土地收储提供资料清单

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土地整治项目收集资料清单

土地整理项目、补充耕地项目、置换项目咨询主要内容1、首先确定灌溉方式，是井灌（管灌）、喷灌、滴灌还是渠灌。

2、井灌（1）了解项目区内是否有现状基础设施，是否可以利用，如不能利用问其原因（理由要充分）。

如井、高低压线、管道、渠道（是否衬砌还是土渠等）、桥、涵、闸等。

（2）确定井深（米）、单井出水量（立方米/小时）、动水位（米）、静水位（米）、井管材料（钢筋混凝土管、铸铁管、钢管）、井径（毫米）、井管壁厚（毫米）。

（3）低压管道材料（用PVC、PP、还是PE管）。

（4）如项目区内有高压线，问是否能直接引，最好调查出高低压线的截面积；如项目区内及附近均无高压线，问规划高压线从哪里引入。

（5）项目区内有无土堆、土坑等，如何处理。

（6）是否布设排水沟。

（7）是否布设田间道路，有无特殊要求。

（8）是否布设农田防护林，有无特殊要求。

如布设，防护林的树种是什么。

（9）勘测图中是否有能整理的未利用地（荒草地、盐碱地等），比例至少占项目区总面积的6%。

（10）项目承担单位。

（11）项目亩均投资或总投资是多少。

（12）核实地类。

3、渠灌（1）了解项目区内是否有现状基础设施，是否可以利用，如不能利用问其原因（理由要充分）。

如井、高低压线、管道、渠道（是否衬砌还是土渠等）、桥、涵、闸等。

（2）引水来源、渠首位置、流量（立方米/秒）（3）是否布设农渠。

（4）是否有树木砍伐，如果有需统计砍伐树木的棵树。

（5）是否布设排水沟。

（6）项目区内有无土堆、土坑等，如何处理。

（7）是否布设田间道路，有无特殊要求。

（8）是否布设农田防护林，有无特殊要求。

如布设，防护林的树种是什么。

（9）勘测图中是否有能整理的未利用地（荒草地、盐碱地等），比例至少占项目区总面积的6%。

（10）项目承担单位。

（11）项目亩均投资或总投资是多少。

（12）核实地类。

4、喷灌、滴灌（1）了解项目区内是否有现状基础设施，是否可以利用，如不能利用问其原因（理由要充分）。

盘锦市人民政府关于进一步加强土地储备和供应管理的意见

盘锦市人民政府关于进一步加强土地储备和供应管理的意见文章属性•【制定机关】盘锦市人民政府•【公布日期】2022.03.14•【字号】盘政发〔2022〕2号•【施行日期】2022.03.14•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】土地资源正文盘政发〔2022〕2号、盘锦市人民政府关于进一步加强土地储备和供应管理的意见各县、区人民政府，辽滨沿海经济技术开发区、高新技术产业开发区管委会，市政府各部门、直属机构：为加强自然资源资产的统筹管理，增强政府对城乡统一建设用地市场的调控和保障能力，促进土地资源的高效配置和合理利用，结合我市实际，现就进一步加强全市土地储备和供应管理提出以下意见。

一、总体要求（一）加强统筹推进。

紧密围绕“统一行使全民所有自然资源资产所有者职责”的要求，坚持从战略和全局高度，统筹土地要素有序供给，提高土地市场宏观调控能力。

处理好土地储备供给与城市建设的关系，加强土地储备与基础设施、公共配套设施建设的有机衔接，完善城市功能、优化生态环境，提高土地利用的经济效益和社会效益。

（二）注重区域平衡发展。

遵循“全市统筹、科学规划、节约集约、利益共享”的原则,合理确定土地储备和出让规模，建立“让前必储”的工作机制，以土地储备制度有效调控土地开发利用时序和节奏，落实房地产市场调控长效机制主体责任，提升区域均衡、协调发展水平，保障土地市场平稳健康发展。

（三）市、区协调联动。

建立健全“统一管理、运行规范、权益落实”的土地储备和供应制度，充分调动各方职能优势，市政府充分发挥宏观统筹的优势，区政府(管委会)充分发挥属地管理的优势，优化和规范土地储备与供应流程，增强土地资源要素保障能力，为全市高质量发展提供坚实的要素支撑。

二、健全土地储备和供应组织机构成立盘锦市土地储备和供应管理委员会（以下简称“市储委会”），市长任主任，分管自然资源的副市长任副主任，市自然资源局、市发展改革委、市财政局、市住房城乡建设局、市商务局和各区政府（管委会）主要负责同志为成员，作为市政府土地储备和供应管理工作的最高决策机构，统筹市辖区范围内土地储备和供应活动。

土地整理工程量清单

土地整理工程量清单一、项目背景土地整理是指对土地进行规划、利用、调整和管理的过程，旨在优化土地资源配置，促进土地的合理利用和保护。

土地整理工程是土地整理的具体实施过程，包括各种土地整治项目的工程量清单编制。

二、工程量清单的作用工程量清单是土地整理工程的编制核心，它明确了工程所需的各项材料、设备、人工以及工程款项等内容，对土地整理工程的实施起到了重要的指导作用。

通过清单可以准确估算项目的工程量和成本，并确保工程的顺利进行。

三、土地整理工程量清单的编制步骤编制土地整理工程量清单需要经过以下步骤：1.搜集数据：收集与土地整理工程相关的各种数据资料，包括项目规划文件、设计方案、工程施工图纸等。

2.分析项目：对项目进行综合分析，明确工程的性质、范围、施工工艺和技术要求等。

3.划定工程量范围：根据项目的实际情况，确定工程量的划分范围，包括土方工程、水利工程、道路工程等。

4.计算工程量：根据工程范围和设计要求，进行工程量的计算，包括土方开挖量、填筑量、水工设施的数量等。

5.编制清单：将计算出的工程量数据整理成清单，并按照一定的格式进行编制，包括清单编号、清单名称、计量单位、工程量等内容。

6.复核审核：对编制的清单进行复核审核，确保清单的准确性和合理性。

7.完善清单：根据实际需要对清单进行修订和完善，确保清单内容与项目的实施要求相符合。

四、土地整理工程量清单的要求编制土地整理工程量清单需要遵守以下要求：1.准确性：清单中的工程量数据必须准确无误，能够符合实际施工情况。

2.规范性：清单的编制要符合相关的规范和标准，确保清单的可比性和可操作性。

3.完整性：清单中应包含项目中所有的工程量内容，确保工程实施的全面性。

4.合理性：清单的编制需符合工程的实际需求和经济合理性，避免浪费和不必要的成本。

5.易读性：清单的格式要规范清晰，便于阅读和理解，避免歧义和误解。

五、土地整理工程量清单的应用土地整理工程量清单在土地整理工程实施过程中起到了重要的指导和管理作用。

土地储备项目前期所需资料

土地储备项目前期所需资料
借款人资料：
1.借款申请书
2.借款人经年检的事业单位法人证书
3.借款人营业执照复印件
4.借款人组织机构代码证复印件
5.借款人税务登记证
6.借款人开户许可证
7.借款人贷款卡复印件
8.借款人年验资报告
9.借款人章程
10.借款人近三年财务审计报告
11.借款人高管信息（简历）
项目资料
12.XX省人民政府关于XX县土地利用总体规划的批复
13.XX省人民政府关于XX县城市总体规划和XX县城总体规划的批复
14.XX省人民政府关于XX县城市建设农用地转用和土地征收的批复
15.XX县人民政府关于XX县XX年度分批（次）城市建设用地征收土地的请示
16.XX市人民政府关于XX县XX年度分批（次）城市建设用地征收土地的批复
17.关于报请批准《XX县城市规划区2010年度土地储备计划》的请示
18.XX县人民政府关于XX县城市规划区2010年度土地储备计划的批复
19.关于上报《XX县土地储备项目实施方案》的报告
20.关于上报《XX县2010年度土地储备项目实施方案》的请示
21.XX县人民政府关于XX县2010年度土地储备项目实施方案的批复
22.关于XX县土地储备项目实施方案的批复
23.关于XX县2010年度土地储备项目贷款规模的报告
24.关于XX县土地储备项目贷款规模的批复
25.XX县人民政府关于XX县土地储备项目有关事项的请示
26.XX县土地储备中心台帐（近3年）
27.抵押土地评估报告书
28.项目资金落实凭证
29.XX县近三年财政报表
30.评审谈判纪要。

土地整治项目、增减挂钩项目、土地复垦项目前期收集需要的资料清单

土地整治项目、增减挂钩项目、土地复垦项目前期收集需要的资料清单第一篇：土地整治项目、增减挂钩项目、土地复垦项目前期收集需要的资料清单××省××县××乡（镇）土地整理项目资料清单一、土地局收集资料范围如下： 1.县志；2.县、乡镇土地利用总体规划、土地整理专项规划；3.县土壤志；4.土地开发整理项目领导小组文件；5.土地开发整理项目土地权属调整领导小组文件。

6.项目涉及乡，村的土地统计台账，项目区分村，分片现状地类表（按照新三级地类统计）；二、农业局收集资料范围如下：1.县农业区划报告；2.县农业综合开发资料； 3.县农业种植结构调整规划；三、水利局收集资料范围如下：1.县水利志，县水利区划报告（水资源评价）；2.县农田水利工程建设标准或规定；3.县多年降水系列资料；4.项目区水资源（包括地表水和地下水）数量与质量的实测资料，水资源利用现状与经验等资料；5.项目区水文地质资料（地层、岩性、含水层、地下水埋深、水质等）；6.项目区工程地质资料（勘探报告）；7.项目区内现有农田水利工程（沟渠、竖井、提灌、涵洞等相关设施）的设计资料（图册、预算）；8.项目区通常采用的灌水方式（管灌、畦灌等）、灌溉制度（农作物播种前及全生育期内的灌水次数、每次的灌水日期和灌水定额）；9.取水许可证（取水量）。

四、林业局收集资料范围如下：1.县农田防护林建设的情况（树种、价格等）与经验；五、统计局收集资料范围如下：县主要农产品的单位面积平均生产成本及其构成（有条件的可以对农户进行问卷调查），主要农产品的市场价格；1.县统计年鉴（最近1年）；2.项目涉及村的社会经济统计报表（最近1年）；六、电力局收集资料范围如下：1.电力线、输配电设备及配件的型号、及其产地和市场价格等；七、其他（建设局、物价局）：1．县工程造价信息（最新的，地级城市一般有）；（如物价部门没有公开出版物，就应对工程材料的市场价格进行调查）。

土地收储知识培训

4、区政府关于XX公司参与XX城中村改造的函（辖区政府部门） 5、法人身份证明、身份证、企业营业执照、组织机构代码证复印件2份（盖公章）。 6、规划红线图、规划设计条件、出让宗地图原件3份。（收储后出让前为土地招拍挂准备的资料） 7、评估机构出具的评估报告1份及相关资料复印件或财政局评审中心出具的评审报告书原件3份，包括以下内容（财政局）（1）前期发生费用；（2）回迁等价值量部分及扩房部分成本；（3）应收及已收差价款（旧城涉及）
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基本原则
• 土地收储工作坚持政府主导、统一计划、规划先行的原则;在征收补偿工作中，坚持决策民主、程序正当、结果公开的原则。 • 市区范围内的旧城区改造、城中村改造、危陋住宅区改建及其他需要进行土地收储的项目，适用本流程。
年度土地储备计划应包括：
• • • • • (一)年度储备土地规模； (二)年度储备土地前期开发规模； (三)年度储备土地供应规模； (四)年度储备土地临时利用计划； (五)计划年度末储备土地规模。每年3月份前地产集团制定年度土地收储计划，对于列入收储计划的土地如不能收储，国土部将问责主管部门，对于未列入收储计划的土地只能通过增补计划完成收储。
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职能部门：
1
一、概念及政策性知识概念：土地收储就是土地收购储备制度的简称，指国家土地储备机构动用国家优先购买权力，对流入土地市场的土地使用权进行购买，通过土地整理后作为储备用地的过程。最终目的：通过实现土地收储及招拍挂，增加地方财政收入，改善城市基础设施建设，提高土地市场的公平性和透明性方面起到了积极的作用。（低价收购，高价出售，增加地方财政收入）
(四)作出征收决定市房屋征收部门对报送的国有土地上房屋征收补偿方案审查后上报市政府，市政府依照法定程序作出房屋征收决定，并及时公告，国有土地使用权同时收回。城中村改造项目按照相关规定予以办理。（2008年5号文）市房屋征收部门负责通知相关部门暂停办理上述项目用地范围内新建、扩建、改建房屋等相关手续。 (五)土地收储项目涉及征收集体土地的，按照土地管理法等法律、法规、规章规定的程序办理。

需提供的农产品收储证明材料目录及要求【模板】

附件4
需提供的农产品收储证明材料目录及要求
一、收储水产品需提供证明材料
1.申请单位工商营业执照（法人登记证书、税务登记证）。

2.农产品合格证书或产地来源证明。

3.收购水产品合同及资金往来证明（发票、资金流水、收据等）。

4.入库存储记录。

水产品收储企业使用自有冷库或存储池（桶）存储的，提供入库出库记录，且提供的的出入库记录必须同农产品合格证书（或产地证明）一致。

租赁冷库存储的，提供冷库租赁合同、出入库记录及资金往来证明，且提供的的出入库记录必须同农产品合格证书（或产地证明）一致。

上述相关证明材料提供复印件，原件备查。

二、收储家禽需提供证明材料
1.申请单位法人登记证书、工商营业执照，税务登记证。

2.产地证明资料。

家禽产地检疫证明。

3.屠宰检疫证明。

家禽收储企业需提供。

4.收购家禽、屠宰加工、租赁冷库的合同及资金往来证明（发票、资金流水、收据等）。

企业根据自身的情况提供相应的合同及资金往来证明（发票、资金流水、收据等），如申请单位为无冷库
的家禽养殖企业，需提供屠宰、加工、租赁冷库的合同及资金往来证明（发票、资金流水、收据等）。

5.入库记录。

家禽收储企业所提供的入库记录必须同产地、屠宰检疫相一致；水产品收储企业提供的入库记录必须同产地证明一致。

6.出库记录。

家禽在入库30天以上需出库的，必须出库换检疫证明，出库的检疫证明需同入库屠宰检疫证明一致。

上述相关证明材料提供复印件，原件备查。

【精品文档】土地收储需要的资料-word范文模板 (6页)

本文部分内容来自网络整理，本司不为其真实性负责，如有异议或侵权请及时联系，本司将立即删除！== 本文为word格式，下载后可方便编辑和修改！ ==土地收储需要的资料篇一：收储工作流程图土地收储程序1、提出申请原土地使用权人向土地收储交易中心提出土地储备申请，填写《国有土地使用权储备申请书》后，连同以下材料交国土储备交易中心：（1）权属证明文件：法人代表证明、营业执照、授权委托书、土地使用权证或土地申报材料、房屋所有权证（房屋使用权证明）；（2）国有土地使用权证（土地无争议、无抵押、无法院查封等他项权利限制声明）；（类似于土地具结书）（3）地形现状图；（4）主管部门意见。

申请单位是企业的还应提交市主管局与国有资产决策委员会研究意见；（5）国有土地收储申请书。

2、权属核实对申请人提供的土地和地上物的权属、土地及地上物面积、土地四至范围、土地用途等情况进行实际调查和审核，对权属无争议、事实清楚准确的地块，委托有关部门做出测量定界，出具《拨地定桩报告》。

3、征询意见审查并测量定界后，土地收储交易中心将申请储备土地的有关资料送市规划、市国土资源等部门，由上述部门对申请储备土地提出以下意见：（1）项目建设规划条件要点；（2）地价评估结果；（3）综合开发费收取标准等。

4、评估测算根据调查和征求意见情况，对申请储备土地进行土地收购、拆迁安置及补偿等费用的测算；预测出让底价、盈亏数额等。

5、报批根据调查及测算情况，拟定收购储备方案，形成区政府同意收储会议纪要。

6、签订协议储备方案经批准后，土地收储交易中心与原土地使用权人签订《国有土地使用权收回协议》。

7、支付收购费用土地收储交易中心根据《国有土地使用权收回协议》约定的期限、数额和方式，向原土地使用权人支付土地收购定金或收购费用。

完成拆迁成本审计报告与相关部门的审批意见，并提供审计成本费用。

8、权属变更土地收储交易中心根据《国有土地使用权收回协议》支付收购费用后，原土地使用权人与土地收储交易中心向市国土资源局、市房产管理局申办权属变更登记手续，经市国土局、市房管局审核同意后，直接向国有土地收储交易中心发放土地使用证和房屋所有权（使用权）证明，原土地使用证、房屋所有权使用证（不含住宅房屋）同时予以注销。

土地收储提供资料清单

土地收储提供资料清单附件2：被审计单位需提供的资料清单一、项目立项审批依据及流程资料（一）市政府同意进行项目开发的授权批复；（二）市储委会批准的土地储备实施方案及所包含的具体内容；（二）项目实施范围：1．项目所在区位图；2.项目所在0.6m分辨率的航拍图；3.项目储备土地范围红线图；4.道路红线图。

（三）签订土地一级开发委托合同，包括与县（市）区人民政府、市征地处、街道办事处（乡、镇）、社会投资人等相关单位签订的征地拆迁的委托合同（协议）；（四）项目片区控制性详细规划及相关批复文件；（五）收储范围内土地的土地使用权证权属文件；（六）收储范围内地上建（构）筑物情况调查文件；（七）收储范围内的可行性研究报告及立项批复；（八）市土地储备中心报相关部门批准的年度土地收储计划（九）土地移交确认书及相关附件；（十）土地申请规划条件文件、二勘及评估等土地前期供应文件；二、土地收储费用审计需提供的资料（一）成本测算报告（包括成本测算结果、费用组成、文件依据等）；（二）昆明市土地收储（宗地）基本情况调查表（附表由审计人员拷贝电子版），填表要求如下：1.对新增建设用地的，按附表1-1内容逐项填写；2.对一般划拨土地及属于市、区财政金额拔款的行政、事业单位使用的划拨土地，按照附表1-2内容逐项填写；3.对协议出让和以招拍挂方式取得的土地，按照附表1-3内容逐项填写；4.对“清理整顿”完善的用地，按照附表1-4内容逐项填写；5.对军事用地及其他特殊用地的，按照附表1-5内容逐项填写。

对地上建（构）筑物，按附表2分类进行：1.对房屋结构类型，按照附表2-1内容逐项填写；2.对附属结构类型，按照附表2-2内容逐项填写；3.项目情况及资金的来源、管理、使用情况，按照附表3内容逐项填写。

（二）相关账本、报表、凭证、税费缴纳依据、财务成本测算方法及依据；（三）征地、拆迁、安置所执行的补偿标准及制定依据、拆迁公告、拆迁许可等；（四）与征地拆迁受补偿人签订的协议（合同）及附件（包括测量、测绘、评估报告及相关单位签认单等）；（五）征地、拆迁、安置工作所依据的相关文件、通知、会议纪要等；（六）财务成本及投融资公司承担融资贷款本息及其它项目贷款分摊资金的计算依据及相关文件；（七）土地一级开发所涉及的市政基础设施配套建设、场地平整等项目的项目批复文件、招投标文件、中标通知书、施工合同、工程预（结）算书、施工（竣工）图纸、竣工文件等；（八）其它经市政府批准需纳入土地收储的费用文件资料。

土地收储知识培训

2、采取土地收益分成方式收回（购）土地的，收回（购）原土地使用权人土地使用权时，暂不支付土地及地上附着物补偿费，按市场机制供地后，政府与原土地使用权人对出让土地总价款按照4∶6实行比例分成。基本选择4：6比例分成方案
土地市场价格：
参照已出让过的项目周边土地价格，根据项目的容积率，随机抽取指定的两家土地评估公司进行土地价格评估，如两家公司出具的价格相差不超过20%的（有效结果），与财政评审出具的土地本对比，取高值，市国土资源局开会确定价格。
结
束
收储类别：
一、城中村改造收储政策对城中村范围内改造后形成的净地进行收储，以财政评审认定的拆迁安置补偿费用进行补偿。储备土地公开出让后，出让土地收益扣除土地储备成本和国家规定用途资金后，出让净收益的90%用于村民社会保障和公益事业及市政基础设施建设；剩余的10%用于辖区政府组织城中村改造工作。土地价格=成本+政府收益+净收益（可不发生项） 500万/亩=400万+80万+20万如何确定土地成本：参照周边地价与土地交易市场进行沟通。
(六)成本评审征收国有土地上房屋、集体土地及地上附着物等的补偿，应符合国家相关法律、法规、规章的规定标准。市财政评审中心及时对收储项目的收储成本进行评审，并出具评审报告。
(七)项目验收及土地储备收储项目拆除平整后，市国土部门组织辖区政府、建设、规划、房管、市土地储备中心等有关单位对收储项目进行现场验收。
二、实际操作性知识：
土地收储项目所需资料清单 1、经规划局批准的规划总平面图。（规划局） 2、国有土地使用权证或宗地图（加盖地籍登记专用章）原件。（土地部门）。按证收储，不能按图收储，现不出证但程序不简化。 3、经城中村改造办公室批准的文件或函，包括以下内容；（建设局认定部门）（1）列入城中村改造计划；（2）拆迁补偿安置方案；（备案）（3）回迁情况认定（等价值量部分及扩房部分）；（4）回迁房交房标准、交房时间。

国有土地收储所需资料清单

企事业单位土地收储所需资料清单
1、土地证、房产证原件、复印件，无房产的需出具证明。

2、抵押情况、查封等情况说明。

3、地下管网、人防设施图纸资料（没有管网、人防设施，出证明）。

4、宗地范围内供热站、变电站、水井等设施情况说明。

5、法人资格证明、身份证、组织机构代码、营业执照复印件，委托办理的需出具授权委托书。

6、80大地坐标（界址点坐标）电子版、纸质各一份
7、其他有关文件资料。

8、属污染企业搬迁的，需搬迁办出具相关政策支持文件。

9、属专项整治项目的，需提供相关文件及票据。

以上证明材料均需盖原用地单位公章。

某项目需土地方提供的资料收集清单模版

公司历次董事会会议纪要
公司历次监事会会议纪要
企业信用报告
开发资质
公司财务相关文件
最近的审计报告/资产评估报告
公司税务登记证
公司融资相关文件
贷款协议（如有，须提供）
担保协议（如有，须提供）
雇员及员工事宜
公司管理架构图
在册职工人数、简历
公司诉讼相关文件
重大诉讼/仲裁文件
土地相关文件
土地出让合同
已缴地价款的凭据；是否存在未缴纳款项及税费？请提供相关资
立项政府批准文件
规划报建费用缴纳情况
规划许可证
建设施工许可证
是否拖欠工程款
环评、消防等前期资料
红线外市政配套完成情况及完成的时间、收费标准（包括水
料。包含费用支付清单（土地款、转让金、市政费、拆迁费、契税、
印花税、已支付、应支付、未支付）
成交后 1 年以上未开发的地块，是否存在闲置土地处理意见，若
有，应提供国土部门及政府处理的相关文件
变性增容确认书
土地成交确认书
CAD红线图
网管图
地块勘察报告
片区规划图
规划设计要点及要求
控制性详细规划
可行性研究报告
某项目需土地方提供的资料收集清单模版
资料清单
有/是
无/否
说明
公司组织性文件
公司最新章程及历次章程修改稿
营业执照
法定代表人、及实际控制人基本情况（姓名、职位、联系方式等）
股东注册资本出资证明
公司历次股权变更的证明文件及相关的决议和协议
公司完整的股权结构图
公司合作协议（如有，须提供）
公司历次股东会会议纪要

土地储备管理办法

土地储备管理办法国土资源部财政部中国人民银行中国银行业监督管理委员会20１8年1月３日一、总体要求(一)为贯彻落实党得十九大精神,落实加强自然资源资产管理与防范风险得要求,进一步规范土地储备管理,增强政府对城乡统一建设用地市场得调控与保障能力,促进土地资源得高效配置与合理利用,根据《国务院关于加强国有土地资产管理得通知》(国发〔２０01〕15号)、《国务院关于促进节约集约用地得通知》(国发〔2０08〕3号)、《国务院关于加强地方政府性债务管理得意见》(国发〔2014〕４3号)、《国务院办公厅关于规范国有土地使用权出让收支管理得通知》(国办发〔20０6〕10０号),制定本办法。

(二)土地储备就是指县级(含)以上国土资源主管部门为调控土地市场、促进土地资源合理利用,依法取得土地,组织前期开发、储存以备供应得行为。

土地储备工作统一归口国土资源主管部门管理,土地储备机构承担土地储备得具体实施工作。

财政部门负责土地储备资金及形成资产得监管、(三)土地储备机构应为县级(含)以上人民政府批准成立、具有独立得法人资格、隶属于所在行政区划得国土资源主管部门、承担本行政辖区内土地储备工作得事业单位、国土资源主管部门对土地储备机构实施名录制管理、市、县级国土资源主管部门应将符合规定得机构信息逐级上报至省级国土资源主管部门,经省级国土资源主管部门审核后报国土资源部,列入全国土地储备机构名录,并定期更新。

二、储备计划(四)各地应根据国民经济与社会发展规划、国土规划、土地利用总体规划、城乡规划等,编制土地储备三年滚动计划,合理确定未来三年土地储备规模,对三年内可收储得土地资源,在总量、结构、布局、时序等方面做出统筹安排,优先储备空闲、低效利用等存量建设用地。

(五)各地应根据城市建设发展与土地市场调控得需要,结合当地社会发展规划、土地储备三年滚动计划、年度土地供应计划、地方政府债务限额等因素,合理制定年度土地储备计划。

年度土地储备计划内容应包括:1、上年度末储备土地结转情况(含上年度末得拟收储土地及入库储备土地得地块清单);2。

国土资源部、财政部、中国人民银行、中国银行业监督管理委员会关于印发《土地储备管理办法》的通知

国土资源部、财政部、中国人民银行、中国银行业监督管理委员会关于印发《土地储备管理办法》的通知文章属性•【制定机关】国土资源部(已撤销),中国人民银行,财政部,中国银行业监督管理委员会(已撤销)•【公布日期】2018.01.03•【文号】国土资规〔2017〕17号•【施行日期】2018.01.03•【效力等级】部门规范性文件•【时效性】失效•【主题分类】土地资源正文国土资源部财政部中国人民银行中国银行业监督管理委员会关于印发《土地储备管理办法》的通知各省、自治区、直辖市、副省级城市国土资源主管部门、财政厅（局），新疆生产建设兵团国土资源局、财务局，中国人民银行上海总部、各分行、营业管理部、省会（首府）城市中心支行、副省级城市中心支行，各省、自治区、直辖市银监局：为加强和规范土地储备管理，根据相关法律法规和国务院有关文件的规定，国土资源部、财政部、中国人民银行、中国银行业监督管理委员会联合修订了《土地储备管理办法》。

现予印发，请遵照执行。

国土资源部财政部中国人民银行中国银行业监督管理委员会2018年1月3日土地储备管理办法一、总体要求（一）为贯彻落实党的十九大精神，落实加强自然资源资产管理和防范风险的要求，进一步规范土地储备管理，增强政府对城乡统一建设用地市场的调控和保障能力，促进土地资源的高效配置和合理利用，根据《国务院关于加强国有土地资产管理的通知》（国发〔2001〕15号）、《国务院关于促进节约集约用地的通知》（国发〔2008〕3号）、《国务院关于加强地方政府性债务管理的意见》（国发〔2014〕43号）、《国务院办公厅关于规范国有土地使用权出让收支管理的通知》（国办发〔2006〕100号），制定本办法。

（二）土地储备是指县级（含）以上国土资源主管部门为调控土地市场、促进土地资源合理利用，依法取得土地，组织前期开发、储存以备供应的行为。

土地储备工作统一归口国土资源主管部门管理，土地储备机构承担土地储备的具体实施工作。

土地收储项目资料清单

土地收储项目资料清单
1、项目名称；
2、项目建设单位的基本情况及法人代表简介；
3、建设单位的营业执照；
4、建设规模及内容：
（1）该项目范围四至，整理面积，整理后用于出让的面积。

（2）项目是否涉及三通一平或七通一平的相关设资料。

（3）项目建设是否包括拆迁安置等内容，如涉及拆迁安置，请提供涉及村，户数及人口，以及每个村的拆迁补偿安置方案。

此外需提供该项目修建性详细规划.
5、征地费用构成及价格。

6、项目规划工期。

7、项目预计总投资，项目贷款金额，贷款年限，贷款利率。

8、整理后可出让土地的价格，包含商业，住宅及工业用地。

PS：1、请提供区域图纸或CAD
2、其他未预见问题后期需要沟通。

收储土地带资产挂牌流程

收储土地带资产挂牌流程一、前期准备。

这收储土地带资产挂牌呢，就像要办一场超级大的派对一样，前期准备可不能马虎。

首先得确定这块土地和资产的基本情况啦。

这就像是了解派对场地有多大，能容纳多少人似的。

要搞清楚土地的位置，是在繁华的市中心呢，还是在比较偏远但是风景优美的郊区。

还有土地面积，是小小的一块，还是超级大的一大片呢。

资产方面呢，有啥建筑物呀，是破破旧旧的小房子，还是高大上的写字楼，又或者是有很多特殊设备的厂房。

这些都得调查得明明白白的。

然后呢，就得评估价值啦。

这可不像咱们去菜市场买菜，随便估摸个价格就行。

得找专业的评估机构，他们就像超级侦探一样，会把土地和资产的各个方面都研究透。

从土地的市场潜力，到资产的折旧情况，每一个细节都不放过。

这个价值评估出来之后，就像是给我们的宝贝定了个价码，在挂牌的时候就有个参考啦。

二、文件整理。

好啦，前期准备得差不多了，接下来就是文件整理这一摊子事儿啦。

这时候就像给咱们的土地和资产做个详细的简历一样。

要准备好多文件呢，比如说土地的产权证明，这就像人的身份证一样，证明这块土地是咱能拿来挂牌的。

还有资产的清单，详细列出有哪些东西。

这清单可不能乱写哦，要精确到每一个小物件。

如果有租赁合同之类的，也得整理好。

就好像你要把自己出租房子的合同拿出来给租客看一样，得让人家知道之前的一些约定情况。

另外呢，还有一些相关的审批文件。

这审批文件就像是通行证一样，没有它们，可没法顺利挂牌。

要确保这些文件都是合法合规的，不能有任何的小差错。

三、挂牌操作。

万事俱备，只欠挂牌啦。

这挂牌呢，要选择合适的平台。

就像你要卖东西，得选个好的市场一样。

可以是专门的土地交易平台，也可以是一些大型的综合交易平台。

把之前准备好的土地和资产信息都放到平台上，要写得清楚明白，吸引人。

这就像写广告一样，要把自己的优势都展现出来。

比如说土地的交通便利呀，资产的独特之处呀。

在挂牌的时候，还得确定挂牌的期限。

这就像给这个交易定个时间限制，不能无限制地等下去。

申请出让补充耕地指标提交材料清单【模板】

申请出让补充耕地指标提交材料清单
1.《补充耕地指标交易申请书》；
2.申请出让补充耕地指标项目验收确认批复文件（复印件加盖单位公章）；
3.申请出让补充耕地指标项目明细表（项目名称、信息报备编号、新增耕地数量、水田规模、粮食产能、项目平均质量等别）；
4.申请出让补充耕地指标项目涉及的拐点坐标、中心点坐标、位置示意图（加盖单位公章）；
5.本次申请出让的补充耕地指标交易项目明细表（项目名称、信息报备编号、新增耕地数量、水田规模、粮食产能、项目平均质量等别）；
6.本次申请出让的补充耕地指标涉及的拐点坐标、中心点坐标、位置示意图（加盖单位公章）；
7.对拟交易补充耕地指标的真实性、有效性、合法性负责的承诺函；
8.出让方所在设区市人民政府同意出让补充耕地指标的文件（须说明交易后剩余的补充耕地储备指标是否能满足本行政区域耕地占补平衡需求），其中：经自治区人民政府授权的自治区直属国有企业及自治区人民政府同意设区市人民政府授权的国有企业申请出让其参与土地整治项目按合同约定持有补充耕地指标的，必须提供项目所在设区市人民政府出具的书面同意意见；
9.自治区、市、县（市）人民政府授权委托书（出让方为自治区、市、县人民政府授权的自然资源主管部门或国有企业的提供）；
10.申请出让补充耕地指标项目耕地质量等别评价更新数据库成果；
11.申请出让补充耕地指标项目自治区收储部分坐标。

备注：以上材料提供一份纸质版，坐标提供电子版，所有材料另刻录光盘。

海科院地块土地收储合同

海科院地块土地收储合同甲方（出让方）：姓名/名称：[甲方姓名/名称]联系地址：[甲方地址]联系电话：[甲方电话]乙方（收储方）：姓名/名称：[乙方姓名/名称]联系地址：[乙方地址]联系电话：[乙方电话]一、土地基本情况。

这块海科院地块啊，那可是有着独特意义的。

它位于[具体地理位置]，面积大概有[X]平方米呢。

就像一个宝贝似的在那儿。

土地用途之前是[之前的用途]，不过现在因为各种发展需求呀，就到了咱们要进行收储这个阶段啦。

二、土地收储价格。

咱双方呢，经过友好又有趣的协商哦。

达成了这个土地收储价格的一致。

这个价格是[具体金额]元。

这个金额可不是随随便便定的呢，是考虑到土地的位置、市场价值，还有未来的发展潜力等好多好多因素才确定下来的。

乙方会按照这个价格，把钱给到甲方，就像给土地这个“宝贝”一个合适的价值标签一样。

三、付款方式。

说到付款方式呀，咱们也得商量得妥妥当当的。

乙方呢，会分[X]期来付款。

第一期呢，在合同签订后的[X]个工作日内，就会支付[X]元。

这就像是给甲方一个诚意的定金一样，让甲方心里踏实。

后面的款项呀，会根据[具体的付款时间节点]来支付。

比如说，在完成[某个特定事项]后的[X]个工作日内，再支付[X]元。

这样一步一步的，就像搭积木一样，把整个付款过程稳稳当当的完成。

四、土地交付。

甲方呢，要把土地整得干干净净、利利索索地交给乙方。

在[具体交付日期]之前，得把土地上的一些附属物呀，比如说之前的一些小建筑啦，或者是一些不必要的东西都清理好。

乙方呢，就像一个满怀期待等待接收礼物的小朋友一样，等着甲方把土地完好无损地交过来。

而且哦，在交付的时候，双方还得做一个详细的交接清单，就像盘点宝贝一样，把土地上的每一个角落都盘点清楚，哪些东西是留下的，哪些是甲方带走的，都写得明明白白。

五、双方的权利和义务。

1. 甲方权利和义务。

甲方有权按照合同的约定拿到收储款。

这可是甲方的辛苦所得呀。

同时呢，甲方有义务配合乙方做一些土地相关的手续办理。