目标成本责任书

目标成本责任书
目标成本责任书

(项目名称)

成本目标责任书

为加强项目成本控制,降低消耗,提高效益,高速、优质、安全的实现一流项目的管理目标,公司特与项目部签订本责任书。以达到降低项目成本的目的。

项目部项目经理为责任人,实行项目成本限额目标责任制。

一、(项目名称)项目成本目标,包含(成本包含内容) 成本总额为(目标成

本金额)元。工期:开工日期:年月日,完工日期:年月日共计天。

二、考核费用计算原则

1、项目结束后,以商务部本项目人工费实际结算金额+采购部本项目入库材

料总金额为准,对比本项目目标成本。

2、设计变更、洽商等内容不计入本成本考核,另行计算。

三、项目竣工后,进行成本核算。各方审核无误后按本责任书的奖励和处罚

规定兑现。

四、成本目标奖励与处罚机制

1、责任人成本控制在(目标成本金额)元限额内,给予基本奖励5000

元。成本降低5%内,每个百分点,奖励(节省金额的20%)元;成本降低5%以上部分,每一个百分点,奖励(节省金额的25%)元。分级累计计算奖金总额。

2、设计变更、洽商所产生的奖励按利润的10%作为奖励。

3、如未能完成本项目目标成本,成本增加5%以内,每个百分点罚款

元,成本增加5%以上,每个百分点罚款超出部分的15%。成本增加10%以上部分每个百分点罚款超出部分的20%。

五、因工期逾期造成管理成本及其他费用增加的,如因本公司原因,奖励费

扣除10%;如不是本公司原因,不计入本次考核。

六、为达到降低成本的目的,项目部审核材料的采购成本,在保证施工质量

的前提下,项目部可自行推荐供应商、自行采购材料或自行推荐劳务队。所购材料在经公司审核达到合格质量标准后,方可用于本项目。

七、通过项目部努力获得的奖励,项目经理根据项目部各成员业绩、职位分

配奖励。

八、附件:成本构成清单。

项目经理:

日期:

主管经理:

日期:

总经理:

日期:

2015年房地产各部门目标成本控制责任书(全套各部门最新)

(编号: ) XXXX 项目 目 标 成 本 控 制 责 任 书 二O一五年四月十五日

编制依据及说明 1.项目发展部:土地出让合同、报批报建费用明细; 2.设计部:实施方案设计图纸及规划指标( 05年3月17日版)、建造标准与材料部品标准; 3.工程管理部:钢筋、砼、砌体等结构指标,招标工作计划; 4.项目经理部:场地平整方案,临时设施建造标准; 5.营销管理部:景观分区建议,营销费用计划; 6.财务管理部:资本化利息计算依据、管理费用计算依据。 本责任书已与相关部门讨论并达成一致。执行过程中,由成本管理部整体负责。各部门在控制责任成本的同时应主动向成本管理部反馈相关信息。 成本管理部 2015年4 月15 日 《项目目标成本控制责任书》作为指导项目各项工作的重要依据,经公司讨论,审核通过其中各项控制目标。现予以发布,请相关部门遵照执行。 签发人: 签发日期:年月日 主送:公司管理层 一、项目开发总目标: 1.项目概况

1) 总体规划指标 2.成本目标 项目目标成本确定为 3920 元/m2,按成本科目具体构成如下:注:含住宅、商业、车库等所有可售资源。

3。成本项目责任部门划分一览表

4. 成本分摊计划 成本跨期分摊表 营销费用分期计划表 整体营销费用比例 = 营销费用总和∕销售收入总和 总额(万元)示范区一期 二期三期可售面积(M2)292086259707534210992280853土地2772724657152104357675会所1163103300438322幼儿园40036103151111销售大厅185********游泳池989253727羽毛球场3038118物业及社区服务用房317288211988地下车库97387251366269人工湿地494131814资本化利息30002677741129830管理费用 1883167486709521合计 35825 3185 9241 13482 9917 项目名称 跨期分摊 (万元)分期销售收入(万元)营销费用比例(%) 营销费用(万元)示范区 11,742.94 3.29% 386.89一期 35,463.98 3.29% 1,168.43二期 52,777.19 3.29% 1,738.85三期 37,885.90 3.29% 1,248.23合计 137,870 3.29% 4,542.40

月度销售目标责任书

月度销售目标责任书 根据公司的营销目标,按照对市场的预测,综合考虑多种可能的影响因素。为充分调动部门各人员的营销积极性,以确保公司阶段性营销目标的实现。在平等、自愿、协商一致的基础上,特制定本营销目标任务和相应的激励政策,并明确公司与责任人的权利与责任。双方共同遵守以下约定的条款,严格考核和遵守执行。 一、目标营销责任人: 二、目标责任人职务: 三、执行监督人: 四、销售任务 经公司决定,现授权经营部责任人 ________全面负责经营___部销售目标及团队建设等经营活动的权利。同时,完成以下月度及年度目标营销任务: 1、1月营销(以___________ 为主)目标任务:_______万元; 2、1月营销(以____________为主)挑战任务:________万元。 全年任务指标:合计____万元。【目标任务分解计划详见附表】 五、完成区域销售任务期限: 自_____年____月_____日至_____年_____月_____日 六、薪酬规定: 基本月薪(5000)+ 绩效(3000)+ 提成(个人业绩10%) 1、基本工资按有效工作日核算; 2、绩效工资按月度任务目标达成情况发放。 3、团队业绩完成及考核发放办法: (1)任务额完成率<30%者无提成; (2)任务额完成率≥30%不足60%者,发放本月提成为收入总金额的1%核算; (3)任务额完成率≥60%不足75%者,发放本月提成为收入总金额的3%核算; (4)任务额完成率≥75%不足100%者,发放本月提成为收入总金额的5%; (5)任务额完成率≥100%者,提成为8%,另外享受特别奖励! 4、团队人数小于等于1人(含本人)只发放个人提成部分。 5、完成本月任务团队可申请增加1名员工; 备注:回款数据以财务统计数据为准——考核任务完成率。 七、附则 1、本责任书一式二份,人力资源部一份、本人一份。 2、本责任书自签订之日起,公司和业务员与销售主管应共同努力、携手并进、互励共勉,以期顺利完成目标责任。 业务副总:本人签字: 日期: 1

项目部目标责任书

篇一:项目管理目标责任书 项目管理目标责任书 为加强企业内部的经营管理,充分调动员工的生产积极性,保证在个人职位上贯彻执行党和国家对行业管理的标准、法规、规范、规程及项目部的规章制度,全面履行工程承包合同对发包人的承诺,确保工期、质量、安全、文明施工、环保卫生等的目标管理,提高企业的经济效益,达到工程创文明安全示范工地等预期目标,本工程委托项目经理承包经营组织施工。 根据企业内部项目管理的实施细则及上级的有关规定,项目实行独立核算,对项目管理费用全额成本承包,包现场办公用品的采购(现场已有的除外)。保证完成各项决议、决定、指令和足额完成公司下达的各项任务。现经双方协商一致,签订本项目管理目标责任书,双方共同遵守执行。 一.责任双方 企业:。 二.工程名称:、工程地点:。 三.工程概况: 建筑面积:、结构类型:。 四.承担责任方式 1. 项目经理担保贷款 2. 成本单列,独立核算,包工包料,全额承包。 3. 工程项目管理承包费用总价:元全额承包,(含现 场管理人员工资、办公费、现场招待费,其它费共计元按实际发生费用计算)。 五.承包范围:以工程招标文件的工程范围及工程承包合同的内容,发包人提供的设计施工图纸、设计变更等全部项目的施工过程管理为承包 工程的管理范围。 六.完成下列责任:负责组织健全项目经理部的生产指挥、经营管理系统, 做到指挥管理系统完整,制度健全,政令畅通,指挥有力,保证完成 或超额完成公司下达的施工计划、质量计划、安全生产及文明施工计 划、竣工计划及各项综合治理计划。竣、交工工程质量一次验收合格,工期缩短。指标如下:1. 负责组织健全针对该工程特点的劳动力定额、原材料定额、机械设备定 额、能源定额、资金定额等五大定额的管理,达到管理系统健全完整,运行有效,定额先进合理,严格管理,各种消耗降低率达标,工程成本降低率:%。 2. 上缴费用(以施工分包合同为准):按经济承包责任状的规定,全面完成 年、季、月的各项经济指标。以下款项费用按工程实际发生逐月上报,不包括在工程管理费用内: (1)由公司提供的现场安全、文明施工费用; (2)由公司负责的材料、机具、设备等的检、试验费用; (3)分包合同之外的其它费用。 3. 工程期限:总工期:天。 开工日期:年月日,竣工日期:年月日 4. 工程质量:负责组织和健全项目经理部的全面质量管理保证体系,达到 管理体系完整,制度标准健全,质量管理措施落实,工程质量全面合格率100%。指标如下:(1)评定达到合格率100%;(2)无重大质量事故和质量返工、材料浪费和机械窝工现象;(3)各项质量验收合格。 5. 安全生产

目标成本责任书

(项目名称) 成本目标责任书 为加强项目成本控制,降低消耗,提高效益,高速、优质、安全的实现一流项目的管理目标,公司特与项目部签订本责任书。以达到降低项目成本的目的。 项目部项目经理为责任人,实行项目成本限额目标责任制。 一、(项目名称)项目成本目标,包含(成本包含内容) 成本总额为(目标成 本金额)元。工期:开工日期:年月日,完工日期:年月日共计天。 二、考核费用计算原则 1、项目结束后,以商务部本项目人工费实际结算金额+采购部本项目入库材 料总金额为准,对比本项目目标成本。 2、设计变更、洽商等内容不计入本成本考核,另行计算。 三、项目竣工后,进行成本核算。各方审核无误后按本责任书的奖励和处罚 规定兑现。 四、成本目标奖励与处罚机制 1、责任人成本控制在(目标成本金额)元限额内,给予基本奖励5000 元。成本降低5%内,每个百分点,奖励(节省金额的20%)元;成本降低5%以上部分,每一个百分点,奖励(节省金额的25%)元。分级累计计算奖金总额。 2、设计变更、洽商所产生的奖励按利润的10%作为奖励。 3、如未能完成本项目目标成本,成本增加5%以内,每个百分点罚款 元,成本增加5%以上,每个百分点罚款超出部分的15%。成本增加10%以上部分每个百分点罚款超出部分的20%。 五、因工期逾期造成管理成本及其他费用增加的,如因本公司原因,奖励费 扣除10%;如不是本公司原因,不计入本次考核。 六、为达到降低成本的目的,项目部审核材料的采购成本,在保证施工质量 的前提下,项目部可自行推荐供应商、自行采购材料或自行推荐劳务队。所购材料在经公司审核达到合格质量标准后,方可用于本项目。 七、通过项目部努力获得的奖励,项目经理根据项目部各成员业绩、职位分

目标成本责任分解

(编号: ) 项目期 目 标 成 本 控 制 责 任 书 房地产有限公司 年月日

编制依据及说明 按照房地产有限公司经营规划和利润计划,为加强前期成本控制的力度,更好地贯彻落实项目的目标成本,成本管理部结合市场现状及项目具体情况,编制了《项目目标成本控制责任书》,编制主要依据如下: 1.项目发展部:土地出让合同、报批报建费用明细; 2.设计管理部:实施方案设计图纸及规划指标( 年月日版)、景观方案设计图纸( 年月日版)、建造标准与材料部品标准; 3.工程管理部:钢筋、砼、砌体等结构指标,招标工作计划; 4.项目经理部:场地平整方案,临时设施建造标准; 5.营销管理部:景观分区建议,营销费用计划; 6.财务管理部:资本化利息计算依据、管理费用计算依据。 本责任书已与相关部门讨论并达成一致。执行过程中,由成本管理部整体负责。各部门在控制责任成本的同时应主动向成本管理部反馈相关信息。 成本管理部 年月日 《项目目标成本控制责任书》作为指导项目各项工作的重要依据,经公司讨论,审核通过其中各项控制目标。现予以发布,请相关部门遵照执行。 签发人: 签发日期:年月日 主送:公司管理层 抄送:集团成本部

一、项目开发总目标: 1.项目概况 1) 总体规划指标 ?容积率: ,绿化率: ?总建筑面积:m2,计入容积率的总建筑面积m2 其中:可售面积:m2,不可售面积:m2 ?住宅总套数:套 ?总车位:个 2) 期规划指标 ?容积率: ,绿化率: ?建筑面积:m2,计入容积率的建筑面积m2 其中:可售面积:m2,不可售面积:m2 ?住宅套数:套 ?车位:个 ?入伙日期:年月

销售目标责任书

2019 年度目标销售责任书 根据公司2019年度的销售规划,通过对市场的预测,参考历史销售业绩并综合考虑多种可能的影响因素,为充分调动销售部营销人员的销售积极性,提高服务质量,以确保公司年度销售目标的实现,在平等、自愿的基础上,特制定本销售目标任务和相应的激励奖罚政策,并明确公司与责任人的权利与责任。 项目奖励比例:销售额的1%+销售利润的20%。 奖励范围:由销售人员独立完成的项目全额发放;利用公司特殊扶持的项目部分发放;冲标项目部分发放;纯过单项目不发放;其他情况跟据实际情况酌情考虑。 公司补助:跟据公司交通补助、出差住宿标准执行。

4、考核 黄牌警告的人员,在次季度月绩效的50%不再发放;对于出示红牌警告的人员,在次季度月绩效的100%不再发放;财年内若黄牌或红牌警告取消,将在取消后的次季度正常发放月绩效,并补发因黄牌或红牌警告未发放的月度绩效。

附件1-红黄牌制度 按照成熟销售人员招聘的相关人员,转正后即纳入红、黄牌警告范围。 黄牌警告范围:区域累计季度或当季度回款任务达成50%以下(含50%)的相关人员。 红牌警告范围:连续两季度黄牌,业绩未有改善的销售人员或当季度销售业绩为0的销售人员。 红黄牌核定:以业绩、态度、能力为考核点,以销售个体达成率为主考核点,结合人员属性、人员态度能力、工作表现、项目周期等,综合进行评定。个人完成累计任务,撤除其已有红黄牌警告。 红黄牌处罚:黄牌通报人员,按照降薪、调级等相关流程办理。对红牌通报人员,按照降薪、签署绩效改善计划书、直接解除劳动合同等相关流程办理。首次亮红牌或累计两次亮黄牌,次年薪酬不予以上浮;两次亮红牌或累计三次亮黄牌,即予以辞退。 绩效改善计划:所有黄牌、红牌警告的员工,必须签订纸质《绩效改善计划表》 红、黄牌警告申诉:红、黄牌警告人员如对红、黄牌结果不清楚或者持有异议,可以向人事部提交申诉;人事部接到职工申诉后,应在五个工作日做出是否受理的答复。对于申诉事项无客观事实依据,仅凭主观臆断的申诉不予受理。人事部不能解决的申诉,应及时上报公司总经理,并将进展情况告知申诉人。

万科房地产目标成本控制方法

旗开得胜 万科房地产精华 编制依据及说明 1.项目发展部:土地出让合同、报批报建费用明细; 2.设计部:实施方案设计图纸及规划指标、建造标准与材料部品标准; 3.工程管理部:钢筋、砼、砌体等结构指标,招标工作计划; 4.项目经理部:场地平整方案,临时设施建造标准; 5.营销管理部:景观分区建议,营销费用计划; 6.财务管理部:资本化利息计算依据、管理费用计算依据。 本责任书已与相关部门讨论并达成一致。执行过程中,由成本管理部整体负责。各部门在控制责任成本的同时应主动向成本管理部反馈相关信息。 成本管理部 《项目目标成本控制责任书》作为指导项目各项工作的重要依据,经公司讨论,审核通过其中各项控制目标。现予以发布,请相关部门遵照执行。 签发人: 签发日期:年月日 主送:公司管理层 1

旗开得胜 一、项目开发总目标: 1. 项目概况 1) 总体规划指标 2. 成本目标 项目目标成本确定为3920 元/m2,按成本科目具体构成如下: 注:含住宅、商业、车库等所有可售资源。 3。成本项目责任部门划分一览表 责任部门 责任范围 责任人 项目发展部 1、政府地价及相关费用、合作款项、红线外市政设施费、拆迁补偿费 1

旗开得胜2、人防易地建设费、非经营公建配套费、墙改费、环境影响评测费、图纸审查费、公告费、产权测量费、产权登记费、消防微缩费 设计部 1、设计费、晒图及模型制作 2、主体建安工程部品 3、环境绿化费 4、配套公建 5、设计变更 工程管理部 1、勘察、测绘、沉降观测 2、招标管理费、合同审查费、散装水泥保证金、代理公司担保费 3、除部品以外的主体建安工程费 4、管线综合设计费用 5、工程监理费、工程质量监督费 西青 项目部 1、测绘、临水、临电、临时道路、场地平整 2、临时围墙、围板 3、现场签证 4、市政配套费用(水、电、供热、煤气、智能化 5、项目部行政管理费用 1

项目部岗位目标责任书(预算员)

预算员岗位目标责任书 为充分调动全体员工的主观能动性和创造性,强化各项管理工作,全面完成年度工作目标,不断提高执行力,推动本单位持续健康发展,根据2012年工程处工作的总体部署和工程部年度工作目标,按照“目标明确、责任清晰、薪酬与绩效挂钩考核”的原则,工程部与XX同志签订目标责任书。 一、责任期限:2012年度。 二、岗位职责 1、在商务经理的领导下开展工作,贯彻执行国家和行业的有关规定和定额。 2、编制工程目标成本,对工程的标后预算进行复核和确认。 3、按有关规定,向公司相应管理部门上报相关管理报表和综合管理信息系统的录入工作。定期的、及时的、实事求是 4、根据工程变更谈判结果和资料进行相应工程量的计算,及时办理增减帐,保证工程收入。 5、根据工程进度,协助商务经理做好与甲方的阶段性对账,结账工作,协助商务经理及时编制《工程结算书》。 6、对非自方原因引起的费用支出,及时向责任方提出索赔要求,以确保公司利益。 三、岗位目标 (一)量化目标 1、基本目标

(1)工程标后预算万元,工程目标成本万元,成本降低额 %; (2)编制经济活动分析材料,参加工程部每月举行一次的成本分析会; (3)综合管理信息系统源头数据录入及时率90%。 2、创新和挑战目标 (1)工程标后预算万元,工程目标成本万元,成本降低额 %; (2)综合管理信息系统源头数据录入及时率100%。 (二)定性目标 1、基本目标 (1)熟练使用相应的工程施工定额,熟练使用各类预算管理软件,了解工程施工工艺要求,准确编制、复核工程预结算; (2)充分理解招标文件、施工图纸要求,结合施工组织设计,做到预算工程齐全、工程量准确、定额套用合理; (3)负责做好各类工程量计算底稿、计算依据等原始资料的整理、保存,以保证数据的正确性、系统性、连贯性,保证所有工作的可追溯性; (4)熟悉工程合同及相关条款,充分利用其中的有利因素编制施工预算和目标成本,为工程增收创造条件; (5)协助工程经理做好进度款回收工作,做到紧追快结,不留后患。 2、创新和挑战目标

(完整版)项目目标责任书

项目目标责任书 缺陷责任期内,乙方组织人员修复,其费用由乙方承担,如乙方不组织人员进行修复,由甲方直接安排人员修复,其费用从乙方剩余工程款中扣除。 为加强各单位负责人的安全管理意识,落实安全生产责任,按照国家安全生产法规定的“生产经营单位的主要负责人对本单位的安全生产工作全面负责”、“管生产必须管安全”和“谁主管、谁负责”的原则,集团安全管理部制定20**年安全生产目标责任书,各责任单位必须严格履行。 为严格履行某公司(以下简称总公司)与建设单位签订的《建设工程施工合同》,以总公司管理思想为指导,深化科学管理理念,实现项目管理目标,提高工程项目管理水平,明确、公司与施工项目部(以下简称项目部)的责、权、利关系。经总公司或分公司与____施工项目部协商并达成一致,由总公司或分公司与施工项目部责任人____签订____工程项目目标管理责任书如下: 一、工程概况及施工项目部机构 1、工程名称:____________。 2、工程地点:____________。 3、工程范围及内容:工程范围是从施工准备至竣工转产的全过程,工程内容是总公司或分公司与建设单位签订的

合同中规定的内容。 4、项目经理部机构及定员:项目经理部共人,其中:项目经理1人,项目副经理人,总工程师人,其他设置科共人(其中:管理人员人、辅助人员人),视具体情况设立总质检师。 二、成本目标 成本目标:本工程中标合同价款元,目标责任成本为元。 三、管理目标 1、工期目标:年_月_日开工,年_月_日竣工,并达到建设单位阶段性的进度要求。 2、质量目标:达到总公司或分公司与建设单位签订的合同质量目标和总公司或分公司质量管理体系质量目标要求。 3、安全目标:达到总公司或分公司与建设单位签订的合同安全目标以及总公司职业健康、安全管理体系安全管理目标要求。 4、文明施工目标:完成合同中对建设单位的有关承诺,并达到总公司或分公司文明工地建设标准。 5、项目行为信息目标:杜绝不良行为信息的发生,争取良好行为信息。 6、工程完工结算工程价款回笼达到 %; 竣工结算工程

成本目标责任书

竭诚为您提供优质文档/双击可除 成本目标责任书 篇一:责任成本目标责任书 责任成本目标责任书 依据集团公司成本管理要求,结合公司成本管理实施细则,为切实贯彻落实各项成本管理工作,明确各部门、各站管理职责,确保公司各项成本管理目标顺利实现,经协商一致,签订本责任书。 一、责任成本目标:按照公司下达的各项目标责任成本分解指标,确保本单位各项实际成本指标不超公司下达的指标。 二、工作内容 1、各部门、收费站指定专人负责本单位责任成本日常管理工作,建立本单位责任成本明细台账。 2、按规定做好本单位成本管控工作,严格各项费用支出。 3、做好本单位责任成本核算与分析工作,正确归集各类成本,经常与相关部门进行数据核对,确保各类成本数据

准确。 4、按时提报本单位责任成本完成情况,分析存在问题及整改措施。 5、同意按照公司责任成本年度考核与奖罚的相关规定进行考核与奖罚。 公司负责人:部门(收费站)负责人:(签章)(签章)年月日年月日 篇二:《目标成本控制责任书》-20XX1025 项目 目标成本控制责任书 批准: 拟稿: 编制依据及说明 按照成都中港置业有限公司经营规划和利润计划,为加强前期成本控制的力度,更好地贯彻落实项目的目标成本,成本管理中心结合市场现状及项目具体情况,编制了《项目目标成本控制责任书》,编制主要依据如下: 一、归属财务管理中心管理的部分:1.项目发展部: 2.财务管理中心:资金财务费用、税收及管理费用; 3.营销策划中心: 4.成本管理中心:造价咨询费用控制的主责部门 二、归属成本管理中心管理的部分:1.研发设计中心:

2.工程管理中心: 3.招标采购中心:招标采购计划、招标比例,以控制资源利用对招标成本的影响为目标。 本责任书已与相关部门讨论并达成一致。执行过程中,由成本管理中心及财务管理中心负责。各部门在控制责任成本的同时应主动向成本管理中心及财务管理中心反馈相关 信息。 成本管理中心年月日 《项目目标成本控制责任书》作为指导项目各项工作的重要依据,经公司讨论,审核通过其中各项控制目标。现予以发布,请相关部门遵照执行。 签发人: 签发日期:年月日 主送:公司管理层 抄送:成本管理中心、财务管理中心 一、项目开发总目标: 1.项目概况1)总体规划指标 ?住宅用地:m2建筑面积:m2容积率:?商业用地:m2建筑面积:m2容积率:?住宅总套数:套总人数:?总车位:个机动车位比:2)期规划指标 ?容积率 ?建筑面积:m2,计入容积率的建筑面积m2

2021年销售人员目标责任书

销售人员目标责任书 销售人员目标责任书范文(精选3篇) 企业要发展和维持与销售人员的良好关系,从而提升销售绩效,就必须选择行之有效的管理方式。那么你知道销售责任书范文怎么写的吗?下面给大家分享销售人员目标责任书,欢迎借鉴! 根据公司20XX年度的销售目标,按照对市场的预测,参考历史销售业绩并综合考虑多种可能的影响因素,为充分调动销售部营销人员的销售积极性,以确保公司年度销售目标的实现,在平等、自愿、协商一致的基础上,特制定本销售目标任务和相应的激励政策,并明确公司与责任人的权利与责任。 :_____(以下简称乙方)_____责任公司:武汉钧记五金配件有限公司(以下简称甲方) 经公司研究决定,现授权销售责任人全面负责公司生产的五金产品销售,品牌的宣传、推广等活动的权利。同时,完成以下年度目标销售任务: 1、年度销售(以_______________为主)基本任务:__________万元;

2、年度销售(以_______________为主)目标任务:__________万元; 3、年度销售(以_______________为主)挑战任务:__________万元。 (每月分解详见附表:销售计划书) :20XX年3月1日——20XX年1月31日 1、责任人应在签订年度销售目标责任书后十日内向甲方提供具体的、可操作的、可衡量的、可实现的、有时间性的目标实施详细计划书(电子版),在获得公司认可后以此作为对销售目标责任人进行绩效考评、市场开发活动监督和控制的依据; 2、销售目标责任人必须定期或不定期地按甲方要求报送以下市场开发活动有关的各项文字资料: (1)提交周、月度、季度、年度各项、销售数据、市场调查的分析和总结报告,分析市场状况,提供市场分析报告,为公司决策提高准确的市场依据;

2020年(房地产项目管理)万科房地产项目目标成本及控制责任书测算指标

深圳市万科房地产有限公司SHENZHEN VANKE REAL ESTATE CO., LTD.编号:VKSZ/QR/MA013 版号:A/2 生效日期:2008年3月24日 (房地产项目管理)万科房地产项目目标成本及控制责任 书测算指标

(编号:) 项目期 目 标 成 本 及 控 制 责 任 书 (第稿) 深圳市万科房地产有限公司

20 年月日

编制依据及说明 按照深圳市万科房地产有限公司经营规划和利润计划,为加强前期成本设计能力及过程中成本控制的力度,更好地贯彻落实项目的目标成本指标,成本管理部结合市场现状及项目具体情况,编制了《项目目标成本及控制责任书》,对项目整体的目标成本和各部门的控制责任作出了明确规定,编制主要依据如下: 1.项目发展部:土地出让合同、报批报建费用明细; 2.设计管理部:实施方案设计图纸、景观方案设计图纸、精装修工程建造标准、与材料部品标准、钢筋、砼、砌体等结构指标; 3.采购管理部:招标工作计划; 4.项目经理部:场地平整、土方、护坡、强夯、挡土墙、桩基方案,临时设施、社区管网建造标准、主体建安的过程控制、监理费用计划; 5.销售经营部:景观分区建议,营销费用计划; 6.财务管理部:资本化利息计算依据、管理费用计算依据。 本责任书已与相关部门讨论并达成一致。执行过程中,由成本管理部整体负责。各部门在控制责任成本的同时应主动向成本管理部反馈相关信息。 成本管理部 年月日 《项目目标成本及控制责任书》作为指导项目各项工作的重要依据,经公司讨论,审核通过项目整体成本目标及其中各项控制目标。现予以发布,请相关部门遵照执行。 签发人: 签发日期:200 年月日 主送:公司管理层 抄送:集团成本审算中心、(区域成本管理中心) 一、项目整体目标成本指导书:

最新-销售目标责任书范文3篇

最新-销售目标责任书范文3篇 每次的销售都是独一无二的,所以我们要为每一个项目设定一个目标;;单一销售目标。这是我们制定销售策略的基础,是我们在每次销售开始要首先明确的。下文是为大家整理的销售目标的责任书范文,仅供参考。 销售目标责任书范文一: 根据公司20xx年度的营销目标,为充分调动各部门各人员的营销积极性,在平等、自愿、协商一致的基础上,特制定本营销目标任务和相应的激励政策,并明确公司与责任人的权利与责任。双方共同遵守以下约定的条款,严格考核和遵守执行。 一、目标营销责任人: 二、目标责任人职务: 三、团队(部门)人员定员数量: 四、目标营销任务 经公司研究决定,现授权营销责任人全面负责公司营销等经营活动的权利。同时,完成以下年度目标营销任务: 1、年度营销(以为主)目标净利润:万元; 2、年度营销(以为主)目标销量:万元。 年度目标分解表: 五、完成目标营销任务期限: 六、经营条件和考核范围

1、公司提供资金人民币贰仟伍佰万元(¥25000000)和经营相应的办公设施、仓储场地,目标营销部门承担相应的费用。使用资金按月息1.2%计算的利息。 2、净利润考核范围是指扣除目标责任部门所有人员的工资(不包括年终考核提成和超额奖励)、使用资金按月息1.2%计算的利息、使用固定资产按公司固定资产管理制度计算的折旧、按25%计算含税利润总额的应交所得税、日常经营管理发生的其他经营费用及公司固定的管理费用。 七、营销责任人的义务 1、责任人在签订目标责任书后应提出具体的、可操作的相应营销 计划,积极配合公司相应政策落实 2、营销目标责任人必须定期或不定期地按公司要求报送以下经 营活动有关的各项文字资料: (1)月份、季度、年度各项工作计划及营销数据的分析报告; (2)公司要求提供的其它相关文字资料; (3)每月对员工考核、奖励评比按时上报数据。 (4)当月末完成计划营销目标任务的,责任人须向直接上级说明未完成计划任务的原因,并提出改进措施。 3、根据公司绩效考核要求,参与公司绩效考核 4、分析市场状况,提供市场分析报告,为公司决策提供准确市场依据;

项目目标责任书(超实用)

项目目标责任书(范本) 为严格履行某公司(以下简称总公司)与建设单位签订的《建设工程施工合同》,以总公司管理思想为指导,深化科学管理理念,实现项目管理目标,提高工程项目管理水平,明确、公司与施工项目部(以下简称项目部)的责、权、利关系。经总公司或分公司与____施工项目部协商并达成一致,由总公司或分公司与施工项目部责任人____签订____工程项目目标管理责任书如下: 一、工程概况及施工项目部机构 1、工程名称:____________。 2、工程地点:____________。 3、工程范围及内容:工程范围是从施工准备至竣工转产的全过程,工程内容是总公司或分公司与建设单位签订的合同中规定的内容。 4、项目经理部机构及定员:项目经理部共人,其中:项目经理1人,项目副经理人,总工程师人,其他设置科共人(其中:管理人员人、辅助人员人),视具体情况设立总质检师。 二、成本目标 成本目标:本工程中标合同价款元,目标责任成本为元。 三、管理目标 1、工期目标:年_月_日开工,年_月_日竣工,并达到建设 单位阶段性的进度要求。 2、质量目标:达到总公司或分公司与建设单位签订的合同质量目标和总公 司或分公司质量管理体系质量目标要求。 3、安全目标:达到总公司或分公司与建设单位签订的合同安全目标以及总 公司职业健康、安全管理体系安全管理目标要求。

4、文明施工目标:完成合同中对建设单位的有关承诺,并达到总公司或分公司文明工地建设标准。 5、项目行为信息目标:杜绝不良行为信息的发生,争取良好行为信息。 6、工程完工结算工程价款回笼达到%; 竣工结算工程价款回笼达到%。 四、控制指标 1、劳务分包 ⑴、内部作业人员需求计划(包括所需职务、工种及员工人数,进场时间安排等)由项目部依据施工进度计划,分批次提前向公司项目管理部门提报,由项目管理部审核确定方案,经主管领导批准后交项目管理部调剂或聘用,项目部安排作业方式,核算成本费。 ⑵、需对外进行劳务分包的工程项目,项目部提出分包方案,报公司项目主管领导批准后,在合格劳务分包商中通过招(议)标方式确定分包队伍,以项目部名义签订劳务分包协议,并承担连带管理责任。 2、工程分包 ⑴、工程分包应按照“内部优先”的原则,在总公司内部试行内部分包。对工程项目中需要分包的机械土石方、土建、金结、机电等专业工程施工,由项目部确定方案,在公司主管领导指导下进行内部分包,由项目部与分包方签订《专业工程工程项目管理目标责任书》。 ⑵、必须对外分包的工程项目,首先应取得业主方认可,并按单项(专业)工程分包,严禁将单项工程肢解后分包。同时分包方必须在合格工程分包商中通过招(议)标方式确定,根据批准的“实施性施工组织设计”,单项分包价款在500万元及以上的,由项目部提报分包方案,总公司或分公司批准,并由总公司或分公司组织招(议)标;单项分包价款在100万元及以上不足500万元的,总公司(处)视情况派员参加,项目部决定并主持组织招(议)标;单项分包价值在100万元以下的,由项目部

目标成本管理实施细则(参考)

目标成本管理实施细则(参考) 1. 目的 提高集团成本管理水平,建立先进合理的目标成本管理体系。 2. 范围 本实施细则适用于集团所属各地产公司。为集团所属各地产公司制订目标成本 和实施目标成本管理提供相应依据和规范。 3. 职责 3.1 集团成本与计划管理委员会负责本实施细则的制订、修改、指导、解释与检 查落实,集团财务管理部成本审算中心负责有关具体对接事宜。 3.2 集团所属各地产公司负责贯彻实施。 4. 方法与过程控制 4.1 目标成本释义 4.1.1 目标成本是公司基于市场状况,并结合公司的经营计划,根据预期售价和目 标利润进行预先确定的,经过努力所要实现的成本指标。应体现集团“以经 济合理性最大的成本提升产品的竞争力,并形成行业成本优势”的成本管理 宗旨。 4.1.2 目标成本文件分为三个部分:《目标成本测算表》《目标成本控制责任书》《动 态成本月评估》。 4.1.3 《目标成本测算表》是反应项目的总目标成本和分项目标成本的金额。建设 项目的总目标成本是建设项目成本的控制线,由各分项目标成本组成。各分 项目标成本包括各专业工程造价指标及各种费用指标。 4.1.4 《目标成本控制责任书》是对各项目费用的责任部门及其主要职责的说明, 包括控制内容、控制要点和手段,需要注意的已完工程的失败教训。 4.1.5 《动态成本月评估报告》反映各成本项目的动态变化情况,分析原因,提出 成本控制建议。 4.2 目标成本管理原则 4.2.1 市场导向原则:目标成本管理以市场为导向,确保目标利润的实现。 4.2.2 准确严谨原则:目标成本指标应科学准确,每项来源都要有充分依据,保证 目标成本的权威性。

销售目标责任书模板

销售人员销售目标 责 任 书 公司名称: ------------------------ 负责区域: 责任人: 责任期限:------------------------------------------------ 签订日期: 第1页共5页

2016年电线电缆销售人员销售目标责任书 第一部分:责任书制定目的及责任人 一、责任书制定目的 为实现公司2016年电线电缆销售部门的销售目标,以提升品牌知名度和美誉度,拓展公司电线电缆产品线市场占有率。依据公司2016年经营目标及各个区域实际情况,分解2016年电线电缆产品线各区域与各销售人员销售任务及相关指标,进一步明确其工作目标。特制订本责任书。 二、责任人 现聘任先生(以下简称责任人)担任公司(部门)(负责区域)销售经理(职务),全面负责该区域国内渠道电缆电缆产品线新客户开发与老客户维护工作。执照责、权、利对等的原则,双方在协商一致的基础上签订《2016年电线电缆销售人员销售目标责任书》,以明确双方的责任、权利和义务。 三、其他说明 本责任书一经双方签字即具法律约束力,双方均应共同遵守。 第二部分责任书内容 一、考核期限 2016 年 1 月 1 日至 2016 年 12 月 31 日 二、责任及销售目标 (一)责任人主要的工作职责: 主要负责(区域)电线电缆产品新客户开发与老客户维护。 (二)销售目标及其分解: 年度销售目标及每月/季度分配如下表所示: 第2页共5页

2)月度/季度销售目标根据年度总目标进行分解。 (三)考核指标 1)电线电缆销售业绩目标: 2)新客户开发数量。 三、薪酬政策 (一)薪资构成:固定工资+绩效奖金+提成 (二)固定工资包括:基本工资、周六加班补贴、平时加班补贴、保密和竞业限制补偿费、社保津贴。 (三)月度绩效奖金与提成按照制度《2016年渠道业务绩效激励办法1》执行。

项目目标责任书范文

项目目标责任书范文 责任双方: 中建三局**公司(分公司) (以下简称甲方) ***项目部 (以下简称乙方) 根据《中建总公司工程项目管理规范》、《中建三局项目管理实施手册》及有关规定,工程实行项目目标管理和项目经理负责制。为全面履行总承包合同及对业主承诺,充分调动职工的积极性,优质、高速、安全、文明、低耗地组织好项目施工,强化项目目标管理,明确项目责、权、利,甲方聘任同志为项目经理组成 工程项目部,对外代表公司(局)全面履行与建设单位签订的施工总承包合同范围内的全部工程内容履约责任,对内接受公司(分公司)各职能部门的监督管理。 第一条工程概况: 工程名称工程地址建设单位结构形式层数建筑面积合同造价质量等级合同工期开、竣工日期备注第二条项目部组建 本工程承包方式为施工总承包,招标范围包括除之外的所有工作,其中包括三部分内容:总承包商自身承包范围内工作、业主指定分包商实施的工作、业主直接分包及市政设施连接工程。

1. 管理层:甲方按照项目管理有关规定组建项目部,设置相应管理人员。 各村委会、驻镇各单位要及时召开安全生产工作会议,落实20**年安全生产工作目标、任务和措施。每季度要至少召开一次防范安全事故会议,每月对本村或本单位安全生产大检查不得少于1次,并按时登记上报镇安监办,如瞒报、漏报,发生安全生产事故将由相关村或单位一把手负全责,并对所在村实行安全生产一票否决。 2. 劳务层:项目劳务层由甲方根据企业劳务、分包招标有关规定以招标方式确定。 组织领导。各村(单位)主要领导是本辖区和本单位的消防安全第一责任人,对消防工作负总责。要认真贯彻落实国家的消防工作方针、政策、消防法律法规以及上级消防工作指示,认真制定并落实本辖区和本单位的消防工作计划,把消防工作纳入社会治安综合治理,统一部署,统一检查,狠抓落实。要建立健全防火安全组织,落实人员和专用办公经费,及时解决消防工作存在的问题。 第三条风险抵押金 项目实行目标责任管理风险抵押金制度。 本责任书签订后天内,项目经理一次性交纳元作为个人风险抵押金,项目部领导层其他人员及管理层主要成员须按下表规定交纳风险抵押金。参加工作未满三年的管理人员,

房地产公司项目开发目标成本管理流程

一、目的 提高公司成本管理水平,建立先进合理的目标成本管理体系。 二、围 本实施细则适用于****地产所属各项目公司。为公司所属各项目公司制订目标成本和实施目标成本管理提供相应依据和规。 三、职责 (一)*****地产成本合约部与企管部负责本实施细则的制订、修改、指导、解释与检查落实,公司成本合约部负责有关具体对接事宜。 (二)*****公司负责贯彻实施。 四、方法与过程控制 (一)目标成本释义 1、目标成本是公司基于市场状况,并结合公司的经营计划,根据预期售价和目标利润进行预先确定的,经过努力所要实现的成本指标。应体现公司“以经济合理性最大的成本提升产品的竞争力,并形成行业成本优势”的成本管理宗旨。 2、目标成本文件分为三个部分:《目标成本测算表》、《目标成本控制责任书》、《动态成本月评估》。 3、《目标成本测算表》是反应项目的总目标成本和分项目标成

本的金额。建设项目的总目标成本是建设项目成本的控制线,由各分项目标成本组成。各分项目标成本包括各专业工程造价指标及各种费用指标。 4、《目标成本控制责任书》是对各项目费用的责任部门及其主要职责的说明,包括控制容、控制要点和手段,需要注意的已完工程的失败教训。 5、《动态成本月评估报告》反映各成本项目的动态变化情况,分析原因,提出成本控制建议。 (二)目标成本管理原则 1、市场导向原则:目标成本管理以市场为导向,确保目标利润的实现。 2、准确严谨原则:目标成本指标应科学准确,每项来源都要有充分依据,保证目标成本的权威性。 3、事前控制原则:目标成本管理贯穿于建设项目的每一阶段,凡事做到事先控制为主,事中事后控制为辅,在立项、设计、施工之前发现问题,减少无效成本。 4、动态管理原则:建设项目的动态成本要及时与目标成本进行比较并纠偏,确保建设项目总成本在目标成本控制围。 (三)目标成本科目的分类:详附件《目标成本科目分类》 (四)目标成本文件制订的步骤及时间要求 1、项目定位阶段:在投资分析和概念设计阶段,根据可行性研究报告,以及开发、营销、设计、成本、工程、财务等相关部门互动

目标成本控制责任书

目标成本控制责任书 目标成本控制责任书 经公司研究确定,项目部将按照本成本目标的要求,指导本部门完成各项工作,确保顺利实现公司经营目标,并以此作为公司对本部门2014年度的考核标准。 本目标成本中,建安工程费、基础设施费、工程管理费、公共配套费等费用目标归属你部门责任成本管理范围,将成本控制在目标成本范围内并力求降低。请你部门及时通报成本决策信息,并配合工程管理部的监督和考核。 目标成本的控制要点: 1、发展和积累供应商队伍,确保每次招标公平竞争; 2、组织设计单位和公司相关部门进行各项工程的方案优化,重点关注基础类型,结构形式和结构布置,确保各项经济指标在成本目标内; 3、按照公司管理制度严格办理现场签证; 4、对现场施工条件应心中有数,优化施工方案和施工做法; 5、要考虑临时设施的工程永久化或长期利用,避免重复投资; 6、合理安排主体施工、社区管网、景观施工的顺序,保证合理,避免浪费。本责任书一式三份,责任人签字后由项

目部、投资管理部、工程管理部各存一份。 责任人签字: 时间:年月日 篇二:目标成本控制责任书(设计部) 沈阳蓝山项目一期 (设计部) 目标成本控制责任书 沈阳万科东漫置业有限公司 机密目标成本控制责任书—总说明 经与公司研究确定,设计部部将按照本责任书中所列主要作业目标与成本目标的要求,以指导本部门完成项目各项工作,确保顺利实现公司经营目标,并同意据此作为公司对本部门2010年度季(年)度考核标准。 部门负责人: 总经理签发: 2010 年月日 机密目标成本控制责任书—设计管理部 设计管理部 一、主要作业目标: 1、组织实施设计阶段的方案优化,使设计方案具有更大的经济合理性。 2、在目标成本范围内实行景观限额设计。 3、依据项目开发计划按时完成图纸设计,保证出图质量。

项目成本责任书

项目成本责任书 篇一:成本控制目标责任书 成本控制目标责任书 为进一步提高成本意识,强化成本责任,调动降低成本的积极性,进一步提高技经指标,降低原材物料消耗,降低成本,全面实现项目制订的计划成本目标,特签订此责任书,并据此对相关部门和责任人进行考核。 一、责任目标 1、全面完成项目规定的人工、机械、物料损耗率等一系列成本指标,确保年(季)度成本目标的顺利实现; 2、出现物料损耗异常应及时查找原因,采取纠正和预防措施并产生效果,同类问题不得间断、重复3次以上; 3、各项成本指标与去年、今年前期相比,全部稳定或者降低; 4、各种物料的领用、使用、结存、损耗及时统计记录,数据准确; 二、职责 2.1、质量检验部

1、负责工程施工过程中原材料、中间产品的取样、抽检及报送,确保原材料满足工程质量需要,严禁出现原材料不符合规定,导致工程成本增加的行为; 2、负责本部门人员的成本控制教育,加强本部门人员成本控制意识; 3、增加对现场的质量巡查频次及力度,加强工程施工过程中的质量控制; 4、负责对现场施工操作人员进行质量技术交底,从思想上提升现场施工操作人员的质量控制意识,渐次达到降低工程成本的效果; 5、定期或不定期深入现场,检查现场存在的质量隐患,对工程质量进行排查,发现质量问题,要提出整改措施,经上级领导批准后,负责落实、备案;河南省水利第一工程局南水北调中线潞王坟试验段项目部 6、定期组织现场技术人员、现场施工操作人员召开质量专题会,对发现的质量问题及隐患进行通报,并提出处理意见和建议,负责督促相关单位和责任人整改落实; 7、对工程质量负主要责任,确保工程质量达到规范及规定标准。 8、负责制订现场质量控制措施,并对施工技术人员及

销售目标责任书

销售目标责任书 根据公司年度的销售目标,按照对市场的预测,参考历史销售业绩并综合考虑多种可能的影响因素,为充分调动销售部营销人员的销售积极性,以确保公司年度销售目标的实现,在平等、自愿、协商一致的基础上,特制定本销售目标任务和相应的激励政策,并明确公司与责任人的权利与责任。 一、目标销售责任人:(以下简称乙方) 责任公司:(以下简称甲方) 二、目标销售任务 经公司研究决定,现授权销售责任人全面负责公司生产的五金产品销售,品牌的宣传、推广等活动的权利。同时,完成以下年度目标销售任务: 1、年度销售(以为主)基本任务:万元; 2、年度销售(以为主)目标任务:万元; 3、年度销售(以为主)挑战任务:万元。 (每月分解详见附表:销售计划书) 三、完成目标销售任务期限:年月日——年月日 四、销售责任人的义务 1、责任人应在签订年度销售目标责任书后十日内向甲方提供具体的、可操作的、可衡量的、可实现的、有时间性的目标实施详细计划书(电子版),在获得公司认可后以此作

为对销售目标责任人进行绩效考评、市场开发活动监督和控制的依据; 2、销售目标责任人必须定期或不定期地按甲方要求报送以下市场开发活动有关的各项文字资料: (1)提交周、月度、季度、年度各项工作计划、销售数据、市场调查的分析和总结报告,分析市场状况,提供市场分析报告,为公司决策提高准确的市场依据; (2)每月的工作计划中包括销售政策的实施情况、客户跟踪和维护的报告; (3)公司要求提供的其它相关文字资料,如客户信息,合同,工程资料等; (4)考核当月未完成计划销售目标任务的,责任人须向直接上级说明未完成计划任务的原因,并提出改进措施。 (5)每月对各类与之相关促销活动、员工考核、奖励评比按时上报数据,对于举办活动的前期准备计划、流程,结束后需提交的客户信息、活动分析及活动相关资料等; (6)每日工作日志照常填写,于每周四周日提交销售主管进行批阅, 3、根据公司绩效考核要求,参与公司绩效考核;(细则按各级考核表规定执行); 4、加强部门内部管理,不断提高内部管理水平; 5、接受公司对市场开发活动的检查、监督,并对公司

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