中原_建筑外立面发展趋势研究41P.pptx

建筑外立面发展趋势研究
——中原地产
有人说：建筑是带有功能的雕塑。 也有人说：建筑是凝固的音乐……
建筑是一种特殊的文化，外立面应该 是一种文化的特征。
有文化的建筑，才有永恒的生命力
巴塞罗那德国馆
在建筑空间划分和建筑形式处理 上充分传达了设计者密斯的名 言——少即是多
罗马千禧教堂
“白”是迈耶的作品给我们的第一 印象。尽管白派的建筑未必白，就 迈耶而言，这个称号却是名副其实 的.
商贸、居住、旧 城用色分析
旅游区、居住区用色分析
写字楼、商务公 寓用色分析
高端住宅区 用色分析
第一步：各功能区建筑用色确定
功能区
特征
建议色彩搭配
居住
街区，集中居住片区
结合城市色彩规划布局，作为过渡区的居住区建筑色彩规划，可按 不同片区划分，以1-2种主色调为主，相对成片布局。其色彩应该 给人温馨、淡雅的感觉，选取高明度低彩度的色彩。
日本东京
奥地利 萨尔茨堡
希腊
法国巴黎 英国伦敦
建筑立面用色程序
第二步 明确用色对象 第三步 通过调研，掌握条件 第四步 确定颜色
建筑外立面除墙体外，还有门窗、阳台、雨蓬、檐口、 勒脚、装饰线、女儿墙、墙面雕塑、浮雕、水落、屋顶 和墙上安装设备 A、所处地理位置和周围环境条件
B、功能、风向、朝向、体量和规模，体量和规模大的 的建筑宜选用明度高、彩度低的颜色 C、材料与质感 D、材料颜色对太阳辐射热的吸收与反射特性 E、建筑使用者对颜色的爱好及民族的风俗习惯等 A、基本色 B、辅助色 C、点缀色
在前期策划中，开发商对建筑的外立面要求极高， 需要我们对外立面提出专业意见, 而我们往往都是 从风格的角度去建议。那么现在房地产市场上主要 有哪些风格呢？这些风格有什么特征呢？
欧式风格
波托菲诺：
效仿意大利波托菲诺镇，波托菲诺镇很小很精制，几幢不高的小楼全部用红、黄、褚等鲜艳的颜色 装饰着外墙，倒映在碧绿的水中显得格外美丽。
建筑色彩基本元素
基本色：
外墙面主要的配色对象，在人的视 野范围内面积最大，观看时间最长 部分的颜色。
辅助色：
外墙面其他配色对象的颜色，其色 彩在色相、亮度和饱满度上应与基 本色相协调，并允许有所变化。
点缀色：
建筑中需重点加以点缀的颜色，如 建筑的入口、标志屋顶檐口等细部 装饰，其面积应不大于辅助色的面 积，其色彩可在色相、亮度和饱满 度上与基本色有较大的变化。
基本色为 白色
点缀色为红 色、绿色
当代MOMA位于北京核心商务区，拥有地标优势 ，建筑产品采用 了相间的黑灰色和紫铜的红，镶嵌红铜的外立面使moma成为北京 第一个会变颜色的建筑 ；特种玻璃和纯铜板构成的外墙呈现黑、 白、金三重色彩，在简洁的重叠中营造建筑的独特个性，将立面 变化发挥到淋漓尽致。
城市支路 特殊节点 标志性建筑
沿街建筑色彩应在丰富变化中求得统一，其基色调的确定可以根据 其街道的功能特性及建筑性质综合确定，创造一个色彩丰富协调的 氛围空间。
由于位于城市的核心部位，其地理空间格局具有各自独特性，因此 色彩应该突出整个城市基调，并与周边城市建筑基色形成色彩的反 差，以进一步突出其标志性。
旅游
依托山水环境 快速干道沿线
由于此类建筑位于山青水秀处，应保证空间形态通透开敞的格局， 色彩以环境绿色为主，点缀一些黄、红、白等鲜明色彩。
以大块面积布局、节奏性变化为主，宜用浅色系，与沿路深色调绿 色形成对比，满足快速行车中运动的视线景观感受为主。
道路旁
主干道车流、人流量大， 街道空间尺度大
应注意分不同区段确定一个基色调，重点考虑屋顶、屋檐墙体的色 彩要求，特别是要有利于烘托城市整体天际轮廓线。考虑到深圳的 气候特点，宜采用浅黄、灰、棕等偏冷色系为主，但沿街底层及裙 楼色彩则可适当丰富，以满足行人的观赏要求。
现代风格
ห้องสมุดไป่ตู้代表项目：
东方花园：现代简约主义建筑风格结合色彩和材质的变换和对比，恰当地表现出了其中的一 丝禅意，而又不失功能的实用性。
但是仅仅从风格的角度去建议外立面是远远不 够的，在前期策划中必须体现出中原策划师的
专业性，因此，我们应该形成体系。
建筑外立面的色彩
对于一个现代化城市来说， 建筑色彩是城市环境的重要组成部分， 是城市景观的识别系统， 是一个城市的整体风貌、历史文脉、民族传统、地域文化、生态环境、市民气质、 时代精神的综合体现。 它涵盖历史、地理、气候、文化等诸多因素，涉及城市生活的方方面面。
辅助色为 深棕色
和谐色彩 扮美高品质住宅
点缀色为 黑色
基本色为 灰色
东方花园位于深南大道旁，新建别墅外立面由黑、棕、 灰三色构成，有大面积素墙，而同色系的花岗石与咖啡 色百叶互为点缀，加上大面积素色玻璃的运用和几何形 体的雕塑式质感外观，使得整个建筑透着灰色气质。
巧用建筑色彩，满足居住享受
辅助色为 黑灰色
萨伏伊别墅
现代主义建筑的经典作品之一，轮廓 简单，象一个白色的方盒子被细柱支 起。水平长窗平阔舒展，外墙光洁， 无任何装饰，但光影变化丰富。
流水别墅
现代主义建筑的经典作品之一，别墅外 形强调块体组合，使建筑带有明显的雕 塑感。
Contents
建筑外立面的风格划分 建筑外立面的色彩搭配 建筑外立面的材质分析 影响外立面优劣的因素 建筑外立面发展趋势
工业区 工业基础浓厚
近十年建设发展的多是一些高科技工业区，现代化的生产流程决定 了其建筑风格和色彩的多样性，其建筑色彩应体现现代化大工业的 气息，以蓝色、白色、红色、黄色等明度高的色彩为主。
色彩定位与控制
色彩定位与控制：
适应城市的气候与地理特点及自然环境相吻合; 建筑色彩应该具有独特的个性，突出时代感与现代感; 建筑色彩应与城市色彩整体协调，和城市整体形象相符合; 注重历史文脉的延续性，进行合理定位.
欧式风格
招华曦城 ：
建筑风格参照西班牙别墅的风格，橘黄坡屋顶，白墙壁配合石材基座，拱廊造型。平实而不奢 华。曦城街道两旁白墙红瓦的西班牙建筑和苍劲挺拔的行道树散发着质朴、优雅的山地风情形 成完美的优美的画卷。
中式风格
万科第五园：
第五园被视为中国建筑的必然寻根与回归之路——中式民居。第五园在现代与传统之间只用了 徽派建筑元素中的“墙”来过渡，用徽派空间来表达中国古典园林的“幽”。之所以能实现对 传统和西化的超越，就在于第五园建筑的多维视野与审美的统一，既满足现代生活的多种需求， 又保持纯样经典的中国味儿。