商场电梯维保监管规定

商场电梯维保监管规定

1.0目的

规范了商场各类电梯的维修保养的监管程序，确保各类电梯各项性的完好。

2.0适用范围

本规定适用于本商场各类电梯维修保养分包单位维保过程的监管。

3.0工作原则

3.1确保维保工作产会对商场设施设备造成损坏及人身安全造成威胁；

3.2确保营业时间内电梯可以正常、安全使用。

4.0相关文件

4.1《电梯维保合同》

4.2《物业部个人量化考核标准》

5.0职责

5.1物业主管负责监管工作；

5.2电梯工或分管电梯的责任人负责对维修质量的记录和检查。

6.0工作程序

6.1扶梯发生故障时，防损部巡场人员应立即切断电源，同时在扶梯两侧放置维修警示牌，

并将情况通知物业部；

6.2物业部接到电梯故障信息后，立即通知维保单位前来维修；

6.3确保维保单位在合同约定时间到过现场；

6.4监督维保单位在维保前，对维保相关区域作好防护措施，垫好报纸或其他防护材料，以

防电梯内油垢污染商场地面；

6.5电梯维保结束后，物业部相关人员应将电梯维保情况记录在《电梯维修记录表》中，由

物业部归档长期保存，作为维保单位评估依据之一。

7.0工作要求

7.1电梯的维护保养，要求安排在晚上商场营业结束后进行；

7.2发生故障维修时，应尽量减少对专柜和顾客的影响，做好维修提示；

7.3电梯日常性维修保养工作由电梯保养公司按合同规定动作的时间和周期进行保养，保养

期间由物业部指定专人监管；

7.4电梯检修或保养时，必须在电梯前室放置维修警示牌围合。

8.0相关记录

8.1《电梯维修记录表》