商业房屋租赁合同(通用版).doc
租房合同范本：商业租房合同范本电子版6篇
租房合同范本：商业租房合同范本电子版6篇篇1商业租房合同范本甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方承租甲方商业用房事宜，达成如下协议：第一条房屋基本情况1. 甲方将其所有的商业用房，位于__________的房屋出租给乙方使用。
2. 该房屋的建筑面积为______平方米，具体面积以房产证为准。
3. 该房屋为商业用房，乙方承诺用于合法经营活动。
第二条租赁期限1. 租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
2. 租赁期满，乙方应将房屋归还甲方，如需续租，应提前______个月与甲方协商。
第三条租金及支付方式1. 乙方每年应向甲方支付租金______元人民币（大写：______），于合同签订之日起一次性支付。
2. 乙方如逾期支付租金，每逾期一日，应按未付租金的万分之五向甲方支付违约金。
第四条房屋维修与装修1. 甲方应保证房屋主体结构完好，如需维修，由甲方负责。
2. 乙方如需对房屋进行装修，应提前向甲方提交装修方案，经甲方同意后方可进行装修，装修费用由乙方自行承担。
3. 租赁期满后，乙方应将房屋恢复原状或按甲方要求进行改造，并承担相关费用。
第五条房屋使用要求1. 乙方应合理使用房屋，不得改变房屋的用途，不得存放易燃易爆等危险物品。
2. 乙方应保持房屋的清洁卫生，不得在房屋内乱扔垃圾、排放污水等。
3. 乙方应遵守国家的法律法规及地方规定，不得在房屋内从事违法活动。
第六条合同解除与终止1. 甲乙双方协商一致，可以解除本合同。
2. 乙方有下列情形之一的，甲方有权解除本合同：（1）未按约定用途使用房屋的；（2）逾期支付租金超过______日的；（3）擅自改变房屋用途或存放危险物品的；（4）在房屋内乱扔垃圾、排放污水等严重影响房屋卫生环境的；（5）从事违法活动的。
商业房屋租赁合同通用版7篇
商业房屋租赁合同通用版7篇篇1甲方（出租方）：___________________乙方（承租方）：___________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商业房屋一事，达成如下协议：一、租赁房屋基本情况甲方将其合法拥有的商业房屋出租给乙方使用。
房屋具体地址：___________________。
房屋建筑面积：_______平方米。
房屋布局及功能：_______________。
房屋用途：仅限于乙方开展经营活动使用。
二、租赁期限租赁期限为_____年，自_____年___月___日起至_____年___月___日止。
租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。
三、租金及支付方式1. 租金标准：乙方应按照每月租金人民币_____元（大写：_____元整）的标准向甲方支付租金。
租金总额为人民币_____元（大写：_____元整）。
2. 支付方式：租金按每___个月支付一次，乙方应在每期的起始日之前向甲方支付当期租金。
如乙方逾期支付租金，应按照逾期支付金额的___%向甲方支付滞纳金。
四、房屋使用及管理1. 乙方应合理使用房屋，不得改变房屋的结构和功能。
如需装修、改造，应征得甲方同意。
2. 乙方应遵守国家法律法规和相关政策，不得在租赁房屋内进行违法活动。
3. 乙方应按时缴纳水、电、气、物业管理等费用。
如因乙方原因造成房屋损坏或损失，乙方应承担修复或赔偿责任。
4. 租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋恢复原状并返还给甲方，除非双方另有约定。
五、甲乙双方的权利和义务1. 甲方的权利和义务（1）甲方有权按照约定收取租金及相关费用。
（2）甲方应保证出租房屋的所有权无争议，并有权出租该房屋。
（3）甲方应保证房屋的安全性和适用性，负责房屋的维修和保养。
2. 乙方的权利和义务（1）乙方有权在租赁期内使用房屋并开展合法经营活动。
通用版商用房屋租赁合同范本3篇
通用版商用房屋租赁合同范本3篇篇1商用房屋租赁合同甲方（出租方）：____________（以下简称甲方）乙方（承租方）：____________（以下简称乙方）为明确双方因商用房屋租赁事项而产生的权利和义务，经协商一致，双方就商用房屋租赁事项签订如下合同：一、租赁物及用途1.1 甲方同意向乙方出租其位于____________的商用房屋，具体地址为____________（以下简称租赁物）。
1.2 租赁物用途为____________，乙方不得擅自改变租赁物的用途。
二、租赁期限2.1 租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
租赁期满前，如乙方需续租，须提前____个月书面通知甲方。
2.2 续租期限为____年，续租期间租金调整按市场行情执行。
三、租金及支付方式3.1 乙方应按月/季/年支付租金，租金为人民币____元/月，并于每月____日前支付至甲方指定账户。
3.2 乙方支付的租金不包含水电费等公共服务费用，乙方应按实际用量支付相关费用。
四、保证金4.1 乙方应在签订合同时向甲方支付保证金，保证金金额为____元。
租赁期满后，如租赁关系无争议，保证金将在____日内退还给乙方。
4.2 若租赁期间乙方违约，甲方有权扣除相应金额后退还保证金。
五、租赁物维护和保养5.1 乙方应妥善保管租赁物，按照使用说明使用，禁止非法转让、擅自改建或改变租赁物的用途。
5.2 乙方应按期做好租赁物的维护和保养工作，确保租赁物的完好无损。
六、违约责任6.1 任何一方违反本合同规定，应承担相应的违约责任。
违约方应在接到对方书面通知后____日内进行整改，如未改正的，对方有权解除合同。
6.2 乙方未按时支付租金的，应按逾期天数支付违约金，违约金按每天应付租金的____%计算。
七、解除合同7.1 一方未履行合同义务，经催告后仍不履行的，对方有权解除合同。
7.2 因不可抗力导致无法履行合同的，双方可协商解除合同，但不承担违约责任。
商业房屋租赁合同通用版4篇
商业房屋租赁合同通用版4篇全文共4篇示例，供读者参考篇1商业房屋租赁合同甲方：（出租方）_________地址：_________电话：_________乙方：（承租方）_________地址：_________电话：_________鉴于甲方拥有位于______________的商业房屋，现同意出租给乙方使用，双方经友好协商，就以下事项达成如下租赁合同：一、租赁物及地址1.1 甲方同意将其所有权或管理权归属于其负责管理的商业房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用，具体地址为_________。
1.2 租赁物的使用范围为_____________。
二、租赁期限2.1 本租赁合同自____年____月____日起生效，至____年____月____日终止。
2.2 租赁期限届满后，若双方同意继续租赁，则应在期满前_________日内书面确认续租事宜。
2.3 乙方有权在期满前_________个月提前解除合同，但应缴纳相应的违约金。
三、租金及支付方式3.1 乙方应按照约定的租金价格，每月在____号前支付租金。
3.2 租金支付方式为_________，若逾期支付，每日按照逾期金额的_________%支付滞纳金。
四、保证金4.1 乙方应在签订合同时向甲方支付____个月租金的保证金，作为遵守合同的保证。
4.2 合同期满或解除后，甲方应在____个工作日内将保证金退还给乙方，扣除因违约造成的损失。
五、使用权利和义务5.1 乙方应按照规定使用租赁物，不得擅自改变结构或用途，并保持租赁物的完好。
5.2 乙方应承担租赁物内水、电、燃气等公共设施的使用费用。
5.3 乙方不得将租赁物租赁给他人或擅自转租。
5.4 乙方应遵守相关法律法规，不得从事非法活动，否则甲方有权提前解除合同。
六、维修和装修6.1 租赁物的日常维护由乙方负责，甲方应在乙方的正当需求下及时维修大修。
6.2 乙方如需装修租赁物，应提前向甲方提出申请，经甲方同意后可进行装修。
商业房屋租赁合同电子版6篇
商业房屋租赁合同电子版6篇篇1商业房屋租赁合同合同编号：____甲方（出租方）：______________（以下简称“甲方”）乙方（承租方）：______________（以下简称“乙方”）鉴于，甲方是一家拥有商业房屋资源的房地产公司，乙方是一家有意在甲方租赁商业房屋的公司，双方本着平等自愿、协商一致的原则，订立本合同，并共同遵守以下约定：第一条租赁物及位置1.1 出租房屋的详细信息：__________________。
1.2 出租房屋的具体位置：___________________。
第二条租赁期限2.1 租赁期限为____年/月/日，自____年/月/日起至____年/月/日止。
2.2 租赁期满前，乙方需提前____天书面通知甲方是否续租，否则视为放弃续租权利。
第三条租赁价格3.1 甲方同意将该商业房屋出租给乙方，租金为____元/平方米/月，合计____元/月，在每月____号前支付至甲方指定账户。
3.2 租赁期内如因乙方违约，导致甲方无法正常收取租金，乙方须支付违约金，违约金计算方式为每逾期一天，需支付原租金的____%。
第四条使用权及管理4.1 乙方应按约定使用房屋，不得擅自改变用途，不得擅自转租、分租。
4.2 乙方应承担商业房屋内的设备和设施的维护、修理责任，保持房屋的整洁和安全。
第五条维修及装修5.1 在租赁期内，如因不可抗力原因发生房屋损坏，甲方将负责维修，乙方应协助并提供必要的便利。
5.2 乙方如需进行装修或改造，应提前书面申请并取得甲方同意，装修期限不得超过____天。
第六条违约责任6.1 若一方未能履行合同义务或者违反了本合同的约定，应当承担相应的违约责任。
6.2 一方违约时，另一方有权要求对方承担违约责任，并有权解除合同。
第七条其他条款7.1 本合同未尽事宜，由双方协商解决。
7.2 本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等效力。
甲方：_______________法定代表人：_______________日期：_______________乙方：_______________法定代表人：_______________日期：_______________（以下空白无正文）电子版合同文本仅为参考，具体内容以签署的纸质合同为准。
商业房屋租赁合同通用版(word模板).docx
编号：_________________ 商业房屋租赁合同通用版甲方：________________________________________________乙方：________________________________________________签订日期：_________年______月______日凡是当事人需要取得对方标的物的临时使用、收益而无须取得所有权，并且该物不是消耗物时，都可以适用租赁合同。
以下是我整理的商业房屋租赁合同范本标准版5篇，欢迎阅读参考!商业房屋租赁合同范本标准版(1)出租方：承租方：根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。
第一条房屋座落、间数、面积、房屋质量第二条租赁期限租赁期共XXX__年零____月，出租方从XXX__年____月____日起将出租房屋交付承租方使用，至XXX__年____月____日收回。
承租人有下列情形之一的，出租人可以终止合同、收回房屋：1.承租人擅自将房屋转租、转让或转借的;2.承租人利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的;3.承租人拖欠租金累计达__个月的。
租赁合同如因期满而终止时，如承租人到期确实无法找到房屋，出租人应当酌情延长租赁期限。
如承租方逾期不搬迁，出租方有权向人民起诉和申请执行，出租方因此所受损失由承租方负责赔偿。
合同期满后，如出租方仍继续出租房屋的，承租方享有优先权。
第三条租金和租金的交纳期限租金的标准和交纳期限，按国家__的规定执行(如国家没有统一规定的，此条由出租方和承租方协商确定，但不得任意抬高)第四条租赁期间房屋修缮修缮房屋是出租人的义务。
出租人对房屋及其设备应每隔____月(或年)认真检查、修缮一次，以保障承租人居住安全和正常使用。
出租人维修房屋时，承租人应积极协助，不得阻挠施工。
出租人如确实无力修缮，可同承租人协商合修，届时承租人付出修缮费用即用以充抵租金或由出租人分期偿还。
商铺租赁合同范本通用(Word版)
1、出租方房屋交给承租方后，承租方在使用期间的装修及修缮有承租方自行负责。如承租方不再使用出租的房屋后，承租方不得破坏已装修固定的设施及房屋构架。
2、承租方装修过程中需改变房屋原貌或改变主要结构时得向甲方申请，得到甲方及有关部门领导同意后方可施工，施工单位要有资质的单位，并向有关部门备案，施工期间和施工后出现任何事情与甲方无关。如未经同意私自施工，甲方有权提前终止合同，并赔偿损失。造成后果由双方协商或移交法律部门追究法律责任。
四、乙方同意预交元作为保证金，合同终止时，当作房租冲抵。
五、房屋租赁期为，从年月日至年月日。在此期间，任何一方要求终止合同，须提前三个月通知对方，并偿付对方总租金的违约金;如果甲方转让该房屋，乙方有优先购买权。
六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用，由乙方承担。
七、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋;不得改变房屋结构及其用途，由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的，由乙方承担赔偿责任。
1、承租区域内设施的使用乙方向甲方或第三物业管理者支付水、电费、房产、土地使用税及其他产生的直接费用。收费标准按北京相关标准的执行。
2、使用该房屋进行商业活动产生的其他各项费用均由乙方缴纳，(其中包括乙方自己申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用)
3、租赁期间，由乙方导致租赁房屋的质量或房屋内外部设施损毁，包括房内外防水、门窗、水电等，维修费由乙方负责。
第十一条：本合同如有未尽事宜，按《中华人民共和国合同法》的有关规定，经甲、乙双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。
第十二条：本合同至双方签字盖章后生效，本合同_____页，一式两份，甲乙双方各执一份，均有同等法律效力。
通用版写字楼房屋租赁合同范本6篇
通用版写字楼房屋租赁合同范本6篇篇1甲方（出租方）：_________________________乙方（承租方）：_________________________鉴于甲方是拥有合法出租权的出租方，乙方有意租赁甲方拥有的合法房屋用于商业用途，为明确双方权利和义务，保障双方合法权益，经友好协商，达成如下租赁协议：一、租赁物业基本情况甲方同意将其拥有的位于__________（详细地址）的写字楼出租给乙方使用。
该房屋为商务用途写字楼，具备办公所需的各项设施。
房屋建筑面积为_______平方米。
具体位置、面积等详见附件一《房屋产权证明及平面图》。
二、租赁期限1. 租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
2. 租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还。
如乙方需要继续承租，需在租赁期满前三个月与甲方协商续租事宜。
三、租金及支付方式1. 租金总额为人民币______元（大写：______元整）。
租金支付方式采用______方式支付。
2. 乙方应于每月______日前支付次月的租金，如逾期支付，乙方需按照每逾期一天支付租金总额千分之五的违约金。
四、物业管理及费用1. 乙方应按时支付物业管理费用、水电费及其他因使用该房屋而产生的费用。
2. 物业管理费用按每月每平方米______元人民币计算，由乙方于每月______日前支付。
3. 若因乙方原因导致的物业管理费、水电费等费用拖欠，由乙方承担相应责任。
五、房屋交付及验收1. 甲方应于租赁期开始前将房屋交付给乙方，并提供房屋钥匙及相关设施清单。
乙方应在验收时对房屋设施进行检查，如有损坏应及时通知甲方修复。
2. 租赁期间，乙方应妥善保管房屋及其设施，如因乙方原因导致房屋设施损坏，乙方应承担修复费用。
租赁期满或合同终止时，乙方应将房屋及其设施恢复原状并交还甲方。
六、房屋用途及装修1. 乙方应将房屋用于合法用途，不得从事违法活动。
商用房屋租赁合同范本（4篇）
商用房屋租赁合同范本出租方（甲方）：_____ 身份证号码：_____ 承租方（乙方）：_____ 身份证号码：_____ 根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋院落转租给乙方使用，乙方承租甲方房屋院落事宜，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。
第一条、甲方将坐落于（原总参某单位，后由甲方租赁）的房屋及院落转租给乙方使用。
第二条、租期及租金租期____年，自____年____月____日至____年____月____日，乙方需一次性付给甲方____年租金，____年租金共计____元（人民币大写：_____）。
第三条、甲方同意乙方将承租房屋及院落用于自行居住、休闲、娱乐以及其他法律允许范围内的经营活动，乙方在承租期内居住、经营不受甲方干预。
第四条、甲方应保障该房屋及院落的水、电等基本设施的完善，乙方需独立安装水表、电表，费用乙方承担，水电费按当地物价部门规定缴纳，乙方如需安装其他设施，甲方有义务帮助乙方实施，相关费用乙方承担。
第五条、房屋及院落修缮、建设1、因甲方房屋年久失修，院落杂草丛生，且所有房屋没有窗户，部分房屋露天，无法达到居住、经营条件，乙方承租后随时可对所有房屋或部分房屋进行修缮（安装窗户、房顶防水处理、地面处理及安装水电等），对院落进行整理等，甲方需同意并配合乙方完成上述问题，费用乙方承担。
2、乙方在修缮房屋、院落或其他设施时，发现威胁到生命财产安全的危房、危险建筑或危险设施等项目，应尽快告知甲方，甲方应同意乙方拆除危险项目，拆除费用乙方负责。
3、乙方承租后，如因居住或经营需要，需重建房屋或其他设施时，需经甲方同意后方可实施。
4、如因国家或部队收回、重大项目开发及其他原因，致使乙方不能继续承租的，乙方有权向第三方索要因房屋及院落修缮、建设及其他经营项目所造成的损失，甲方应配合乙方完成索赔。
第六条、双方责任1、乙方承租期内，未经甲方允许，不得擅自将房屋及院落转租他人。
商业房屋租赁合同通用版5篇
商业房屋租赁合同通用版5篇篇1商业房屋租赁合同甲方（出租方）：_______________（以下简称甲方）乙方（承租方）：_______________（以下简称乙方）鉴于：为保障双方权益，依据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规，甲乙双方在平等自愿、协商一致的基础上，就甲方拥有的商业房屋的租赁事宜达成如下协议：第一条租赁房屋1.1 甲方同意将位于_______________的商业房屋出租给乙方，房屋具体地址为_______________（以下简称租赁房屋）。
1.2 租赁房屋的具体面积为_______________平方米，用途为_______________。
第二条租赁期限2.1 租赁期限自_______________年月日起至_______________年月日止，共计_______________年（月）。
2.2 租赁期满前，乙方如需续租，需提前_______________日书面通知甲方，并经双方协商确定续租条件。
第三条租金3.1 租金标准为每月_______________元（大写：_______________），租金支付方式为_______________（一次性/分期支付）。
3.2 租金支付日期为每月的_______________日，在约定日期前，乙方应将当月租金支付至甲方指定的账户。
第四条保证金4.1 乙方应在签订本合同之日前支付押金_______________元，用于保障乙方按照本合同约定的履行义务。
4.2 租赁期满或解除本合同后，甲方确认乙方已履行完毕本合同约定的责任后，押金应在约定期限内全额退还给乙方。
第五条使用权利5.1 乙方可以按照租赁房屋的用途和规定使用房屋，但不得将租赁房屋全部或部分转租、出借或变更使用用途。
5.2 乙方应当按照约定使用租赁房屋，不得违反法律法规，不得非法改变房屋结构和装修，不得擅自进行装修、改建或拆改。
第六条维修及装修6.1 租赁期间，乙方应当对租赁房屋进行合理使用和维护，保持房屋的整洁和安全。
通用版商用房屋租赁合同范本6篇
通用版商用房屋租赁合同范本6篇全文共6篇示例，供读者参考篇1通用版商用房屋租赁合同范本甲方（出租方）：______________身份证/营业执照号：______________地址：____________________联系电话：________________乙方（承租方）：______________身份证/营业执照号：______________地址：____________________联系电话：________________根据《中华人民共和国合同法》的规定，乙方愿意承租甲方出租的商用房屋，经甲、乙双方友好协商，达成以下协议：一、租赁房屋的基本情况：租赁房屋位于______________（具体地址），结构为__________，使用面积约为__________平方米，用途为商用，租赁期限为______________年/月/日起至______________年/月/日止。
二、租金及支付方式：乙方同意按照每______________（具体时间）支付租金______________元，共计租金为______________元。
租金支付方式：______________(例如：银行转账、现金支付等)。
三、保证金：乙方同意在签订本合同时向甲方支付保证金______________元，作为对租赁房屋的保障，保证金将在租赁期满并乙方无欠款情况下全额退还给乙方。
四、租赁期限：本合同自双方签字盖章之日起生效，至约定租赁期限届满，如有需要延长租期，应提前______________(具体时间)提出书面申请，并经双方协商一致同意。
五、使用规定：乙方应按照约定使用商用房屋，不得擅自改变房屋用途、结构，不得擅自转租或转让租赁权。
如有违反，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。
六、维修和改造：租赁期内如因房屋结构、设施设备等非乙方原因引起的损坏，由甲方负责修复；如乙方要求改造或装修房屋，应提前向甲方提交书面申请，并经甲方同意后方可进行。
商业房屋租赁合同电子版5篇
商业房屋租赁合同电子版5篇篇1甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________鉴于甲、乙双方就房屋租赁事宜达成如下协议，为明确双方权利和义务，保护双方合法权益，特制定本合同。
一、租赁房屋1. 甲方同意将其拥有的商业房屋出租给乙方使用。
2. 租赁房屋的具体地址、面积、格局等详见本合同附件《房屋状况说明》。
3. 乙方承租该房屋用于经营____________________（填写具体业务），未经甲方同意，不得擅自改变房屋用途。
二、租赁期限1. 本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
2. 租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。
三、租金及支付方式1. 乙方应按照本合同约定支付租金。
租金总额为人民币________元（大写：____________________）。
2. 租金支付方式：____________________（如：每季度支付一次等）。
3. 乙方应在每个租金支付期开始前______天内将租金支付至甲方指定账户。
四、房屋交付与返还1. 甲方应于本合同生效之日起______日内将房屋交付给乙方使用。
2. 乙方在租赁期满或提前终止租赁时，应将房屋清洁干净并返还给甲方。
3. 乙方不得在租赁期内擅自拆除、改动房屋结构或设施。
如需装修、改造，须事先书面征求甲方同意。
五、押金1. 乙方在本合同签订时向甲方支付押金人民币________元（大写：____________________）。
2. 租赁期满，乙方如未违反本合同规定，甲方应退还乙方押金。
如乙方有违约行为，甲方有权在押金中扣除相应费用。
六、甲方的权利和义务1. 甲方有权按照本合同约定收取租金。
2. 甲方应保证出租房屋的所有权无争议，并承担房屋的产权纠纷等责任。
商业租房合同范本电子版(4篇)
商业租房合同范本电子版(4篇)出租方：______(以下简称甲方)承租方：______(以下简称乙方)身份证：__________________________根据甲、乙双方在自愿、平等、互利的`基础上，经协商一致，为明确双方之间的权利义务关系，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，订立本合同。
一、房屋地址：____区_____________幢____室内的一间单间。
用于普通住房。
二、租赁期限及约定1、该房屋租赁期共________年。
自________年____月____日起至________年____月____日止。
2、房屋租金：每月_____元。
按月付款，每月提前五天付款。
另付押金_____元，共计______元.(大写：_____万_____仟_____佰_____拾_____元整)房屋终止，甲方验收无误后，将押金退还乙方，不计利息。
3、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为普通住房使用。
4、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。
乙方如要求续租，则必须在租赁期满前一个月内通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。
三、房屋修缮与使用1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的39;使用安全。
乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。
如乙方因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应负责修复或给予经济赔偿。
2、该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外，均由甲方负责(但乙方使用不当除外)。
甲方进行维修须提前七天通知乙方，乙方应积极协助配合。
3、乙方因使用需要，在不影响房屋结构的前提下，可以对房屋进行装修装饰，但其设计规模、范围、工艺、用料等方案应事先征得甲方的同意后方可施工。
租赁期满后，依附于房屋的装修归甲方所有。
对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。
四、房屋的转让与转租1、租赁期间，未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租、转借承租房屋。
2、甲方同意乙方转租房屋的，应当单独订立补充协议，乙方应当依据与甲方的书面协议转租房屋。
商业房屋租赁合同电子版7篇
商业房屋租赁合同电子版7篇篇1甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________鉴于甲乙双方经友好协商，就甲方所拥有的商业房屋租赁给乙方使用等相关事宜达成如下协议，以兹信守。
一、租赁物业描述1. 物业位置：_____________________________________。
2. 物业类型：商业房屋。
3. 物业面积：______平方米。
4. 物业用途：仅限于乙方所经营之用途。
二、租赁期限1. 租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
2. 租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式1. 租金为人民币______元/月，总计______元/年。
租金以每______个月支付一次，每次支付金额为______元。
2. 乙方应在每个支付期开始前______天内将租金支付至甲方指定账户。
逾期支付的，应按每日千分之______的比例支付滞纳金。
四、物业交付与验收1. 甲方应在租赁期开始前将物业交付乙方，并保证物业状况良好。
物业交付时，双方应共同对物业进行验收，并签署验收文件。
2. 租赁期间，如因乙方使用不当造成物业损坏的，乙方应负责修复或赔偿。
五、甲方的权利与义务1. 甲方有权按约定收取租金，并有权监督乙方对物业的使用情况。
2. 甲方应保证物业的适租性，保证物业的水电等基本设施的正常使用。
如因甲方原因导致物业无法正常使用，甲方应承担相应责任。
六、乙方的权利与义务1. 乙方有权按照合同约定使用物业，享有物业的使用权。
乙方不得将物业用于非法用途，不得损害公共利益和其他人利益。
2. 乙方应按时支付租金，并遵守物业的各项规定。
租赁期满后，应将物业恢复原状并归还甲方。
如因乙方原因造成物业损坏的，乙方应负责修复或赔偿。
商业房屋租赁合同通用版6篇
商业房屋租赁合同通用版6篇篇1商业房屋租赁合同通用版甲方（出租方）:__________________________（以下简称“甲方”）身份证/营业执照号码:______________________联系地址:_____________________________________电话:__________________________________________乙方（承租方）:__________________________（以下简称“乙方”）身份证/营业执照号码:______________________联系地址:_____________________________________电话:__________________________________________为了明确双方之间的权利与义务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方经协商一致，就甲方拟将其名下商业房屋出租给乙方进行经营，达成以下协议，以兹信守：第一条租赁房屋的基本信息出租房屋坐落于：__________________________，房屋面积约为______平方米，为商铺/办公室/其他（请注明）_________。
租赁期限：自____________至____________（年/月/日）。
房屋装修情况：__________________________。
第二条租金及支付方式1. 乙方应向甲方支付的租金为：每月人民币___________元整。
2. 甲方将提前提供租金发票。
3. 租金支付方式：乙方应在每月____号前将当月租金支付至甲方指定的账户。
第三条押金1. 乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币_________元整，作为履约保证。
2. 租赁期满并经房屋交割验收合格后，甲方应当返还给乙方全额押金。
第四条用途乙方不得擅自改变租赁商业房屋的用途，不得擅自转租、分割或转让租赁房屋。
商业房屋租赁合同通用版5篇
商业房屋租赁合同通用版5篇篇1商业房屋租赁合同甲方（出租方）：_____________乙方（承租方）：_____________根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，经甲、乙双方协商一致，就乙方租赁甲方位于_____________的商业房屋（以下简称“租赁房屋”）事宜，达成如下协议：一、租赁房屋的基本情况1. 租赁房屋地址：_____________2. 租赁房屋面积：_____________平方米3. 租赁用途：_____________4. 租赁期限：自____________年____月____日起至____________年____月____日止，共计____________年。
租赁期限届满，若无续租协议，乙方应在期满之日将租赁房屋交还甲方，若需续租，需提前____________天书面通知甲方。
5. 租金及支付方式：乙方应按照每月支付_____________元人民币作为租金，支付方式为每月（季度、半年、年）支付，最迟于每月的____日前支付租金。
逾期支付的，需按实际逾期天数每天加收________%的违约金。
6. 押金及退还：乙方应在签订本合同时向甲方支付_________元人民币作为押金，租赁期满且乙方无任何未履行义务的，甲方应在_________日内将押金全额退还给乙方。
二、租赁房屋的使用规定1. 乙方不得将租赁房屋用于除租赁用途以外的其他商业用途，不得转租、转让或分用租赁房屋。
2. 乙方在使用租赁房屋时需合理使用，不得扰民、污染环境或从事违法违规活动。
3. 乙方需按时支付租金及其他相关费用，不得拖欠租金；若有拖欠行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即交还租赁房屋。
4. 乙方在使用租赁房屋期间，应自行负责维护房屋内设施设备的日常维护和保养，如需维修，应提前征得甲方书面同意。
5. 乙方在使用租赁房屋期间，应遵守相关法律法规及社会公德，不得从事损害他人合法权益的违法活动。
商业租赁房屋合同实用.doc
商业租赁房屋合同实用商业租赁房屋合同实用1甲方：_________乙方：_________根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，双方在自愿、平等、等价有偿的原则下经过充分协商，特定立本合同。
第一条租赁内容十、本合同未尽事宜，甲乙双方也可协商后作出补充协议，补充协议与本合同具有相同效力。
十一、本合同一式____份，甲乙双方各执____份。
本合同自双方签字之日起生效，到期自动作废。
甲方(签章)____ 乙方(签章)____法定代表人：____ 法定代表人：____委托代理人：____ 委托代理人：____身份证号码：____ 身份证号码：____联系电话： ____ 联系电话：________年____月____日 ____年____月____日第二条租赁期限甲方(公章)：_________法定代表人(签字)：__________________年____月____日乙方(公章)：_________法定代表人(签字)：__________________年____月____日第三条租金及其它费用(一)甲、乙双方签订的房屋租赁合同。
乙方已交纳定金后，甲方未能按期完好如数向乙方移交出租房屋及设备，属于甲方违约。
甲方每天按年租金的1%向乙方支付延期违约金，同时乙方有权向甲方索回延误期的定金，直至全部收回终止合同。
(二)在合同有效期内未经乙方同意，甲方单方面提高租金，乙方有权拒绝支付超额租金。
(三)任何一方单方面取消、中断合同，应提前二个月通知对方。
(四)乙方未按时向甲方支付所有应付款项属于乙方违约，每逾期一天，除付清所欠款项外，每天向甲方支付所欠款1%的违约金。
超过60日甲方有权采取措施，收回房屋。
(五)因不可抗拒的因素引起本合同不能正常履行时，不视为违约。
甲方应将乙方已预交的租金退还给乙方。
(六)因甲方原因使乙方未能正常营业，给乙方造成经济损失，由甲方承担责任并赔偿乙方经济损失。
商用房屋租赁合同完整版.doc2024
商用房屋租赁合同完整版甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________鉴于甲方愿意出租其拥有的商用房屋，乙方愿意承租该商用房屋，甲乙双方本着平等自愿的原则，就商用房屋租赁事宜达成如下合同：第一条房屋基本信息1.1甲方出租的商用房屋位于______省______市______区______路______号，房屋产权证号为______，房屋建筑面积为______平方米。
1.2 乙方承租的商用房屋用于______经营，经营范围为______。
第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前______个月通知甲方，并签订新的租赁合同。
甲方有权根据市场行情调整租金。
第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：______元整（小写）：￥______元/月。
3.2乙方应于每月______日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的______%作为滞纳金。
3.3租赁期满后，乙方应按照合同约定将房屋及附属设施完好无损地归还甲方，如有损坏，乙方应按照甲方要求进行修复或赔偿。
第四条押金4.1乙方应在签订本合同时向甲方支付人民币（大写）：______元整（小写）：￥______元作为押金。
4.2租赁期满后，乙方按照合同约定将房屋及附属设施完好无损地归还甲方，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。
第五条房屋使用及维修5.1乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构和用途，不得从事违法经营活动。
5.2房屋及其附属设施的维修责任由甲方承担，但乙方使用不当造成的损坏除外。
乙方应及时通知甲方进行维修，甲方应在接到通知后______日内进行维修。
5.3甲方有权在租赁期内对房屋及其附属设施进行必要的检查和维护，乙方应予以配合。
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商业房屋租赁合同通用版凡是当事人需要取得对方标的物的临时使用、收益而无须取得所有权，并且该物不是消耗物时，都可以适用租赁合同。
以下是我整理的商业房屋租赁合同范本标准版5篇，欢迎阅读参考!商业房屋租赁合同范本标准版(1)出租方：承租方：根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。
第一条房屋座落、间数、面积、房屋质量第二条租赁期限租赁期共XXX__年零____月，出租方从XXX__年____月____日起将出租房屋交付承租方使用，至XXX__年____月____日收回。
承租人有下列情形之一的，出租人可以终止合同、收回房屋：1.承租人擅自将房屋转租、转让或转借的;2.承租人利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的;3.承租人拖欠租金累计达__个月的。
租赁合同如因期满而终止时，如承租人到期确实无法找到房屋，出租人应当酌情延长租赁期限。
如承租方逾期不搬迁，出租方有权向人民起诉和申请执行，出租方因此所受损失由承租方负责赔偿。
合同期满后，如出租方仍继续出租房屋的，承租方享有优先权。
第三条租金和租金的交纳期限租金的标准和交纳期限，按国家__的规定执行(如国家没有统一规定的，此条由出租方和承租方协商确定，但不得任意抬高)第四条租赁期间房屋修缮修缮房屋是出租人的义务。
出租人对房屋及其设备应每隔____月(或年)认真检查、修缮一次，以保障承租人居住安全和正常使用。
出租人维修房屋时，承租人应积极协助，不得阻挠施工。
出租人如确实无力修缮，可同承租人协商合修，届时承租人付出修缮费用即用以充抵租金或由出租人分期偿还。
第五条出租方与承租方的变更1.如果出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效。
2.出租人出卖房屋，须在3个月前通知承租人。
在同等条件下，承租人有优先购买权。
3.承租人需要与第三人互换住房时，应事先征得出租人同意;出租人应当支持承租人的合理要求。
第六条违约责任1.出租方未按前述合同条款的规定向承租人交付合乎要求的房屋的，负责赔偿__元。
2.出租方未按时交付出租房屋供承租人使用的，负责偿付违约金__元。
3.出租方未按时(或未按要求)修缮出租房屋的，负责偿付违约金__元;如因此造成承租方人员人身受到伤害或财物受毁的，负责赔偿损失。
4.承租方逾期交付租金的，除仍应及时如数补交外，应支付违约金__元。
5.承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的，应支付违约金__元;如因此造成承租房屋毁坏的，还应负责赔偿。
第七条免责条件房屋如因不可抗力的原因导致毁损和造成承租方损失的，双方互不承担责任。
第八条争议的解决方式本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决;协商不成时，任何一方均可向经济合同仲裁委员会申请调解或仲裁，也可以向人民起诉(仲裁和诉讼只能选择一种)第九条其他约定事项第十条本合同未尽事宜，一律按《中华人民共和国合同法》的有关规定，经合同双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。
本合同正本一式2份，出租方、承租方各执1份;合同副本__份，送__单位备案。
出租方(盖章)承租方(盖章)地址：地址：法定代表人(签名)法人代表人(签名)委托代理人(签名)委托代理人(签名)开户银行：开户银行：帐号：帐号：电话：电话：电话：电话：XX编码：XX编码：签约地点：签约时间：年____月____日商业房屋租赁合同范本标准版(2)出租方：XXXXXX__(以下简称甲方)承租方：XXXXXX__(以下简称乙方)根据《中华人民共和国合同法》及其有关法律法规和本市的有关规定，甲、乙双方在自愿，平等，互利的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜订立本合同。
一、租赁门面描述1.甲方将其合法拥有的座落于XXX__街XXX_招待所以XXX门面房小间出租给乙方用于经营。
该门面建筑面积共XXX_平方米;2.内附属设施：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX。
二、租赁房屋用途1.乙方租赁房屋作为商业门面使用;2.乙方向甲方承诺：在租赁期限内，未事先征得甲方的书面同意，乙方不得擅自改变门面的原有结构和用途。
三、租赁期限本合同租赁期为XXX__年，自XXX__年____月____日起至XXX__年____月____日止。
四、租金及支付方式第XXX__年租金为XXX_元人民币，大写XXX_圆整。
第XXX__年租金经双方协商约定XXXXXXXXX。
租金支付方式XXXXXXXXX。
五、甲方的权利与义务1.甲方应在乙方支付XXX租金之日将上述房屋钥匙交付乙方;2.甲方必须保证出租给乙方的门面能够从事商业经营。
不得将乙方租用的房屋转租(卖)给任何第三者;或在租赁期内房租加价;3.在租赁期间，甲方不得对所出租的房屋及房屋所在范围内的土地使用权设定抵押。
并保证所出租房屋权属清楚，无共同人意见，无使用之纠纷;4.在甲方将房屋交付给乙方使用之前，应负责将所租赁房屋与隔壁门面房隔开，以及配备灯具、水电等基本设施等，其所有权归甲方所有;5.甲方有义务帮助乙方同属于其权限内的房屋承租方协商因门面房共享的设施所产生的费用达成一致协议;6.租赁期满，乙方未续租的，甲方有权收回房屋。
乙方添置的用于经营的所有可以移动、拆除的设备设施归乙方所有，未能移动、拆除的设备设施XXXXXXXXXXXX。
乙方应在租赁期满后____日内搬离。
六、乙方的权利与义务1.乙方按照本合同约定使用房屋，不承担门面自然损耗的赔偿责任;2.乙方在不破坏门面原主体结构的基础上，有权根据营业需要对上述房屋进行装修，甲方不得干涉;3.在租赁期内，因租赁门面所产生的水、电、卫生费、物业管理费、债务由乙方自行承担;4.按本协议约定支付租金。
六、房屋使用要求和维修责任1.在租赁期间，乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方;甲方应在接到乙方通知后的____日内进行维修。
逾期不维修的，乙方可代为维修费用由甲方负责承担;2.乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施。
因乙方使用不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责修复。
乙方拒不维修，甲方或出租人可代为维修，费用由乙方承担;3.乙方租赁期间，甲方保证该房屋及其附属设施和设备处于正常的可使用和安全状态。
甲方或出租人要对该房屋进行检查、养护的，应提前____日通知乙方。
检查养护时，乙方应予配合。
如因乙方阻挠养护、维修而产生的后果，则概由乙方负责;4.在租赁期间，甲方需要对该房屋进行改建、扩建或装修的，甲方负有告知乙方的义务。
具体事宜可由甲、乙双方在条款中另行商定;5.乙方需装修房屋或者增设附属设施和设备的，必须事先通知甲方。
七、续租租赁期满，甲方有权收回全部出租房屋，乙方应如期交还。
乙方在同等条件下有优先租赁权，但必须在租赁期满前的XXX_个月向甲方提出书面申请。
双方可根据本合同约定情形，结合实际情况重新协商后，签订新的租赁合同。
八、房屋返还时的状态1.除甲方同意乙方续租外、乙方应在本合同的租期届满后的____日内应返还该房屋，未经甲方同意逾期返还房屋的，每逾期____日，乙方应按XXX__元平方米向甲方支付该房屋占用使用费;2.乙方按本合同约定返还该房屋时，应经甲方验收认可，并相互结清各自的费用，方可办理退租手续。
九、转租、转让和交换1.在租赁期间，乙方再转租房屋须事先书面通知甲方，征得甲方的书面同意;2.乙方向甲方承诺，在转租期间不将该房屋承租权转让给他人或与他人承租的房屋交换使用。
十、合同的变更和解除1.乙方有下列情况之一的，甲方有权解除合同：(1) 未按约定期限交付租金，超过XXX_天以上的;(2) 在租赁期内，未经甲方书面认可或同意，擅自改变租赁房屋的结构或用途，经甲方书面通知，在限定的时间内仍未修复的;(3) 在租赁期内，未经甲方书面认可或同意，擅自转租或转让承租房屋的;(4) 从事非法经营及违法犯罪活动的。
2.甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同：(1)甲方不交付或者迟延交付租赁房屋XXX_天以上的;(2)乙方承租期间，如甲方因该房屋或房屋范围内的土地与第三方发生纠纷或甲方与第三人之间的纠纷涉及到该房屋及房屋范围内的土地，致使乙方无法正常营业超过XXX_天的;(3)甲方未经乙方书面许可，擅自将出租的房屋用于抵押或转让给第三方的;(4) 租赁房屋主体结构存在缺陷，危及安全的。
3.在租赁期限内，有下列情况之一的，双方均可变更或解除合同：(1)甲、乙双方协商一致，书面变更或解除本合同;(2)因不可抗力因素致使房屋及其附属设施严重受损，致使本合同不能继续履行的;(3)在租赁期间，乙方承租的门面被征收、征用或被拆迁的;(4)因地震、台风、洪水、战争等不可抗力的因素导致该房屋及其附属设施损坏，造成本合同在客观上不能继续履行的。
4.在租赁期间，租赁合同被解除的，本合同也随之终止，因本合同终止使乙方遭受损失的，甲方应按月租金的____倍向乙方支付违约金。
如支付的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。
但下列情况除外：(一)该房屋占用范围的土地使用权依法提前收回的;(二)该房屋因社会公共利益或____市建设需要被依法征用的或者拆迁的;(三)该房屋毁损、灭失或者被鉴定为危险房屋的;(四)甲方已被告知该房屋出租前已设定抵押，现被处分的。
十一、违约责任及赔偿1.符合本合同第九条第1.2项的约定，非违约方有权解除合同，并有权要求违约方按当年租金的XXX_支付违约金，违约金不足以弥补经济损失的，还应赔偿对方的经济损失;2.乙方应如期交付租金，如乙方未经甲方同意逾期交付。
甲方有关要求乙方按当年租金的XXX_支付违约金，违约金不足以弥补经济损失的，还应赔偿经济损失;3.租赁期满，乙方应如期交还该房屋，如乙方未经甲方同意逾期交还。
甲方有关要求乙方按当年租金的XXX_支付违约金，违约金不足以弥补经济损失的，还应赔偿经济损失。
十二、其他条款1.在租赁期间，乙方所缴纳的水费、电费、房租等交于甲方的各种费用，甲方应给乙方开相应的收据。
乙方因房屋使用所缴纳的其他费用，乙方应将相应收据复印件交于甲方;2.甲、乙双方如有特殊情况需提前终止合同，必须提前一个月通知对方待双方同意后，方可办理手续。
若甲方违约，除要负责退还给乙方相应期限内的房租外，还需支付给乙方上述金额(未到期限的房租金)XXX_的违约金，反之，若乙方违约，则甲方有权不退还租金;3.本合同未尽事宜，甲、乙双方可以补充协议的方式另行约定，补充协议是本合同不可分割的部分，与本合同具有同等法律效力;4.本合同连补充条款及附件共XXX_页，壹式XXX_份。
其中，甲、乙双方各执XXX_份，均具有同等效力。
十三、其他约定租赁期间的水费、电费(其中水____元吨，电____元度)无特殊情况约定不变。