建筑业账务处理例子
施工工程账务处理举例(3篇)
第1篇一、项目背景某施工单位承接了一项住宅小区建设项目，合同工期为2年，合同总价为1000万元。
项目主要包括土建、安装、装饰等工程。
二、账务处理流程1. 项目启动（1）收到预付款：借：银行存款 100万元，贷：预收账款 100万元。
（2）领用原材料：借：原材料 50万元，贷：银行存款/应付账款 50万元。
（3）支付工程款：借：工程施工——合同成本——材料费 50万元，贷：原材料50万元。
2. 项目施工（1）支付人工费：借：工程施工——合同成本——人工费 200万元，贷：应付职工薪酬 200万元。
（2）支付机械使用费：借：工程施工——合同成本——机械使用费 100万元，贷：银行存款/累计折旧 100万元。
（3）支付其他直接费用：借：工程施工——合同成本——其他直接费用 50万元，贷：银行存款/现金 50万元。
3. 项目结算（1）根据合同进度，向业主开具工程价款结算单：借：应收账款 500万元，贷：工程结算 500万元。
（2）结转收入：借：主营业务收入——工程施工收入 500万元，贷：工程结算500万元。
（3）结转成本：借：主营业务成本——工程施工成本 500万元，贷：工程施工——合同成本 500万元。
4. 项目完工（1）收到业主支付的最后款项：借：银行存款 500万元，贷：应收账款 500万元。
（2）结转成本：借：主营业务成本——工程施工成本 500万元，贷：工程施工——合同成本 500万元。
（3）结转收入：借：主营业务收入——工程施工收入 500万元，贷：工程结算500万元。
三、税金核算（1）计提税金：借：工程结算税金及附加 20万元，贷：应交税费——营业税 10万元、应交税费——城建税 5万元、应交税费——教育费附加 5万元。
（2）结转税金：借：本年利润 20万元，贷：工程结算税金及附加 20万元。
（3）上缴税金：借：应交税费——营业税 10万元、应交税费——城建税 5万元、应交税费——教育费附加 5万元，贷：银行存款 20万元。
工程施工企业账务案例
以下是一篇关于工程施工企业账务处理的案例，希望能为您提供帮助：某工程施工企业（以下简称“甲公司”）承接了一项道路施工项目，该项目位于城市主干道，工期为6个月，自2021年1月1日开始施工。
甲公司采用一般计税方法，适用税率为9%。
一、工程款项的收支情况1. 2021年1月1日，甲公司与业主签订合同，合同金额为1000万元。
甲公司收到业主预付款300万元，开具了建筑服务专票。
借：银行存款 3000000贷：预收账款 30000002. 2021年1月15日，甲公司购买工程所需原材料，支付货款200万元，取得增值税专用发票。
借：原材料 2000000应交税费——应交增值税（进项税额） 180000贷：银行存款 21800003. 2021年2月1日，甲公司支付工人工资100万元。
借：应付职工薪酬 1000000贷：银行存款 10000004. 2021年3月15日，甲公司完成项目进度50%，与业主进行进度款结算，收到工程款500万元。
借：银行存款 5000000贷：主营业务收入 50000005. 2021年4月1日，甲公司支付水电费5万元。
借：管理费用——水电费 50000贷：银行存款 500006. 2021年5月31日，甲公司完成项目，与业主办理竣工结算，收到剩余款项200万元。
借：银行存款 2000000贷：预收账款 2000000二、税款申报与缴纳1. 甲公司每月进行增值税预缴申报，按照一般计税方法，预缴税率为2%。
借：应交税费——预交增值税 180000贷：银行存款 1800002. 甲公司在项目完成后，进行跨区域涉税事项信息反馈，办理报告缴销。
借：应交税费——跨区域涉税事项 5000贷：银行存款 5000三、利润核算与分配1. 甲公司项目总成本为800万元，其中包括原材料、工资、水电费等费用。
2. 甲公司项目总收入为1000万元，减去成本800万元，实现利润200万元。
3. 甲公司按照净利润的10%提取法定盈余公积金，计提金额为20万元。
账务实操-建筑业的账务处理示例
账务实操-建筑业的账务处理示例一、项目承接阶段1. 收到投标保证金假设建筑企业参与某项目投标，收到投标单位交来的投标保证金50,000元，存入银行。
会计分录如下：借：银行存款50,000贷：其他应付款——投标保证金（XX单位）50,000投标结束后，如果未中标，退还投标保证金：借：其他应付款——投标保证金（XX单位）50,000 贷：银行存款50,000如果中标，投标保证金可转为工程预付款或按相关约定处理。
2. 签订施工合同并收到工程预付款企业中标某建筑项目，与建设单位签订施工合同，合同总金额为1,000,000元。
按合同约定，收到建设单位支付的工程预付款200,000元，存入银行。
会计分录如下：借：银行存款200,000贷：预收账款——XX项目（建设单位名称）200,000二、施工建设阶段1. 采购工程材料（1）采购一批建筑材料，价款为80,000元，增值税税率为9%（建筑业目前适用的增值税税率可能因政策调整而变化），增值税额为7,200元，款项通过银行转账支付，材料已验收入库。
会计分录如下：借：原材料——XX材料80,000应交税费——应交增值税（进项税额）7,200贷：银行存款87,200（2）如果材料已到但发票未到，在月末需进行暂估入库。
假设暂估这批材料价值为60,000元。
会计分录如下：借：原材料——XX材料60,000贷：应付账款——暂估应付账款60,000下月初，用红字冲回暂估分录：借：原材料——XX材料60,000（红字）贷：应付账款——暂估应付账款60,000（红字）待收到发票时，再按正常采购流程进行账务处理。
2. 领用工程材料施工过程中，领用上述采购的建筑材料用于项目施工，领用金额为50,000元。
会计分录如下：借：工程施工——合同成本——直接材料（XX项目）50,000 贷：原材料——XX材料50,0003. 计算并支付人工成本（1）本月支付项目施工人员工资共计70,000元，通过银行转账发放。
工程施工账务处理举例
工程施工账务处理举例一、背景介绍某建筑公司（以下简称“公司”）承接了一项住宅小区的建设项目，项目名称为“美好家园”。
该项目预计总投资为2亿元，工期为2年。
公司采用施工合同进行管理，并根据工程施工进度和合同规定进行账务处理。
二、账务处理过程1. 采购原材料在项目开工前，公司需要购买大量的原材料，如钢材、水泥、木材等。
公司向供应商支付了300万元的货款，并取得了相应的发票。
借：原材料 300万元贷：银行存款 300万元2. 领用原材料公司按照工程施工进度，领用了原材料。
借：工程施工--合同成本--材料费 300万元贷：原材料 300万元3. 支付工资公司支付给施工人员工资共计200万元。
借：工程施工--合同成本--人工费 200万元贷：应付职工薪酬 200万元4. 支付机械使用费公司在施工过程中使用了机械设备，并支付了机械使用费100万元。
借：工程施工--合同成本--机械使用费 100万元贷：银行存款 100万元5. 工程进度结算根据工程施工进度和合同规定，公司向业主办理了工程进度结算，收到了业主支付的工程进度款5000万元。
借：银行存款 5000万元贷：应收账款 5000万元6. 确认收入和成本公司根据工程进度和合同规定，确认了工程施工收入和成本。
借：主营业务成本--工程施工成本 4000万元贷：主营业务收入--工程施工收入 4000万元7. 工程完工结算项目完工后，公司向业主办理了工程完工结算，收到了业主支付的工程尾款5000万元。
借：银行存款 5000万元贷：应收账款 5000万元8. 结转收入和成本公司结转了工程施工的收入和成本。
借：工程结算 5000万元贷：工程施工--合同成本 5000万元9. 结转毛利公司结转了工程施工的毛利。
借：工程施工--合同毛利 1000万元贷：主营业务成本 1000万元三、总结通过以上账务处理过程，我们可以看到，公司在工程施工过程中，根据工程施工进度和合同规定，进行了原材料的采购和领用、工资和机械使用费的支付、工程进度结算、收入和成本的确认、工程完工结算以及毛利的结转等账务处理。
建筑施工企业账务处理案例
建筑施工企业账务处理案例背景信息：某建筑施工企业成立于2010年，注册资本500万元。
公司主要从事住宅和商业建筑的施工工作。
目前，该企业拥有一支100人规模的施工队伍，以及一支10人规模的行政团队。
企业年营业额超过5000万元。
账务处理：1. 月度报表准备：该企业的财务部门每月准备一份月度报表，总结上个月的财务状况。
月度报表涵盖了整体财务数据，如收入、支出、利润、现金流等。
该报表用于监控企业财务状况，并作为管理层决策的重要依据。
2. 发票管理：该企业购买原材料、设备和办公用品时，要求供应商提供发票，并进行记录和管理。
财务部门会核对发票信息，确保其准确性和合法性。
发票被视为重要的财务凭证，用于核算成本和开展税务申报。
3. 工程款管理：该企业与客户签订合同后，按照工程进展情况及时向客户收取工程款项。
财务部门负责管理工程款的收付，确保款项流转的安全和及时性。
财务部门会与工程部门保持密切的沟通，及时了解工程进展情况，以便准确计算和收取款项。
4. 薪酬发放：每月底，财务部门会核对员工的考勤情况，并计算出应发工资。
随后，财务部门会将工资转入员工个人银行账户，或现金发放给员工。
财务部门会保留相关凭证，确保工资发放的准确性和合法性。
5. 税务申报：财务部门承担企业的税务申报工作。
他们会准备相关的税务申报表，如增值税纳税申报表、企业所得税年度纳税申报表等。
财务部门会与税务部门保持密切联系，确保税务申报的准确性和及时性。
6. 资金管理：财务部门负责企业资金的日常管理。
他们会监控企业的收入和支出情况，制定相应的资金预算和使用计划。
财务部门还会与银行保持联系，进行资金结算、融资等操作，以确保企业资金的正常流转和合理利用。
以上仅是某建筑施工企业账务处理的简要案例，实际的账务处理工作还涉及更多方面，如资产管理、成本控制、财务分析等。
企业应根据自身情况和需求，制定相应的账务处理流程和制度，以保证财务工作的准确性和规范性。
建设工程会计账务处理案例范文
建设工程会计账务处理案例范文一、工程背景。
咱们就说有个小型住宅小区建设工程，名叫“幸福家园”。
这个工程由ABC建筑公司承建，预计工期是两年，工程总造价是5000万元。
二、工程前期账务处理。
# （一）收到工程预付款。
工程开工前，开发商按照合同约定给ABC建筑公司支付了1000万元的工程预付款。
这时候，ABC建筑公司的会计就得记账啦。
借：银行存款1000万。
贷：预收账款幸福家园项目1000万。
# （二）采购工程物资。
1. 采购钢材。
为了这个工程，公司采购了一批钢材，总共花了300万元，取得了增值税专用发票，发票上注明的增值税额是39万元。
会计分录这么做：借：工程物资钢材300万。
应交税费应交增值税（进项税额）39万。
贷：银行存款339万。
2. 采购水泥。
又采购了水泥，花了200万元，增值税额26万元。
借：工程物资水泥200万。
应交税费应交增值税（进项税额）26万。
贷：银行存款226万。
三、工程施工阶段账务处理。
# （一）领用工程物资。
工程开始施工了，先领用钢材150万元，水泥100万元。
借：在建工程幸福家园项目建筑工程250万。
贷：工程物资钢材150万。
工程物资水泥100万。
# （二）发生人工费用。
1. 当月应付工人工资。
这个月给工人发工资啦，一共是100万元。
借：在建工程幸福家园项目建筑工程100万。
贷：应付职工薪酬100万。
2. 实际发放工资。
等把工资发到工人手里的时候呢。
借：应付职工薪酬100万。
贷：银行存款100万。
# （三）发生机械作业费用。
租用了一些大型机械设备，这个月的租金是50万元，已经支付了。
借：在建工程幸福家园项目建筑工程50万。
贷：银行存款50万。
# （四）工程结算。
1. 按月结算工程进度款。
第一个月结束了，按照工程进度，向开发商结算了800万元的工程进度款。
借：应收账款幸福家园项目800万。
贷：工程结算800万。
2. 收到工程进度款。
开发商审核后，支付了其中的600万元。
借：银行存款600万。
建筑业账务处理例子
1、关于成本的账务处理：分配工资奖金：借：工程施工-合同成本-人工费（生产工人工资奖金）机械作业-工资及附加（机驾人员工资奖金）工程施工-合同成本-间接费用-管理人员工资（项目部管理人员工资奖金）贷：应付职工薪酬领用原材料借：工程施工-合同成本-材料费贷：原材料台班费结算：借：工程施工-合同成本-机械使用费贷：应付账款（外部单位）机械作业（内部设备管理部门提供的台班）甲供料的账务处理：甲方拨付：借：原材料-甲供材料-XX 贷：应收账款-应收工程款-XX单位领用时：借：工程施工-合同成本-材料费贷：原材料-甲供材料XX业主方代扣税金的账务处理：借：应交税金-应交XX税贷：应收账款-应收工程款-XX单位项目专门借款发生的利息：借：工程施工-合同成本-其他直接费贷：银行存款（新准则新增内容）委托加工物资的账务处理（适合钢结构制作等委托项目）拨付物资时：借：委托加工物资贷：原材料-XX材料支付加工费时：借：委托加工物资贷：银行存款（应付账款）收回加工物资：借：原材料-XX 贷：委托加工物资领用的账务处理同原材料。
2、分包核算专题工程分包和劳务分包在施工企业都比较普遍，劳务分包比较单一，核算比较简单，不在此做具体介绍。
工程分包不仅涉及到工程成本，还涉及到与对方的往来的核算，以及与业主方的一些联系。
通常情况下，分包方是以总承包方的名义参与工程施工，但由于在工程中有很多具体的情况需要面对，也需要与总承包方及时结算。
通常情况下，总承包方会要求分包方根据工程形象进度编制工程形象进度报表，由总承包方对其进行审核后，扣减相关其他费用后再予以支付。
涉及到的主要账务处理如下：1）、分包成本的确定总承包方财务部门根据审定后的工程进度报表，列支工程成本。
平常工程进度报表一般要求不是很严格，只要不超过合同总金额，财务部门就可以根据审定后的工程进度报表做成本列支。
这时总承包方应当要求分包方出具建安发票。
借：工程成本-合同成本-分包成本-XX项目贷：应付账款-应付分包款-XX单位2）、分包方领取材料的核算领取材料通常有两种方式，一种是直接抵分包单位工程款处理，另一种是分包方购买总承包方的原材料，总承包方做收入或者视同销售处理。
工程施工帐务处理案例
工程施工帐务处理案例一、背景信息某建筑施工企业（以下简称“企业”）承接了一项住宅小区的施工项目，项目名称为“阳光花园”，合同总价为2亿元，预计工期为2年。
企业采用完工百分比法对工程施工进行帐务处理。
二、帐务处理流程1. 工程施工合同签订后，企业根据合同约定，向客户收取了30%的预付款，金额为6000万元。
借：银行存款 6000贷：预收账款 60002. 项目开始施工，企业根据工程进度，发生以下成本：（1）原材料采购：5000万元（2）应付职工薪酬：3000万元（3）机械使用费：2000万元（4）其他直接费用：1000万元借：工程施工—合同成本 11000贷：原材料 5000贷：应付职工薪酬 3000贷：银行存款 2000贷：其他应收款 10003. 项目进度达到50%，企业确认收入并结转成本：（1）确认收入：10000万元（2）结转成本：10000万元借：主营业务收入 10000贷：工程施工—合同成本 100004. 项目完工，企业向客户支付了剩余的7000万元工程款。
借：预收账款 7000贷：银行存款 70005. 项目完工后，企业对合同进行评估，确认合同毛利为2000万元。
借：工程施工—合同毛利 2000贷：主营业务收入 20006. 期末，企业对工程施工合同进行结算，确认合同结算收入为12000万元，结算成本为10000万元。
借：预收账款 2000贷：工程施工—合同成本 1000贷：主营业务收入 1000三、帐务处理注意事项1. 企业应按照合同约定和工程进度，合理确认收入和结转成本，确保帐务处理的准确性和合规性。
2. 企业应严格按照成本核算对象和成本项目进行归集，确保成本的真实性和完整性。
3. 企业应合理预计合同毛利，并对合同进行定期评估，以确保帐务处理的合理性。
4. 企业应按照相关法律法规和会计准则，正确处理工程施工合同的帐务问题，避免出现违规行为。
综上所述，本案例中的建筑施工企业通过合理的帐务处理，确保了工程施工合同的收入、成本和毛利的准确确认，符合相关法律法规和会计准则的要求。
建筑行业收入账务处理举例
建筑行业收入账务处理举例在建筑行业，收入的账务处理可是一门大学问，别看它表面上简单，做起来可是既复杂又需要仔细推敲的活儿。
你要知道，建筑公司那收入的来源可是五花八门，不是单纯的一个“收了钱就算完”。
每一分钱的来龙去脉，都得在账本里“画个圈圈”，写清楚，这可不是小事。
举个例子，有时候你做一个项目，客户提前付了一部分款项，那这一笔预付款就得按照合同来处理，不是说收到了就直接算收入。
有些老板呢，做事比较粗心，看到钱进账就开心，立马记成收入了，可这可不行啊！因为你这个收入还没有完成，不能一下子就算进账上。
按照会计原则，这个钱要分期确认，啥意思呢？就是说，工程进度到哪儿，收入就确认到哪儿。
这不仅仅是为了精确反映公司财务状况，更是为了防止做账做得过于“乐观”，一旦出现财务不准确，税务局来查账，那可是麻烦大了。
再说了，建筑行业里很多收入都是和施工进度挂钩的。
比如，你做了一个小区的建设项目，客户可能按照施工的每个阶段分期付款。
你刚开始施工时，客户给你支付了一部分钱，这笔钱可不能直接全当做收入进账。
按照合同的安排，工程完成了一半，你才能确认一半的收入。
这一笔收入还是得分清楚，不仅要看工程本身，还得看周围的一些配套设施，甚至是项目的后期维护，这些都需要考虑到账目上。
不是想怎么记就怎么记，这里面的规则可是挺复杂的。
说到建筑行业的账务处理，你还得搞清楚如何处理增值税。
这又是一个大头，别小看这增值税，算错了可真有可能要吃大亏。
你做一个大项目，客户付的款项里可不仅仅是项目费用，还有那一大笔的增值税。
很多时候，建筑公司一收了客户的钱，就忙着去支付工人工资、买建材，想着自己手里有钱了，心里就踏实了。
可是，增值税问题得处理好，否则最后账面上收入一算，光税费就能让你头大。
每一个项目的收入和支出，你都得分清楚，不然年底一结账，那些看似简单的数字可能就会变得扑朔迷离，搞不好还会弄错税务上的申报，结果就等着税务部门的“找麻烦”吧！不过话说回来，建筑行业的收入账务处理虽然麻烦，但也不是完全没有窍门。
工程施工账务处理案例
工程施工账务处理案例一、背景信息某建筑施工企业（以下简称“企业”）承接了一项道路工程施工项目，项目合同金额为1000万元。
项目周期为12个月，自2021年1月1日开始施工。
企业采用一般计税方法，按照工程进度逐月确认收入和成本。
二、账务处理流程1. 采购原材料企业于2021年1月采购了项目所需的原材料，共计支付500万元。
根据规定，可以抵扣进项税额。
借：原材料 500万元应交税费-应交增值税（进项税额） 50万元贷：银行存款 550万元2. 支付工资及福利费企业为该项目支付了工资及福利费共计300万元。
借：工程施工-合同成本-人工费-XX项目 300万元贷：应付职工薪酬 300万元3. 发生分包成本企业将部分工程分包给其他单位，支付分包款共计200万元。
借：工程成本-合同成本-分包成本-XX项目 200万元贷：应付账款-应付分包款 200万元4. 确认收入根据工程进度，企业于2021年1月确认收入为100万元。
借：应收账款 100万元贷：主营业务收入-工程施工收入-XX项目 100万元5. 结转成本企业按照实际发生的成本进行结转，1月份发生成本共计500万元。
借：主营业务成本-工程施工成本-XX项目 500万元贷：工程施工-合同成本-XX项目 500万元6. 缴纳税金企业根据税收政策，需缴纳相关税金。
假设1月份需缴纳税金为50万元。
借：应交税费-应交增值税（销项税额） 50万元贷：银行存款 50万元三、会计处理注意事项1. 确保收入和成本的确认时间一致，避免出现收入提前确认或成本延迟确认的情况。
2. 注意审核各类发票的真实性和合规性，确保进项税额的抵扣。
3. 针对跨区域施工项目，需按照相关政策预缴税款，并及时办理跨区域涉税事项报告。
4. 合理分配工程成本，确保成本的真实性和准确性。
5. 定期与施工项目团队沟通，了解项目进度和资金状况，确保账务处理的及时性和准确性。
通过以上案例，我们可以了解到工程施工项目的账务处理流程和注意事项。
工程施工账务处理例子(3篇)
第1篇假设某建筑公司承接了一项住宅楼工程，合同金额为1000万元，工期为一年。
以下是该工程在施工过程中的一些账务处理情况：1. 合同签订及预付款项处理- 合同签订时，借记“应收账款——预收账款”100万元，贷记“主营业务收入——住宅楼工程收入”100万元。
2. 材料采购及领用- 采购材料时，借记“原材料——钢筋”100万元，贷记“银行存款”100万元。
- 领用钢筋时，借记“工程施工——合同成本——材料费”100万元，贷记“原材料——钢筋”100万元。
3. 人工费及间接费用核算- 计提工资时，借记“工程施工——合同成本——人工费”80万元，贷记“应付职工薪酬——工资”80万元。
- 发生其他间接费用，如水电费、设备折旧等，借记“工程施工——合同成本——间接费用”20万元，贷记“银行存款”等科目。
4. 工程结算及收入确认- 根据工程进度，每月结算工程款，借记“应收账款——工程结算”100万元，贷记“主营业务收入——住宅楼工程收入”100万元。
- 每月结转成本，借记“主营业务成本——住宅楼工程成本”120万元，贷记“工程施工——合同成本”120万元。
5. 工程完工及收入确认- 工程完工后，结算剩余工程款，借记“应收账款——工程结算”200万元，贷记“主营业务收入——住宅楼工程收入”200万元。
- 结转成本，借记“主营业务成本——住宅楼工程成本”600万元，贷记“工程施工——合同成本”600万元。
6. 计算工程毛利- 计算工程毛利，借记“工程施工——合同毛利”100万元，贷记“主营业务收入——住宅楼工程收入”100万元。
7. 结转税金及附加- 计提税金及附加，借记“工程结算税金及附加”50万元，贷记“应交税费——增值税”等科目。
8. 工程结算及成本结转- 工程结算时，借记“工程结算”1000万元，贷记“工程施工——合同成本”1000万元。
- 结转成本，借记“主营业务成本——住宅楼工程成本”1000万元，贷记“工程施工——合同成本”1000万元。
工程施工账务处理实例
工程施工账务处理实例一、背景介绍某建筑公司（以下简称“公司”）承接了一项住宅小区的施工项目，项目名称为“幸福花园”，合同金额为1000万元。
公司采用完工百分比法对工程进度进行核算，预计工程周期为2年。
在工程施工过程中，公司需要对材料费、人工费、机械使用费等进行核算，并按照工程进度确认收入和毛利。
二、账务处理实例1. 材料费核算（1）购买原材料公司购买了50万元的钢材用于“幸福花园”项目，支付方式为银行转账。
借：原材料 50万元贷：银行存款 50万元（2）领用原材料公司将购买的钢材领用至“幸福花园”项目现场。
借：工程施工—合同成本—材料费 50万元贷：原材料 50万元2. 人工费核算公司支付了10万元的工资给施工人员，其中包括直接从事施工的工人和管理人员。
借：工程施工—合同成本—人工费 10万元贷：应付职工薪酬 10万元3. 机械使用费核算公司使用了2万元的机械设备用于“幸福花园”项目。
借：工程施工—合同成本—机械使用费 2万元贷：银行存款 2万元4. 工程进度核算截至期末，工程已完成60%，根据完工百分比法，公司应确认收入和毛利。
（1）确认收入公司确认的收入为合同金额的60%，即600万元。
借：应收账款 600万元贷：主营业务收入—工程施工收入 600万元（2）确认毛利公司预计的毛利为合同金额的8%，即80万元。
借：工程施工—合同毛利 80万元贷：主营业务成本—工程施工成本 80万元5. 工程结算公司与业主办理了工程价款结算，收到650万元的工程款。
借：银行存款 650万元贷：应收账款 650万元同时，将已确认的收入和毛利转入“工程结算”科目。
借：工程结算 680万元贷：工程施工—合同成本 580万元贷：工程施工—合同毛利 100万元三、总结通过以上实例，我们可以看到，工程施工账务处理涉及多个环节，包括原材料采购、人工费支付、机械使用费核算等。
在工程施工过程中，公司需要根据实际情况进行账务处理，确保财务数据的准确性和完整性。
建筑企业工程总分包的账务处理案例
建筑企业工程总分包的账务处理案例建筑企业在进行工程总分包时，需要进行相关的账务处理。
下面是一个建筑企业工程总分包的账务处理案例。
假设建筑企业A承接了一项工程总包项目，工程项目总价款为1000万元，A企业将该项目分包给B、C、D三个分包商。
按照协议，分包商B 负责60%的工程内容，分包商C负责30%的工程内容，分包商D负责10%的工程内容。
首先，建筑企业A需要与分包商B、C、D签订分包协议，并约定分包商的分包酬劳以及支付方式。
假设分包商B的分包酬劳为600万元，分包商C的分包酬劳为300万元，分包商D的分包酬劳为100万元。
建筑企业A与分包商B、C、D签订的协议中，约定了分包商的支付方式为工程分阶段付款。
按照实际工程进度和完成情况，分包商B、C、D可以向建筑企业A提出支付申请。
建筑企业A在验收工程进度和确认工程质量符合要求后，将分包商的工程款支付给他们。
假设整个工程总时间为一年，分为四个阶段进行支付。
在每个阶段结束时，分包商B、C、D分别要求支付30%、40%和30%的工程款。
在第一个阶段结束时，建筑企业A收到了分包商B的支付申请。
根据合同约定，建筑企业A支付给分包商B的工程款为600万元×30%=180万元。
此时，建筑企业A将180万元支付给了分包商B，并在相应的凭证上记录好相关的信息。
接下来，在第二个阶段结束时，建筑企业A收到了分包商B和分包商C的支付申请。
根据合同约定，建筑企业A支付给分包商B的工程款为600万元×40%=240万元，支付给分包商C的工程款为300万元×40%=120万元。
此时，建筑企业A将240万元支付给了分包商B，120万元支付给了分包商C，并在相应的凭证上记录好相关的信息。
在第三个阶段结束时，建筑企业A收到了分包商B、C和分包商D的支付申请。
根据合同约定，建筑企业A支付给分包商B的工程款为600万元×30%=180万元，支付给分包商C的工程款为300万元×30%=90万元，支付给分包商D的工程款为100万元×30%=30万元。
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1、关于成本的账务处理：分配工资奖金：借：工程施工-合同成本-人工费（生产工人工资奖金）机械作业-工资及附加（机驾人员工资奖金）工程施工-合同成本-间接费用-管理人员工资（项目部管理人员工资奖金）贷：应付职工薪酬领用原材料借：工程施工-合同成本-材料费贷：原材料台班费结算：借：工程施工-合同成本-机械使用费贷：应付账款（外部单位）机械作业（内部设备管理部门提供的台班）甲供料的账务处理：甲方拨付：借：原材料-甲供材料-XX 贷：应收账款-应收工程款-XX单位领用时：借：工程施工-合同成本-材料费贷：原材料-甲供材料XX业主方代扣税金的账务处理：借：应交税金-应交XX税贷：应收账款-应收工程款-XX单位项目专门借款发生的利息：借：工程施工-合同成本-其他直接费贷：银行存款（新准则新增内容）委托加工物资的账务处理（适合钢结构制作等委托项目）拨付物资时：借：委托加工物资贷：原材料-XX材料支付加工费时：借：委托加工物资贷：银行存款（应付账款）收回加工物资：借：原材料-XX 贷：委托加工物资领用的账务处理同原材料。
2、分包核算专题工程分包和劳务分包在施工企业都比较普遍，劳务分包比较单一，核算比较简单，不在此做具体介绍。
工程分包不仅涉及到工程成本，还涉及到与对方的往来的核算，以及与业主方的一些联系。
通常情况下，分包方是以总承包方的名义参与工程施工，但由于在工程中有很多具体的情况需要面对，也需要与总承包方及时结算。
通常情况下，总承包方会要求分包方根据工程形象进度编制工程形象进度报表，由总承包方对其进行审核后，扣减相关其他费用后再予以支付。
涉及到的主要账务处理如下：1）、分包成本的确定总承包方财务部门根据审定后的工程进度报表，列支工程成本。
平常工程进度报表一般要求不是很严格，只要不超过合同总金额，财务部门就可以根据审定后的工程进度报表做成本列支。
这时总承包方应当要求分包方出具建安发票。
借：工程成本-合同成本-分包成本-XX项目贷：应付账款-应付分包款-XX单位2）、分包方领取材料的核算领取材料通常有两种方式，一种是直接抵分包单位工程款处理，另一种是分包方购买总承包方的原材料，总承包方做收入或者视同销售处理。
通常情况下，按第一种方式进行处理，有利于税收的筹划。
第二种方式不可取，除非总承包方的确存在该种原材料的销售，并且不能区分这些材料竟是构成工程实体还是销售。
这一点在税局的认可比较关键。
领用时：借：应付账款-应付分包款-XX单位贷：原材料-XX材料分包单位领用甲供料的处理：借：应付账款-应付分包款-XX单位贷：原材料-甲供材料-XX材料3）、支付的处理一般是：借：应付账款-应付分包款-XX单位贷：银行存款4）、与分包单位的结算：有很多朋友问与分包单位结算时，究竟以什么金额作为成本入账。
其实这个问题在一定程度上也可以做一些探讨，很多企业的处理方式也不尽相同。
通常情况下，总承包方应当列支分包成本的金额=结算总金额-分包单位承担的税金-应收分包单位管理等。
但在实际工程中要注意到，分包单位领用的材料不能再从上式中扣减，因为分包单位领用的原材料构成工程成本，而税金在总承包方确认收入的时候，已经确认了损益。
总承包方收取的管理费作为工程毛利的构成部分，不需要再在分包结算的最后金额中予以确认。
例：某工程合同金额为1000万元，与业主结算1200万元，其中分包500万。
已审定的分包单位工程进度400万元，根据分包合同，总承包方收取分包方10%的管理费，不含营业税及附加3.30% 。
这时，在实际处理时需要注意：①、收取的管理费应当与分包单位结算时扣除，不在账务上反映。
②、分包单位的税应当在与分包单位结算时扣除。
即：分包单位的结算金额应当=500×（1-10%-3.30%）=433.50万元最后补充差额进成本：借：工程成本-合同成本-分包成本-XX项目 33.50万元（433 .50-400）贷：应付账款 33.50万元一、建筑行业涉及的税种：营业税、城市维护建设税、教育费附加、印花税、企业所得税、个人所得税、房产税、土地使用税、车船使用税等。
1、营业税应纳营业税税额=应纳税营业额*适用税率，税率：3%2、城市维护建设税：应纳城市维护建设税=营业税税额*适用税率，税率：7%、5%、1%3、教育费附加：应纳教育费附加=应纳营业税税额*适用税率，税率：3%4、印花税主要涉及范围包括：借款合同、财产保险合同、财产租赁合同借款合同应纳税额=借款金额*适用税率，税率：0.005‰财产保险合同应纳税额=保险费收入*适用税率，税率：1‰财产租赁合同应纳税额=租赁金额*适用税率，税率：1‰5、房产税：（1）从价计征：全年应纳税额=应税房产原值×(1-扣除比例)×1.2%（2）从租计征：全年应纳税额=租金收入×12%6、土地使用税：城镇土地使用税采用定额税率，即采用有幅度的差别税额，按大、中、小城市和县城、建制镇、工矿区分别规定每平方米土地使用税年应纳税额。
具体标准如下：(1)大城市0.5元至10元。
(2)中等城市0.4元至8元。
(3)小城市0.3元至6元。
代理销售各大网校学习卡|国内财(4)县城、建制镇、工矿区0.2元至4元。
全年应纳税额=实际占用应税土地面积( 平方米)*适用税额7、征税范围：年度收入总额减去准予扣除项目金额后的余额。
年应纳所得税额=年应纳税所得额*适用税率企业所得税税率25%二问】我建筑公司承包一项工程，工期10个月，总承包收入8000万元，其中装修工程2000万元，分包给甲公司承建。
我公司完成工程累计发生合同成本5500万元，项目在当年12月份如期完工。
如何进行账务处理？【答】①乙公司完成项目发生成本费用时，借：工程施工——合同成本 55000000贷：原材料等 55000000收到甲方一次性结算的总承包款时，借：银行存款 80000000贷：工程结算 80000000②计提营业税金及代扣营业税时，计提营业税金=(8000-2000)x3%=180(万元)应代扣营业税=2000x3%=60(万元)借：营业税金及附加 1800000应付账款 600000贷：应交税费——应交营业税 2400000③缴纳营业税时，借：应交税费——应交营业税 2400000贷：银行存款 2400000④分包工程完工验工结算时，借：工程施工——合同成本 20000000贷：应付账款 20000000⑤支付工程款时，借：应付账款 19400000贷：银行存款 19400000⑥乙公司确认该项目收入与费用时，借：主营业务成本 75000000工程施工——合同毛利5000000贷：主营业务收入 80000000⑦工程结算与工程施工对冲结平时，借：工程结算 80000000贷：工程施工——合同成本 75000000——合同毛利 5000000三发生的成本借：工程施工—人工费（材料费、机械费、其他直接费）贷：银行存款开出工程款时确认主营业务收入，借：银行存款贷：主营业务收入—工程结算收入同时结转工程施工借：主营业务成本---工程结算成本贷：工程施工—人工费材料费机械费月末结转损益借：本年利润贷：主营业务成本—工程结算成本向银行贷款企业要把握好的14个财务指标：（1）财务结构：1、净资产与年末贷款余额比率必须大于100%（房地产企业可大于80%）；净资产与年末贷款余额比率=年末贷款余额/净资产*100%，净资产与年末贷款余额比率也称净资产负债率。
2、资产负债率必须小于70%，最好低于55%；资产负债率=负债总额/资产总额X100%。
（2）偿债能力：3、流动比率在150%~200%较好；流动比率=流动资产额/流动负债*100%。
4、速动比率在100%左右较好，对中小企业适当放宽，也应大于80%；速动比率=速动资产额/流动负债*100%；速动资产=货币资金+交易性金融资产+应收账款+应收票据=流动资产—存货—预付账款—一年内到期的非流动资产—其它流动资产。
5、担保比例小于0.5为好。
6、现金比率大于30%。
现金比率=（现金+现金等价物）/流动负债。
（3）现金流量：7、企业经营活动产生的净现金流应为正值，其销售收入现金回笼应在85~95%以上。
8、企业在经营活动中支付采购商品，劳务的现金支付率应在85~95%以上。
（4）经营能力：9、主营业务收入增长率不小于8%，说明该企业的主业正处于成长期，如果该比率低于5%，说明该产品将进入生命末期了。
主营业务收入增长率=（本期主营业务收入-上期主营业务收入）/上期主营业务收入*100%10、应收账款周转速度应大于六次。
一般讲企业应收账款周转速度越高，企业应收账款平均收款期越短，资金回笼的速度也就越快。
应收账款周转速度（应收账款周转次数）=营业收入/平均应收账款余额=营业收入/（应收账款年初余额+应收账款年末初余额）/2=营业收入*2/（应收账款年初余额+应收账款年末初余额）。
11、存货周转速度中小企业应大于五次。
存货周转速度越快，存货占用水平越低，流动性越强。
存货周转速度（次数）=营业成本/平均存货余额，其中存货平均余额=（期初存货+期末存货）÷2。
（5）经营效益：12、营业利润率应大于8%，当然指标值越大，表明企业综合获利能力越强。
营业利润率=营业利润/营业收入(商品销售额)×100% =(销售收入-销货成本-管理费-销售费)/销售收入×100%。
13、净资产收益率中小企业应大于 5%。
一般情况下，该指标值越高说明投资带来的回报越高，股东们收益水平也就越高。
净资产收益率=总资产净利率×权益乘数=营业净利率×总资产周转率×权益乘数；其中营业净利率=净利润÷营业收入；总资产周转率（次）=营业收入÷平均资产总额；权益乘数=资产总额÷所有者权益总额=1÷（1-资产负债率）。
14、利息保障倍数应大于400%利息保障倍数=息税前利润 / 利息费用=（利润总额+财务费用）/（财务费用中的利息支出+资本化利息）新办单位时缴纳注册资金印花税，拿到土地后次月开始缴纳土地使用税、基建前订立基建合同缴纳建筑合同印花税，基建时你付款时要凭建筑方基建发票付账（这个税不是你直接负担，有帮控管的责任），基建完毕后自用房产缴纳房产税，商品房产每次售出进行不动产开票，同时缴纳营业税及附加、印花、土地增值税、企业所得税。
还有一些规费各地不一。
一、土地开发支出划分和归集的原则房地产开发企业开发的土地，按其用途可将它分为如下两种：一种是为了转让、出租而开发的商品性土地（也叫商品性建设场地）；另一种是为开发商品房、出租房等房屋而开发的自用土地。
前者是企业的最终开发产品，其费用支出单独构成土地的开发成本；而后者则是企业的中间开发产品，其费用支出应计入商品房、出租房等有关房屋开发成本。