澳大利亚是世界上人均建筑面积最多的国家
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澳大利亚人对于大房子、多房间的热爱似乎近年有所冷却,但澳大利亚房产的平均面积依然是世界上最大的。
根据最近的统计数据,澳新建房屋的平均面积仍然比美国大出10%,比新西兰大出9%。一个独门独院的澳房产平均面积是243平方米。
在美国,过去的三年间,平均房产面积急剧缩小,仅有222平方米;在丹麦这一数字是137平方米,但已经是欧洲平均房产面积最大的国家了。不过,澳大利亚家庭住房的面积在经过过去20年幅度高达40%的增长后,现在似乎达到了一个峰值。新州平均房屋面积全国最大,维州以246平方米位居第四,北领地和昆士兰分别在第二和第三位。
然而,消费者行为在过去5年内的变化——老年澳人希望换到面积较小的房屋中居住,80后和90后对于买房不感兴趣,导致了房屋平均面积的下降。虽然以上是全国的趋势,但北领地和西澳房屋面积仍然继续增大;而南澳、首都领地和塔斯马尼亚的新房比10年年小了很多。
在过去的二十年中,每幢房产居住的人口数量从2.53人提高到2.66人。CommSec机构分析称,这一变化虽然看起来幅度不大,但却对于房地产业有所暗示——孩子们现在更愿意居住在家里,不同的时代的人选择居住在一起。这可能会导致房屋建设原材料的需求降低,而居民对于翻新房屋的需求有所增加。