商业房屋租赁合同协议书(总3页)
商用房租房合同协议书标准范本5篇
商用房租房合同协议书标准范本5篇第1篇示例：商用房租房合同协议书甲方（出租方）：（单位名称）乙方（承租方）：（单位名称）根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等自愿的基础上，经协商一致，签订本商用房租赁合同，并共同遵守以下条款：第一条房屋基本情况甲方将其拥有并合法拥有权的商用房屋，具体位于（地址），房屋面积为（具体面积），用途为（用途），房屋内部设施情况良好，适合乙方经营使用。
第二条租赁期限本商用房租赁合同期限为（具体期限），自（起始日期）起至（终止日期）止，期满前三十日甲方可以通知乙方终止合同。
第三条租金及支付方式1. 乙方同意将上述商用房屋租金作为借用押金，押金金额为（具体金额）。
甲方于乙方交纳押金后应当立即给予押金收据，并且在租赁期满或提早解除合同时无争议后十日内退还押金。
2. 每（具体时间）为一个计费周期，乙方应每个计费周期支付租金（租金金额），应当在每个计费周期的（具体日期）前支付完毕。
对于逾期支付的租金，甲方有权根据实际情况按日向乙方收取（逾期违约金金额），同时甲方有权解除合同并追究乙方的违约责任。
3. 租金支付方式为（付款方式）。
第四条商用房使用与维护1. 乙方承诺：在租赁期内，乙方只能将所租商用房用于（具体用途），不得擅自改变房屋用途，不得将房屋转租、分租给第三人，不得进行违法活动，不得擅自改动房屋内部构造。
2. 乙方应当按时按量缴纳水费、电费等相关费用，并自行办理相关费用的缴纳手续。
3. 甲方应负责商用房屋的大修、修缮及损坏设备的维修，但因乙方的过错造成的损坏设备的维修费用由乙方承担。
4. 乙方应当爱护所租商用房，妥善保管房内物品，并且爱护公共环境，不破坏公共设施。
第五条违约责任1. 乙方违反本合同规定，实施了以下行为之一的，视为违约：（1）未按期支付租金；（2）将商用房转租、分租给第三人；（3）擅自改变房屋用途；（4）进行违法活动；（5）擅自改动房屋内部构造；（6）未妥善保管房内物品并且破坏公共环境。
商业房屋出租协议书5篇
商业房屋出租协议书5篇篇1本协议旨在明确出租方（以下简称“甲方”）与承租方（以下简称“乙方”）之间关于商业房屋出租的相关权利和义务。
在平等、自愿、公平的基础上，双方经友好协商，达成如下协议：一、协议背景及目的鉴于甲方拥有一座位于____________（地址）的商业房屋，现同意将该房屋出租给乙方使用。
乙方同意遵守本协议的所有条款和条件，并按时支付租金。
二、协议标的及期限1. 出租房屋：甲方同意将其位于____________的商业房屋出租给乙方使用，具体租赁范围包括但不限于建筑面积为____平方米的建筑。
2. 租赁期限：租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
三、租金及支付方式1. 租金：乙方应按照本协议约定支付租金，租金总额为人民币____元（大写：____元整）。
2. 支付方式：租金支付方式为每____个月支付一次，每次支付人民币____元（大写：____元整）。
乙方应在每个支付周期的第一天将租金支付至甲方指定的账户。
四、房屋使用及管理1. 乙方应按照本协议约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。
2. 乙方应妥善保管房屋及其内部设施，如有损坏，应及时通知甲方并负责修复。
3. 乙方应遵守国家法律法规和相关政策，不得在房屋内从事违法活动。
4. 乙方应对房屋的安全负责，采取必要的安全措施，防止事故的发生。
五、双方权利和义务1. 甲方有权按照本协议约定收取租金，并有权监督乙方对房屋的使用情况。
2. 甲方应按时交付房屋给乙方使用，并保证房屋的结构和功能符合约定用途。
3. 乙方有权按照约定使用房屋，并按时支付租金。
4. 乙方应遵守本协议的约定，不得擅自转租、转让或抵押租赁房屋。
如需变更租赁用途或转租，应事先征得甲方同意。
六、违约责任及赔偿1. 若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期违约金，并有权解除本协议。
2. 若乙方擅自改变房屋结构或用途，或者从事违法活动，甲方有权解除本协议并要求乙方承担违约责任。
2024年商业门面租房协议书6篇
2024年商业门面租房协议书6篇篇1本协议在双方自愿的基础上，明确双方在租赁过程中的权利与义务，以维护双方的合法权益。
经甲乙双方友好协商，就甲方所拥有的商业门面租赁给乙方事宜达成以下协议，供双方共同遵守。
一、租赁标的本协议所指的租赁标的是位于XXXX（详细地址）的商业门面。
该门面用途为商业经营使用，具体面积、结构、设施等详见附件。
二、租赁期限本次租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX 月XX日止。
租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月提出书面申请，经甲方同意后重新签订协议。
三、租金及支付方式1. 乙方应按照本协议约定的租金标准向甲方支付租金。
租金总额为人民币XX元（大写：圆整）。
2. 租金支付方式：乙方应按照每XX个月支付一次租金的方式向甲方支付租金。
首次租金支付时间为签订本协议后的XX个工作日内，以后每次支付租金的时间为每次租金到期前的XX个工作日内。
3. 乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户，并承担因汇款产生的相关费用。
四、用途及承诺1. 乙方承诺将所租赁门面用于合法的商业经营活动。
2. 乙方在租赁期间内不得擅自改变门面的结构和用途，如需装修，须事先书面通知甲方，并经甲方同意后方可进行。
3. 乙方不得在所租赁门面从事违法、违规的经营活动。
五、权利与义务甲方（盖章）：XXX 乙方（盖章）：XXX法定代表人（签字）：XXX 法定代表人（签字）：XXXXXXX年XX月XX日XXXX年XX月XX日篇2甲方（出租方）：___________身份证号码：_________________________乙方（承租方）：___________身份证号码：_________________________鉴于甲、乙双方经友好协商，就乙方租赁甲方商业门面事宜达成如下协议：一、协议背景及目的本协议旨在明确甲、乙双方在商业门面租赁过程中的权利和义务，保障双方的合法权益。
二、租赁物业描述1. 甲方同意将其拥有的商业门面出租给乙方，该门面位于____________________（地址）。
商业房屋租赁协议书范本5篇
商业房屋租赁协议书范本5篇篇1甲方（出租方）：_________________________乙方（承租方）：_________________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商业房屋一事，经友好协商，达成如下协议：一、协议背景及目的本协议旨在明确甲乙双方商业房屋租赁过程中的权利与义务，确保双方合法权益。
双方根据本次协议内容共同遵守并履行各自责任。
二、租赁物及位置甲方同意将其拥有的商业房屋出租给乙方，具体地址为：_________________________。
该房屋面积、布局等详细信息见本协议附件。
三、租赁期限本次租赁期限为_____年，自____年___月___日起至____年___月___日止。
租赁期满，本协议自动终止。
如乙方需要续租，应在租赁期满前与甲方协商。
四、租金及支付方式1. 乙方应按照本协议约定支付租金给甲方。
租金总额为人民币_____元（大写：_________________________）。
2. 租金支付方式：_________________________（如：每半年支付一次、一次性支付等）。
3. 乙方应在每个支付周期开始前将租金汇入甲方指定的账户。
五、房屋交付与验收1. 甲方应于本协议签订后___日内将房屋交付给乙方。
2. 乙方在接收房屋时应对房屋进行验收，如发现损坏或不符合约定的情况，应及时向甲方提出并协商解决。
六、房屋使用与维护1. 乙方应按照约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构。
如需装修，须事先征得甲方同意。
2. 乙方应保证房屋内部的卫生、安全，并合理使用公共设施。
3. 乙方在租赁期间负责房屋的日常维护，如因乙方原因造成房屋损坏，应负责修复。
七、违约责任1. 甲乙双方任何一方未能履行本协议约定的义务，均应承担违约责任。
2. 如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本协议并要求乙方支付违约金。
商场房屋租赁协议书参考范本（五篇）
商场房屋租赁协议书参考范本出租方（以下简称甲方）：承租方（以下简称乙方）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。
第一条甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定。
第二条房屋的坐落、面积、装修、设施情况1、甲方出租给乙方的房屋位于（省、市）（区、县）;门牌号为2、出租房屋面积共平方米（建筑面积/使用面积/套内面积）。
3、该房屋现有装修及设施、设备情况详见合同附件。
该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。
第三条甲方应提供房产证（或具有出租权的有效证明）、身份证明（营业执照）等文件，乙方应提供身份证明文件。
双方验证后可复印对方文件备存。
所有复印件仅供本次租赁使用。
第四条租赁期限、用途1、该房屋租赁期共个月。
自____年____月____日起至____年____月____日止。
2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为使用。
3、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。
乙方如要求续租，则必须在租赁期满个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。
第五条租金及支付方式1、该房屋每月租金为元（大写万仟佰拾元整）。
租金总额为_____元（大写万仟佰拾元整）。
2、房屋租金支付方式如下：甲方收款后应提供给乙方有效的收款凭证。
第六条租赁期间相关费用及税金1、甲方应承担的费用：（1）租赁期间，房屋和土地的产权税由甲方依法交纳。
如果发生政府有关部门征收本合同中未列出项目但与该房屋有关的费用，应由甲方负担。
2、乙方交纳以下费用：（1）乙方应按时交纳自行负担的费用。
（2）甲方不得擅自增加本合同未明确由乙方交纳的费用。
第七条房屋修缮与使用1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。
该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外，均由甲方负责（乙方使用不当除外）。
商业房屋租赁协议范本8篇
商业房屋租赁协议范本8篇篇1甲方（出租方）：________________身份证号码：________________联系方式：________________乙方（承租方）：________________身份证号码：________________联系方式：________________鉴于甲方拥有合法出租权的商业房屋，乙方有意租赁该房屋作为经营场所，双方经友好协商，达成以下租赁协议：一、租赁物业1. 租赁房屋位于____________市____________区____________路____________号，建筑面积为____________平方米的商业用房。
2. 甲方保证对租赁房屋拥有合法出租权，并已获得房屋产权人的授权。
乙方已对房屋进行实地勘察，对房屋现状（含附属设施）已了解并认可。
二、租赁期限1. 租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
2. 租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期归还。
如乙方需要续租，需在租赁期满前三个月提出书面申请，经甲方同意后另行签订租赁合同。
三、租金及支付方式1. 租金为人民币________元/月，乙方应于每月____日前支付当月租金。
2. 乙方应按期支付租金，逾期支付的，应按日向甲方支付租金总额千分之____的滞纳金。
3. 租金支付方式：________________（现金、银行转账等）。
四、押金1. 乙方应在签订本协议时支付押金人民币________元。
2. 租赁期满，乙方如未违反本协议约定，押金应全额退还；如乙方违反约定，甲方有权在押金中扣除相应费用。
五、房屋使用及管理1. 乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构。
如需装修，需提前书面告知甲方，并经甲方同意。
2. 乙方应遵守国家法律法规，不得在租赁房屋内进行违法活动。
3. 乙方应负责保护房屋及附属设施，如有损坏，应及时修复并承担相关费用。
商业用房租房协议书范本5篇
商业用房租房协议书范本5篇篇1甲方（出租方）：_________________________乙方（承租方）：_________________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方商业用房事宜，经友好协商，达成如下协议：一、协议基本情况1. 甲方出租的商业用房位于_________________________，建筑面积为_________平方米。
2. 租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
二、租金及支付方式1. 乙方应按照以下方式向甲方支付租金：租金总额为人民币______元（大写______元整）。
租金支付方式为______（如：按季度/半年度/年度支付）。
租金支付方式时间为每______（如季度/半年度/年度）的第______个月前。
2. 如乙方逾期支付租金，应按照逾期支付金额每日千分之______的比例向甲方支付违约金。
逾期超过______日，甲方有权解除本协议并要求乙方承担违约责任。
三、房屋使用及管理1. 乙方应按照约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。
如需装修、改造，需事先征得甲方同意。
租赁期满后，乙方应恢复原状并承担相关费用。
2. 乙方应遵守国家法律法规和相关政策，不得从事违法、违规经营。
因乙方违法行为导致的法律责任和经济损失由乙方承担。
3. 乙方应妥善保管房屋及其设施设备，如因乙方原因导致房屋损坏或设施设备损坏的，乙方应承担修复费用并赔偿相应损失。
四、甲方的权利和义务1. 甲方有权按照本协议约定收取租金及相关费用。
2. 甲方应保证出租的商业用房权属清晰，无产权纠纷。
3. 甲方应协助乙方办理相关证照和手续，确保乙方正常经营。
4. 甲方应对房屋进行定期检查和维护，确保房屋及其设施设备的正常使用。
如因甲方原因导致房屋损坏或设施设备损坏的，甲方应承担修复费用并赔偿相应损失。
商业房屋租赁协议范本3篇
商业房屋租赁协议范本3篇篇1商业房屋租赁协议范本甲方：（出租方）______________ 身份证号码：__________________ 联系电话：____________________乙方：（承租方）______________ 身份证号码：__________________ 联系电话：___________________房屋地址：______________________________________________________________一、租赁物件及用途甲方同意将上述房屋出租给乙方，供其经营商业用途，不可改变用途。
租赁期限为____年，自________年____月____日起至________年____月____日止。
二、租金及支付方式1. 乙方同意每月支付租金人民币________元整，自每月的第一个工作日起至最后一个工作日止，逾期支付的，需支付滞纳金。
2. 乙方应于签订本协议时一次性支付____年租金，合计人民币____________元整。
三、维护与维修1. 房屋租赁期限内，由于非人为原因造成的房屋损坏，由甲方负责维修。
人为原因造成的损坏，由乙方承担维修费用。
2. 房屋维修期间，乙方应按照事先协商好的方式暂时停止经营活动，并保护好房屋内的财产，避免进一步损害。
四、租赁期满1. 租赁期满后，乙方应按照约定将房屋交还给甲方，并清空搬出房屋内的物品，不得擅自留存。
2. 如乙方有意继续租用房屋，应提前一个月书面告知甲方，并签订新的租赁合同。
五、违约责任1. 任何一方违反本协议规定，造成对方损失的，应承担违约责任，并支付相应的赔偿金。
2. 发生争议时，双方应通过友好协商解决，若协商不成，可向法院提起诉讼。
六、其他事项1. 本协议一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本协议未尽事宜，由甲乙双方协商解决。
甲方（签字）：_________________ 日期：___________乙方（签字）：_________________ 日期：___________篇2商业房屋租赁协议范本甲方：（出租方）地址：电话：乙方：（承租方）地址：电话：鉴于甲方是商业房屋的产权人，现有一处商业房屋位于__________，特此与乙方签订本租赁合同，共同遵守以下条款：一、租赁房屋1.1 甲方同意将其拥有的位于__________商业房屋出租给乙方，房屋详细地址为__________，面积为__________平方米。
商业用房出租合同通用范本5篇
商业用房出租合同通用范本5篇篇1甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商业用房事宜，经友好协商，达成如下协议：一、租赁物业基本情况甲方出租给乙方的商业用房位于____________________（详细地址），建筑面积为______平方米。
该物业具备合法出租条件，已取得产权证明或经授权出租。
物业具体范围包括______（具体说明租赁范围）。
二、租赁期限租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
租期结束后，除非双方另有约定，否则本合同自动终止。
三、租金及支付方式1. 租金总额：人民币______元（大写：______）。
租金按季度支付，乙方应在每个季度结束前______日内支付下一个季度的租金。
租金不含税，与本合同有关的税金由甲乙双方按照法律的规定各自承担。
2. 乙方应按时支付租金，如逾期支付，每逾期一日，需向甲方支付租金总额千分之______的违约金。
逾期超过______日，甲方有权解除本合同并追究乙方违约责任。
四、用途及经营限制乙方租赁该商业用房用于经营______（具体经营项目）。
乙方不得擅自改变物业用途，如需变更，须提前书面通知甲方并获得甲方书面同意。
乙方在经营过程中不得违法经营或违反相关管理规定。
五、物业交付及验收物业交付时，甲乙双方应共同对物业进行验收。
物业现状及相关设施情况详见交接清单。
交接清单作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。
在租赁期内，因乙方原因造成的物业损坏或设施故障，乙方应承担修复费用。
六、物业管理及费用承担物业管理由甲方负责。
乙方应按时缴纳物业管理费、水电费等相关费用。
如因乙方原因导致费用未按时缴纳，责任由乙方承担。
2024年商业门面租房合同模板（3篇）
2024年商业门面租房合同模板合同双方：甲方（出租方）：以下简称甲方乙方（承租方）：以下简称乙方依据我国相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方租赁甲方商业房屋事宜，达成以下协议：一、出租地址甲方将位于____，建筑面积为____平方米的房屋出租给乙方，作为____场地使用。
租赁期间，乙方的经营范围不得擅自更改，否则视为乙方违约。
乙方同意按照产权管理机关核定的面积进行承租。
二、租赁期限租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。
租赁期满后，在同等条件下，乙方享有优先承租权。
如乙方需续租，应提前____日向甲方提出书面申请，双方重新议定租金后签订续租合同。
否则，视为乙方放弃续租。
三、租赁保证金甲乙双方商定，租赁保证金为____元（人民币大写：____）。
该保证金应在合同签订之日起一次性支付。
租赁期满或合同正常终止后____日内，若乙方无拖欠租金及其他费用，且商铺无损坏，乙方将商铺拆除的隔墙恢复原状，不影响房屋二次租赁，甲方将全额退还租赁保证金（不计息）。
四、租金价格与交付时间商铺每平方米月租金为____元，月租金总额为____元（大写：____）。
租金支付方式为按季度支付，乙方应在上一期租金到期前____日内预付下一期租金。
甲方应承担的税款由乙方支付并办理相关手续。
五、租赁期间的商铺修缮和装修1. 乙方应妥善使用商铺内设施，保护房屋原结构和设备不受破坏（因室内装修、装饰需要，经甲方同意拆除室内隔墙及墙内设施、设备除外）。
2. 乙方在不影响房屋结构和外观的前提下，可以对承租商铺进行装修，装修费用由乙方承担。
装修方案需事先得到甲方同意后再向物业管理方申请施工。
乙方在办理完相关手续后，方可进场装修并服从物业管理方的统一管理。
租赁期满后，装修物的权属处理如下：若甲乙双方未达成续租协议，甲方同意乙方拆除室内固定装修物和搬离可移动设施、设备，乙方负责恢复隔墙及室内设施。
商用租房协议书模板一5篇
商用租房协议书模板一5篇篇1甲方（出租方）：___________________________乙方（承租方）：___________________________鉴于甲乙双方本着公平、合理、合法的原则，就乙方租赁甲方商用房屋事宜达成如下协议：一、协议背景及目的本协议旨在明确甲乙双方商用房屋租赁过程中的权利与义务，确保双方合法权益，维护良好合作关系。
二、协议内容1. 租赁物及位置甲方同意将其拥有的商用房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。
租赁物位于___________________________，具体面积为____________平方米。
2. 租赁期限租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。
租赁期满，本协议自动终止。
如乙方需要续租，应在租赁期满前与甲方协商。
3. 租金及支付方式乙方应按照约定支付租金。
租金为每月________元人民币，按季度支付。
乙方应在每个季度初的5个工作日内将租金支付至甲方指定账户。
4. 租赁物的使用与维护乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途。
乙方应负责租赁物的日常维护与保养，确保租赁物的完好。
如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。
5. 装修与改建乙方如需对租赁物进行装修或改建，应征得甲方同意。
乙方不得擅自改变租赁物的结构，确保租赁物的安全。
6. 违约责任如甲乙双方中任何一方违反本协议的约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。
7. 协议的解除与终止本协议在下列情况下可以解除或终止：（1）双方协商一致解除本协议；（2）乙方违反本协议约定，甲方有权解除本协议；（3）不可抗力导致本协议无法继续履行。
8. 其他约定（1）本协议未尽事宜，由甲乙双方协商解决；（2）本协议一式两份，甲乙双方各执一份；（3）本协议自双方签字盖章之日起生效。
三、协议的生效及法律效力本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效，具有法律效力。
商业房屋租赁协议书6篇
商业房屋租赁协议书6篇篇1本协议在_______(出租人)与_______ (承租人)之间达成，就房屋租赁相关事宜做出如下约定，以确保双方权益，达成公平、公正、合法的合同关系。
一、协议目的出租人同意将其拥有的商业房屋出租给承租人使用，承租人同意接受该房屋并按照本协议规定的条款和条件进行租赁。
二、租赁物及位置本协议所涉及租赁物为_______（地址）的商业房屋，建筑面积为_______平方米。
三、租赁期限1. 租赁期限自_______年____月____日起至_______年____月____日止。
2. 租赁期满，本协议自动终止。
如承租人需要续租，应在租赁期满前与出租人协商并签订新的租赁协议。
四、租金及支付方式1. 承租人应按季度向出租人支付租金，租金总额为人民币_______元（大写：_______元整）。
2. 租金支付方式：承租人应于每季度末前将租金支付至出租人指定的银行账户。
3. 承租人未按时支付租金，应按照未支付金额的____%向出租人支付滞纳金。
五、房屋使用及维修1. 承租人应按照本协议约定的用途使用房屋，不得将房屋用于非法用途。
2. 承租人在使用房屋过程中，应妥善保管和维修房屋及设施，如有损坏，应及时通知出租人并承担修复费用。
3. 出租人负责房屋主体结构及相关设施的正常维修，承租人负责日常维护及保养。
六、押金1. 承租人在签订本协议时，应向出租人支付人民币_______元（大写：_______元整）作为租赁押金。
2. 租赁期满或协议提前终止，在承租人交清所有费用并履行完毕本协议所有义务后，出租人应退还押金。
3. 承租人未按照本协议约定履行义务，出租人有权在押金中扣除相应费用。
七、协议解除与终止1. 承租人未按约定支付租金或违反本协议其他约定，出租人有权解除本协议。
2. 协议解除或终止后，承租人应将房屋恢复原状并返还给出租人。
八、违约责任1. 承租人未按照本协议约定支付租金，除支付滞纳金外，还应承担违约责任。
商业用房出租协议书范本5篇
商业用房出租协议书范本5篇篇1甲方（出租方）：___________乙方（承租方）：___________鉴于甲乙双方就甲方所拥有的商业用房（以下简称“租赁物业”）的租赁事宜达成如下协议，为明确双方权利和义务，维护双方合法权益，特订立本协议。
一、协议标的1.1 甲方同意将其所拥有的位于_______（地址）的商业用房出租给乙方使用。
二、租赁期限2.1 租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。
三、租金及支付方式3.1 乙方应按照本协议约定向甲方支付租金。
租金总额为____元人民币（大写：____）。
3.2 乙方应按照每____（如每季度、每半年、每年等）支付一次租金，支付时间为每期的第___个月___日之前。
四、物业交付与验收4.1 甲方应于本协议签订后___日内将租赁物业交付乙方使用。
4.2 乙方在接收物业时，应对物业进行验收。
如有损坏或不符合本协议约定的情况，应及时通知甲方修复。
五、物业使用与管理5.1 乙方应按照约定的用途使用租赁物业，不得擅自改变物业的结构和功能。
5.2 乙方应合理使用物业，并负责物业的日常维护和管理。
因乙方原因造成物业损坏的，乙方应承担修复费用。
六、安全责任与保险6.1 甲乙双方应共同遵守国家和地方的安全法规，确保租赁物业的安全使用。
6.2 乙方应为租赁物业购买保险，并承担因此产生的费用。
如因乙方原因导致物业损失，乙方应承担保险赔偿以外的损失。
七、合同解除与终止7.1 如乙方未按照本协议约定支付租金，甲方有权解除本协议。
7.2 本协议到期前，双方可协商续签或终止本协议。
如双方均同意终止，则本协议自到期之日起自动终止。
八、违约责任与赔偿8.1 如一方违反本协议的任何条款，均应承担违约责任。
违约方应向守约方支付违约金____元人民币（大写：____）。
8.2 如因违约导致本协议提前终止，违约方还应承担因此给对方造成的损失。
九、其他约定事项9.1 租赁期内，甲方和乙方可以自行承担费用对物业进行装修和装饰，但不得擅自改变物业的主体结构。
商业房屋租赁的合同范本3篇
商业房屋租赁的合同范本3篇篇1商业房屋租赁合同范本甲方（出租方）：_______（以下简称甲方）乙方（承租方）：_______（以下简称乙方）鉴于甲方是__市/县___区___路____号的商业房产的合法所有人，有权出租该商业房产；乙方有意租赁该商业房产，双方经友好协商达成以下租赁协议：第一条租赁房产1.1 甲方同意将其所有的位于__市/县___区___路____号的商业房产出租给乙方。
1.2 该商业房产的具体面积为___平方米，用途为______，交付的时间为____年____月____日。
1.3 该商业房产内的设施设备包括but 不限于______。
第二条租赁期限2.1 租赁期限为___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.2 如乙方需要继续租赁商业房产，应提前___天向甲方提出租赁续租意向，经双方协商一致可延续租赁期限。
第三条租金和支付方式3.1 乙方每月应按照租金___元的价格支付租金。
3.2 租金支付日期为每月的___日，逾期支付的应承担___%的违约金。
3.3 租金支付方式为_______。
第四条使用权4.1 乙方租赁商业房产期间，有权合理使用商业房产，并保持商业房产的卫生和整洁。
4.2 不得在商业房产内从事非法活动，不得擅自改变商业房产的结构或用途。
第五条维护和保养5.1 甲方应保证商业房产的结构和设施的正常使用，如有损坏由甲方承担修复费用。
5.2 乙方应合理使用商业房产，如有损坏由乙方承担修复费用。
第六条违约责任6.1 任何一方违反本合同的规定，应承担相应的违约责任。
6.2 如一方严重违约导致合同无法继续履行，对方有权解除合同并追究违约方的法律责任。
第七条其他约定7.1 本合同有效期间，因合同履行所发生的一切纠纷，由双方友好协商解决；协商不成的提交___仲裁委员会。
合同一式两份，甲、乙双方各执一份，合同自双方签字之日起生效。
甲方（出租方）：_______ 乙方（承租方）：_______签订日期：年月日签订日期：年月日本合同正本一式两份，甲方、乙方各执一份，合同自双方签字之日起生效。
商业租房合同的协议书范文7篇
商业租房合同的协议书范文7篇篇1甲方（出租方）：__________________乙方（承租方）：__________________鉴于甲方与乙方在公平、公正、平等、自愿的原则下，就乙方租赁甲方商业用房事宜达成如下协议，以兹信守。
一、租赁房屋甲方同意将其拥有的商业用房（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。
租赁房屋的具体地址、面积、层次、用途等详见本合同附件。
二、租赁期限1. 租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
2. 租赁期满，甲方有权收回租赁房屋，乙方应如期返还。
如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经甲方同意，可重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式1. 乙方应按照约定的租金支付方式，按时支付租金给甲方。
租金支付方式一般为每____（月/季度/年）支付一次。
2. 租金总额为人民币______元（大写：______元整）。
3. 乙方应在每个支付期开始前将租金支付至甲方指定的账户。
4. 若乙方逾期支付租金，应按照逾期支付的金额每日支付____%的滞纳金。
四、租赁房屋的用途和规定1. 乙方应按照约定的用途使用租赁房屋，不得擅自改变租赁房屋的用途。
2. 乙方应遵守国家法律法规和相关政策，不得在租赁房屋内进行违法活动。
3. 乙方应合理使用和保护租赁房屋及其附属设施，如有损坏，应及时修复。
五、抵押和其他担保1. 乙方如需对租赁房屋设置抵押或其他担保，应事先征得甲方同意。
2. 乙方对租赁房屋的担保行为，不影响本合同的履行。
如因乙方担保行为导致甲方承担责任的，甲方有权向乙方追偿。
六、合同的变更和解除1. 本合同经双方协商一致，可以变更或补充。
2. 乙方在租赁期内不得擅自解除本合同。
如因乙方违约导致甲方解除本合同的，甲方有权要求乙方承担违约责任。
3. 本合同期满或提前解除，乙方应将租赁房屋返还甲方，并清理场地，恢复原状。
如因乙方违约导致合同解除的，乙方还应承担违约责任。
商业房屋租赁合同协议书6篇
商业房屋租赁合同协议书6篇第1篇示例：商业房屋租赁合同协议书甲方(出租人)：__________(以下简称“甲方”)乙方(承租人)：__________(以下简称“乙方”)鉴于甲方是拥有位于__________地区的商业房屋所有权人，为了利用其资源，经甲乙双方充分协商，达成以下租赁合同协议：第一条租赁房屋甲方同意将其位于__________(具体地址)的商业房屋出租给乙方使用，租赁面积为______平方米，具体格局为__________。
租赁期限为______年，起租日期为：______年______月______日，终止日期为：______年______月______日。
第二条租金与支付方式乙方同意向甲方支付月租金为______元人民币，租金支付方式为______(一次性支付、按月支付等)。
租金支付日期为每月的______日。
如乙方未按时支付租金，应当支付滞纳金。
第三条使用方式乙方承诺将商业房屋用于______用途，不得超越合同约定的使用范围。
任何改变用途必须得到甲方的书面同意。
乙方应当按照甲方规定进行装修、维修和保养工作，保持商业房屋的整洁和安全。
第四条维修与保养甲方应当保证商业房屋的结构、设施和设备的正常功能，定期进行检修和维护工作。
乙方应当妥善使用商业房屋，避免损坏和浪费，如有损坏或故障，应当及时通知甲方进行维修。
第五条保险责任甲方应当为商业房屋购买相应的保险，保障商业房屋的安全。
乙方应当遵守保险公司的规定，及时通知甲方有关事故或损害，协助甲方进行索赔。
第六条违约责任任何一方未履行合同义务的，应当承担相应的违约责任。
违约方需支付对方的违约金，并赔偿因违约造成的损失。
严重违约的一方应当终止合同，承担相应的法律责任。
第七条其他约定1. 本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力；2. 本合同未尽事宜，由双方协商解决；3. 本合同经双方签字盖章后生效，至合同期满或双方解除为止。
甲方(出租人)：_____________ 乙方(承租人)：_____________签字日期：______年______月______日第2篇示例：商业房屋租赁合同协议书甲方：（出租方）乙方：（承租方）为了明确双方的权利和义务，保障双方的合法权益，甲、乙双方同意签订本商业房屋租赁合同协议书，并共同遵守以下条款：一、租赁房屋的基本信息1. 租赁房屋地址：该房屋位于XX市XX区XX街XX号XX楼XX 层XX室。
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商业房屋租赁合同协议书(总
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订立合同当事人双方：
出租方： (以下简称甲方)
承租方： (以下简称乙方)
根据国家有关法律、法规的规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方租赁商业房屋一事，甲、乙双方达成如下事项：
第一条：出租地址
甲方将 ____________ ，建筑面积为____________ 的房屋，出租给乙方作为________场地使用，其经营范围在租赁期内不得擅自更改，否则视为乙方违约。
乙方同意承租，租赁面积最终以产权管理机关核定的面积为准。
第二条：租赁期限
租赁期从____ 年____ 月____ 日起至____ 年____ 月____ 日止，共计____年____个____月。
本合同期满后，在同等条件下，乙方有优先承租权。
如乙方需要续租，须提前60 天向甲方提出续租书面申请，双方重新议定租金后，方可签订续租合同。
否则，视为乙方不再继续租赁。
第三条：租金价格与租金交付时间
每平方米月租金单价为____________ 元，月租金共计(按产权建筑面积计)____________ 元(大写： )支付方式为一次性付清。
第四条：租赁期间的房屋修缮和装修
1、乙方应按妥善使用房屋内的设施，保护房屋原结构和设备不受破坏(因室内装修、装饰需要，经业主同意拆除室内隔墙及墙内设施、设备除外)
2、乙方因使用需要，在不影响房屋结构和外观的前提下，可以对所承租房屋进行装修，装修费用由乙方承担，但其装修方案应事先得到甲方同意后再施工。
租赁期满后装修物的权属处理，双方商定。
(1)租赁期满，甲、乙双方未达成房屋续租协议时，甲方同意乙方拆除室内固定装修物和搬离可移动设施、设备，乙方承担隔墙及室内设施恢复责任。
(2)租赁期满，甲、乙双方未达成该房屋续租协议时，甲方同意乙方拆除室内固定装修物时，乙方应将承租范围内拆除的隔墙及室内设施复原。
(3)租赁期内，若乙方整体转让未到期的该房屋使用权时，需经甲方同意，并满足甲、乙双方原签订的房屋租赁合同条件，并且租金不低于当年每平方米的单价。
受让方需与房主重新签订房屋租赁合同，装修物权归属乙方处置。
第五条：甲、乙双方责任和义务
1、甲方应对出租房屋的合法性承担法律责任。
2、乙方在合同期内必须严格遵守法律、法规，在国家法律、法规允许的范围内从事经营活。
3、乙方在租赁期间的全部责任由乙方自行承担。
乙方在租赁期间对该房屋以及院落造成的损毁由乙方承担全部赔偿责任。
4、乙方在租赁期间必须保证房屋及所属其他财产安全，造成损失由乙方承担所有责任。
5、乙方在租赁期间学生出现的任何责任均由乙方承担。
与甲方无任何关系。
第六条：违约责任
1、乙方有下列情形之一的，甲方有权单方终止合同，收回本房屋，保证金不予退还，并保留追究违约责任的权利：
(1)擅自改变租赁房屋的经营范围;
(2)利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益和甲方利益。
(3)拖欠房屋租金累计30日以上。
2、甲方不得无故提前终止合同，若甲方需要提前终止合同，甲方应提前三个月以书面形式通知乙方，经双方同意方可终止合同。
3、乙方不得无故提前终止合同，若乙方需要提前解除或终止合同，乙方应提前三个月以书面形式通知甲方，经双方同意方可终止合同。
乙方享有转让权。
乙方转让，须告知并征得房屋产权所有人同意。
4、因房主转让房产所发生的债权债务与乙方无关。
乙方的经营权受国家相关法律法规的保护。
第七条：免责条款
如有不可抗力原因导致房屋损毁，造成甲、乙双方损失，双方互不承担赔偿责任;如因此而终止合同，租金按实际使用时间结算，多退少补。
第八条：解决争议的方式
本合同在履行中如发生争议，甲、乙双方应协商解决，协商不成时，可向本房屋所在地人民法院诉讼解决。
第九条：本合同未尽事宜
1、甲、乙双方可共同协商，签订补充协议。
补充协议与全合同具有同等法律效力。
2、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，双方签字盖章后生效，合同到期后自行作废。
第十条：补充条款
1、
2、
甲方：身份证号：电话：
乙方：身份证号：电话：
签约日期：年月日。