农村宅基地和建房(规划许可)审批表
农村宅基地审批和建房规划许可管理
·不少于7个工作日
划定宅 基地
竣工 验收
报送乡镇政府
报送内容：
·村级组织在公示结束之日 起5个工作日内签署意见 ·村民申请材料 ·村民会议 ·村民代表会议记录 ·公示证明材料
农村宅基地审批和建房规划许可管理
农户 申请
村级 审查
乡镇 审查
现场 勘查
《关于规范农村宅基地审批管理的通知（征求意见稿）》
农村宅基地审批和建房规划许可管理
农户 申请
村级 审查
乡镇 审查
现场 勘查
《关于规范农村宅基地审批管理的通知（征求意见稿）》
联合 审查
乡镇政 府审批
划定宅 基地
竣工 验收
·乡镇政府组织各相关部门进行联合审查： 1）规划资源部门负责审查建房用地是否符合国土空间规划、村 庄规划，是否符合用途管制要求，涉及占用农用地的要依法先 行办理农用地转用审批手续。 2）涉及林业、生态环保、交通、水利、电力、文物等部门的， 乡镇政府征求各部门意见。 3）农业农村部门负责审查申请人是否符合申请条件、拟用地是 否符合宅基地合理布局要求和面积标准、宅基地和建房（规划 许可）申请是否经过村级组织审查公示等，并综合有关部门意 见提出审批建议。
农村宅基地审批和建房规划许可管理
农户 申请
村级 审查
乡镇 审查
现场 勘查
《关于规范农村宅基地审批管理的通知（征求意见稿）》
联合 审查
乡镇政 府审批
划定宅 基地
竣工 验收
·根据各部门联合审查结果，乡镇政府 按照“三重一大”程序对农民宅基地申 请进行审批。 ·准予批准的，决定之日起5个工作日 内出具《农村宅基地批准书》，同时 一并发放《乡村建设规划许可证》。 ·不予批准的，决定之日起5个工作日 内书面通知申请人，并说明理由。 ·乡镇政府以适当方式公开宅基地申请 审批结果，村级组织及时将宅基地申 请审批结果张榜公布。
农村宅基地的建房(规划许可)回执单模板
开工放线单位
申请规划核实 电话预约，号码：
方式（竣工起 电子邮箱预约，网址：
10 工作日内） 当面预约，系方式：
投诉方式
农村宅基地的建房（规划许可）回执单
申请人
姓名： 地址：
电话：
是否同意受理
是 否
受理意见
（若未受理，要写未受理理由，以下栏目可 不填；若同意受理，写：材料齐全同意受理）
是否涉及农用 地转建设用地
预计办理时长
是 否
自受理起 20 个工作日内 涉及农转用以省政府审批时间为准
开工前预约定 位放线方式
电话预约，号码： 电子邮箱预约，网址： 当面预约，地址：
农村宅基地和建房(规划许可)验收意见表
5.“设计单位意见”中，村民建房如选用通用标准图集，须填写图集编号。
农村宅基地和建房（规划许可）验收意见表
申请户主姓名
身份证号
申请人姓名
身份证号
农村宅基地建房批准书号
农村宅基地批准书号/权属证书号/村委会证明信号
开工日期
竣工日期
批准房基占地面积
m2
实际房基占地面积
m2
批准基底高度
mቤተ መጻሕፍቲ ባይዱ
实际基底高度
m
批准屋脊高度
m
实际屋脊高度
m
批建层数/高度（檐口）
层/ m
竣工层数/高度（檐口）
年 月 日
监理单位意见
经办人：
年 月 日
村委会意见
（盖章）
经办人:
年 月 日
申请人签字：
年 月 日
镇政府主管部门意见
（盖章）
经办人:
年 月 日
镇政府验收意见
(盖章)
主管镇长: 年 月 日
备 注
1.“基底高度”指从自然地面到地基上平面的高度。
2.“批准高度”指从地基上平面到房屋檐口的高度。
3.“屋脊高度”指从地基上平面到房屋屋脊最高点的高度。
层/ m
注：一处宅基地内涉及多处房屋（如配房）的，可根据需要添加此处表格行数。
拆旧退还宅基地情况
1.不属于 2.属于,已落实 3.属于,尚未落实
是否满足抗震设防和绿色发展要求
1.是 2.否
竣工平面简图(标注长宽及四至)
农村宅基地和建房(规划许可)审批表(2020最新版)
附件3
农村宅基地和建房（规划许可）审批表
申请户姓名性别身份证号家庭住址申请理由
主信息
m
宅基地面积房基占地面积地址
m2 2
拟批准
东至:南至:
四至
宅基地
性质：1.原址翻建西至:北至:
2.改扩
建及建房
1.建设用地
2.未利用地
3.异址新建
地类
情况
3.农用地（耕地、林地、草地、其它）
住房建筑面积m2建筑层数层建筑高度m2
自然资源
部门意见
(盖章)
负责人:年月日
其他部门
意见
农业农村部
门审查意见
(盖章)
负责人:年月日
乡镇政府审
核批准意见
(盖章)
负责人:年月日
宅
基
地
坐
落
平
面
位
置
图
现场踏勘人员：年月日
制图人：年月日
备注图中需载明宅基地的具体位置、长宽、四至，并标明与永久性参照物的具体距离。
宅基地及地上房屋确权登记申请审批表通用样表
收件号：宗地号：
申
请
人
情
况
权利人类型
□本集体经济组织成员
□非本集体经济组织成员
□师细、就业、投靠户□迁出□扶贫搬迁、新农村建设、移民安置等政府统一规划和批准□
□居民（含华侨）合法取得权属
权利人姓名
证件种类
证件号
户口所在地
联系电话
代理人姓
证件种类
□身份证□户口簿□其他
烟、就业、投靠户口迁出□扶贫搬迁、新农村建设、移民安置等政府统一规划和批准口继承口居民（含华侨）合法取得权属），且权利人提供信息材料真实有效，该宗土地及房屋
四至和权属清楚且无争议，建房年份属实，并符合规划和“一户一宅”条件，请给予办理
确权登记手续。
（印章）负责人：
年月日
乡(镇)政府
意见
(印章)年月日
（代理）权利人申请登记。申请人确认房屋符合安全使用、消防要求，如有问题愿意承担有关责任。本人
对不动产登记调查登记申请表的内容及提交的申请材料的真实性负责。如有不实，本人愿承担法律责任。
权利人(申请人)(签名指模)：代理人(签名指模)：
年月日
村委会意见
经我村调查核实，权利人属于口本集体经济组织成员□非本集体经济组织成员（口婚
代理人证件号
联系电话
不
动
产
情
况
坐落
泊头市营子镇红庙村
权属来源
□自建□购买□继承□受赠□拨用□交换□其他
不动产单元号
(宗地)不动产类型 Nhomakorabea面积
土地：㎡，房屋：㎡
用途
原产权证书是否同意注销
是口否口
建筑层数
农村宅基地和建房（规划许可）审批表
外观风貌
自然资源
部门意见
(盖章)
负责人:年月日
其他部门
意见
农业农村部门
审查意见
(盖章)
负责人:年月日
乡镇政府审
核批准意见
(盖章)
负责人:年月日
宅基地坐落平面位置图
现场踏勘人员：年月日
制图人：年月日
备注
图中需载明宅基地的具体位置、长宽、四至，并标明与永久性参照物的具体距离。
附件5
农村宅基地和建房（规划许可）审批表
申请户主信息
姓名
性别
身份证号
家庭住址
申请理由
拟批准宅基地及建房情况ห้องสมุดไป่ตู้
宅基地面积
m2
房基占地面积
m2
地址
四至
东至:南至:
性质：1.原址翻建
2.改扩建
3.异址新建
西至:北至:
地类
1.建设用地2.未利用地
3.农用地（耕地、林地、草地、其它）
住房建筑面积
m2
建筑层数及高度
农村宅基地和建房(规划许可)审批表
（盖章）
负责人：年月日
乡（镇、街道）
其他部门意见
乡（镇、街道）
农业农村部门
审查意见
（盖章）
负责人：年月日
乡（镇、街道）政府审核
批准意见
（盖章）
负责人：年月日
说明：宗地所坐落的二调图斑地类不是建设用地，但三调图斑地类为建设用地且无审批手续或审批手续不全的宅基地使用权和房屋所有权，除填写《农村宅基地使用权和房屋所有权权属确认申请审核表》外，还需填写此表。
附件2
农村宅基地和建房（规划许可）审批表
权利人
姓名
性别
身份证号
家庭住址
申请理由
拟批准宅基地及建房情况
宅基地面积
㎡
房基占地面积
㎡
地址
四至
北至：东至；
性质：1.原址翻建
2.改扩建
3.异地新建
南至：西至：
地类
1、建设用地2、未利用地
3、农用地（耕地、林地、草地、其它）
住房建筑面积
㎡
建筑层数
层
建筑高度
m
乡（镇、街道）
农村村民宅基地申请审批表
农村村民宅基地申请审批表共4页第1页共4页第2页共4页第3页共4页第4面农村村民宅基地申请审批表使用说明一、市区范围内的农村居民宅基地，均应按本表办理审批手续。
二、任何单位或个人不得越权审批或先占后批，违者按《中华人民共和国土地管理法》有关规定处理（使用原有宅基地和村内空闲地、耕地和其他土地的，经乡级人民政府审查、报市级以上人民政府批准）。
三、农村村民申请宅基地，必须按规定的程序、条件、面积办理审批手续。
四、农村村民住房必须符合土地利用总体规划和村庄规划（没有规划的村庄不得发放宅基地）。
五、申请审批表所需要条件一律用钢笔填写，字迹清楚，内容准确齐全。
填表说明1、申请人姓名：填写符合分户条件的家庭成员名字2、申请人户籍所在区、乡（镇）村：按户口薄填写3、申请户家庭成员情况：按户口薄记载填写4、申请户现有宅基情况：填写现有总处数和每处坐落、面积。
5、申请户现住房情况：填写现居住的房屋6、出卖出租住房情况：按真实情况填写7、申请用地内容：选择本次申请宅基地对应的选项8、申请住宅用地面积标准：该项为参考执行项9、申请用地地类：申请人拟选址用地的实际状况10、新建住宅用地、补办用地手续、原有宅基地翻建、现住房扩建用地对应前款7项选择填写；新建住宅用地面积不得超过广东省规定；补办用地手续未经处罚的不得申请，不符合用地条件的不得申请；原有宅基地翻建，翻建面积不得超过规定面积；现住房扩建，现住房面积与扩建面积之和不得超过规定面积。
11、申请人申请的理由及条件：简要叙述申请理由及依据的条件12、市、（县）城乡规划主管部门核发的乡村建设规划许可证编号：申请人应依据《城乡规划法》第41条、《广东省城乡规划条例》第51条规定，先申请办理规划许可证，取得乡村规划许可证后，方可办理用地审批手续。
13、村民会议或者村民代表会议表决情况：村民会议（村民代表会议）为选择形式，召开村民会议的划去村民代表会议选项；召开村民代表会议的划去村民会议选项；填写的人数应符合该栏说明要求，否则为无效。
农村宅基地和建房(规划许可)验收意见表
(标注长宽及四至)
经办人:
验收单位或部门意见
农村经营管理办意见:
（盖章）
经办人:
年 月 日
规划建设环保办意见：
（盖章）
经办人:
年 月 日
规划自然资源所意见:
（盖章）
经办人:
年 月 日
镇（街）验收意见
负责人: (盖章)
年 月 日
备 注
农村宅基地和建房（规划许可）验收意见表
申请户主
身份证号
乡村建设规划和用地许可证号
农村宅基地批准书号
开工日期
竣工日期
批准宅基地面积
m2
实用宅基地面积
m2
批准房基占地面积
m2
实际房基占地面积
m2
批建层数/高度
层/ 米
竣工层数/高度
层/ 米
拆旧退还宅基地情况
1.不属于 2.属于,已落实Fra bibliotek3.属于,尚未落实
农村宅基地和建房(规划许可)验收意见表
申请户主Байду номын сангаас
身份证号
乡村建设规划许可证号
农村宅基地批准书号
开工日期
竣工日期
批准宅基地面积
m2
实用宅基地面积
m2
批准房基占地面积
m2
实际房基占地面积
m2
批建层数/高度
层/ 米
竣工层数/高度
层/ 米
拆旧退还宅基地情况
1.不属于 2.属于,已落实 3.属于,尚未落实
竣工平面简图(标注长宽及四至)
备 注
经办人:
验收人员意见
（验收人员应至少包括宅基地及农民建房审批人员、建筑施工企业代表或农村建筑工匠等3人以上。验收通过意见：经实地验收，该户按照批准面积、四至、建筑高度等要求使用宅基地，按照批准面积和规划要求建设住房，建议通过竣工验收。）
验收人: 年 月 日
镇（街）验收意见
（同意）
(盖章)
负责人: 年 月 日