消防维保工作流程

消防维保工作流程

一、消防主机以及图文显示系统

①对消防报警控制器进行外观检查、清洁除尘、紧固接线端子；

②对消防报警控制器进行各项技术指标测量和功能测试

③对消防报警主控制器的中央处理单元数据库进行更新和数据备

份；

④对消防联动控制台进行外观检查、清洁除尘、紧固接线端子；

⑤对消防联动控制台进行各项技术指标测量和功能测试；

⑥对消防报警图形显示系统和打印机进行清洁除尘；

⑦对消防报警图形显示系统和打印机进行各项技术指标测量和功

能测试；

⑧对消防报警图形显示系统的数据库进行更新和数据备份；

⑨根据用户需求和现场情况，对控制器中央处理单元数据库进行修

改；

⑩根据用户需求和现场情况，对消防图形显示系统的数据库进行修改。

二、感烟探测器

①检查其外观及安装、通讯状态；

②用专用火灾探测器实验装置进行加烟报警测试，检查其报警指示

灯状态并与消防中心的报警图形显示器核对其报警地址码和位置；

③对主机已报出脏污的探头送专业清洗厂家清洗；

④每次检查测试的比例不少于50%，全部探测器检测周期为2年。

三、温感探测器

①检查其外观及安装、通讯状态；

②用电吹风机或专用加温工具进行加温报警测试，检查其报警指示

灯状态，并与消防中心的报警图形显示器核对其报警地址码和位置；

③每次检查测试的比例不少于50%，全部探测器检测周期为2年。

四、手动报警器

①检查其外观安装，通讯状态；

②用专用的手报测试钥匙对手报进行报警测试，并与消防中心的报

警图形显示器核对其报警地址码和位置。

五、声光报警器

①检查其外观及安装其模块的工作状态；

②在消防中心操作台上进行相应的控制输出操作，并检查其工作状

态。

六、防火门

①检查其外观及安装其模块的工作状态；

②在消防中心操作台上进行相应的控制输出操作，启动相应的防火

门的动作并检查其状态；

③将测试降落的防火门进行手动复位。

七、消防电话

①检查其外观及安装状态；

②对消防专用固定电话进行消防中心，与现场的呼叫和通话测试，

对消防电话插孔进行与消防中心的通话功能测

八、消防栓启泵按钮

①检查其外观及安装状态；

②将消防栓按钮的玻璃盖拧下、将玻璃片拿开，让按钮弹出使其报

警并与消防中心的报警图形显示器核对其报警地址和位置，如消防栓按钮采用直接拉线至消防泵房进行启泵的方式，则在做此项测试检查时，应暂时先将消防水泵控制柜的设置开关至于手动状态。

九、水流指示器和信号阐阀

①检查其外观及安装模块的工作状态

②在喷淋系统的末端进行放水试验，测试水流指示器的报警功能

③将信号闸阀手动关闭，测试其在消防中心的关闭显示功能。十、排烟口、正压送风口和防火阀

①检查其外观及安装其模块的工作状态

②在消防中心操作台上进行相应的控制输出操作，打开相应的风阀

并检查其接收到的返回信号

③将测试打开的风口进行手动复位

④检查镙杆机子系统的所有图形与实际状态的一致性。

十一、排烟机和正压送风机

①检查其外观及安装其模块的工作状态；

②在消防中心操作台上进行相应的控制输出操作，启动相应的排烟

机和正压送风机，并检查其接收到的返回信号

十二、防火卷帘门

①检查其外观及安装其模块的工作状态

②在消防中心操作台上进行相应的控制输出操作，启动相应的防火

卷帘门的降中和降低，并检查其接收到的返回信号；

③将测试降落的防火卷帘门手动复位。

十三、非消防电源强切（照明、空调）

①检查其外观及安装其模块的工作状态

②在消防中心操作台上进行相应的控制输出操作，切断相应的非消

防电源并检查其接收到的返回信号；

③将测试切断的非消防电源进行手动复位。

十四、消防栓泵和喷淋泵

①检查其外观及安装其模块的工作状态；

②在消防中心操作台上进行相应的水泵控制输出操作，启动相应的

电梯、返降功能、并检查其接收到的返回信号。

十五、电梯返底

①在主机上检查电梯的监视/控制模块的工作状态；

②在消防中心操作台上进行相应的控制输出，操作、启动相应的电

梯、返降功能，并检查其接收到的返回信号。

十六、消防紧急广播

①在主机上检查广播切换模块的工作状态；

②在消防中心操作台上进行相应的控制输出操作，启动相应的功效

和打开对应楼层的广播；

③检查现场线路，是否有短路，断路现象；

④启动播放器播放音乐或用紧急广播话筒讲话。

十七、系统联动测试

将系统全部置于自动状态，当探头报警时，系统自动联动相关卷帘门、防排烟系统、非消防电源强切、紧急广播等设备

十八、应急维修及其它

①全天候系统、故障紧急维修、技术人员及时赶赴现场进行检测、

维修处理；

②预留足够的设备作为备品备件，在维修期间提供临时备品，对不

能修复的元器件，乙方将会以批发的价格优先向甲方提供更换备件；

③根据甲方的要求改进，完善和加强软件的操作功能；

④根据甲方要求，对甲方举办的重大展活动提供现场技术支持，以

保证展览活动的顺利进行。