链家独家代理合同
链家卖房委托协议
链家卖房委托协议《链家卖房委托协议》甲方(委托人)：姓名/名称：身份证号/公司注册号：住址/地址：联系电话：乙方(经纪公司)：公司名称：地址：营业执照号码：联系电话：委托事项：甲方通过乙方向潜在的购房者出售其房产。
具体的房产信息如下：房产名称：所在地：房产面积：产权性质(产权证号)：房产估价：委托方式：独家代理/非独家代理一、甲方权利和义务：1. 甲方必须在签订委托协议之前，向乙方提供和房产有关的全部材料，包括房产所有权证、房屋登记证等相关证件。
2. 甲方必须根据乙方的要求及时提供房产的图片、介绍。
3. 甲方必须提供真实的房产信息，如出现虚假信息，甲方必须承担法律责任。
4. 甲方必须允许乙方进行现场勘察及带客看房，并保证房屋内无任何安全隐患和问题。
二、乙方的权利和义务：1. 乙方必须在签订委托协议后，尽快推销甲方的房产给潜在的购房者，并及时反馈客户的意见。
2. 乙方必须对甲方的房产进行广泛宣传和推广。
3. 乙方有权向购房者协助出售房产，为此可在制定合同时代表甲方参加谈判并签署合同。
4. 乙方有权收取委托代理费用。
三、期限和解除:1. 本协议有效期为半年，可以双方协商延长或提前结束。
如双方未约定期限，该协议将有效直到完成出售事宜。
2. 双方同意，在未完成出售房产事宜时，任何一方无权单方终止协议。
四、法律效力和可执行性:1. 本协议为双方自愿签订，具有合法性和可执行性。
2. 如遇法律纠纷，双方均可采取法律途径解决。
五、其他事项:1. 双方在履行本协议时，必须遵守中国的相关法律法规。
2. 本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
六、违约责任:1. 如甲方提供虚假信息，需承担相应的法律责任；2. 如乙方未按本协议约定进行工作，甲方可以终止协议；3. 如乙方未能按时出售房产，可以由甲方向乙方追究相应的经济赔偿责任。
以上为《链家卖房委托协议》的条款，双方需认真阅读并签字确认。
链家 独家合同范本
链家独家合同范本合同编号：_______甲方（委托方）：_______乙方（受托方）：链家房地产经纪有限公司根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方提供独家房地产经纪服务事宜，达成如下协议：一、委托事项1.1 甲方委托乙方为其_______（房产类型，如住宅、商业、办公等）房产的出售/出租提供独家经纪服务。
1.2 乙方接受甲方的委托，同意为甲方提供独家房地产经纪服务。
二、服务内容2.1 乙方负责为甲方寻找合适的买家/租客，并协助甲方与买家/租客进行谈判，促成交易。
2.2 乙方负责为甲方提供市场行情分析、房产评估、交易流程咨询等服务。
2.3 乙方负责为甲方办理交易过程中的相关手续，包括但不限于签订合同、办理过户、缴纳税费等。
2.4 乙方负责为甲方提供交易安全保障，确保交易资金的安全划转。
三、服务期限3.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为_______个月。
3.2 若在合同有效期内，甲方与乙方推荐的买家/租客达成交易，本合同自动终止。
3.3 若在合同有效期内，甲方未与乙方推荐的买家/租客达成交易，甲方有权解除本合同，但应支付乙方相应的经纪服务费。
四、费用及支付方式4.1 甲方同意按照下列第_______种方式支付乙方经纪服务费：（1）按成交金额的_______%支付；（2）固定金额支付，金额为人民币_______元。
4.2 乙方在促成交易后，甲方应按照本合同约定的支付方式及时支付经纪服务费。
五、保密条款5.1 双方在履行本合同过程中所获悉的对方商业秘密、个人隐私等信息，应予以严格保密，未经对方同意，不得向任何第三方披露。
5.2 本合同终止后，双方仍应遵守本合同约定的保密义务。
六、违约责任6.1 双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给守约方造成的损失。
链家独家代理协议无效
链家独家代理协议无效链家独家代理协议无效甲方：（委托人的基本信息）乙方：链家（公司名称、地址、联系方式等基本信息）鉴于，甲方委托乙方作为其房产的独家代理人，为其开展房产售卖业务；现甲、乙双方经协商一致，拟定本协议如下：第一条各方身份甲方为该房屋的合法所有人，享有房屋的合法所有权；乙方是房地产中介公司，具有合法的营业执照和资质证明，可从事其业务活动。
第二条权利与义务1、甲方的权利和义务：（1）提供真实、有效的房产权证等相关资料；（2）与乙方签订独家代理协议，并按期支付佣金；（3）不得与乙方以外的任何其他中介公司签订任何形式的代理合同；（4）配合乙方开展房产售卖业务，提供合法合规的支持。
2、乙方的权利和义务：（1）担任甲方房产的独家代理人，为其开展房产售卖业务；（2）根据协议约定收取佣金，确保房产交易顺利完成；（3）妥善保管甲方提供的各类资料和证件；（4）面对第三方时，维护甲方的合法权益。
第三条履行方式甲方和乙方签订书面独家代理协议，并明示出委托售卖的房产地址、价格、佣金等要素。
乙方在收到委托后，应按照协议规定开展相关的销售工作。
第四条期限本协议自双方签署之日起生效并执行，直至房产售卖交易完成。
第五条违约责任1、甲方违约：（1）未按约定提供真实、有效的房产证明文件等文件，导致乙方无法履行代理职责，甲方应对此承担赔偿责任；（2）与乙方签订代理协议后，又与其他代理公司签订任何形式的代理协议，甲方应为此承担违约责任；（3）甲方自行私下买卖房产，不使用乙方提供的销售服务，甲方应为此承担违约责任。
2、乙方违约：（1）不按照代理协议规定开展销售工作，导致买卖交易未能成功完成，乙方应为此承担相应的赔偿责任；（2）在代理过程中，泄露买卖双方的隐私信息，乙方应为此承担相应的违约责任。
第六条法律效力和可执行性本协议符合中国的相关法律法规，各项条款符合法律要求，并具有法律效力和可执行性。
第七条其他本协议未尽事宜，双方应协商解决，并书面签订补充协议。
链家委托服务购房合同
一、合同双方1. 出卖方（以下简称“甲方”）：房屋所有权人。
2. 买受方（以下简称“乙方”）：购买甲方房屋的购房人。
3. 委托方（以下简称“丙方”）：链家地产公司，作为乙方在购房过程中的代理人。
二、房屋基本情况1. 房屋地址：具体地址。
2. 房屋面积：平方米。
3. 房屋用途：住宅/商业等。
4. 房屋产权：具体产权情况。
三、购房价格及支付方式1. 购房价格：人民币______元整。
2. 支付方式：（1）首付款：购房合同签订后______日内支付；（2）尾款：在房屋过户手续办理完毕后______日内支付。
四、交易税费1. 交易税费由甲方承担。
2. 具体税费金额根据国家相关政策规定执行。
五、房屋交付及验收1. 房屋交付时间：______年______月______日。
2. 乙方在收到房屋钥匙后______日内对房屋进行验收，如发现房屋存在质量问题，应及时通知甲方进行修复。
六、违约责任1. 甲方违约：（1）如甲方未按约定时间交付房屋，应向乙方支付______元的违约金；（2）如甲方提供的房屋存在质量问题，甲方应承担相应的修复责任及赔偿责任。
2. 乙方违约：（1）如乙方未按约定时间支付购房款，应向甲方支付______元的违约金；（2）如乙方在房屋交付后擅自拆改房屋结构或设施，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。
七、争议解决1. 双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。
2. 如协商不成，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。
八、其他约定1. 本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。
2. 本合同一式______份，甲、乙、丙三方各执一份。
合同签订后，双方应严格遵守合同约定，共同维护自身合法权益。
如有违反，应承担相应的法律责任。
注：以上内容仅供参考，具体合同内容以实际签订的合同为准。
链家独家委托协议内容
链家独家委托协议内容链家独家委托协议甲方（出售人）：姓名/名称：_________________身份证号码/统一社会信用代码：__________________ 联系电话：___________________地址：_________________________乙方（房地产中介公司）：公司名称：链家地产法定代表人：左晖注册地址：北京市海淀区学清路36号院2号楼4层联系电话：400-890-8888丙方（经纪人）：姓名：________________________身份证号码：__________________联系电话：____________________地址：_________________________鉴于甲方拟出售房屋，乙方作为房地产中介公司，为甲方提供房屋销售服务，甲方、乙方、丙方三方协商达成如下协议：一、权利和义务1. 甲方应向乙方提供真实、准确、完整的房屋信息，包括但不限于产权状况、房屋使用权状况、抵押、查封等情况的披露，如有隐瞒或不实情况，甲方自行承担相关的法律责任；2. 甲方保证所委托的房产处于有效状态，同时授权乙方协助甲方向其他相关部门申请各项证照；3. 乙方应保护甲方的合法权益，严格保守甲方个人信息和合同内容的保密性；4. 乙方应认真履行职责，对甲方提供的信息进行核实，并妥善地组织和安排房屋销售事宜。
同时，乙方享有对甲方提交的房屋信息的解释权，并有权对相关信息进行修改、补充等必要的措施；5. 乙方应为甲方提供专业、规范的房产服务，以最大限度地保障甲方的利益。
包括但不限于根据谈判结果，与买方签订《房地产买卖合同》、确保交易资金的及时到账、为甲方办理房屋过户等；6. 丙方为甲方委托乙方提供服务的经纪人，应谨慎履行自己所承担的职责，全力配合乙方完成房屋销售委托事宜。
如发生甲方交易过程中发生纠纷，丙方应积极沟通与协调，妥善处理；二、委托期限本委托协议自签订之日起至____________年____月____日止。
上海链家购房中介合同模板
上海链家购房中介合同模板甲方（出售方）：______________（姓名）、_______________（身份证号码）、_______________（联系地址）乙方（购房方）：______________（姓名）、_______________（身份证号码）、_______________（联系地址）丙方（经纪公司）：上海链家房地产经纪有限公司鉴于甲方拟将其名下的房产出售，乙方有意购买该房产，经丙方介绍双方达成以下协议：一、房产信息1. 甲方拟出售的房产信息如下：- 地址：_______________- 房型：_______________- 面积：_______________- 产权类型：_______________- 价格：_______________2. 甲方保证以上信息属实，并承诺在签订本合同时，房产没有被查封、抵押或有其他权利人的异议。
二、委托和服务内容1. 甲方委托丙方作为其独家代理，负责向乙方提供相关房产信息、安排看房、协商价格等工作。
2. 丙方应按照诚实信用、谨慎勤勉、保守甲方利益的原则，为甲乙双方提供专业、高效的房地产经纪服务。
3. 丙方有权代表甲方与乙方进行交涉、签订正式合同，并在双方达成成交后协助完成相关手续。
三、合同履行1. 乙方在合同签订时应支付____%的定金作为诚意金，余款在签订正式购房合同时一次性支付。
2. 如因乙方原因违约，定金不予退还；如因甲方原因违约，乙方可要求返还双倍定金。
3. 合同有效期为______天，如在有效期内未成交，双方可终止合同。
四、补充条款1. 本合同的解释权属于各方共同拥有，若有争议应协商解决；协商不成的可向上海仲裁委员会申请仲裁。
2. 本合同未尽事宜由双方协商解决，并可额外签订补充协议。
甲方：___________________（签字）日期：_____________乙方：___________________（签字）日期：_____________丙方：上海链家房地产经纪有限公司代表人：________________（签字）日期：_____________本合同一式三份，甲乙丙各执一份，具有同等效力。
链家独家委托协议书范本
链家独家委托协议书范本甲方（委托方）：地址：联系电话：乙方（受托方）：地址：联系电话：鉴于甲方拥有位于________________（以下简称“物业”）的房产，甲方有意将该物业进行出售或出租，并希望委托乙方作为独家代理进行相关操作。
乙方作为专业的房产中介机构，同意接受甲方的委托，提供相应的服务。
现双方就独家委托事宜达成如下协议：第一条委托事项甲方委托乙方独家代理出售或出租上述物业，乙方应按照甲方的要求，积极寻找合适的买方或租户，并协助甲方完成交易。
第二条委托期限本委托协议自____年____月____日起至____年____月____日止，为期____个月。
第三条委托费用1. 若乙方成功促成物业的出售或出租，甲方应按照成交金额的____%向乙方支付佣金。
2. 若乙方未能在委托期限内促成交易，甲方无需支付任何费用。
第四条甲方的权利和义务1. 甲方应保证所提供物业信息的真实性和合法性。
2. 甲方有权随时了解乙方的代理进展情况。
3. 甲方应配合乙方进行必要的物业展示和交易谈判。
第五条乙方的权利和义务1. 乙方应积极履行独家代理职责，不得将委托事项转委托给第三方。
2. 乙方应根据甲方的要求，及时提供市场分析报告和交易建议。
3. 乙方应妥善保管甲方提供的物业资料，并在委托期满后归还或销毁。
第六条保密条款双方应对在委托过程中知悉的对方商业秘密和个人隐私予以保密，未经对方书面同意，不得向第三方披露。
第七条违约责任如一方违反本协议约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。
第八条争议解决本协议在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，可提交乙方所在地人民法院通过诉讼方式解决。
第九条其他约定1. 本协议未尽事宜，双方可另行协商确定。
2. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方签字：_____________________日期：____年____月____日乙方签字（盖章）：____________日期：____年____月____日。
链家独家合同协议书
链家独家合同协议书这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！链家独家合同协议书甲方（以下简称“甲方”）：乙方（以下简称“乙方”）：鉴于甲方作为房地产开发商，拥有并经营位于____市的房地产项目，乙方作为甲方项目的独家代理，负责该项目的销售与推广工作。
为确保双方的合作关系，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，以共同遵守。
一、独家代理权1.1 甲方授权乙方作为其位于____市的房地产项目的独家代理，负责该项目的销售与推广工作。
1.2 乙方在授权期间内，享有对甲方项目的独家销售权，未经乙方书面同意，甲方不得直接或间接向第三方销售该项目。
1.3 授权期间自____年____月____日起至____年____月____日止，期间双方可根据实际情况协商延长或终止本合同。
二、销售目标与佣金2.1 乙方应确保甲方项目在授权期间的销售目标达到____套。
2.2 甲方应根据实际销售情况，按照每套____元的标准向乙方支付佣金。
2.3 乙方应按照甲方的要求，协助甲方完成销售合同的签订及房款的收取。
三、推广与宣传3.1 乙方负责制定并实施甲方项目的推广计划，包括但不限于网络、报纸、户外广告等方式。
3.2 乙方应承担推广过程中的相关费用，并确保推广内容的准确性与合法性。
3.3 甲方应提供乙方所需的宣传资料、项目资料等，以便乙方开展推广工作。
四、保密条款4.1 双方在合同履行过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。
4.2 保密期限自本合同签订之日起至授权期间结束之日止。
五、违约责任5.1 如乙方未按照本合同约定的销售目标完成销售任务，甲方有权解除本合同。
5.2 如甲方未经乙方同意，直接或间接向第三方销售本项目，乙方有权解除本合同。
5.3 如一方违反本合同的其他约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。
链家业主独家租赁合同范本
链家业主独家租赁合同范本甲方（出租人）：身份证号码：联系电话：乙方（承租人）：身份证号码：联系电话：根据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等自愿、公平公正的基础上，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方支付租金等事宜，达成以下协议：第一条房屋基本情况1.1 房屋坐落于：____________________（具体地址），建筑面积为____平方米。
1.2 房屋权属情况：甲方持有房屋所有权证，房屋所有权人为甲方，房屋没有进行抵押。
1.3 该房屋现有装修及设施情况，由双方在《物业验收单》中加以说明。
除双方另有约定外，该《物业验收单》作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋的验收收据。
第二条房屋租赁情况2.1 乙方向甲方租赁该房屋，仅作为居住使用，不得转为他用。
2.2 乙方不得擅自改变房屋结构和用途，不得破坏房屋原有设施。
2.3 乙方应合理使用房屋及设施，爱护公共设施，维护房屋完好。
第三条租赁期限3.1 房屋租赁期自____年____月____日至____年____月____日，共计____年____月。
3.2 租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施。
甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当承担的费用。
3.3 若乙方继续承租的，应提前____日向甲方提出要求，协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。
第四条租金及押金4.1 租金标准及支付方式：人民币____元/月（大写：____元整）。
4.2 乙方应在每月____日前将租金支付给甲方，支付方式为现金/银行转账。
4.3 租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并结清所有费用。
甲方在确认乙方结清所有费用后，应在____个工作日内将押金无息退还乙方。
第五条双方权利和义务5.1 甲方有权按照合同约定收取租金，有权要求乙方按照合同约定使用和保管房屋。
2024年链家租房合同参考样本（三篇）
2024年链家租房合同参考样本甲方（委托方）_____乙方（代理方）_____经双方友好协商，甲方特此委托乙方全权代理其房屋出租事宜，具体条款如下：第一条：房屋位置甲方将位于_____的房产，总面积为____平方米，全权委托乙方进行出租代理。
第二条：代理期限1. 代理期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____。
其中，免租期为____天。
代理期满后，乙方有权选择续租____月。
2. 代理期满，甲方有权收回房屋，乙方需按时交还。
若乙方希望续签合同，需在合同期满前一个月向甲方提交书面申请。
在同等条件下，乙方享有优先续约权。
第三条：租金及支付方式1. 经双方协商，乙方代理甲方房屋出租的月租金为人民币_____元，年租金总计人民币_____元。
2. 租金支付方式按_____执行。
3. 甲方收取租金的方式可选择：（a）至乙方公司所在地领取；（b）乙方送至甲方指定地点；（c）乙方汇入甲方指定账户；（d）其他双方约定的方式。
第四条：费用分担1. 租赁期内，因房屋所在地公共设施改造（如小区建设、电力增容、宽带入户等）所产生的相关费用由甲方承担。
2. 租赁期内，房屋内发生的水、电、煤气、有线电视及电话费用由乙方客户承担，物业及供暖费用则由甲方承担。
第五条：双方权利与义务1. 代理期间，甲方不得无故收回房屋。
若甲方中途要求收回，乙方有权拒绝。
2. 甲方需提供以下证件：产权证明、户口本、业主身份证（如代办需提供代办人身份证）及其他必备相关证明；乙方则需出示经纪机构资质证书及营业执照。
3. 双方保证所提供证件的真实性。
因甲方提交材料不全或不实导致客户无法正常居住并给乙方造成损失的，甲方需向乙方赔偿，乙方并有权终止合同。
同样，因乙方提供虚假证件造成的损失，由乙方向甲方赔偿，甲方并有权终止合同。
4. 甲方在交房前，有义务对房内设施进行检查修缮，确保电器正常使用，乙方应积极配合。
5. 代理期间，乙方需及时安排客户看房，并确保客户合法守法。
链家授权合同范本
链家授权合同范本甲方（授权方）：____________________身份证号：____________________联系地址：____________________联系电话：____________________乙方（被授权方）：链家[具体公司名称]法定代表人：____________________公司地址：____________________联系电话：____________________一、授权事项1. 甲方授权乙方作为其独家代理，负责[具体房产]的[出售/出租/购买等]事宜。
2. 授权范围包括但不限于：市场推广、客户洽谈、合同签订等与授权事项相关的各项活动。
二、授权期限本授权自______年____月____日起至______年____月____日止。
三、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1. 甲方有权了解乙方的服务进展情况，并提出合理的建议和要求。
2. 甲方应向乙方提供真实、准确、完整的房产信息及相关资料，包括但不限于产权证明、房屋状况、附属设施等。
3. 甲方应积极配合乙方的服务工作，包括但不限于协助看房、提供必要的文件和签字等。
4. 在授权期限内，甲方不得擅自与第三方就授权事项进行交易或委托其他中介机构。
（二）乙方权利与义务1. 乙方有权根据市场情况和甲方要求，制定合理的服务方案和营销策略。
2. 乙方应尽职尽责地为甲方提供服务，维护甲方的合法权益。
3. 乙方应严格保守甲方的商业秘密和个人隐私，不得泄露与授权事项相关的信息。
4. 乙方应及时向甲方反馈服务进展情况，并按照甲方的要求进行调整和改进。
四、服务费用及支付方式1. 服务费用标准为：[具体金额或计算方式]。
2. 支付方式为：[具体支付时间和方式，如交易完成后一次性支付或分阶段支付等]。
3. 如因甲方原因导致交易未能完成，乙方有权收取已发生的合理费用。
五、违约责任1. 若甲方违反本合同约定，擅自与第三方进行交易或委托其他中介机构，甲方应向乙方支付违约金[具体金额]，并赔偿乙方因此遭受的损失。
链家独家代理合同
竭诚为您提供优质文档/双击可除链家独家代理合同篇一：链家房屋买卖-签约文件合同合同编号：交易编号：房屋买卖业务签约文件合订本签约提示1、本合订本包括的每个文件，您均需要签署—式三份。
交易双方及链家地产各执一份，请您在合同骑缝处签字确认。
2、请您确认，在签署合同前，您已仔阅读过合同条款并予理解和接受，同时我公司经办人员已向您告知与交易房屋及合同签署有关的信息。
3、请您核查一式三（多）份合同的内容（包括手工填写的部分）。
4、在您签署的合同中，除需手工填写的地方以外，其他部分均不得随意进行手写补充和修改，否则将会影响合同或条款的有效性：如您确实需要对合同中条款进行补充或修改的，请您及其他签署方在补充或修改处签字或盖章后，方为生效．5、在您向居间方支付居间代理费或服务费时，用收据；如该经办人员不能提供上述专用收据的，请您务必谨慎付款，必要时，请与您签约的店面经理进行确认。
6、在填写相关合同文本时，如遇“【】”或“口”等需要选择的内容，选，以划“√”方式选定您选择的事项：对于实际情况未发生、或双方当事人不作约定、或该条不适用时，应当划”×”，以示删除。
7、为了保障您的资金安全，请您在向我司支付居间代理费及服务费时，优先选择如下方式：——您可以使用本人或亲朋的银行储蓄卡或信用卡刷卡（本地卡、异地卡均可），刷卡后请持卡人在pos小票上亲笔签字>银行转账——通过银行柜台以现金（或转账）的形式将代理费直接汇入我公司对公账户>通过网上银行汇款的方式将代理费直接汇入公司对公账户另因特殊原因，您需要在店面以现金方式缴纳代理费或服务费的，请直接将现金交给店面负责人。
交易方留存信息表各方确认，本页所列信息适用于本合订本全部文件，包括《成都市存量房屋买卖合同》、《居间服务合同》、《过户、按揭代理合同)及本次交易涉及的所有文本。
房屋出售人（签章）：房屋购买人（签章）：本合同签署日期:______年_____月_____日成都市存量房屋买卖合同出卖人：___________________________________________________ _____________________出卖人的合法代理人：___________________________________________________ _________共有权人：___________________________________________________ ___________________共有权人的合法代理人：___________________________________________________ _______买受人：___________________________________________________ _____________________买受人的合法代理人：___________________________________________________ _________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，出卖人和买受人在平等、自愿、公平、协商一致的基础上就存量房屋买卖事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况（一）出卖人所售房屋（以下简称该房屋）为【楼房】【平房】，坐落为：_______市______【区（县）】____________【小区（街道）】_____【幢】【座】【号（楼）】_________单元________号（室）。
链家委托代理合同
链家委托代理合同甲方（委托方）：【甲方全称】乙方（代理方）：链家房地产经纪有限公司鉴于甲方拥有位于【具体地址】的房产，现委托乙方进行代理销售，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就委托代理事宜达成如下合同条款：第一条委托代理内容1.1 甲方委托乙方代理销售其拥有的位于【具体地址】的房产。
1.2 乙方应根据甲方的要求，提供专业的房产销售服务，包括但不限于市场调研、客户推荐、价格谈判、合同签订等。
第二条代理期限2.1 本合同的代理期限自【起始日期】起至【结束日期】止。
2.2 如在代理期限内房产成功售出，本合同自动终止。
第三条代理费用及支付方式3.1 甲方同意按照房产成交价的【百分比】%支付乙方代理费用。
3.2 代理费用应在房产交易完成后【具体天数】个工作日内支付给乙方。
第四条甲方的权利和义务4.1 甲方有权了解乙方的代理销售进度，并要求乙方提供相关报告。
4.2 甲方应保证所委托房产的合法性，并提供必要的房产证明文件。
4.3 甲方应配合乙方完成房产销售过程中的各项手续。
第五条乙方的权利和义务5.1 乙方有权根据市场情况，对房产进行合理定价，并与潜在买家进行价格谈判。
5.2 乙方应保证代理销售过程中的诚信和专业，不得损害甲方的利益。
5.3 乙方应定期向甲方报告销售进度，并在房产售出后及时通知甲方。
第六条保密条款6.1 双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密和技术秘密负有保密义务。
6.2 保密义务在合同终止后仍然有效。
第七条违约责任7.1 如甲方未按约定支付代理费用，应按未支付金额的【百分比】%向乙方支付违约金。
7.2 如乙方未按约定履行代理义务，应承担相应的违约责任。
第八条争议解决8.1 本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决。
8.2 如协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
第九条其他9.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
9.2 本合同自双方签字盖章之日起生效。
链家独家合同模板
链家 独家合同模板这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！标题：链家 独家合同模板一、合同主体甲方（卖方）：________乙方（买方）：________丙方（中介方）：链家二、标的物1. 甲方同意将位于_______（详细地址）的房产（以下简称“标的物”）出售给乙方。
2. 丙方作为中介方，为甲方和乙方提供房产交易服务。
三、交易价格及付款方式1. 标的物的交易价格为人民币_______元（大写：________元整）。
2. 乙方应按照以下付款方式向甲方支付购房款：（1）签订本合同之日起，乙方向甲方支付人民币_______元作为定金；（2）在办理完毕房屋过户手续后，乙方向甲方支付剩余购房款。
四、交房及过户1. 甲方应在收到全部购房款后，按照约定时间将标的物及有关证件交付给乙方。
2. 甲方应协助乙方办理房屋过户手续，费用由乙方承担。
五、税费及其他费用1. 标的物的交易过程中产生的税费，按照国家相关政策规定由甲乙双方各自承担。
2. 丙方提供中介服务所产生的费用，按照双方签订的《中介服务协议》执行。
六、违约责任1. 任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为交易价格的10%。
2. 丙方在中介服务过程中，如存在过错导致合同无法履行，应承担相应责任。
七、争议解决1. 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
2. 双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
八、其他约定1. 本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。
2. 本合同自甲、乙、丙三方签字（盖章）之日起生效。
甲方（卖方）：________乙方（买方）：________丙方（中介方）：链家签订日期：________。
链家 独家协议租房
链家独家协议租房链家独家协议租房本协议由以下甲方（以下简称“甲方”）和以下乙方（以下简称“乙方”）于协商一致的基础上订立，双方均同意严格遵守本协议内容。
第一条甲方基本信息甲方姓名/名称：__________甲方联系电话：__________甲方地址：__________第二条乙方基本信息乙方姓名：__________乙方联系电话：__________第三条各方身份甲方是链家公司的授权代理人，拥有相关房源的出租权。
乙方为租房者。
第四条权利和义务4.1 甲方的权利和义务甲方有权代理房屋的租赁业务，并向乙方提供房屋出租服务，并承担以下责任：（1）向乙方提供真实、准确的房源信息及其租赁价格。
（2）介绍符合乙方要求的房源，并协助乙方与房屋出租方联系洽谈。
（3）协助乙方与房屋出租方签署租赁合同，在签订租赁合同时，甲方将提供合同模板。
乙方需仔细阅读合同内容，如有疑问，需及时向甲方咨询，经过双方协商后再签署。
4.2 乙方的权利和义务乙方享有租赁房屋的权利，需承担以下责任：（1）按照租赁合同约定支付租金及相应费用；（2）按照约定使用房屋，注意维护房屋的安全和卫生；（3）按照约定归还房屋，保持房屋的原状，并按照要求进行清洁、修缮等工作。
第五条履行方式5.1 租赁合同甲方将协助乙方与房屋出租方签署租赁合同，租赁合同应按照中国法律法规、相关规定及双方协商的约定签订。
5.2 租金支付乙方按照租赁合同约定的时间和方式支付租金及相应费用。
5.3 房屋移交房屋移交的时间、地点及方式应在租赁合同中约定，并确保甲方或出租方提供真实、准确的房源信息。
乙方应在签订租赁合同后按照要求及时前往房屋所在地进行看房，并在合同生效后及时入住。
第六条期限本协议自甲、乙双方签字盖章之日起生效，有效期至租赁合同期满或乙方提前结清全部未付租金及相应费用。
第七条违约责任当甲、乙双方一方未履行其在本协议项下的任何义务，均视为违约，违约方应当向对方承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。
链家的委托协议
链家的委托协议委托协议甲方（委托人）：姓名/名称：身份证号码/注册号：联系地址：联系电话：乙方（委托代理人）：姓名/名称：执业证号：联系地址：联系电话：鉴于：甲方委托乙方为其代理人代理其房屋出售事宜，双方经友好协商，达成如下协议：第一条：委托事项甲方自愿委托乙方以其独家代理人的身份在规定期限内为其代理出售以下房屋：地址：房屋面积：产权性质：售价：第二条：委托期限本次委托期限自协议签订之日起至______（日期），若在规定期限内未能依约办理完毕出售手续，乙方应在规定期限届满前第 5 日通知甲方，并以书面形式延长委托期限或终止委托。
第三条：委托代理人的权利与义务1.代理甲方出售房屋，根据甲方提供的房屋信息进行市场调查和分析，制定适当的买卖策略，发布和宣传广告，招商引资和开发业务。
2.在买卖过程中，代表甲方与潜在买家协商并确定销售条款和价格，协商签署买卖合同。
3.协助双方完成交易过程，并协调必要的法律、财务文件。
4.保密甲方的个人资料和业务信息。
第四条：委托人的权利和义务1.向乙方提供真实、准确、完整的房屋信息和产权资料；2.按时支付佣金；3.配合乙方的工作，提供必要的信息和协助；4.如有事项改动及时通知乙方。
第五条：付款和佣金1.甲方出售房屋后，应在买方付款后3 个工作日内支付佣金给乙方，佣金标准为总代价的____%；2.如买方未支付全部款项，甲方支付佣金时可按三步进行付款：第一步，支付总代价的30%给乙方；第二步，再支付总代价的30%给第三方保险公司做担保，乙方在第三方公司的保障下协助甲方完成法律手续；第三步，买方支付清楚所有付款后，第三方公司支付保证金给乙方，并同时够做支付甲方的剩余资金，支付完成后，乙方将房屋产权证书等必要的文件转交给买方。
第六条：违约责任1.如一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任；2.因一方的违约行为给另一方造成经济损失的，违约方应赔偿损失；3.因双方共同原因导致本协议无法履行的，各方应当以诚信协商的方式解决，如协商不成，任何一方都可向人民法院提起诉讼，解决争议。
链家授权合同范本
链家授权合同范本甲方（授权方）：__________________身份证号码/统一社会信用代码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（被授权方）：链家地址：__________________联系电话：__________________一、授权范围1. 甲方授权乙方独家代理该房产的销售、出租等相关业务。
2. 乙方有权以甲方名义进行与该房产交易相关的市场推广、洽谈、签约等活动。
二、授权期限本授权自____年__月__日起至____年__月__日止。
三、甲方的权利与义务1. 甲方应向乙方提供该房产的真实、准确信息及相关资料。
2. 甲方应配合乙方进行房产展示、客户带看等工作。
3. 甲方有权监督乙方的服务过程。
四、乙方的权利与义务1. 乙方应利用自身专业优势，积极为甲方提供优质服务。
2. 乙方应严格遵守相关法律法规，确保交易合法合规。
3. 乙方应及时向甲方反馈房产交易进展情况。
五、费用及支付方式双方另行约定相关服务费用及支付方式。
六、保密条款双方应对在合作过程中知悉的对方商业秘密和个人隐私予以保密。
七、违约责任若一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，给对方造成损失的，应赔偿损失。
八、争议解决如双方在本合同履行过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
九、其他条款1. 本合同未尽事宜，可由双方协商补充。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（签字/盖章）：__________________日期：____年__月__日乙方（盖章）：链家日期：____年__月__日。
链家代理协议
链家代理协议一、协议目的本协议旨在明确链家代理人与链家房地产经纪有限公司（以下简称“链家公司”）之间的权利和义务，规范双方之间的合作关系，以推进链家房地产经纪业务的发展。
二、协议内容1.代理区域：链家公司指定代理人（以下简称“代理人”）为链家商品房业务在特定区域的代理人，并授予代理人在该区域内代理链家房地产经纪业务的独家权益。
2.代理期限：本协议的代理期限为三年，自双方签署协议之日起生效。
代理期限届满后，双方可根据实际情况协商续签或解除协议。
3.代理义务：–代理人应遵守链家公司的各项规章制度和管理要求，忠实履行代理职责。
–代理人应加强市场开发，积极推广链家品牌，努力达成销售目标。
–代理人应积极参与链家公司组织的培训和学习，不断提升自身的专业能力。
–代理人应如实向链家公司报告业务情况和市场动态，提供准确的销售数据。
–代理人应保持与客户的良好沟通和合作，严格遵守职业道德，保护客户的合法权益。
4.链家公司支持：–链家公司将向代理人提供必要的培训和支持，帮助代理人更好地开展业务。
–链家公司将提供专业的市场调研和业务分析报告，帮助代理人了解市场需求和趋势。
–链家公司将为代理人提供一定的销售奖励和激励措施，鼓励代理人取得良好的业绩。
5.费用和收益：–代理人应按照链家公司的收益分成方案，向链家公司支付一定比例的代理费用。
–代理人可以通过出售链家商品房或提供其他房地产相关服务获得收益，具体收益由双方协商确定。
三、违约责任1.如果代理人未按照本协议约定向链家公司支付代理费用，链家公司有权解除协议，并保留追究代理人法律责任的权利。
2.如果代理人未履行本协议规定的代理义务，造成链家公司损失的，链家公司有权要求代理人赔偿相应的经济损失，并保留解除协议的权利。
3.如果链家公司未按照本协议约定提供必要的培训和支持，导致代理人无法开展业务或业绩下滑，代理人有权要求链家公司赔偿相应的经济损失，并保留解除协议的权利。
四、协议解除1.双方协商解除：在代理期限届满前，双方可以协商解除本协议，解除后双方互不承担任何责任。
链家的卖房委托书
链家的卖房委托书甲方）：_____________________身份证号码：_________________________联系电话：_________________________地址：________________________________受托人（乙方）：链家房地产经纪有限公司公司地址：__________________________联系电话：__________________________营业执照编号：_____________________鉴于甲方有意出售其名下位于________________（详细地址）的房产，现委托乙方链家房地产经纪有限公司作为独家代理，代为办理房产出售事宜。
经双方协商一致，特订立以下委托条款：一、委托事项1. 甲方委托乙方代为寻找合适的买家，并向潜在买家介绍房产情况。
2. 乙方负责协助甲方与买家进行价格谈判，并促成交易。
3. 乙方负责办理房产交易过程中的相关手续，包括但不限于房产过户、税费缴纳等。
二、委托期限本委托书自签订之日起生效，有效期至房产成功出售或双方协商解除委托之日止。
三、委托费用1. 甲方同意支付乙方房产成交价的___%作为服务费。
2. 乙方在房产成交后，根据实际成交价向甲方收取上述服务费。
四、甲方的权利与义务1. 甲方有权随时了解房产销售进展情况。
2. 甲方有义务提供房产相关证明文件，并保证其真实性、合法性。
3. 甲方应积极配合乙方的代理工作，不得无故拒绝乙方的合理要求。
五、乙方的权利与义务1. 乙方有权根据市场情况，制定合理的销售策略。
2. 乙方有义务按照甲方的要求，积极寻找买家并促成交易。
3. 乙方应保证在代理过程中遵守相关法律法规，维护甲方的合法权益。
六、违约责任1. 如甲方违反本委托书约定，导致乙方无法正常履行代理职责，甲方应承担相应的违约责任。
2. 如乙方未按照本委托书约定履行代理职责，给甲方造成损失，乙方应承担相应的赔偿责任。
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竭诚为您提供优质文档/双击可除链家独家代理合同篇一：链家房屋买卖-签约文件合同合同编号：交易编号：房屋买卖业务签约文件合订本签约提示1、本合订本包括的每个文件，您均需要签署—式三份。
交易双方及链家地产各执一份，请您在合同骑缝处签字确认。
2、请您确认，在签署合同前，您已仔阅读过合同条款并予理解和接受，同时我公司经办人员已向您告知与交易房屋及合同签署有关的信息。
3、请您核查一式三（多）份合同的内容（包括手工填写的部分）。
4、在您签署的合同中，除需手工填写的地方以外，其他部分均不得随意进行手写补充和修改，否则将会影响合同或条款的有效性：如您确实需要对合同中条款进行补充或修改的，请您及其他签署方在补充或修改处签字或盖章后，方为生效．5、在您向居间方支付居间代理费或服务费时，用收据；如该经办人员不能提供上述专用收据的，请您务必谨慎付款，必要时，请与您签约的店面经理进行确认。
6、在填写相关合同文本时，如遇“【】”或“口”等需要选择的内容，选，以划“√”方式选定您选择的事项：对于实际情况未发生、或双方当事人不作约定、或该条不适用时，应当划”×”，以示删除。
7、为了保障您的资金安全，请您在向我司支付居间代理费及服务费时，优先选择如下方式：——您可以使用本人或亲朋的银行储蓄卡或信用卡刷卡（本地卡、异地卡均可），刷卡后请持卡人在pos小票上亲笔签字>银行转账——通过银行柜台以现金（或转账）的形式将代理费直接汇入我公司对公账户>通过网上银行汇款的方式将代理费直接汇入公司对公账户另因特殊原因，您需要在店面以现金方式缴纳代理费或服务费的，请直接将现金交给店面负责人。
交易方留存信息表各方确认，本页所列信息适用于本合订本全部文件，包括《成都市存量房屋买卖合同》、《居间服务合同》、《过户、按揭代理合同)及本次交易涉及的所有文本。
房屋出售人（签章）：房屋购买人（签章）：本合同签署日期:______年_____月_____日成都市存量房屋买卖合同出卖人：___________________________________________________ _____________________出卖人的合法代理人：___________________________________________________ _________共有权人：___________________________________________________ ___________________共有权人的合法代理人：___________________________________________________ _______买受人：___________________________________________________ _____________________买受人的合法代理人：___________________________________________________ _________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，出卖人和买受人在平等、自愿、公平、协商一致的基础上就存量房屋买卖事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况（一）出卖人所售房屋（以下简称该房屋）为【楼房】【平房】，坐落为：_______市______【区（县）】____________【小区（街道）】_____【幢】【座】【号（楼）】_________单元________号（室）。
该房屋所在楼栋建筑总层数为：_______层，其中地上______层，地下_______层。
该房屋所在楼层为_____层，建筑面积共______________。
（二）该房屋规划设计用途为【公寓】【别墅】【办公】【商业】【工业】【其他：________________________】。
该房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单等具体情况见补充协议及物业交割单。
第二条房屋权属情况（一）该房屋所有权证监证号（主产权）为：______________________，档案保管号（权）为：__________________,填发单位为：_________________________________________。
（二）土地使用状况：该房屋占有的国有土地使用权以【出让】【划拨】方式获得。
土地使用权证号为：_______________填发单位为：_____________________________________。
（三）该房屋的抵押情况为_____________：1、该房屋未设定抵押；2、该房屋已经设定抵押，抵押权人为：____________________。
该房屋已经设定抵押的，出卖人应于_______年_____月_____日前办理抵押注销手续。
（四）该房屋的租赁情况为：_________。
1、出卖人未将该房屋出租。
2、出卖人己将该房屋出租，【买受人为该房屋承租人】/【承租人已放弃优先购买权】。
第三条出卖人与买受人通过以下方式达成交易出卖人和买受人通过房地产经纪机构居间介绍成交，案证明编号：姓名：_________，资格证书编号：_______________________________。
第四条成交价格、付款方式及资金划转方式（一）经出卖人和买受人协商一致，该房屋成交总价为：￥________元，人民币(大写)___________元整。
（二）买受人可以在签订本合同的同时支付定金￥__________元，人民币（大写）_______________元整。
（三）买受人采取第______种方式支付定金，剩余房款付款方式及期限的约定见补充协议。
l、买受人【是】【否】向出卖人支付定金，定金金额为￥元、人民币（大写）（不高于成交价格的20%），定金支付方式为【直接支付给出卖人】／【存入专用账户划转】。
2、通过存量房交易结算资金专用存款账户划转，买卖双方应签订的《存量房交易结算资金划转协议>。
(l)买受人支付定金的方式为【直接支付给出卖人】／【存入专用账户划转】。
(2)买受人应将房价款存入双方共同委托的保证机构）在银行设立的存量房交易结算资金专用存款账户（以下简称”专用账户”，定金约定直接支付给出卖人的除外），账号为。
买受人取得房屋所有权证书后，出卖人持房屋权属登记部门出具的《转移登记办结单》到备案的房地产经纪机构或交易保证机构按照《存量房交易结算资金划转协议》的约定办理资金划转手续。
（四）关于贷款的约定买受人向【居间机构指定的银行】／【公积金管理中心】申办抵押贷款，拟贷款金额为￥元，人民币（大写）整。
（具体贷款金额以银行或公积金管理中心批准为准）买受人因自身原因未获得银行或公积金中心批准的，双方同意按照第2种方式解决：(1)买受人自行筹齐剩余房价款，以现金形式支付给出卖人；(2)买受人继续申请其他银行贷款，至贷款批准，其间已发生的及要产生的各项费用由买受人自行负担；(3)本合同终止，买受人支付的定金和房价款应如数返还，双方互不承担违约责任，在申办贷款过程中发生的各项费用由买受人承担。
第五条房屋产权及具体状况的承诺出卖人应当保证该房屋没有产权纠纷，因出卖人原因造成该房屋不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的，由出卖人承担相应责任。
出卖人应当保证已如实陈述该房屋权属状况、附属设施设备、装饰装修情况和相关关系，补充协议及物业交割单所列的该房屋附属设施设备及其装饰装修随同该房屋一并转让给买受人，买受人对出卖人出售的该房屋具体状况充分了解，自愿买受该房屋。
出卖人应当保证自本合同签订之日起至该房屋验收交接完成，对各项房屋附属设施设备及其装饰装修保持良好的状况。
在房屋交付日以前发生的【物业管理费】【供暖】【水】【电】【燃气】【有线电视】【电信】：由出卖人承担，交付日以后（含当日）发生的费用由买受人承担。
出卖人应在房屋过户手续办理完毕之日起十日内，将该房屋转让情况告知物业管理的相关单位和部门，并积极办理物业交割、房屋维修基金户名变更手续及账户内结余维修基金的交割；买受人应积极配合上述手续的办理。
第六条房屋的交付出卖人应当在约定时间或约定条件)前将该房屋交付给买受人。
该房屋交付时，应当履行下列第1、2、3项手续：l、出卖人与买受人共同对该房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单等具体情况进行验收，记录水、电、气表的读数，并交接该附件中所列物品；2、买卖双方在房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单上签字；3、移交该房屋房门钥匙；第七条违约责任（一）逾期交房责任除不可抗力外，出卖人未按照第六条约定的期限和条件将该房屋交付买受人的，按照下列方式处理：按照逾期时间，分别处理［(1)和(2)不作累加］。
(1)逾期在日之内，自第六条约定的交付期限届满之次日起至实际交付之日止，出卖人按日计算向买受人支付已交付房价款万分之五的违约金，并于该房屋实际交付之日起15日内向买受人支付违约金，合同继续履行；(2)逾期超过(该日期应当与第(1)项中的日期相同）后，买受人有权退房。
买受人退房的，出卖人应当自退房通知送达之日起15日内退还全部已付款，并按照买受人全部已付款的5%向买受人支付违约金。
（二）逾期付款责任：买受人未按照补充协议约定的时间付款的，按照下列方式处理：按照逾期时间，分别处理［(1)和(2)不作累加］。
篇二：链家-房屋租赁合同-官方版房屋租赁合同出租方（以下称甲方）姓名：__________________________身份证号码：_____________________________常住地址：__________________________电话：_____________________________代理人/代表人：______________________身份证号码：_____________________________承租方（以下称乙方）姓名：__________________________身份证号码：_____________________________常住地址：__________________________电话：_____________________________代理人/代表人：______________________身份证号码：_____________________________一.租赁标的甲、乙双方通过居间方提供的居间服务，出租及承租座落在大连市_________区______路（街）________号_______单元_______层_______号，权属为______________，证号：______________，建筑面积约_______平方米的房屋（以下简称“该房屋”）及(:链家独家代理合同)其设备（见交接单）。