最新建设部商品房买卖合同
建设部商品房买卖合同书4篇
建设部商品房买卖合同书4篇全文共4篇示例，供读者参考篇1《建设部商品房买卖合同书》第一条甲方和乙方根据《中华人民共和国合同法》的规定，就甲方将其持有的位于××市××区××路××号××室的商品房出售给乙方，甲方保证其取得该商品房的全部权益并可以自由处置该商品房，双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上达成如下协议：第二条商品房基本情况1. 商品房坐落地址：××市××区××路××号××室；2. 商品房的规划用途：住宅；3. 商品房的实际用途：住宅；4. 商品房的建筑面积：××平方米；5. 商品房的产权证号：×××××××××。
第三条商品房交付标准1. 商品房交付标准按照国家有关规定执行，具体内容详见《商品房交付标准》附件；2. 商品房的主要建筑材料及质量标准应符合国家有关法律法规和标准的规定。
第四条商品房价格1. 商品房的总价为××万元（大写：人民币：伍佰万元整）。
2. 商品房的付款方式：乙方应当支付××万元作为定金，余下部分在商品房交付之日一次性支付。
3. 定金支付后，乙方为解除合同造成损失的，定金不予返还。
第五条商品房交付1. 签订本合同后，双方确认商品房的交付时间为合同签订后××工作日内。
2. 商品房交付时应当实行面交，甲方应当代表商品房的全部权利和财产，乙方应当接受商品房并签字确认。
3. 商品房交付时，乙方应当支付商品房的余款。
第六条商品房转让1. 乙方购买商品房后，未经甲方书面同意，不得转让给第三人。
2. 乙方有货币债务时，要将货物的使用权转让给甲方担保。
建设部商品房买卖合同范本一5篇
建设部商品房买卖合同范本一5篇篇1合同编号：[合同编号]甲方（出卖人）：[甲方名称]法定代表人：[法定代表人姓名]注册地址：[注册地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（买受人）：[乙方名称]身份证号码：[乙方身份证号]住址：[乙方住址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方作为出卖人，同意向乙方出售位于[具体地址]的商品房，现甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就有关事宜达成如下协议：一、商品房基本情况（一）商品房位置、编号、名称、用途、面积、户型、建筑结构等详细信息见本合同附件一。
二、房价及付款方式（一）商品房总价为人民币[金额]元（大写：[金额汉字大写]）。
此价格包含房屋本身、公共部分装修及附属设施等。
（二）乙方应按照以下方式支付房款：1. 签订合同时支付定金人民币[定金金额]元；2. 在[具体日期]前支付首付款人民币[首付款金额]元；3. 余款通过银行贷款方式支付。
三、房屋交付期限甲方应于本合同签订后[具体日期]，将房屋交付给乙方使用。
如遇特殊原因（如政策调整、自然灾害等），交付时间可相应顺延。
四、违约责任（一）除不可抗力外，如甲方未按时交付房屋，应支付乙方违约金，每日违约金为总房价的万分之[比例]。
如逾期超过[天数]日，乙方有权解除合同。
（二）乙方未按照约定时间支付房款，应支付甲方违约金，每日违约金为未付房款的万分之[比例]。
如逾期超过[天数]日，甲方有权解除合同。
五、产权登记甲方应在房屋交付后[具体时间范围内]，协助乙方办理产权登记手续。
若因甲方原因未能及时办理，甲方应承担违约责任。
六、质量保证甲方保证交付的商品房质量符合国家相关规定和合同约定。
如因甲方原因造成房屋质量不合格，甲方应负责维修或置换。
七、保修责任商品房的保修范围和保修期限按照国家和地方的相关规定执行。
在保修期内，因质量问题产生的维修费用由甲方承担。
八、其他约定事项（一）物业管理方式及费用支付方式见附件二。
（二）关于车位、公共设施等的使用和权益见附件三。
建设部商品房买卖合同3篇
建设部商品房买卖合同3篇篇1建设部商品房买卖合同一、特别提示本合同是依据《建设部商品房买卖管理办法》制定的，经买方和卖方协商一致签订。
本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
二、甲方和乙方甲方（出卖人）：姓名/机构：联系地址：联系电话：乙方（买受人）：姓名/机构：联系地址：联系电话：三、商品房基本信息1.商品房坐落地址：2.商品房建筑面积：3.商品房总价：四、交易过程1. 甲方向乙方出售上述商品房，乙方同意购买。
2. 乙方已经支付购房定金（金额），作为确认购买意向的证明。
3. 双方同意在签订本合同后（时间），办理商品房过户手续。
五、房屋交付和验收1. 商品房交付标准：符合国家有关标准，无漏水，无结构缺陷，无甲醛等有害气体。
2. 商品房验收办法：乙方在交付商品房时，有权对商品房进行验收，如发现问题，应当及时通知甲方。
3. 商品房验收期限：乙方应在（天数）内完成验收。
六、违约责任1. 乙方违反合同规定未支付房款的，甲方有权解除合同，并没收定金作为违约金。
2. 甲方违反合同规定未按时交付商品房的，应当按约定支付违约金，赔偿乙方损失。
七、其他条款1. 本合同未尽事宜，按《建设部商品房买卖管理办法》规定执行。
2. 本合同自双方签字之日起生效，至商品房过户完成之日止。
以上内容经双方确认无误后签订：甲方（出卖人）：乙方（买受人）：签名：签名：日期：日期：篇2建设部商品房买卖合同是买卖双方在购买商品房的过程中签订的合同，该合同是买卖双方责任和权利的载体，是保障双方权益的重要法律文件。
下面将详细介绍建设部商品房买卖合同的相关内容。
一、合同签订1. 合同的签订建设部商品房买卖合同必须是双方自愿、平等、协商一致的前提下进行签订的。
合同一经签订，即构成双方权利和义务的约束。
合同应当包括商品房的基本信息、房屋交付时间、房屋交付标准、支付方式、违约责任等内容。
2. 合同的履行买卖双方应当严格按照合同约定的内容履行各自的义务。
建设部商品房买卖合同范本一3篇
建设部商品房买卖合同范本一3篇篇1建设部商品房买卖合同范本一合同编号：______________甲方（买方）：__________________证件号码：____________________联系地址：____________________电话：________________________乙方（卖方）：__________________证件号码：____________________联系地址：____________________电话：________________________根据《中华人民共和国合同法》和《建设部商品房买卖合同范本》，甲乙双方在自愿、平等、自主的基础上，就买卖甲方购买乙方所售商品房达成以下协议：一、房屋基本情况1. 房屋坐落地点：____________2. 房屋面积：______________3. 房屋结构：______________4. 房屋使用权性质：____________5. 房屋交付标准：____________6. 房屋交付时间：____________7. 房屋总价款：____________二、付款方式1. 甲方须按照以下方式支付房屋价格：（1）首期款：人民币____________，在签订本合同后______日内付清；（2）中期款：人民币____________，在收到房屋交付通知书后______日内付清；（3）尾款：人民币____________，在收到房屋所有权证书或房屋登记证明书后______日内付清。
2. 乙方在收到甲方支付的全部购房款项后，应当在________日内将房屋的所有权证书或房屋登记证明书（以较早者为准）交付给甲方。
三、房屋交付及验收1. 房屋的交付标准为____________，具体标准详见《房屋交付标准书》。
2. 甲方应在乙方通知之日起______日内到指定地点验收房屋，如发现问题，应当及时书面通知乙方，乙方应在______日内进行整改。
最新住建部商品房买卖合同范本
最新住建部商品房买卖合同范本商品房的价格十分高昂，所以在买卖商品房之前一定要签订，在签订合同以后才能保护双方的权益，在合同里面还要约定合同履行的期限，如果其中一方不能按时完成合同，那么就可以要求对方进行赔偿，那么最新住建部合同范本是怎样的呢？下面为您详细解答，希望对大家有帮助。
一、最新住建部商品房买卖合同范本出卖人（以下简称甲方）：地址：联系电话：买受人（以下简称乙方）：地址：联系电话：甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方购买甲方出售的《_________》商品房事宜，订立本合同。
第一条甲方通过【出让】【转让】【划拨】方式取得_________区/市（县）_________地块土地使用权，并依法进行了土地使用权登记取得房地，证书号为：_________，土地面积为：_________，土地用途为：_________。
第二条乙方向甲方购买_________路_________幢（号）_________层_________室（以下简称该房屋），政府批准的规划用途为_________。
第三条乙方购买该房屋，每平方米房屋建筑面积单价为人民币_________元。
（大写）：_________。
根据甲方暂测的房屋建筑面积，乙方购买该房屋的总房价款暂定为人民币_________元。
（大写）：_________。
第四条乙方购买该房屋的总房价款（含附件3中装修、设备价格）是指该房屋和相应比例的土地使用权的总价格。
本合同约定的总房价款除该房屋建筑面积的暂测与实测不一致的原因外，不再作变动。
第五条在该房屋交付时，房屋建筑面积以青岛市国土资源与房屋管理局认定的测绘机构实测面积为准。
第六条签订本合同时，该房屋建设工程（形象进度）已建设到_________。
乙方应当按本合同约定时间如期、足额将房款交付于甲方的预售款监管帐户（预收款监管机构：_________、帐户名称_________、帐号：_________）。
住建部2024年房屋买卖合同法定文本
住建部2024年房屋买卖合同法定文本本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1 出卖人1.2 买受人1.3 房屋1.4 房价款1.5 交付第二条：房屋基本信息2.1 房屋坐落2.2 房屋结构2.3 房屋面积2.4 房屋所有权证号第三条：房价款及支付方式3.1 房价款金额3.2 支付方式3.3 支付时间第四条：交付及交付条件4.1 交付时间4.2 交付条件第五条：质量及保修5.1 房屋质量5.2 质量保修期限第六条：权利转移6.1 房屋所有权转移6.2 办理过户手续第七条：违约责任7.1 出卖人违约7.2 买受人违约第八条：争议解决8.1 争议解决方式8.2 争议解决机构第九条：合同的变更和解除9.1 合同变更9.2 合同解除第十条：通知10.1 通知方式10.2 通知时限第十一条：适用法律11.1 合同适用法律第十二条：其他约定12.1 双方的其他约定第十三条：附件13.1 附件清单第十四条：合同的生效、修改和终止14.1 合同生效条件14.2 合同修改14.3 合同终止第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.5 交付：指甲方按照本合同约定，将该房屋及附属设施完整无损地移交给乙方的行为。
第二条：房屋基本信息2.1 房屋坐落：该房屋位于_______，房屋结构为_______，建筑用途为_______。
2.2 房屋结构：该房屋的结构为_______，包括_______等。
2.3 房屋面积：该房屋的建筑面积为_______平方米，套内面积为_______平方米。
2.4 房屋所有权证号：该房屋的所有权证号为_______。
第三条：房价款及支付方式3.1 房价款金额：乙方应支付给甲方的房价款总额为人民币_______元整（大写：_______元整）。
3.2.1 现金支付；3.2.2 转账支付；3.2.3 按揭支付；3.2.4 其他方式：_______。
3.3 支付时间：乙方应在本合同签订之日起_______日内，将房价款支付完毕。
建设部商品房买卖合同书5篇
建设部商品房买卖合同书5篇篇1建设部商品房买卖合同书第一章总则第一条本合同是买受人与出卖人就甲乙双方所认购的商品房进行买卖而订立的。
商品房系指为住宅建设用地上建造的，且符合国家有关住宅建筑标准和规定的住宅房屋。
第二条出卖人应向买受人交付符合要求的商品房，买受人应按照规定支付房款，并按照约定的条件接收房屋。
第三条出卖人和买受人应当遵守国家有关法律法规和政策要求，诚实信用，平等自愿地履行买卖合同。
第四条出卖人和买受人应当在签订合同时，向对方提供真实、准确、完整的资料。
第五条出卖人应当对商品房实行质量保证，并提供商品房质量保修书。
第六条本合同自双方签订之日起生效。
第二章商品房的交付和接收第七条出卖人应当在房屋竣工验收合格之日起6个月内交付商品房。
第八条出卖人应当在房屋交付前，将商品房的产权证书、使用说明书、销售合同等相关资料交付给买受人。
第九条买受人应当在商品房交付前向出卖人支付全部房款。
第十条买受人应当在接收商品房时，对房屋进行验收，如有质量问题，应立即通知出卖人协商解决。
第三章房款支付方式第十一条买受人应按照约定的方式和时间向出卖人支付房款。
第十二条若买受人逾期支付房款，出卖人有权解除本合同，并要求买受人支付违约金。
第四章商品房的质量保证和维修第十三条出卖人应当对商品房的质量实行三包保修，即在商品房质量保证期内，出卖人应当承担商品房质量责任。
第十四条出卖人应在商品房的保修期内对商品房进行定期维护和保养。
第十五条若买受人在商品房保修期内发现商品房质量问题，应当及时通知出卖人，出卖人有义务及时维修或更换受损部件。
第五章异议解决方式第十六条买受人和出卖人因本合同的履行发生争议，应当友好协商解决。
第十七条如协商无果，买受人和出卖人可以根据有关法律的规定向有管辖权的仲裁机构申请仲裁。
第六章其他约定第十八条本合同未尽事宜，双方可以相互协商，并书面约定。
第十九条本合同一式两份，买受人和出卖人各持一份，具有同等法律效力。
建设部商品房买卖合同书3篇
建设部商品房买卖合同书3篇篇1建设部商品房买卖合同书第一章总则第一条本合同是根据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国物权法》等相关法律法规和规章制定的，甲方为商品房的所有人或经权利人授权的代理人，乙方为购房人，双方本着平等自愿、公平、诚实信用、互利互惠的原则订立本合同。
第二条商品房的交易价格、产证信息等重要事项应当真实相符，双方必须如实声明，不可虚假陈述或隐瞒重要情况。
第三条买卖双方应当提供真实、准确的身份信息和财产状况，不得提供虚假资料。
如有不实陈述或者隐瞒情况，应承担相应的法律责任。
第四条买卖双方应当遵守合同的约定，按照约定的期限和方式履行义务，不得擅自修改或违约。
第五条本合同的签订、履行以及纠纷解决，适用中华人民共和国的相关法律法规和规章。
第二章商品房基本情况第六条商品房的详细信息如下：位置：________________________________________________面积：________________________________________________用途：________________________________________________结构：________________________________________________单价：________________________________________________总价：________________________________________________第七条商品房应当满足国家规定的建筑标准和质量要求，具有相应的土地使用权证和建筑工程质量检测报告。
第三章交易价格及支付方式第八条乙方应当按照本合同约定的价格支付购房款，购房款支付方式如下：一次性付款：___________________________________________分期付款：首期____________%，后续每期____________%。
建设部商品房买卖合同范本7篇
建设部商品房买卖合同范本7篇篇1甲方（出卖人）：[甲方名称]乙方（买受人）：[乙方名称]根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在自愿、平等、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买商品房事宜，达成如下协议：一、商品房基本情况甲方出售的商品房位于[具体地址]，该房屋为[房屋类型]（如：住宅、商业用房等）。
建筑面积为[建筑面积]平方米，套内面积为[套内面积]平方米。
二、计价和付款方式1. 房价总额：双方约定，该商品房的总价款为人民币（大写）[金额汉字大写]（小写）[金额数字小写]。
2. 付款方式：乙方应按照以下约定支付房款：（1）签订本合同时，支付定金人民币[定金金额]；（2）房屋交付前XX日，支付房款人民币[房款金额]；（3）办理房屋产权登记后XX日内，支付剩余房款人民币[尾款金额]。
三、房屋交付及产权登记1. 甲方应当在乙方支付完毕所有房款后的XX日内，将房屋交付给乙方。
2. 甲方应当在房屋交付后的XX个月内，办理房屋产权登记手续。
产权登记后，甲方应当配合乙方办理产权转移登记。
四、房屋质量及保修1. 甲方应当保证交付的商品房质量符合国家、地方相关标准。
2. 乙方在房屋使用过程中发现质量问题，应当及时通知甲方。
甲方应当按照国家相关规定进行保修。
保修期限自交付之日起计算。
保修期间因甲方原因导致损失的，由甲方承担赔偿责任。
保修期满后的房屋维护由乙方自行承担。
具体保修政策按照国家相关规定执行。
五、违约责任1. 若甲方未按照约定时间交付房屋，应当向乙方支付违约金，违约金按照每日万分之XX计算。
逾期超过XX日，乙方有权解除合同。
甲方（盖章）：[甲方公章]法定代表人（签字）：[甲方法人手写签名]日期：XXXX年XX月XX日乙方（盖章）：[乙方公章]法定代表人（签字）：[乙方法人手写签名]日期：XXXX年XX月XX日篇2甲方（出卖人）：____________________地址：____________________________________邮编：____________________电话：____________________营业执照号码：____________________资质证书号码：____________________法定代表人：____________________委托代理人：____________________代理人职务：____________________联系方式：____________________通讯地址：____________________________________邮编：____________________电话：____________________电子邮箱地址：[甲方邮箱地址]乙方（买受人）：____________________身份证地址或营业执照等有效身份证件信息：[乙方身份信息栏] 联系电话：[乙方联系电话]居住地址：[乙方居住地址栏]联系方式：[其他乙方联系方式（如邮箱等）]电子邮箱地址：[乙方邮箱地址]鉴于甲方是具有合法资质和实力的房地产开发企业，拟销售符合国家标准的商品房，乙方具有购房需求且认同甲方的房屋及相关设施和价格等情况，双方在平等自愿的基础上经友好协商达成一致，签订本协议。
建设部商品房买卖合同书3篇
建设部商品房买卖合同书3篇篇1建设部商品房买卖合同书买卖双方经协商，就本合同所列明的商品房的买卖事宜达成如下协议：一、房屋情况商品房地址：______________房屋面积：_____________ 平方米房屋用途：_____________房屋价格：_____________元（人民币）二、买卖双方的信息卖方（甲方）：姓名：_____________身份证号：_____________联系方式：_____________买方（乙方）：姓名：_____________身份证号：_____________联系方式：_____________三、买卖条件1. 买卖双方同意以该商品房所列价格进行买卖，不得随意提高或降低价格。
2. 买方需按照约定时间支付房屋定金，不支付定金视为解除合同，定金数额为房屋总价的百分之二十。
3. 买方需按时支付尾款，并完成过户手续，否则卖方有权解除合同。
4. 买方需按照购房合同规定的时间进行交房手续，如未按时交房，需承担相应的违约责任。
5. 房屋的瑕疵问题将由双方协商解决，如卖方拒不解决，买方有权要求退还定金或要求赔偿损失。
6. 买卖双方如有特殊约定需在本合同中明确。
四、其他事项1. 本合同自双方签字盖章后生效，各方须遵守合同规定。
2. 本合同的签署地点为______________，签署日期为______________。
3. 本合同一式两份，买卖双方各持一份，具有同等法律效力。
买方（盖章）：______________ 日期：______________卖方（盖章）：______________ 日期：______________以上为《建设部商品房买卖合同书》，请双方认真阅读并签字确认。
篇2建设部商品房买卖合同书合同编号：XXXXX甲方（买方）：___________ 身份证号：___________ 电话：___________ 地址：___________乙方（卖方）：____________ 身份证号：___________ 电话：___________ 地址：___________根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，为明确双方意向，保护双方合法权益，经甲、乙双方自愿协商一致，签订本商品房买卖合同书；具体内容如下：一、标的物1. 标的物为乙方所拥有的位于___________（具体地址）的商品房，建筑面积为______平方米，房屋所有权证号为_________。
建设部商品房买卖合同范本3篇
建设部商品房买卖合同范本3篇篇1甲方（出卖人）：[甲方名称]乙方（买受人）：[乙方名称]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买商品房，签订本合同以共同信守执行。
一、商品房基本情况甲方单位名称为[甲方单位名称]，其资格经有关部门资质审查合格认定。
所售商品房位于[商品房位置]，房屋结构为框架结构，用途为住宅。
建筑总面积为[建筑面积]平方米，其中套内建筑面积为[套内面积]平方米。
公共部位与公用房屋分摊建筑面积为[公摊面积]平方米。
具体细节参见附图。
乙方对所购商品房已知上述情况，对所购买的房室位置和整体结构完全知晓并满意。
商品房内部装修情况为清水房。
甲方已取得该房屋的土地使用证（土地使用年限为XX年），并已取得该房屋的商品房预售许可证。
二、价格与付款方式篇2甲方（出卖人）：[甲方名称]乙方（买受人）：[乙方名称]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买商品房事宜，签订本合同以共同信守执行。
一、商品房基本情况概述甲方同意将其开发的位于[具体地址]的商品房出售给乙方。
该房屋的具体信息如下：房屋类型：[房屋类型]；建筑结构：[建筑结构]；建筑层次：[建筑层次]；建筑面积：[建筑面积平方米]；用途：[房屋用途]；交付标准：[交付标准]。
商品房平面布局、空间尺寸等详细情况见附件。
二、商品房价款及支付方式1. 房屋单价及总价：双方约定该房屋单价为人民币[单价]元/平方米，总价为人民币[总价]元整。
该价格已包含房屋内外配套设施费用。
2. 支付方式：乙方按以下第[编号]种方式付款。
（1）一次性付款：乙方在签订本合同之日起XX个工作日内，一次性支付全部房款。
（2）分期付款：乙方在签订本合同后XX个工作日内支付定金人民币[定金金额]元整；在房屋封顶之前支付房款剩余部分人民币[剩余部分金额]元整。
2024年建设部商品房买卖合同
2024年建设部商品房买卖合同
合同编号：【请自行填写】
出卖方：【请自行填写】
买受方：【请自行填写】
鉴于双方自愿，在平等、自愿、公平的基础上，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，就以下事项达成如下协议：
一、买卖标的及价格
1. 出卖方同意向买受方出售位于【请填写】的商品房，房屋面积约【请填写】平方米，房屋属权证号为【请填写】。
2. 买受方同意以人民币【请填写】元整作为商品房的购买价格支付给出卖方。
二、交易过户及交付
1. 出卖方应负责办理商品房的房屋产权过户手续，并保证产权证件真实有效，并按照约定时间将产权证件交付给买受方。
2. 买受方应在货款支付完毕及产权证件过户手续完成后，接受商品房的实际交付。
三、保修及售后服务
1. 出卖方承诺商品房的主体结构及设施设备符合国家规定，并承诺在商品房售后服务期内对房屋内部结构及设施设备进行保修。
2. 买受方应在商品房交付后至少【请填写】年内享受免费保修服务。
四、违约责任
1. 若任何一方未履行合同约定，应当承担相应的违约责任，另一方有权要求其承担相应的经济赔偿责任。
五、其他事项
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，至房屋所有权过户完成之日止。
2. 本合同若有任何争议，双方应协商解决；若无法协商解决，应提交相关仲裁机构解决。
出卖方（签章）：___________ 买受方（签章）：___________ 日期：___________。
住建部商品房买卖合同范本（通用11篇）
住建部商品房买卖合同住建部商品房买卖合同范本（通用11篇）随着广大人民群众法律意识的普遍提高，很多场合都离不了合同，在达成意见一致时，制定合同可以享有一定的自由。
知道吗，写合同可是有方法的哦，下面是小编为大家收集的住建部商品房买卖合同范本，欢迎大家借鉴与参考，希望对大家有所帮助。
住建部商品房买卖合同篇1甲方（卖方）：_________身份证号：_________乙方（买方）：_________身份证号：_________甲、乙双方就位于_________（注意：应与商铺产权证上的地址一致）的商铺的整体买卖事宜，根据《合同法》、《城市房地产管理法》等有关法律之规定，双方在遵循平等自愿、诚实信用的原则下，经协商一致订立本合同，以资共同遵守。
第一条甲、乙双方协商一致，乙方受让甲方位于_______________，商铺具体状况如下：（1）产权证号为_________，土地使用权证号为_________ 。
（2）商铺座落在_________，结构为砖混_________；（3）商铺产权面积_________平方米。
（4）商铺占用范围内的土地所有权为国有，国有土地使用权以出让方式获得；（5）商铺目前部分被租赁（承租人为_________，租期截止为_________，租金为_________，具体详见租赁合同）。
以上系甲方对商铺基本情况的陈述，甲方保证对所转让的商铺拥有完全的所有权、处分权和收益权，不存在任何权利瑕疵（包括但不限于抵押权、优先购买权等）。
乙方以甲方的保证和陈述为基础，决定整体买受上述商铺。
甲方保证本合同生效之日起不得与上述商铺的承租人再订立任何有关租赁性质的合同，原租赁合同在未征得乙方书面同意的情况下不得展期、续租。
否则导致商铺迟延交付的，甲方应按每迟延一日_________元的标准向乙方承担违约金。
第二条甲、乙双方经协商一致，同意上述商铺转让包干价款共计人民币_________万元，小写（_________元）。
建设部商品房买卖合同7篇
建设部商品房买卖合同7篇篇1合同编号：[合同编号]甲方（出卖人）：[出卖人名称]地址：[出卖人地址]法定代表人：[出卖人法定代表人姓名]电话：[出卖人电话号码]传真：[出卖人传真号码]公共信息发布渠道：[信息发布渠道名称及网址]（以下简称甲方）乙方（买受人）：[买受人名称]地址：[买受人地址]联系方式：电话[买受人电话号码]，传真[买受人传真号码]（以下简称乙方）鉴于甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，为明确双方权利义务关系，就乙方向甲方购买商品房事宜签订本合同，以兹信守。
本合同包含如下条款：第一条合同标的物及基本情况甲方将其开发的位于[项目地址]的商品房（以下简称该房屋）出售给乙方。
该房屋的基本情况如下：建筑结构：[建筑结构类型]；建筑层数：[建筑层数]；建筑面积：[建筑面积]；套内建筑面积：[套内面积]；户型：[户型布局]；朝向：[房屋朝向]；所在楼层：[楼层位置]。
第二条价格与付款方式该房屋单价为人民币[单价]元/平方米，总价为人民币大写金额[房款总金额汉字大写形式]，小写金额[房款总金额数字形式]。
乙方按下列第种方式按期付款：（一）一次性付款；（二）分期付款；（三）贷款方式。
具体付款方式见合同附件《付款方式及时间表》。
第三条交房时间、条件及交接（一）甲方应当在XXXX年XX月XX日前，依照国家和地方人民政府的有关规定，将验收合格的房屋交付给乙方使用。
如遇特殊原因，甲方应及时通知乙方并说明理由，可据实际情况予以延期。
（二）该房屋交付应符合以下条件之一：达到验收标准；经有关部门鉴定符合安全条件。
验收时应有正式的房屋交付通知书并加盖公司公章且告知具体的房屋交接时间和地点等注意事项。
甲乙双方办理房屋交接手续时，甲方应出示该房屋的验收合格证明文件。
交接后双方签署房屋交接单。
由于甲方原因未能按期交付房屋的，按逾期交付处理。
（三）甲方交付的房屋装饰、设备标准应符合双方约定的标准。
达不到约定标准的部分，乙方有权要求甲方修复并达到合同约定的标准或赔偿损失。
建设部商品房买卖合同6篇
建设部商品房买卖合同6篇第1篇示例：建设部商品房买卖合同一、甲方为建设部所属的房地产开发企业，出售商品房；乙方为购买商品房的个人或单位。
二、商品房基本信息：1. 商品房地址：___________（待定）2. 商品房建筑面积：___________平方米3. 商品房总价款：___________元（大写：人民币_________元整）4. 首付款金额：___________元（大写：人民币_________元整）5. 购房款支付方式：___________（分期付款/一次性付款）四、乙方权利和义务：1. 乙方在付清全部购房款后，有权取得商品房产权证书。
2. 乙方需按时支付购房款，否则须承担违约责任。
3. 乙方有义务保护商品房，不得改变其结构。
五、甲方权利和义务：1. 甲方有义务将商品房按照约定标准及时交付给乙方。
2. 甲方需向乙方提供商品房的产权证书和相关证明文件。
3. 如因甲方原因导致商品房无法交付，甲方应承担违约责任。
六、其他事项：1. 本合同未尽事宜由双方商定后另行签署补充协议。
2. 合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
七、违约处理：1. 如一方违反本合同约定，应支付对方相应违约金。
2. 如一方严重违约，对方有权解除合同并要求违约方承担相应的法律责任。
八、争议解决：本合同履行过程中如发生争议，双方可协商解决，协商不成的，提交有管辖权的人民法院诉讼解决。
以上为建设部商品房买卖合同草拟，双方应认真阅读并确认无误后签署生效。
第2篇示例：建设部商品房买卖合同范本甲方（出卖方）：___________（法定代表人或负责人）______身份证号码_______________鉴于甲方是商品房的合法所有权人，乙方愿意向甲方购买该商品房，双方根据自愿、平等、公平的原则，达成以下协议：第一条商品房基本情况1. 项目名称：_______________2. 房屋位置：_______________3. 房屋建筑面积：___________平方米4. 房屋用途：_______________5. 房屋所有权证号：_________第二条商品房价格及支付方式1. 商品房总价为___________万元（人民币），价格包含有偿选用的物品和服务。
住建部的商品房买卖合同模板5篇
住建部的商品房买卖合同模板5篇住建部的商品房买卖合同1卖方(以下简称甲方)：_______________身份证号码：___________________________买方(以下简称乙方)：_______________身份证号码：___________________________第一条、房屋的基本情况甲方房屋坐落于______________________________;位于第_________层_________户，房屋结构为________，房产证登记面积_________平方米，地下室______间，面积______平方，房屋权属证书号为______________________________。
第二条、价格以房产证登记面积为依据，每平米_________元，该房屋售价总金额为_________万元整，大写：___________________________。
第三条、付款方式乙方于本合同签订之日向甲方支付定金____________元整，大写：______________________________，______日内交付_________万元(大写_______________)，余款_________元(大写_________)在房屋过户手续办理完毕之日支付。
第四条、房屋交付期限甲方应于本合同签订之日起_________日内，将该房屋交付乙方。
第五条、乙方逾期付款的违约责任乙方如未按本合同第______条规定的时间付款，甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约责任。
自本合同规定的应付款限期之第______天起至实际付款之日止，每逾期______天，乙方按累计应付款的_____%向甲方支付违约金。
逾期超过_____日，即视为乙方不履行本合同，甲方有权解除合同，追究乙方的违约责任。
第六条、甲方逾期交付房屋的违约责任除不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，甲方如未按本合同第四条规定的期限将该房屋交给乙方使用，乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约责任。
最新建设部商品房买卖合同
最新建设部商品房买卖合同（实用版）编制人：__________________审核人：__________________审批人：__________________编制单位：__________________编制时间：____年____月____日序言下载提示：该文档是本店铺精心编制而成的，希望大家下载后，能够帮助大家解决实际问题。
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2024年最新版商品房买卖合同
20XX 专业合同封面COUNTRACT COVER甲方：XXX乙方：XXX2024年最新版商品房买卖合同本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1 出卖人信息1.2 买受人信息1.3 商品房定义第二条：商品房基本情况2.1 商品房位置2.2 商品房面积2.3 商品房户型2.4 商品房价格第三条：购房款项及支付方式3.1 房款总额3.2 付款方式3.3 付款时间3.4 定金及退还第四条：交付及交付时间4.1 商品房交付条件4.2 交付时间4.3 交付手续第五条：质量及保修5.1 商品房质量标准5.2 质量保修范围5.3 保修期限5.4 质量问题处理第六条：产权及过户6.1 商品房产权6.2 过户手续6.3 过户费用第七条：物业管理7.1 物业管理公司7.2 物业管理费用7.3 物业管理规定第八条：合同的变更和解除8.1 合同变更条件8.2 合同解除条件8.3 变更和解除的程序第九条：违约责任9.1 出卖人违约责任9.2 买受人违约责任9.3 违约金计算第十条：争议解决10.1 争议解决方式10.2 仲裁机构10.3 诉讼管辖第十一条：合同的生效、终止和续约11.1 合同生效条件11.2 合同终止条件11.3 合同续约条件第十二条：其他约定12.1 配套设施12.2 公共设施12.3 环境保护第十三条：双方声明及承诺13.1 出卖人声明及承诺13.2 买受人声明及承诺第十四条：附件14.1 商品房买卖合同附件清单第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1 出卖人信息出卖人全称：房地产开发有限公司营业执照号：地址：市区路号联系方式：1.2 买受人信息买受人全称：X（姓名）身份证号码：地址：市区路号联系方式：1.3 商品房定义第二条：商品房基本情况2.1 商品房位置商品房位于市区路号，具体位置见附件一。
2.2 商品房面积商品房的建筑面积为平方米，套内面积为平方米，具体面积以房产测绘报告为准。
2.3 商品房户型商品房户型为室厅卫，具体布局和尺寸见附件二。
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合同订立原则平等原则：根据《中华人民共和国合同法》第三条：“合同当事人的法律地位平等，一方不得将自己的意志强加给另一方”的规定，平等原则是指地位平等的合同当事人，在充分协商达成一致意思表示的前提下订立合同的原则。
这一原则包括三方面内容：①合同当事人的法律地位一律平等。
不论所有制性质，也不问单位大小和经济实力的强弱，其地位都是平等的。
②合同中的权利义务对等。
当事人所取得财产、劳务或工作成果与其履行的义务大体相当；要求一方不得无偿占有另一方的财产，侵犯他人权益；要求禁止平调和无偿调拨。
③合同当事人必须就合同条款充分协商，取得一致，合同才能成立。
任何一方都不得凌驾于另一方之上，不得把自己的意志强加给另一方，更不得以强迫命令、胁迫等手段签订合同。
自愿原则：根据《中华人民共和国合同法》第四条：“当事人依法享有自愿订立合同的权利，任何单位和个人不得非法干预”的规定，民事活动除法律强制性的规定外，由当事人自愿约定。
包括：第一，订不订立合同自愿；第二，与谁订合同自愿，；第三，合同内容由当事人在不违法的情况下自愿约定；第四，当事人可以协议补充、变更有关内容；第五，双方也可以协议解除合同；第六，可以自由约定违约责任，在发生争议时，当事人可以自愿选择解决争议的方式。
公平原则：根据《中华人民共和国合同法》第五条：“当事人应当遵循公平原则确定各方的权利和义务”的规定，公平原则要求合同双方当事人之间的权利义务要公平合理具体包括：第一，在订立合同时，要根据公平原则确定双方的权利和义务；第二，根据公平原则确定风险的合理分配；第三，根据公平原则确定违约责任。
诚实信用原则：根据《中华人民共和国合同法》第六条：“当事人行使权利、履行义务应当遵循诚实信用原则”的规定，诚实信用原则要求当事人在订立合同的全过程中，都要诚实，讲信用，不得有欺诈或其他违背诚实信用的行为。
善良风俗原则：根据《中华人民共和国合同法》第七条：“当事人订立、履行合同，应当遵守法律、行政法规，尊重社会公德，不得扰乱社会经济秩序，损害社会公共利益”的规定，“遵守法律、行政法规，尊重社会公德，不得扰乱社会经济秩序和损害社会公共利益”指的就是善良风俗原则。
包括以下内涵：第一，合同的内容要符合法律、行政法规规定的精神和原则。
第二，合同的内容要符合社会上被普遍认可的道德行为准则。
建设部商品房买卖合同商品房买卖合同示范文本(新)商品房买卖合同说明1、本合同文本为示范文本，也可作为签约使用文本。
签约之前，买受人应当仔细阅读本合同内容，对合同条款及专业用词理解不一致的，可向当地房地产开发主管部门咨询。
2、本合同所称商品房是指由房地产开发企业开发建设并出售的房屋。
3、为体现合同双方的自愿原则，本合同文本中相关条款后都有空白行，供双方自行约定或补充约定。
双方当事人可以对文本条款的内容进行修改、增补或删减。
合同签订生效后，未被修改的文本印刷文字视为双方同意内容。
4、本合同文本中涉及到的选择、填写内容以手写项为优先。
5、对合同文本【】中选择内容、空格部位填写及其他需要删除或添加的内容，双方应当协商确定。
【】中选择内容，以划√方式选定;对于实际情况未发生或买卖双方不作约定时，应在空格部位打×，以示删除。
6、在签订合同前，出卖人应当向买受人出示应当由出卖人提供的有关证书、证明文件。
7、本合同条款由中华人民共和国建设部和国家工商行政管理局负责解释。
商品房买卖合同(合同编号：)合同双方当事人：出卖人：_________________________________________________________注册地址：_______________________________________________________营业执照注册号：_________________________________________________企业资质证书号：_________________________________________________法定代表人：____________________联系电话：_______________________邮政编码：_______________________________________________________委托代理人：____________________地址：__________________________邮政编码：____________________联系电话：________________________委托代理机构：__________________________________________________注册地址：______________________________________________________营业执照注册号：________________________________________________法定代表人：____________________联系电话：______________________邮政编码：______________________________________________________买受人：________________________________________________________【本人】【法定代表人】姓名：__________________国籍______________【身份证】【护照】【营业执照注册号】【】_______________________地址：__________________________________________________________邮政编码：______________________联系电话：______________________【委托代理人】【】姓名：____________________国籍：_____________地址：__________________________________________________________邮政编码：______________________电话：__________________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成如下协议：第一条项目建设依据。
出卖人以___________方式取得位于___________、编号为___________的地块的土地使用权。
【土地使用权出让合同号】【土地使用权划拨批准文件号】【划拨土地使用权转让批准文件号】为______________________。
该地块土地面积为___________，规划用途为___________，土地使用年限自______年_____月_____日至______年_____月______日。
出卖人经批准，在上述地块上建设商品房，【现定名】【暂定名】___________。
建设工程规划许可证号为___________，施工许可证号为___________。
_____________________________________________________________ ___________________________。
第二条商品房销售依据。
买受人购买的商品房为【现房】【预售商品房】。
预售商品房批准机关为___________，商品房预售许可证号为___________。
_____________________________________________________________ ___________________________。
第三条买受人所购商品房的基本情况。
买受人购买的商品房(以下简称该商品房，其房屋平面图见本合同附件一，房号以附件一上表示为准)为本合同第一条规定的项目中的：第___________【幢】【座】___________【单元】【层】___________号房。
该商品房的用途为___________，属___________结构，层高为___________，建筑层数地上___________层，地下___________层。
该商品房阳台是【封闭式】【非封闭式】。
该商品房【合同约定】【产权登记】建筑面积共___________平方米，其中，套内建筑面积___________平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积___________平方米(有关公共部位与公用房屋分摊建筑面积构成说明见附件二)_____________________________________________________________ ____。
_____________________________________________________________ ____。
第四条计价方式与价款。
出卖人与买受人约定按下述第___________种方式计算该商品房价款：1.按建筑面积计算，该商品房单价为(___________币)每平方米______元，总金额(___________币)_____千_____百_____拾_____万_____千_____百_____拾_____元整。
2.按套内建筑面积计算，该商品房单价为(___________币)每平方米__________元，总金额(__________币)_____千_____百_____拾_____万_____千_____百_____拾_____元整。
3.按套(单元)计算，该商品房总价款为(__________币)_____千_____百_____拾_____万_____千_____百____拾______元整。
4.___________________________________________________________ __。
第五条面积确认及面积差异处理。
根据当事人选择的计价方式，本条规定以【建筑面积】【套内建筑面积】(本条款中均简称面积)为依据进行面积确认及面积差异处理。
当事人选择按套计价的，不适用本条约定。
合同约定面积与产权登记面积有差异的，以产权登记面积为准。
商品房交付后，产权登记面积与合同约定面积发生差异，双方同意按第__________种方式进行处理：1.双方自行约定：(1)__________________________________________________________ __;(2)__________________________________________________________ __;(3)__________________________________________________________ __;(4)__________________________________________________________ __。