北京市房屋租赁合同自行成交版(合同示范文本)
北京房屋租赁合同自行成交版6篇

北京房屋租赁合同自行成交版6篇篇1甲方(出租人):____________________乙方(承租人):____________________鉴于甲乙双方就房屋租赁事宜达成如下协议,为明确双方权利和义务,保护双方合法权益,特制定本合同。
一、租赁房屋1. 甲方将其拥有的房屋(以下简称“租赁房屋”)出租给乙方使用。
租赁房屋的具体地址、面积、格局等信息详见本合同附件。
2. 乙方承租租赁房屋用于自住或合法经营,不得用于非法用途。
二、租赁期限1. 租赁期限为____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。
2. 租赁期限届满,乙方应将租赁房屋交还甲方,如乙方需要继续租赁,应在租赁期限届满前与甲方协商续租事宜。
三、租金及支付方式1. 乙方应按照约定的租金标准向甲方支付租金。
租金标准为每月____元人民币,总计____元人民币。
2. 乙方应在每月的____日前将当月租金支付至甲方指定的账户。
3. 如乙方未按时支付租金,甲方有权解除本合同并要求乙方立即交还租赁房屋。
四、押金1. 乙方应在签订本合同时向甲方支付____元人民币作为租赁押金。
2. 租赁期间,乙方应遵守本合同的约定,如有违约行为,甲方有权从押金中扣除相应金额作为违约金。
3. 租赁期限届满,乙方如无违约行为,甲方应在租赁房屋交还后____个工作日内退还押金。
五、房屋交付及交还1. 甲方应在乙方支付押金及首月租金后,将租赁房屋交付给乙方使用。
2. 租赁期限届满或提前终止租赁,乙方应将租赁房屋清洁干净后交还甲方,如有损坏应负责修复或赔偿。
六、甲方的权利和义务1. 甲方有权按照本合同约定收取租金和押金。
2. 甲方应交付符合使用要求的租赁房屋,并保证其安全性。
篇2甲方(出租人):____________________乙方(承租人):____________________鉴于甲乙双方就房屋租赁事宜达成以下协议,为明确双方权利义务,保护双方合法权益,特制定本合同。
《北京市房屋租赁合同(自行成交版)-》7篇
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《北京市房屋租赁合同(自行成交版)-》7篇篇1出租方(甲方):_____________________承租方(乙方):_____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,为明确出租方与承租方的权利义务关系,经双方协商一致,签订本合同。
第一条房屋基本情况甲方将位于北京市______区______街______号______单元的房屋出租给乙方,该房屋为普通住宅,建筑面积______平方米。
第二条租赁期限租赁期限自______年______月______日至______年______月______日,为期______年。
合同期满后,乙方应如期归还房屋。
第三条租金及支付方式1. 租金:每年租金为人民币______元整(¥______),大写:______。
2. 支付方式:乙方应按年支付租金,每年期满前一个月内将下一年的租金通过银行转账方式支付给甲方。
第四条押金及支付方式乙方在签订合同当日需向甲方支付押金人民币______元整(¥______),大写:______。
押金在合同期满后,由甲方一次性退还给乙方。
第五条房屋维修及保养1. 甲方提供的房屋为毛坯房,乙方需自行装修。
装修费用由乙方自行承担。
2. 乙方在租赁期间应合理使用房屋及其附属设施,不得擅自改变房屋结构或损坏房屋设施。
如因乙方使用不当或过失造成房屋及设施损坏的,乙方应负责修复并承担相关费用。
3. 甲方对房屋及其附属设施进行维修保养时,应提前通知乙方,乙方应给予必要的协助和配合。
第六条房屋转租与分租乙方在租赁期间不得将房屋转租或分租给他人。
如需转租或分租,应事先征得甲方的书面同意,并签订转租或分租合同。
第七条合同解除与终止1. 甲乙双方应共同遵守本合同的各项条款,未经双方一致同意,任何一方不得擅自解除或终止合同。
2. 在租赁期间,如因国家政策调整、不可抗力等因素导致合同无法继续履行的,双方可协商解除或终止合同。
北京市租房合同自行成交版(3篇)
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北京市租房合同自行成交版(3篇)北京市租房合同自行成交版(精选3篇)北京市租房合同自行成交版篇1承租方(乙方):___________身份证号:_________________工作单位:_________________双方议定事项如下:________年______月______日始至______年______月______日租金____________元______年______年______月______月______日始至______日始至______年______年______月______月______日租金______日租金/_______元/年______月______日始至______年______月______日止______平方米总使用面积______平方米。
一,本合同为甲乙双方住宅租赁凭证.双方均应遵守国家和本市有关房屋管理的法律,法规,规章和政策.二,甲方按市人民政府统一规定的租金标准,房屋条件和有关规定核定乙方承租住宅应交纳的租金.房屋条件或租金标准变动时,甲方应及时予以调整.三,甲方负责乙方承租房屋及其附属设施的检查维修,保障居住安全和正常使用.因甲方负责致使房屋倒塌,毁损造成乙方的直接经济损失,由甲方负责赔偿.四,乙方应于当月交纳房租.逾______月未交者,除补交欠租外,须另交所欠租金金额百分之十的违约金.无正当理由拖欠租金六个______月以上的,按合同第十二条处理.五,乙方与第三者换房,符合有关规定的,甲方应予办理有关手续.六,租期内乙方履行合同规定的义务,租赁期满,乙方又需要继续承租的,甲方应继续出租,并重新签订租赁合同.租期内乙方有违约行为,又尚未改正的,租赁期满,甲方有权缓签或拒签新租赁合同.七,租赁期限内,乙方同一户籍共同居住一______年以上又无其他住房的家庭成员愿意继续履行原合同,其他家庭成员又无异议的,可以办理更名手续.八,乙方对承租的房屋及室内装修,设备须爱护使用,并负责保管,因乙方责任造成房屋及其附属设施损坏的,由乙方负责修复或赔偿.楼梯间,门道,走廊,屋顶等公用部位,乙方不得私自占用.电梯,电视共用天线等公用设施,乙方应爱护使用,注意照管,防止损坏.公用部位损坏由责任者赔偿.甲方检查,维修房屋时,乙方应积极协助,不得拒查,拒修,因拒查,拒修造成的损失由乙方负责.九,乙方不得擅自拆改房屋建筑结构及设备,如确属必需,须事先取得甲方同意并另行签订协议后,方可拆改.擅自拆改的,乙方应负责恢复原状或赔偿.十,乙方承租甲方的房屋,当甲方变更时,本合同同时中止,变更后的甲方应与乙方重新签订合同.十一,因城市建设等需要,乙方承租的房屋须腾让时,甲方有权中止合同,乙方所需房屋按有关规定办理.十二,乙方有下列情况之一时,甲方有权中止合同,收回房屋.1.擅自将承租的房屋转租,转让,转借,私自交换使用,出卖或变相出卖使用权的;2.擅自改变房屋用途的;3.利用住宅进行非法活动的;4.无正当理由拖欠房租_______月以上的;5.房屋无故空闲连续_______月以上的;6.全家迁往外地的.十三,乙方要求解除合同时,须于一周前通知甲方.本合同中止时,双方须办理以下手续:1.按租赁合同清点房屋及设备;2.结清房屋租金,暖气费和应交纳的有关费用.3.交清违约金和赔偿金.十四,甲乙双方任何一方违反本合同造成纠纷时,甲乙方均有权诉请人民法院解决.十五,本合同自签订之日起生效.一式两份,双方各执一份,具有同等效力.原签定的《公有住宅租赁合同》同时废止.十六,本合同如有未尽事宜或变动事项以及单位另有规定的,应在双方合同附记栏中写明,并由双方签字盖章,注明日期.签订合同者甲方:_______________乙方:_______________北京市租房合同自行成交版篇2出租人(甲方)__________________ 承租人(乙方)__________________证件编号:_______________________ 证件编号:_______________________联系地址:_______________________ 联系地址:_______________________联系电话:_______________________ 联系电话:_______________________依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定,甲乙双方在平等、自愿的基础上,就房屋租赁的有关事宜达成协议如下:第一条房屋基本情况(一)房屋坐落于_________市_________区(县)_________街道办事处(乡镇)_________,建筑面积_________平方米。
北京租房合同自行成交版6篇
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北京租房合同自行成交版6篇篇1甲方(出租人):____________________身份证号码:_________________________联系方式:__________________________乙方(承租人):____________________身份证号码:_________________________联系方式:__________________________鉴于甲乙双方就房屋租赁事宜达成如下协议,为明确双方权利和义务,特订立本合同,以资共同遵守。
一、租赁房屋基本情况甲方将其拥有的位于北京市____________区____________路(街)的房产出租给乙方使用。
房屋类型为____________,房屋面积为____________平方米。
具体位置、布局详见附件一《房屋平面图及设施清单》。
二、租赁期限租赁期限为____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。
租赁期满,乙方如需续租,应在租赁期满前三个月提出书面申请,经甲方同意后,双方重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式1. 租金为人民币________元/月,总计为人民币________元。
租金支付方式采用________方式,即每________支付一次。
首次租金乙方应于合同签订后____日内支付。
2. 乙方需在租赁期内按时足额支付租金,如逾期未支付,甲方有权解除本合同并依法追究乙方违约责任。
四、房屋使用及管理1. 乙方应合理使用房屋及其附属设施,不得擅自改变房屋结构和外观。
如需装修、改造,需提前书面申请并获得甲方同意。
2. 乙方在租赁期内应遵守国家法律法规,不得在房屋内从事违法活动。
3. 乙方应按时缴纳水、电、气、物业管理费等费用。
如因乙方原因造成拖欠,甲方有权从租金中扣除相应费用。
五、房屋交付及返还1. 乙方应在租赁期开始前与甲方共同确认房屋状况,并签署《房屋交接单》。
2. 租赁期满或合同解除后,乙方应将房屋及其附属设施恢复原状并返还给甲方,双方签署《房屋返还确认单》。
北京租房合同自行成交版5篇
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北京租房合同自行成交版5篇篇1甲方(出租人):__________________身份证号码:_______________________联系方式:_______________________住址:_______________________乙方(承租人):__________________身份证号码:_______________________联系方式:_______________________住址:_______________________鉴于甲乙双方自愿就房屋租赁事宜达成如下协议,以兹信守:一、房屋基本情况1. 房屋位置:北京市___________区(县)____________路____________栋____________单元____________号房。
2. 房屋类型:____________室____________厅/平房。
3. 房屋面积:约____________平方米。
具体面积以产权证为准。
4. 装修情况:____________________________________________________________。
二、租赁期限及用途1. 租赁期限为______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。
2. 房屋用途:仅限于居住使用,不得用于其他商业用途。
乙方不得擅自改变房屋结构、用途等。
三、租金及支付方式1. 租金总额为人民币______元(大写:____________元整)。
租金支付方式为一次性支付/月付,每期租金______元(大写:____________元整)。
租金不包含物业费和水电费等杂费。
2. 乙方应在每期租金到期前______天支付下期租金,逾期未支付的,甲方有权解除本合同并要求乙方支付违约金。
违约金为租金总额的______%。
四、房屋交付及返还1. 乙方应在租赁期开始前与甲方共同确认房屋状况并签署《房屋交接单》。
北京房屋租赁合同(自行成交版)5篇
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北京房屋租赁合同(自行成交版)5篇全文共5篇示例,供读者参考篇1北京房屋租赁合同甲方(出租方):______________________________身份证号码:______________________________联系地址:______________________________联系电话:______________________________乙方(承租方):______________________________身份证号码:______________________________联系地址:______________________________联系电话:______________________________鉴于甲方拥有合法的房产,并且有意出租给乙方,双方经协商一致,达成以下租赁合同:第一条房屋基本情况1.1 甲方将位于北京市_______________(具体地址)的房屋出租给乙方,房屋面积约为______平方米,建筑结构为__________,属于______________用途,配套设施齐全,无瑕疵。
1.2 房屋的租金为每月人民币___________元整,租金包含水电燃气费等基本费用,具体由双方协商确定。
第二条租赁期限2.1 本租赁合同自____________年________月________日起至____________年________月________日止,共计租赁______年______个月。
租赁期满,甲方有权收回房屋并且不需支付乙方任何违约金。
2.2 若乙方需要续租,应提前______个月书面通知甲方,并且双方经重新协商确定新的租金和租赁期限。
第三条租金支付3.1 乙方应每月将租金支付至甲方指定的银行账号,付款时间为每月的______日之前。
若逾期付款,乙方每日需支付滞纳金________元。
3.2 乙方应当按照约定时间及标准支付租金,否则视为违约并承担相应的法律责任。
北京租赁合同自行成交版6篇
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北京租赁合同自行成交版6篇篇1北京租赁合同自行成交版范本甲方(出租方):________________ 证件号:________________乙方(承租方):________________ 证件号:________________为明确双方的责任及义务,就本次出租房屋的事宜,经双方协商一致,特订立本合同。
一、出租物品及用途1. 甲方同意将其拥有的房屋(以下简称“出租房屋”)由具体位置为________________的房屋出租给乙方。
2. 出租房屋用途仅限于住宅使用,不得用于其他商业用途。
二、租金1. 乙方同意按照每个月人民币________________元的租金支付给甲方。
2. 租金支付方式为每月_____号前将租金支付至甲方指定的帐号。
3. 出租房屋的水、电、燃气等费用由乙方自行承担。
三、押金1. 甲方同意接收乙方的押金人民币________________元,并在租期结束后无任何损坏的情况下退还给乙方。
2. 乙方在租期结束前不得要求提前取回押金。
四、装修与维护1. 乙方租用出租房屋期间,应当保持房屋内外的清洁卫生,并按时对房屋进行必要维护。
2. 损坏房屋内设施设备的,应当及时修复或承担相应费用。
五、租期1. 本次出租房屋租期为____________年,自____________年__月__日至____________年__月__日为止。
2. 若乙方希望续约租赁合同,应提前一个月书面通知甲方,经双方协商一致可以续签。
六、违约责任1. 在合同履行期间,任何一方违反合同规定应当承担相应的违约责任。
2. 乙方在未经甲方同意的情况下擅自转租或者改变租赁房屋用途的,视为严重违约行为,甲方有权立即解除合同并要求乙方承担相应违约责任。
3. 甲方在未经乙方同意的情况下擅自收回出租房屋的,应当承担违约责任。
七、其他约定1. 本合同一式两份,甲、乙双方各执一份,具有同等法律效力。
2. 本合同经双方签字盖章后生效,自书面签署之日起生效,直至合同到期或双方同意解除。
《北京市房屋租赁合同(自行成交版)》北京市建委网站版7篇
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《北京市房屋租赁合同(自行成交版)》北京市建委网站版7篇篇1甲方(出租人):姓名:_____________________性别:_____________________年龄:_____________________身份证号:_____________________联系方式:_____________________乙方(承租人):姓名:_____________________性别:_____________________年龄:_____________________身份证号:_____________________联系方式:_____________________鉴于甲方拥有位于北京市的合法房屋,乙方有意愿租赁该房屋,双方经协商一致,达成以下协议:一、房屋基本情况1. 房屋位于北京市区(县),具体地址为:_____________________。
2. 房屋面积为:______平方米。
3. 房屋内设施包括:_____________________________________。
4. 房屋外观及内部布局详见附件一。
二、租赁期限与用途1. 租赁期限为:______年/月/日,自______年______月______日起至______年______月______日止。
2. 乙方租赁该房屋用于:______目的,不得擅自改变房屋用途。
3. 租赁期满,乙方应将房屋返还给甲方,并恢复原状。
如乙方需续租,应提前与甲方协商。
三、租金与支付方式1. 租金为:______元/年/月/日,总额为:______元。
具体支付方式详见附件二。
2. 乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。
如逾期支付,乙方应按日向甲方支付违约金,违约金金额为租金的______%。
3. 乙方在租赁期内应遵守以下规定:不得擅自改变房屋结构;不得损坏房屋设施;不得在房屋内从事违法活动。
否则,甲方有权解除合同并要求乙方承担相应的法律责任。
北京房屋租赁合同自行成交版6篇

北京房屋租赁合同自行成交版6篇篇1北京房屋租赁合同自行成交版第一条出租人和承租人遵循平等自愿、诚实信用的原则,就租赁出租人所拥有的房屋达成如下协议:第二条房屋地址、结构及用途1. 房屋地址:出租人将位于北京市的房屋出租给承租人,详细地址为__________。
2. 房屋结构:该房屋共有__间房间,包括______室______厅______卫。
房屋内设施齐全,如厨房、卫生间等。
3. 房屋用途:本房屋仅供居住使用,不得用作其他商业用途。
第三条租赁期限和租金1. 租赁期限:本合同租期为____年,自____年__月__日至____年__月__日止。
届时,若双方均无异议,可协商续租。
2. 租金及支付方式:承租人每月应支付租金______元(大写:人民币______元整),租金以每月为周期支付,于每月__日前支付至出租人指定账户。
3. 租金递增:第一个年度不涨租金,之后每年涨幅不超过____%。
若出租人装修提升使用价值,可适当上涨租金。
第四条房屋保养和维修1. 出租人应保证房屋在出租期内的安全、卫生和正常使用,必要时承担维修费用。
2. 承租人应爱护房屋设施、设备,按照使用说明正确使用,承担因人为原因引起的维修费用。
3. 承租人如需维修或装修房屋,需提前向出租人报备,并经出租人同意后进行。
第五条房屋使用权转让和转租1. 承租人不得将房屋使用权转让给他人或擅自转租,否则出租人有权解除本合同并要求承租人承担违约责任。
2. 若承租人因特殊原因需要转租,需提前向出租人报备并经出租人同意后进行。
承租人应支付相应的转租费用。
第六条其他约定1. 保险:出租人已购买租赁房屋保险,保障双方在租赁期间的利益,承租人须遵守保险公司的相关规定。
2. 原则:双方应本着平等互利、诚实信用的原则履行本合同,如有任何争议,应友好协商解决,若无法协商一致,则可向相关部门申请协调。
第七条合同终止1. 若承租人在租赁期间逾期支付租金超过__天,或违反房屋使用规定,出租人有权解除本合同并要求承租人立即搬离。
北京市房屋租赁合同(自行成交版)7篇
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北京市房屋租赁合同(自行成交版)7篇第1篇示例:北京市房屋租赁合同(自行成交版)甲方(出租人):_________ 身份证号码:_______________电话:_________ 地址:______________根据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定,甲乙双方经协商一致,于________年____月____日签订下列房屋租赁合同,并同意共同遵守合同下列条款:一、出租房屋的基本信息1. 房屋地址:_________,房屋建筑面积:______平方米。
2. 房屋用途:住宅,商住两用。
3. 房屋结构:_______(如平层、复式等)。
4. 房屋配套设施及家具家电情况:_________。
二、租赁期限及金额1. 租赁期限:自____年____月____日起至____年____月____日止,共计______个月。
2. 租金标准:每月租金为______元整(大写:______元整)。
3. 租赁期内租金支付方式:月付/季付/半年付/年付(划选)。
4. 押金:乙方向甲方支付押金______元整(大写:______元整)。
三、房屋使用权及维修1. 乙方于租赁期内有权合法使用出租房屋,并对房屋进行适当的装修和维护。
2. 出租房屋的装修和维护责任由甲、乙双方共同承担。
定期检查每年的正常家居维护和维修由乙方承担。
如发生房屋的非人为原因的损坏,由甲方负责维修和承担费用。
四、房屋的保险双方一致同意,在租赁期内,由甲方向房屋投保住宅险,并由乙方向自身财产购买相关保险,以确保双方在房屋出现任何意外情况时能够及时获得经济补偿。
五、房屋的交割1. 房屋租赁期限自_______年______月______日开始,甲方应当在此日前将房屋清理干净、通风、并交付给乙方。
2. 在交割时,甲、乙双方应当对房屋进行全面检查,记录并签署一份交接验收单,确认房屋的租赁状态、设施及损坏情况,并负责清理运送。
3. 若房屋在租赁期满后交还时存在损坏或损坏的部分,则乙方应当照价赔偿甲方损失。
北京租房合同自行成交版5篇
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北京租房合同自行成交版5篇篇1北京租房合同自行成交版一、租赁双方信息甲方(出租方):_________________________(出租方名称)、__ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __(营业执照号码)乙方(承租方):_________________________(承租方姓名)、__ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __(身份证号码)二、房屋基本信息1. 租赁房屋地址:____________________________2. 房屋类型:____________________3. 户型结构:____________________4. 房屋面积:__________平方米5. 租赁用途:____________________6. 租金标准:______________元/月7. 租金支付方式:_______________(押一付一/押一付三/其他)8. 租赁期限:自__ 年__ 月__ 日起至__ 年__ 月__ 日止9. 房屋装修情况:____________________10. 房屋设施配备情况:____________________11. 房屋附属设施使用情况:____________________三、租金缴纳方式1. 乙方应于每月的__日前将当月租金交付给甲方。
2. 租金支付方式:_______________(银行转账/支付宝/微信/现金等)四、押金及违约金规定1. 乙方应在签订本合同时支付押金人民币____________元。
2. 乙方应在租期结束时将房屋返还给甲方,并经甲方检验合格后无欠款、欠费情况后,方能退还押金。
3. 若乙方提前解约,需向甲方支付违约金____________元。
五、其他条款1. 房屋内禁止从事违法犯罪活动,不得从事危害社会公共安全行为,不得擅自改变房屋结构。
2. 房屋内禁止养宠物。
北京租赁合同自行成交版7篇
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北京租赁合同自行成交版7篇第1篇示例:北京租赁合同自行成交版甲方(出租方):(签订人)乙方(承租方):(签订人)根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规,甲、乙双方在平等自愿的基础上,经协商一致,就北京市内的租赁事宜达成如下协议,以资共同遵守:一、出租物品:甲方同意将其位于北京市的租赁房屋出租给乙方,具体地址为(房屋地址)。
二、租赁期限:租赁期限自签订本合同之日起至(房屋交接日期)止,共计(租赁期限)个月。
三、租金及付款方式:乙方同意每月支付租金人民币(具体金额)元。
租金支付方式为(付款方式),支付时间为每月的(付款日期)。
甲方同意于每月的(收租日期)前提供相应的发票。
四、押金:乙方在签订本合同时向甲方支付租金押金人民币(具体金额)元。
租期届满并经甲方确认无任何欠款后,押金将在(退押日期)退还给乙方。
五、租赁用途:乙方承诺所租赁的房屋仅用于居住,不得用于违法活动或转租、分租给他人。
六、维修及保养:甲方负责房屋的装修和设备的正常运作,乙方在使用过程中需妥善保管并遵守相关使用规定。
七、违约责任:任何一方违反本合同约定应承担相应的违约责任,包括但不限于支付违约金、承担赔偿责任等。
八、争议解决:本合同履行过程中如有争议,双方应友好协商解决;协商不成的,可向北京市有管辖权的人民法院提起诉讼。
九、其他约定:本合同未尽事宜,双方可另行签署补充协议,补充协议与本合同具有同等效力。
十、生效与解除:本合同一式两份,自签订之日起生效。
任何一方未经对方书面同意不得擅自修改或解除本合同。
合同解除的,应按照相关法律法规的规定进行解除。
甲方(签字):日期:年月日本合同一式两份,甲、乙双方各执一份,自签订之日起生效。
特此协议。
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祝您在租赁过程中一切顺利!第2篇示例:北京租赁合同自行成交版一、出租人:(甲方)身份证号码:联系地址:联系电话:三、租赁房屋信息1. 租赁房屋地址:北京市。
北京自行成交版房屋租赁合同(精选5篇)
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北京自行成交版房屋租赁合同(精选5篇)北京自行成交版房屋篇1出租方房东(甲方):联系电话:承租方房客(乙方):联系电话:兹有甲房房屋一套,地址:户型:自愿租给乙方使用。
双方友好协商,达成如下协议:一、租期暂定年。
即从年月日至年月日止。
先付后住。
二、租期内房租每月人民币元整。
由乙方按付给甲方,不得拖欠,乙方不得转租,如转租必须提前通知甲方,甲方同意方可转租。
如不同意,乙方无权转租。
租期内,如乙方拖欠房租过期天不交。
甲方有权终止合同收回出租房,后果乙方自负。
三、租期内,甲方不得以任何理由随意加价。
租期内水、电等一切费用由乙方自付,按时交纳。
如按时不交拖欠,甲方有权终止合同后收回房子。
四、甲方必须出示房产证和身份证。
以证明房屋的所有权。
如发生房屋纠纷事件,由甲方解决,乙方概不负责。
因此给乙方造成的经济损失的由甲方承担。
乙方必须提供身份证的复印件。
五、甲、乙双方如不租或续租,都应提前壹个月通知对方。
在同等条件下,乙方有优先续租权。
六、租期内,甲方应帮助乙方协调水、电等的供应问题,保证正常畅通,当面检查,一切正常交给乙方使用。
租期内的安全由乙方自付。
七、其它未尽事宜,双方协商解决。
本协议一式二份,甲、乙双方各执一份。
自签字之日起生效,甲、乙双方共同遵守,不得违约。
八、房租费和押金以收据为准。
甲方(签章):_____________乙方(签章):______________电话:_______________________电话:_________________________________年_______月______日___________年_______月______日北京自行成交版房屋租赁合同篇2出租方:(以下简称甲方)承租方:(以下简称乙方)为了明确甲、乙双方的租用条件,经双方协商一致,签订此合同,并共同遵守。
一、甲方愿意将位于租给使用。
租期xx年(自20xx年xx月xx日起至20xx年xx月xx日止);每月租金为xx元正(人民币),每期号前交下期租金。
北京市房屋租赁合同自行成交版版(精选5篇)
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北京市房屋租赁合同自行成交版版(精选5篇)北京市房屋自行成交版版篇1出租人(甲方):______________证件类型及编号:______________承租人(乙方):______________证件类型及编号:______________依据《中华人民共和国民法典》及有关法律、法规的规定,甲乙双方在平等、自愿的基础上,经协商一致,为明确双方之间的权利义务关系,就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用,乙方承甲方房屋事宜,订立本合同:一、房屋的坐落、面积、装修、设施情况1、甲方将其拥有坐落于___________________的房屋出租给乙方使用。
2、出租房屋建筑面积共_________平方米。
3、该房屋现有装修及设施情况,由双方在《物业验收单》中加以说明。
除双方另有约定外,该《物业验收单》作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋的验收收据。
二、甲、乙双方提供证件1、甲方提供:□身份证□房产证□户口本2、乙方提供:□身份证□暂住证□工作证三、租赁期限1、该房屋租赁期共____个月。
自________年____月____日起至________年____月____日止。
2、乙方向甲方承诺,租赁该房屋仅作为 __________使用。
3、租赁期满,甲方有权收回出租房屋,乙方应如期交还。
乙方如果要求续租,则必须在租赁期满前一个月内通知甲方,经甲方同意后,重新签订租赁合同。
四、租金及支付方式1、该房屋每月租金共__________元。
(大写:________________元整)2、该房屋租金支付方式为:____________.五、其他费用租赁期内,与该房屋有关各项费用的承担方式为:(一)乙方承担(□水费□电费□电话费□电视收视费□供暖费□燃气费□物业管理费□宽带费□ )等费用。
(二)甲方承担(□水费□电费□电话费□电视收视费□供暖费□燃气费□物业管理费□宽带费□ )等费用。
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( 合同范本 )甲方:乙方:日期:年月日精品合同 / Word文档 / 文字可改北京市房屋租赁合同自行成交版(合同示范文本)The agreement between parties A and B after friendly negotiation stipulates the obligations and rights that must be performed between each other北京市房屋租赁合同自行成交版(合同示范文本)出租方(甲方):承租方(乙方):依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定,甲乙双方在平等、自愿的基础上,就房屋租赁的有关事宜达成协议如下:[4]第一条房屋基本情况该房屋坐落于北京市▁▁▁区(县)▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁.该房屋为:楼房▁▁室▁▁厅▁▁卫,平房▁▁间,建筑面积▁▁▁▁▁▁▁平方米,使用面积▁▁▁▁▁▁平方米,装修状况▁▁▁▁▁▁▁▁▁,其他条件为▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁,该房屋(□已/□未)设定抵押。
第二条房屋权属状况该房屋权属状况为第______种:(一)甲方对该房屋享有所有权的,甲方或其代理人应向乙方出示房屋所有权证,证书编号为:▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁.(二)甲方对该房屋享有转租权的,甲方或其代理人应向乙方出示房屋所有权人允许甲方转租该房屋的书面凭证,该凭证为:▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁.第三条房屋用途该房屋用途为:▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁.乙方保证,在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定经有关部门审核批准前,不擅自改变该房屋的用途。
第四条交验身份(一)甲方应向乙方出示(□身份证/□营业执照)及▁▁▁▁▁▁等真实有效的身份证明。
(二)乙方应向甲方出示(□身份证/□营业执照)及▁▁▁▁▁▁等真实有效的身份证明。
第五条房屋改善(一)甲方应在本合同签订后▁▁▁日内对该房屋做如下改善:▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁,改善房屋的费用由(□甲方/□乙方)承担。
(二)甲方(□是/□否)允许乙方对该房屋进行装修、装饰或添置新物。
装修、装饰或添置新物的范围是:▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁,双方也可另行书面约定。
第六条租赁期限(一)房屋租赁期自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日,共计▁▁年▁▁个月。
(期限超过20年的,超过部分无效。
)(二)租赁期满,甲方有权收回该房屋。
乙方有意继续承租的,应提前▁▁▁日向甲方提出(□书面/□口头)续租要求,征得同意后甲乙双方重新签订房屋租赁合同。
如乙方继续使用租赁房屋甲方未提出异议的,本合同继续有效,租赁期限为不定期,双方均有权随时解除合同,但应提前▁▁▁日(□书面/□口头)通知对方。
第七条租金(一)租金标准:▁▁▁▁▁▁▁▁元/(□月/□季/□半年/□年),租金总计:▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁元(大写:▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁元)。
该房屋租金▁▁▁▁(□年/□月)不变,自第▁▁▁▁(□年/□月)起,双方可协商对租金进行调整。
有关调整事宜由双方另行约定。
(二)租金支付时间:▁▁▁▁,▁▁▁▁▁,▁▁▁▁,▁▁▁▁▁,▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁.(三)租金支付方式:(□甲方直接收取/□甲方代理人直接收取/□甲方代理人为房地产经纪机构的,乙方应在银行开立帐户,通过该帐户支付租金,房地产经纪机构不得直接向乙方收取租金,但乙方未按期到银行支付租金的除外。
房地产经纪机构应于本合同签订之日起3个工作日内应将其中一份合同送交银行。
)(四)甲方或其代理人收取租金后,应向乙方开具收款凭证。
第八条房屋租赁保证金(一)甲方交付该房屋时,乙方(□是/□否)向甲方支付房屋租赁保证金,具体金额为:元(大写:▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁元)。
(二)租赁期满或合同解除后,房屋租赁保证金除抵扣应由乙方承担的费用、租金、以及乙方应承担的违约赔偿责任外,剩余部分应如数返还乙方。
第九条其他费用租赁期内,与该房屋有关各项费用的承担方式为:(一)乙方承担(□水费/□电费/□电话费/□电视收视费/□供暖费/□燃气费/□物业管理费/□▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁)等费用。
乙方应保存并向甲方出示相关缴费凭据。
(二)房屋租赁税费以及本合同中未列明的其他费用均由甲方承担。
第十条房屋的交付及返还(一)交付:甲方应于▁▁▁▁年▁▁月▁▁日前将房屋按约定条件交付给乙方。
《房屋附属设施、设备清单》经双方交验签字盖章并移交房门钥匙及▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁后视为交付完成。
(二)返还:租赁期满或合同解除后,乙方应返还该房屋及其附属设施。
甲乙双方验收认可后在《房屋附属设施、设备清单》上签字盖章。
甲乙双方应结清各自应当承担的费用。
乙方添置的新物可由其自行收回,而对于乙方装饰、装修的部分,具体处理方法为(□乙方恢复原状/□乙方向甲方支付恢复原状所需费用/□乙方放弃收回/□归甲方所有但甲方折价补偿)。
返还后对于该房屋内乙方未经甲方同意遗留的物品,甲方有权自行处置。
第十一条房屋及附属设施的维护(一)租赁期内,甲方应保障该房屋及其附属设施处于适用和安全的状态。
乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时,应及时通知甲方修复。
甲方应在接到乙方通知后的▁▁▁日内进行维修。
逾期不维修的,乙方可代为维修,费用由甲方承担。
因维修房屋影响乙方使用的,应相应减少租金或延长租赁期限。
(二)对于乙方的装修、改善和增设的他物甲方不承担维修的义务。
(三)乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施。
因乙方保管不当或不合理使用,致使该房屋及其附属设施发生损坏或故障的,乙方应负责维修或承担赔偿责任。
如乙方拒不维修或拒不承担赔偿责任的,甲方可代为维修或购置新物,费用由乙方承担。
(四)对于该房屋及其附属设施因自然属性或合理使用而导致的损耗,乙方不承担责任。
第十二条转租(一)除甲乙双方另有约定以外,乙方需事先征得甲方书面同意,方可在租赁期内将该房屋部分或全部转租给他人。
(二)乙方转租该房屋,应按规定与接受转租方订立书面转租合同,并向房屋租赁管理行政机关办理房屋租赁合同登记备案手续。
(三)接受转租方对该房屋及其附属设施造成损坏的,应由乙方向甲方承担赔偿责任。
第十三条所有权变动(一)租赁期内甲方转让该房屋的,甲方应当提前▁▁▁日书面通知乙方,乙方在同等条件下享有优先于第三人购买的权利。
(二)租赁期内该房屋所有权发生变动的,本合同在乙方与新所有权人之间具有法律效力。
第十四条合同的解除(一)经甲乙双方协商一致,可以解除本合同。
(二)有下列情形之一的,本合同终止,甲乙双方互不承担违约责任:1、该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁范围的。
2、因地震、火灾等不可抗力致使房屋毁损、灭失或造成其他损失的。
(三)甲方有下列情形之一的,乙方有权单方解除合同:1、未按约定时间交付该房屋达▁▁▁▁日的。
2、交付的房屋不符合合同约定严重影响乙方使用的。
3、不承担约定的维修义务致使乙方无法正常使用该房屋的。
4、交付的房屋危及乙方安全或者健康的。
5、其他:▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁.(四)乙方有下列情形之一的,甲方有权单方解除合同,收回该房屋:1、不支付或者不按照约定支付租金达▁▁日的。
2、欠缴各项费用达▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁元的。
3、擅自改变该房屋用途的。
4、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。
5、擅自将该房屋转租给第三人的。
6、利用该房屋从事违法活动的。
7、其他:▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁.第十五条违约责任(一)甲方有本合同第十四条第三款约定的情形之一的,应按月租金的▁▁▁▁▁%向乙方支付违约金。
(二)因甲方未按约定履行维修义务造成乙方人身、财产损失的,甲方应承担赔偿责任。
(三)租赁期内,甲方需提前收回该房屋的,应提前▁▁▁▁日通知乙方,将已收取的租金余额退还乙方并按月租金的▁▁▁▁%支付违约金。
(四)乙方有本合同第十四条第四款约定的情形之一的,应按月租金的▁▁▁▁▁%向甲方支付违约金。
(五)乙方擅自对该房屋进行装修、装饰或添置新物的,甲方可以要求乙方恢复原状或者赔偿损失。
(六)租赁期内,乙方需提前退租的,应提前▁▁▁▁▁日通知甲方,并按月租金的▁▁▁▁%支付违约金。
(七)甲方未按约定时间交付该房屋或者乙方不按约定支付租金但未达到解除合同条件的,以及乙方未按约定时间返还房屋的,应按▁▁▁▁▁▁▁▁▁标准支付违约金。
(八)其他:▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁.第十六条无权代理由甲方代理人代为签订本合同并办理相关事宜的,甲方代理人和乙方应在甲方开具的授权委托书或出租代理合同的授权范围内确定本合同具体条款,甲方代理人超越代理权或代理权终止后的代理行为,未经甲方书面追认的,对甲方不发生法律效力。
第十七条合同争议的解决办法本合同项下发生的争议,由双方当事人协商解决或申请调解解决;协商或调解不成的,依法向▁▁▁▁▁▁▁▁人民法院起诉,或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。
第十八条其他约定事项(一)▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁.(二)▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁.(三)▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁.本合同经甲乙双方签字盖章后生效。
本合同(及附件)一式▁▁▁▁份,其中甲方执▁▁份,乙方执▁▁份,房屋租赁管理行政机关备案一份,▁▁▁▁▁▁执▁▁份。
本合同生效后,双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式,作为本合同的附件。
附件与本合同具有同等的法律效力。
出租方(甲方)签章:承租方(乙方)签章:住所:住所:证照号码:证照号码:法定代表人:法定代表人:电话:委托代理人:出租方代理人(签章):电话:住所:电话:签约时间:年月日签约地点:▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁租赁关系由房地产经纪机构居间或代理的,房地产经纪机构和持证经纪人员应填写以下内容:房地产经纪机构(签章):房地产经纪持证人员姓名:经纪资格证书编号:云博创意设计MzYunBo Creative Design Co., Ltd.。