(建筑工程管理)墙柱面天棚工程量清单计价实例
墙、柱面工程工程量计算
10.1墙、柱面工程工程量清单综合单价内容
300mm的线条抹灰按“零星项目”执行。
10.1墙、柱面工程工程量清单综合单价内容
第 12．本分部木装饰子目木材均为板方综合规格材， 十 其施工损耗按定额附表取定，木材干燥损耗率为7 章 ％，凡注明允许换算木材用量时，所调整的木材
用量应包括其损耗在内，并计算相应的木材干燥 墙 费用。 柱 13．面层、隔墙（间壁）、隔断定额内，除注明者 面 外均未包括压条、收边、装饰线（板），如设计 工 要求时，另按本册B.6分部相应子目计算。 程 14．木龙骨、木基层及面层均未包括刷防火涂料，
10.4其它装饰装修
第 （4）隔断按设计图示尺寸以面积计算。扣除单个 十 0．3 m2以上的孔洞所占面积；浴厕门的材质与隔断 章 相同时，门的面积并入隔断面积内。
（5）浴厕隔断，高度自下横枋底算至上横枋项面。 墙 浴厕门扇和隔断面积合并计算，安装的工料，已包括 柱 在厕所隔断子目内，不另计算。 面 （6）带骨架幕墙按设计图示框外围尺寸以面积计算。 工 与幕墙同种材质的窗所占面积不扣除。 程 （7）全玻璃幕墙按设计图示尺寸以面积计算。带肋
墙面镶贴块料、柱面镶贴块料、零星镶贴块料按饰
章 面设计图示尺寸以面积计算。
墙 柱 面 工 程
2、【应用案例10-3】 如图10-3所示为一卫生间示意图，已知室内净高为
2.7m，蹲便区延隔断內起地台，高度为200mm，墙 面为水泥砂浆结合层粘贴瓷砖砖300×200mm，灰缝 5mm内，门洞尺寸为900mm×2100mm，窗洞尺寸为 1200mm×1500mm。
装饰工程计价方法应用与实例楼地面墙柱面天棚工程
合价
2576.33
3459.0 3
15 .3 293.20 0
515.27
6859.13
4.计价分析(见表2.2.2-5)
分部分项工程量清单综合单价分析表
工程名称:例2.2.2-1
表2.2.2-5
序 项目编 号码
项目名称
工程内容
底层抹灰
块料墙面 多种墙面
外墙， 1:1:6混
15mm
02023
合砂浆 墙面墙裙
利润
1:2.5水泥砂浆铺
石材楼地面
砌花岗岩 楼
地面（每块周
(1)找平层:
长2400mm以内）
1:3水泥砂浆
1
02023202 3001
25mm厚 (2)面层: 花岗岩600mm *600mm)
1:3水泥砂浆 找平 层25mm厚
8.70 212.40 0.17 3.09 4.46 0.22
1.01 1.74 0.38 0.62
定额分部分项工程费汇总表(预、结算)
工程名称:2006装饰定额计价
序号 定额编号
名称及说明
单位
1 B1-1换 2 B1-78 3 B1-18换
分部工程
楼地面水泥砂浆 混凝土或硬基层上 20mm
100㎡
陶瓷块料 楼地面（每块周长2100mm以 内） 水泥砂浆
100㎡
楼地面上等水磨石 格式 20＋15mm 100㎡
1.1 B1-46 1.2 B1-1换
小计
花岗岩 楼地面（每块 周长2400mm以内） ㎡
47.91 416.82
10175.99
8.25 48.37
楼地面水泥砂浆 混凝
土或硬基层上 20mm(实际厚
墙柱面装饰工程量计算
项目九 墙柱面装饰工程量计算
三、计算规则
3.外墙装饰抹灰工程计算规则 (1)外墙各种装饰抹灰均按实抹面积以mZ计算。应扣除门窗洞口空圈的面积，其侧壁面
积不另增加。 (2)挑檐、天沟、腰线、栏杆、栏板、门窗套、窗台线、压顶、反檐等均按展开面积计算，执行零
星装饰抹灰子目。其中:挑檐指伸出墙外50 Cm以内的挑板，伸出墙外50 Cm以上的挑板为雨 蓬;高出或底出板面60 Cm以内的装饰檐板按反檐计算，高度超过60 Cm的反檐按栏杆计算， 超过100 Cm的按墙计算。
(2)内墙面抹灰面积按主墙间的净长尺寸乘以高度以mZ计算，其高度确定如下: ①无墙裙的，其高度按室内楼地面至天棚底面之间距离计算。 ②有墙裙的，其高度按墙裙顶至天棚底面之间距离计算。 ③钉板条天棚的内墙面抹灰，其高度按室内楼地面至天棚底面另加100 mm计算。 (3)内墙裙、踢脚线抹灰按内墙净长乘高度以mZ计算，应扣除门窗洞口和空圈所占的面 积，门窗洞口和空圈的侧壁面积不另增加，墙垛、附墙烟囱侧壁面积并入墙裙或踢脚线抹灰面 积内计算。踢脚线抹灰套用本章“零星项目”。
(4栏板、栏杆(包括立柱、扶手或压顶等)内外侧抹灰按立面垂直投影面积乘以系数2.20 以mZ计算，执行墙面、墙裙子目。
(5)女儿墙(包括泛水、挑砖)、阳台栏板(不扣除花格所占孔洞面积)内侧抹灰按垂直投影 面积乘以系数1.l0以mZ计算，执行墙面、墙裙子目;其外侧抹灰并入相应外墙面抹灰面积内 计算。
(6)墙面勾缝按墙面垂直投影面积以mZ计算，应扣除墙裙和墙面抹灰的面积，不扣除门 窗洞口、门窗套、腰线等零星抹灰所占的面积，附墙柱和门窗洞口侧面的勾缝面积亦不增加。 独立柱、房上烟囱面勾缝，按柱、烟囱表面积以m2计算。
项目九 墙柱面装饰工程量计算 四、墙柱面装饰工程计算拓展训练
墙柱面工程量计算及示例
本部分所指的墙体类型指砖墙、石墙、混凝土 墙、砌块墙以及内墙、外墙等。
PPT文档演模板
墙柱面工程量计算及示例
•2 墙、柱面工程
一般抹灰指石灰砂浆、水泥砂浆、水泥混合砂浆、聚 合物水泥砂浆、麻刀石灰、纸筋石灰、石膏灰等的抹灰。
装饰抹灰指水刷石、斩假石、干粘石、假面砖、拉条 灰、拉毛灰、甩毛灰、扒拉石、喷涂、滚涂等的抹灰。
水刷石 干粘石 斩假石 水磨石 拉灰条 洒毛灰
镶贴块 料饰面
大理石 花岗岩 饰面砖 玻璃马赛克 劈离砖 金属面砖
PPT文档演模板
墙柱面工程量计算及示例
抹灰工程 镶贴块料饰面
其他饰 面工程
铝合金墙板 不锈钢板饰面 玻璃幕墙 装饰玻璃镜
隔墙|隔 断|及花饰
020203001 020203002
①墙体类型；
零星项目 ②底层厚度、砂浆 一般抹灰 配合比；
③面层厚度、砂浆 m2 配合比；
零星项目 ④装饰面材料种类； 装饰抹灰 ⑤分格缝宽度、材
料种类。
按设计图示尺寸以面积计 算
①基层清理； ②砂浆制作、运 输； ③底层抹灰； ④抹面层； ⑤抹装饰面； ⑥勾分格缝
PPT文档演模板
墙柱面工程量计算及示例
•2 墙、柱面工程
•(3)内墙抹灰面积按主墙间的净长乘以高度计算：无墙裙的， 高度按室内楼地面至天棚底面计算；有墙裙的，高度按墙裙顶 至天棚底面计算。 •(4)内墙裙抹灰面按内墙净长乘以高度计算。 •2.柱（梁）面抹灰：按设计图示柱断面周长乘以高（长）度以 面积计算。 •3.零星抹灰、小型构件、装饰线条：按设计图示尺寸以面积计 算。 •二、墙柱面勾缝、涂刷界面处理剂，计算规则同墙柱面抹灰。
装饰工程工程量清单项目及计算规则
4、其他材料面层(020104)：
按设计图示尺寸以实铺面积（m2）计算。门洞、空圈、暖气包槽、壁笼的开口部分面积并入相应的工程量内。
01
楼地面地毯(020104001)，工程内容包括基层清理、抹找平层、铺设填充层、铺贴面层、刷防护材料、装钉压条、材料运输。
02
竹木地板(020104002)、金属复合地板(020104004)，工程内容包括基层清理、抹找平层；铺设填充层；龙骨铺设；铺设基层；面层铺贴；刷防护材料；材料运输。
木板楼梯面(02010606)，工程内容包括基层清理；抹找平层；基层铺贴；面层铺贴；刷防护材料、油漆；材料运输。
应注意：单跑楼梯不论其中间是否有休息平台，其工程量与双跑楼梯同样计算。
楼梯面层(包括踏步及最后一级踏步宽、休息平台、小于500ｍｍ宽的楼梯井)，按水平投影面积计算。 通常情况下，当楼梯井宽度≤500ｍｍ时： 楼梯工程量＝楼梯间净宽×（休息平台宽＋踏步宽×步数）×（楼层数－1） 当楼梯井宽度＞500ｍｍ时： 楼梯工程量＝(楼梯间净宽－楼梯井宽＋0.5)×（休息平台宽＋踏步宽×步数）×（楼层数－1）
水泥砂浆踢脚线(020105001)、石材踢脚线(020105002)、 块料踢脚线(020105003)、现浇水磨石踢脚线(020105004)、塑料板踢脚线(020105005)，
木质踢脚线(020105006)、金属踢脚线(020105007)、 防静电踢脚线(020105008) ，
工程内容包括基层清理；底层抹灰；基层铺贴；面层铺贴；刷防护材料；刷油漆；材料运输。
02
8、台阶装饰(020108) ：
按设计图示尺寸以台阶(包括最上层踏步边沿加300mm)水平投影面积计算。
石材台阶(020108001)、 块料台阶面(020108002)，工程内容包括基层清理；铺设垫层；抹找平层；面层铺贴；贴嵌防滑条；勾缝；刷防护材料；材料运输。
项目十三墙、柱面装饰与隔断工程计量与计价(建筑工程量清单计价)
01
一般抹灰 配合比
1.基层清理 2.砂浆制作、
3.面层厚度、砂浆 配合比
m2
运输 3.底层抹灰
0112020 柱、梁面 4.装饰面材料种类
02
装饰抹灰 5.分格缝宽度、材
料种类
1.柱面抹灰： 4.抹面层 按设计图示柱 5.勾分格缝 断面周长乘高
.
度以面积计算。
011202003
柱、梁 面砂浆
找平
6.磨光、酸洗、打
7.磨光、酸洗、
011204003 块料墙面 蜡要求
打蜡
011204004
干挂石材 钢骨架
1.骨架种类、规格 2.防锈漆品种遍数
.
t
按设 图示 质量 算。
计 以 计
1.骨架制作、运 输、安装 2.刷漆
2.清单规则解读 1）在描述碎块项目的面层材料特征时可不用描述规格、品 牌、颜色。 2）石材、块料与粘接材料的结合面刷防渗材料的种类在防 护层材料种类中描述。 3）安装方式可描述为砂浆或粘接剂粘贴、挂贴、干挂等， 不论哪种安装方式，都要详细描述与组价相关的内容。 4） 按镶贴表面积计算工程量时，应包括块料及粘结层的厚 度。
模块13.1 墙、柱面装饰与隔断工程清单编制
.
【规范依据】
一．墙面抹灰
1.清单项目设置
墙面抹灰工程量清单项目的设置、项目特征描述的内容 、计量单位、工程量计算规则应按表13-1执行。
表13-1 墙面抹灰（编码：011201）
项目编码 项目名称
项目特征
计量 工程量计算规
单位
则
工作内容
1.墙体类型
011201001
.
二．柱（梁）面抹灰
1.清单项目设置
工程量清单计价实例(含图纸)
圈梁模板
m2
49.88
一、二层圈梁：（128.16－2.3×12－0.3×6×2）×0.24×2＝46.54
TL－1嵌入墙体内：（3.3－0.12）×（0.4×2＋0.25）＝3.34
钢筋
φ12
m
539.28
（128.16＋0.04625×12）×4
一层室内地面：展厅：8.16×8.76
值班室：3.06×3.96
梯间地面：2.16×4.2
C10砼垫层：97.28×0.06=5.84m3
7
60厚C10砼垫层，面水泥砂浆贴面砖300×300
m2
12.12
一层卫生间：3.06×3.96＝12.12 m2
C10砼垫层：12.12×0.06＝0.73 m3
φ6
m
263.50
单根长度：0.19×4＋0.1＝0.86
根数：59.88÷0.2＋7
31
M5.0混合砂浆砌1砖混水砖墙
m3
92.59
〔7.54×（12.6＋9.0）×2＋7.2×（3.18＋4.08）×2＋3.6×（8.76＋3.96）－（1.8×1.8×10＋1.8×2.7×2）〕×0.24－3.40－2.07－6.17
m2
328.52
（12.84＋9.24）×2×8.25－1.8×1.8×10－1.8×2.7×2＋（1.5×2＋4.44）×1.3－4.4×0.45－0.6×0.6－0.12×0.9×2－0.4×0.25×2－3.96×0.15
24
独立柱基础
C20砼
m3
0.72
C20砼独立基础：1.2×1.2×0.5＝0.72 m3
墙柱面工程量计算实例
单元8 墙柱面工程量计算[讲义编号NODE95104600080100000101：针对本讲义提问解：1.工程量清单的编[讲义编号NODE95104600080100000102：针对本讲义提问[讲义编号NODE95104600080100000103：针对本讲义提问 C：1500ｍｍ×1800ｍｍ 共4个解：内墙面抹灰工程量＝[（4.50×3－0.24×2＋0.12×2）×2＋（5.40－0.24）×4]×（3.90－[讲义编号NODE95104600080100000104：针对本讲义提问[讲义编号NODE95104600080100000105：针对本讲义提问[讲义编号NODE95104600080100000106：针对本讲义提问 镶贴块料[讲义编号NODE95104600080100000107：针对本讲义提问[讲义编号NODE95104600080100000108：针对本讲义提问[讲义编号NODE95104600080100000109：针对本讲义提问解：该图包含两部分内容[讲义编号NODE95104600080100000110：针对本讲义提问 【例4】某建筑物钢筋混凝土柱14根，构造如图2.4，若柱面挂贴花岗岩面层，计算工程量。
[讲义编号NODE95104600080100000111：针对本讲义提问[讲义编号NODE95104600080100000112：针对本讲义提问 按图示尺寸代入，柱帽展开面积为：[讲义编号NODE95104600080100000113：针对本讲义提问[讲义编号NODE95104600080100000114：针对本讲义提问[讲义编号NODE95104600080100000115：针对本讲义提问[讲义编号NODE95104600080100000116：针对本讲义提问[讲义编号NODE95104600080100000117：针对本讲义提问[讲义编号NODE95104600080100000118：针对本讲义提问[讲义编号NODE95104600080100000119：针对本讲义提问[讲义编号NODE95104600080100000120：针对本讲义提问[讲义编号NODE95104600080100000121：针对本讲义提问[讲义编号NODE95104600080100000122：针对本讲义提问[讲义编号NODE95104600080100000123：针对本讲义提问。
82286_工程量清单计价实例讲解(装饰装修
建设工程工程量清单计价
实例讲解
计算实例
根据以下给定的条件或背景资料，编制工程量清单及预算预制价一份且计算其工程造价及单方造价，并附工程量计算表。
（1）单层镶板木门，百页镶板木门、单层玻璃木窗，中悬木窗的框断面均为45cm2（木门窗为现场制作）。
木门窗均刷调和漆二遍。
（2）室外散水为C10，宽800，厚80且散水沿墙边及转角处设沥青麻丝伸缩缝。
（3）内墙及天棚抹混合砂浆。
（4）脚踢线抹1：2水泥砂浆，高150mm。
（5）外墙面贴白色玻璃马赛克，基层水泥砂浆打底厚度13mm。
（6）该工程全部用中砂、砾石(混合砂浆用细砂)。
（7）水泥豆石楼地面为需评审项目。
附：施工图另附图
分部分项工程量清单表
工程量清单综合单价组价表及定额工程量计算表
工程量清单综合单价组价表及定额工程量计算表
工程名称：装饰装修工程计算示例共4页第2页
工程量清单综合单价组价表及定额工程量计算表
工程量清单综合单价组价表及定额工程量计算表
水泥砂浆楼地面清单项目综合单价计算表工程名称：装饰装修工程计算示例计量单位：m2
项目编码：020********* 工程量：43.32。
工程量清单计价法编制施工图预算实例
工程量清单计价法编制施工图预算实例一、设计说明本例为一单层砖混结构实习车间，建筑面积96。
78m2，室内标高±0.00，室内外高差—0.15m。
1、基础工程采用条形砖基础，M5水泥砂浆砌筑；独立柱基础为C20钢筋混凝土现浇，C10混凝土垫层;C15钢筋混凝土地梁。
2、主体工程内外墙均采用M5混合砂浆砌筑；屋面板及门窗过梁采用预制标准构件，预制构件C20，预应力构件C30;现浇钢筋混凝土构件，除注明者外，均为C20混凝土，构造柱扎根在地圈梁上，断面尺寸均为240×240，配筋412、6＠200,按要求预留马牙槎并设拉钢筋与墙体拉接.图中为一级圆钢,为二级螺纹钢.3、门窗本工程门窗均为塑钢门窗，详细尺寸见门窗明细表。
4、楼地面工程地面为60厚C15混凝土垫层，20厚1：2。
5水泥砂浆抹面压实赶光；散水宽1。
0m，台阶长3.6m，与散水同宽，散水、台阶做法同地面,踢脚为120mm高水泥砂浆踢脚。
5、屋面工程屋面工程做法从下到上为:预制钢筋混凝土空心板KB36（3）、KB36（2）平放、1：6水泥焦渣最低低30厚,找2%坡度,振捣密实，表面抹光、干铺200厚加气混凝土保温层表面平整扫净、20厚1：2。
5水泥砂浆找平层、三毡四油一砂防水层.四角均设漏斗、水落管及下水口PVC排水。
6、装饰工程1)外墙装饰：外墙为干粘石墙面,白石子水刷石墙裙。
2）内墙抹灰：喷内墙涂料（大白奖）;2厚纸浆灰罩面；6厚1：3石灰膏砂浆;10厚1：3石灰膏砂浆打底。
3）天棚抹灰:喷顶棚涂料（大白浆）；2厚纸浆灰罩面;6厚1：3：9水泥石灰膏砂浆打底;刷素水泥浆一道(内掺水重3%～5%的107胶）；钢筋混凝土预制板底用水加10％火碱清洗油腻.二、施工组织说明1）本工程采用人工挖土，平整场地及回填土，挖地槽时不加工作面,挖地坑时工作面为0.3m,土壤为三类土。
2）余土外运采用人工运输，运距40m。
3）所有钢筋混凝土预制构件均在预制厂预制,运距10Km。
《吉林省建筑工程计价定额》(JLJD-JZ-2019) (21)第三章 天棚工程
第三章天棚工程说明一、抹灰项目中砂浆配合比与设计不同时，可按设计要求予以换算；如设计厚度与定额取定厚度不同时，按相应项目调整。
二、如混凝土天棚刷素水泥浆或界面剂，执行建筑工程计价定额第二章墙、柱面装饰与隔断、幕墙工程相应项目人工乘以系数1.15。
三、吊顶天棚。
1.除烤漆龙骨天棚为龙骨、面层合并列项外，其余均为天棚龙骨、基层、面层分别列项编制。
2.龙骨的种类、间距、规格和基层、面层材料的型号、规格是按常用材料和常用做法考虑的，如设计要求不同时，材料可以调整，人工、机械不变。
3.天棚面层在同一标高者为平面天棚，天棚面层不在同一标高者为跌级天棚。
跌级天棚其面层按相应项目人工乘以系数1.30。
4.轻钢龙骨、铝合金龙骨项目中龙骨按双层双向结构考虑，即中、小龙骨紧贴大龙骨底面吊挂，如为单层结构时，即大、中龙骨底面在同一水平上者，人工乘以系数0.85。
5.轻钢龙骨、铝合金龙骨项目中，如面层规格与定额不同时，按相近面积的项目执行。
6.轻钢龙骨和铝合金龙骨不上人型吊杆长度为0.6m，上人型吊杆长度为1.4m。
吊杆长度与定额不同时可按实际调整，人工不变。
7.平面天棚和跌级天棚指一般直线型天棚，不包括灯光槽的制作安装。
灯光槽制作安装应按本章相应项目执行。
吊顶天棚中的艺术造型天棚项目中包括灯光槽的制作安装。
8.天棚面层不在同一标高，且高差在400mm以下、跌级三级以内的一般直线形平面天棚按跌级天棚相应项目执行；高差在400mm以上或跌级超过三级，以及圆弧形、拱形等造型天棚按吊顶天棚中的艺术造型天棚相应项目执行。
9.天棚检查孔的工料已包括在项目内，不另行计算。
10.龙骨、基层、面层的防火处理及天棚龙骨的刷防腐油，石膏板刮嵌缝膏，贴绷带，按本定额第五章油漆、涂料、裱糊工程相应项目执行。
11.天棚压条、装饰线条按本定额第六章其他装饰工程相应项目执行。
四、格栅吊顶、吊筒吊顶、藤条造型悬挂吊顶、织物软雕吊顶、装饰网架吊顶，龙骨、面层合并列项编制。
工程量计算规则墙面天棚
压顶、扶手、雨篷周边和壁柜、碗柜、池槽、
花台等。
六、略 七、木龙骨基层是按双向计算的，如设 计为单向时，材料、人工用量乘以系数0.55。 八、面层、隔墙（间壁）、隔断（护壁） 项目内，除注明者外均未包括压边、收边、 装饰线（板），如设计要求时，应按照第六 章（其他工程）相应项目执行。
2、墙、柱面块料饰面施工一般分为粘贴法、 挂贴法（灌挂固定法）和干挂法。
【构造实例2】 砖墙或混凝土 墙体挂贴大理 石（以钢筋作 为受力连接构 件）：
【构造实例3】大理石干挂在混凝土墙（以钢 骨架作为受力连接构件）
《湖南消耗量标准》 墙柱面工程量计算规则说明
一、抹灰项目其砂浆配合比与设计不同 者，允许调整。
二、饰面材料及型材的型号规格与设计 不同时，可按设计规定调整。
三、圆弧形、锯齿形等不规则墙面抹灰、 镶贴块料按相应项目人工乘以系数1.15。
四、勾缝镶贴面砖子目，面砖消耗量分 别按缝宽5mm、10mm和20mm考虑，如灰缝超 过20mm以上者，其块料及灰缝材料（水泥砂 浆1：1）用量允许调整。
五、镶贴块料和装饰抹灰的“零星项目”
二、思考墙柱面含有那些工程子项目。 思考对于幕墙的理解。
墙柱面的装饰面层有哪些 注意什么子项的工程量计算
三、墙柱面含有一般抹灰（石灰砂浆、水泥砂 浆、混合砂浆珍珠岩浆）、装饰抹灰（水刷石、 干粘石等）、石材块料面层（大理石、花岗岩、瓷 砖等）、其他装饰面层（木板、橡胶、装饰布）等 地面大块镶贴，以及抹灰分格嵌缝、龙骨、基层等 配件。
五、外墙裙抹灰按展开面积计算，扣除门窗洞口 及0.3㎡以上孔洞所占面积，但门窗洞口及孔洞的侧 壁面积亦不增加。
六、柱抹灰按结构断面周长乘高计算。 七、女儿墙（包括泛水、挑砖）、阳台拦板（不 扣除花格所占孔洞面积）内侧抹灰按垂直投影面积乘 以系数1.10，带压顶者乘系数1.30按墙面项目执行。 八、"零星项目"按设计图示尺寸以展开面积计算。 九、墙面贴块料面层，按实贴面积计算。 十、墙面贴块料、饰面高度在300mm以内者，按 踢脚线执行。
墙柱面和天棚工程
序 定额 号 编号
项目名称
计量 单位
工 程 量
综合单
合计
价（元） （元）
1 13-89
墙面挂贴花岗 岩
10㎡
84.7 85
3070.19
26030 6.06
2
13105换
圆柱面六拼挂 贴花岗岩
10㎡
1.35 15689.5 21212.
2
2
23
合
28151
计
8.29
【例8-5】某三类装饰企业承担某一层房屋的内装饰，其中， 天棚为不上人型轻钢龙骨方格为500×500mm，吊筋用φ 8，面层 用纸面石膏板，地面至天棚面层净高为3m，天棚面的阴、阳角线 暂不考虑，平面尺寸及简易做法如图8-3。用2004计价表计算该 企业完成天棚龙骨面层(不包括粘贴胶带及油漆)的综合单价及复 价。
序 定额 号 编号
项目名称
计量 单位
工程 综合单
合计
量 价（元） （元）
1
13-31
外墙内表面抹混 合砂浆
10㎡
46.7 04
87.06
4066.0 5
2
13-28 柱面抹水泥砂浆
10㎡
1.31 9
152.18
200.73
3
13-11
外墙外表面抹水 泥砂浆
10㎡
45.4 46
111.19
5053.1 4
序 定额 号 编号
项目名称
计量 单位
工程 综合单
合计
量 价（元） （元）
1
14-41 换1
吊筋h＝0.3m
10㎡
28.6 98
47.09
1351.3 9
2
天棚工程量计算
清单计价例题
[例2.1.11-1】 如图2.1.11-4所示建筑物首 层平面，走廊及梯间水磨石地面，5个主房间天 棚方木楞龙骨(断面25mm×40mm，中距400mm× 400mm)胶合板(榉木胶合板3mm厚)面层刷调和漆 二遍，求5个主房木天棚清单项目费（一类地 区）。
解： 1.清单项目设置及工程内容 依据清单项目设置规则，清单项目设置为： 天棚吊顶平面天棚（方木龙骨、胶合板面层） 刷调和漆面漆。
穿孔吸声石棉水泥板 轻型硅酸钙吊顶板 铝合金罩面板 金属微孔吸声板 铝合金单体构件
作用与特点：
１、改善室内环境，满足使用功能要求（如隔热、 隔声、照明等；能更好的隐藏各种管道、设备，净 化空间。）2、装饰室内空间，满足精神需求
结构由三部分组成： 1、吊杆（吊筋） 2、龙骨：顶棚的骨架层，包括主龙骨、次龙骨 3、基层部分：胶合板石膏板金属板等 4、面层部分：
膨胀螺钉固定
吊筋
主龙骨
次龙骨 面层部分
吊顶天棚的结构
龙骨主要材料：木龙骨、型钢龙骨、轻钢龙骨、 铝合金龙骨。
（1）龙骨的型号 a、以断面分：U型、C
型、T型、L型等； b、以承载重力分：主
要分38、50、60系列或 承载上人龙骨 （60系列 以上）和不上人龙骨。
（2）龙骨的布置与连接 a、龙骨的布置：主龙
平面、跌级、艺术造型天棚工程量计算规则：
1、天棚龙骨工程量按设计图示尺寸以水平投影面积计算。 不扣除间壁墙、垛、柱、附墙烟囱、柱垛和管道的面积，
但应扣除单个0.3m2以外的孔洞、独立柱及与天棚相连的窗 帘盒所占面积。
2、天棚基层、面层工程量除注明外均按设计图示尺寸以展 开面积计算。
不扣除间壁墙、垛、柱、附墙烟囱、柱垛和管道的面积，
超高施工增加费、技术措施费、(墙柱面、天棚、屋面、楼地面清单、计价)实例
超高施工增加费、施工技术措施费清单计价实例一、建筑物超高施工增加费：当建筑物檐高超过20m时，工程量清单编制人应考虑在分部分项工程量清单中增加建筑物超高施工增加费用项目。
超高施工增加费在计价时，应考虑计算超高施工人工降效、机械降效和超高施工加压水泵台班及其他费用。
超高施工人工、机械降效的计算基数范围：建筑物首层室内地坪以上的全部工程项目，但不包括垂直运输、各项脚手架、各类构件（预制混凝土及金属构件）制作和水平运输项目。
人工降效增加费按规定内容中的全部人工费乘以相应子目人工费含量计算。
机械降效增加费按规定内容中的全部机械费乘以相应子目机械费含量计算。
建筑物有高低时，应根据不同高度建筑面积占总建筑面积的比例分别计算不同高度的人工费及机械费。
超高施工加压水泵和其他费用按层高3.6m以内考虑，如层高超过3.6m，按每增加1m 相应定额计算，超高不足1m的，按每增加1m相应定额的比例调整。
例1：某综合楼各层及檐高如图1所示， A、B单元各层建筑面积如左表所示。
超高施工增加费项目清单如下表所列。
假设人工、材料、机械台班的价格与定额取定价相同；经分析计算该单位工程（包括地下室）扣除垂直运输、脚手架、构件制作和水平运输后的人工费为240万元，机械费为150万元；企业管理费、利润分别按人工费加机械费的15%和10%计取，风险费按工料机费的5%计取，试编制该工程超高施工增加费项目清单，并计算超高工增加费用。
图1解：A 单元檐高19.85m ＜20m ，不计算超高施工增加费。
B 单元檐高36.45m ＞20m ，应计算超高施工增加费，超高部分（B 单元）的首层及以上超高建筑面积＝11620－1200＝10420m 2。
清单中应描述超高部分的建筑面积和其中各种层高的建筑面积。
现编制清单如下表：建筑物超高施工增加费层数 A 单元B 单元层数 层高 建筑面积 （m 2）层数 层高 建筑面积（m 2） 地下室 1 3.4 800 1 3.4 1200 首层 1 8 800 1 4 1200 二层 1 4.5 800 1 4 1200 标准层 1 3.6 800 7 3.6 7000 顶层 1 3.6 800 1 5 1000 屋顶 1 3.6 20 合计540001211620序号项目编码项目名称计量单位工程数量1 Z010********* 建筑物超高施工增加费：人工降效，机械降效，超高施工加压水泵台班及其他；A单元檐高19.85m建筑面积4000 m2；B单元檐高36.45m建筑面积11620 m2，其中首层地坪及以上建筑面积10420m2，包括3.6m层高7020 m2，，4m层高2400 m2，5m层高1000m2。
墙、柱面工程量的计算
该增加3.50元/㎡ )
❖ （六）墙柱面装饰面层，如果用两种及以
上材料构成，执行拼色拼图案项目，人工
2021/6乘/19 以系数1.30，材料乘以系数1.10。
12
墙柱梁面的凸凹造型综合单价计算
❖ 例:展开面积为100㎡的包含有龙骨、基层、 面层的墙柱梁面的凸凹造型的综合单价 为:BB0233＋BB0242＋ BB0247+3.5×100=2288.72+3632.79+214 8.9+350=8420.41
❖ 解：内墙面抹水泥砂浆工程量={[（3－ 0.12×2＋(4－0.12×2)]×2×(3＋0.6)－ 1.5×1.8×2－0.9×2}＋{[(3×2－ 0.12×2)×2＋(4－0.12×2)×2＋ 0.25×4]×(3＋0.2)－1.5×1.8×3－0.9×2 －1×2}=91.97 (m2)
2021/6/19
❖ (2.12*2+1.91-0.2-0.06+2.121.18+0.05)*(0.85+0.85+0.6)+(0.20.06)*(0.85+0.85+0.6)-0.4*1.4=15.586㎡
2021/6/19
35
❖ 三 饭厅
❖ (二)墙面 BE0254
❖ 1 北面墙墙面油ICI:2.2*2.65=5.83㎡
❖ 解： ❖ 工程量=(8.1+0.12×2+5.6+0.12×2) ×2×
(4.6+0.3)-1.8×1.8×4-0.9×2.7=123.57㎡
2021/6/19
24
例1 图1
2021/6/19
25
例1 图2
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
（建筑工程管理）墙柱面天棚工程量清单计价实例
墙柱面、天棚工程量清单计价实例 马光鸿
08年中博文资料
在墙柱面、天棚工程量清单计价指引中，要熟悉常用项目如墙柱面抹灰、墙柱面镶贴块料、天棚抹灰、天棚吊顶等项目中可组合的主要内容和对应的03版定额子目。
工程量清单计价举例：
例1：某房屋工程平面图如图1所示，且下列了门窗表。
外墙顶面标高3.1m ，设计室内外高差0.3m 。
外墙面砖装饰工程量清单如下表所列，试计算外墙面砖装饰工程量清单项目的综合单价。
（注：外墙窗居墙中安装，门靠里安装，门窗框厚90mm ）。
为方便计算，本题的人工、材料、机械台班消耗量及单价暂按03版省建筑工程预算定额及定额取定价计算，管理费、利润分别按人工费加机械费的20%、15%计取，风险费用暂不考虑。
图1
解：外墙中心线＝（9＋5）×2＝28m 外墙外边线＝28＋0.24×4＝28.96m 外墙面高度＝3.1＋0.3＝3.4m
外墙门窗洞口面积＝1.2×2.5×2＋1.5×1.5×1＋1.2×1.5×5＝17.25m2 外墙门窗洞口侧壁面积＝（1.2＋2.5×2）×2×（0.24
－0.09）＋[（1.5＋1.5）×2＋（1.2＋1.5）×2×5]×（0.24－0.09）/2＝1.86＋2.48＝4.34m2
根据03版预算定额规则计算外墙面砖装饰相关子目的工程量且套用定额： 11-93外墙面砖（50×230）1：2水泥砂浆粘贴：
外墙面镶贴块料工程量＝外墙外边线×镶贴高度－外墙门窗洞口面积＋外墙门窗洞口侧壁面积＝28.96×3.4－17.25＋4.34＝85.55m2
每m2人工费＝11.328元材料费＝29.4953元机械费＝0.1073元
11B —1外墙面15厚1：3水泥砂浆抹底灰：85.55m2（注：本补充定额详见建筑工程综合解释）
每m2人工费＝2.79元材料费＝2.7687元机械费＝0.0894元 按下列表式计算外墙面砖装饰工程量清单项目的综合单价： 分部分项工程量清单项目综合单价计算表 工程名称：某工程计量单位：m2
项目编码：020*********工程数量：85.55 项目名称：外墙面砖装饰综合单价：51.59元
注：表中
综合单价＝4413.42÷85.55＝51.59元/m2
思考题：请你考虑壹下外墙面抹灰、内墙面抹灰和内墙面镶贴块料的工程量计算思路。
参考计算公式：
外墙面抹灰工程量＝外墙外边线×抹灰高度－外墙门窗洞口面积
内墙面抹灰工程量＝（外墙内边线＋内墙净长线×2－∑T形搭接墙厚－井道内边线）×抹灰高度－外墙门窗洞口面积－内墙门窗洞口面积×2
内墙面镶贴块料工程量＝（外墙内边线＋内墙净长线×2－∑T形搭接墙厚－井道内边线）×镶贴高度－外墙门窗洞口面积－内墙门窗洞口面积×2＋外内墙门窗洞口侧壁面积
例2：某房屋建筑的客厅U38型不上人轻钢龙骨石膏板吊顶，其天棚构造图如图2所示，该天棚吊顶工程量清单如下表所列，试计算该工程量清单项目的综合单价。
为方便计算，本题的人工、材料、机械台班消耗量及单价暂按03版省建筑工程预算定额及定额取定价计算，管理费、利润分别按人工费加机械费的20%、12%计取，风险费用暂不考虑。
图2
解：根据03版预算定额规则计算轻钢龙骨石膏板吊顶相关子目的工程量且套用定额：
12-43U38型不上人轻钢龙骨（跌级式）：（7.16＋4.76）×2×（0.3×2）＝14.304m2
每m2人工费＝6.627元材料费＝28.2131元
12-42U38型不上人轻钢龙骨（平面）：8.76×6.36－14.304＝55.714－14.304＝41.41m2
每m2人工费＝5.097元材料费＝21.1793元
12-78石膏板面层.安在U型轻钢龙骨上（平面）：41.41m2
每m2人工费＝3.879元材料费＝11.1906元
12-79石膏板面层.安在U型轻钢龙骨上（跌级式）：14.304＋（7.16＋4.76）×2×0.15＝14.304＋3.576＝17.88m2
每m2人工费＝4.656元材料费＝12.0808元
按下列表式计算轻钢龙骨石膏板吊顶工程量清单项目的综合单价：
分部分项工程量清单项目综合单价计算表
工程名称：某工程计量单位：m2
项目编码：020*********工程数量：55.71
项目名称：轻钢龙骨石膏板天棚吊顶综合单价：48.21元
注：表中综合单价＝2685.65÷55.71＝48.21元/m2。