通用二手房购房合同范文2018

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二手房购房合同怎么写(通用5篇)

二手房购房合同怎么写(通用5篇)二手房购房合同怎么写篇1甲方(卖方):身份证号码: 住址：电话号码：乙方(买方)：身份证号码：住址：电话号码：经甲、乙双方友好协商，就甲、乙双方房屋买卖事宜达成如下协议：一、房屋交易的基本情况1、甲方自愿将位于__市的壹幢(以下简称该房屋)，该房屋建筑面积(权证登记面积)为平方米，土地面积为平方米，房屋产权证号为，土地使用权证号为，该房屋产权属所有。

2、甲方同意将该房屋出售给乙方，乙方同意购买该房屋。

二、房款售价：该房屋总售价为人民币元整三、房款的支付方式及期限：甲乙双方到__市房产交易中心办理更名过户手续当日，乙方将首期房款人民币整(元支付给甲方，余下房款人民币整(￥元)，乙方须在支付给甲方。

四、其它费用的支付方式及期限：双方协商由支付。

五、物业的交割1、物业交接的期限：甲方应于前向乙方移交该房屋。

2、甲方在移交该房屋时，应保持房屋结构及水电、卫生、有线电视、通讯等配套设施完整，保持原有的装修状况，并结清在移交之前所发生的水电、卫生、有线电视、通讯、物业管理等各项费用。

3、甲方应在移交该房屋之日向乙方移交该房屋的水电、卫生、物业管理等配套设施过户所需的各项物料。

六、责任与权利1、甲方保证该房屋产权的真实性与明晰性，没有权属纠纷或债权债务纠纷。

2、乙方有权对该房屋产权的真实性与明晰性进行核实。

3、甲方有义务配合乙方办理房屋交易的过户手续。

七、违约责任1、甲、乙任何一方违约的，另一方有权终止本合同，违约方须向另一方赔偿违约金的10%并承担办理该房交易过程当中所发生的费用。

2、如该房屋的产权不真实、明晰，出现权属纠纷的债权债务纠纷，由此引起的一切责任全部由甲方承担。

3、如甲方(或乙方)未按本合同约定的期限配合对方办理房屋产权转移登记并提供所需的各项物料、造成办理房屋转移登记的时间往后拖延，由此引起的一切责任全部由甲方(或乙方)承担。

4、如甲方不按合同第五款之规定交割物业的，乙方有权在甲方应得的款项中予以扣除乙方的实际损失，乙方同时有权拒绝转付甲方应得的款项，由此引起的一切责任全部由甲方承担。

通用二手房购房合同范文7篇

通用二手房购房合同范文7篇第1篇示例：通用二手房购房合同范文甲方：（出售方）证件号码：_______________鉴于甲方是房屋的合法所有人，拟将其所有的房屋转让给乙方，经双方友好协商，就相关事项达成如下协议，以兹共同遵守：第一条房屋基本情况1.1 出卖房屋为位于________小区______号楼______单元______号的房屋，房屋建筑面积为______平方米，共有______间房间。

1.2 房屋权状状况符合法律规定，无产权纠纷，权属清晰，无限制性附加情况。

1.3 房屋的交付和风险的转移自签订本合同日起生效。

第二条房屋的成交价格2.1 出卖房屋总价为______万元人民币（￥______元），由乙方一次性支付给甲方。

2.2 支付房屋成交价格的方式为：________（一次性付清/分期付款），具体付款时间为______年______月______日。

第三条签订合同的协议3.1 双方确认，本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。

3.2 本合同一经签署，则双方不得擅自撤销或解除，否则需要承担违约责任。

第四条违约责任4.1 若甲方未按照约定时间将房屋交付给乙方，则需要支付给乙方违约金，每延迟一天需支付______元。

第五条法律适用和争议解决5.1 本合同的签署、履行和解释以中华人民共和国法律法规为准则。

5.2 在履行本合同过程中如发生任何争议，双方应友好协商解决；如协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决。

以上为《通用二手房购房合同范文》，经双方详细阅读并确认无误后签字生效。

第2篇示例：二手房购房合同本合同由乙方与甲方于______年____月______日根据自愿、平等和互利的原则，通过友好协商达成一致，具体内容如下：一、双方确认甲方为房屋的所有者，拥有该房屋的合法所有权，并同意出售该房产。

乙方为购房者，确认愿意购买甲方所拥有的该房产。

二、房产基本信息1. 房屋地址：_________。

通用版二手房购房合同书范本5篇

通用版二手房购房合同书范本5篇篇1甲方（购房人）：___________________ 身份证号：_____________________________乙方（售房人）：___________________ 身份证号：_____________________________鉴于甲乙双方就以下二手房交易达成意向，为保护双方权益，明确各自责任，经友好协商，订立本合同。

一、房屋基本情况1. 房屋坐落地址：_________________________2. 房屋面积：建筑面积______平方米，套内面积______平方米。

3. 房屋权属证明：房产证编号____________，土地使用权证编号____________。

4. 房屋状况：完好无损或已列明维修情况（附房屋状况说明）。

二、交易价格及支付方式1. 交易总价格：人民币（大写）______圆整，（小写）______元。

2. 支付方式：（1）甲方在签订合同当日支付定金人民币（大写）______圆整，（小写）______元。

（2）甲方在办理房屋过户手续前支付房价余款人民币（大写）______圆整，（小写）______元。

三、房屋交付1. 乙方应在签订合同后的______日内将房屋腾空并交付给甲方使用。

2. 交付时，甲方应确认房屋内设施、物品完好无损，如有损坏，乙方应负责修复。

四、房屋权属变更1. 甲乙双方应在合同签订后的______日内，共同前往相关部门办理房屋权属变更手续。

2. 办理过程中，甲乙双方应积极配合，提供所需资料，确保手续顺利完成。

五、违约责任1. 若甲方未能按时支付房款或乙方未能按时交付房屋，每逾期一日，违约方应向守约方支付违约金人民币______元。

2. 若甲乙双方在办理房屋权属变更手续过程中，任何一方不配合或提供资料不全导致手续无法完成，违约方应承担相应的违约责任。

六、其他约定事项1. 甲方购买房屋后，应遵守国家相关法律法规，不得擅自改变房屋结构和用途。

二手房购房合同样本5篇

二手房购房合同样本5篇第1篇示例：二手房购房合同样本一、甲方：（出售方）身份证号码：联系地址：联系电话：三、房屋基本信息：现房屋坐落于__________________（详细地址），为建筑面积____________平方米，共有____________间房间，建筑结构为_________________，采光通风情况良好。

房屋所有人为______________，产权证号为______________。

四、房屋交易价格：甲方愿将上述房屋出售给乙方，双方商定的交易价格为_____________（大写：人民币________________），乙方应当一次性支付购房款项。

五、交易方式与时间：1. 乙方应当于签订合同后____________天内将购房款项支付至甲方指定账户，并及时办理过户手续。

逾期支付或未按约定时间办理过户手续，甲方有权解除合同。

2. 房屋交割日期为合同签订后的__________个工作日内完成，具体时间双方另行商定。

六、权利与义务：1. 甲方保证上述房屋系其合法所有，未被司法机关查封、冻结、扣押或未被他人用于他债务。

2. 甲方承诺房屋产权证齐全，无任何纠纷或异议。

3. 乙方应当在房屋交割日前全额支付购房款项，否则视为违约，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

4. 房屋交割时，双方应当到当地房管局办理过户手续，协助办理过户所需的各项手续。

5. 房屋过户手续完成后，房屋的权利和义务均自动转移给乙方，甲方不得再行主张任何权利。

七、其他事项：1. 本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

2. 本合同未尽事宜，双方可协商一致，并签订书面补充协议。

3. 本合同签署地点为_________________，签署日期为______________，本合同自签署之日起生效。

（以下无正文）甲方：（盖章）乙方：（盖章）签署日期：签署地点：第2篇示例：二手房购房合同样本合同编号：____________甲方（出卖人）：____________（以下简称甲方）根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，甲、乙双方在自愿、平等、公平的基础上，经友好协商，就______个二手房的买卖事宜达成如下协议，以资证明并借以遵守：一、房屋基本情况甲方合法拥有该房产的所有权，该房产为______房，位于______小区，建筑面积约为______平方米，房屋坐落于______号楼______单元______号。

二手房购房合同书参考范文(5篇)

二手房购房合同书参考范文甲方（卖方）：_____ 身份证号码：_____ 乙方（买方）：_____ 身份证号码：_____ 根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》以及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的这一基础上，乙方向甲方购买房产而签订本合同，以望共同信守执行。

第一条：房屋基本情况甲方房屋（以下简称该房屋）位于____市____区,该房屋的所有人为,建筑面积为____平方米（详见土地房屋权证第____号）。

第二条：上述房屋的交易价格经甲、乙双方协商一致，该房屋总售价为￥____元，总金额大写：_____，小写：￥____元。

本合同签订之日，乙方向甲方支付人民币____元整，作为购房定金。

第三条：付款时间与方式甲、乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款（含定金）人民币____元整给甲方，剩余房款人民币____元整于产权交割完毕当日付给甲方。

第四条：交付期限及违约责任1.甲方应于收到乙方全额房款之日将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将物业费，水电费，取暖费，网费，燃气费等结清（出示相关收据）。

2.乙方逾期未付款的违约责任：乙方须在规定日期内付清房款，逾期未付清房款，甲方有权终止合同，由此造成的损失，甲方不予承担，乙方所交定金，抵作甲方损失。

3.甲方逾期未交房的违约责任：甲方须协助乙方办理相关手续并在交期限内交房给乙方，逾期未交房或乙方发现建筑不合格，甲方须在____日内支付乙方所付定金的双倍作为赔偿，同时乙方有权选择继续购房或终止合同，其中如乙方选择终止合同，甲方须在____日内将乙方所付定金的双倍及已付款一次性退还给乙方。

第五条：税费承担经双方协商，交易税费由方承担，代办产权手续费由方承担。

第六条：甲方必须保证上述房屋权属清楚，没有产权纠纷或债务纠纷，若有纠纷情况，甲方均在交易前办妥，交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任。

二手房购房合同范本5篇

二手房购房合同范本5篇第1篇示例：二手房购买合同范本合同编号：__________鉴于甲方对乙方所出售的以下房产感兴趣，双方经友好协商，达成如下协议：第一条房产信息乙方是该房产的合法所有者，房产位于______________。

房产面积为______________平方米，户型为______________，楼层为______________，建筑年代为______________。

第二条交易价格1. 甲方同意以______________（大写）人民币的价格购买乙方所出售的房产。

2. 甲方应在签署本合同之日起______________（大写）日内，支付______________（大写）% 的定金，余款在过户时一次性支付。

第三条过户手续1. 双方应协商完成过户手续并办理相关产权变更手续。

2. 过户费用由双方按比例分担。

第四条房产权属保障1. 乙方保证房产权属清晰，不存在任何纠纷。

2. 如因乙方原因导致房产权属问题，乙方应承担相应法律责任。

第五条违约责任1. 如甲方在约定时间内未支付定金或全款，视为违约，乙方有权解除合同，定金不予退还。

2. 如乙方在约定时间内未办理过户手续，视为违约，乙方应向甲方支付相应违约金。

第六条其他约定1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

2. 本合同一式两份，双方各持一份，具有同等法律效力。

3. 本合同未尽事宜，双方可协商补充，补充协议与本合同具有同等效力。

见证人签字：______________ 日期：______________（合同内容如有争议，应以文本为准）第2篇示例：二手房购房合同范本甲方（出卖人）：_______________ 乙方（购房人）：_______________根据《中华人民共和国合同法》的规定，为明确双方的权利义务，甲、乙双方本着平等、自愿、公平的原则，达成如下约定：一、标的及价格1. 乙方同意向甲方购买其位于_______________的二手房，房屋地址为__________________，房屋面积为___________平方米，房屋楼层为____________层，房屋类型为______________。

通用二手房购房合同范文2018

编号：_______________本资料为word版本，可以直接编辑和打印，感谢您的下载通用二手房购房合同范文2018甲方：___________________乙方：___________________日期：___________________甲方（出卖人）：身份证件号码：乙方（买受人）：身份证件号码：甲乙双方经过有好协商，就房屋买卖一事，在平等、自愿、诚实信用的前提下，达成如下协议：第一条甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况，并自愿买受该房屋。

该房屋具体状况如下：（一）座落丁，建筑面积为平方米;套内建筑面积方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积方米；（二）出售房屋的所有权证证号为；（三）房屋平面图及其四至见房产证；该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。

二手房购房合同范文节选该房屋的相关权益随该房屋一并转让。

出卖人还应当将附届丁该房屋的阳台、走道、楼梯、电梯、楼顶、装修、卫生问、院坝、其他设施、设备，转让给买受人，其转让价格已包含在上述房屋的价款中，不再另行支付价款。

第二条甲方保证已如实陈述上述房屋权届状况和其他具体状况，保证该房屋没有设定担保、没有权届纠纷，保证该房屋不受他人合法追索。

第三条计价方式与价款按建筑面积计算价款，房屋单价为人民币每平方米 ,总金额人民币元整;房价款的支付方式、支付时间为：乙方在年月日前付给甲方定金（人民币），（大写）元，（小写）元。

该定金条款的约定，受《中华人民共和国合同法》条款的调整。

上述定金在乙方最后一次付款时充抵房款。

第四条房屋价款乙方分三期付给甲方：第一期：在年月日，付人民币万元；第二期：在房屋产权证、土地使用权证过户手续办理完毕之日付款万元。

；第三期：在交付房屋之日，付活尾款人民币万元。

每期付款，甲方收到后出具收据。

第五条1、甲、乙双方定丁年月日正式交付该房屋；甲方应在正式交付房屋前腾空该房屋。

2、双方定丁前向有关部门申请办理相关附届设施和相关权益的更名手续。

二手房买卖合同范本(2018版)

二手房买卖合同范本(2018版)二手房买卖合同范本(2018版)一、合同基本信息本合同由以下双方于签订日期签署：卖方：- 姓名：-- 方式号码：买方：- 姓名：-- 方式号码：二、房屋基本信息房屋所在地：房屋所有权证号：房屋面积：三、房屋买卖条款1. 买卖价格及支付方式- 房屋买卖总价为金额人民币（大写）。

- 买方应在签订本合同之日起时间内支付房屋价款的金额人民币作为定金。

- 剩余房款应在日期之前支付。

2. 交付房屋的时间和方式- 卖方应在收到全部房款后工作日内将房屋交付给买方。

- 房屋交付的方式为交付方式。

3. 房屋权属及担保- 卖方保证房屋所涉及的权属没有任何问题，并同意承担因房屋产权问题引起的一切法律责任。

- 买方在交付房款后，房屋的权属应完全转移给买方。

4. 房屋质量及维修责任- 买方自房屋交付之日起享有房屋质量保修期天/月/年。

- 在保修期内，发现房屋质量问题，买方有权要求卖方免费修理。

- 在保修期外，买方应承担房屋维修的费用。

四、其他条款1. 违约责任- 任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

- 如买方违约，卖方有权保留买方支付的定金。

- 如卖方违约，应向买方支付定金的两倍作为违约金。

2. 合同生效与解除- 本合同自双方签署并按照约定支付定金之日起生效。

- 在合同生效前，任何一方有权解除合同，但需给对方提前天数的书面通知，并赔偿对方因此而产生的合理费用。

3. 争议解决- 本合同的解释和争议解决应遵循中华人民共和国的法律法规。

五、附则1. 本合同一式份，卖方和买方各持一份。

2. 本合同的附件和补充条款与本合同具有同等法律效力。

3. 本合同未涉及的事项，双方应在诚信原则上友好协商解决。

双方确认，已仔细阅读并理解上述内容，并同意遵守并履行合同的各项条款和义务。

卖方（签字）：买方（签字）：日期：日期：以上为二手房买卖合同的范本，供参考使用。

具体合同内容及格式应根据实际情况进行调整和修改。

通用二手房购房合同范文6篇

通用二手房购房合同范文6篇第1篇示例：通用二手房购房合同范文甲方（卖方）：______________ 乙方（买方）：______________鉴于甲方拟将其位于_______________（具体地址）的房屋出售给乙方，双方经协商一致，就有关事项达成如下合同：第一条房屋基本情况甲方同意将其位于_______________（具体地址）的房屋出售给乙方，该房屋的产权证号为_______________，房屋建筑面积为_______________平方米，房屋使用情况良好，无产权纠纷。

第二条交易价格和支付方式乙方同意以人民币_______________（具体金额）的价格购买上述房屋。

买卖双方确认，该房屋的实际成交价格为_______________（大写金额），乙方已向甲方支付定金_______________元（大写金额），定金已在甲方收到并签收的同时生效。

买卖双方同意，甲方应在_______________（具体日期）之前将该房屋的所有权证转让给乙方，并且乙方应在收到产权证之日支付剩余房款。

如因甲方原因造成产权证转让的延期，甲方应承担相应法律责任。

第三条过户手续甲方同意协助乙方办理房屋过户手续，并确保过户手续的顺利进行。

双方同意，在产权证办理完成之前，该房屋的使用权仍暂时归属于甲方，甲方应保管好房屋相关证件，并且确保房屋的安全。

第四条其他约定1. 房屋的交接时间为_______________（具体日期），甲方应保证在此日期前将房屋清理干净并移交给乙方。

2. 若房屋在交接过程中存在损坏或其他质量问题，甲方应承担相应的赔偿责任。

3. 买卖双方同意，双方应承担各自的税费和过户费用。

4. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

5. 本合同内容经双方确认，不得修改。

第五条违约责任1. 若乙方在约定时间内未按照本合同支付房款，则视为违约，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿合同总额________%的违约金。

2018年二手房购房合同范本

二手房购房合同2018年二手房购房合同范本在二手房买卖过程中，在买卖双方意识达成一致之后，就需要签订二手房买卖合同，为大家分享了二手房购房合同范本，一起来看看吧！二手房购房合同范本1甲方（出卖人）：_______身份证件号码：______________乙方（买受人）：_______身份证件号码：______________甲乙双方经过有好协商，就房屋买卖一事，在平等、自愿、诚实信用的前提下，达成如下协议：第一条甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况，并自愿买受该房屋。

该房屋具体状况如下：（一）座落于_______，建筑面积为_______平方米；套内建筑面积__________平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积____________平方米；（二）出售房屋的所有权证证号为_______；（三）房屋平面图及其四至见房产证；该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。

该房屋的相关权益随该房屋一并转让。

出卖人还应当将附属于该房屋的阳台、走道、楼梯、电梯、楼顶、装修、卫生间、院坝、其他设施、设备，转让给买受人，其转让价格已包含在上述房屋的价款中，不再另行支付价款。

第二条甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况，保证该房屋没有设定担保、没有权属纠纷，保证该房屋不受他人合法追索。

第三条计价方式与价款按建筑面积计算价款，房屋单价为人民币每平方米____________元，总金额人民币_______元整；房价款的支付方式、支付时间为：乙方在_______年_______月_______日前付给甲方定金（人民币），（大写）_______元，（小写）_______元。

该定金条款的约定，受《中华人民共和国合同法》条款的调整。

上述定金在乙方最后一次付款时充抵房款。

第四条房屋价款乙方分三期付给甲方：第一期：在_______年_______月_______日，付人民币_______万元；第二期：在房屋产权证、土地使用权证过户手续办理完毕之日付款_______万元。

(通用版本)二手房购房合同格式5篇

（通用版本）二手房购房合同格式5篇篇1甲方（出售方）：姓名：_________身份证号码：_________乙方（购买方）：姓名：_________身份证号码：_________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方向甲方购买二手房事宜，达成以下协议：一、房屋基本情况房屋地址：_________房屋面积：_________平方米房屋布局：_________房屋产权情况：_________二、房屋价格及支付方式1. 房屋总价：人民币_________元（大写：_________）。

2. 支付方式：（1）乙方在签订本合同当日，向甲方支付定金人民币_________元（大写：_________）。

（2）乙方在房屋过户手续办理完毕后，向甲方支付剩余房款人民币_________元（大写：_________）。

三、房屋交付及验收1. 甲方应在合同签订之日起_________日内，将房屋交付给乙方。

2. 乙方应在收到房屋后进行验收，如发现房屋存在质量问题或与合同约定不符，应在_________日内向甲方提出书面异议。

3. 甲方应在收到乙方书面异议后进行修复或更换，并重新进行验收。

四、房屋产权过户手续1. 甲乙双方应在合同签订之日起_________日内，共同办理房屋产权过户手续。

2. 房屋产权过户手续所需费用，由甲乙双方按照国家相关规定各自承担。

五、违约责任1. 甲方如未按合同约定时间交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付已付房款万分之_________的违约金。

2. 乙方如未按合同约定时间支付房款，每逾期一日，应向甲方支付未付房款万分之_________的违约金。

3. 甲乙双方如违反本合同其他约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、其他约定事项1. 甲乙双方在签订本合同时，应提供真实有效的身份证明和房屋产权证明。

如因证件不真实或虚假导致的一切法律后果，由过错方承担全部责任。

二手房买卖购房合同范本5篇

二手房买卖购房合同范本5篇全文共5篇示例，供读者参考篇1二手房买卖购房合同范本出卖人（甲方）：<出卖人姓名>联系地址：<出卖人地址>联系电话：<出卖人电话>受让人（乙方）：<受让人姓名>联系地址：<受让人地址>联系电话：<受让人电话>鉴于：1、甲方系该房屋的合法所有权人，具有该房屋的处分权，有权出售该房屋；2、乙方经核实，具备购买该房屋的资格和能力，愿意购买该房屋；3、甲、乙双方在平等自愿的基础上，达成以下协议：第一条房屋基本情况1. 购房房屋坐落在<房屋所在地址>，具体户号为<具体户号>，建筑面积为<建筑面积>平方米；2. 房屋权属证明为<房屋权属证明>，不含产权纠纷，不受第三方权利限制；3. 房屋的结构、层数、用途等情况清楚明确，经专业评估评定的正确；4. 房屋的公摊面积、售价等均按照实际情况作出明确说明。

第二条交易价格及支付方式1. 本次交易的房屋价格为<房屋成交价>，其中首付款<首付款金额>，尾款<尾款金额>；2. 乙方在签署本合同之日起3日内支付首付款，支付方式为<支付方式>；3. 乙方在<约定日期>前将尾款支付至甲方指定账户，支付方式为<支付方式>；4. 乙方支付的款项应当账户支付。

第三条过户及交付1. 甲方应当协助双方共同到当地房管部门进行房屋权属过户，双方应当共同办理所有权变更手续；2. 交付房屋标的的日期为<交付日期>，此前的物业管理费、水电气费等应当由甲方垫付；3. 乙方在取得房屋权属证书后，应当立即支付尾款并领取房屋产权证书和钥匙；4. 自乙方领取房屋陆续起，房屋后果及开支由乙方承担。

第四条交付房屋备件1. 甲方应当交付房屋备件，包括房屋产权证书、钥匙、原始产权证等；2. 乙方应当核对备件并签名确认，确保备件的真实完整；3. 如备件不完整或丢失，由甲方承担赔偿责任。

2023修正版二手房购房合同范本2018

二手房购房合同范本2018二手房购房合同范本2018一、合同双方本合同由以下双方共同签署：甲方（卖方）：住所地质：乙方（买方）：住所地质：二、房屋基本情况1. 房屋地质：2. 房屋现状：房屋为二手房，包括建筑面积、房屋结构、所属楼层等基本情况。

3. 房屋权属：该房屋为甲方合法所有，并且无纠纷、查封、抵押、贷款等不良记录。

4. 房屋权证情况：该房屋具备相应的房屋权属凭证，包括房产证、土地使用证等。

5. 其他补充情况：三、购房价格和交付方式1. 购房总价：2. 交付方式：乙方需按照以下方式向甲方支付购房款项：- 首付款：（金额）人民币（大写）。

- 分期付款：剩余款项分（几）期支付，每期支付金额为（金额）人民币（大写）。

- 其他付款方式（如果有）：3. 乙方应在签署本合同后（几）天内支付首付款项，超过此期限乙方需支付违约金。

四、房屋过户与税费1. 过户相关费用：- 甲方承担的费用：- 乙方承担的费用：2. 房屋过户：- 过户办理时间：乙方应在签署本合同后（几）天内办理房屋过户手续，超过此期限乙方需支付违约金。

- 过户手续办理地点：（地点）。

- 过户手续办理所需材料：（材料清单）。

五、房屋交付与验收1. 房屋交付时间：乙方应在房屋过户完成后（几）个工作日内接收房屋。

2. 房屋交付形式：卖方应如实交付房屋，并协助乙方完成移交手续。

3. 乙方应在房屋交付后（几）天内对房屋进行验收，若发现房屋存在严重问题，乙方有权要求甲方修缮或者更换房屋。

4. 如果甲方无法正常交付房屋，乙方有权解除合同，甲方需支付违约金。

六、其他事项1. 房屋权益转移：- 水电燃气费用转移时间和方式：- 物业管理费用转移：- 其他费用转移：2. 违约责任：- 若甲方违约，应向乙方支付违约金（金额）。

- 若乙方违约，应向甲方支付违约金（金额）。

3. 争议解决：- 双方协商解决争议，协商不成则提交（仲裁委员会/法院）进行仲裁/诉讼。

4. 本合同如需修改或补充，须经双方协商一致，并以书面形式签署。

通用二手房购房合同范文5篇

通用二手房购房合同范文5篇篇1通用二手房购房合同范本合同编号：____________甲方（出售方）：__________________（身份证号码：____________）乙方（购买方）：__________________（身份证号码：____________）经双方友好协商，就甲方出售其拥有的______________（房屋地址）的房屋问题达成如下协议并订立本合同：第一条房屋基本情况（一）房屋所有权归甲方所有，房屋用途为____________，建筑面积为____________，登记在______________的名下。

（二）房屋的产权证号为____________，具体的房屋位置为____________。

第二条房屋交割（一）乙方支付房屋总价款人民币____________元（大写：____________），具体分期付款方式如下：1.首期款：____________元，支付于签订本合同之日；2.中期款：____________元，支付于____________年________月________日之前；3.尾款：____________元，支付于乙方收到房屋产权证之日。

（二）房屋买卖双方同意，在本合同签订后七个工作日内，乙方将剩余的房款支付给甲方。

第三条房屋过户手续（一）乙方自付清房屋购房价款之日起，即督促甲方将房屋原产权证和其他有关证件移交给乙方。

（二）甲方保证提供完全的房屋所有权切割手续，确保乙方享有合法所有权。

第四条房屋现状（一）甲方清楚房屋现状，并保证所述情况真实有效。

（二）乙方有权自行和相关单位或人员对房屋进行检查，确认房屋质量，并定期检查房屋，确保房屋安全。

第五条房屋维修和装修（一）乙方购房后，享有对房屋进行维修和装修的权利，但需提前通知甲方。

（二）甲方购房后，须维持房屋原本的结构和装修，不得擅自改变。

第六条房屋风险（一）房屋交付后的任何破损、灾害损失等风险由乙方承担。

二手房购房合同范本6篇

二手房购房合同范本6篇第1篇示例：二手房购房合同范本合同编号：__________甲方：（出售方）单位名称/个人姓名：统一社会信用代码/身份证号码：地址：联系电话：鉴于甲方拟以_______(房屋地址)_____________的房屋转让的方式出售其拥有的房屋，乙方对该房屋表示有意购买，双方经友好协商，就有关事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况房屋坐落于_______(房屋地址)________，产权所有权证号为_______，房屋为_______层/室，共计______平米，权利状况良好，现状符合交易双方约定。

第二条交易价格1. 甲方出售该房屋的总价款为人民币____元整（¥_____）；2. 乙方应在签订本合同之日起___日内一次性支付合同总价款给甲方。

第三条过户时间双方约定过户时间为自双方签署本合同之日起____日内完成过户手续。

过户期间如产生相关费用，由双方各自承担。

第四条房屋担保1. 甲方保证其出售的房屋完全符合法律、行政法规规定的房屋转让要求，不存在任何法律纠纷；2. 房屋过户后，若因上述问题受到第三人权利主张，并经法院判决或调解甲方对此承担经济责任，乙方有权要求甲方承担全部损失，并在______（合同总价款的____%）金额的范围内进行赔偿。

第五条违约责任1. 乙方违反本合同约定未按时付款的，应按欠款金额的_____%支付违约金给甲方；2. 若有一方未按本合同约定履行合同义务，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。

第六条合同解决争议因履行本合同引起的任何争议，双方应友好协商解决，协商不成的，任何一方均可将争议提交___（具体仲裁机构或法院）进行仲裁或诉讼解决。

第七条其他事项1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力；2. 本合同自双方签字或盖章生效。

（以下无正文）甲方（盖章）：__________ 日期：______年____月____日本合同经双方签字盖章后生效。

二手房购房合同书范本通用版5篇

二手房购房合同书范本通用版5篇篇1二手房购房合同书范本通用版甲方（出卖方）：________（以下简称甲方）身份证号码：_____________联系地址：__________________乙方（购买方）：________（以下简称乙方）身份证号码：_____________联系地址：_________________双方经友好协商，特订立如下合同：一、房屋基本信息1. 房屋坐落地址：_______________________2. 房屋所有权归属：_______________3. 房屋面积：_________平方米4. 房屋现状及附属物品：______________二、房屋交易价格及支付方式1. 议价标准：_______元/平方米，总价为_________万元（大写：________________）。

2. 乙方支付方式：一次性支付/分期支付（具体支付时间及金额双方另行商定）。

3. 支付方式：______元定金，其余______元（或分期付款金额）在______日内支付清款。

4. 付款方式：______银行转账/现金支付等。

三、交房时间及过户手续1. 甲方应在签订本合同后______日内，将房屋的产权证、房屋土地证等相关证件原件移交给乙方。

2. 甲方应协助乙方办理相关房屋过户手续，过户手续费由乙方承担。

3. 乙方应在收到房屋相关证件后______日内，办理相关过户手续，并支付相关税费。

四、房屋质量保证及维修1. 甲方保证所出售房屋为合法所有，不存在任何法律纠纷。

2. 甲方承诺所出售房屋不存在质量问题，乙方在购房后不可提出房屋质量异议。

3. 乙方购房后，应及时对房屋进行维护及保养，不得擅自改变房屋结构或进行大规模翻修。

五、违约责任1. 任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

2. 如甲方违约，应返还乙方已支付的定金，并赔偿乙方______%的违约金。

3. 如乙方违约，甲方有权没收乙方已支付的定金，并有权将房屋转让给其他购买人。

二手房购房合同范本（6篇）

二手房购房合同范本卖方（以下简称甲方）：买方（以下简称乙方）：第一条房屋的基本情况甲方房屋坐落于_____;位于第_____层_____户，房屋结构为_____，房产证登记面积____平方米，地下室一间，面积____平方，房屋权属证书号为_____。

第二条价格以房产证登记面积为依据，每平米____元，该房屋售价总金额为____万元整，大写：_____。

第三条付款方式乙方于本合同签订之日向甲方支付定金____元整，大写：_____，____日内交付____万元，余款____元在房屋过户手续办理完毕之日支付。

第四条房屋交付期限甲方应于本合同签订之日起____日内，将该房屋交付乙方。

第五条乙方逾期付款的违约责任乙方如未按本合同第三条规定的时间付款，甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约责任。

自本合同规定的应付款限期之第二天起至实际付款之日止，每逾期一天，乙方按累计应付款的____%向甲方支付违约金。

逾期超过____日，即视为乙方不履行本合同，甲方有权解第六条其他1、因本房屋所有权转移所发生的税费均按国家的有关规定由甲乙双方交纳。

2、本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。

3、本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。

协商不成时，甲、乙双方同意由____方所在地人民法院起诉。

4、本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，甲、乙双方签字之日起生效。

均具有同等效力。

甲方：乙方：____年____月____日二手房购房合同范本（二）卖方：_____（以下简称甲方）身份证号：_____ 买方：_____（以下简称乙方）身份证号：_____ 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买私有住房，达成如下协议：第一条甲方所售房屋权证号及座落位置、结构、层次、面积、附属设施：1、甲方所售房屋所有权证号为"____号"，房屋土地使用权证号为"____号";2、甲方所售房屋位于____区____路（街）____号，为_____结构;3、甲方所售房屋建筑面积____平方米;4、甲方所售房屋附属设施为_____。

二手房购房合同书通用范本6篇

二手房购房合同书通用范本6篇篇1二手房购房合同书通用范本一、甲方：________________（出卖人，以下简称甲方）二、乙方：________________（购买人，以下简称乙方）鉴于甲方是________________，持有________________的权属证明，并有足够的出售权；鉴于乙方经与甲方协商一致，同意购买________________房产（以下简称房屋），现将有关事宜协商如下，并就出卖、买双方的权利义务达成一致意见，签订如下买卖二手房产的书面合同，以资约束。

一、房产基本情况：1、房屋坐落：________________2、房屋产权：________________3、房屋用途：________________4、建筑面积：________________5、套内建筑面积：________________6、土地面积：________________7、房屋年限：________________8、房屋权属证明：________________二、买卖价格及支付方式：1、双方一致约定房屋价格为________________（大写：________________）；2、首付金额________________元，剩余款项在签订本合同后__天内支付清；3、乙方应支付的中介费用、办理过户费等其他相关费用由乙方承担；4、房屋过户费用双方各自承担。

三、贷款及产权问题：1、乙方购买该房屋将采用方式如下：________________（一次性缴纳/贷款购房）；2、买卖房屋双方应承担的税费、过户手续费等由买方承担；3、乙方支付购款时，甲方应联合乙方到当地房屋管理部门办理过户手续，办理完毕后，由乙方取得该房屋的房屋权属证明。

四、其他约定事项：1、买双方签订本合同后如有异议或违约，实行法律解决；2、本合同一式两份，买双方各持一份，自双方签字生效；3、其他约定：________________五、特别条款：1、________________2、________________3、________________本合同一式两份，双方签字生效，自办理过户手续之日起生效。