评估业务合作协议

评估业务合作协议

合作协议

甲方:中国银行股份有限公司XX省分行

法定代表人:XXX

住所:XXX

联系方式: XXX

乙方:XXX

企业法人营业执照号码: XXX

法定代表人:XXX

住所:XXX

联系方式: XXX

为发展长期、稳定、互惠的业务合作关系，本着自愿、平等、互利、诚信的原则，甲乙双方经协商一致，达成如下合作意向:

第一条合作内容

甲方选定乙方作为外聘估价机构备选单位，针对具体项目，在甲方或甲方授信客户委托的情况下，对甲方授信及资产处置过程中所涉及的各类资产进行价值估价。第二条甲方的权利与义务

(一)甲方有权要求乙方按照有关法律规定，客观、公

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正地估价甲方或甲方授信客户的委托资产。如甲方对估价结论有异议，乙方同意对估价标的重新进行估价。

(二)乙方如在资产估价过程中因故意或过失，致使资产估价结果失实，出具的估价价值两次以上与甲方审定结果差异率大于50%的，甲方有权暂停与其叙作各类业务;情况严重的，或因泄漏秘密或业务资料给甲方造成损害的，甲方有权取消乙方作为外聘估价机构备选单位的资格，同时甲方有权拒付估价费用，并有权就造成的损失向乙方索赔。

(三)甲方应积极协助乙方对委托资产进行估价的各项工作，包括及时与乙方沟通，交流意见，提供所需资料。

(四)甲方有权要求乙方独立完成委托估价业务，未经甲方书面同意不得将估价项目另行委托或与其它估价机构合作完成。

(五)如甲方需要，乙方应无偿提供甲方委托估价项目的预估价报告，经甲方审核通过后再出具正式估价报告。第三条乙方的权利与义务

(一)乙方愿与甲方签署本协议，并承诺在合作期内不发生为迎合委托方或其他当事人非正常要求而损害甲方的行为;

(二)凡在甲方授信业务及资产处置过程中需要对房地产、土地等各类资产进行价值估价时，乙方在符合《房地产估价规范》、《城镇土地估价规程》、《房地产抵押估价指导意

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见》和《关于规范与银行信贷业务相关的房地产抵押估价管理有关问题的通知》等法律法规要求基础上客观公正进行估价。

(三)乙方在对甲方授信业务过程中设计的房地产押品，在遵循独立、客观、公正的基础上，按照谨慎性原则进行估价，不得刻意高估或低估授信押品价值。

(四)乙方受甲方委托完成有关委托估价事项时，应维护甲方的合法权益，不得为乙方或任何第三方的利益而损害甲方的合法权益。如乙方对甲方委托的资产进行价值估价与客观价值(该客观价值由甲方委托其他机构估价或乙方主管协会的专家

鉴定委员会及法院指定委托机构确定)不符，由此造成甲方损失的，乙方应赔偿甲方因此所受到的全部直接和间接损失。

(四)乙方应选派最有经验、认真负责及尽职，并且数量足够的估价师组成项目工作小组为甲方提供优质、高效的估价服务。

(五)乙方将对估价工作质量和工作结果承担最终责任。

(六)乙方按照估价行业公认的业务标准、道德规范和勤勉尽责原则，根据甲方的合理要求，按时向甲方提供双方约定的、合格的估价报告、技术报告及其他书面文件，勤勉、谨慎、积极、负责地为甲方完成委托估价事项，且估价报告

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中应对押品一年的变现能力及押品的各项法定优先受偿款进行分析，提供相应价值参考。

(七)乙方应在分支机构开立结算账户，账号为:XXX，并保证涉及甲方的业务收入存入本账户，甲方不定期对各中介机构在该行结算账户余额变动情况进行分析统计。

(八)如乙方违反本合同项下的义务，甲方有权取消乙方作为外聘估价机构备选单位的资格，有权解除具体估价项目的合作协议。如因乙方违约给甲方造成损失的，甲方有权要求乙方赔偿相关损失。

(九)根据甲方的实际工作需要，乙方应无偿提供必要的市场信息、业务参数资料等帮助;对甲方提出的咨询、异议，需积极做出合理的释疑、解答和沟通，并提供详细的技术报告、计算过程、参数标准、市场案例来源等信息。第四条报酬及支付方式

外聘估价机构所收取的估价费用应根据投标人对中国银行股份有限公司XX省分行估价机构入围选聘项目的投标报价并针对具体项目考虑适当的优惠条件后确

定，估价费用不得高于该投标报价。收费标准不得高于在其他银行同业机构的收费标准。

估价费用由甲方或与甲方有业务关系的第三方支付。由甲方付费的估价业务，收费不得超过国家标准的50%。第五条变更与解除

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本协议经双方法定代表人(或授权签字人)签字并加盖公章，可以修改、补充或解除。本协议的修改或补充构成本协议的组成部分，具有与本协议的同等效力。

在合作期间，如乙方与甲方产生诉讼或纠纷冲突，则甲方有权解除合同。

第六条协议生效

本协议自双方法定代表人(或授权签字人)签字并加盖公章之日起生效，有效期为1年。协议有效期内双方可协商变更或终止本协议。任何一方需终止本协议的，应提前3个月向另一方发出通知。

第七条保密条款

本协议履行过程中，除法律、法规另有规定外，未经甲方书面同意，乙方不得对外提供估价过程中获知的甲方的商业秘密和业务资料。

第八条调解和裁决

因履行本协议所发生的或与本协议有关的一切争议、纠纷，双方应协商解决。协商不成的，双方同意采取依法直接向甲方所在地人民法院起诉的方式加以解决。第九条其他

(一)因不可抗力不履行或不能适当履行本协议的义务，应尽快通知对方，并采取合理措施避免或减少损失。提出免责的一方应提供有权机关书面证明。

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(二)双方在具体估价项目中的相关事宜，按双方签订的具体估价项目协议执行，但有关具体估价项目协议内容应不得与本协议规定相违背。

(三)在协议有效期间，不论项目金额大小，对于甲方委托乙方估价的具体项目，应积极响应。

(四)本协议适用于中国银行股份有限公司XX省分行及其分支机构的相关估价业务，除非乙方与甲方分支机构另有约定，甲方及甲方分支机构无义务协助乙方开展任何业务。

本协议一式二份，双方各执一份，具有同等效力。

甲方:中国银行股份有限公司乙方:XX房地产评估事务

XX省分行有限公司

(公章) (公章)

法定代表人: 法定代表人:

或授权签字人: 或授权签字人:

年月日年月日

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