
早前，我曾在北京“798”工业艺术积聚区工作和学习多年。
青山大片红砖红瓦带有俄罗斯风情的红房子，穿着武钢工作服热情洋溢的工人们，以及工业路、冶金大道、友谊大道这些带有时代印记的地名，都让我感到既熟悉又亲切。
从1到100很容易，难的是如何从0到1。
我要做“科技+文化”融合型孵化加速器，◇ 黄荷婷（口述） 郑雅飞（整理）24武汉文史资料 2023年第4期第一个五年计划，就是从0到1的过程。
创青谷入驻青山采取的是政府参股、市场运营的合作机制，区政府对区里首家新型产业孵化器给予了相当重视。
组建之初，时任区领导纷纷前来调研视察。
我们参加“百万大学生留汉创业就业计划”宣讲，与全省三十余所大专院校进行校企合作，招募年轻的项目与团队，发掘创新创业活力，不遗余力地为青山带来“年轻人”。
C13037地块规划设想
参考项目：
星湖101广场及星湖街区 （南通开发区）
星湖街区占地约8万平米，建筑面积逾8万 平米，由24栋建筑组成，它位于南通经济 技术开发区星湖大道新开路路口，是未来 城市商业副中心的核心部分。街区将建成 一个集酒店、餐饮、休闲、娱乐、办公于 一体的中高档休闲商业街区，目前进驻的 企业有金陵能达酒店、吴地人家、火红灯 笼、中国会馆、东方美家、迪欧咖啡、陆 琴脚艺、量贩式KTV、品尚豆捞、海鲜会 馆、御赏大酒店、丰创地、避风塘等。
地块定位建议：
3万方
1.5万方 1万方
文化、创意、展示馆
中高档餐饮 中档餐饮 文化消费 娱乐消费 购物消费 高档汽车展示销售中心 星级酒店 会议中心 Loft公寓 社区服务中心 银行金融证券、移动电信、邮政 干洗店、药店等
鲜明打造项目文化主题
满足新东区缺少的高端生活需求 特色餐饮、咖啡、料理、满足区域性生活需 求 书城、培训教育中心、健身中心、美容美体、 儿童乐园、乐器坊 KTV、酒吧、洗浴、桌球、室内游乐场，满 足休闲娱乐需求 鞋服、烟酒、生活便利、精品折扣店、数码 电器 保时捷、奔驰、陆虎等 包含产权式酒店公寓
参考项目：
老码头创意园（上海）
老码头创意园低调呈现在黄浦 江边。园区位于中山南路，近 复兴东路，处在南外滩核心区 域。原是由上海油脂厂改建而 成，园区内还保留作为海派建 筑经典之作的十六铺建筑，是 一处结合创意办公、商业休闲 的创意园。 总建筑面积：20000平米 标准 层面积：600平米 标准层高： 4.0米 净高：3.5米 大堂层高： 6.6米
参考项目：
上海创智天地园区
上海创智天地园区，位于上海市杨浦区五角场 地区，是上海市的大学密集区域，南邻五角场， 北靠三门路，东联江湾体育场，西靠上海财经大 学，园区规划占地1258亩。建成后总建筑面积 100万平方米，将形成以信息产业为主的高新技 术产业集群。形成了以创智天地园区为核心，辐 射江湾五角场地区的杨浦区高新技术产业发展集 聚区，成为杨浦区公共活动中心、创新服务中心 和示范性功能区。
武汉市青山北湖水质提升规划方案
2.1基本情况 北湖位于武汉市青山区东部，东临绕城高速公路,
西接八吉府路，南靠青化路，北连湖园路。北湖蓝线面 积为191 hn?,湖泊汇水区面积76. 9 kn?,湖泊补给系 数为40<,北湖最大湖长2. 5 km,最大湖宽1 km,最大 水深2. 8 m,平均水深约2 mo 2.2空间特征
收稿日期=2021-03-21 作者简介:胡St(1986-),男，硕士，工程师，主要从事市政给排水、城市水环境治理以及城市市政基础设施方面的规划设计工作。
storage, transportation, analysis and testing process, and original records and reports・ Some measures are put for ward, such as strengthening capacity building, introducing new technology, adopting separation of acquisition and measurement, strengthening automatic detection and manual monitoring comparison, combining internal and external audit, and introducing electronic identification systems> etc. in order to get more representative, accuracy9 precision, comparability and integrity of the water environment monitoring data. Key words: environmental monitoring； quality control； quality assurance； countermeasures
武汉市人民政府关于印发促进武汉东湖新技术开发区高质量发展行动方案的通知-武政〔2022〕5号
武汉市人民政府关于印发促进武汉东湖新技术开发区高质量发展行动方案的通知正文：----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------武汉市人民政府关于印发促进武汉东湖新技术开发区高质量发展行动方案的通知武政〔2022〕5号各区人民政府，市人民政府各部门：经研究，现将《促进武汉东湖新技术开发区高质量发展行动方案》印发给你们，请认真组织实施。
武汉市人民政府2022年2月9日促进武汉东湖新技术开发区高质量发展行动方案为促进武汉东湖新技术开发区（以下称东湖高新区）高质量发展，充分发挥其引领、示范和辐射作用，根据《国务院关于促进国家高新技术产业开发区高质量发展的若干意见》（国发〔2020〕7号）、《省人民政府关于印发促进湖北高新技术产业开发区高质量发展若干措施的通知》（鄂政发〔2020〕28号）等文件精神，结合我市实际，特制订本方案。
一、工作目标牢牢把握“发展高科技、实现产业化”方向，始终坚持“高”“新”特色，积极发挥“自创区、自贸区”先行先试作用，围绕将东湖高新区建设成为世界一流科技园区、全国创新驱动发展示范区、中部地区高质量发展先行区和长江中游践行“两山理念”样板区的发展定位，加快推进以东湖科学城为核心的光谷科创大走廊建设，大力创建湖北东湖综合性国家科学中心和武汉国家科技创新中心，为国家高水平科技自立自强提供战略支撑。
主要指标如下：——经济发展领跑全省全市。
2025年，东湖高新区经济总量突破5000亿元，发展首位度进一步提高。
培育1—2家千亿级“产业航母”企业、10家百亿级行业龙头企业、一批国际领先企业，形成具有国际竞争力的高科技企业梯队，打造若干具有引领性新兴产业集群。
产业园定位策划报告
产业园定位策划报告目录一、前言 (2)1.1 编制背景与目的 (2)1.2 报告范围与研究方法 (3)1.3 报告结构与内容概述 (4)二、产业园概述 (5)2.1 产业园地理位置与交通条件 (6)2.2 产业园历史发展与现状分析 (7)2.3 产业园产业定位与发展战略 (8)三、市场需求分析 (9)3.1 目标市场定位 (10)3.2 市场需求趋势分析 (11)3.3 目标客户需求调研 (12)四、竞争态势分析 (13)4.1 主要竞争对手概况 (14)4.2 竞争优势与劣势分析 (16)4.3 竞争策略与建议 (17)五、产业园定位策划 (19)5.1 产业园功能定位 (20)5.2 产业园形象定位 (21)5.3 产业园品牌定位 (22)六、产业规划与发展策略 (23)6.1 重点产业发展规划 (24)6.2 产业布局与空间布局 (25)6.3 产业链整合与协同发展 (27)七、投资分析与效益预测 (28)7.1 投资估算与资金筹措计划 (30)7.2 产值与税收预测 (31)7.3 社会效益评估 (32)八、实施计划与保障措施 (33)九、结论与建议 (33)9.1 结论总结 (35)9.2 建议与展望 (35)9.3 落实措施与行动计划 (36)一、前言随着全球经济的快速发展，产业园区作为推动区域经济发展的重要载体，已经成为各国政府和企业竞相投资兴业的热点领域。
产业园区的规划建设和运营管理也日益受到各级政府和企业的高度重视。
本报告旨在对某产业园区的定位策划进行全面分析和研究，以期为产业园区的可持续发展提供有力支持。
本报告首先对产业园区的发展背景进行了概述，分析了国内外产业园区的发展现状和趋势，为后续的定位策划提供了理论依据。
通过对产业园区的内部环境和外部环境进行综合分析，明确了产业园区的优势和劣势，为制定合理的定位策略奠定了基础。
根据产业园区的定位目标和发展需求，提出了一系列具体的定位策划措施，包括产业布局、产业结构调整、人才引进、技术创新、政策扶持等方面，以期为产业园区的可持续发展提供有力保障。
武汉长江新城起步区城市设计AECOM
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武汉长江新城 起步区城市设计
6ACCESSIBILITY /紧密连接的交通与用地
强化公共交通系统打造立体城市 更便捷的公共交通转换节点 通过立体网络链接城市公共空间与混合功能 建立以人为本的可亲城市环境塑造
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武汉长江新城 起步区城市设计
7SMART /整合的智慧设施与服务系统
建立独特的智慧设施与服务系统，以服务多样化的产业 创造环境,鼓励跨行业的思考和合作以及技术的混合与革新 注重成长架构的建构，稳定城市开发节奏， 奠定未来促进智能化城市的基础
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武汉长江新城 起步区城市设计
1GATEWAY /武汉新城门户，未来城市典范
具有独特的定位和标志性 提升各区域的城市特色与可识别性 创造标志性的城市滨水天际线 创造标志性的活力城市门户
NATURE 自然门户
LEISURE AMENITIES 怡人的休闲门户
ACTIVE COMMUNITY 活跃的社区门户
从项目主导型的规划理念出发， 全面思考规划及开发。结合开发方 式分析，进一步的细化开发主体， 交叉比对规划的内容及实施条件， 以增强项目实施弹性及整体效应。
从生态永续建设的角度出发，针对 环境的承载力，水系或敏感地区资 源的维护及治理，确保环境/经济/ 社会发展的平衡。
从“城市的魅力”角度出发， 建 立动态多角度的评价体系， 并于 规划实践的过程中，能针对市场， 城市功能，产业整合等各个需求， 有效而及时的进行评估与调整。
整合与共享的 科技研发系统
整合与共享的 教育培训系统
整合与共享的 休闲与基础设施
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武汉长江新城 起步区城市设计
8SUSTAINABLE FUTURE /建立一个可持续发展的未来城市
青山组团公共服务业用地规划word参考模板
青山组团公共服务设施规划规划说明“十一五”期间，在青山组团范围内将建设“三桥一站一轨”即二七路过江通道、天兴洲长江大桥、阳逻长江大桥和武汉站以及轨道交通4号线。
随着交通区位优势的逐步确立，尤其是阳春湖武汉站的建设，青山组团的人口将快速增长，格局上也会打破传统的居住和工业的模式，构建不同类型和规模的公共服务业，形成多功能复合型组团。
为妥善解决依托阳春湖站交通枢纽型商业、组团中心以及其他各级中心的空间关系，我院受市规划局委托编制《青山组团公共服务设施规划》。
一、规划范围以《武汉城市总体规划（2005－2020年）纲要（草案）》（以下简称“《纲要》”）确定的青山组团的范围，即东启三环线、西至徐东路、南临青化路、北达临江大道，总面积44.67平方公里。
涉及青山、洪山和武昌等三个行政区，其中青山区范围用地26.94平方公里、武昌区范围用地4.20平方公里、洪山区范围用地13.53平方公里（东湖风景区范围5.64平方公里）。
1 / 17二、现状公共服务设施的基本情况（一）青山组团建设的基本情况青山组团的发展随着武钢、青山船厂等重大项目的建设和和平大道、徐东路、友谊大道等基础设施的启动而逐步发展起来的综合性组团。
现已有人口约43.6万人，建设用地约2319.95公顷，占组团用地53.12％，集中在组团的西北和西南；非建设用地约2047.05公顷，占组团用地46.88％，集中在青化路以北，友谊大道以南的地区。
现状各类用地构成一览表2 / 17青山组团现状人口统计表（单位：万人）（二）公共服务设施建设的基本情况在五十年代中期，为解决武钢工厂配建的蒋家墩居住区的配套生活问题，在和平大道和建八路路口修建了青山商场，随后以青山百货商场为主沿和平大道两侧以及与其相交的几条建设路口，逐步形成了一个地区商业服务中心，公共服务设施逐步沿着和平大道向西延伸；90年代中期，随着长江二桥的通车和徐东路的建设，在建设二路和徐东路逐步形成了公共服务中心。
关于设立国家级中西部产业转移示范区积极打造“环武汉城市产业圈”的建议
抵 孝 感 ， 毗邻 武 汉 市 东 西 湖 区 辛 安
渡 ，距 天 河 国 际 机 场 ３ 公 里 ，距 内 陆 的年 产值 首 次 突 破５ ０ 元 ，同 比增 问题 。 虽 然 中 部 地 区 相 对 沿 海 地 区 有 ９ ０亿
最 大 的物流 保税 区仅 １ 公里 。距 国际 长 ２ ％ ， 整 个 行 业 的 从 业 人 员达 到 了 土地 资源 的优 势 ，但用 地规 划 用地 ８ ２
投 资 兴建 生产线 已经 追在 眉睫 。经过 响 ，至今仍 未能 形成 与 中部 区位 优势 亩 ， 根据规划仅园区投资总额 将达２ ６ ７
考察 比较 。兴 利集 团决定 在成 都和 武 和大 武汉 资源优 势相 匹配 的产业 经济 亿 元，建成后人 口规模将达 ｌ．万 ，实 ４４
裔 ．注 ｔｎ ｎ 关 Ａｅｉ ＿ ｔｔ ｏ
园 区等先 进理 念 。更 为重 要的 是 ，该
园 区采用 全产 业链 承接 产业 转移 。不 仅 转移 ，而且 在产 业转 移过 程 中实现
产 业 升级 。
地 处武 荆 高速公 路 汉川 出 口处 ， 北 倚 汉北 河 ，南揽 武荆 高速 汉 孝一
级 公 路 、川 刘 一 级 公 路 ，向 ｄ ３ 公 里 Ｌｏ
移 ，这给 中部 和西部 地 区带来 前所 未 边经 济腹地 ，却 有大 量 的重量级 制造 是 目前 最大 的家具 集群 区 ， 占中国家 有的机遇。 业城 市 。所 以 ，研发 、商 贸 向武 汉集 具 总产量 的５ ％左右。 ０ 长 三 角 家 具 板 块 是 近 年 来 中 国 家 具 增 速 最 快 的集 群 区 ， 占中 国 家
庆 表 示 ，２ ０ 年 金 融 危 机 之 后 ，该 公 卖场林 立。 ０８
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电子信
息产业
物联 网
集群 智能
化数 控
绿色 机电
材料 环保新 材料产 业集群
环保 建筑 材料
高新 产业集群
高端装备 制造
最终本项目的产业选择：
以高新产业为核心，打造高 端化、现代化的装备制造业 集群。
以高新产业为 核心的
高端装备制 造业集群
01
产业定义及分类
Industry definition and classification
北湖工业园：与阳逻经济开发区隔江相望， 规划面积6.67平方公里，延伸钢铁重装备及化工 产业链。
武东船舶 配套产业园
阳逻长江大桥 7
01
产业选择定位 The selection and positioning of industries
产业选择模式
Industry Selection Model
青山区是武汉市中心城区之一，全区面积47.39平方公 里，常住人口45.27万，是“十二五”计划时期国家投 资建设的新型工业基地，素有“十里钢城”之美誉。
中欧 产业园
01 区位分析 Location analysis
青山区—北湖工业园
Beihu Industry district, Qingshan District
格局
与其它项目错位
趋势
高新产业发展迅速
高端装备 制造
优势
原材料、区位交通 市场因素
机遇
高端装备制造业 发展政策与条件
01 关于产业的选择，我们是一路论证、筛选、研究而来的。
产业选择过程
Industry Selection Model
产业基础优势
五大优势&四大战略
四大产业集群
钢铁及深加工 建材产业
石化产业
China-EU Industrial Park
2012.11
第一部分：产业定位发展篇
The First Part : Development Orientation and Planning
01 区位分析 Location analysis
武汉—青山区
Qingshan District, Wuhan City
企业
特点
企业规模较小
环保新能源类 城市污水处理、纳 米材料应用等
本项目的产业选择
Industry Selection for this Project
本项目特点
高端装备 制造类
适合发展产业选择
智能激光设备、 环保装备、冶金 装备等
区位优越 生态环境 项目
优势
交通便捷 示范效应
汽车零部件 制造类
智能化仪表盘、 汽车制造改装等 所需零件
以面向中小型企 业为主
研发能力较强
部地区，三环线以东，外环线以西，长江以南、 武鄂高速以北，规划面积30.95平方公里，建成 天兴洲长江大桥 年产值达2400亿元，是全市中心城区面积最大、 产业特色鲜明、自主创新能力强的循环经济产业
示范区，主要包括：
青山船厂
工人村都市产业园：天兴洲公铁长江大桥南 岸，规划面积5.67平方公里，发展生产性服务业， 形成集现代物流综合服务，钢铁加工信息服务， 会务培训于一体的研发制造和物流产业集群。
中欧产业园
01 去武钢化背景下东部工业区的以武钢等常规产业的升级和 新兴产业扩容为两大发展方向；人人都在想依赖武钢，我 们是不是走一样的路？
规模
时间节点
员工数量
武钢集团公司
占地面积21.17平 1958年9月13日
方公里
建成投产
117529人
常规产 业用地 模式
青山船厂
占地面积100万平 方米，码头岸线 2200米
青山（国家）节能环保科技产业园：青山区 白玉山地区，毗邻武钢和化工新城，规划面积 14.8平方公里，发展循环产业，打造节能环保装 备制造，再生资源与生态环境材料，冶金化工装 备制造和节能环保服务四大产业集群。
武汉石油化工厂
武汉火车站
武 节能环保科技产业园 钢 集 团 公 司
武东船舶配套产业园：青山区武东地区，规 划面积3.81平方公里，延伸船舶及装备制造产业 链，打造中部地区最大的船舶装备加工制造基地。
1981年
7580人
武汉石油化工厂 占地239公顷
始建于1971年， 投产于1977年
约5000人
新兴产 业用地 模式
青山汽车城 钢谷
约100万方 约30万方
一期公寓预计 2014年入市
---
预计2012年年底 --入市
定位
以钢铁、工程技术、国际贸 易为主，多种产业共同发展 的大型企业集团
长航集团中部出口船舶建造 中心
北湖工业园位于青山区最东端的北湖地区，与武汉阳逻经济开发区隔江相望，规划面积6.67平方公里。 中欧产业园位于长江之畔、北湖工业园东部。
武汉站（高铁）
中欧 产业园
01 区位分析 Location analysis
区域交通
Transport 基地交通区位优良，交通便捷。 距火车站——15分钟车程 距机场——50分钟车程 距三环线——10分钟车程 距四环线——2分钟车程 距外环线——0距离
机械制造
电子电器
纺织产业 生物医药
环保产业 汽车产业
船舶及海洋装备制造产业
区位交通
五
武钢东迁
大
优
石化新城
势
汽车基地
新兴产业
中部崛起
四 大
两型社会
战
略
工业强市
中小企业
后钢铁及非钢产业集群 后化工产业集群 电子信息产业集群 环保新材料产业集群
01
产业选择过程
Industry Selection Model
初期产业选择：以先进装备制造为主
的高新产业为先导核心，打造特色二三产 协调发展产业园区，发展四大产业集群大 主导产业。
调整后产业选择：强化高
新产业的核心作用，并对此进
行产业专题研究。
高精 尖机
械
车用 橡塑
件
后化工 产业集 车用
群 化学
品
后钢铁 及非钢 产业集
群
后 件
生产燃料油为主的石化企业
大型汽车交易功能为主要产 业的项目 钢铁行业上下游企业聚集平 台
6
01 未来规划的区域功能布局依旧延续了西居东工的大格局，并形成 两区两带四园的布局，我们位于青山的东端城市化的远处，形成 具有独立发展并与周边错位共赢的集群是我们的出路
• 东部重点打造循环经济产业示范区：青山东
高端装备产业定义
Definition of High-End Equipment Manufacturing
高端装备制造业包含类型分类：
新能源装备制造业
新材料装备制造业 高效节能环保装备制造业 电子信息装备制造业 新能源汽车生产线制造业
01
产业定义及分类 Industry definition and classification