装饰工程允许偏差和检查方法

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装修工程合同偏差规定

装修工程合同偏差规定一、工程范围与质量标准1. 工程范围：本装修工程包括但不限于客厅、卧室、厨房、卫生间等区域的改造，具体工程内容以甲方提供的设计方案为准。

2. 质量标准：乙方应确保所有施工活动均符合国家及行业相关质量标准，并满足甲方对装修质量的要求。

二、材料规格与品牌1. 材料规格：乙方应按照甲方认可的材料规格进行采购和使用，不得擅自更改材料规格。

2. 品牌选择：所有主材品牌应在甲方指定的品牌范围内选择，如需变更，必须事先征得甲方书面同意。

三、工期安排与延误责任1. 工期安排：乙方应遵守合同约定的工期安排，确保工程按期完成。

2. 工期延误：如因乙方原因导致工期延误，乙方应按照合同约定支付违约金；如因不可抗力或其他甲方原因导致延误，应及时协商调整工期。

四、预算控制与费用超支1. 预算控制：乙方应严格按照甲方批准的预算执行，合理控制成本。

2. 费用超支：如因乙方管理不善导致费用超支，超支部分应由乙方承担；如因甲方变更设计或增加项目导致超支，应重新协商确定增加的费用。

五、变更与追加工程1. 变更程序：任何设计变更或追加工程均需甲方书面确认后方可执行。

2. 追加费用：对于追加工程，乙方应提供详细报价，经甲方确认后执行，追加费用应合理且透明。

六、验收标准与程序1. 验收标准：工程完成后，乙方应通知甲方进行验收，验收标准应符合合同约定及国家相关规范。

2. 整改要求：如验收中发现不符合标准的问题，乙方应在约定时间内无偿整改至合格标准。

七、违约责任与解决争议1. 违约责任：任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。

2. 争议解决：合同执行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，可依法申请仲裁或向人民法院提起诉讼。

GB50210建筑装饰装修工程施工质量验收规范

50210 建筑装饰装修工程质量验收规范之南宫帮珍创作1 总则为了加强建筑工程质量管理,统一建筑装饰装修工程的质量验收,保证工程质量,制定本规范.本规范适用于新建、扩建、改建和既有建筑的装饰装修工程的质量验收.建筑装饰装修工程的承包合同、设计文件及其他技术文件对工程质量验收的要求不得低于本规范的规定.本规范应与国家标准《建筑工程施工质量验收统一标准》(GB 50300—2001)配套使用.建筑装饰装修工程的质量验收除应执行本规范外,尚应符合国家现行有关标准的规定.2 术语建筑装饰装修 building decoration为呵护建筑物的主体结构、完善建筑物的使用功能和美化建筑物,采纳装饰装修资料或饰物,对建筑物的内外概况及空间进行的各种处置过程.基体 primary structure建筑物的主体结构或围护结构.基层 base course直接接受装饰装修施工的面层.细部 detail建筑装饰装修工程中局部采纳的部件或饰物.3 基本规定3.1 设计建筑装饰装修工程必需进行设计,并出具完整的施工图设计文件. 3.承当建筑装饰装修工程设计的单元应具备相应的资质,并应建立质量管理体系.由于设计原因造成的质量问题应由设计单元负责.建筑装饰装修设计应符合城市规划、消防、环保、节能等有关规定.承当建筑装饰装修工程设计的单元应对建筑物进行需要的了解和实地勘察,设计深度应满足施工要求.建筑装饰装修工程设计必需保证建筑物的结构平安和主要使用功能.当涉及主体和承重结构改动或增加荷载时,必需由原结构设计单元或具备相应资质的设计单元核查有关原始资料,对既有建筑结构的平安性进行核验、确认.建筑装饰装修工程的防火、防雷和抗震设计应符合现行国家标准的规定.当墙体或吊顶内的管线可能发生冰冻或结露时,应进行防冻或防结露设计.3.2 资料建筑装饰装修工程所用资料的品种、规格和质量应符合设计要求和国家现行标准的规定.当设计无要求时应符合国家现行标准的规定.严禁使用国家明令淘汰的资料.建筑装饰装修工程所用资料的燃烧性能应符合现行国家标准《建筑内部装修设计防火规范》(GB 50222) 、《建筑设计防火规范》(GBJ 16)和《高层民用建筑设计防火规范》(GB50045)的规定.建筑装饰装修工程所用资料应符合国家有关建筑装饰装修资料有害物质限量标准的规定.所有资料进场时应对品种、规格、外观和尺寸进行验收.资料包装应完好,应有产物合格证书、中文说明书及相关性能的检测陈说;进口产物应按规定进行商品检验.进场后需要进行复验的资料种类及项目应符合本规范各章的规定.同一厂家生产的同一品种、同一类型的进场资料应至少抽取一组样品进行复验,当合同另有约按时应按合同执行.当国家规定或合同约定应对资料进行见证检测时,或对资料的质量发生争议时,应进行见证检测.承当建筑装饰装修资料检测的单元应具备相应的资质,并应建立质量管理体系.建筑装饰装修工程所使用的资料在运输、贮存和施工过程中,必需采用有效办法防止损坏、蜕变和污染环境.建筑装饰装修工程所使用的资料应按设计要求进行防火、防腐和防虫处置.现场配制的资料如砂浆、胶粘剂等,应按设计要求或产物说明书配制.3.3 施工承当建筑装饰装修工程施工的单元应具备相应的资质,并应建立质量管理体系.施工单元应编制施工组织设计并应经过审查批准.施工单元应按有关的施工工艺标准或经审定的施工技术方案施工,并应对施工全过程实行质量控制.承当建筑装饰装修工程施工的人员应有相应岗位的资格证书.建筑装饰装修工程的施工质量应符合设计要求和本规范的规定,由于违反设计文件和本规范的规定施工造成的质量问题应由施工单元负责.建筑装饰装修工程施工中,严禁违反设计文件擅自改动建筑主体、承重结构或主要使用功能;严禁未经设计确认和有关部份批准擅自拆改水、暖、电、燃气、通讯等配套设施.施工单元应遵守有关环境呵护的法律法规,并应采用有效办法控制施工现场的各种粉尘、废气、废弃物、噪声、振动等对周围环境造成的污染和危害.施工单元应遵守有关施工平安、劳动呵护、防火和防毒的法律法规,应建立相应的管理制度,并应配备需要的设备、器具和标识.建筑装饰装修工程应在基体或基层的质量验收合格后施工.对既有建筑进行装饰装修前, 应对基层进行处置并到达本规范的要求.建筑装饰装修工程施工前应有主要资料的样板或做样板间（件）, 并应经有关各方确认.墙面采纳保温资料的建筑装饰装修工程, 所用保温资料的类型、品种、规格及施工工艺应符合设计要求.管道、设备等的装置及调试应在建筑装饰装修工程前完成, 当必需同步进行时, 应在饰面层施工前完成.装饰装修工程不得影响管道、设备等的使用和维修.涉及燃气管道的建筑装饰装修工程必需符合有关平安管理的规定.建筑装饰装修工程的电器装置应符合设计要求和国家现行标准的规定.严禁不经穿管直接埋设电线.室内外装饰装修工程施工的环境条件应满足施工工艺的要求.施工环境温度不应低于5℃.当必需在低于5℃气温下施工时, 应采用保证工程质量的有效办法.建筑装饰装修工程施工过程中应做好半制品、制品的呵护, 防止污染和损坏.建筑装饰装修工程验收前应将施工现场清理干净.4 抹灰工程4.1 一般规定本章适用于一般抹灰、装饰抹灰和清水砌体勾缝等分项工程的质量验收.抹灰工程验收时应检查下列文件和记录：1 抹灰工程的施工图、设计说明及其他设计文件.2 资料的产物合格证书、性能检测陈说、进场验收记录和复验陈说.3 隐蔽工程验收记录.4 施工记录.抹灰工程应对水泥的凝结时间和安宁性进行复验.抹灰工程应对下列隐蔽工程项目进行验收：1 抹灰总厚度年夜于或即是35mm时的加强办法.2 分歧资料基体交接处的加强办法.各分项工程的检验批应按下列规定划分：1 相同资料、工艺和施工条件的室外抹灰工程每500～1000m2应划分为一个检验批, 缺乏500m2也应划分为一个检验批.2 相同资料、工艺和施工条件的室内抹灰工程每50个自然间（年夜面积房间和走廊按抹灰面积30m2为一间）应划分为一个检验批, 缺乏50间也应划分为一个检验批.检查数量应符合下列规定：1 室内每个检验批应至少抽查10％, 其实不得少于3间；缺乏3间时应全数检查.2 室外每个检验批每100m2应至少抽查一处, 每处不得小于10m2.外墙抹灰工程施工前应先装置钢木门窗框、护栏等, 并应将墙上的施工孔洞梗塞密实.抹灰用的石灰膏的熟化期不应少于15d；罩面用的磨细石灰粉的熟化期不应少于3d.室内墙面、柱面和门洞口的阳角做法应符合设计要求.设计无要求时, 应采纳1：2水泥砂浆做暗护角, 其高度不应低于2m, 每侧宽度不应小于50mm.当要求抹灰层具有防水、防潮功能时, 应采纳防水砂浆.各种砂浆抹灰层, 在凝结前应防止快干、水冲、撞击、振动和受冻, 在凝结后应采用办法防止玷辱和损坏.水泥砂浆抹灰层应在湿润条件下养护.外墙和顶棚的抹灰层与基层之间及各抹灰层之间必需粘结牢固.4.2 一般抹灰工程本节适用于石灰砂浆、水泥砂浆、水泥混合砂浆、聚合物水泥砂浆和麻刀石灰、纸筋石灰、石膏灰等一般抹灰工程的质量验收.一般抹灰工程分为普通抹灰和高级抹灰, 当设计无要求时, 按普通抹灰验收.主控项目抹灰前基层概况的灰尘、污垢、油渍等应清除干净, 并应洒水润湿.检验方法：检查施工记录.一般抹灰所用资料的品种和性能应符合设计要求.水泥的凝结时间和安宁性复验应合格.砂浆的配合比应符合设计要求.检验方法：检查产物合格证书、进场验收记录、复验陈说和施工记录.抹灰工程应分层进行.当抹灰总厚度年夜于或即是35mm时, 应采用加强办法.分歧资料基体交接处概况的抹灰, 应采用防止开裂的加强办法, 当采纳加强网时, 加强网与各基体的搭接宽度不应小于100mm.检验方法：检查隐蔽工程验收记录和施工记录.抹灰层与基层之间及各抹灰层之间必需粘结牢固, 抹灰层应无脱层、空鼓, 面层应无爆灰和裂缝.检验方法：观察；用小锤轻击检查；检查施工记录.一般项目一般抹灰工程的概况质量应符合下列规定：1 普通抹灰概况应光滑、洁净、接槎平整, 分格缝应清晰.2 高级抹灰概况应光滑、洁净、颜色均匀、无抹纹, 分格缝和灰线应清晰美观.检验方法：观察；手摸检查.护角、孔洞、槽、盒周围的抹灰概况应整齐、光滑；管道后面的抹灰概况应平整.检验方法：观察.抹灰层的总厚度应符合设计要求；水泥砂浆不得抹在石灰砂浆层上；罩面石膏灰不得抹在水泥砂浆层上.检验方法：检查施工记录.抹灰分格缝的设置应符合设计要求, 宽度和深度应均匀, 概况应光滑, 棱角应整齐.检验方法：观察；尺量检查.有排水要求的部位应做滴水线（槽）.滴水线（槽）应整齐顺直, 滴水线应内高外低, 滴水槽的宽度和深度均不应小于10mm.检验方法：观察；尺量检查.一般抹灰工程质量的允许偏差和检验方法应符合表4.2.11的规定.2）顶棚抹灰, 本表第2项概况平整度可不检查, 但应平顺.4.3 装饰抹灰工程本节适用于水刷石、斩假石、干粘石、假面砖等装饰抹灰工程的质量验收.主控项目抹灰前基层概况的灰尘、污垢、油渍等应清除干净, 并应洒水润湿.检验方法：检查施工记录.装饰抹灰工程所用资料的品种和性能应符合设计要求.水泥的凝结时间和安宁性复验应合格.砂浆的配合比应符合设计要求.检验方法：检查产物合格证书、进场验收记录、复验陈说和施工记录.抹灰工程应分层进行.当抹灰总厚度年夜于或即是35mm时, 应采用加强办法.分歧资料基体交接处概况的抹灰, 应采用防止开裂的加强办法, 当采纳加强网时, 加强网与各基体的搭接宽度不应小于100mm.检验方法：检查隐蔽工程验收记录和施工记录.各抹灰层之间及抹灰层与基体之间必需粘接牢固, 抹灰层应无脱层、空鼓和裂缝.检验方法：观察；用小锤轻击检查；检查施工记录.一般项目装饰抹灰工程的概况质量应符合下列规定：1 水刷石概况应石粒清晰、分布均匀、紧密平整、色泽一致, 应无失落粒和接槎痕迹.2 斩假石概况剁纹应均匀顺直、深浅一致, 应无漏剁处；阳角处应横剁并留出宽窄一致的不剁边条, 棱角应无损坏.3 干粘石概况应色泽一致、不露浆、不漏粘, 石粒应粘结牢固、分布均匀, 阳角处应无明显黑边.4 假面砖概况应平整、沟纹清晰、留缝整齐、色泽一致, 应无失落角、脱皮、起砂等缺陷.检验方法：观察；手摸检查.装饰抹灰分格条（缝）的设置应符合设计要求, 宽度和深度应均匀, 概况应平整光滑, 棱角应整齐.检验方法：观察.有排水要求的部位应做滴水线（槽）.滴水线（槽）应整齐顺直, 滴水线应内高外低, 滴水槽的宽度和深度均不应小于10mm.检验方法：观察；尺量检查.装饰抹灰工程质量的允许偏差和检验方法应符合表4.3.9的规定.本节适用于清水砌体砂浆勾缝和原浆勾缝工程的质量验收.主控项目清水砌体勾缝所用水泥的凝结时间和安宁性复验应合格.砂浆的配合比应符合设计要求.检验方法：检查复验陈说和施工记录.清水砌体勾缝应无漏勾.勾缝资料应粘结牢固、无开裂.检验方法：观察.一般项目清水砌体勾缝应横平竖直, 交接处应平顺, 宽度和深度应均匀, 概况应压实抹平.检验方法：观察；尺量检查.灰缝应颜色一致, 砌体概况应洁净.检验方法：观察.5 门窗工程5.1 一般规定本章适用于木门窗制作与装置、金属门窗装置、塑料门窗装置、特种门装置、门窗玻璃装置等分项工程的质量验收.门窗工程验收时应检查下列文件和记录：1 门窗工程的施工图、设计说明及其他设计文件.2 资料的产物合格证书、性能检测陈说、进场验收记录和复验陈说.3 特种门及其附件的生产许可文件.4 隐蔽工程验收记录.5 施工记录.门窗工程应对下列资料及其性能指标进行复验：1 人造木板的甲醛含量.2 建筑外墙金属窗、塑料窗的抗风压性能、空气渗透性能和雨水渗漏性能.门窗工程应对下列隐蔽工程项目进行验收：1 预埋件和锚固件.2 隐蔽部位的防腐、填嵌处置.各分项工程的检验批应按下列规定划分：1 同一品种、类型和规格的木门窗、金属门窗、塑料门窗及门窗玻璃每100樘也应划分为一个检验批.2 同一品种、类型和规格的特种门每50樘应划分为一个检验批, 缺乏50樘也应划分为一个检验批.检查数量应符合下列规定：1 木门窗、金属门窗、塑料门窗及门窗玻璃, 每个检验批应至少抽查5％, 其实不得少于3樘, 缺乏3樘时应全数检查；高层建筑的外窗, 每个检验批应至少抽查10%,其实不得少于6樘, 缺乏6樘时应全数检查.2 特种门每个检验批应至少抽查50％, 其实不得少于10樘, 缺乏10樘时应全数检查.门窗装置前, 应对门窗洞口尺寸进行检验.金属门窗和塑料门窗装置应采纳预留洞口的方法施工, 不得采纳边装置边砌口或先装置后砌口的方法施工.木门窗与砖石砌体、混凝土或抹灰层接触处应进行防腐处置并应设置防潮层；埋入砌体或混凝土中的木砖应进行防腐处置.当金属窗或塑料窗组合时, 其拼樘料的尺寸、规格、壁厚应符合设计要求.建筑外门窗的装置必需牢固.在砌体上装置门窗严禁用射钉固定.特种门装置除应符合设计要求和本规范规定外, 还应符合有关专业标准和主管部份的规定.5.2 木门窗制作与装置工程本节适用于木门窗制作与装置工程的质量验收.主控项目木门窗的木材品种、材质品级、规格、尺寸、框扇的线型及人造木板的甲醛含量应符合设计要求.设计未规定材质品级时, 所用木材的质量应符合本规范附录A的规定.检验方法：观察；检查资料进场验收记录和复验陈说.木门窗应采纳烘干的木材, 含水率应符合《建筑木门、木窗》（JG/T 122）的规定.检验方法：检查资料进场验收记录.木门窗的防火、防腐、防虫处置应符合设计要.检验方法：观察；检查资料进场验收记录.木门窗的结合处和装置配件处不得有木节或已填补的木节.木门窗如有允许限值以内的死节及直径较年夜的虫眼时, 应用同一材质的木塞加胶填补.对清漆制品, 木塞的木纹和色泽应与制品一致.检验方法：观察.门窗框和厚度年夜于50mm的门窗扇应用双连接.槽应采纳胶料严密嵌合, 并应用胶楔加紧.检验方法：观察；手扳检查.胶合板门、纤维板门和模压门不得脱胶.胶合板不得刨透表层单板, 不得有槎.制作胶合板门、纤维板门时, 边框和横楞应在同一平面上, 面层、边框及横楞应加压胶结.横楞和上、下冒头应各钻两个以上的透气孔, 透气孔应通畅.检验方法：观察.木门窗的品种、类型、规格、开启方向、装置位置及连接方式应符合设计要求.检验方法：观察；尺量检查；检查制品门的产物合格证书.木门窗框的装置必需牢固.预埋木砖的防腐处置、木门窗框固定点的数量、位置及固定方法应符合设计要求.检验方法：观察；手扳检查；检查隐蔽工程验收记录和施工记录.木门窗扇必需装置牢固, 并应开关灵活, 关闭严密, 无倒翘.检验方法：观察；开启和关闭检查；手扳检查.木门窗配件的型号、规格、数量应符合设计要求, 装置应牢固, 位置应正确, 功能应满足使用要求.检验方法：观察；开启和关闭检查；手扳检查.5.3 金属门窗装置工程金属门窗的品种、类型、规格、尺寸、性能、开启方向、装置位置、连接方式及铝合金门窗的型材壁厚应符合设计要求.金属门窗的防腐处置及填嵌、密封处置应符合设计要求.检验方法：观察；尺量检查；检查产物合格证书、性能检测陈说、进场验收记录和复验陈说；检查隐蔽工程验收记录.金属门窗扇必需装置牢固, 并应开关灵活、关闭严密, 无倒翘.推拉门窗扇必需有防脱落办法.检验方法:观察；开启和关闭检查；手扳检查.目铝合金门窗推拉门窗扇开关力应不年夜于100N.检验方法:用弹簧秤检查.金属门窗扇的橡胶密封条或毛毡密封条应装置完好, 不得脱槽.检验方法:观察；开启和关闭检查.钢门窗装置的留缝限值、允许偏差和检验方法应符合表 5.3.11的规定.铝合金门窗装置的允许偏差和检验方法应符合表5.3.12的规定.本节适用于塑料门窗装置工程的质量验收.主控项目塑料门窗的品种、类型、规格、尺寸、开启方向、装置位置、连接方式及填嵌密封处置应符合设计要求, 内衬增强型钢的壁厚及设置应符合国家现行产物标准的质量要求.检验方法:观察；尺量检查；检查产物合格证书、性能检测陈说、进场验收记录和复验陈说；检查隐蔽工程验收记录.塑料门窗框、副框和扇的装置必需牢固.固定片或膨胀螺栓的数量与位置应正确, 连接方式应符合设计要求.固定点应距窗角、中横框、中竖框150～200mm, 固定点间距应不年夜于600mm.检验方法:观察；手扳检查：检查隐蔽工程验收记录.塑料门窗拼樘料内衬增强型钢的规格、壁厚必需符合设计要求, 型钢应与型材内腔紧密吻合, 其两端必需与洞口固定牢固.窗框必需与拼樘料连接紧密, 固定点间距应不年夜于600mm.检验方法：观察；手扳检查；尺量检查；检查进场验收记录.塑料门窗扇应开关灵活、关闭严密, 无倒翘.推拉门窗扇必需有防脱落办法.检验方法：观察；开启和关闭检查；手扳检查.塑料门窗配件的型号、规格、数量应符合设计要求, 装置应牢固, 位置应正确, 功能应满足使用要求.检验方法：观察；手扳检查；尺量检查.塑料门窗框与墙体间缝隙应采纳闭孔弹性资料填嵌丰满, 概况应采纳密封胶密封.密封胶应粘结牢固, 概况应光滑、顺直、无裂纹.检验方法：观察；检查隐蔽工程验收记录.一般项目塑料门窗概况应洁净、平整、光滑, 年夜面应无划痕、碰伤.检验方法：观察.塑料门窗扇的密封条不得脱槽.旋转窗间隙应基本均匀.塑料门窗扇的开关力应符合下列规定：1 平开门窗扇平铰链的开关力应不年夜于80N；滑撑铰链的开关力应不年夜于80N, 其实不小于30N.2 2 推拉门窗扇的开关力应不年夜于100N.检验方法：观察；用弹簧秤检查.玻璃密封条与玻璃及玻璃槽口的接缝应平整, 不得卷边、脱槽.检验方法：观察.排水孔用疏通, 位置和数量应符合设计要求.检验方法：观察.塑料门窗装置的允许偏差和检验方法应符合表5.4.13的规定.本节适用于防火门、防盗门、自动门、全玻门、旋转门、金属卷帘门等特种门装置工程的质量验收.主控项目特种门的质量和各项性能应符合设计要求.检验方法：检查生产许可证、产物合格证书和性能检测陈说.特种门的品种、类型、规格、尺寸、开启方向、装置位置及防腐处置应符合设计要求.检验方法：观察；尺量检查；检查进场验收记录和隐蔽工程验收记录.带有机械装置、自动装置或智能化装置的特种门, 其机械装置、自动装置或智能化装置的功能应符合设计要求和有关标准的规定.检验方法：启念头械装置、自动装置或智能化装置, 观察.特种门的装置必需牢固.预埋件的数量、位置、埋设方式、与框的连接方式必需符合设计要求.检验方法：观察；手扳检查；检查隐蔽工程验收记录.特种门的配件应齐全, 位置应正确, 装置应牢固, 功能应满足使用要求和特种门的各项性能要求.检验方法：观察；手扳检查；检查产物合格证书、性能检测陈说和进场验收记录.一般项目特种门的概况装饰应符合设计要求.检验方法：观察.特种门的概况应洁净, 无划痕、碰伤.检验方法：观察.推拉自动门装置的留缝限值、允许偏差和检验方法应符合表5.5.9的规定.表 5.5.9 推拉自动门装置的留缝限值、允许偏差和本节适用于平板、吸热、反射、中空、夹层、夹丝、磨砂、钢化、压花玻璃等玻璃装置工程的质量验收.主控项目玻璃的品种、规格、尺寸、色彩、图案和涂膜朝向应符合设计要求.单块玻璃年夜于1．5m2时应使用平安玻璃.检验方法：观察；检查产物合格证书、性能检测陈说和进场验收记录.门窗玻璃裁割尺寸应正确.装置后的玻璃应牢固, 不得有裂纹、损伤和松动.检验方法：观察；轻敲检查.玻璃的装置方法应符合设计要求.固定玻璃的钉子或钢丝卡的数量、规格应保证玻璃装置牢固.检验方法：观察；检查施工记录.镶钉水压条接触玻璃处, 应与裁口边缘平齐.水压条应互相紧密连接, 并与裁口边缘紧贴, 割角应整齐.检验方法：观察.密封条与玻璃、玻璃槽口的接触应紧密、平整.密封胶与玻璃、玻璃槽口的边缘应粘结牢固、接缝平齐.检验方法：观察.带密封条的玻璃压条, 其密封条必需与玻璃全部贴紧, 压条与型材之间应无明显缝隙, 压条接缝应不年夜于0．5mm.检验方法：观察；尺量检查.一般项目5．6．8玻璃概况应洁净, 不得有腻子、密封胶、涂料等污渍.中空玻璃内外概况均应洁净, 玻璃中空层内不得有灰尘和水蒸气.检验方法：观察.门窗玻璃不应直接接触型材.单面镀膜玻璃的镀膜层及磨砂玻璃的磨砂面应朝向室内.中空玻璃的单面镀膜玻璃应在最外层, 镀膜层应朝向室内.检验方法：观察.腻子应填抹丰满、粘结牢固；腻子边缘与裁口应平齐.固定玻璃的卡子不应在腻子概况显露.检验方法：观察.6 吊顶工程6.1 一般规定本章适用于暗龙骨吊顶、明龙骨吊顶等分项工程的质量验收.吊顶工程验收时应检查下列文件和记录：1 吊顶工程的施工图、设计说明及其他设计文件.2 资料的产物合格证书、性能检测陈说、进场验收记录和复验陈说.3 隐蔽工程验收记录.4 施工记录.吊顶工程应对人造木板的甲醛含量进行复验.吊顶工程应对下列隐蔽工程项目进行验收：1 吊顶内管道、设备的装置及水管试压2 木龙骨防火、防腐处置.3 预埋件或拉结筋.4 吊杆装置.5 龙骨装置.。

建筑装饰工程施工及验收规范

《建筑装饰工程施工及验收规范》第一章总则第二章抹灰工程第一节一般规定第二节材料质量要求装饰抹灰质量的允许偏差表2.5.8第六节塑料门窗安装第七节工程验收第四节铝合金、塑料框、扇玻璃安装第五节工程验收第五章吊顶工程第九章裱糊工程第一节一般规定第9．1．1条本章适用于聚氯乙烯（以下简称PVC）塑料壁纸、复合壁纸、墙布等的室内裱糊工程的施工及验收。

第9．1．2条裱糊工程基体或基层表面的质量应符合现行《装配式大板居住建筑结构设计和施工规程》、《大模板多层住宅结构设计与施工规程》、《木结构工程施工及验收规范》和本规范抹灰工程、隔断工程及吊顶工程的有关规定。

裱糊的基层表面，颜色宜一致，对于遮盖力低的壁纸、墙布、基层表面颜色应一致。

第9．2．3条胶粘剂应按壁纸和墙布的品种选配，并应具有防霉、耐久等性能，如有防火要求则胶粘剂应具有耐高温不起层性能。

第9．2．4条运输和贮存时，所有壁纸、墙布均不得日晒雨淋；压延壁纸和墙布应平放；发泡壁纸和复合壁纸则应竖放。

第三节壁纸、墙有裱糊第9．3．1条裱糊前，应将基体或基层表面的污垢、尘士清除干净，泛碱部位，宜％的稀醋酸中和、清洗。

不得有飞刺、麻点、砂粒和裂缝。

阴阳角应顺直。

9使用．第9．5．2条附着牢固、表面平整的旧溶剂型涂料墙面，技糊前应打毛处理。

第9．5．3条裱糊前，应以1:1的107胶水溶液等作底胶涂刷基层。

第9．3．4条裱糊前，应按壁纸、墙布的品种、图案、颜色、规格进行选配分类，拼花裁切，编号后平放待用。

裱糊时按编号顺序粘贴。

第9．3．5条裱糊的主要工序见表9．3．5．第9．3．6条在纸面石膏板上做裱糊，板面应先用油性石膏腻子局部找平，在无纸面石膏板上做裱糊，板面应先满刮一遍石膏腻子。

第9．3．7条墙面应采用整幅裱糊，并统一预排对花拼缝。

不足一幅的应裱糊在较暗或不明显的部位，阴角处接缝应搭接，阳角处不得有接缝，应包角压实。

第9．3．8条对木料面的基层，婊糊壁纸前应先涂刷一层涂料，使其颜色与周围墙面颜色一致。

家庭装饰装修工程质量规范标准

家庭装饰装修工程质量规范索引前言------------------------------------------------------------------------------------------------21、适用范围------------------------------------------------------------------------------------32、规范性引用文件---------------------------------------------------------------------------33、基本规定------------------------------------------------------------------------------------44、抹灰工程------------------------------------------------------------------------------------45、门窗工程------------------------------------------------------------------------------------56、吊顶工程------------------------------------------------------------------------------------77、轻质隔墙工程------------------------------------------------------------------------------88、镶贴工程------------------------------------------------------------------------------------99、涂饰工程-----------------------------------------------------------------------------------1110、裱糊工程----------------------------------------------------------------------------------1211、细木制品工程----------------------------------------------------------------------------1212、木地板工程-------------------------------------------------------------------------------1413、花饰工程----------------------------------------------------------------------------------1514、电气工程----------------------------------------------------------------------------------1615、管道安装和卫生器具工程-------------------------------------------------------------1816、室内空气质量----------------------------------------------------------------------------1917、质量验收程序及判定-------------------------------------------------------------------1918、装饰装修质量保证----------------------------------------------------------------------20前言本标准中的第14章电气工程、第15章管道安装和卫生器具工程和第16章室内空气质量要求均为强制性条款，其余为推荐性条款。

装饰装修工程质量验收标准---饰面板砖工程

装饰装修工程质量验收标准（饰面板砖工程）饰面板安装工程质量验收标准主控项目1材料质量饰面板的品种、规格、颜色和性能应符合设计要求，木龙骨、木饰面板和塑料饰面板的燃烧性能等级应符合设计要求。

检验方法：观察；检查产品合格证书、进场验收记录和性能检测报告。

2饰面板孔、槽饰面板孔、槽的数量、位置和尺寸应符合设计要求。

检验方法：检查进场验收记录和施工记录。

3饰面板安装饰面板安装工程的预埋件（或后置埋件）、连接件的数量、规格、位置、连接方法和防腐处理必须符合设计要求。

后置埋件的现场拉拔强度必须符合设计要求。

饰面板安装必须牢固。

检验方法：手扳检查；检查进场验收记录、现场拉拔检测报告、隐蔽工程验收记录和施工记录。

一般项目1饰面板表面质量饰面板表面应平整、洁净、色泽一致，无裂痕和缺损。

石材表面应无泛碱等污染。

检验方法：观察。

2饰面板嵌缝饰面板嵌缝应密实、平直，宽度和深度应符合设计要求，嵌填材料色泽应一致。

检验方法：观察；尺理检查。

3湿作业施工采用湿作业法施工的饰面板工程，石材应进行了碱背涂处理。

饰面板与基体之间的灌注材料应饱满、密实。

检验方法：用小锤轻击检查；检查施工记录。

4饰面板孔洞套割饰面板上的孔洞应套割吻合，边缘应整齐。

检验方法：观察。

5项次项目允许偏差(mm)检验方法石材瓷板木材塑料金属光面剁斧石蘑菇石1立面垂直度2332 1.522用2m垂直检测尺检查2表面平整度23─ 1.5133用2m靠尺和塞尺检查3阴阳角方正2442 1.533用直角检测尺检查4接缝直线度2441111拉5m线，不足5m拉通线，用钢直尺检查5墙裙、勒脚上口直线度2332222拉5m线，不足5m拉通线，用钢直尺检查6接缝高低差0.53─0.50.511用钢直尺和塞尺检查7接缝宽度1221111用钢直尺检查饰面砖粘贴工程质量验收标准主控项目1饰面砖质量饰面砖的品种、规格、图案颜色和性能应符合设计要求。

检验方法：观察；检查产品合格证书、进场验收记录、性能检测报告和复验报告。

精装修验收标准

精装修验收标准一、地面、墙面、顶棚验收标准:21) 楼地面不得出现裂缝和起砂。

地面空鼓面积每处不应大于400cm，每自然间不多于2处。

楼板为预制板结构时不应有预制板缝; 2) 墙面和顶棚无渗漏、空鼓、起皮、裂缝、爆灰。

单个墙面空鼓面2积不应大于400cm，每面墙不得大于1处。

3 检查方法及数量:1) 外观检查:地面质量以目测高度1.5m左右，俯视地坪检查;墙面质量检查应距800mm—1000mm处;逐间全数检查;2) 面层与基层粘结:小锤轻击和观察,可击范围内轻击点间距不得超过40cm。

均匀布点，逐点敲击，全数检查。

3)每套住宅应抽查10%自然间(含卫生间、储物间)且不得少于3间，每间检4面墙及顶棚。

二、门窗工程验收标准:当主控项目的质量经检查全部合格，一般项目允许偏差的合格点率达到80%及以上、不合格点偏差值不超过允许偏差值的1. 5倍且无严重缺陷，其它一般项目的检查内容项不符合要求的点处不大于1处时，该套住宅铝合金门窗及玻璃安装项目判为合格。

当不合格项偏差大于允许偏差值1. 5倍，或不合格点率超出20%，或在其它一般项目的检查内容中存在不符合要求的点处时，应及时整改、复查并记录结果。

1) 外窗台净高或落地窗防护栏杆高度不得低于设计要求且不低于0.90m。

不得有负偏差，否则应采取防护措施;2) 开启灵活、关闭严密;分户门等不松动、不晃动;3) 推拉窗必须有防脱落装置;密封胶应饱满、顺直、密实;4) 应使用中空或安全玻璃的不得使用双层或普通玻璃;5) 栏杆(板):(1)高度: 临空高度在24m以下时，栏杆高度不应低于1.05m;临空高度在24m及24m以上(包括中高层住宅)时，栏杆高度不应低于1.10m。

不得有负偏差;(2)栏杆为垂直杆件时净距不应大于0.11m;(3)有水平构件的栏杆或花式栏杆应设防攀爬措施(金属密网、安全玻璃等);(4) 护栏玻璃的使用必须符合设计要求。

三、防水工程验收标准:1) 屋面不得有渗漏或积水现象;2) 地面无渗漏、排水顺畅;3) 外墙面无渗漏;4 )外窗及周边无渗漏，外窗楣滴水线无爬水痕迹;5) 有排水要求的建筑地面面层与相连接各类层面的高差应符合设计要求。

装饰工程允许偏差和检查方法

装饰装修工程过程检验内容检验依据《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB502101，一般抹灰（石膏底层）一般抹灰分为普通抹灰和高级抹灰，当设计无要求时，按普通抹灰来检查。

刮底层石膏前，应将墙面的尘土、油污清除干净，再满刷一道界面剂，待干燥后进行下一道工序刮底层石膏找平，刮底层石膏应分层进行，当底层石膏总厚度大于或等于35mm时，应采取措施；不同材料基体交接处要采取防裂措施（即：粘贴网格布或专用的墙布），粘贴时搭接宽度不小于100mm。

刮腻子前应检查石膏层与基层之间是否粘结牢固，有无脱层、空鼓、裂缝现象，然后再进行面层石膏及耐水腻子工序，耐水腻子表面应光滑、洁净，接槎平整。

一般抹灰工程质量的允许偏差和检验方法应符合下表的规定。

一般抹灰的允许偏差和检验方法2，水性涂料（乳胶漆类）涂刷涂料之前，应检查耐水腻子表面是否平整、坚实、牢固、有无粉化、起皮、裂缝等；（涂料涂饰施工环境温度应在5～35°之间为宜）水性涂料涂饰工程应涂刷均匀，不得漏刷、透底、起皮、掉粉。

薄涂料的涂饰质量和检验方法应符合下表的规定薄涂料的涂饰质量和检验方法3，裱糊工程（壁纸、壁布）裱糊工程要求基层具有一定的强度和较好的表面平整度，基层不得松散、起粉、脱落，腻子表面不得有砂粒、凹坑等缺陷，粘贴壁纸或壁布前应检查是否有上述问题，方可展开施工。

壁纸墙布必须粘结牢固，无空鼓、翘边、皱折等缺陷。

表面平整，无波纹起伏。

壁纸、墙布与挂镜线、贴脸板和踢脚板紧接，无缝隙；色泽一致，无斑污，正斜视无胶痕，无明显压痕。

各幅拼接应横平竖直，图案端正，拼缝处图案花纹吻合，距墙1.5m处正视不显拼缝，阴角处搭接顺光，阳角无接缝，角度方正，边缘整齐无毛边。

裱糊工程施工质量和检验方法应符合下表规定裱糊工程施工质量和检验方法4，饰面砖工程饰面砖粘贴前应先检查水专业工程管道是否有渗漏迹象、电专业工程的各种管线是否通畅无阻，其他设备的预埋件等是否均已完善。

（1）饰面砖镶贴必须牢固。

装饰工程验收标准及方法

一、水电验收标准及方法1 给水管道加压无渗漏试验试压泵试验压力，金属及其复合管恒压10min，压力下降不应大于：塑料管恒压1小时，压力下降不得在于A2 3 4 5 6 7 8 给排水管材、管件、阀门、器具连接水管与燃气管间距龙头、阀门、水表安装管道安装配电箱绝缘电阻值室内布线安装坚固，位置正确，连接方式、坡度符合要求水管与燃气管平行时距离≥100mm，交叉≥50mm左热右冷平整阀门开启灵活、水表运转正常冷热水管间距≥ 30mm，长距离热水管保温处理，明装管道保温、防腐BVR 搪锡重复接地分路合理过载短路漏电保护器相对零、相对地、零对地阻值≥ΩBV 穿管、横平竖直、布置合理，材料合格、线径符合目测手感钢卷尺钢卷尺目测手感目测钢卷尺目测专用仪器绝缘电阻测试仪目测通水观察测量测量通水观察观察测量通电试验观察测试全检 AAAAAAA91011121314 线管暗盒开关、插座、冷热水管开槽插座、开关距地高度水表、阀门、水流、接头、软管台盆、洗涤槽、洁具安装开关、强弱电插座、灯具要求，严禁相零线混用线管保持横平竖直，墙面不允许开20cm 以上长度的横槽。

线管内穿线不超过管截面的40%。

横平竖直、弹线，不得超过2 毫米水管，转角必须90 度线管转角处必须用梯形弯度，墙角用弹簧相交90 度，管与管必须有排卡，间距60公分，弱电流电不允许用黄蜡管间距20-30 公分开关高度米，普通插座，最终尺寸地砖上来30 公分，特殊插座根据现场决定同一房间同类型保持同一水平线启闭灵便、关闭严密、水表运转正常，水流符合要求、接头处无漏水安装正确，坚固无松动，无损坏，上下水畅通且无渗漏安装正确，平整，插座左零右相上接地，灯具安装坚固目测钢卷尺目测钢卷尺目测钢卷尺目测、手感通水试验目测、专用测试仪测量测量测量通水、加压观察全检全检AAAAAA二、泥工验收标准及方法1 234567 8 910 空鼓表面平整度立面垂直度阴阳垂直度阴阳角方正外观外观空鼓*表面平整度立面垂直度不允许≤3mm≤3mm≤3mm≤3mm符合要求石材墙面砖符合条要求不允许≤3mm ≤3mm≤3mm ≤2mm小锤慢击建造用电子水平尺或者2M 靠尺、塞尺建造用电子水平尺或者2M 垂直检测尺全检每面随机检测2 处，取最大值每室随机选一面墙，测量三处，取最大值建造用电子水平尺或者直角检测尺目测目测小锤轻击建造用电子水平尺或者2M 靠尺、塞尺建造用电子水平尺或者2M 垂直检测尺每室随机测量一阴阳角全检全检每室随机选一面墙，测量2 处，取最大值BCCCCBBCC111213141516171819202122 阴阳角方正接缝高低差接缝直线度接缝宽度外观空鼓表面平整度接缝高低差接缝直线度间隙宽度排水坡度抹灰建造用电子水平尺或者直角检测尺钢直尺、塞尺≤3mm ≤2mm 5M 拉线、钢直尺≤1mm符合条要求不允许≤3mm值≤≤3mm≤2mm坡度应>2‰，并满足排水要求，无积水要求用1：1 水泥砂浆，基层应充分润湿，厚度8 —10 ㎜，表面应平整但不允许收光5M 拉线、钢直尺钢直尺建造用电子水平尺或者泼水试验试验全检全检CCCCBBCCCCC目测小锤轻击建造用电子水平尺或者2M 靠尺、楔形塞尺钢直尺、楔形塞尺每室测量2 处，取最大≤3mm ≤3mm钢直尺全检≤≤≤三、木工验收标准及方法1 234 5 67 8 9 钢、木骨架外观防火、防腐处理天花螺丝接缝直线度接缝高低差吊顶水平分隔板立面垂直度分隔板阴阳角方正安装应坚固，无弯曲错位手感、目测经防火、防腐处理天花拉爆螺丝间距不能超过60 公分，天花吊顶加固间距不能超过60 公分。

建筑装饰装修工程质量验收允许偏差和检验方法

GB 50210-2018《建筑装饰装修工程质量验收标准》
一般抹灰的允许偏差和检验方法
钢门窗安装的留缝限值、允许偏差和检验方法
铝合金门窗安装的允许偏差和检验方法
推拉自动门的感应时间限值和检验方法
自动门手动开启力和检验方法
石板安装的允许偏差和检验方法
厚涂料的涂饰质量和检验方法
复层涂料的涂饰质量和检验方法
软包工程安装的允许偏差和检验方法
窗帘盒和窗台板安装的允许偏差和检验方法
门窗套安装的允许偏差和检验方法。

装饰装修工程验收标准

装饰装修验收标准1、基本原则(1)住宅装饰装修应遵遵遵守法律律律、法规和有关规定，并应遵循平安、美观的基本原则，在设计和施工中必需贯彻国家、行业和地方有关平安、防火、环保、建筑、电气、给排水等现行标准和技术规程。

(2)装饰设计施工必需确保建筑物原有平安性、整体性，不得随意变更建筑物的承重结构，不得破坏建筑物外立面，若需开安装孔洞，在设备安装后应按原有外墙装饰效果修整。

(3)装饰应在业主的分户门以内的住户面积范围进行，不得占用公用空间，不得因装饰影响毗邻房屋的平安及运用环境。

(4)选购的装饰材料质量应符合该产品有关标准的质量要求和设计要求，供货单位应供应产品质保书或检验报告。

施工前，必需对材料进行验收，合格后方可进行施工。

如供需双方有争议时，可由市级法定建材质检机构仲裁检验。

(5)装饰不得随意变更排水立管、给水管道、地漏、便器的位置，不得随意增设卫浴设施。

(6)厨房装饰时严禁移动燃气表具，燃气管道不得暗敷，不得穿越卧房，穿越吊平顶内的燃气管道不得有接头。

如确需移动表具，应由业主向燃气主管部门提出申请，经同意后方能施工。

(7)对安装、运用有特殊规定的材料制品和设备施工应按其产品说明书的规定进行。

(8)供需双方在住宅装饰前应签订施工合同。

合同中应包括设计要求、材料选型和等级、施工质量、期限和保修期等内容。

在选材时应优先接受节能型、阻燃型和环保型装饰材料及用具。

2、管道(1)基本要求1.1给排水管材、管件的质量必需符合标准要求，排水管应接受硬质聚氯乙烯排水管材、件。

1.2施工前需检查原有的管道是否畅通，然后再进行施工，施工后再检查管道是否畅通。

隐藏的给水管道应经通水检查，新装的给水管道必需按有关规定进行加压试验，应无渗漏，检查合格后方可进入下道工序施工。

1.3排水管道应在施工前对原有管道临时封口，避开杂物进入管道。

1.4管外径在25mm以下给水管的安装，管道在转角、水表、水龙头或角阀及管道终端的100mm处应设管卡，管卡安装必需坚实。

住宅装饰装修工程质量验收规范

住宅装饰装修工程质量验收规范1 适用范围本标准规定了住宅装饰装修中的二次防水、卫生器具及管道安装、电气安装、抹灰、吊顶、门窗制作与安装、轻质隔墙、墙面铺装、涂饰、细部、地面铺装等工程及室内空气质量的验收要求、验收方法和工程质量的判定;本标准适用于住宅装饰装修新建重建、改建、扩建及维修工程的质量验收;2 规范性引用文件下列文件中的条款通过本标准的引用而成为本标准的条文;凡是注明了日期的引用文件,其随后所有的修改单不包勘误的内容或修订版均不适用于本标准;凡是不注日期的引用文件, 其最新版本适用于本标准;GB/T 18883 室内空气质量标准GB 50209-2002 建筑地面工程施工质量验收规范GB 50210-2001 建筑装饰装修工程质量验收规范GB 50242-2002 建筑给排水及采暧工程施工质量验收规范GB 50303-2002 建筑电气安装工程施工质量验收规范GB 50327 住宅装饰装修工程施工规范JG142-2002 建筑用电子水平尺3 术语和定义下列术语和定义适用于本标准：住宅装饰装修为了美化住宅,完善住宅的使用功能,保护住宅建筑的主体结构,采用装饰装修材料和饰物,对住宅内部所进行的技术和艺术处理;基体建筑物的主体结构和围护结构;基层直接承受装饰装修施工的面层;保证项目是住宅装饰装修工程中涉及安全、健康、环保和主要使用功能的重要项目,是本标准规定必须达到的要求;基本项目是住宅装饰装修工程中涉及使用性能和外观质量要求的项目,是保证工程使用性能和装饰效果的基本要求;允许偏差项目是住宅装饰装修工程中规定允许有偏差范围的项目;4 基本规定设计4.1.1住宅装饰装修工程必须进行设计,并出具完整的施工图设计文件,设计深度应能满足施工要求;住宅装饰装修工程设计必须保证建筑物结构安全和主要使用功能;当涉及主体和承重结构改动或增加荷载时,必须由原设计单位或具备相应资质的设计单位核查原始资料,对建筑结构的安全性进行核实、确认;住宅装饰装修工程设计应符合国标建筑内部装修设计防火规范GB 50222的有关规定;材料严禁使用国家明令淘汰的装饰装修材料;住宅装饰装修所用材料应符合国家有关装饰装修材料有害物质限量标准的规定; 装饰装修材料进场时,业主、施工方应对材料的品种、规格、性能、质量进行验收;材料包装应完好,应有中文说明书和产品合格证书,有特殊要求的还应有相关性能检测报告;装饰装修材料在运输、堆放、施工过程中应防止损坏、变质和污染;现场配制的材料,应按设计要求和产品说明书配制;装饰装修工程所使用的材料应按设计要求进行防火、防腐和防虫处理;施工承担住宅装饰装修工程施工的人员应有相应岗位的资格证书;住宅装饰装修应保证建筑工程质量和结构安全,严禁损坏和擅自拆改基体及承重结构;住宅装饰装修不得擅自改变煤气、供暖、中央空调设备等原管线系统;住宅装饰装修不得涉及公共设施、公共空间,不得影响相邻居室的安全及使用环境; 施工单位应遵守有关施工安全、环境保护、劳动保护、防火和防毒的法律、法规,应建立相应的管理制度,并应配备必要的设备、器具和标识;住宅装饰装修施工过程中应做好半成品、成品的保护,防止污染和损坏;拆墙、拆瓷片时应采取安全保护措施;工程验收前应将施工现场清理干净;5 防水工程保证项目防水材料性能应符合国家现行有关标准的规定,并应有产品合格证书;防水工程完工后应做24h蓄水试验,无渗漏;厨房、卫生间、阳台地漏应为地面最低处,流水坡向应正确,不得泛水、积水;基本项目涂膜防水层平均厚度应符合设计要求,最小厚度不小于设计厚度的80%;涂膜防水层与基层应粘结牢固,表面平整,涂刷均匀,无流淌、皱折和起泡;6 卫生器具及管道安装工程保证项目给、排水管材件的规格和质量应符合设计要求,并应有产品合格证书;施工后管道应畅通无渗漏; 新增给水管道安装完毕后必须进行不少于30分钟的压力试验,各种材质的给水管道试验压力均为工作压力的倍,且不得小于;暗敷给水管道在压力试验无渗漏后方可覆盖;卫生器具安装应牢固平稳、无损伤,其与给排水管道及附件连接严密不渗漏,排水通畅;各种陶瓷类卫生器具不得用水泥砂浆窝嵌;基本项目管道敷设应横平竖直,并用管卡固定,冷热水管安装应左热右冷,上热下冷;各类阀门、龙头安装位置应正确、平正,使用灵活,维修方便;各种卫生器具与台面、墙面、地面等接触部位均应用硅酮胶或防水密封条密封; 卫生器具支、托架的安装应平整、牢固,与器具接触紧密、平稳,金属固定件应进行防腐处理;允许偏差项目连接卫生器具的排水管管径和最小坡度,应符合表1的规定.表 1 卫生器具与排水管连接时排水管的管径坡度项次卫生器具名称排水管径 mm 管道最小坡度‰1 大便器 100 122 小便器 32-40 203 洗脸盆 32-50 204 浴盆、淋浴盆 50 207 电气安装工程保证项目电器、电料的规格、型号和质量应符合设计要求和国家现行电器产品标准的有关规定;电源线配线时,所用导线截面积应能满足用电设备的最大输出功率;暗线敷设必须配管,PVC硬质阻燃管壁厚不小于1mm;接地保护应可靠,导线间和导线对地间的绝缘电阻必须大于Ω;同一回路电线应穿入同一根管内,但电线总截面积包括绝缘外皮不得超过管内截面积的40%；管内不得有接头和扭结;电源线与电视线等弱电线路不得穿入同一管内;空调、电热水器、浴霸等大功率家电设备必须独立配线安装插座,严禁接在照明线路上;电源线套管沿地敷设时,套管接头必须进行防渗密封处理;当吊灯自重在3kg以上时严禁安装在吊顶龙骨上;基本项目配线时,相线和零线的颜色应不同,同一住宅内相线L颜色应统一,零线N宜用蓝色, 保护地线 PE必须用黄绿双色线;电线套管应用管卡固定,间距不大于1500㎜,导线进入配电箱、开关、插座盒端口120-150mm处应设管卡固定;电线与暖气、热水、煤气管之间的平行距离不应小于300mm,交叉距离不应小于100mm;同一室内的电源插座、、电视插座应在同一标高上,高差应小于5mm.安装电源插座时,应符合“左零右相、接地在上”的要求;厨房、卫生间应安装防溅插座,开关宜安装在门外开启侧的墙体上;电源线及插座与电视线及插座的水平间距不应小于500mm;8 抹灰工程保证项目抹灰前基层表面的尘土、污垢、油渍等应清除干净,并应洒水润湿;抹灰应分层进行,当抹灰总厚度大于或等于35㎜时应采取加强措施;不同材料基体交接处表面的抹灰应采取防止开裂的加强措施,当采用加强网时,加强网与各基体的搭接宽度不应小于100mm;抹灰层与基层之间及各抹灰层之间必须粘接牢固,抹灰层应无脱层、空鼓,面层无爆灰和裂缝;基本项目抹灰层表面应洁净,接槎平顺、线角顺直;当抹灰层具有防水、防潮要求时,应采用防水砂浆;水泥砂浆不得抹在石灰浆层上,罩面石膏灰不得抹在水泥砂浆层上;允许偏差项目一般抹灰和地面找平的允许偏差和检验方法应符合表2的规定;表 2 一般抹灰和地面找平的允许偏差和检查方法项次项目允许偏差 mm 检验方法1 立面垂直度 4 用建筑用电子水平尺检查2 表面平整度 4 用建筑用电子水平尺检查3 阴阳角方正4 用直角检测尺检查4 分格条缝直线度 4 拉 5m线,不足5m拉通线,用钢直尺检查5 地面找平层平整度 4 用建筑用电子水平尺检查9 吊顶工程保证项目吊顶材料的品种、规格、颜色和吊顶的构造、安装间距、连接方法应符合设计要求; 木质吊杆、龙骨、饰面板应进行防火处理；厨房、卫生间吊顶用木龙骨、吊杆应进行防潮处理；金属吊杆、龙骨应进行表面防腐处理;轻钢龙骨不得扭曲、变形；木龙骨应顺直,无劈裂;龙骨和饰面板的安装必须牢固;严禁采用朝天木楔和元钉朝天固定木龙骨;饰面板与龙骨应连接紧密,表面平整,不得有污染、折裂、缺棱、掉角、钉眼等缺陷;饰面板接缝应均匀一致,压条顺直,无翘曲;纸面石膏板的接缝应进行板缝防裂处理,不得有裂缝;当吊顶饰面材料为玻璃板时,应使用安全玻璃或采取可靠的安全措施;吊顶饰面材料与明龙骨的搭接宽度应大于龙骨受力面宽度的2/3;基本项目纸面石膏罩面板应用镀锌螺钉固定在龙骨上,钉头应涂防锈漆;吊顶饰面板与墙面、窗帘盒、灯具等的交接处应吻合、严密,无裂缝;金属明龙骨的接缝应均匀一致,角缝应吻合,表面应平整,无翘曲、锤印;木质明龙骨应顺直,无劈裂、变形;吊顶饰面材料表面应洁净、色泽一致,不得有翘曲、裂缝及损坏;粘贴的饰面板不得有脱层；搁置的饰面板不得有漏、透、翘现象;吊顶饰面板与明龙骨的搭接应平整、吻合,压条平直、宽窄一致;允许偏差项目暗龙骨吊顶工程安装的允许偏差和检验方法应符合表3的规定;表 3 暗龙骨吊顶工程安装的允许偏差和检验方法项次项目允许偏差 mm 检验方法石膏板金属板矿棉板木板、塑料板、玻璃板1 表面平整度 32 2 2 用建筑用电子尺检查2 接缝直线差3 3 3 拉 5m通线,不足5m拉通线,用钢直尺检查3 接缝高低差 1 1 1 用钢直尺和检查塞尺明龙骨吊顶工程安装的允许偏差和检验方法应符合表4的规定;表 4 明龙骨吊顶工程安装的允许偏差和检验方法项次项目允许偏差 mm 检验方法石膏板金属板矿棉板木板、塑料板、玻璃板1 表面平整度 32 2 2 用建筑用电子尺检查2 接缝直线差3 2 2 3 拉 5m通线,不足5m拉通线,用钢尺检查3 接缝高低差 1 1 1 1 用钢尺和检查塞尺10 门窗工程保证项目门窗的品种、规格、颜色、开启方向、组合形式、安装位置以及连接方式应符合设计要求;门窗配件的型号、规格和质量应符合设计要求,功能应能满足使用要求;门窗安装必须牢固,开关灵活、关闭严密；门窗扇不得有倒翘、走扇、下坠、回弹等缺陷;胶合板门、纤维板门不得有脱胶、起鼓等缺陷;铝合金门窗框、塑料门窗框与墙体间缝隙不得用水泥砂浆填塞,应采用弹性材料填嵌饱满,表面应用密封胶密封;密封胶应粘结牢固,表面应光滑、顺直、无裂纹;门窗玻璃的品种、规格、色彩、图案应符合设计要求,安装应牢固,不得有裂纹、损伤和松动;单块门窗玻璃大于㎡时应使用安全玻璃;门窗套的造型、尺寸应符合设计要求,安装应牢固,不得有裂缝、翘曲及损坏等缺陷;门窗套与墙体接触处应设置防潮层;基本项目木门窗表面应洁净,不得有划痕、锤印和碰伤,防火、防腐、防虫处理应符合设计要求;木门窗套表面应平整、洁净,线条顺直、接缝严密、色泽一致,不得有划痕、锤印和碰伤;铝合金门窗和塑料门窗表面应洁净、平整、光滑、色泽一致,大面无划痕、碰伤和锈蚀;铝合金门窗、塑料门窗、推拉门窗扇开关力应不大于 100n;铝合金和塑料门窗的橡胶密封条或毛毡密封条应安装完好,不得脱槽;单面镀膜玻璃的镀膜层、磨砂玻璃的磨砂层应朝向室内;中空玻璃的单面镀膜玻璃应在最外层,镀膜层应朝向室内;门窗玻璃表面应洁净,无腻子、密封胶、涂料等污渍；玻璃中空层内不得有灰尘和水蒸汽;10．3 允许偏差项目木门窗制作的允许偏差和检验方法应符合表5的规定;表 5 木门窗制作的允许偏差和检验方法项次项目物件名称允许偏差㎜检查方法普通高级1 翘曲框 32 将框、扇平直放在检查平台上,用塞尺检查扇 2 22 对角线长度差框、扇3 2 用钢尺检查,框量裁口里角,扇量量外角3 表面平整度扇 3 2 用建筑用电子水平尺检查4 高度、宽度框 0；-2 0；-1 用钢尺,框量裁口量角,扇量外角扇 +2；0 +1；05 裁口、线条结合处高低差框、扇 1 0．5 用钢直尺和塞尺检查木门窗安装的允许偏差和检验方法应符合表6的规定;表 6 木门窗安装的允许偏差和检验方法项次项目允许偏差㎜检验方法1 框的正、侧面垂直度 3 用建筑用电子水平尺检查2 框对角线长度差 2 用钢尺检查3 框与扇、扇与扇的接缝处高低差 2 用钢直尺和塞尺检查4 门、窗扇与框的留缝宽度 2 用塞尺检查5 门扇与地面留缝宽度内门 6-8 用塞尺检查卫生间 10-12厨房6 门窗横框的水平度 2 用建筑用电子水平尺检查铝合金门窗安装的允许偏差和检验方法应符合表7的规定; 表 7 铝合金门窗安装的允许偏差和检验方法项次项目允许偏差 mm 检查方法1 门窗槽口宽度、高度≤1500mm 用钢尺检查＞ 1500mm 22 门窗槽口对角线长度差≤2000mm3 用钢尺检查＞ 2000mm 43 门窗框的正、侧面垂直度用建筑用电子水平尺检查4 门窗框的水平度 2 用建筑用电子水平尺检查5 门窗横框标高 5 用钢尺检查6 门窗竖向偏离中心 5 用钢直尺检查7 双层门窗内外框间距 4 用钢尺检查8 推拉门窗扇与框搭接量用钢直尺检查塑料门窗安装的允许偏差和检验方法应符合表8的规定;项次项目允许偏差 mm 检验方法1 门窗槽口宽度、高度≤ 1500mm2 用钢直尺检查＞ 1500mm 32 门窗槽口对角线长度差≤ 2000mm3 用钢尺检查＞ 2000mm 53 门窗框的正、侧面垂直度 3 用建筑用电子水平尺检查4 门窗框的水平度 3 用建筑用电子水平尺检查5 门窗横框标高 5 用钢尺检查6 门窗竖向偏离中心 5 用钢直尺检查7 双层门窗内外框间距 4 用钢尺检查8 同樘平开门窗相邻扇高度差 2 用钢直尺检查9 平开门窗铰链部位配合间隙 +2; -1 用塞尺检查10 推拉门窗扇与框搭接量 +; -2 用钢直尺检查11 推拉门窗扇与竖框平行度 2 用建筑用电子水平尺检查门窗套安装的允许偏差和检验方法应符合表9的规定项次项目允许偏差 mm 检验方法1 正、侧面垂直度 3 用建筑用电子水平尺检查2 门窗套上口水平度 1 用建筑用电子水平尺检查3 门窗套上口直线度 3 拉 5m线,不足5m拉通线,用钢直尺检查11 轻质隔墙工程保证项目轻质隔墙的品种、规格、性能、构造、固定方法应符合设计要求;轻质隔墙的安装必须牢固、平整、垂直;板材隔墙、骨架隔墙与顶棚和其他墙体的交接处应采取防开裂措施,无裂缝;玻璃板隔墙应使用安全玻璃,安装必须牢固;安装玻璃板隔墙时,玻璃板不得直接与水泥地面、石材地面接触,玻璃隔墙胶垫的安装应正确;玻璃砖隔墙砌筑中埋设的拉结筋必须与基体结构连接牢固,位置正确;基本项目板材隔墙的墙板应平整光滑,色泽一致,不得有裂缝、折裂、缺损等缺陷;骨架隔墙墙面板应平整、边沿应整齐,不应有污垢、裂缝、翘曲及缺损等缺陷;墙面板为胶合板的不得有脱胶、起鼓、变色和腐朽等缺陷;轻质隔墙上的孔洞、槽、盒应位置正确,套割方正,边缘整齐; 玻璃隔板墙接缝应横平竖直,玻璃板应无裂痕、缺损和划痕; 玻璃板隔墙嵌缝及玻璃砖隔墙勾缝应密实平整、均匀一致; 允许偏差项目板材隔墙安装的允许偏差和检验方法应符合表10的规定;表 10 板材隔墙安装的允许偏差和检验方法项次项目允许偏差 mm 检验方法复合墙板石膏空心板钢丝网水泥板1 立面垂直度 3 3 3 用建筑用电子水平尺检查2 表面平整度3 3 3 用建筑用电子水平尺检查3 阴阳角方正 3 34 用直角尺检查4 接缝高低差 2 2 2 用钢直尺和塞尺检查骨架隔墙安装的允许偏差和检验方法应符合表11的规定; 表 11 骨架隔墙安装的允许偏差和检验方法项次项目允许偏差 mm 检验方法纸面石膏板人造木板、水泥纤维板水泥纤维板1 立面垂直度 3 4 用建筑用电子水平尺检查2 表面平整度3 3 用建筑用电子水平尺检查3 阴阳角方正 3 3 用直角尺检查4 接缝直线度— 3 拉 5m线,不足5m拉通线,用钢尺检查5 压条直线度— 3 拉 5m线,不足5m拉通线,用钢尺检查6 接缝高低差 1 1 用钢尺和塞尺检查玻璃隔墙安装的允许偏差和检验方法应符合表12的规定; 表 12 玻璃隔墙安装的允许偏差和检验方法项次项目允许偏差 mm 检验方法玻璃砖玻璃板1 立面垂直度 32 用建筑用电子水平尺检查2 表面平整度3 —用建筑用电子水平尺检查3 阴阳角方正— 2 用直角尺检查4 接缝直线度 3 2 用钢直尺和塞尺检查5 压条直线度— 2 拉 5m通线,不足5m拉通线,用钢直尺检查6 接缝宽度— 1 用钢尺检查12 墙面铺装工程保证项目墙面铺装材料的种类、规格、颜色、质量应符合设计要求;墙面铺装的造型、构造、图案、颜色应符合设计要求;墙面砖粘贴必须牢固,满粘法施工的饰面砖应无空鼓、裂缝;造型墙的木龙骨、木饰面板应进行防火处理,安装必须牢固;造型墙的饰面板与顶棚和其他墙体的交接处应采取防开裂措施,不得有裂缝、缺损等缺陷;安装在墙面上的玻璃镜子必须牢固;壁纸、墙布必须粘糊牢固,表面色泽一致,花纹图案吻合,不得有波纹起伏、气泡、空鼓、裂缝、翘边、皱折、斑污、胶痕等缺陷;各幅拼接横平竖直,距 1.5m处正视不显拼缝;基本项目石材表面应无泛碱污染;墙面砖表面应平整、洁净、色泽一致,无缺损;非整砖应排放在次要部位,每面墙不宜有两列非整砖;墙面突出物周围的饰面砖应整砖套割吻合,边缘整齐;阴角砖应压向正确,阳角砖应做成45度角对接;饰面板表面应平整、洁净、色泽一致,无裂缝和缺损;安装在墙面上的玻璃镜子边角应无锐口、毛刺;壁纸、墙布与各种装饰线条、设备线盒应交接严密,壁纸、墙布边缘应平直整齐,无纸毛、飞刺；阴阳角垂直,棱角分明,阴角处搭接顺光,阳角处无接缝;允许偏差项目墙面铺装的允许偏差和检验方法应符合表13的规定;表 13 墙面铺装的允许偏差和检验方法项次项目允许偏差 mm 检验方法墙砖石材木材金属板1 立面垂直度23 2 用建筑用电子水平尺检查2 表面平整度34 1 3 用建筑用电子水平尺检查3 阴阳角方正 3 3 3 用直角尺检查4 接缝直线度 2 3 1 1 拉 5m线,不足5m拉通线,用钢直尺检查5 接缝高低差 1 1 用钢直尺和塞尺检查6 接缝宽度 1 1 1 1 用钢尺检查13 涂饰工程保证项目涂料的品种、型号、性能和颜色应符合设计要求;涂饰基层腻子应平整、坚实、牢固、无粉化、起皮和裂缝;厨房、卫生间墙面涂刷外墙漆时必须使用耐水腻子;涂饰应均匀、粘结应牢固,线角应顺直,不得有漏涂;透底、起皮、掉粉、反锈等缺陷;基本项目涂层与其他装修材料和设备衔接处应吻合,界面应清晰;内墙涂饰质量和检验方法应符合表14的规定;表14 内墙涂饰质量和检验方法项次项目质量要求检验方法1 颜色均匀一致观察2 泛碱、咬色允许少量轻流坠、疙瘩允许少量轻砂眼、刷纹允许少量轻分色线允许偏差 mm 2 拉 5m线, 不足 5m拉通线, 用钢直尺检查色漆的涂饰质量和检验方法应符合表15的规定;表 15 色漆的涂饰质量和检验方法项次项目质量要求检验方法1 颜色均匀一致观察2 光泽、光滑光泽基本均匀,光滑无档手感观察、距 1.5m处正视,手摸检查3 刷纹刷纹通顺4 裹棱、流坠、皱皮明显处不允许5 分色线允许偏差 mm 2 拉 5m线,不足5m拉通线,用钢直尺检查清漆的涂饰质量和检验方法应符合表16的规定.表 16 清漆的涂饰质量和检验方法项次项目涂饰质量要求检验方法1 颜色基本一致观察、手摸检查2 木纹棕眼刨平、木纹清楚3 光泽、光滑光泽基本均匀,光滑无档手感4 刷纹无刷纹5 裹棱、流坠、皱皮明显处不允许14 细部工程保证项目细木制品的衬板与面板必须粘结牢固,不得有裂缝、起层、起鼓等缺陷;家具的造型、结构和安装位置应符合设计要求,安装应牢固;固定家具与墙体接触处应进行防潮处理,与交墙体交接处无裂缝;橱柜柜门和抽屉应安装牢固、开关灵活,柜门无倒翘、上下缝一致、回位正确; 楼梯设置必须安全、安装必须牢固,无松动;楼梯踏步板厚度应不小于18mm;楼梯护栏和扶手高度、栏杆间距、安装位置应符合设计要求,安装必须牢固;楼梯护栏玻璃应使用不小于12mm的钢化玻璃或钢化夹层玻璃;当护栏一侧距地面高度为5m及以上时,应使用钢化夹层玻璃;窗帘盒、窗台板和散热罩的造型、规格、尺寸、安装位置和固定方法应符合设计要求,安装应牢固;花饰和各种装饰线条的造型、尺寸应符合设计要求,安装应牢固;基本项目细木制品的饰面板颜色、花纹应一致,长度方向对接时,花纹应顺畅,其接头位置应避开视线平视范围,宜在地面2000mm以上或1200mm以下;家具表面应平整光洁、色泽一致、无毛刺、刨痕、胶痕;楼梯护栏和扶手的接缝应严密、表面应光泽、色泽一致、不得有裂缝、翘曲及损坏; 窗帘盒、窗台板和散热器表罩表面应平整、洁净、线条顺直、接缝严密、色泽一致,不得有裂缝、翘曲及损坏等缺陷;各种装饰线条安装应顺直、接缝严密,不得随基层起伏;允许偏差项目橱柜安装的允许偏差和检验方法应符合表17的规定;表 17 橱柜安装的允许偏差和检验方法项次项目允许偏差 mm 检验方法1 外形尺寸 3 用钢尺检查2 立面垂直度 2 用建筑用电子水平尺检查3 门与框架的平行度 2 用建筑用电子水平尺检查楼梯安装的允许偏差和检验方法应符合表18的规定;表 18 楼梯安装的允许偏差和检验方法项次项目涂饰质量要求检验方法1 护栏垂直度 3 用建筑用电子水平尺检查2 栏杆间距 0,-3 用钢尺检查3 扶手直线度4 拉 5m拉通线,不足5m拉通线,用钢尺检查4 扶手高度 +3,0 用钢尺检查5 踏步高度差 5 钢直尺宽度差 2 钢直尺窗帘盒、窗台板安装的允许偏差和检验方法应符合表19的规定;表 19 窗帘盒、窗台板安装的允许偏差和检验方法项次项目允许偏差 mm 检验方法1 水平度2 用建筑用电子水平尺检查2 上口、下口直线度3 拉 5m线,不足5m拉通线,用钢尺检查3 两端距窗洞长度差 2 用钢尺检查4 两端出墙厚度差 3 用钢尺检查花饰、装饰线条安装的允许偏差和检验方法应符合表20的规定;表 20 花饰、装饰线条安装的允许偏差和检验方法项次项目允许偏差 mm 检验方法1 装饰线条的水平度或垂直度每米 1 用建筑用电子水平尺或拉线和 1m垂直检测尺检查全长 32 单独花饰中心线位置偏转 10 拉通线 ,用1米水平尺垂直检测尺检查15 地面铺装工程。

家装验收标准

一、范围本标准规定了装饰装修的基本原则;文明施工、泥瓦工、木工、油漆、煽灰、电工、水工等工种各项施工工程的质量要求、验收方法及验收判定..二、基本原则1、装饰装修应遵守国家法律、法规和有关规定;并应遵循安全、实用、美观的基本原则;在设计与施工中必须贯彻执行国家、行业和地方有关安全、防火、环保、建筑、电气、煤气、给排水等现行标准和技术规范：2、装饰设计施工发布确保建筑物原有安全性、整体性;不得任意改变建筑物承重结构;不得随意破坏建筑外立面;若需开安装孔洞在设备安装后应尽力按原有外墙装饰效果修整：3、装饰应在业主的幢户;分户门以内的住户面积范围内进行;不得占用公用空间;不得因装饰影响邻房屋的安全及使用环境：4、对装饰材料质量应符合该产品有关标准质量要求和设计要求;成品供货单位应提供产品质保书或检验报告..施工前必须对材料进行验收;合格后方可施工：5、装饰时不得随意改变给排水主管、一般不得改变地漏、便器的位置;不得随意增设卫浴设施；6、厨房装饰时严禁移动燃气表具;燃气管道不得暗敷;不得穿越卧室、穿越吊顶内的燃气管道;不得有接头..三、文明施工1、施工现场必须张贴文明施工、安全施工条例及防水防潮施工工艺与工程进度计划表；2、凡公司员工必须在工地挂牌上岗；3、施工现场灭火器必须放在明显位置；4、施工现场不得带小孩进入;并做到无闲杂人员；5、施工现场不得有打赤膊穿拖鞋的人；6、施工现场材料应分类堆齐；7、当天应清理施工现场保持清洁卫生；8、易燃材料应放在安全位置；9、严禁在施工现场吸烟及煮饭；10、严禁在施工现场随意大小便；11、不准在业主的床上及家具上睡觉；12、不准站在家具上或洁具上施工；13、不准站在天那水及油漆桶上施工；14、打墙、拆除时应采取安全保护措施；15、不得在施工场地吵嘴打架或辱骂业主；16、不得在施工现场聚众赌博；17、严禁在阳台堆放垃圾及杂物；18、完工成品必须严格做好保护不能刮痕、碰伤、柜内不能堆放杂物;并保持洁净..四、各工种施工质量要求和验收方法1、泥瓦工作业1.砌墙质量允许尺寸偏差及验收方法2、抹灰作业1.按设计要求进行施工..2.抹灰层平均总厚度不得大于下列规定..（1）顶棚;板条;空心砖;现浇混凝土--10mm;预制板混凝土制品--12mm.（2）内墙--10mm～12mm..3.孔洞、槽、盆和管道后面的抹灰表面应尺寸正确;边缘整齐;表面平顺..4.线角顺直;清晰;无抹纹..5.验收规范：（1）抹灰表面光滑、清洁、接搓平顺、线角顺直、粘接牢固、无脱层、无空鼓、无爆灰和裂缝等缺陷..（2）抹灰厚度符合10～12mm规定..（3）阴阳角垂直;方正;立面平整;质量允许偏差规定..抹灰质量允许尺寸偏差及验收方法3.墙面镶砖允许尺寸偏差;要求及验收方法镶砖应牢固、表面平整干净、无漏贴错贴、无空鼓、缝隙均匀、周边顺直、砖面无裂纹、掉角缺楞等现象、非整砖不宜少于三分之一..4.地面镶砖要求验收方法镶砖牢固、表面平整干净、无错贴漏贴、缝隙均匀周边顺直、表面无裂纹、掉角缺楞现象、不得有空鼓、厨房卫生间应做好防水、有排水要求的地面应满足排水坡度要求2-3％坡向地漏等出水口..防水应做到地面砖上墙面900mm;隔壁有柜子的防水应做到1200mm以上待36h干固后再贴砖;做防水一定要按产品的技术要求施工..注：墙、地砖空鼓面积不大于该块墙地面积的15%时;不作空鼓计..2、木工作业1.天花吊顶的基本要求：造型、结构和安装位置应符合设计要求..安装牢固、表面平整、无污染、缺楞、掉角、锤伤等缺陷..吊顶及分隔位置应正确;所有连接件必须拧紧、夹牢、主龙骨无明显弯曲;次龙骨连接处无明显错位;采用木质吊顶时;木龙骨应做防火处理;吊顶中的预埋件、钢吊杆应进行防腐防锈处理;在嵌装灯具等物体的位置要有加固处理;吊顶的固定吊杆不得采用木榫固定;一定要加膨胀锣丝;一米一个..天花吊顶的允许偏差和验收方法见表：注：夹板天花、面板天花、桑拿板天花、假梁、扣板天花、玻璃天花等均参照以上验评定..2.细木工的基本要求：表面光滑、线条顺滑、楞角方正、不露钉帽、无刨痕、毛刺、锤印和缺陷;安装位置正确、割角、碰角整齐、接缝严密、造型、弧度要定做..细木制品的允许偏差和验收方法见表：3.墙面造型的基本要求：造型、结构和安装应符合设计要求;表面光洁;无毛刺等..缝口紧密;板面间缝隙均匀;直木纹朝向一致;斜木纹图案清晰;拼块严密;粘贴牢固不脱胶;不起翘..墙面造型的尺寸偏差及验收方法见表：也可使用护墙板、木墙裙、床头造型等..4.衣柜的基本要求：造型、结构和安装位置应符合设计要求;柜架垂直水平;柜内应洁净;表面应沙磨光滑;不应有毛刺及锤印;无划痕、碰伤、缺楞等;贴面板及线条;应粘贴平整牢固;不脱胶、边角不起翘、枪钉不外露..柜门安装牢固、开关灵活、门缝横竖一致、拼块平整严密..柜体与墙之间要做防潮处理;墙面、柜体双面防潮..柜允许偏差及验收方法见表：5.写字台的基本要求;制作造型、结构和安装位置应符合设计要求..面板、线条、拼块粘贴牢固、不脱胶、不起鼓、边角不起翘;表面不得有毛刺和锤印;无伤痕缺楞等..抽屉轨道间隙严密、推拉灵活、无阻滞脱轨现象.. 写字台允许偏差和验收方法见表：注：以上也可适用梳妆台、电脑台、床头柜、电视柜验收评定..6.木地台的基本要求：铺设应牢固、不松动、缺陷和起翘;行走时无响声;台面板应留伸缩缝;应做防潮处理;不能用木方做地台龙骨.. 木地台的允许偏差和验收方法见表7.门及门套的品种规格;开启方向及安装位置应符合设计规定;安装必须牢固、横平竖直、高低一致、门框与门页之间空隙在2-3mm之间;开启灵活;无阻滞及反弹;关闭后不翘角、不露缝、厚度均匀、外观洁净、无刮痕、碰伤缺楞等;拼块严密、镶钻粘贴牢固平顺;接缝平直开启顺畅;安装合页必须两边开槽..8.推拉门、折叠门安装牢固、推拉灵活流畅、门页高低一致、横平竖直、大小一样、拉拢后不得出现V字型;折叠灵活方便;允许偏差和验收方法见表：门允许偏差和验收方法见表：三、煽灰及油漆作业1、煽灰的基本要求：煽灰应将洞眼、线槽、门边缝填平、墙面、顶面平整、阴阳角平直、无掉粉、起波、漏刷等..无明显色差、返色、刷纹、无显着砂眼、流坠、起疙、溅沫..煽灰质量验收方法见表：2、木器油漆的基本要求：钉孔接缝到灰应饱满、调色、点色、补色粉应与面板颜色一致;不露刷纹、平整光滑、无掉粉漏涂、漏底、流坠、表面无鼓泡脱皮、斑纹等..油漆质量验收方法见表：四、水电作业1.给排水管道施工的基本要求：安装给排水管的管材、管件必须符合质量标准;安装水管应按产品技术说明进行安装;布管整齐、美观、规范..安装水表和各种阀门的位置应符合要求;便于使用和维修..不得任意改变给排水主管及便器位置;给排水安装完毕必须经质检人员试压检查合格再封槽..2.卫生洁具安装牢固;不得松动;排水畅通无阻;各连接处应密封无渗漏;外表应洁净无损..安装完毕后不少于5小时盛水实验无渗漏;盛水量如：便器高低水箱应盛至扳手手孔以下10mm处;各种洗涤盘、面盘应盛至溢水口、浴缸盛至不少于缸深的三分之一;水盆应盛至不少于盆深的三分之二..3.管道验收及方法见表：4.电工作业的基本要求：每户应设置分户配电箱;配电箱内应设置电源总断路器;漏电动作电流应不大于30ma;空调、厨房其他插座及照明电源均应有单独回路..5.电气导线的敷设应按装修设计规定进行施工;配线时;相线L宜用红色线;零线N宜用蓝色线;接地保护线应用黄绿双色线同一住宅内配线颜色应统一..6.室内布线应穿管敷设;应采用绝缘好的单股铜芯导线;管内导线总截面积不应超过管内径截面积的40%;管内不得有接头和细结;各类导线应分别穿管..7.插座离地应在300mm左右;照明开关距地高度宜为1.4m;接线时相线开关、零线直接进灯头、插座接线应左零右相;接地应可靠线含内导线应留有余量长度宜大于150mm..8.导线与燃气管、水管、压缩空气管间距离应下表：9.工程竣工后应提供线路走向位置图、隐藏线路应在验收合格后方可进入下道工序施工..10.电气验收要求及方法：五、室内空气质量1.装修完工后或交付使用前应进行室内空气质量验收；2.室内环境污染物浓度的检测方法应按GB50325的规定进行;检测结果应符合下表要求..注：aTVOC为总挥发性有机化合物b表中污染物浓度限量;除氡外均应同步测定的室外空气相应值为空白值..六、质量验收及判定1、管道、电气及其他隐藏项目应在转入下道工序前由双方签字验收..装修竣工后;施工方应先自行检查;再交业主验收..2、质量判定1.A类：涉及人身健康和安全的项目；2.B类：影像使用和装饰效果的项目；3.C类：轻微影像装饰效果的项目..2.当C类项目的检测结果大于允许偏差的1.5倍时;应作为B类不符合项处理..3.A类、B类项目不允许存在不符合项;C类项目的不符合项在总体工程中累计不得超过十二次..4.若在验收中发现该工程部符合验收要求时;施工方应该进行整改;直至符合要求..5.合格判定表住宅装饰装修质量验收记录表附表A家装保养知识尊敬的先生小姐经过我们双方的共同努力;您的家居工程已经完成..为了使您的家居空间永远温馨;永远美丽;您还应付出细心的维护;这是我们业主汇真诚的愿望..为此;现就一些有关家居保养方面的知识;介绍给您;供您参考..1、家居装修完毕;应每天打开所有柜门、房门、窗户让;使其通风透气;散去油漆、夹板的气味;最好一个月以后入住..人去关窗;以防下雨..2、家具的木质地板、防火板;不要搁置80℃以上的高温物品;以免地板溶胶、起泡、变色..3、擦抹家具应用柔软的干毛巾;不要用湿毛巾;以免吸水变色..4、木家具被划伤;可以先用染料在划伤的地方做补色工作;等颜料干了以后;再均匀的上层亮光漆..5、复合地板、实木地板每个月可上腊一次作保护;但要防滑..檀木地板不能用湿抹布擦;以防吸水霉变;其他木质没问题..6、木制家具两年左右可加油漆翻新一次;但必须弄清原油漆是油还是漆;清上可加层漆;漆上不能加一层油..7、抛光砖地面;擦洗后;应及时抹干;以防打滑..8、地毯上撒了咖啡、冰淇淋等;可以用白布吸干;再用湿水稀释污迹再吸干;几次三番即可..如沾了鞋油、血迹;用氨水能替代清洁剂;用冷水清洗后;用布抹干..9、无论ICI;还是立邦漆的墙面;弄脏后即可用湿布抹去..10、给水设施出现漏水现象;应关掉总闸;及时请专业人员查修切勿自己乱扭;以免造成更大的麻烦..11、水咀用久了;出水量不大;拧开咀口;清洗过滤网..12、细缝中卡满了污垢;先用密粉刷;将细缝中内的脏东西刷出来;再用吸尘器洗干净即可;这个方法对藤椅特别有效..13、排水管道、地漏等;请注意微量毛屑垃圾;日积月累会造成堵塞;出现排水不畅时;应及时请专业人员处理..14、电路故障;先看配电箱;如跳闸打上去就行;如不是跳闸;要根据故障部位;逐项检查;或请专业人员维修..15、插座的使用;二插不能左右摆动插头;应从上带点斜度往下插再插平;否则;猛力乱插很容易损坏..16、不管什么用电设备;在不需要电源拔掉插头时;应首先关掉电源开关;然后再拔插头;切勿带电拔插头;以免产生火花;次数多了;插座接触点出现电弧影响电源接触..17、如果皮质家具淋到汤汁;先用抹布清理;再用刷子沾着浓度为5%肥皂水刷掉脏的部位;再用干净抹布擦干..18、插花是点缀居室的有生命的艺术品;在室内插一束鲜花;既可美化环境;又可净化空气;陶冶情操..19、应注意保持室内干燥;以免家具受潮霉变;忌放在强烈的阳光下暴晒;也不要放在过分干燥处;以免木料豁裂变形..20、大衣柜、书柜等家具顶部不要压放重物;不然柜门出现凹凸形状;造成门关不严..。

装饰装修工程允许偏差要点

装饰装修工程允许偏差要点
背景
作为房屋出售或出租前的必要步骤，装饰装修工程不可或缺。

然而，即使是最
小的偏差也可能对装修工程的质量和安全产生负面影响。

因此，为保证装修工程的质量标准，我们需要了解允许的装饰装修工程偏差要点。

允许偏差要点
1.墙面偏差：墙面偏差指墙面在垂直方向和水平方向上的偏差。

其允
许偏差范围应在3-5毫米之间。

2.室内门窗尺寸偏差：室内门窗尺寸偏差包括高度、宽度和厚度的偏
差。

其允许偏差范围应在2-3毫米之间。

3.家具与墙壁间距：家具与墙壁间距是指端面上家具与墙壁之间的距
离。

其允许偏差范围应在20-30毫米之间。

4.窗户垂直度偏差：窗户垂直度偏差是指窗户在垂直方向上的偏差。

其允许偏差范围应在4-5毫米之间。

5.地面高度偏差：地面高度指地面与水平面的高度差。

其允许偏差范
围应在2-3毫米之间。

6.墙裙高度偏差：墙裙高度指墙面底部到地面的距离。

其允许偏差范
围应在3-5毫米之间。

7.瓷砖大小偏差：瓷砖大小偏差包括瓷砖长度、宽度和厚度的偏差。

其允许偏差范围应在2-3毫米之间。

8.瓷砖铺贴偏差：瓷砖铺贴偏差是指瓷砖与周围瓷砖之间接缝的偏差。

其允许偏差范围应在1-2毫米之间。

在进行装饰装修工程时，我们应保证工程偏差在规定范围内，以保障工程质量
和安全。

以上允许偏差要点可供参考，但具体情况还需根据实际情况进行判断。

GB50210建筑装饰装修工程施工质量验收规范

50210建筑装饰装修工程质量验收规范1总则1.0.1为了加强建筑工程质量管理,统一建筑装饰装修工程的质量验收,保证工程质量,制定本规范。

1.0.2本规范适用于新建、扩建、改建和既有建筑的装饰装修工程的质量验收。

1.0.3建筑装饰装修工程的承包合同、设计文件及其他技术文件对工程质量验收的要求不得低于本规范的规定。

1.0.4本规范应与国家标准《建筑工程施工质量验收统一标准》(GB 50300—2001)配套使用。

1.0.5建筑装饰装修工程的质量验收除应执行本规范外,尚应符合国家现行有关标准的规定。

2术语2.0.1建筑装饰装修 building decoration为保护建筑物的主体结构、完善建筑物的使用功能和美化建筑物,采用装饰装修材料或饰物,对建筑物的内外表面及空间进行的各种处理过程。

2.0.2基体 primary structure建筑物的主体结构或围护结构。

2.0.3基层 base course直接承受装饰装修施工的面层。

2.0.4细部 detail建筑装饰装修工程中局部采用的部件或饰物。

3基本规定3.1设计3.1.1建筑装饰装修工程必须进行设计,并出具完整的施工图设计文件。

3.1.2承担建筑装饰装修工程设计的单位应具备相应的资质,并应建立质量管理体系。

由于设计原因造成的质量问题应由设计单位负责。

3.1.3建筑装饰装修设计应符合城市规划、消防、环保、节能等有关规定。

3.1.4承担建筑装饰装修工程设计的单位应对建筑物进行必要的了解和实地勘察,设计深度应满足施工要求。

3.1.5建筑装饰装修工程设计必须保证建筑物的结构安全和主要使用功能。

当涉及主体和承重结构改动或增加荷载时,必须由原结构设计单位或具备相应资质的设计单位核查有关原始资料,对既有建筑结构的安全性进行核验、确认。

3.1.6建筑装饰装修工程的防火、防雷和抗震设计应符合现行国家标准的规定。

3.1.7当墙体或吊顶内的管线可能产生冰冻或结露时,应进行防冻或防结露设计。

建筑装饰装修工程质量验收允许偏差和检验方法

建筑装饰装修工程质量验收允许偏差和检验方法
1.建筑装饰装修工程质量验收允许偏差：
允许偏差的范围通常通过相关标准、规范和要求进行规定，具体偏差的数值和限制可以根据不同工程的特点和实际情况进行调整和确定。

常见的允许偏差包括尺寸偏差、平整度偏差、表面质量偏差等。

2.建筑装饰装修工程质量验收检验方法：
常见的建筑装饰装修工程质量验收检验方法包括以下几个方面：
(1)目视检查：通过肉眼观察，检查施工质量是否符合要求，包括尺寸、平整度、颜色协调等。

(2)物理指标检验：使用特定设备和仪器进行测量和检验，如测量平整度、使用力计测量强度等。

(3)获取实物样品进行实验室测试：将施工过程中的实物样品送往实验室进行检测和测试，如材料强度、防火性能等。

(4)抽样检验：从整体工程中抽取部分样品进行检验，通过样本的检验结果评定整个工程的质量。

(5)可视化检验：利用现代技术手段，如红外热像仪、光学显微镜等进行质量检验，如检查细微的缺陷、裂纹等。

石材幕墙安装的允许偏差和检验方法

石材幕墙安装的允许偏差和检验方法石材幕墙是以石材为外墙装饰材料的一种建筑幕墙形式。

在石材幕墙的安装过程中，允许存在一定的偏差，但是需要控制在一定范围内，并且需要进行相应的检验方法来保证安装质量。

石材幕墙安装的允许偏差主要包括水平偏差、垂直偏差、平面偏差和尺寸偏差等。

对于水平偏差，正常情况下应控制在不超过5mm的范围内；对于垂直偏差，正常情况下应控制在不超过8mm的范围内；对于平面偏差，正常情况下应控制在不超过10mm的范围内；对于尺寸偏差，正常情况下应控制在不超过15mm的范围内。

1.水平偏差的检验：可以使用水平仪或者线挂钩来检验安装后的石材是否在水平面内。

在安装过程中，可以通过调整石材支撑或者墙体基准线来进行校正。

2.垂直偏差的检验：可以使用垂直仪或者垂直线挂钩来检验安装后的石材是否在垂直面内。

在安装过程中，可以通过调整石材支撑或者墙体基准线来进行校正。

3.平面偏差的检验：可以使用尺子、测量工具或者米尺来检验安装后的石材是否在一个平面内。

可以选择多个取样点进行检测，确定平面偏差的范围，并进行调整和矫正。

4.尺寸偏差的检验：可以使用卷尺、测量工具或者米尺来检验安装后的石材尺寸是否符合设计要求。

通过对石材的测量，确定尺寸偏差的范围，并进行调整和矫正。

此外，在石材幕墙安装过程中，还需要进行现场施工质量验收。

可以对已安装的石材幕墙进行全面检查，包括外观质量、尺寸控制、平整度、固定牢固度、幕墙密封性等方面。

通过检查和验收，可以确保石材幕墙安装的质量和效果符合设计和施工要求。

总之，石材幕墙安装的允许偏差需要控制在一定范围内，并通过相应的检验方法进行检验和验收，以保证安装质量。

建筑装饰装修工程质量验收允许偏差和检验方法

建筑装饰装修工程质量验收允许偏差和检验方法GB -2018《建筑装饰装修工程质量验收标准》规定了抹灰和门窗安装的允许偏差和检验方法。

抹灰的允许偏差和检验方法分为保温层薄抹灰和装饰抹灰两种。

保温层薄抹灰的允许偏差和检验方法包括立面垂直度、表面平整度、阳角方正、分格条（缝）和直线度等5项。

装饰抹灰的允许偏差和检验方法包括立面垂直度、表面平整度、阴阳角方正、分格条（缝）、直线度、墙裙、勒脚和上口直线度等7项。

门窗安装的留缝限值、允许偏差和检验方法包括平开木门窗和钢门窗两种。

平开木门窗的留缝限值、允许偏差和检验方法包括门窗框的正、侧面垂直度、框与扇接缝高低差、扇与扇接缝高低差、门窗扇对口缝、门窗扇与上框间留缝、门窗扇与合页侧框间留缝、室外门扇与锁侧框间留缝、门扇与下框间留缝、窗扇与下框间留缝、双层门窗内外框间距、无下框时门窗与地面间留缝等11项。

钢门窗的留缝限值、允许偏差和检验方法包括门窗槽口宽度、高度、对角线长度差、框的水平度、横框标高、竖向偏离中心、双层门窗内外框间距、框、扇配合间歇、平开门窗框扇搭接宽度、推拉门窗框扇搭接宽度、无下框时门扇与地面间留缝等10项。

以上项目的允许偏差和检验方法都有详细的标准要求，建筑装饰装修工程必须按照标准进行验收。

使用钢卷尺检查门窗框的垂直度和水平度。

使用1米垂直检测尺检查门窗框的垂直度。

使用1米水平尺和塞尺检查门窗框的水平度。

与基准线比较使用钢卷尺检查门窗框的垂直度和水平度。

使用深度尺或钢直尺检查门窗框的偏离中心。

使用靠尺和钢直尺检查门窗框的垂直度和水平度。

使用楔形塞尺检查门窗框的配合间隔。

使用深度尺或钢直尺检查门窗框的宽度。

使用2米靠尺和钢直尺检查门窗框的高度。

检查门窗框的垂直度和水平度，包括门窗下横框的标高、门窗竖向偏离中心、双层门窗内外框间距、平开门窗、同样门窗相邻扇的水平高度和上下悬差、悬、中悬窗、门窗框扇四周的配合间隔和门窗扇与框搭接宽度。

检查推拉自动门的开门响应时间、堵门保护延时和门窗全开启后保持时间。