建设工程施工专业承包合同
建设工程施工专业分包合同范本9篇
建设工程施工专业分包合同范本9篇第1篇示例:建设工程施工专业分包合同范本甲方:(委托方)地址:联系人:电话:乙方:(承包方)地址:联系人:电话:鉴于甲方拥有建设工程的权利,欲委托乙方进行具体施工工作,双方就工程施工事宜达成如下协议:一、工程名称:____________________六、工程合同价款:本合同约定的总价款为____________________(大写)人民币,甲方需按照工程完成的进度及质量支付相应款项,具体支付方式如下:1. 工程开工后,甲方应支付合同总价款的____%作为工程开工款;2. 工程达到一定进度,甲方应支付合同总价款的____%作为验收款;3. 工程完成后,甲方应支付合同总价款的____%作为尾款。
七、工程质量标准:乙方应按照国家有关法律法规和技术标准要求,保证工程质量符合合同约定,并按时交付给甲方。
八、工程安全保障:乙方在施工过程中应严格执行安全操作规程,保障施工人员的安全,如发生安全事故,乙方应承担相应责任。
九、工程变更:若在施工过程中需要进行工程变更,需经双方协商一致,并按照变更后的工程内容和价款进行调整。
十、违约责任:若一方未按合同约定履行义务,应承担相应的违约责任,包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。
十一、争议解决:本合同如发生争议,双方应协商解决,若协商不成,应提交有关部门或仲裁机构处理。
十二、本合同自双方签字盖章生效,至工程竣工验收结束之日终止。
甲方(盖章):乙方(盖章):以上为建设工程施工专业分包合同范本,仅供参考。
具体合同内容以双方协商一致并在正式合同中约定为准。
愿双方共同遵守合同约定,顺利完成工程施工任务。
第2篇示例:建设工程施工专业分包合同范本甲方:(委托方名称)鉴于甲方拟进行建设工程项目的施工,为确保项目顺利完成,现甲、乙双方本着自愿、平等、诚信的原则,经协商一致,依照《中华人民共和国合同法》等相关法律法规,就项目的分包施工事宜达成如下协议:第一条合同目的甲方将工程项目的部分施工任务委托给乙方完成,乙方承诺按照合同约定的要求和标准,按时、优质地完成相关施工任务。
建设工程施工专业分包合同范本(8篇)
第八条 施工机具
一、大型工具由甲方负责,保证使用需要。
一、乙方分包的工程项目,不得再行分包。在施工过程中经检验达不到国家验收规范规定,不能保证工程质量,甲方有权终止合同,造成返工的损失,乙方应予赔偿。
二、合同签订后,不经双方协商同意,任何一方不得随意变更或解除。如乙方不经甲方同意,单方解除合同时,应由乙方赔偿甲方因影响施工计划造成的经济损失;如甲方中途解除合同,应赔偿乙方因此造成的经济损失。
4.3、因乙方责任,不能按期开工或中途无故停工,影响工期,工期不顺延。
4.4、因设计变更或非乙方原因造成的停电、停水、停气及不可抗力因素影响,导致停工8小时以上(一周内累计计算)。工期相应顺延。
第5条关于工程质量及验收的约定
5.1、本工程以施工图纸、作法说明、设计变更和《建筑装饰工程施工及验收规范》(jgj73-91)、《建筑安装工程质量检验评定统一标准》(gbj30-88)等国家制定的施工及验收现范为质量评定验收标准。
拨款分____次进行,拨款____%金额
6.3、工程竣工验收后,乙方提出工程结算并将有关资料送交甲方。甲方自接到上述资料____天内审查完毕,到期未提出异议,视为同意。并在____天内,
结清尾款。
第7条关于材料供应的的约定
7.l、本工程甲方负责采购供应的材料、设备(见附表一),应为符合设计要求的合格产品,并应按时供应到现场。凡约定由乙方提货的,甲方应将提货手续移交给乙方,由乙方承担运输费用。由甲方供应的材料、设备发生了质量问题或规格差异,对工程造成损失,责任由甲方承担。甲方供应的材料,经乙方验收后,由乙方负责保管,甲方应支付材料价值%的保管费。由于乙方保管不当造成损失,由乙方负责赔偿。
建设工程施工专业承包合同范文(8篇)
建设工程施工专业承包合同范文(8篇)建设工程施工专业承包合同范文甲方:_______________(委托人)乙方:_______________(承包人)鉴于甲方有一项建设工程需要进行施工,现委托乙方负责施工。
根据《中华人民共和国建设工程法》、《建筑施工企业资质管理规定》等有关法律、法规,甲乙双方本着平等自愿、公平合理的原则,经友好协商,在本合同上订立如下约定:一、工程名称和工程地点1.工程名称:__________________,规模为_____________。
2.工程地点: __________________。
二、工程内容及技术要求1.工程内容:(1)对工程计划、图纸的审核;(2)现场施工的组织、协调、管理;(3)工程质量的控制和监督;(4)工程安全与环保的保证;(5)制定物资采购计划和材料进度表,并按期采购和储备,铺垫好物资保障和库存管理工作;(6)安排各工种工作进度表和施工计划,并按期编制各种报表和资料汇总;(7)工程竣工验收等相关工作。
2.技术要求:(1)根据工程方案与图纸,对施工合理性、施工技术、施工方案进行充分的研究、论证和审批;(2)确保工程施工的质量:施工方案的合理性、图纸的正确与完整、施工过程的有序性、施工工序的完整性;(3)积极配合建设业主进行质量验收、竣工验收,保证工程质量;(4)按时、保质、保量的完成本合同规定的工程内容,保证工期。
三、合同价款及支付条件1.合同价款:_________________元,大写:____________________________________。
2.付款方式:(1)甲方应根据本合同规定银行付款,亦可由甲方指定的金融机构或其他经合法认可的途径支付。
(2)按照工程进度的实际完成程度和甲方审定的工程质量验收结果,由甲方按月支付工程约定价款的百分之进度款。
(3)支付工程款项应在7日内付清,超过期限,需支付滞纳金,其标准为逾期未支付约定金额的千分之三。
有关建设工程施工专业分包合同6篇
有关建设工程施工专业分包合同6篇篇1合同编号:[编号]甲方(总承包方):[名称]地址:[地址]法定代表人:[法定代表人姓名]电话:[联系电话]乙方(分包方):[名称]地址:[地址]法定代表人:[姓名]电话:[联系电话]鉴于甲方为工程的总承包方,需将其部分专业工程分包给具有专业资质和能力的乙方进行实施,甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上,就本次建设工程施工专业分包事宜达成如下协议:一、工程概况及分包内容(一)工程名称:[工程名称](二)工程地点:[工程地点](三)分包范围和内容:[详细描述分包的工程范围和内容,包括但不限于施工的具体部位、工作内容等]。
二、合同工期与进度要求(一)分包工程的开工日期为XXXX年XX月XX日,竣工日期为XXXX年XX月XX日。
(二)乙方应严格遵守进度要求,执行甲方制定的总体工程进度计划。
若因乙方原因造成工程进度延误,乙方应承担违约责任。
三、质量与验收标准(一)乙方应严格按照国家相关施工规范、设计图纸及甲方要求进行施工,确保工程质量。
(二)工程竣工后,乙方应按照国家及地方相关验收标准组织验收并提交验收资料。
验收合格后,方可交付使用。
若因乙方施工质量问题导致验收不合格,乙方负责整改并承担相关费用。
四、合同价款及支付方式(一)合同总价款为人民币[金额](大写:[金额汉字大写])。
此价款为固定价格,除非甲方同意调整。
价款包括但不限于人工费、材料费、机械费、管理费、利润等一切相关费用。
(二)支付方式:甲方按照工程进度支付工程款。
具体支付时间和金额按照双方约定的支付计划执行。
工程竣工验收合格后,支付至合同总价款的XX%,剩余款项作为质保金,待工程保修期满后无质量问题一次性支付。
若因乙方违约导致合同提前终止,甲方有权拒绝支付剩余款项。
五、安全施工与文明施工要求(一)乙方应严格遵守安全施工规范,确保施工现场安全。
若因乙方原因造成安全事故,乙方应承担全部责任。
北京市建设工程施工专业承包合同
5.1乙方承包工程的总价款为人民币______元整(大写:______元整),具体支付方式如下:
(1)合同签订后,甲方支付乙方合同总价款的30%作为预付款;
(2)工程进度达到50%时,甲方支付乙方合同总价款的30%;
(3)工程进度达到80%时,甲方支付乙方合同总价款的30%;
(4)工程验收合格后,甲方,确保施工安全;
(4)按时提交工程进度报告。
七、违约责任
7.1双方应严格履行合同约定,如一方违约,应承担相应的违约责任。
7.2乙方未按合同约定完成施工任务,导致工程延期,应按照合同总价款的每日______%向甲方支付违约金。
八、争议解决
8.1双方在履行合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;如协商不成,可向合同签订地人民法院提起诉讼。
北京市建设工程施工专业承包合同
甲方(施工方):
乙方(承包方):
鉴于甲方具备建设工程施工资质,乙方具备专业承包能力,双方经友好协商,就北京市建设工程施工专业承包事项达成以下合同:
一、工程概况
1.1工程名称:北京市______工程
1.2工程地点:北京市______区______路
1.3工程类型:______工程
5.2乙方应提供合法、有效的发票给甲方。
六、双方权利和义务
6.1甲方权利和义务:
(1)提供施工图纸、施工方案等技术资料;
(2)负责办理施工许可证等相关手续;
(3)对乙方施工过程进行监督、检查,确保工程质量;
(4)按时支付合同价款。
6.2乙方权利和义务:
(1)按照合同约定完成施工任务;
(2)确保工程质量,接受甲方监督、检查;
1.4工程规模:______平方米
建设工程施工承包合同分类
建设工程施工承包合同是指发包方和承包方之间,依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》以及其他相关法律、法规,遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则,就建设工程的施工事项达成的一致协议。
建设工程施工承包合同的分类如下:一、按承包内容分类1. 施工总承包合同:施工总承包合同是指发包方将建设工程的全部或大部分施工任务发包给承包方,承包方按照合同约定完成施工任务,并承担相应的质量、安全、进度等责任的合同。
施工总承包合同主要包括工程勘察、设计、采购、施工、试车考核等内容。
2. 专业工程承包合同:专业工程承包合同是指发包方将建设工程中的某一项或几项专业工程发包给具有相应专业资质的承包方,承包方按照合同约定完成专业工程施工任务,并承担相应的质量、安全、进度等责任的合同。
3. 劳务分包合同:劳务分包合同是指承包方将其所承包的工程中的部分劳务作业发包给劳务分包方,劳务分包方按照合同约定完成劳务作业,并承担相应的质量、安全等责任的合同。
二、按合同期限分类1. 长期合同:长期合同是指合同期限超过一年以上的合同。
长期合同通常用于大型工程,施工周期较长的项目。
2. 短期合同:短期合同是指合同期限在一年以内(含一年)的合同。
短期合同通常用于施工周期较短的项目。
三、按工程性质分类1. 房屋建筑工程承包合同:房屋建筑工程承包合同是指发包方将房屋建筑工程的施工任务发包给承包方,承包方按照合同约定完成施工任务,并承担相应的质量、安全、进度等责任的合同。
2. 基础设施建设承包合同:基础设施建设承包合同是指发包方将基础设施工程的施工任务发包给承包方,承包方按照合同约定完成施工任务,并承担相应的质量、安全、进度等责任的合同。
基础设施建设承包合同包括道路、桥梁、隧道、水利、电力等工程。
3. 装修工程承包合同:装修工程承包合同是指发包方将建筑物或构筑物的装修施工任务发包给承包方,承包方按照合同约定完成施工任务,并承担相应的质量、安全、进度等责任的合同。
广东省建设工程施工专业分包合同6篇
广东省建设工程施工专业分包合同6篇篇1甲方(发包方):_________________________乙方(承包方):_________________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的基础上,就甲方建设工程的_______________专业分包事宜,达成如下协议:一、工程概况工程名称:_________________________工程地点:_________________________承包范围:_________________________二、合同工期开工日期:_______年______月______日竣工日期:_______年______月______日三、工程质量标准及验收标准按照《建筑工程施工总承包合同约定》,工程质量标准达到__________标准,验收标准按照国家和地方现行相关规定执行。
乙方必须严格按照施工图纸、技术要求和施工规范进行施工,确保工程质量。
四、合同价款及支付方式本合同总价款为人民币大写:_________________________元整(¥________元)。
具体支付方式和时间如下:工程款项结算根据进度验收签证凭单据结算款。
付款方式经双方约定可采取以下方式进行。
包括但不限于以下几种支付方式:预付款、进度款、结算款等。
乙方应确保资金使用的合法性和合理性,并提供相应的发票和凭证。
五、甲方责任与义务甲方应按合同约定支付合同款项;负责施工前的现场交底及施工图设计的技术支持;负责对乙方施工进度和质量的监督与检查等。
甲方有权对乙方的施工活动进行监督和管理,确保施工质量和进度符合合同约定。
甲方有权对不合格工程进行整改或重新发包。
如因甲方原因导致乙方无法按时完成施工任务,甲方应承担相应的违约责任。
六、乙方责任与义务请注意本合同仅为示例并非标准合同文本实际合同应根据具体情况和相关法律法规进行制定并经过专业法律咨询和审查以确保其合法性和有效性。
建设工程施工专业分包合同通用范本6篇
建设工程施工专业分包合同通用范本6篇篇1合同编号:[具体编号]甲方(总承包人):[甲方公司名称]地址:[甲方公司地址]法定代表人:[甲方法人姓名]乙方(分包人):[乙方公司名称]地址:[乙方公司地址]法定代表人:[乙方法人姓名]鉴于甲方已与建设单位签订建设工程施工总承包合同,且甲乙双方出于互利共赢的考虑,依据相关法律法规及政策规定,经过友好协商,甲方决定将本工程项目中的部分专业工程交由乙方承包实施。
为明确双方权益关系,确保工程质量及工期,达成以下合同条款,以兹共同遵守:一、工程概况与分包范围1. 工程名称:[具体工程名称]2. 工程地点:[具体工程地点]3. 分包范围:(详细说明分包的工程项目及具体部位,如:电气安装、通风系统建设等)。
具体详见附件的分包工程量清单。
二、工期与进度管理1. 分包工程工期要求:乙方应按照甲方提供的总进度计划安排施工,确保不影响整体工程进度。
2. 工程进度管理:乙方必须按甲方制定的关键节点计划组织施工,并及时上报进度计划调整方案。
3. 工程延期处理:因乙方原因造成工期延误时,乙方须承担违约责任并承担由此带来的损失。
三、质量与安全管理1. 工程质量要求:乙方必须按照施工图纸及国家相关规范进行施工,确保工程质量达到约定标准。
2. 安全施工管理:乙方应严格遵守施工现场的安全管理规定,确保施工期间的安全生产。
3. 质量与安全事故处理:发生质量与安全事故时,乙方应及时通知甲方,并承担相应责任与损失。
四、合同价款与支付1. 合同价款确定:合同价款依据附件中的分包工程量清单及综合单价进行确定。
2. 价款支付方式:按工程进度支付工程款,具体包括预付款、进度款支付及结算款支付等条款。
3. 工程变更与价格调整:如发生工程变更或材料价格波动等情况,合同价格需相应调整,具体调整办法依约定执行。
五、材料设备供应与管理1. 材料设备供应责任:明确由谁负责材料设备的采购、运输及保管等事项。
2. 材料设备验收与保管:对材料设备的质量、数量及验收、保管方法等进行约定。
建筑工程施工承包合同专业版(5篇)
建筑工程施工承包合同专业版发包人:__________(以下简称甲方)承包人:__________(以下简称乙方)依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》及其他有关法律、行政法规,遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,双方经协商一致订立本合同。
第1条:工程概况1.1工程名称:1.2工程地点:1.3工程内容:,总建筑面积约平方米。
1.4承包方式:乙方以包工、包料、包工期、包质量、包安全、包验收、包保修的方式履行建筑施工承包责任。
第2条:承包范围2.1乙方承包范围:2.1.1按甲方提供的施工图纸、设计说明以及图纸会审记录和有关变更文件、资料及所包含的内容,根据国家、省、市的有关规范、规程、标准等的要求进行施工,除工程外,均由乙方负责施工,具体内容如下:建筑、结构、给排水、电气照明。
2.1.2未经甲方同意,乙方不得将承包工程的任何部分分包或将其承包的全部工程转包给第三方,否则视为乙方违约,所造成的一切损失由乙方承担。
2.2甲方可指定发包的专业工程,不委托乙方施工:2.2.1首层大堂装修、户内豪华装修、高低压配电、弱电工程、空调通风、煤气、智能化系统及周边防范、电信(包括宽带网)、电视、电梯及监控系统、幕墙、消防、市政园林工程、幕墙、中央空调及配套工程的专业设备安装等项目由甲方指定的分包单位承包,由甲方与专业工程公司签订施工分包合同,乙方须承担配合施工的责任。
2.3甲定生产厂家乙负责采购的材料:钢筋:水泥:防水卷材:门窗:第3条:工程质量标准3.1工程质量标准按国家现行施工验收规范及省市验收合格标准。
3.2保修期自本工程竣工验收合格之日起计。
第4条:保修期4.1本工程保修期为:1、基础工程及主体结构工程为设计年限。
2、防水工程___年。
3、管线设备工程___年。
4、装修工程___年。
5、缺陷责任期:6个月。
第5条:工期5.1总工期:天(本工期为从甲方下发的开工文件起到完成建筑工程竣工验收的时间,不包括不属于乙方承包范围的各专业工程的工期)。
建设工程施工专业分包合同示范文本6篇
建设工程施工专业分包合同示范文本6篇篇1建设工程施工专业分包合同示范文本甲方:(委托方)______________乙方:(承包方)______________根据《中华人民共和国合同法》的规定,为了明确双方的权利和义务,加强合作,保证合同顺利履行,经甲、乙双方友好协商,就甲方委托乙方承揽建设工程施工等相关事宜,签订本合同如下:一、基本内容1. 项目名称:______________2. 建设地点:______________3. 委托方代表:______________4. 承包方代表:______________5. 项目规模:______________6. 工程总造价:______________7. 施工时间:______________至______________二、任务及范围1. 乙方承包的工程包括但不限于以下内容(具体见附件):2. 乙方应按照合同要求,保质、保量、按时完成工程施工任务。
三、合同价款及支付1. 本合同工程总价款为人民币______________元整。
2. 本工程工程费的支付方式为:3. 工程款支付时间节点:4. 工程款支付方式:四、工期、质保及验收1. 工程实际完工日期:______________2. 质量保证期为______________。
3. 工程验收标准及程序:______________五、违约处理1. 在履行合同过程中,如有一方不履行合同义务或违约行为,违约方应赔偿守约方的一切损失,另行支付违约金,违约金金额为合同总价的百分之________。
2. 如因不可抗力导致履行合同不能完成,双方可协商解决。
六、其他约定1. 本合同未尽事宜,双方可另行协商补充。
2. 本合同的修改、解释及争议解决均应协商解决。
3. 本合同一式两份,甲、乙双方各执一份,合同自双方签字盖章之日起生效。
甲方(委托方):乙方(承包方):签字:______________ 签字:______________日期:______________ 日期:______________附件:对本合同的补充说明、工程内容清单等。
北京市建设工程施工专业承包合同范本3篇
北京市建设工程施工专业承包合同范本3篇建筑安装工程承包合同是发包方(建设单位)和承包方(施工单位)为完成商定的建筑安装工程,明确相互权利、义务关系的协议。
以下是店铺为大家精心准备的:北京市建设工程施工专业承包合同范本3篇,欢迎参考阅读!北京市建设工程施工专业承包合同范本一甲方(承包方):乙方(分包方):依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它相关法律、行政法规,遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,承包人和分包人双方就分包工程施工事项经协商达成一致,订立本合同。
1、工程概况1.1工程名称:_________________________________________________。
1.2工程地点:_________________________________________________。
1.3承包范围:_________________________________________________。
1.4承包方式:_________________________________________________。
2、合同价款2.1工程合同价款:(大写)人民币____________元,(小写)人民币________元。
2.2合同价款的计价方法:____________________________________________________。
2.3结算方式:3、合同工期3.1 工程开工日期为____年____月____日;竣工日期为____年____月____日;合同总工期为_________日历天。
4、质量标准4.1工程质量标准为:____________________________________________________。
5、指令和决定5.1就分包工程范围内的工作,承包人随时可以向分包人发出指令和决定,分包人应执行承包人发出的所有指令和决定。
建设工程施工专业承包合同范本6篇
建设工程施工专业承包合同范本6篇篇1甲方(发包方):____________________乙方(承包方):____________________根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的基础上,就甲方委托乙方进行建设工程施工事宜,达成以下协议:一、工程概况1. 工程名称:____________________2. 工程地点:____________________3. 工程内容:包括(但不限于)土建、安装、装饰等施工图纸所示全部内容。
二、承包方式及范围1. 承包方式:本工程采用包工包料方式,由乙方负责采购所有材料并施工完成。
2. 承包范围:乙方负责按照施工图纸及甲方要求进行施工,包括基础工程、主体结构、屋面工程、装饰工程等。
三、合同工期1. 开工日期:____年____月____日。
2. 竣工日期:____年____月____日。
3. 如遇不可抗力因素导致工期延误,双方可协商顺延工期。
四、工程质量及验收标准1. 乙方应按照施工图纸、国家规范及甲方要求进行施工,确保工程质量。
2. 工程质量应达到国家或专业的质量验收标准。
3. 工程竣工验收时,应以施工图纸、设计变更、技术核定单及国家相关规范为依据。
4. 工程竣工后,乙方应提供完整的技术资料和竣工图纸,并进行工程竣工验收申请。
甲方应在收到申请后组织验收。
五、合同价款及支付方式1. 合同总价:人民币______元(大写:______元整)。
该合同价为固定总价合同,不因材料价格波动等因素调整。
2. 支付方式:本合同签订后,甲方按以下节点支付工程款:a) 基础工程完成,主体结构施工前,支付总价的______%;b) 主体结构完成______%,支付总价的______%;c) 工程竣工并经甲方验收合格后,支付至总价的______%;d) 剩余______%作为质保金,一年后无质量问题一次性付清。
六、材料设备供应1. 乙方负责采购本工程所需的所有材料设备,并确保其质量符合国家相关标准。
天津建设工程施工专业分包合同7篇
天津建设工程施工专业分包合同7篇篇1甲方(发包方):___________________乙方(承包方):___________________根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的基础上,就甲方在天津地区的建设工程施工专业分包事宜,经友好协商,达成如下协议:一、工程概况1. 工程名称:___________________2. 工程地点:___________________3. 工程内容:___________________4. 承包范围:___________________1. 乙方应按照甲方的施工进度计划组织施工,确保工程按期完成。
2. 如因乙方原因造成工期延误,乙方应承担相应的违约责任。
三、合同价格与支付方式1. 工程价格:___________________元。
2. 支付方式:___________________。
3. 甲方应按合同约定及时支付乙方工程款,如甲方未按约定支付工程款,乙方有权暂停施工,直至甲方支付完毕。
四、质量标准与验收1. 乙方应严格按照国家相关施工规范和质量标准进行施工,确保工程质量。
2. 工程竣工后,乙方应提交验收申请,甲方组织验收,验收合格后,双方签署验收合格证书。
3. 如工程存在质量问题,乙方应负责整改,直至验收合格。
1. 乙方应制定安全施工措施,确保施工现场安全。
2. 乙方应严格遵守安全施工规范,防止安全事故的发生。
3. 如因乙方原因造成安全事故,乙方应承担相应的法律责任。
六、材料设备供应1. 甲方负责提供工程所需的主要材料设备,并确保按时供应。
2. 乙方负责提供工程施工所需的辅助材料设备,并确保质量合格。
3. 双方应共同做好材料设备的管理与使用,防止浪费和损失。
七、保密条款1. 双方应对涉及商业机密的信息予以保密,未经对方同意,不得向第三方泄露。
2. 保密信息的披露仅限于本合同项下的合作需要,不得用于其他用途。
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建设工程施工专业承包合同
甲方:___________________
乙方:___________________
日期:___________________
发包人:沈阳亨润达医用设备安装工程有限公司
承包人:黄俊
第一部分协议书甲方(发包人):沈阳亨润达医用设备安装工
程有限公司合同编号:
乙方(承包人):黄俊
签定地点:
依照《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规、遵循平等、自愿、公平、和诚
实信用的原则,为明确双方在施工过程的权利、义务和经济责任,经双方协商同意签订
本协议。
一、工程概况
工程名称:
工程地点:________________________________________________________
工程内容:详见施工图
二、工程施工范围
施工范围:详见施工图
1.
2.
三、协议工期
1.开竣工日期:
2.总日历工期:
3.严格按照甲方提供的施工进度表进行施工。
4.工期顺延:下列情况造成竣工日期推迟,经甲方项目经理确认,工期相应顺延。
①工
程量和设计变更增加②因不可抗拒的自然灾害对工程造成的损害③因其他原因。
四、质量标准
按总(分)包合同有关质量的约定,依据国家现行的《医院洁净手术部建筑技术规范》、《建筑装饰装修工程质量验收规范》、《通风与空调工程施工质量验收规范》、《洁净室施工及验收规范》和《采暖与卫生工程施工及验收规范》等工程质量评定要求,本工作必须达到质量评定一次性验收合格等级要求,争创优质工程。
五、协议价款及支付
1.协议的承包方式:清包工方式
(1)活包工方式(2)包工、包辅材方式(3) 一次性包死
2.价款计算方法:
(1)工程量暂按甲方施工图及甲方提供的工程量活单计取,完工后按实结算。
其中甲乙双方协商的单价中已含对应施工内容及相关系统的调试费用、建筑工程意外伤害险的费用、社会保险费用、本协议约定的乙方工作及责任所对应的各项费用。
(2)价款计算明细:
3.暂估承包总价(人民币大写):肆拾肆万玖仟元整
4.协议价款支付方式:
(1)人工费支付方式:按工程进度先将人工费以生活费方式支付,生活费按约定比例发放,工程竣工支付至协议总价的95% ,留些质保金在质保期满后一次性付活。
(2)辅材费支付方式:协议签订后支付辅材费合同总价款的2,施工过程中按照
工程进度支付,工程竣工验收合格后支付至材料费合同总价的留匕质保金质保期满
后一次性付活。
六、组成协议的文件
组成本协议的文件包括:
1、本协议书
2、本协议专用条款
3、标准、规范及有关技术文件
4、图纸
5、工程量活单
6、工程人工报价单
7、双方有关工程的洽商、变更、联系单等书面协议或文件视为本合同的组成部分。
七、本协议书中有关词语含义本协议第二部分《通用条款》(按照国家工程施工合同
范本)中分别赋予它们的定义相同。
八、承包人向发包人承诺按照协议约定进行施工,竣工并在质量保修期内承担工程质量保修
责任。
九、本协议正本两份,具有同等效力,由甲方和乙方各执一份
十、协议生效
协议订立时间:2012年6月26日
本协议双方约定:双方签字、盖章后生效。
发包人:承包人:黄俊
电话:
传真:
电话:开户银行:建设银行长沙心安里支行
传真:账号:622700*************
第二部分合同通用条款
本部分采用合同示范文本( GF— 1999 — 0201 )。
第三部分合同专用条款
一、词语定义及合同文件
1. 合同文件及解释顺序
合同文件组成及解释顺序:见第一部分协议书
2. 语言文字和适用法律、标准及规范
2.1本合同除使用汉语外,还使用语言文字。
2.2适用法律和法规需要明示法律、行政法规:〈〈中华人民共和国合同法》、〈〈中华人民共和国建筑法》〈〈建设工程质量管理条例》等相关适用的法律、法规、条例及辽宁省、沈阳市地方法规、规章。
2.3适用标准、规范
适用标准、规范的名称:国家及地方现行最新的规范和标准
二、双方一般权利和义务
2.1发包人委派的管控代表
姓名:_
职权:监督承包人及监理执行合同情况以及工程质量安全情况,签证、变更的确认,设备,材料的核
定,工期及索赔的批准。
2.2项目经理
2.2.1甲方委派的担任驻工地履行本合同的项目经理为一。