建筑幕墙的封边设计

建筑幕墙的封边设计

从1917年在美国旧金山，建造了第一栋玻璃幕墙建筑物和1930年在美国威斯康星州，出现了用挤压铝型材建造的幕墙建筑后，世界各国的超高层建筑的华丽外衣，几乎全部采用幕墙这种外围护结构来实施。那么，什么叫建筑幕墙呢？概括的说：具备以下四大特征的外墙才能称为幕墙。

1、悬挂在结构框架的前面，（立柱偏心受压在不失稳情况下，可以反支）；

2、不承受建筑结构的荷载：包括水平、垂直方向的荷载的非承重外墙；

3、墙体自重和所受风荷载等，都通过锚点传至建筑物的结构框架；

4、幕墙构件之间的接缝设计和连接工艺，应能使幕墙架设成任何样式的边续墙面。

这四大特征缺一不可，如下图—所示，这是镶嵌在建筑洞口里的大固定窗，因安装缝隙被水泥粉刷填充，建筑结构只要有一点变位马上就会传给窗框，使窗玻璃受到威胁。

这种缝隙可传力的结构，长宽尺寸再大也不具备幕墙特征，如果说属于墙类，也只能算作建筑的填充墙。

幕墙为不承受建筑结构水平和垂直方向荷载的非承重外墙，幕墙的周边平面方向必须与主体结构留有一定的间隙，来消除主体结构因不均匀沉降造成的沉降差、地震作用产生的楼层间位移和因季节温差变化产生的伸缩。凡是幕墙建筑都有封边的问题，就是一栋大楼四面交圈全部采用幕墙，也还存在着幕墙的封顶和封底问题。如果一个幕墙工程无论分格、颜色都很漂亮，因封顶没封好，下雨天，雨水在楼内一泻到底，什么窗帘呀、壁纸呀、泡了个一蹋糊涂，用户肯定找制造厂家。如果一个较高的幕墙，两侧边和底部都用水泥砂浆抹死，轻者可将玻璃挤碎，重者可将铝板挤变形甚至将石板挤裂。经常注意观察幕墙工程的人，肯定会见到不少上述的现象。对这样的工程在验收时，工程监理和质检部门能通过吗？这主要是所有有关幕墙的标准和规范中，对封边问题都没有作出明确的规定，还有些工程在验收时没有损坏，而是随着建筑沉降将板块挤裂。对正确的幕墙封边节点设计院不甚了解、工程监理无法辩正施工、质检部门的无法可依、生产厂家为了省工省料、随之埋下了隐患，造成不应有的损失。

一、幕墙封边设计要满足建筑地基基础沉降

在建筑物及其荷载作用下，或经地表浸水、地下水升降变化、地震以及地下采动等其它多种因素的复合影响，地基将发生变形。因地基变形使建筑离开建筑时的初始位置，沿重力方向移动的现象就称作建筑沉降。

一个较大型建筑在施工前地基设计时，已对建筑将会产生的不均匀沉降进行了必要的控制，甚至分别计算预估建筑物在施工期间和使用期间的地基变形值，以便预留建筑物有关部分之间的净空，选择连接方法和施工顺序，一

般多层建筑在施工期间完成的沉降量：

对于砂土可认为其最终沉降量已完成80%以上。

对其它低压缩性土可认为已完成最终沉降量的50—80% 。

对于中压缩性土可认为已完成20—50% 。

对于高压缩性土可认为已完成5—20% 。

从以上地基的四种土层不同，表现出建筑的沉降快慢不同。建筑物在施工过程中随之越建越高的逐步加载，沉降量也逐渐加大，下层建筑的层间沉降也将伴随着逐步发生。

注：①本表数值为建筑物地基实际最终变形允许值；

②有括号者仅适用于压缩性土；

③ L为相邻柱基的中心距离（mm），Hg为自室外地面算起的建筑物高度（m）；

④倾斜指基础倾斜方向两端点的沉降差与其距离的比值；

⑤局部倾斜，指砌体承重墙结构沿纵向6-10m内，基础两点的沉降差与其距离的比值。

一栋框架结构的建筑，外立面采用幕墙作为外围护结构，相邻柱基的距离为8m，镶嵌在建筑洞口内的幕墙，上封顶和下封底必须至少要与主体结构留出25mm的间隙，以及收沉降、伸缩和地震

时建筑主体产生的变形。

建筑沉降一般在工程竣工后2—2.5年才趋于稳定，哪个建筑业主也不能等大楼土建封顶2年半后再装幕墙，实际在幕墙安装时建筑每时每刻都在沉降，只不过我们没有仔细的测量和观察时间短，沉降量也很小而以。但就是这

点微小的变形量也曾发生过质量事故。

这事发生在北方的一个城市的市区内，建筑业主建了一栋32层的大型综合楼。为了早营业收回投资，土建装修交叉作业，白天黑夜的加班抢进度，大楼土建竣工外立面装修快结束时，开始装围护大堂7m多高的全玻璃幕墙，建筑业主为了省钱，在本地找了个小厂家施工安装，这个小厂家也没干过，买了一些玻璃吊挂就给装上了，在悬挂

大玻璃下面用铁块塞的紧紧的，说这是防止上面吊挂拉脱，结果安装完不到半年时间，所装的32块大玻璃产生裂纹破坏的有28块，造成了经济损失是小事，刚开始营业不得不停业另换厂家换装玻璃。

上面说的是建筑主沉降对建筑幕墙的影响，下面说一下建筑大楼主沉降结束后，建筑在使用期易产生附加沉降

对建筑及幕墙的影响。

由地表浸水，地下采动，地震、特殊的地质构造的及建筑物间相互影响等因素引起的地基沉降叫附加沉降，一般附加沉降包括湿陷沉降，牵引沉降和陷落沉降三大类：

1、湿陷沉降：

多数发生在黄土地基的建筑区域内，为了美化环境，制造一些人工湖、池塘、防水作的不好，甚至没有防渗漏的防水层，由于池塘水的滞渗或地下水的上升，受水浸润一定深度的地基土瞬间发生湿陷变形，从而引起建筑物突

然下沉。即称作湿陷沉降。

2、牵引沉降：

建筑物自身压缩沉降过程中或沉降稳定后，由于是黄金地段，地皮紧张，紧靠着旧建筑又新打地基建高楼，包括在旧建筑附近大量堆积砂石砖瓦等重物，由这些荷载的叠加作用，从而加快了原有建筑物的沉降速度，加大了沉降量，这种对建筑物施加强制牵引作用而产生的沉降，则称为牵引沉降。

3、陷落沉降

由于地下掘洞，抽取地下水等原因，造成地基下空虚，而使建筑物沉降，称为陷落沉降。

综上所述这三种附加沉降一发生沉降量有时很大，建筑的勘测单位在建筑群内新建大楼也是非常小心的把关精心设计，尽管如此，对旧建筑的微量影响还是时有发生，所以在设计幕墙封边时，必须预留出这些吸收建筑变位的

空间，使幕墙与建筑同寿命。

二、幕墙封边设计要满足抗震要求

在有建筑抗震设防要求区域内的建筑，在安装幕墙时，必须考虑在常遇地震作用下，幕墙玻璃不能破碎。在中震作用下，幕墙结构框架不应有严重破坏，重新镶嵌玻璃仍可使用。在罕见地震作用下，玻璃破碎，但结构框架不允许倒塌、脱落。幕墙的竖向封边设计时一定要满足上述的要求。

抗震变形验算：

有一幢层间3.4m的20层钢筋混凝土框架的大楼。试求在常遇地震作用下，

幕墙侧边应预留的间隙：

考虑楼型细高，自振时在风荷载作用下振幅加大产生的弯曲变形，填充墙变位小。

幕墙侧向封边间隙至少要留25mm是比较合适的，具体结构见图4。

三、幕墙封修通天顶时的注意事项：

幕墙的通天顶，就是幕墙上部直接越过建筑的女儿墙，一般都用不小于1.5厚的单铝板压型进行封修，有些厂家在施工后经常出现向室内漏水现象，其主要原因有以下几方面：

1、涂胶部位结构设计不合理：

幕墙顶封修，主要是用铝板将幕墙与女儿墙之间的缝隙密封。但铝板的长度大规格板也就3m多一点，封修时只能将板沿长度方向剪裁，经压型后一段一段的进行封修，这一段一段板产生的接缝最好的办法是用硅酮密封胶进行密封，但这个部位所涂的密封胶，决对不允许造成三面粘接。

封顶铝板在大楼的最上面。白天受阳光紫外线的照射，夜晚又变的很凉，一年四季又受较大的温差变化。所以涂敷

的密封胶每时每刻都在受拉伸或压缩的变化。

计算涂胶宽度

伸缩缝里涂的胶，在这种时刻变化的交变载荷作用下的胶缝计算公式：

3、介绍一种不涂缝隙密封胶也不渗漏的顶封修:

安装的方法是：先装好封顶板交接缝处的衬板，在衬板上以接缝为界，在两端随衬板的形状各涂两道密封胶，涂胶高度要达到5 mm以上，隔两天待涂的胶固化后，再安装封顶盖板并固定，这样所涂的四道密封胶受弹性压迫，形成左右各两道防水线。就是在封顶板缝隙内不涂胶，下雨天、雨水也只能沿衬板坡度向下流淌，进不到封顶内。但最好还是在封板缝隙处涂敷密封胶，在涂胶前一定要在衬板涂胶部位粘上保护胶纸，避免所涂的胶形成三面粘接在

伸缩时被拉断。