上市公司应用公允价值案例分析
会计准则 公允价值 举例
会计准则公允价值举例
会计准则中，公允价值是一个非常重要的概念，它指的是一项资产或负债在市场上的交易价格。
下面我们通过一些实际的例子来说明公允价值的应用：
1. 股票投资：如果公司购买了某只股票，其公允价值为当天的股票市场价格。
如果这支股票在未来的某个时间点升值，公司需要将其公允价值重新计算，并将其加入到投资组合中。
2. 固定资产：公司购买了一台机器，其公允价值为当天的市场价格，如果这台机器在未来某个时间点的市场价格发生变化，公司需要按照新的公允价值重新计算其净值，并将其计入资产负债表。
3. 货币兑换：公司进行了一笔货币兑换，其公允价值为当天的汇率。
如果在未来汇率发生变化，公司需要重新计算货币资产和负债的公允价值，并将其计入资产负债表。
4. 金融衍生品：公司购买了一份期权，其公允价值为当天的市场价格。
如果在未来期权价格发生变化，公司需要重新计算其公允价值，并将其计入资产负债表。
总之，公允价值是会计准则中的重要概念，它可以帮助公司更准确地计算其资产和负债的价值，提高财务报告的透明度和可靠性。
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公允价值计量在投资性房地产中的应用分析——以世茂股份为例
西南财经大学天府学院2016 届本科毕业论文（设计）论文题目：公允价值计量在投资性房地产中的应用分析——以世茂股份为例学生姓名：蔡玙璟所在学院：西南财经大学天府学院专业: 会计学（CPA注册会计师方向）学号：41203022指导教师：柳玉寿二○一六年三月西南财经大学天府学院本科毕业论文（设计）原创性及知识产权声明本人郑重声明：所呈交的毕业论文（设计)是本人在导师的指导下取得的成果。
对本论文(设计）的研究做出重要贡献的个人和集体，均已在文中以明确方式标明。
因本毕业论文（设计）引起的法律结果完全由本人承担。
本毕业论文（设计）成果归西南财经大学天府学院所有。
特此声明。
毕业论文（设计）作者签名：作者专业：作者学号:________年____月____日西南财经大学天府学院本科学生毕业论文（设计）开题报告表论文（设计)类型：A—理论研究;B—应用研究;C-软件设计等；摘要长久以来，拥有高度可靠性的历史成本一直在计量领域占领着主导地位。
但是，因为历史成本所面对的事物都是过去的，缺乏时效性, 已无法满足现实经济环境的需要.2006年，我国颁布了新的《企业会计准则》，引入新的投资性房地产后续计量模式-—公允价值计量模式.自此以后我国便有两种投资性房地产后续计量模式,而不同的选择会产生不同的经济后果。
因此，对投资性房地产后续计量模式的分析具有重要的现时意义。
本文通过分析我国上市公司中应用公允价值计量模式的现状并结合实际案例定量分析公允价值计量模式在世茂股份的应用情况，探究公允价值计量模式应用中存在的问题。
并基于此为公允价值计量能在实务中得到更好的运用提出改进建议。
关键词：投资性房地产公允价值计量会计准则AbstractFor a long time，the historical cost measurement model that has high reliability occupied a dominant position in the field of metrology。
公允价值计量对上市公司利润的影响研究——基于A股上市公司年报数据分析
影响。 如果当期股票或债券 的价格大幅上升 ， 司当期利润就会大幅增加 。 公 对于可供 出售金融资产 ， 初始确认 时应按公允价值计量 ，
但可供出售金融资产的相关交易费用应计入初始入账金额 ； 资产 负债表 日按公允价值计量 ， 其公允 价值变动计入所有者权益。 但 因
二 、 允价 值 计 量 对 上 市公 司利 润 的 影 响分 析 公
（一 ） 拥有金融资产上市公 司 在《 企业会计准则第２ 号——金融工具确认和计量》 ， ２ 中 资产 ， 其初始确认时按公允价值 计量 ， 相关交易费用直接计人当期损益。 在资产负债表 日，
此， 可供出售金融资产公允价值在持有期间的变化 ， 只会影响资产和所有者权益 ， 最终处置时才会影 响当期损益。 （ ） 有投 资性房地产上市公 司 根据《 二 持 企业会计准则第３ 号——投资性房地产》 的规定 ， 当企业将非投资性房地产转换为采 用公允价值模式计量的投资性房地产时 ， 该项房地产 以转换 日的公允 价值 入账 ， 借记“ 资性 房地产——成本” 目。 投 科 如果转换 日的 公允 价值小于账面价值 ， 将差额借记 “ 公允价值变动损益 ” 目； 科 反之 ， 计入“ 资本公积—— 其他资本公积” 目。 科 当企业将采用公允价 值模式进行后续计量 的投 资性房地产转换为 自用房地产时 ， 以其转换 日的公 允价值作为 自用房地产的账 面价值 ， 直接将二者差额确 认为当期损益 ， 记或借记 “ 贷 公允价值变动损益 ” 目。 科 在原会计准则 中， 市公 司因投 资性房地产 的升值带来的利润并不列在报表 上
司２０ 年年报相继公 布 ， ０８ 从年报 中可 以看出 ， 公允价值计量模式在金融工具、 投资性房地产 、 债务重组这三个方面 的应用较多 。 本文 就结合上市公司２０ 年 、０ ８ 以及２ ０ 年半年度 的财务报告 ， ０７ ２０年 ０９ 对这三个方面进行研究 ， 并用实际案例来加以分 析 ， 探讨公允价值计 量对我 国上市公 司利润 的影响 。
公允价值案例
公允价值案例公允价值是指在市场参与者之间进行的交易中，一个资产或负债的价格，或者是进行的交易中的收入和支出。
公允价值是一种相对于特定资产或负债的市场价格，是市场上的买方和卖方之间的交易价格。
在财务会计中，公允价值是指在市场上可以出售的价格或者可以转移的价格，是一种公认的市场价格。
在实际的企业经营中，公允价值的应用是非常广泛的。
下面我们就来看一些公允价值的案例，以便更好地理解公允价值在实际中的应用。
首先，我们来看一个股票投资的案例。
假设某公司购买了一家上市公司的股票，根据市场价格和市场交易量，可以确定这些股票的公允价值。
如果这些股票的市场价格上涨，那么公司持有的股票的公允价值也会相应上涨。
反之，如果市场价格下跌，那么股票的公允价值也会下跌。
在这种情况下，公司需要根据公允价值对股票进行减值测试，以确定是否需要计提减值准备。
其次，我们来看一个固定资产的公允价值案例。
假设某公司拥有一栋写字楼，根据市场价格和市场租金，可以确定这栋写字楼的公允价值。
如果市场租金上涨，那么写字楼的公允价值也会相应上涨。
反之，如果市场租金下跌，那么写字楼的公允价值也会下跌。
在这种情况下，公司需要根据公允价值对固定资产进行减值测试，以确定是否需要计提减值准备。
最后，我们来看一个金融工具的公允价值案例。
假设某公司持有一笔债券投资，根据市场利率和债券的剩余期限，可以确定这笔债券投资的公允价值。
如果市场利率上涨，那么债券投资的公允价值也会相应下跌。
反之，如果市场利率下跌，那么债券投资的公允价值也会上涨。
在这种情况下，公司需要根据公允价值对金融工具进行减值测试，以确定是否需要计提减值准备。
通过以上案例，我们可以看到，公允价值在企业经营中的应用是非常广泛的。
无论是股票投资、固定资产还是金融工具，都需要根据公允价值进行减值测试，以保证财务报表的真实性和公允性。
因此，对于企业来说，合理准确地确定公允价值是非常重要的。
希望以上案例能够帮助大家更好地理解公允价值的概念和应用。
投资性房地产公允价值计量的财务影响-以北辰实业为例
投资性房地产公允价值计量的财务影响-以北辰实业为例摘要：以北辰实业为例，本文分析了企业在投资性房地产成本模式与公允价值计量模式之间选择的财务影响。
北辰实业在A股年报中采用成本模式，而在H股年报中采用公允价值计量，这主要源于以下因素:(1)香港会计准则与我国会计准则的差异;(2）两地监管机构对公允价值会计的态度不同;(3）两地投资性房地产信息披露的差异;(4)资本市场成熟度与投资者的理性程度的差异。
最后我总结了本案例对于企业选择公允价值计量模式的考虑因素。
关键词：投资性房地产；公允价值；会计准则国际趋同1北辰实业公司的案例背景北辰实业（A股601588、H股00588）在1997年发起设立，同年在香港联合交易所挂牌上市，并于2006年在上海证券交易所发行A股并上市，公司注册总股本336,702万股，其中A股为266 ,000 万股，H股70702万股，占总股本的20.998%，其中控股最多是北京北辰实业集团公司，占公司总股本的34.482%。
目前北辰实业在A股年报中对投资性房地产采用成本模式计量，而在H股年报中采用公允价值模式计量[1]。
这为我们观察公允价值计量与成本模式计量之间的财务差异及其选择的影响因素提供了良好的机会。
2投资性房地产的不同计量模式对企业财务的影响从北辰实业A股和H股的年报来看，北辰实业的主要业务集中在北京和长沙，即公司的利润来自于大陆而非香港。
表中列示了2007 -2010年北辰实业投资性房地产的不同计量模式对企业的财务影响。
首先，2007年-2010年间，北辰实业对投资性房地产的投入不断增加，其公允价值与历史成本的差异额不断增大。
而在H股年报中按照公允价值计量投资性房地产，投资性房地产占资产的比重从2007年的10%增长到2010年的33.94% 。
其次，成本模式下，企业的投资性房地产当期需要计提折旧与计提减值准备使得当期费用增加，利润减少;在公允价值计量模式下，按公允价值调整投资性房地产的账面价值，不需要计提折旧与减值准备，期间公允价值的变动直接计入当期损益。
公允价值案例分析
二、事件中涉及公允价值的 典型案例分析
虽然2001年安然公司的倒闭有其直接和间接的多方面原因， 但是强有力的证据表明，公允价值第三级次的长期滥用在其 倒闭中扮演了重要的角色。 安然公司早期运用公允价值第三级次并不是为了误导投资者， 而是以此来考核经理人的业绩，并作为激励的手段。尤其是 安然在开始对能源合同运用公允价值会计重估价值时，在当 期盈利能力增强的情况下真实反映了此类合同的盈利水平， 可谓会计的一项革新。 随后，第三级次的重估方法运用到其他资产上，特别是安然 所称的“批发商”投资，当安然的经营成果没有达到经理们 预计时，高估的价值又被用来虚报利润。经理们以此从中获 得高额的奖金。
安然的核心业务就是能源及其相关产品的买卖。在安然，这 种买卖被称作“能源交易”。据介绍，该种生意是构建在信 用的基础上，也就是能源供应者及消费者以安然为媒介建立 合约，承诺在几个月或几年之后履行合约义务。在这种交易 中，安然作为“中间人”可以很短时间内提升业绩。由于这 种生意以中间人的信用为基础，一旦安然出现任何丑闻，其 信用必将大打折扣，生意马上就有中止的危险。 此外，这 种业务模式对于安然的现金流向也有着重大影响。大多数安 然的业务是基于“未来市场”的合同，虽然签订的合同收入 将计入公司财务报表，但在合同履行之前并不能给安然带来 任何现金。合同签订得越多，账面数字和实际现金收入之间 的差距就越大。
Байду номын сангаас
例如：Sithe公司欠安然公司15亿美元的债务；尽管 安然公司内部风险评估与控制机构估计Sithe公司仅 有4亿美元的资产可供偿还债务，但是合同的公允 价值并没有调低，损失也没有计入利润表。事实上， 这些损失直到安然倒闭时才加以确认。
（二）“批发商”投资
论公允价值在金融资产计量中的运用——由“汇丰控股”和“中国平安”案例引发的思考
绩 稍 逊 于 市场 预 期 ． 出 乎 意 料 的 是 ． ２ 汇 丰 控 股 股 但 第 天
价 急 挫 ７０ ％ ， 天 蒸 发 市 值 １ ５ 美 元 。 竟 是 什 么 原 因 ．４ １ ３亿 究 引发 如 此 强 烈 的 市 场 反 映 ． 期 研 究 汇 丰 控 股 财 务 的 香 长 港 中文 大 学 会 计 学 教 授 吴 毓 武 撰 文 指 出 ． 丰控 股２ ０ 汇 ０９
资 。 ８ 亿 美 元 金 融 资 产 的 公 允 价 值 仅 为３ ９ 美元 ， 而４ ５ ４亿 较 账 面 值 低 １６ 元 。 然 计 提 了 １ 亿 美 元 的 减 值 准 备 ， ３亿 虽 ５ 但 仍 有 １ １ 美 元 的损 失 没有 反 映 在 当期 利 润 中 ， 此 汇 丰 ２亿 对
成 果 ； 是 只有 已确 认 的 资 产减 值 损 失 才 计 人 当期 损 益 ， 二
但 目前 国 际会 计 准则 和我 国会 计 准 则 对 于 计 提 金 融 资 产 减值 并 无 明确 的标 准 ， 给管 理层 留下 了可 操作 空 间 。
２ ０ 年 中国平 安保险（ 团） 份有 限公 司 （０ ３ ８ ０８ 集 股 ６ １ １．
Ｓ ２ １ ．Ｋ， 称 “ 安 公 司 ”公 布２ ０ 年 中报 后 ， 资 Ｈ，３８Ｈ 下 平 ） ０８ 投 者 发 现平 安公 司投 资 富通 银 行 造 成 的 巨额 亏 损 丝 毫 没 有
影 响 中 报 业 绩 。 ０ ７ 末 和２ ０ 年 ， 安 公 司分 别 从 二 级 ２０年 ０８ 平
年 末 持 有５ ８ 美 元 的 资 产 抵 押证 券 ， 中 仅５ 亿 美元 被 ３亿 其 ３ 划 分 为 交 易 性 金 融 资 产 ； 余４ 供 出售 金 融 资 产 ， 亿 美 元 划 分 为 持 有 至 到期 投 ２
上市公司资产评估及案例分析
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精品课件
《公司法》对出资范围的相关规定
❖ 实物出资即以民法上的物出资，包括房屋、车辆、设备、原材料、成品或半 成品等。用于出资的实物首先应具有财产价值，因而才可能进行出资额和资 本额的界定。而且，出资的实物可以是公司经营所需，也可以与公司的经营 使用无关，其允许用于股东出资在于公司可以对其变现支配并实现其财产价 值。此种实物是否可以作为出资，应由股东协商确定。
❖
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精品课件
❖ 例如：深圳某电子公司
❖ 现有股权架构
❖ 设计的股权架构—法律、财务
❖ 可能出现的评估： ❖ 有限责任公司变更为股份有限公司注册资本金依据 ❖ 增加新股东对价依据 ❖ 成本法5000万元，收益法12000万元
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精品课件
重组中的华丽转身
❖ 香港物业评估—滩涂变别墅 ❖ 矿权企业股权的流拍到重组 ❖ 华盛达的重组失败 ❖ 成本法或收益法—估值高低的晴雨表 ❖ 尴尬的评估复核
❖ 用于注册的财产价值应体现其为任何投资人获得经营回报的价值，同 时也应体现一旦公司无力偿还债务，债权人通过公开市场可以实现的 价值。
❖ 改制企业中用于注册的财产，不是企业的全部财产，而是满足《公司 法》条件的部分资产。
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精品课件
企业改制中可用于注册的财产价值类型和评估方法
❖ 改制企业中用于注册的财产的评估，是对部分财产市场价值的评估， 而不是其他各类非市场价值的评估。
❖ 独立董事也应对选聘评估机构的程序、评估机构的胜任能力、评估机 构的独立性、评估结论的合理性单独发表明确意见，并予披露。上市 公司在对各种会计要素进行初次和后续确认计量时，如涉及评估报告 数据，应充分考虑评估报告所涉及交易的真实性和合法性、假设的合 理性、各种数据的稳定性和可靠性、评估方法的科学性等因素对会计 要素确认计量结果的影响，确保公司财务报告能真实反映其财务状况 和经营成果。
公允价值会计案例
案例分析：数据参照
摘自2006年雅戈尔年度报表
2006年末
2005年末
股东权益（不含 少数股东权益） 4549238681.89 3800645036.92
每股净资产
2.5539
2.3112
案例分析：
雅戈尔在年报中披露的新旧会计准则差异调节表显 示，按新准则调整后 ：
股东权益（不含少数股 东权益）
三、重新引入阶段
2006年以后 我国的证券市场经过十几年的发展和完善， 在构建上市公司综合监管体系方面有了很大的进步； 股权分置试点加强了上市公司信息披露和舞弊查处的 力度；财政部加大了对会计信息质量和注册会计师审 计质量的监督检查；上市公司内外治理水平进一步提 高，独立董事、注册会计师、资产评估师的理性经济 选择为上市公司的违规行为构筑了多道“防火墙”； 广大投资者对会计信息进行分析判断、有效甄别的能 力也有所加强，证券市场的有效性逐步提高。势异时 移，这些有助于公允价值应用的环境已初步实现。
该公司2006年末持有中信证券股权1．8亿股，其中已上市流通 的为1．2亿股，根据新会计准则的公允价值法，公司将可流 通的股权计入可供出售金融资产，截止到2006年12月31日， 公允价值大于账面价值31．8亿元。因此到2007年1月1日公 司净资产将增加31．8亿元，折合每股增加1．79元，使公司 每股净资产由2．55元增加到4．34元。
案例分析：
由此可见，该公司运用了新会计准则公允价值，将其 持有的中信证券的股票归为可供出售金融资产 ，使 得该公司的每股收益有原来的2.55增长到4.34。
从上述所述，我们可以从中得到：公允价值的引入提 升了公司资产升值空间，然而由于公允价值计量较 为复杂，涉及到许多经济环节，执行难度较大，以 及公允价值模型的建立以及相关历史数据和市场信 息的搜集、整理和其普及过程只能是渐进性的，而 出于我国现在的市场还不稳定，公允价值这样的指 标反而容易成为上市公司操纵利润的工具 。
上市公司会计应用公允价值案例分析
上市公司会计应用公允价值案例分析摘要：上市公司施行新会计准则，给上市公司估值带来了新的挑战。
特别是公允价值计量的引入，尽管这是结合我国当前金融市场的实际情况做出的选择，但从上市公司实际运用公允价值的情况看，还存在一些值得思考的问题。
本文结合典型公司案例从债务重组、持有金融资产与资产置换等方面，分析了我国上市公司应用公允价值造成的公司价值的估值波动，并对公允价值计量带来的影响进行了分析。
关键词：现行会计准则公允价值上市公司案例应用分析现行会计准则的应用给上市公司估值带来了新的变革与挑战。
准则的实施将鼓励上市公司企业并购与对外投资、整体上市与企业科技创新。
尽管从长期来讲，公允价值的运用并不改变公司自身的实际价值，而只是会计计量方法的改变，但从短期看会改变公司的估值水平，有的时候对公司价值的短期评估甚至会带来巨大的影响。
一、债务重组(一)债务重组公允价值规定《企业会计准则第12号—债务重组》准则规定，以非现金资产清偿某项债务的，债务人应将重组债务的账面价值与转让的非现金资产公允价值之间的差额确认为当期损益；债权人应当对同意的非现金资产按其公允价值入账，重组债权的账面余额与同意的非现金资产的公允价值之间的差额确认为当期缺失。
以债务转为资本的，对债务人而言，股权的公允价值一定小于债务的账面价值，二者的差额为债务重组损益，计入营业外收入；对债权人而言，债权转股权的投资成本包含股权的公允价值与有关税费，股权的公允价值与债权的账面价值的差额为债务重组缺失，计入营业外支出。
现行债务重组准则意味着，作为债务人的上市公司进行债务重组时，一旦债权人让步，上市公司获得的利润将直接计入当期收益，进入利润表。
债务人会计处理的变化要紧有：一是资产与股权由以账面价值为基础计价，改为以公允价值为基础计价。
二是部分计入资本公积的改为计入当期损益。
(二)债务重组公允价值计量分析由于现行会计准则同意将债务重组收益计入净利润，ST长控(600137)因债务豁免形成2.71亿元的收益，以每股收益4.726元位居每股收益第一，正是由于估计第一季度业绩暴涨，2005年4月股改停牌长达4月的sT长控，复牌后上演神奇暴涨，复牌当日上涨850％，股价最高曾达85元。
公允价值案例
公允价值案例
公允价值案例：
1. 案例概述
某公司于2019年1月1日以100万元的价格购买了一项固定资产，并预计该资产的使用寿命为5年。
在2021年1月1日，该固定资产的市场价值下降到了80万元。
公司决定继续使用该资产，并在2021年12月31日，该固定资产的公允价值上升到了90万元。
2. 案例分析
对于这个案例，我们可以进行如下分析：
年1月1日，公司以100万元的价格购买了固定资产，此时该固定资产的账面价值为100万元。
年1月1日，该固定资产的市场价值下降到了80万元，但公司决定继续使用该资产，因此此时该固定资产的账面价值仍为100万元。
年12月31日，该固定资产的公允价值上升到了90万元，此时公司应该按照公允价值对该固定资产进行重新计量，将其账面价值调整为90万元。
3. 案例结论
根据以上分析，我们可以得出结论：在公允价值模式下，公司应该按照公允价值对固定资产进行重新计量，并在每个会计期末对其账面价值进行调整。
在本案例中，公司在2021年12月31日应该将该固定资产的账面价值调整为90万元。
对由公允价值计量属性的应用引起的“破净”现象研究——基于南京高科的典型案例分析
称 ， 二 大 股 东 所 持 公 司 ２３万 股 限 售 股 将 于 ４月 ３日起 上 市 流 第 ６ 通 。虽 然 这 部 分 股 份 只 占 总 股 本 的 ０７ ， 由 于 其 持 股 成 本 较 ．％ 但
低， 并且 该 股 东 在 ２ ０ 年 已经 减 持 了公 司 ９ ８ 股 ， 排 除有 继 续 ０７ ４ 万 不 减持的意愿 。
就南 京 高 科 而 言 ， 具 有 跌 破 净 资 产 的 条 件 。 首先 ， 京 高科 其 南
所 处 的 房 地 产 行 业 是 受 宏 观 调 控 政 策 影 响 最 大 的 行 业 之 一 ， 司 公
Ｏ 年 开 发 项 目较 多 ， 需 要 支 付 土 地 款 ， 金 压 力 较 大 ， 年 预 计 ８ 并 资 全
对 由公 允价 值 计 量 属 性 的 应 用 引起 的 “ 净 ＂ 象 研 究 破 现
基于 南 京 高 科 的 典 型案 例 分 析
－
张
云
张 永 英
（ 中南 财 经政 法 大 学
【 要 】 文 主 要 通 过 南 京 高 科 的 典 型 案 例 来研 究 上 市公 司“ 净 ” 摘 本 破 现 象 ， 京 高科 在 Ｏ 南 ８牟 ４月 股 价 跌 破 净 资 产 ， 称 为 Ｏ 被 ６年 以 来 中 国 股 市 “ 净 第 一 股 ” 在 本 文 中 ， 者 通 过 公 允 价 值 计 量 的 顺 周 期 效 应 来 解 破 。 笔
４０６ ） ３ ０ ０
二、 案例 概 述
南 京 高科 的 主 营业 务 为 市 政 基 础 设 施 建 设 ； 品 房 开 发 Nhomakorabea 商 销
售 ； 水 处 理 、 保 项 目建 设 、 资 及 管 理 等 。 ２ ０ 年 ， 京 高 科 污 环 投 ０７ 南
公允价值通俗易懂的例子
公允价值通俗易懂的例子
公允价值是指在市场上能够以合理价格进行买卖的资产或负债
的价值，下面通过几个通俗易懂的例子来解释公允价值。
例一：股票公允价值
假设小明持有一家公司的股票，当前市场价格为10元/股。
如果这家公司在未来的某个时候宣布上市，股票价格可能会上涨，因为更多的人会愿意购买该公司的股票。
此时，这家公司股票的公允价值可能会变为15元/股，因为它在未来的某个时候可能会以这个价格进行交易。
例二：债券公允价值
假设小张持有一份面值为1000元的债券，当前市场利率为5%。
如果在未来某个时候，市场利率上升到6%，那么这份债券的公允价值将下降，因为它的利率低于市场利率。
此时，这份债券的公允价值可能会变为950元，因为它在未来的某个时候可能会以这个价格进行交易。
例三：房产公允价值
假设小李拥有一套房产，其市场价值为100万元。
如果未来该地区的经济发展迅速，房产的需求增加，价格可能上升。
此时，这套房产的公允价值可能会变为120万元，因为它在未来的某个时候可能会以这个价格进行交易。
总之，公允价值是根据市场上的供需情况和预期未来的变化来确定的。
理解公允价值对于投资和财务分析至关重要。
公允价值计量属性对中国上市银行财务报告的影响——基于中国银行金融工具应用的案例分析
工 具 进 行 计 量 会 对 银 行 资产 和 利 润 产 生 何 种 影 响 ， 融 工 具 的 公 允 价 值 计 量 属 性 是 否 能真 实地 反 映银 行 业 绩 ， 些将 是 研 金 这
中 ， 论 上 将 加 剧 我 国 上 市 银 行 收 益 和 资 本 的 波 动 性 。 相 理 比较历史成本计 量而 言 ， 允价值计量充 分考 虑外部环境的 公 变化并将其反映到资产的价值计量上来 ， 从而使 财务报告更加 真实地反映银行业绩。公允价值是 一个动态 的价值 ， 只要经济 ２ 研 究 背 景 环境发生变化 ， 公允价 值就会相应地 发生变化 ， 使得采用公允 ２０ ０ ７年 金 融 危 机 爆 发 以 来 ， 界 各 国 经 济 都 遭 到 不 同 世 程 度 的 影 响 。 这 场 百 年 一 遇 的 席 卷 全 球 的 金 融 危 机 引 发 了 价 值 计量 模式 会 增 加会 计 报 表项 目的波 动性 。 数 社 会 各 界 人 士 对 会 计 领 域 的 高 度 关 注 与 激 烈 讨 论 。 见 诸 于 ４ 金 融 工 具 应 用 对 财 务 报 表 的 影 响 ： 据 分 析 以 中 国 银 行 为例 ， 据 样 本 采 取 ２ ０ 数 ０ ７年 到 ２ ０ ０ ９年 ， 分 文 的 观 点 主 要 有 两 种 ： 种 观 点 认 为 公 允 价 值 是 引 发 此 次 一 金 融 危 机 的罪 魁 祸 首 ； 外 一 种 观 点 则 认 为 公 允 价 值 是 无 别 从 以 下 三 个 方 面来 分 析 金 融 工 具 应 用 对 中 国银 行 财 务 报 另 辜的 ， 它本身 只是 一 种计 量 属性 。公 允价 值 何 以引 发 如此 告 的 影 响 。 ． 激烈 的言论之争 ？这要追溯 到财政部于 ２ ０ ０ ６年 ２月颁布 的 ４１ 以公 允 价值 计 量 的 净金 融 资产 占银行 净投 资 资本 的 比重 中 国银 行 ２ ０ ０ ７年 以 公 允 价 值 计 量 的 净 金 融 资 产 占 银 《 业 会 计 准 则 》 此 次 准 则 的 颁 布 最 大 的 一 个 亮 点 就 是 全 企 ， ． ２２０ ． ９ 到 ０ ９年 降 面引入 了公 允价值 计 量模 式 ， 且 对 金融 工 具进 行 了重 分 行 净 投 资 资 本 的 比重 为 ３ ５ ，０ ８年 为 ３ ４ ， ２ ０ 并 ．４ 交 类 ， 其 采 用 公 允 价 值 计 量 。 此 次 金 融 危 机 正 是 提 供 了检 验 低为 ３ ２ 。计算 比率 ＝（ 易性 金 融资 产 ＋可供 出售金 融 对 金 融工 具使 用 效 果 的一 个 契 机 。使 用 金 融 工 具 较 多 的 当属 银 资 产 ＋持 有 至 到 期 投 资 ＋ 衍 生 金 融 资 产 一 交 易 性 金 融 负 债 衍 生 金 融 负 债 ＋ 其 他 以公 允 价 值 计 量 且 其 变 动 计 入 当期 行 业 等 金融 机 构 ， 因此 选 取 中 国银 行 金 融 工具 应 用 为例 来 分 析 损 益的金融资 产净额 ）＋净 投 资 资本 。总 的来 说此 比值相 － － 说 明公 允价 值 计 量属 性 对 中 国银 行业 财 务报 告 的 影响 。 对 比较 稳 定 ， 化 幅 度 不 大 ， 三 年 成 逐 渐 减 小 的 趋 势 ， 变 近 说 ３ 金 融 工 具 应 用 对 银 行 业 的 冲 击 ： 论 分 析 理 明 中 国 银 行 的 金 融 资 产 规 模 相 对 比较 稳 定 ， 数 据 可 以 看 从 商业银行 由于其高 负债 性使 得对会 计信 息 的要 求有 别 金融工具 已经 成 为银 行 资 产 的重 要 组成 部 分 。金 融资 于 其他 工 商 业 企 业 ， 别 是 国 有 控 股 银 行 ， 该 以 “ 避 风 出 ， 特 应 规 产包 括交易性金 融资产及指 定 以公允 价值 计量 且其 变动计 险” 为主要 目的， 视 对 核 心资 产 的保 值 、 值 。这就 要 求 重 增 入 当期 损益的金融 工具 、 贷款及 应 收款 、 有至 到期投 资和 持 其 会 计 信 息 除 了 要 突 出 反 映 其 盈 利 能 力 ， 要 特 别 反 映 其 还 可供 出售 金融资 产 ； 融负 债 包 括交 易 性 金融 负债 和其 他 金 资 本 的 安 全 性 和 流 动 性 ， 及 反 映 其 所 面 临 的 相 关 信 用 风 以 金融 负债 。 险 、 理 风 险 和 市 场 风 险 等 影 响 。与 上 述 会 计 信 息 需 求 相 管 ４２ 以公 允 价 值计 量 的 金融 工 具 的价 值 变 动对 净 利润 的 影 响 ． 适 应 ， 融 工 具 准 则 的 特 点 在 于 它 广 泛 地 采 用 了 公 允 价 值 金 中 国 银 行 ２ ０ 年 以 公 允 价 值 计 量 的 金 融 资 产 或 负 债 ０７ 计 量 属 性 ； 时 它 将 衍 生 金 融 工 具 引 入 了 财 务 报 表 表 内 核 同
公允价值选择权与上市公司业绩——来自投资性房地产的案例
公允价值选择权与上市公司业绩——来自投资性房地产的案例分析赵彦锋河南财经政法大学会计学院，河南郑州，450002摘要：我国现行企业会计准则将投资性房地产单列，并赋予企业对其计量的公允价值选择权，而盯市特性决定公允价值计量会影响业绩与净资产。
从案例分析来看，虽然选用公允价值对投资性房地产进行后续计量的上市公司较少，但是首次采用、后续考察以及境内外差异均表明：公允价值计量具有增肥效应，从而有可能成为利润操纵工具，为此，应进一步细化准则指南。
关键词：投资性房地产；公允价值；公允价值选择权；公司业绩我国现行企业会计准则借鉴国际会计准则40号《投资性房地产》，对我国原制度无形资产中的土地使用权以及固定资产中的房屋及建筑物等根据用途重分类，引入“投资性房地产”概念以区别于自用，包括：已出租的土地使用权，持有并准备增值后转让的土地使用权，已出租的建筑物[1]。
具挑战性的是，对于满足条件的投资性房地产，企业可以选择公允价值进行后续计量，这赋予企业双重选择权：一资产的重分类；二计量属性的选择，本文仅讨论后者对业绩的影响。
一、投资性房地产对公允价值计量的运用自2007年现行准则实施以来，沪深两市对投资性房地产选用公允价值作为后续计量模式的公司数量较少，2007-2009年占持有该类资产公司的比例分别为2.86％、2.90%、3.24%，具体情况见表1。
其行业分布如下：金融业5家、房地产开发与经营业6家，零售业4家，其他行业11家①，其中前三类是公认为投资作者简介：赵彦锋（1975-），男，河南省南阳人，博士，河南财经政法大学副教授，主要研究领域：会计理论。
基金项目：本文系2010年国家社会科学基金“金融危机后全球会计治理及其国际协调机制与我国对策研究”批准号：10BJY020。
①截止2009年底，先后有26家上市公司选用公允价值作为投资性房地产的后续计量模式，但是有些公司后来不再持有该类资产，因此行业分类按26家统计，而2009年统计的数据只有25家，原因是锦龙股份由于减少合并范围，已不再持有该类资产。
公允价值在我国上市公司的应用
公允价值在我国上市公司的应用研究金融危机引发的公允价值计量问题饱受争议，有关公允价值的经济后果以及公允价值在我国的应用，值得我们深思和研究。
2007年1月1日实施的我国新会计准那么，在投资性房地产、非共同控制下得企业合并、债务重组、非货币性资产交换、金融工具、股份支付和每股收益等方面广泛采用了公允价值计量属性，充分表达了我国会计准那么与国际会计准那么接轨的趋势。
本文结合2007年，2021年我国上市公司年报对公允价值应用状况，从中发现问题，总结经验，并进一步研究公允价值在我国新会计准那么执行过程中对上市公司财务状况和经营成果产生的影响，最后针对引入公允价值使我国上市公司面临的一系列风险与挑战，提出建议和对策。
关键词：公允价值新会计准那么计量属性摘要 (I)绪论 (1)1 公允价值的根本理论 (2)1.1 公允价值的内涵 (2)1.2 公允价值确实定方法 (2)1.3 与其他计量树形象比较优缺点 (3)2 新会计准那么出台的背景及其对上市公司的影响 (5)2.1 新会计准那么出台的背景和过程 (5)2.2 新旧会计准那么的差异比较及其对上市公司的影响 (6)3 公允价值在我国新会计准那么中的应用 (10)3．1 公允价值计量在中国现行会计准那么中应用的总体情况 (10)3.2 公允价值在准那么中的运用特点 (10)4 公允价值在我国上市公司的应用现状分析 (12)4.1 公允价值在我国上市公司的应用现状 (12)上市公司公允价值确定方法分析 (12)5 公允价值在我国上市公司运用难点分析及建议、对策。
... 错误!未定义书签。
5.1 公允价值在我国上市公司应用中存在的问题 (15)5.2 建议及对策 (16)结论 (17)致谢 (18)参考文献 (19)绪论公允价值是近年来会计界讨论的一个热点，特别是当前金融工具不断出现和创新，企业金融资产和金融负债日益增多的情况下，历史本钱的单一计量属性的缺陷越来越明显，采用新的计量模式已经迫在眉睫。
公允价值会计在安然事件中使用的案例分析
公允价值会计在安然事件中使用的案例分析今天，会计师们被要求根据公允价值会计原理进行记账，以确保企业报表的公允性。
安然事件是21世纪最具争议的商业丑闻之一，由此可见，公允价值会计的重要性和精确性。
本文将探讨公允价值会计在安然事件中的使用情况，以及公允价值会计为企业提供了哪些可能性。
首先，本文将介绍安然事件的情况。
安然事件发生在2002年，以安然公司为首的7家公司被指控高管涉嫌炒作财务报表，给公司带来非常大的损失。
引发安然事件的原因是，安然公司高管利用公允价值会计原理对财务报表进行了安排，起到了掩盖实际财务状况的作用。
安然的高管们的目的是要掩盖公司的实际财务状况，以期获得更多的利润。
接着，本文将讨论安然案例中公允价值会计的使用情况。
安然公司高管利用公允价值会计的原理，将公司把持的短期债务视为长期负债，这样可以把大量的短期债务改变为少量的长期负债，增加了公司的报告价值。
安然公司高管还利用公允价值会计来掩盖公司持有的原始股权，以及公司利润的实际情况。
安然公司高管利用公允价值会计提高自身利润，为安然事件带来更大的不利影响。
最后，本文将讨论公允价值会计在安然事件中为企业提供的可能性。
安然事件对公允价值会计的重要性表明，公允价值会计的主要目的是要提高财务报表的公允性，从而使读者更好地了解公司的财务状况。
另外，公允价值会计也可以为企业提供优势，比如，可以帮助企业把短期债务改变为少量的长期负债，从而提高报表价值，增加企业资产的价值，甚至可以改善企业的利润状况。
综上所述，安然事件表明，公允价值会计的重要性，以及公允价值会计为企业带来的可能性。
因此，企业应该加强对公允价值会计的理解，以保证企业的可持续发展。
公允价值会计在安然事件中使用的案例分析
公允价值会计在安然事件中使用的案例分析安然事件发生于2004年，是由美国证券交易委员会（SEC）提出的关于安然公司的重大会计欺诈案件，为了发现问题，向安然提供立即准备的全部会计记录，因此案件引发了浩大的反响，安然公司的高层管理人员也因此受到了严厉的处罚。
安然事件的发生，使司法机关对公允价值会计概念有了更深刻的认识，应用公允价值会计方法能够帮助相关机构更加有效地发现会计欺诈行为。
首先，本案件中，由于采用了公允价值会计，安然公司的财务政策与非现金资产得到了更好的收益，这就使其财务报表的财务情况变得更好，导致其被证券委员会发现了其财务欺诈行为。
其次，安然公司在发行股票时，其信息披露不够，因此其股票价格得不到公允定价，进而使得安然公司的股票投资者亏损。
此外，安然事件中，应用公允价值会计方法还能够有效地捍卫投资者利益，以及维持股市公平交易秩序，所以，政府在此次安然事件更加重视会计准则的适用，加强企业会计准则的制定和修正，研究新的公允价值会计的方法，以更好的维护投资者权益。
本文详细讲解了安然事件中，公允价值会计在发现问题以及实施投资者权益保护方面发挥的重要作用。
首先，公允价值会计能够更有效地发现问题；其次，应用公允价值会计方法能够捍卫投资者利益，维持股市公平交易秩序。
最后，政府应该加强企业会计准则的制定和修正，研究新的公允价值会计的方法，以更好的维护投资者权益。
总之，安然事件中的公允价值会计的研究，使政府加强会计准则
的制定和修正，更好地保护投资者利益，使股市公平交易，更有效地发现会计欺诈行为，有利于维护会计公允性，建立金融市场的法治秩序，为企业发展提供更安全的会计环境。
上市公司会计应用公允价值案例分析
上市公司会计应用公允价值案例分析公允价值是指市场上交易双方在公平、充分的条件下就资产或负债的价格达成的共识。
在上市公司会计中，公允价值起到了重要的作用，特别是对于金融工具的会计处理。
下面以上市公司A为例，详细分析了其在会计应用公允价值方面的情况。
此外，公司A还可能持有一些不可交易的金融资产或金融负债。
这些金融工具的公允价值无法通过市场报价直接确定，需要公司A根据相关市场数据或其他估值方法进行合理估计。
未来估价变动的差异将计入损益表。
例如，公司A持有一些合同定价的债务工具，无法通过市场报价直接确定公允价值。
在每个会计期间结束时，公司A根据市场利率、债券期限等因素，对这些债务工具的公允价值进行合理估算，并将差异计入损益表中。
最后，公司A还可能存在一些拥有公允价值变动风险的非金融资产和负债。
对于这些非金融资产和负债，公司A在会计处理上也需要考虑公允价值因素。
通常情况下，公司A会对这些非金融资产和负债进行定期评估，确定其公允价值，并将变动的影响计入资产负债表或损益表中。
例如，公司A拥有一些投资性房地产，每年底将根据市场价格对其公允价值进行评估，并将变动影响计入资产负债表中。
综上所述，上市公司会计应用公允价值是在金融工具、非金融资产和负债等方面的会计处理中十分重要的。
通过公允价值模型，对于持有的金融资产和负债，上市公司能够更准确地反映其价值和风险，提高财务报告的透明度和可比性，进一步增强了投资者和利益相关者对公司财务信息的信任度。
同时，上市公司在会计应用公允价值方面需要依据相关准则、法规和市场实践进行合理估算，并确保信息的可靠性和准确性。
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上市公司应用公允价值案例分析摘要：上市公司施行新会计准则，给上市公司估值带来了新的挑战。
尤其是公允价值计量的引入，尽管这是结合我国当前金融市场的实际情况做出的选择，但从上市公司实际运用公允价值的情况看，还存在一些值得思考的问题。
本文结合典型公司案例从债务重组、持有金融资产和资产置换等方面，分析了我国上市公司应用公允价值造成的公司价值的估值波动，并对公允价值计量带来的影响进行了分析。
关键词：现行会计准则公允价值上市公司案例应用分析现行会计准则的应用给上市公司估值带来了新的变革与挑战。
准则的实施将鼓励上市公司企业并购与对外投资、整体上市和企业科技创新。
虽然从长期来讲，公允价值的运用并不改变公司自身的实际价值，而只是会计计量方法的改变，但从短期看会改变公司的估值水平，有时对公司价值的短期评估甚至会带来巨大的影响。
一、债务重组（一）债务重组公允价值规定《企业会计准则第12 号—债务重组》准则规定，以非现金资产清偿某项债务的，债务人应将重组债务的账面价值与转让的非现金资产公允价值之间的差额确认为当期损益；债权人应当对接受的非现金资产按其公允价值入账，重组债权的账面余额与接受的非现金资产的公允价值之间的差额确认为当期损失。
以债务转为资本的，对债务人而言，股权的公允价值一定小于债务的账面价值，二者的差额为债务重组损益，计入营业外收入；对债权人而言，债权转股权的投资成本包括股权的公允价值与相关税费，股权的公允价值与债权的账面价值的差额为债务重组损失，计入营业外支出。
现行债务重组准则意味着，作为债务人的上市公司进行债务重组时，一旦债权人让步，上市公司获得的利润将直接计入当期收益，进入利润表。
债务人会计处理的变化主要有：一是资产和股权由以账面价值为基础计价，改为以公允价值为基础计价。
二是部分计入资本公积的改为计入当期损益。
（二）债务重组公允价值计量分析由于现行会计准则允许将债务重组收益计入净利润，ST 长控（600137）因债务豁免形成亿元的收益，以每股收益元位居每股收益第一，正是因为预计第一季度业绩暴涨，2005年4月股改停牌长达4月的sT 长控，复牌后上演神奇暴涨，复牌当日上涨850％，股价最高曾达85 元。
暂且不论其超过八倍的股价增长背后是否存在着人为操控，但一季度 4 元多的每股收益绝对是*ST 长控当日“一鸣惊人”的重要动因，而这高额收益来源依据正是现行会计准则。
ST长控的暴涨即刻引起证券交易所的关注，当天下午随即被实施紧急停牌处理。
从公司季报看，一季度实现的净利润亿元中有亿元是债务重组带来的营业外收入，债务重组收益占净利润比例超过99％，这部分利润既没有确实的现金流入，也不能向股东分配（公司未分配利润仍为负数），所谓每股4 元的收益对每股实际现金流并无太大意义。
*ST 长控事件已被证监会立案调查，但可以预见，未来其他上市公司实现债务重组后，仍有可能出现类似长控这样一次性的巨额增长，而不明就里的投资者在跟风买入后很有可能会遭遇巨大损失。
再如自2006年4月起停牌的*ST棱光（600629，棱光实业），2007年10月26日复牌，在停牌近一年半之后，由于该公司已由上海建材集团通过债务重组并重新恢复上市，在首日复牌不设涨跌幅限制情况下，该股以元开盘（前收盘为元），高开800％，最高上涨至18元，全天最高涨幅高达12倍，截至收盘时，报收在元，涨幅为％，刷新了此前ST长控％的A股单日最高涨幅，创A股10年来涨幅最高纪录。
由于连年亏损，*ST 棱光于2006 年5 月18 日被停止上市交易。
当时的第二大股东上海建材集团承担了重组工作。
由于大股东违规转嫁巨额债务及相关关联担保，*ST棱光当时的债务高达亿元，而同期公司的总资产仅为万元。
2006 年6 月上海建材集团与四川嘉信贸易有限责任公司签署股权转让协议，建材集团持有*ST 棱光的股份从％增至％，合计持有6914万股，股改的对价为，上海建材集团对S*ST棱光豁免亿元债务和注入亿元资产。
从其公布的2006 年年报和2007 年一季度、二季度季报来看，利润均来自于营业外收入，其净资产收益率竟然分别高达％、％和％，显然现行会计准则的变革是形成这一惊人收益的唯一原因。
二、持有金融资产（一）持有金融资产公允价值规定《企业会计准则第22 号—金融工具确认和计量》规定，金融工具的计量应采用公允价值。
可供出售金融资产应当按取得该金融资产的公允价值和相关交易费用之和作为初始确认金额。
持有期间取得的利息或现金股利，应当计人投资收益。
资产负债表日，可供出售金融资产应当以公允价值计量，且公允价值变动计人资本公积。
处置可供出售金融资产时，应将取得的价款与该金融资产账面价值之间的差额计入投资损益；同时，将原直接计入所有者权益的公允价值变动累计额对应处置部分的金额转出，计入投资收益。
而金融工具又具体分为四类，因此如何定义金融资产的类型是非常关键。
一般来讲，短期投资，如在二级市场上买入的股票，应该定义为交易性金融资产。
但其他种类的金融工具到底应该归属于哪一类，还要取决于公司持有的目的。
如果企业出于战略考虑，持有某公司股票，就应将其作为长期股权投资，而不能将其作为金融工具核算。
（二）持有金融资产公允价值计量分析岁宝热电持有民生银行、雅戈尔持有中信证券的股票，具体很难说是交易型金融资产还是可供出售金融资产。
从实践来看，绝大多数企业将其确认为可供出售的金融工具。
如雅戈尔在年报中表示，公司2006 年12 月31 日账面有已流通的中信证券股份元，公司将其归类为可供出售的金融资产。
该金融资产的公允价值大于账面价值元。
因此应追溯调整增加2007 年1 月1 日的股东权益元。
由于持有金融工具的价格上升导致净资产的增加，进而使每股净资产上升。
同样情况还有岁宝热电，岁宝热电以每股净资产高达元荣登所有上市公司每股净资产榜首。
因为按照现行会计准则，公司将持有亿股民生银行股权投资划分为可供出售的金融资产，民生银行2007 年一季度末市价已达元，仅该股权公允价值（市价）比账面价值增值20 多亿，加上其他一些资产增值，对股本仅亿的岁宝热电来说，采用现行会计准则后，每股净资产大幅度增加，创下沪深两市之最。
而公司股价也从2007 年3 月末的20 元迅速攀升，仅4月一个月时间，涨幅超过150％，到4月30日已跃过50 元。
因投资金融类资产导致投资收益大增，并进而影响到净利润，这是近两年来随着股权分置改革的完成和股市大幅上涨而出现的一类新现象。
“保守估计上市公司股权投资按公允价值计价将促使2007 年所有上市公司投资收益增加1000亿以上，占去年上市公司总利润的30％” （邱文光，2007）。
三、资产置换（一）资产置换公允价值规定《企业会计准则第7 号一非货币性资产交换》准则规定，在以换出资产账面价值进行计量的情况下，不管是否发生补价，都不确认损益；以公允价值进行计量的情况下，不管是否发生补价，都应确认损益。
（二）资产置换公允价值计量分析成都建投（600109）是沪深股市第一个因采用现行会计准则的公允价值计量而使净资产翻倍的股票。
成都建投于2007年4月25日公布一季报，因为资产置换，造成每股收益同比增长元（2006 年第一季度每股收益，每股收益达元。
比五粮液（0008580 每股收益元高，甚至比绩优大蓝筹贵州茅台（600519）每股收益还高。
而几个月前的2007年1月23日，成都建投公布该公司2006年年报实现净利润万元，较2005年的净利润万元减少万元；股东权益为万元，较2005 年的万元减少万元；每股收益为元，见（表1）。
成都建投公司在《关于2007 年第一季度报告每股收益说明的公告》中提请投资者注意，公司2007年1月1日总股本为万股，报告期内新增股份万股，截止2007年3月31日总股本为万股，计算出加权平均股份总数为万股，报告期内归属于公司普通股股东的净利润为万元，从而计算得出每股收益为元。
报告期内归属于公司普通股股东的净利润中包含了置出资产处置利得万元。
该处置利得是本公司重组过程中交易公允价值和置出净资产账面价值的差额，该处置利得为一次性收入，按照现行会计准则计入营业外收入，属于非经常性损益，扣除非经常性损益后每股收益为元。
成都建投公布的2007 年一季报显示，由于置入国金证券股权，根据公允价值计量，每股收益为元，同比增长了近30 倍。
公司以全部资产和负债及新增股份与长沙九芝堂渫团）有限公司、湖南涌金投资（控股）有限公司和舒卡股份（000584）持有的国金证券合计％的股权进行置换。
公司置出净资产交易价格为万元，置人国金证券％股权交易价格为万元，资产置换差价为万元，置换差价部分由公司以每股元向九芝堂集团、湖南涌金和舒卡股份非公开发行股票支付，共计发行股。
四、公允价值计量的影响分析（一）影响上市公司的估值结果，投资者更应关注盈利质量由于现行会计准则显着地改变了上市公司的财务指标，势必会显着影响到上市公司估值结果。
对上市公司的估值方法，主要包括未来现金流贴现法和相对估值法等。
未来现金流贴现方法不涉及会计利润，因此，现行会计准则对这种估值方法基本没有影响，而且未来现金流贴现法计算比较复杂，一般投资者较少使用。
在实务中，使用比较多的是相对估值法，相对估值法通常采用市盈率（市价与每股收益比率）或市净率（市价与每股净资产比率）等指标，市盈率（或市净率）的估值方法操作简单且易于理解，只要确定了每股收益（或每股净资产），再乘以合理的市盈率（或市净率）倍数就可以得出。
因此，采用市盈率或市净率进行估值时，估值结果取决于两个因素，一是估值基数即所选取的财务指标—每股收益（或每股净资产），二是估值乘数即所采用的市盈率（或市净率）倍数。
现行会计准则更多体现了与国际会计准则的接轨，对公司财务指标（如每股收益、每股净资产）带来了许多重大变化，在利润计量方面，原有会计准则对很多交易事项产生的收益都不予确认或计入资本公积，现行会计准则的变化主要体现在债务重组、非货币性交易、股权投资差额、交易性金融工具公允价值变动产生的损益都计入当期利润。
ST 长控因债务重组所产生的巨额利润就是新旧会计准则差异的一个典型案例。
在资产计量方面，现行会计准则变化主要体现在更多地引入公允价值计量模式，如对可供出售金融资产、交易性金融资产、投资性房地产都采用公允价值计量，岁宝热电、南京高科就是因为对部分金融资产采用公允价值计量导致每股净资产大增。
由于现行会计准则显着地改变了上市公司的财务指标，即影响到相对估值法的第一个因素——估值基数（每股收益或每股净资产），在第二个因素估值乘数不变的情况下，势必会显着影响到上市公司估值结果。
如果对上市公司的估值，既采用现行会计准则计量出来的每股收益，又仍采用“旧思维”下的市盈率乘数，是不科学的。