建设工程知识产权制度——一级建造师考试辅导《建设工程法规与相关知识》第一章第六节讲义
建设工程法律责任制度——一级建造师考试辅导《建设工程法规与相关知识》第一章第九节讲义
一级建造师考试辅导《建设工程法规与相关知识》第一章第九节讲义建设工程法律责任制度1.法律责任的基本种类2.法律责任的特征3.民事责任4.行政责任5.刑事责任6.三种责任的承担方式对比1.法律责任的基本种类■ 法律责任的概念（三种情况）·行为人由于违法行为、违约行为或者由于法律规定而应承受的某种不利的法律后果■ 基本种类（五种）·违宪法律责任·刑事法律责任·民事法律责任·行政法律责任·国家赔偿责任2.法律责任的特征（四大特征）■ 因违反法律上的义务（包括违约）而形成（法律义务是前提）■ 是承担不利的后果（不利后果）■ 法律责任的认定和追究，由国家专门机关依照法定程序进行（法定机构与程序）■ 法律责任的实现由国家强制力作保障（强制保障）3.民事责任■ 概念·因实施了民事违法行为，根据民法所应承担的不利的民事法律后果和民事法律责任■ 功能·是一种民事救济手段，使受害人被侵犯的权益得以恢复·本质上是为了补偿受损害人，而非体现对施害方的惩罚■ 种类·违约责任·侵权责任【重点难点】民事责任承担方式（10种）4.行政责任■ 概念·违反有关行政管理的法律法规规定，但尚未构成犯罪的行为，依法承担的法律后果■ 种类·行政处罚（行政机关对行政管理相对人）－如建委对施工单位的处罚·行政处分（行政机关对内部工作人员）－如建委对内部工作人员的处分【重点难点】行政处罚与行政处分的种类【2012年真题】行政责任的承担方式包括行政处罚和（）。
A.行政复议B.行政处分C.行政赔偿D.行政许可。
2020一建法规考点精讲第7讲：1Z301060建设工程知识产权制度(一)
2020一级建造师《建设工程法规及相关知识》考点精讲1Z301060建设工程知识产权制度【真题分布数据统计】（2分，2分，5分，4分，3分，1分，2分，1分，0分）【本节知识框架】1Z301061知识产权的法律特征1Z301062建设工程知识产权的常见种类1Z301063建设工程知识产权的保护1Z301064建设工程知识产权侵权的法律责任【考点】知识产权的客体与法律特征1.知识产权客体（1）作品；（2）发明、实用新型、外观设计；（3）商标；（4）地理标志；（5）商业秘密；（6）集成电路布图设计；（7）植物新品种；（8）法律规定的其他客体2.法律特征（1）财产权和人身权的双重属性(2）专有性(3）地域性(4）期限性【例题·多选】关于知识产权法律特征的说法，正确的是（）。
【2017】A.具有财产权和人身权双重属性B.效力不受地域限制C.仅在法律规定的期限内受到法律保护D.不存在排他性E.是权利人对其创造的智力成果依法享有的权利【答案】ACE【解析】（一）财产权和人身权的双重属性（二）专有性，知识产权同其他财产所有权一样，具有绝对的排他性。
（三）地域性，知识产权在空间上的效力并不是无限的，而要受到地域的限制，其效力只及于确认和保护知识产权的一国法律所能及的地域内。
（四）期限性，知识产权仅在法律规定的期限内受到法律的保护，一旦超过法定期限，这一权利就自行消灭。
【提示】此知识点理解记忆，重点把握知识产权是人身性和财产性的双重结合，正因如此，著作权又分为著作人身权和著作财产权，著作人身权比如署名权，著作财产权比如出版权。
其次把握知识产权具有期限性，因此才有专利权、商标权和著作权的保护期的问题。
【考点】专利权【★★】1.保护对象：发明（产品和方法）、实用新型（产品）、外观设计（产品）2.授予专利权的条件：（1）发明和实用新型：新颖性；创造性；实用性；（2）外观设计：新颖性；富有美感和适于工业应用。
3.专利权的新颖性的规定申请专利的发明创造在申请日前6个月内，有下列情形之一的，不丧失新颖性：①在中国政府主办或者承认的国际展览会上首次展出的；②在规定的学术会议或者技术会议上首次发表的；③他人未经申请人同意而泄露其内容的。
抵押权——一级建造师考试辅导《建设工程法规与相关知识》第一章第七节讲义
一级建造师考试辅导《建设工程法规与相关知识》第一章第七节讲义抵押权3.1 抵押的概念3.2 抵押的特点3.3 不得抵押的财产3.4 抵押权的生效3.5 抵押的效力3.6 抵押物的转让3.7 抵押权的实现3.8 同一财产设定多个抵押权时，处理价款清偿规则3.1 抵押的概念【概念】指债务人或第三人不转移对财产的占有，将该财产作为债权的担保。
债务人不履行债务时，债权人有权以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿的担保方式。
3.2 抵押的特点■抵押物是不动产或者特殊的动产（机器、交通工具等）■ 不转移占有抵押物3.3 不得抵押的财产■ 土地所有权■ 耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权■ 学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体的教育设施、医疗设施和其他社会公益设施■ 所有权、使用权不明或者有争议的财产■ 依法被查封、扣押、监管的财产■ 其它【2011年真题】根据有关担保的法律规定，属于不得抵押的财产有（）。
A.土地所有权B.农村集体宅基地土地使用权C.学校游泳馆产权D.荒地承包经营权E.被扣押的房屋【正确答案】ABE【答案解析】C“学校的教育设施不得抵押”，说明学校的非教育设施可以抵押。
参见教材P37。
3.4 抵押权的生效【典型例题】建设单位将自己开发的房地产项目抵押给银行，订立了抵押合同，后来又办理了抵押登记。
则（）。
A.项目转移给银行占有，抵押合同自签订之日起生效B.项目转移给银行占有，抵押合同自登记之日起生效C.项目不转移占有，抵押合同自签订之日起生效D.项目不转移占有，抵押合同自登记之日起生效【正确答案】D【答案解析】抵押最大的特点是不转移占有，房地产属于必须登记类，在办理抵押登记之日起生效。
参见教材P37。
3.5 抵押担保的范围（五类）■ 主债权■ 利息■ 违约金■ 损害赔偿金■ 实现债权的费用【2011年真题】施工企业以自有的房产作抵押，向银行借款100万元，后来施工企业无力还贷，经诉讼后其抵押房产被拍卖，拍得的价款为150万元，贷款的利息及违约金为20万元，实现抵押权的费用为10万元，则拍卖后应返还施工企业的款项为（）万元。
一建法规及相关知识考点：建设工程知识产权制度
一建法规及相关知识考点：建设工程知识产权制度建设工程知识产权制度是指对建设工程中产生的知识、技术、信息等相关产权的保护与管理。
随着国家对知识产权保护的重视，建设工程领域的知识产权保护也日益受到关注。
本文将从以下几个方面阐述建设工程知识产权制度。
1. 知识产权的类型建设工程领域的知识产权主要包括专利、商标、版权和商业秘密等几个方面。
其中，专利是指对新型、实用发明或外观设计等技术创新进行的保护；商标则是对某一商家的商品或服务所使用的标识进行的保护；版权则是对某一作品的创作所享有的权利进行的保护；商业秘密则是对企业自有的商业信息及技术等机密资料所享有的权利进行的保护。
2. 建设工程中的知识产权保护建筑行业是一项重视创新的行业。
在建设过程中，涉及到的技术、设计、工艺等方面都可能涉及到知识产权的保护。
因此，在建设工程中，需要加强对知识产权的保护工作，加强技术专利的申请和保护，控制技术侵权现象的发生。
在建设工程中，建筑设计师创意的产生、施工场地秩序管理、新型建筑材料的加工和使用等都涉及到知识产权保护。
为了规范和保护知识产权的运作，工程项目需制定知识产权政策、评价和审计制度。
3.知识产权的保护机制在建设工程中，维护知识产权的基本制度有如下几个方面：3.1 专利申请制度在建设工程中，专利是最常见的知识产权之一，因为新颖发明对行业的推广与发展都有着非常重要的作用，因此建设工程的组织方需要采取积极的措施，加强专利申请及保护工作。
3.2 契约保护制度在建设工程项目中，涉及到知识产权的会议、技术交流等合同也是一项重要的条例。
这种机制使得各方在不侵犯他人知识产权的前提下进行合法的信息交流。
3.3 紧急保护制度在实践过程中，知识产权的侵权情况时常出现。
在建设工程中，因为一些个人或组织模仿别人的产品、方案等等的情况时常会出现，这就需要有强有力的权益保护机制，保证被侵权的知识产权的权益不受侵害。
4.知识产权的优化作用知识产权保护制度的实行，可以为建筑领域的创新提供更好的前提条件，使得创新成果得到更好的市场认可，为产业发展提供了更好的合法途径与保护。
一建法规第一章知识点汇总
第一章建设工程基本法律知识新时期建造师基本要求：学法、懂守法和用法。
一、建设工程法律体系法律体系（法的体系）：一个国家现行的各个部门法构成的有机联系的统一的整体。
部门法=法律部门：根据一定标准、原则制定的同类法律规范的总称建设工程法律体系：是指把已经制定的和需要制定的建设工程方面的法律、行政法规、部门规章、地方法规、地方规章有机结合起来的体系。
二、法律体系的基本框架：宪法及宪法相关法、民法商法、行政法、经济法、社会法、刑法、诉讼与非诉讼程序法等构成。
三、法的形式和效力等级法的形式：创制形式和外部形式，具体表现为：法律规范创制机关的性质及级别；法律规范的外部表现形式；法律规范的等级效力；法律规范的地域效力。
法的形式决定法的本质。
（选择题考点：习惯法、宗教法、判例不是法的形式）法的形式是制定法形式。
具体有：宪法、法律（某某法）、行政法规（某某条例）、地方性法规（某地某条例）、自治条例和单行条例、部门规章（某某规定、办法）、地方政府规章、国际条约法的效力等级：宪法至上、上位法优于下位法、特别法优于一般法、新法优于旧法需要由有关机关裁决使用的特殊情况：法律之间对同一事项新的规定与旧的特别规定不一致时，不能确定如何使用时，由全国人大常务委员会裁决。
行政法规对同一事项新的规定与旧的特别规定不一致时，不能确定如何使用的，由国务院裁决。
地方性法规章之间不一致时，具体分为：同一机关制定的新的一般规定与旧的特别规定不一致时，由制定机关裁决；地方性法规与部门规章之间对同一事项的规定不一致时，不能确定如何使用的，由国务院提出意见，认为使用地方性法规的，应决定适用地方性法规，适用部门规章的，应提请全国人大常务委员会裁决。
部门规章之间、部门与地方规章之间，不确定如何使用时，由国务院裁决。
备案和审查：行政法规、地方性法规、自治条例和单行条例、规章应该在全国人大常务委员会备案；第三节建设工程代理制度当事人约定或者民事法律行为的性质，应当由本人亲自实施的民事法律行为，不得代理。
2024年一建一级建造师法规核心考点笔记
2024年一建一级建造师法规核心考点笔记2024年一建一级建造师法规核心考点笔记一、建设工程法规及相关知识第一章建设工程法律制度一、民事法律制度1、民事法律关系：包括主体、内容和客体三个要素。
其中，自然人、法人和非法人组织均可作为民事法律关系的主体。
2、代理制度：代理人在代理权限内，以被代理人的名义实施民事法律行为，对被代理人发生效力。
无权代理、表见代理和代理权的滥用是代理制度中的重要内容。
3、债权制度：债权是请求特定人为一定行为的权利，包括合同之债、侵权之债、无因管理之债和不当得利之债。
4、物权制度：物权是权利人在法律范围内直接支配一定的物，并排斥他人干涉的权利。
物权包括所有权、用益物权和担保物权。
5、知识产权制度：包括著作权、专利权、商标权和商业秘密等。
二、施工许可制度1、施工许可证的申请条件：在城市规划区的建筑工程，需要满足规划条件，并已获得建设工程规划许可证。
2、施工许可证的申领程序：按照相关规定向发证机关申请，并提交相应的申请材料。
3、施工许可证的有效期：有效期为三个月，可以申请延期，最多延期两次。
三、建设工程质量管理1、建设工程质量保修制度：建筑工程在竣工验收后，承包人应当根据相关规定进行质量保修。
2、建设工程质量监督制度：由县级以上人民政府建设行政主管部门负责实施，对建设工程的勘察、设计、施工、监理等单位的质量行为进行监督。
3、建设工程质量检测制度：对建设工程的结构安全、使用功能等进行检测，以确保工程质量。
四、建设工程安全生产管理1、安全生产责任制度：建设单位、勘察设计单位、施工单位和工程监理单位等应当承担各自的安全生产责任。
2、安全生产许可证制度：施工单位应当具备相应的安全生产条件，并取得安全生产许可证后，方可从事相应的施工活动。
3、安全教育培训制度：施工单位应当对所有参与施工活动的人员进行安全教育培训。
4、施工现场安全防护制度：施工单位应当在施工现场设置安全防护设施，并确保其完好、有效。
一建法规及相关知识考点：建设工程知识产权制度
一建法规及相关知识考点：建设工程知识产权制度一建法规及相关知识考点：建设工程知识产权制度不同类型、不同性质的工程项目，有着各自的专业性和技术性，对建造师实行分专业管理，不仅能适应不同类型和性质的工程项目对建造师的专业技术要求，也有利于与现行建设工程管理体制相衔接，充分发挥各有关专业部门的作用。
下面梳理了一建法规及相关知识考点：建设工程知识产权制度，供大家参考借鉴。
建设工程知识产权制度1、知识产权的基本类型和特征(1)包括：著作权(包括邻接权)和工业产权。
我国知识产权的主体：著作权(版权)、专利权、商标专用权。
(2)知识产权的法律特征：a、具有人身权(如文章署名权)和财产权(如获得稿费报酬)的双重属性。
b、专有性：绝对的排他性，他人不得侵犯。
c、地域性：只有在特定国家或地区的地域范围内有效。
但对于有形财产则不存在这个问题。
d、时间性：法律规定的期限内有效。
2、专利权(1)发明：对产品、方法或者其改进所提出的新的技术方案。
是专利权保护的最主要对象。
具备以下条件：a、必须是一种能够解决特定技术问题作出的创造性构思;b、必须是具体的技术方案;c、必须是利用自然规律的结果。
(2)实用新型：对产品的形状、构造或者其结合所提出的`适于使用的新的技术方案。
(3)外观设计：对产品的形状、图案或者其结合以及色彩与形状、图案的结合所作出的富有美感并适用于工业应用的新设计。
(4)授予专利权的条件a、发明和实用新型：新颖性、创造性和实用性;b、外观设计：新颖性、富有美感、适于工业应用。
c、申请专利的发明创造在申请日前6个月内，有下列情形之一的，不丧失新颖性：在中国政府主办或者承认的国际展览会上首次展出的;在规定的学术会议或者技术会议上首次发表的;他人未经申请人同意而泄露其内容的。
(5)发明专利权的期限是20 年，实用新型和外观设计专利权的期限是10 年，均自申请日起计算。
国务院专利行政主管部门收到专利申请书之日为申请日。
建设工程知识产权制度(三)——级建造师考试辅导《建设工程法规及相关知识》第一章第六节讲义
正保远程教育旗下品牌网站美国纽交所上市公司(NYSE:DL)建设工程教育网/—级建造师考试辅导《建设工程法规及相关知识》第一章第六节讲义建设工程知识产权制度（三）【2011年真题】建设单位委托设计单位进行设计工作，双方没有约定著作权的归属，图纸由甲设计师完成，则图纸的著作权归（）。
A.建设单位和设计单位共同所有B.设计单位和甲设计师共同所有C.建设单位和甲设计师共同所有D.建设单位独自所有【正确答案】B【答案解析】该设计图纸对于建设单位和设计单位而言，属于委托作品，建设单位是委托人，设计单位是受托人，如果双方合同未作明确约定，著作权属于受托人，即设计单位所有。
图纸由甲设计师完成，属于职务作品，但这一职务作品属于“主要是利用法人或者其他组织的物质技术条件创作，并由法人或者其它组织承担责任的工程设计图，所以甲设计师只享有署名权，著作权的其他权利由法人或其它组织享有，因为属于设计单位和甲设计师共同所有。
参见教材P34案例分析。
【典型例题】某施工企业建造师甲，在担任某工程项目经理期间，经过多次试验完成了一项技术改造，并准备发表论文，该项著作权（）。
A.不属于职务作品，甲享有著作权B.属于职务作品，著作权属于施工企业C.由于甲的发明创造不是在执行单位任务，故论文不属于职务作品D.由于甲利用了单位的物质条件，著作权的归属可以与单位协商确定【正确答案】B【答案解析】主要是利用法人或者其他组织的物质技术条件创作，作者有署名权，著作权归属法人或其它组织。
参见教材P34。
5.3 著作权的保护期作者的署名权、修改权、保护作品完整权的保护期不受限制公民的作品，其发表权、使用权和获得报酬权的保护期，为作者终生及其死后50年如果是合作作品，截止于最后死亡的作者死亡后第50年的12月31日法人或组织的作品，著作权（署名权除外）由法人或者组织享有的职务作品，其发表权、使用权和获得报酬权的保护期为50的，截止于作品首次发表后第50年的12月31日但作品创造作成后50年内未发情的，不再受著作权法保护6. 计算机软件的法律保护6.1 软件著作权的归属6.2 自然人在任职期间所开发软件的著作权6.3 软件合法复制品所有人享有的权利6.4 计算机软件著作权的保护期限6.1 软件著作权的归属■ 一般情况下，软件著作权属于软件开发者，另有规定的除外■ 如无相反证明，在软件上署名的自然人、法人或者其他组织为开发者■ 两个以上的自然人、法人、其它组织合作开发的软件，其著作权归属由合作开发者签订书面合同约。
建设工程法律体系——一级建造师考试辅导《建设工程法规与相关知识》第一章第一节讲义
一级建造师考试辅导《建设工程法规与相关知识》第一章第一节讲义
建设工程法律体系
1.有关法的两个重要概念
2.我国法律体系基本框架
3.法的形式
4.法的效力层级
5.需要由有关机关裁决适用的特殊情况
6.备案和审查
7.建设民商事法律关系的特点
1.有关法的两个重要概念
【我国的法律体系】
以宪法为统帅，以宪法相关法、民法商法等多个法律部门的法律为主干，由法律、行政法规、地方性法规等多个层次的法律规范构成的中国特色社会主义法律体系。
【典型例题】根据一定的标准、原则所制定的同类法规规范的总称，称之为（）。
A.法律体系
B.法律类别
C.部门法律
D.法律部门
【正确答案】D
【答案解析】法律部门的概念。
参见教材P1。
2.我国法律体系基本框架（7大类）
【重点难点易混点】。
2020一级建造师一建试题第一章 建设工程物权、债权与知识产权制度
A、同一物的担保物权人与所有权人应当为同一人B、用益物权人可以是该物的所有权人C、未经农村土地承包经营者同意，土地所有人不得在该地块设立地役D、物权的变动只能基于合同关系A、甲公司对乙工厂的土地拥有地役权B、甲公司对乙工厂的土地拥有担保物权C、甲公司给定的权利自合同公正后获得D、甲公司转让A地块后，丙公司不享有该项权利A、物权受到侵害的，权利人不能通过和解方式解决B、侵害物权造成权利人损害的，权利人既可请求损害赔偿，也可请求承担其他民事责任C、侵害物权的，承担民事责任后，不再承担行政责任D、物权的归属、内容发生争议的，利害关系人应当请求返还原物A、对于施工任务，建设单位是债权人，施工企业是债务人B、对于建筑采购买卖合同中建筑材料的交付，材料供应商是债权人C、在施工中产生噪音，扰乱居民，不会有债的发生D、材料供应商为施工企业自愿保管财物不会产生债A、甲、乙之间构成了不当得利之债B、甲、乙之间构成了无因管理之债C、甲、乙之间构成了合同之债D、甲、乙之间没有形成债的关系A、构成了不当得利之债B、构成了无因管理之债C、构成了侵权之债D、没有形成债的关系A、债权是相对权，物权是绝对权B、债权和物权都是相对的C、债权所负担的应为特定行为的义务D、债权为请求特定人为特定行为作为或不作为的权利A、知识产权是权利人对其创造的智力成果依法享有的权利B、知识产权可以分为两大类，一类是邻接权，一类是著作权C、我国法律规定的工业产权范围广于《保护工业产权巴黎公约》所规定的D、构成我国知识产权的主体是发现权、发明权以及科技成果权A、建设单位和设计单位共同所有B、设计单位和甲设计师共同所有C、建设单位和甲设计师共同所有D、建设单位独自所有A、该作品著作权由刘某享有B、该作品建筑公司有权在业务范围内优先使用C、刘某完全可以将该作品著作权许可第三人使用D、经单位同意，刘某可以许可第三人使用A、不属于职务作品，甲享有著作权B、属于职务作品，著作权属于施工企业C、由于甲的发明创造不是在执行单位任务，故论文不属于职务作品D、由于甲利用了单位的物质条件，著作权的归属可以与单位协商确定售600件。
建设工程债权制度——一级建造师考试辅导《建设工程法规与相关知识》第一章第五节讲义
一级建造师考试辅导《建设工程法规与相关知识》第一章第五节讲义建设工程债权制度1.债的概念2.建设工程债发生的依据3.建设工程债的常见种类1.债的概念■ 概念·按照合同约定或法律规定，在当事人之间产生的特定权利和义务关系。
债权人有权要求债务人按照合同的约定或者依法法律规定履行义务■ 债权与物权的区别－债权是相对权，而物权是绝对权·债权主体的相对性：只能向特定的人主张权利、履行义务·债权内容的相对性·债权责任的相对性【2012年真题】按照合同约定或者法律规定，在当事人之间产生特定权利和义务关系的是（）。
A.债B.所有权C.知识产权D.担保物权【正确答案】A【答案解析】本题考查的是债的基本法律关系。
债是按照合同的约定或者按照法律规定，在当事人之间产生的特定权利和义务关系。
参见教材P22。
2.建设工程债发生的根据（四种）2.1 合同之债■ 当事人之间因产生了合同法律关系，也就产生了权利义务关系，便设立了债的关系■ 合同之债，是债发生最主要、最普遍的依据■ 建设单位与施工单位签订施工合同即是典型案例2.2 侵权之债■ 侵权是指公民法人没有法律依据而侵害他们的财产权利或人身权利■ 侵权行为一经发生，即在侵权行为人和被侵权人之间形成债的关系【典型案例一】施工噪声侵权施工现场夜间施工噪声超标，影响附近居民，则在施工人与居民之间形成一种侵权之债。
【典型案例二】建筑物、构筑物或者其他设施及其搁置物、悬挂物发生脱落、坠落造成他人损害，所有人、管理人或者使用人不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。
所有权、管理人或者使用人赔偿后，有其他责任人的，有权向其他责任人追偿。
?【记案例】某商铺屋顶广告牌坠落砸伤路人，商铺的业主或实际经营人负有举证责任，证明自己没有过错，如不能证明，就由商铺业主或实际经营人赔偿。
【典型案例三】建筑物、构筑物或者其他设施倒塌造成他人损害的，由建设单位与施工单位承担连带责任。
2024年一级建造师-建设工程法规及相关知识-提分攻略
——提分攻略一、章节分值分一级建造师《建设工程法规及相关知识》布分值分布第1章建设工程基本法律知识20-25分第2章建筑市场主体制度10-12分第3章建设工程许可法律制度3分第4章建设工程发承包制度15分第5章建设工程合同法律制度15分第6章建设工程安全生产法律制度15-16分第7章建设工程质量法律制度15-16分第8章建设工程环境保护和历史文化遗产保护法律制度4分第9章建设工程劳动保障法律制度10-12分第10章建设工程争议解决法律制度17-18分特点1.第一章与第十章分值最高，但难度也最大，适当多分配一些时间进行学习；2.10分以上的章节，是通过考试的关键，有第二章、第四章、第五章、第六章、第七章和第九章；3.分值最低是第三章和第八章，可以有选择性的进行学习。
二、答题技巧（一）单选题1.每题备选项中有1个最符合题意，其余都是干扰项，如果选择正确得1分，否则不得分。
2.单选题大部分来自考试用书中的语句表述，一般比较简单，应全面复习，争取在单选题作答时正确率达到75%以上。
3.一般的命题逻辑：（1）填空型考题：主要以考察记忆型考点为主，掌握具体细节知识点，理解知识内容。
（2）时间型考题：考察时间维度知识内容，要求掌握理论性知识点和记忆性的总结（3）案例分析型考题：通常在题干或选项中设置一种案例的故事背景，以此案例背景来引导考察对应知识点的应用。
4.在作答选择题时，可以考虑采用以下几种方法：（1）直接选择法：如果对考点非常熟悉，可以直接选择正确的答案，以节省时间。
这种方法需要考生具备扎实的知识储备和对考试要求的深刻理解。
（2）逻辑推理法：当无法直接选出正确项时，可采用逻辑推理法进行判断，选出正确项。
（3）排除法：当无法直接选出正确项时，应用推理和分析能力，将不正确的干扰项一一排除，最后选出正确答案。
（4）比较法：有时出题为了凑答案，句子或用词不是那么专业化或显得又太专业化，应用深入思考和比较的能力，通过对答案和题干进行研究、分析、比较可以找出一些陷阱，去除不合理选项，然后应用排除法或猜测法来选择答案。
建设工程代理制度——一级建造师考试辅导《建设工程法规与相关知识》第一章第三节讲义
一级建造师考试辅导《建设工程法规与相关知识》第一章第三节讲义建设工程代理制度1.代理的概念2.代理的法律特征3.代理的种类4.建设工程代理行为的设立5.代理行为的终止6.转代理与复代理7.无权代理8.表见代理9.特殊情况代理的责任承担1.代理的概念■ 概念·指代理人在代理权限范围内，以被代理人的名义与第三人实施法律行为，行为后果由被代理人承受的法律制度■ 三方当事人·被代理人·代理人·代理关系所涉及的第三人【典型案例】■ 招标代理机构代理建设单位施工招标■ 销售代理公司代理开发商卖房子2.代理的法律特征3.代理的种类（三种）【2012年真题】下列代理行为中，不属于委托代理的是（）。
A.招标代理B.采购代理C.诉讼代理D.指定代理【正确答案】D【答案解析】本题考查的是代理的法律特征和主要种类。
指定代理、法定代理，是和委托代理平行的代理方式。
指定代理属于根据人民法院或有关单位的指定而发生的代理。
参见教材P13。
【2012年真题】根据代理权获得的方式不同，代理可分为（）。
A.指定代理B.隐名代理C.委托代理D.居间代理E.法定代理【正确答案】ACE【答案解析】本题考查的是代理的法律特征和主要种类。
代理主要包括委托代理、法定代理和指定代理。
参见教材P13。
【典型例题】建设工程项目实施过程中，下列行为属于委托代理的有（）。
A.建设单位授权工程招标机构为其办理招标事宜B.施工企业法定代表人代表企业参加施工投标C.监理公司的总监理工程师代表公司执行工程监理任务D.项目经理代表施工企业负责具体工程项目的施工管理E.设计单位的设计负责人向施工单位和监理单位进行设计交底。
一级建造师《法规及相关知识》重点考点：建筑工程知识产权制度
一级建造师《法规及相关知识》重点考点：建筑工程知识产权制度知识点：建筑工程知识产权制度【考频指数】★★★★【考点精讲】我国的知识产权可以大致分为两类，一类是著作权，包括邻接权；另一类是工业产权，主要包括专利权和商标权。
具体划分可以包括著作权、专利权、商标专用权、发现权、发明权以及其他科技成果权，前三项是我国知识产权的主体。
一、著作权1.主要包括文字作品（招投标文件、项目经理工作报告）、建筑作品（施工单位完成的建构筑物）、图形作品（工程设计图、产品设计图、示意图）。
2.权利期限如果著作权是自然人享有，那么权利享有期限是从作品完成日到作者死后50年；如果是单位公司，那么权利享有期限是从作品完成日到首次发表后50年。
著作权不予展期，即一次性的权利。
3.作品分类及归属认定著作作品可分为三类：单位作品、职务作品和委托作品。
（1）单位作品的认定由单位法人组织，单位完全享有著作权利。
（2）职务作品：如果完成作品利用了单位的有利条件，那么作者拥有署名权，著作权归单位享有，例如工程设计图；如果未利用单位有利条件，著作权归作者所有，但是单位有优先使用的权利。
二、专利权主要包括发明、实用新型、外观设计。
期限是从权利申请日开始，发明为期20年，实用新型、外观设计10年。
同样是一次性的权利。
发明和实用新型的特点有：新颖性、创造性和实用性，符合以上特点的发明和实用新型才可以被授予专利权。
三、商标权可以分为商品商标和服务商标。
包括文字、图形、字母、数字、三维标志、颜色组合和声音等，均可以作为商标申请注册保护。
商标权是自登记核准日开始，为期10年，可以进行无数次续展注册，每次注册时长为10年。
应当在期满前12个月内申请续展注册；在此期间未能提出申请的，可以给予6个月的宽展期。
宽展期满仍未提出申请的，注销其注册商标，可由其他人注册该商标。
商标权包括注册人许可使用权和他人禁止权两方面。
【速记点评】本知识点的出题思路主要是产权的三大类（著作、商标、专利）的享有权利期限的开始和结束时间，值得注意的是专利权的开始时间是申请日，发明为20年，实用新型、外观设计10年，而在核准之前是不享有专利权的。
保证——一级建造师考试辅导《建设工程法规与相关知识》第一章第三节讲义
一级建造师考试辅导《建设工程法规与相关知识》第一章第三节讲义保证2.1 保证的内涵2.2 保证合同的内容2.3 保证方式2.4 保证人资格2.5 保证责任的范围2.6 保证中特殊情况处理2.7 保证期限2.8 建设工程施工中常见的保证种类2.1 保证的内涵【概念】保证人和债权人约定，当债务人不履行债务时，保证人按照约定履行债务或者承担责任。
银行出具的称保函，其他保证人出具的称保证书.【注意】债务人不能做保证人，保证人必须由第三方承担【2012年真题】保证合同是（）订立的合同。
A.债权人与债务人B.债务人和保证人C.债权人与保证人D.债权人与债务人和保证人【正确答案】C【答案解析】本题考查的是建设工程保证担保的方式和责任。
保证合同是保证权人与保证人签订的合同，而保证权人就是债权人。
参见教材P35。
2.2 保证合同的内容（保证人与债权人书面订立的合同）■ 被保证的主债权种类、数额■ 债务人履行债务的期限■ 保证的方式■ 保证担保的范围■ 保证的期间■ 其它2.3 保证方式（两种）【2012年真题】连带责任保证的法定保证期间属于（）。
A.诉讼时效期间B.可变期间C.除斥期间D.指定期间E.不可变期间【正确答案】CE【答案解析】本题为司法考试原题，超纲。
【典型例题】依据《担保法》的规定，当采用保证方式进行担保时，（）。
A.债务人与债权人是保证合同的当事人，债务人向债权人保证，当债务人不履行债务时由保证人承担责任B.债务人与债权人是保证合同的当事人，明确保证人，保证人向债务人保证，当债务人不履行债务时，由保证人承担责任C.保证人与债务人是保证合同的当事人，保证人承诺，当债务人不履行债务时，由保证人承担责任D.保证人与债权人是保证合同的当事人，保证人承诺，当债务人不履行债务时，由保证人承担责任【正确答案】D【答案解析】保证的概念，注意主体和内容，是谁向谁保证。
参见教材P35。
2.4 保证人的资格2.5 保证责任的范围（五类）。
建设工程物权制度——一级建造师考试辅导《建设工程法规与相关知识》第一章第四节讲义
一级建造师考试辅导《建设工程法规与相关知识》第一章第四节讲义建设工程物权制度1.物权的概念与特征2.物权的种类3.土地所有权4.建设用地使用权5.地役权6.物权的设立、变更、转让和消灭7.物权的保护（六种）1.物权的概念与特征■ 概念·是权利人依法对特定的物享有直接支配和排他的权利，包括所有权、用益物权和担保物权三大类·物权的主体：法人、法人以外的其他组织、自然人三大类·物权的客体：不动产和动产两大类■ 物权的特征·物权是支配权·物权是绝对权·物权是财产权·物权具有排他性：一物一权2.物权的种类（三大类）【2012年真题】下列物权中，不属于用益物权的是（）。
A.土地所有权B.土地承包经营权C.建设用地使用权D.地役权【正确答案】A【答案解析】用益物权包括土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权和地役权。
参见教材P19。
【2010年真题】根据《物权法》，建设用地使用权属于（）。
A.所有权B.用益物权C.担保物权D.留置权【正确答案】B【答案解析】物权法用地使用权：用益物权。
对他人所有的动产或不动产，用益物权人依法占有、使用、收益的权利。
参见教材P19。
3.土地所有权■ 国家或农民集体依法对归其所有的土地所享有的具有支配性和绝对性的权利■ 国家所有土地所有权由国务院代表国家行使■ 农民集体土地由本集体经济组织成员承包经营，经营期30年■ 在土地承包经营期限内，对承包土地进行调整的，必须经村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表同意，并报建乡镇人民政府或县级农业部门批准■ 国家实行土地用途管制，土地用途分为农用地、建设用地和未利用地三大类，严格用途转用■ 城市市区土地属国家所有，农村和城市郊区土地，宅基地、自留地、自留山属农民集体所有4.建设用地使用权■ 概念·建设用地使用权只存在于国有土地上·取得建设用地使用权，享有占有、使用、收益的权利■ 建设用地使用权的设立·建设用地使用权可地上、地表、地下分别设立·可采用出让或划拨两种方式·设立后应申请登记，建设用地使用权自登记时设立·建设用地使用权的流转、续期和消灭■ 建设用地使用权转让、互换、出资、赠与或者抵押的规定·当事人应采用书面形式订立合同，期限不得超过建设用地使用权的剩余年限·应向登记机关申请变更登记·附着其上的建筑物等一并处分■ 建设用地使用权续期·住宅建设用地期限届满，自动续期·非住宅建设用地期限届满，依照法律规定【2012年真题】国有建设用地使用者依法对土地享有的权利不包括（）。
建设工程保险制度——一级建造师考试辅导《建设工程法规与相关知识》第一章第八节讲义
一级建造师考试辅导《建设工程法规与相关知识》第一章第八节讲义建设工程保险制度1.建设工程一切险2.安装工程一切险3.保险经纪人和保险代理人1.建设工程一切险1.1 建设工程一切险的内涵1.2 投保人与被保险人1.3 保险责任范围1.4 建筑工程一切险的除外责任（10条）1.5 保险期限1.1 建设工程一切险的内涵■ 建筑工程一切险·对象：建设工程项目，还包含道路、桥梁、水坝、港口等·原因：自然灾害和意外事故·时间：在建设过程中（竣工验收后不保）■ 附加第三者责任险·原因：施工工地上意外事故·对象：第三者（一定不是参建主体的员工）的人身伤亡和财产损失1.2 投保人与被保险人■ 投保人·发包人（建设单位）■ 被保险人·业主或工程所有人·承包商或分包商·技术顾问1.3 保险责任范围■ 建设工程一切险·自然事件（灾害）·意外事故■ 第三者责任险·保险期限内，因发生与所保工程直接相关的意外事故引起工地内及邻近区域的第三者人身伤亡、疾病或财产损失（注意第三人一定不是参建单位的员工）·被保险人因上述原因支付的诉讼费用和其它费用【易混点】关于地震建筑工程一切险中，地震属于保险范围，但在家庭财产保险中，地震不属于保险范围。
1.4 建筑工程一切险的除外责任（10条）■ 设计错误引起的损失■ 自然磨损■ 因原材料缺陷或工艺不善引起的损失■ 非外力引起的机械或电气装置本身损失■ 维修保养或正常检修费用■ 文字资料及包装物料■ 盘亏■ 领有公共运输执照或已保险的运输设备损失■ 工地内及周围已有的财产■ 期限终止前已竣工验收或实际占用的部分【典型例题】建筑工程一切险和安装工程一切险规定保险公司承担保险责任的范围包括（）的损失。
A.外力引起的装备损毁B.地震导致施工建筑物C.台风摧毁施工现场内的临时工程D.水灾导致被保险人在工地上原有建筑物E.由于图纸设计错误而引起的建造的损失【正确答案】ABC【答案解析】要看两个方面，一看原因，二看属不属于除外责任。
建设工程知识产权制度——一级建造师考试辅导《建设工程法规与相关知识》第一章第三节讲义
一级建造师考试辅导《建设工程法规与相关知识》第一章第三节讲义建设工程知识产权制度1.知识产权的基本类型2.知识产权的法律特征3.专利权4.商标权5.著作权6.计算机软件的法律保护7.建设工程专利权的保护8 建设工程知识产权侵权的法律责任１.知识产权的基本类型【关注点】我国知识产权的基本类型（6类）【2012年真题】关于知识产权的说法，正确的是（）。
A.知识产权是权利人对其创造的智力成果依法享有的权利B.知识产权可以分为两大类，一类是邻接权，一类是著作权C.我国法律规定的工业产权范围广于《保护工业产权巴黎公约》所规定的工业产权D.构成我国知识产权的主体是发现权、发明权以及科技成果【正确答案】A【答案解析】本题考查的是知识产权的法律特征。
选项B错误，知识产权可以分为两大类：一类是著作权（包括邻接权），一类是工业产权（包括专利权和商标权）；选项C错误，《保护工业产权巴黎公约》中规定，工业产权应作最广义的理解，不仅应当适用工商业本身，也应当同样适用于农业和采掘业以及一切制成品或天然产品；选项D错误，我国知识产权的主体，是著作权、专利权、商标专用权。
参见教材P24。
2.知识产权的法律特征（无形财产权）■ 财产权、人身权的双重属性－（如版权收益+署名权）■ 专有性－绝对排他性■ 地域性－空间效力受地域限制■ 时间性－超过法定期限，权利自动消灭3.专利权3.1 专利权的客体3.2 授予专利权的条件3.3 专利权人的期限3.1 专利权的客体（三类）【典型例题】专利权的保护对象包括（）。
A.文字作品B.发明C.建筑作品D.实用新型E.外观设计。
一级建造师《法律法规》章节考点：第一章六节
2017年一级建造师《法律法规》章节考点：第一章六节建设工程知识产权制度
复习要点
1.知识产权的法律特征
著作权(版权)、专利权、商标专用权构成了我国知识产权的主体，在建设工程活动中也主要是这三种知识产权。
知识产权具有财产权和人身权的双重属性，具有专有性、地域性和期限性的法律特征。
2.建设工程知识产权的常见种类
在建设过程中常见的知识产权主要是专利权、商标权和著作权。
专利法保护的对象就是专利权的客体，我国《专利法》保护的是发明创造专利权，发明创造包括发明、实用新型和外观设计。
其中，发明专利权的期限为20年，实用新型专利权和外观设计专利权的期限为10年，均自申请日起计算。
商标专用权的内容只包括财产权，商标设计者的人身权受《著作权法》保护。
注册商标的有效期为10年，自核准注册之日起计算。
注册商标可以无数次提出续展申请。
著作权保护的客体是作品，在建设工程活动中具有著作权的作品包括文字作品、建筑作品及图形作品等。
需重点掌握单位作品和职务作品的区别，以及建设工程活动中委托作品的著作权归属问题。
3.建设工程知识产权的保护
建设工程知识产权权利人的权益受到损害的情况包括违约和侵权两种，当事人可以寻求民法保护，、行政法保护和刑法保护，对于著作权的保护主要是民法保护。
需重点掌握侵犯注册商标专用权的行为特征。
4.建设工程知识产权侵权的法律责任
了解建设工程知识产权侵权的民事责任、行政责任和刑事责任的主要行为及惩罚措施。
重点掌握民事责任中赔偿损失数额的四种确定方法。
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一级建造师考试辅导《建设工程法规与相关知识》第一章第六节讲义
建设工程知识产权制度
1.知识产权的基本类型
2.知识产权的法律特征
3.专利权
4.商标权
5.著作权
6.计算机软件的法律保护
7.建设工程专利权的保护
8 建设工程知识产权侵权的法律责任
１.知识产权的基本类型
【关注点】我国知识产权的基本类型（6类）
【2012年真题】关于知识产权的说法，正确的是（）。
A.知识产权是权利人对其创造的智力成果依法享有的权利
B.知识产权可以分为两大类，一类是邻接权，一类是著作权
C.我国法律规定的工业产权范围广于《保护工业产权巴黎公约》所规定的工业产权
D.构成我国知识产权的主体是发现权、发明权以及科技成果
【正确答案】A
【答案解析】本题考查的是知识产权的法律特征。
选项B错误，知识产权可以分为两大类：一
类是著作权（包括邻接权），一类是工业产权（包括专利权和商标权）；选项C错误，《保护工业产权巴黎公约》中规定，工业产权应作最广义的理解，不仅应当适用工商业本身，也应当同样适用于农业和采掘业以及一切制成品或天然产品；选项D错误，我国知识产权的主体，是著作权、专利权、商标专用权。
参见教材P24。
2.知识产权的法律特征（无形财产权）
■ 财产权、人身权的双重属性－（如版权收益+署名权）
■ 专有性－绝对排他性
■ 地域性－空间效力受地域限制
■ 时间性－超过法定期限，权利自动消灭
3.专利权
3.1 专利权的客体
3.2 授予专利权的条件
3.3 专利权人的期限
3.1 专利权的客体（三类）
【典型例题】专利权的保护对象包括（）。
A.文字作品
B.发明
C.建筑作品
D.实用新型
E.外观设计
【正确答案】BDE
【答案解析】本题放在这里非常简单，但是学完全部知识产权内容后，反而容易作错，里面的AC是著作权保护的对象，有很强的混淆作用。
请通过对比以后深刻记忆。
参见教材P25。
专利权保护对象：发明、实用新型、外观设计
著作权保护对象：文字作品、建筑作品、图形作品
3.2 授予专利权的条件。