物业管理承包合同范本标准版本

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物业承包合同的范本7篇

物业承包合同的范本7篇篇1甲方：_______（以下简称甲方）乙方：_______（以下简称乙方）为了规范物业管理服务行为，提高物业管理服务水平，甲方将_____区的物业管理委托给乙方实行物业承包管理，经双方协商后，签订如下合同：一、物业基本情况座落位置：______区类型：______总建筑面积：______二、乙方向甲方支付的费用1. 物业管理承包费或者称为物业服务费总额为______元；2. 甲方应付乙方启动资金______元；3. 物业管理承包期限及时间：______年______月______日至______年______月______日止。

三、双方权利和义务1. 甲方权利和义务（1）甲方对物业管理有权进行监督；（2）对物业管理中发生的重大问题有统一协调的责任和权利；（3）有查验承包工作执行情况及监督审计乙方管辖范围内费用列支情况的权利；（4）有审核乙方物业管理年度计划、年度管理预算、年度财务决算执行情况的权利；（5）对乙方管理上的失误有干预权、审查权、限期要求整改权，问题严重或整改限期内不奏效有终止合同权；（6）有按本合同规定，及时足额向乙方支付物业管理费用的义务；（7）有对违反本合同规定乙方义务的情况进行处理的权利；（8）有协助乙方做好物业管理工作和物业维修资金使用中审核、协助解决住房公共部位、公共设施设备维修工作的义务。

2. 乙方权利和义务（1）根据有关法律、法规及本合同的规定，制订物业管理年度计划、年度管理预算、年度费用决算、物业管理制度，并自主全面地实施物业管理；（2）根据需要制定年度维修养护计划或专项维修养护计划，并组织实施；（3）根据甲方委托，向用户收取应缴纳的有关物业管理服务项目的费用；（4）有权要求甲方及用户按合同规定时间、标准向乙方支付各项费用；（5）有权对业主或物业使用人违反本合同或《业主公约》的行为进行处理；（6）有向甲方提出采取必要措施完成物业管理目标的建议或向甲方提出对违反本合同、要求整改问题的权利；（7）有遵守本合同和《业主公约》及附件“明细”的义务；（8）接受物业管理行政主管部门及甲方、业主或物业使用人的监督；（9）在接管验收时，有权对甲方房屋主体结构、公共部位、公共设施设备进行全面检查，对不符合质量要求的，由甲方负责解决，并承担由此产生的法律责任；（10）对承包管理范围内的房屋主体结构、公共部位、公共设备设施及业主的水电设施、生活设施等负责养护和维修，保证共用设施设备的正常运行和房屋的正常使用；（11）加强对房屋及共用设施设备的养护管理，提高灯具、电器、给排水设备等的维修养护水平，并按照行业标准和安全要求，及时完成房屋所有设施设备的维修工作，确保电梯等关键设施设备的正常运行；（12）接受物业管理部门及甲方对经营管理情况的监督检查，及时改正存在的问题；（13）本合同终止时，乙方有义务向甲方移交全部有关物业管理的档案资料、帐簿、帐目及乙方用甲方的名义开立的公共物业维修基金账户内的全部余额等；（14）乙方应做好物业管理区域内的安全防范工作，保安人员实行24小时值班、巡逻（12小时/班），对管理区域内重点部位、安全死角进行不间断的巡视；有义务维护公共秩序，防止火灾等安全事故的发生；（15）因管理不善造成房屋区域内发生安全事故、环境污染或业主及财产受损的，乙方应承担相应责任。

有关物业管理承包合同范本7篇

有关物业管理承包合同范本7篇篇1甲方（发包方）：___________乙方（承包方）：___________根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方物业管理的承包事宜，达成如下协议：一、承包范围与事项1. 乙方同意接受甲方委托，对甲方指定的物业项目进行全面管理。

包括但不限于房屋维护、公共设施管理、保安服务、环境保洁、绿化养护等。

二. 承包期限1. 本合同的承包期限为XX年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、甲乙双方职责1. 甲方职责：（1）甲方有权对乙方的物业管理活动进行监督和检查；（2）按时支付乙方应得的物业管理费用；（3）协助乙方处理突发事件和重大事项。

2. 乙方职责：（1）严格遵守国家法律法规，按照行业标准和操作规范进行物业管理；（2）按照合同约定提供优质的物业管理服务；（3）接受甲方的监督和检查，及时改正不符合要求的服务。

四、费用与支付1. 乙方提供的物业管理服务费用，由甲方按照约定支付。

2. 物业管理费用标准根据物业项目的具体情况和双方约定确定。

3. 甲方应按约定时间支付物业管理费用，逾期支付的，应当支付滞纳金。

五、服务标准与质量1. 乙方应按照双方约定的服务标准和质量进行物业管理，确保物业服务的质量。

2. 如因乙方原因导致物业服务未达到约定标准，乙方应承担相应的违约责任。

六、风险管理与应对1. 甲乙双方应共同制定应急预案，以应对各类突发事件。

2. 在发生突发事件时，乙方应采取有效措施，尽力减少损失，并及时报告甲方。

七、合同变更与解除1. 双方在本合同履行过程中，如需变更或解除本合同，应协商一致，并达成书面协议。

2. 在合同解除时，乙方应妥善处理好与物业相关的所有事宜，确保物业项目的正常运行。

八、违约责任1. 甲乙双方如违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

2. 因违约导致合同解除的，违约方应承担由此产生的所有损失。

[精华]物业管理承包合同范本范例5篇

[精华]物业管理承包合同范本范例5篇篇1甲方（发包方）：__________物业管理有限公司乙方（承包方）：__________物业管理服务有限公司根据有关法律法规，为明确双方的权利与义务，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就物业管理服务承包事宜达成以下协议：一、承包范围及内容1. 承包范围：甲方的物业管理服务项目，包括但不限于办公楼、住宅区、公共设施等区域的物业管理。

2. 承包内容：（1）物业服务管理；（2）环境秩序维护；（3）绿化养护；（4）公共设施维护；（5）其他甲方指定的相关服务内容。

二、承包期限本合同承包期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

三、服务费用及支付方式1. 乙方提供的物业管理服务费用标准按照甲方所在地的相关法规及行业标准执行。

具体费用标准详见附件一。

2. 甲方应按月向乙方支付物业管理服务费。

支付时间为每月的第一个工作日，支付方式为_____（如转账、现金等）。

四、服务质量与标准1. 乙方应按照国家相关法规、行业标准和本合同约定的服务质量与标准提供物业管理服务。

2. 服务质量指标包括但不限于：物业设施维护、环境清洁、绿化养护、安全秩序等方面。

具体指标详见附件二。

五、双方权利与义务1. 甲方权利与义务：（1）甲方有权对乙方的物业管理服务进行监督与检查；（2）甲方应按时足额支付物业管理服务费；（3）甲方应提供乙方履行物业管理服务所需的资料与设施。

2. 乙方权利与义务：（1）乙方有权按照合同约定收取物业管理服务费；（2）乙方应按照合同约定提供优质的物业管理服务；（3）乙方应积极配合甲方的监督检查，及时改进服务质量。

六、违约责任1. 若甲方未按时足额支付物业管理服务费，乙方有权要求甲方支付滞纳金，滞纳金按照欠费金额的_____%计算。

2. 若乙方提供的服务质量未达到合同约定的标准，甲方有权要求乙方承担违约责任，并支付违约金。

物业管理承包合同范本8篇

物业管理承包合同范本8篇第1篇示例：物业管理承包合同范本甲方：(委托方名称)地址：法定代表人：联系方式：为明确双方的权利义务，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经充分协商后，就甲方委托乙方进行物业管理事宜，达成如下协议：一、服务内容及范围1. 甲方委托乙方进行物业管理的范围包括但不限于小区公共设施、绿化、清洁、安全等各项管理工作。

2. 具体服务内容详见附件《物业管理服务内容细则》。

二、服务期限1. 本合同自双方签署之日起生效，至____(年)____(月)____(日)终止。

2. 若本合同期满，双方同意继续合作的，可于到期前30日提出续约意向，并按双方协商的条件重新签订合同。

三、费用支付方式1. 甲方应按约定支付物业管理费用，支付方式为每月/季度/年度一次，具体金额及支付时间详见附件《费用支付细则》。

四、服务标准1. 乙方应按照国家有关法律法规及管理规定，认真履行物业管理职责，确保物业管理工作的顺利进行。

2. 乙方应根据甲方的要求提供相应的报告和沟通，确保信息畅通。

五、双方权利义务1. 甲方有权监督乙方履行合同约定的服务内容，对乙方的服务质量和管理效果提出意见和建议。

2. 乙方有权收取因提供服务而产生的费用，并有权依法向甲方主张因服务提供产生的费用。

六、违约责任1. 任何一方未能履行本合同的任何一项义务，均应承担违约责任。

2. 甲乙双方如解除合同或因其他原因提前终止合同的，应提前30日书面通知对方，并在结束合同后的3个工作日内办理交接手续。

七、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；如协商不成，应提交___(仲裁委员会)___仲裁，并遵守仲裁裁决。

八、其他事项1. 本合同未尽事宜，双方可另行协商约定。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

委托方（甲方）：（盖章）日期：附件：1. 物业管理服务内容细则2. 费用支付细则3. 其他补充协议第2篇示例：物业管理承包合同范本甲方：（委托方）身份证号码/组织机构代码：地址：联系方式：鉴于甲方拟将其产权单位的物业管理工作委托给乙方完成，双方经友好协商，特签订本合同，并共同遵守合同以下条款：一、合同的委托内容和方式：1.甲方委托乙方管理物业的具体内容包括但不限于：小区环境的整治、保洁工作、设备设施的检修与维护、安全管理、秩序管理、投诉处理等。

物业管理承包合同书范本8篇

物业管理承包合同书范本8篇篇1甲方（发包方）：____________________（以下简称甲方）乙方（承包方）：____________________（以下简称乙方）根据有关法律法规，为确保物业管理的专业化和规范化，甲、乙双方经友好协商，就甲方委托乙方进行物业管理事宜达成以下协议：一、合同背景鉴于甲方拥有并管理着一系列物业设施，为提高物业管理的专业性和效率，甲方决定聘请乙方为其提供物业管理服务。

乙方具备丰富的物业管理经验和专业的服务团队，愿意接受甲方的委托，并按照本合同的约定提供优质服务。

二、合同目的本合同旨在明确甲、乙双方在物业管理过程中的权利与义务，确保双方共同遵守，以实现物业管理的规范化、专业化和高效化。

三、承包范围及服务内容1. 乙方承包甲方指定的物业管理区域的日常管理服务工作。

包括但不限于：设施维护、绿化保洁、安保服务、客户服务等。

2. 乙方须按照甲方要求，制定并执行物业管理方案，确保物业设施的正常运行和使用。

3. 乙方应建立并维护物业档案，对物业设施的使用、维修、更新等情况进行记录。

4. 乙方须与甲方共同处理物业区域内的突发事件，确保物业安全。

5. 乙方应提供专业化的客户服务，包括咨询、投诉处理、报修服务等。

四、合同期限本合同自____年____月____日起生效，至____年____月____日止。

五、费用及支付方式1. 乙方提供物业管理服务的费用标准为：____元/月。

2. 甲方应于每月的____日前向乙方支付物业管理费用。

3. 如发生额外服务，双方应另行商定费用及支付方式。

六、质量保证1. 乙方应确保提供的物业管理服务符合相关法规和标准。

2. 如因乙方的服务导致甲方或第三方损失，乙方应承担相应赔偿责任。

七、违约责任1. 若甲方未按约定支付物业管理费用，乙方有权要求甲方支付滞纳金。

2. 若乙方提供的物业管理服务不符合本合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任。

八、保密条款甲、乙双方应对在合同履行过程中获知的对方商业秘密予以保密，未经对方许可，不得向第三方泄露。

物业管理承包合同范本8篇

物业管理承包合同范本8篇篇1甲方（发包方）：____________________乙方（承包方）：____________________根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方物业管理的承包事宜，经友好协商，达成以下协议条款。

一、合同背景鉴于甲方拥有一系列物业设施，包括但不限于住宅、商业设施和其他公共区域等，现决定将其物业管理业务承包给乙方，由乙方负责全面管理和运营。

二、合同目的本合同旨在明确甲乙双方关于物业管理的权利和义务，确保物业管理的顺利进行，保障业主的合法权益。

三、承包范围乙方承包的物业管理范围包括但不限于以下内容：物业设施的日常维护与管理、安全管理、环境保洁、绿化养护、停车场管理、客户服务等。

具体管理事项由甲乙双方另行约定。

四、合同期限本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为_____年。

合同期满，经甲乙双方协商一致，可续签合同。

五、服务标准与承诺1. 乙方应按照国家和地方物业管理相关法律法规的规定，制定并执行物业管理服务标准。

2. 乙方应提供专业化、规范化的物业管理服务，确保物业设施的正常运行和使用。

3. 乙方应确保物业管理区域内的安全，维护公共秩序，预防和消除安全隐患。

4. 乙方应定期向甲方报告物业管理情况，及时沟通并处理物业管理过程中出现的问题。

六、费用与支付1. 乙方提供物业管理的服务费用由甲方支付。

具体费用标准、支付方式及时间等由甲乙双方另行商定。

2. 甲方应按约定时间支付服务费用，如甲方未按时支付，乙方有权要求甲方支付逾期付款违约金。

七、违约责任1. 如乙方未按照合同约定履行物业管理义务，甲方有权要求乙方承担违约责任，并支付违约金。

2. 如因乙方的过失或违法行为给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

3. 如甲方未按照合同约定支付服务费用，乙方有权要求甲方支付逾期付款违约金，逾期超过一定期限的，乙方有权解除合同。

八、保密条款甲乙双方应对本合同的内容和实施过程保密，不得向第三方泄露。

小区物业管理承包合同范本6篇

小区物业管理承包合同范本6篇篇1甲方（委托方）：XX小区业主委员会乙方（承包方）：XXXX物业管理服务有限公司根据有关法律法规，为明确双方的权利义务，甲乙双方在平等、自愿、公平的原则下，就乙方提供小区物业管理服务达成以下协议：一、物业基本情况本物业名称：XX小区物业类型：住宅小区坐落位置：XXXX建筑面积：XXXX平方米二、承包内容1. 物业服务内容包括但不限于：房屋共用部位的维护和管理，共用设施设备的运行、维护和管理，环境卫生、公共秩序、安全防务等。

2. 乙方需提供全天候物业服务，保证小区内公共设施设备正常运行，保证小区环境整洁美观。

三、承包期限本合同自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止，为期XX年。

四、服务费用1. 甲方应按约定支付乙方物业服务费用，具体金额按照小区物业服务收费标准执行。

2. 乙方应按照约定提供相应质量的物业服务。

3. 若甲方未能按时支付物业服务费用，乙方有权按照约定收取滞纳金。

五、服务质量与标准1. 乙方应按照国家和地方的相关法律法规以及行业标准，提供高质量的物业服务。

2. 乙方应建立完善的物业服务体系，制定并执行物业服务计划，保证服务质量的稳定和提高。

3. 乙方应对物业服务人员进行专业培训，保证其具备相应的服务能力和素质。

六、双方权利义务1. 甲方有权对乙方的物业服务进行监督，并提出合理建议。

2. 乙方有权按照约定收取物业服务费用。

3. 乙方应接受甲方的监督，及时改进服务中存在的问题。

4. 双方应遵守法律法规，遵守合同约定，履行合同义务。

七、违约责任1. 若甲方未能按时支付物业服务费用，乙方有权要求甲方支付滞纳金。

2. 若乙方提供的物业服务未能达到合同约定的标准，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

3. 若因乙方原因导致小区公共设施设备损坏或业主财物损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

八、其他事项1. 合同未尽事宜，由双方协商解决。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

物业管理承包合同范本8篇

物业管理承包合同范本8篇篇1甲方（发包方）：____________________乙方（承包方）：____________________根据有关法律法规，为明确双方的权利与义务，甲乙双方在平等、自愿、公平的原则下，就甲方物业管理的承包事宜，达成如下协议：一、合同背景及目的甲方为物业管理者，负责对特定物业区域实施全面的管理服务。

乙方具备丰富的物业管理经验和专业技能，愿意接受甲方的委托，承担物业管理服务。

双方本着友好合作、共同发展的原则，签订本合同，以明确双方的权利和义务，规范双方的经营行为。

二、承包范围及服务内容1. 物业服务范围：本合同的物业管理服务范围包括但不限于__________等区域的物业服务。

2. 服务内容：乙方提供的服务内容包括但不限于以下方面：物业设备设施维护、保洁服务、绿化养护、秩序维护、客户服务等。

三、承包期限本合同自____年__月__日起生效，至____年__月__日止。

四、服务费用及支付方式1. 服务费用：甲方应按照约定支付乙方物业管理服务费用。

具体费用标准、计算方式及支付时间等详见附件。

2. 支付方式：甲方应按照约定的时间和方式支付服务费用，乙方应提供合法的发票。

五、服务质量及标准1. 乙方应按照国家和地方的相关法律法规以及本合同约定的服务质量及标准提供服务。

2. 双方可另行商定具体的服务标准和质量要求，作为本合同的附件。

六、甲方的权利与义务1. 甲方有权监督乙方履行本合同的情况，并提出合理的建议和意见。

2. 甲方应按时支付服务费用，为乙方提供必要的工作条件和支持。

3. 甲方应尊重乙方的专业服务，不得干涉乙方的正常经营活动。

七、乙方的权利与义务1. 乙方有权获得合理的服务费用。

2. 乙方应全面履行本合同的义务，提供优质的物业管理服务。

3. 乙方应遵守甲方的规章制度，服从甲方的合理管理。

4. 乙方应持续提高服务质量和管理水平，保持专业性和良好的信誉。

八、违约责任1. 如一方违反本合同的约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

物业管理承包合同书范本8篇

物业管理承包合同书范本8篇篇1甲方（发包方）：____________________乙方（承包方）：____________________根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方物业的管理服务事项达成如下协议：一、承包范围及内容1. 乙方承包甲方所管理的全部物业管理服务事项，包括但不限于公共区域的清洁、绿化、保安、公共设施设备的维护等。

2. 乙方应按照相关法律法规和本合同约定，全面履行物业管理服务职责，确保物业的正常运行和使用。

二、承包期限本合同自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、服务费用及支付方式1. 甲方应按照约定的标准向乙方支付物业管理服务费用。

具体金额和支付方式详见本合同附件。

2. 乙方应确保所提供的服务符合合同约定的标准，并接受甲方的监督与考核。

如乙方提供的服务质量未达到合同约定标准，甲方有权扣除相应的服务费用。

四、服务质量与标准1. 乙方应按照国家和地方的相关法律法规以及行业标准，提供高质量的物业管理服务。

2. 乙方应建立健全的物业服务体系，制定并执行各项物业服务标准、流程和规范。

3. 乙方应确保物业区域内的安全、卫生、绿化、设备设施等方面达到约定的标准。

五、甲方权利与义务1. 甲方有权对乙方的物业服务工作进行监督、检查和考核。

2. 甲方应按时支付乙方相应的物业管理服务费用。

3. 甲方有权在乙方违反本合同约定的情形下，要求乙方承担违约责任。

4. 甲方应支持乙方开展物业管理服务工作，提供必要的支持和协助。

六、乙方权利与义务1. 乙方有权按照本合同约定获得相应的物业管理服务费用。

2. 乙方应全面履行物业管理职责，确保物业的正常运行和使用。

3. 乙方应对物业服务工作进行总结和改进，不断提高物业服务水平。

4. 乙方应接受甲方的监督、检查和考核，对存在的问题进行及时整改。

七、违约责任1. 甲方未按本合同约定支付物业管理服务费用的，应按逾期支付金额的一定比例向乙方支付违约金。

物业管理承包合同范本7篇

物业管理承包合同范本7篇篇1甲方（发包方）：___________乙方（承包方）：___________根据有关法律法规，为明确双方在物业管理承包过程中的权利、义务和责任，保障双方的合法权益，特订立本合同。

一、承包范围1. 乙方负责甲方指定的物业管理服务，包括但不限于公共区域的清洁、绿化、安保、设备维护等。

2. 承包期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

二、服务内容和标准1. 乙方应按照国家和地方的相关法律法规以及行业标准，提供优质的物业管理服务。

2. 乙方需制定详细的物业服务方案，明确服务内容、标准、频次和周期，确保服务质量。

3. 乙方应确保物业服务人员具备相应的资质和专业技能，定期进行培训和考核。

三、费用及支付方式1. 甲方应按照约定的标准向乙方支付物业管理承包费用。

2. 具体费用标准、支付方式和支付时间，由双方另行签订补充协议确定。

3. 乙方应提供正规的发票或收据作为收款凭证。

四、权利和义务1. 甲方有权监督乙方的物业管理服务，提出合理的意见和建议。

2. 乙方应按时、按质提供物业管理服务，履行合同中约定的义务。

3. 双方应共同协作，维护物业的正常运行和使用。

4. 乙方有权获取合理的物业管理承包费用，并有权对物业服务人员进行管理和考核。

5. 甲方应尊重乙方的专业服务，不得干涉乙方的正常管理工作。

五、违约责任1. 若甲方未按时支付物业管理承包费用，乙方有权要求甲方支付滞纳金。

2. 若乙方未按照合同约定提供物业管理服务，甲方有权要求乙方承担违约责任。

3. 若因乙方的过失或违法行为导致甲方损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

4. 若因甲方的原因导致乙方损失，甲方应承担相应的赔偿责任。

六、合同变更和终止1. 双方如需变更合同内容，应协商一致，签订书面补充协议。

2. 合同到期前，双方可协商续签合同。

3. 合同到期时，若一方不再续签，应提前通知对方，本合同即行终止。

有关物业管理承包合同范本8篇

有关物业管理承包合同范本8篇篇1甲方（发包方）：____________________乙方（承包方）：____________________根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方物业管理的承包事宜，达成以下协议：一、合同背景及目的为了明确双方在物业管理过程中的权利与义务，确保物业服务的质量，促进物业的可持续经营与发展，经双方友好协商，特订立本合同。

二、承包范围1. 物业基本情况：承包的物业位于____________________，总建筑面积为______平方米。

2. 承包内容：包括但不限于绿化养护、保洁服务、安保服务、公共设施维护等。

三、承包期限本合同自____年__月__日起至____年__月__日止。

四、服务费用及支付方式1. 服务费用：乙方应按照约定的标准向甲方提供物业服务，甲方应按照约定的时间和金额支付服务费用。

2. 支付方式：以银行转账或现金形式支付，具体支付时间和金额按照附件的《服务费用明细表》执行。

五、双方权利义务1. 甲方权利与义务：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定提供物业服务；（2）甲方有义务按时支付服务费用；（3）甲方应提供物业管理的必要支持和协助。

2. 乙方权利与义务：（1）乙方有权获得约定的服务费用；（2）乙方应按时提供高质量的物业服务；（3）乙方应对物业服务过程中产生的问题及时处理和解决。

六、违约责任1. 若甲方未按时支付服务费用，乙方有权要求甲方按照约定支付滞纳金；2. 若乙方提供的物业服务存在质量问题，甲方有权要求乙方整改；若乙方未能及时整改，甲方有权扣除相应的服务费用；3. 若因乙方的过失造成甲方或第三方损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

七、合同变更与解除1. 合同变更：双方可经协商一致，对本合同进行变更。

变更内容应作为附件，与本合同具有同等法律效力；2. 合同解除：如一方违反合同约定，且在对方发出书面通知后一定期限内仍未改正的，对方有权解除本合同。

有关物业管理承包合同范本3篇

有关物业管理承包合同范本3篇篇1物业管理承包合同范本一、合同双方甲方：物业管理公司（以下简称“甲方”）地址：XXXXX联系人：XXX电话：XXX乙方：业主委员会（以下简称“乙方”）地址：XXXXX联系人：XXX电话：XXX二、合同背景1. 甲方为一家具有物业管理资质的专业公司，拥有丰富的物业管理经验和专业的管理团队。

2. 乙方为由小区业主组成的业主委员会，代表小区业主，负责对小区内的共用设施、公共区域、物业服务等事项进行管理和决策。

3. 甲、乙双方就小区物业管理事务达成一致，特订立本合同。

双方在平等自愿、诚实守信的基础上，通过友好协商，签订本合同，共同遵守相关法律法规规定。

三、合同内容1. 管理范围：甲方承担小区内的公共设施、物业管理、日常维护保养、环境卫生清洁、安全管理、收费管理等全部管理工作。

2. 服务内容：（1）对小区进行定期巡查，发现问题及时处理，保障小区安全和环境卫生；（2）定期开展公共设施的维护、保养工作，确保公共设施的正常运转；（3）协助乙方进行业主大会和业主委员会会议的召开和记录，支持乙方制定小区管理细则，并协助乙方贯彻执行。

3. 合同期限：本合同自签订之日起生效，有效期为一年。

4. 服务费用：乙方按月向甲方支付管理服务费用，具体服务费用以双方签署的《服务费用协议》为准。

5. 违约责任：如果一方未按合同约定履行义务，对方有权要求其承担相应的违约责任。

如造成损失，责任方需赔偿受损方的相应损失。

6. 变更和解除：如需变更本合同内容，须经双方友好协商，并签署书面协议。

一方需解除合同，需提前30天书面通知对方。

四、附则1. 本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，具有同等法律效力。

2. 本合同未尽事宜，双方可协商解决，如协商不成，则依据有关法律法规进行处理。

3. 本合同自签署之日起生效。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：丙方（见乙方）签署日期：XXXX年XX月XX日篇2物业管理承包合同范本甲方(委托方)：___________________乙方(承包方)：___________________鉴于甲方为了更好地管理其物业资源，特邀请乙方进行物业管理服务，双方经友好协商，就具体事项达成如下协议：一、服务内容及范围1. 乙方承包方有义务对甲方的物业进行全面管理，包括但不限于日常维护、保养、清洁、安全、服务等工作。

物业管理承包合同范本7篇

物业管理承包合同范本7篇篇1甲方（发包方）：_________________________乙方（承包方）：_________________________根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，为明确双方的权利与义务，达成以下物业管理承包合同：一、合同概况1. 合同签订时间：_____________年______月______日。

2. 合同签订地点：_________________________。

3. 物业项目名称：_________________________。

4. 物业项目地点：_________________________。

二、承包范围和内容乙方对甲方指定的物业项目进行全面管理，包括但不限于以下内容：物业管理区域的日常维护、清洁保洁、绿化养护、秩序维护、设备设施运行及维护等。

三、承包期限本合同自签订之日起生效，有效期为______年，自_____________年______月______日至_____________年______月______日。

四、服务标准乙方应按照国家和地方的相关法律法规、行业标准以及甲方要求的物业服务标准提供服务。

具体标准详见附件。

五、服务费用及支付方式1. 甲方应按照约定向乙方支付物业管理服务费用。

具体费用标准、支付方式和时间等详见附件。

2. 乙方应确保收费透明、合理，并接受甲方的监督。

六、双方权利义务（一）甲方权利义务：1. 甲方有权监督乙方的物业服务工作，提出合理建议和意见。

2. 甲方应按时支付物业服务费用。

3. 甲方应协助乙方开展物业服务工作。

（二）乙方权利义务：1. 乙方应按照合同约定提供物业服务，确保服务质量。

2. 乙方有权获得约定的物业服务费用。

3. 乙方应对物业服务过程中获知的甲方信息予以保密。

七、违约责任及赔偿损失如甲乙双方中任何一方违反本合同的约定，均应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

具体违约责任和赔偿方式详见附件。

物业管理承包合同书范本7篇

物业管理承包合同书范本7篇篇1甲方（发包方）：___________（以下简称甲方）乙方（承包方）：___________（以下简称乙方）根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，本着服务业主、促进物业管理的原则，甲乙双方经友好协商，就甲方的物业管理承包事宜达成以下协议：一、合同概况本合同为物业管理承包合同书范本，甲方委托乙方进行物业管理服务，包括但不限于房屋管理、绿化管理、清洁管理、公共设施管理、安全保卫等。

承包期限为_____年，自____年___月___日起至____年___月___日止。

二、承包范围及内容1. 房屋管理：负责房屋的日常维护、修缮及改造工作，确保房屋结构安全、使用功能正常。

2. 绿化管理：负责公共区域的绿化养护工作，包括花草树木的种植、浇水、修剪等。

3. 清洁管理：负责公共区域的清洁保洁工作，确保环境整洁卫生。

4. 公共设施管理：负责公共设施的维护和管理，确保设施正常运行。

5. 安全保卫：负责物业区域内的安全保卫工作，制定并执行安全管理制度，确保业主及物业的安全。

6. 其他物业管理相关事项。

三、服务标准乙方应按照国家和地方的相关法律法规及行业标准，制定并执行物业管理服务标准，确保服务质量。

四、承包费用及支付方式1. 承包费用：双方约定本年度承包费用为人民币______元整（大写：_______元整）。

2. 支付方式：承包费用按年度结算，甲方应在每年度期满后___日内支付下一年的承包费用给乙方。

五、双方权利与义务1. 甲方的权利与义务：（1）甲方有权监督乙方履行本合同约定的服务内容；（2）甲方应按时支付承包费用；（3）甲方应协助乙方开展物业管理服务工作。

2. 乙方的权利与义务：（1）乙方有权按照本合同约定收取承包费用；（2）乙方应全面履行本合同约定的服务内容；（3）乙方应遵守国家和地方的相关法律法规及行业标准；（4）乙方应对物业服务人员加强管理和培训，确保服务质量。

六、合同变更与解除1. 合同变更：双方可协商变更本合同内容，并签订书面补充协议。

物业管理承包合同书范本4篇

物业管理承包合同书范本4篇篇1物业管理承包合同书范本一、甲方为委托人，乙方为承包人，甲乙双方在平等、自愿、公开、公正的基础上，经过友好协商，特此订立本合同。

二、承包范围1、甲方将其所有物业管理业务及相应权利转让给乙方，包括但不限于物业维护、设备管理、安全保障、清洁卫生等。

2、甲方需提供给乙方有关物业的管理资料、规章制度、业务指导等必要文件，并在合同签订后及时告知乙方有关物业的特殊情况。

3、乙方需按照物业管理相关法律法规、规章制度、甲方的指示等要求，认真履行承包合同，保证物业管理工作的正常运转。

三、承包方式1、合同期限为【具体期限】，自【具体日期】起至【具体日期】止。

2、甲方将每个月【具体金额】（大写：人民币【具体金额】元整）支付给乙方作为物业管理费用。

乙方在每月【具体日期】前需向甲方提供正规、详细的费用清单，并按时领取管理费用。

3、甲方需按照合同约定的时间和方式将物业管理费用支付给乙方，否则乙方有权要求甲方支付违约金或解除合同。

四、权利义务1、甲方权利：(1) 甲方有权对所委托的物业管理过程及效果进行监督和检查。

(2) 甲方有权随时要求乙方提供相关的物业管理情况汇报，并给予必要的指导。

(3) 甲方有权在发现乙方违反合同事项时，要求乙方做出整改并支付相应的违约金。

2、乙方权利：(1) 乙方有权按照合同约定的方式和标准提供物业管理服务，确保物业管理工作的顺利进行。

(2) 乙方有权按照合同约定的时间和金额收取物业管理费用。

(3) 乙方有权享受合同约定的其他权利。

3、甲方义务：(1) 甲方需向乙方提供物业管理所需的一切必要资料及协助。

(2) 甲方需按照合同约定及时支付物业管理费用。

(3) 甲方需按照乙方的要求，配合完成相关工作。

4、乙方义务：(1) 乙方需按照合同约定的工作内容和标准，认真履行物业管理合同。

(2) 乙方需按照合同约定的时间和金额收取物业管理费用。

(3) 乙方需保证其员工素质良好，工作态度认真，服务周到。

物业管理承包合同范本7篇

物业管理承包合同范本7篇篇1甲方（发包方）：___________乙方（承包方）：___________根据有关法律法规，为明确双方在物业管理承包期间的权利、义务和责任，甲乙双方就甲方物业管理的相关事宜达成如下协议：一、承包范围及内容1. 乙方承包甲方指定的物业管理区域，包括但不限于：住宅区域、商业区域、公共设施等。

2. 乙方负责提供全面的物业管理服务，包括但不限于：物业服务、保安服务、清洁服务、绿化服务、设备设施维护等。

二、合同期限本合同自____年__月__日起至____年__月__日止。

三、服务费用及支付方式1. 甲方应按照约定的标准向乙方支付物业管理费用。

具体费用标准、计算方式和支付时间按照附件一《物业管理费用明细表》执行。

2. 甲方应按时支付费用，如因甲方原因导致逾期支付的，应支付滞纳金。

四、双方权利义务1. 甲方有权要求乙方按照本合同约定提供物业管理服务，并享有物业管理的相关权利。

2. 甲方应尊重乙方的专业服务，不得干涉乙方正常的物业管理活动，并承担因甲方原因造成的责任和损失。

3. 乙方有权获得物业管理费用，并按照本合同约定提供全面的物业管理服务。

4. 乙方应尽职尽责，遵守法律法规和本合同约定，为甲方提供优质的物业管理服务。

5. 乙方应建立健全的物业管理制度和档案，定期向甲方报告工作。

6. 乙方应积极配合甲方处理各类突发事件，并按照约定承担相应的责任。

五、质量标准和保证措施1. 乙方应按照国家和地方的相关标准提供物业管理服务，确保服务质量。

2. 乙方应制定具体的保证措施，确保物业管理服务的连续性、稳定性和安全性。

3. 如因乙方原因导致服务质量不达标，乙方应承担相应的责任和损失。

六、违约责任及赔偿1. 甲乙双方如一方违反本合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2. 如因乙方原因导致物业管理服务中断或造成甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

七、合同变更和解除1. 本合同一经签订，除非经甲乙双方协商一致，不得随意变更。

物业管理承包合同如何写7篇

物业管理承包合同如何写7篇篇1甲方（发包方）：____________________（物业管理公司）乙方（承包方）：____________________（物业服务团队/个人）根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方发包给乙方的物业管理项目达成以下协议：一、合同标的甲方将所管理的物业项目（以下简称“项目”）发包给乙方进行管理。

项目包括但不限于以下内容：__________（具体物业项目描述）。

乙方应按照本合同的规定，承担项目的全部管理工作。

二、承包期限本合同自____年__月__日起至____年__月__日止。

三、承包费用及支付方式1. 承包费用为人民币____元整（￥____）。

该费用包括乙方的管理费用、人员工资、社保福利等一切相关费用。

2. 支付方式：_____________（描述支付方式）。

四、管理内容与职责1. 乙方应对项目的设施设备、环境绿化、秩序维护等全面负责管理。

2. 乙方应按照相关法律法规及行业规定，制定并执行物业管理方案。

3. 乙方应确保项目的正常运行，保证服务质量，及时有效地处理各类突发事件。

4. 乙方应建立并维护良好的物业管理档案。

五、服务质量与标准1. 乙方应按照甲方的要求提供优质的服务，确保服务质量达到相关标准。

2. 如因乙方服务质量问题导致甲方或业主投诉，乙方应立即进行整改，并承担相应的违约责任。

六、违约责任1. 如乙方未能按照本合同约定履行管理职责，甲方有权要求乙方整改，并可根据情况扣除相应的承包费用。

2. 如因乙方管理不善导致项目出现重大事故或损失，乙方应承担相应的法律责任和赔偿责任。

3. 甲乙双方因履行合同产生的任何争议，应首先通过友好协商解决。

如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

七、合同的变更与解除1. 本合同一经签订，即具有法律约束力，甲乙双方均不得随意变更或解除。

2. 如因不可抗力因素导致本合同无法继续履行，甲乙双方可以协商变更或解除本合同。

物业管理承包合同如何写7篇

物业管理承包合同如何写7篇篇1甲方（发包方）：____________________（以下简称甲方）乙方（承包方）：____________________（以下简称乙方）根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方物业管理的承包事宜达成如下协议：一、承包范围1. 乙方承包甲方所管理的全部物业管理业务，包括但不限于公共设施维护、保洁、绿化、安保、客户服务等。

二、承包期限1. 承包期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、承包费用及支付方式1. 承包费用为每年____元人民币（大写：____元整）。

2. 支付方式：每半年支付一次，甲方应在每个支付周期开始前向乙方支付承包费用。

四、甲乙双方的权利和义务1. 甲方的权利和义务（1）甲方有权对乙方的物业管理服务进行监督。

（2）甲方应按时支付承包费用。

（3）甲方应协助乙方开展物业管理服务工作。

2. 乙方的权利和义务（1）乙方有权按照本合同约定获得承包费用。

（2）乙方应全面履行本合同约定，完成物业管理服务任务。

（3）乙方应定期向甲方提交物业管理服务报告。

（4）乙方应遵守相关法律法规，严格执行物业管理规定。

五、物业管理服务内容和标准1. 公共设施维护：定期巡查公共设施，及时维修，确保设施正常运行。

2. 保洁服务：保持公共区域清洁卫生，定期清理垃圾，确保环境整洁。

3. 绿化服务：负责公共区域的绿化植物的养护和更换。

4. 安保服务：维护公共秩序，保障人员和财产安全。

5. 客户服务：提供高效的客户服务，及时处理业主的投诉和建议。

六、违约责任及赔偿1. 若甲方未按时支付承包费用，应按每日____%的比例支付滞纳金。

2. 若乙方未按照本合同约定完成物业管理服务任务，甲方有权要求乙方承担违约责任。

如因乙方原因导致甲方经济损失的，乙方应承担赔偿责任。

七、合同的变更和解除1. 本合同一经签订，双方应严格遵守。