地产商业街方案
房地产风情商业街策划案
l 较为熟悉坂雪岗周边环境 l 较注重投资风险，看重万科品牌实力 l之前可能投资万科开发物业（如四季花城住宅、商铺、特区内万科其它物业），从中获得较大投资收益 l 看好片区整体升值潜力 l 对本项目商业的整体规划非常认同
01
02
进行返租销售模式设计时，需解决以下几个问题：
商铺销售模式设计
面积建议：150-200平方米左右，不宜太大，否则很难形成商业气氛
其它方面：营销中心内必须有专门导示区分住宅销售专区及商业销售专区
正式营销中心设置
现场包装 整体导示系统 内部导示系统： 项目内部及地盘周边的导示系统设置如下： 坂田村进入坂雪岗大道入口处 华为基地进入项目入口 本项目小区内部主要入口处 小区内各区域通往营销中心导示，以及万科深圳所有楼盘内的灯杆旗帜
其它包装策略： 12000平方米文化休闲广场 设置具有西班牙异域风情的休闲小品和互动体育设施，营造真正意义的动感广场。 场的提前建设和装饰，将使本项目“广场铺王”概念在销售阶段得到实现。
销售中心/公共商业空间 要结合本项目的核心定位，将西班牙异域风情的元素融入其中，营造异域风情商业街热情、浪漫的风格
销售 目标
释放商业认筹消息，积累意向客户，确保认筹日火爆势头（当日认筹100个以上）
350个认筹号 30%解筹成功率 认购套数100 解筹日实现70%销售率
1 新增认购套数25套以上，累计认购套数125套以上 2、累计完成90%以上销售率 累计完成销售面积9000平方米以上
认购套数10套以上 累积完成销售率接近100% 累计完成销售面积10000平方米左右
阶段性 重点工作内容
确定销售模式、营销策略及营销推广计划；售宣传物料设计、印刷及制作； 3销售法律文件的完备； 4、认筹地点选择及相关工作准备 5第三方资源的整合（媒体、协会、旅行社等）；销售顾问的培训。
地产夜市方案策划书范文3篇
地产夜市方案策划书范文3篇篇一《地产夜市方案策划书范文》一、活动主题“夜市狂欢，地产盛宴”二、活动目的1. 提升地产项目的知名度和美誉度，吸引更多潜在客户关注。
2. 增加项目的人气和销售量，促进房产销售。
3. 为业主和周边居民提供一个丰富多彩的夜市活动，增强社区凝聚力。
三、活动时间[具体活动时间]四、活动地点地产项目售楼部前广场或商业街五、活动内容1. 美食摊位：设置各种美食摊位，提供当地特色小吃、烧烤、甜品等，让参与者品尝到各种美味。
2. 商品展销：邀请商家在夜市设置摊位，展销各类商品，如服装、饰品、家居用品等，满足参与者的购物需求。
3. 娱乐表演：安排精彩的娱乐表演，如歌舞、杂技、魔术等，为参与者带来欢乐和视听享受。
4. 亲子活动：设置亲子游乐区，提供儿童游乐设施和亲子互动游戏，让家长和孩子一起度过愉快的时光。
5. 房产展示：在夜市现场设置房产展示区，展示地产项目的户型、样板间等，安排销售人员进行讲解和咨询，促进房产销售。
6. 抽奖活动：设置抽奖环节，参与者有机会赢取丰厚的奖品，如购房优惠券、家电等，增加活动的吸引力。
六、活动宣传1. 线上宣传：利用社交媒体、房产网站、公众号等平台发布活动信息和宣传海报，吸引更多人关注。
2. 线下宣传：在项目周边社区、商场、学校等地发放传单、张贴海报，提高活动知名度。
3. 业主宣传：通过业主群、短信等方式向业主宣传活动，邀请业主及其亲朋好友参加。
4. 合作宣传：与当地媒体、商家合作，进行活动宣传和推广，扩大活动影响力。
七、活动执行1. 活动筹备：提前确定活动场地、摊位设置、表演节目等，准备好活动所需的物资和设备。
2. 人员安排：安排足够的工作人员负责活动的组织、协调、安全保障等工作，确保活动顺利进行。
3. 活动现场管理：加强活动现场的管理和秩序维护，确保参与者的安全和舒适。
八、活动预算1. 场地租赁费用：[X]元2. 摊位设置费用：[X]元3. 表演节目费用：[X]元4. 宣传费用：[X]元5. 奖品费用：[X]元6. 其他费用：[X]元总预算：[X]元九、注意事项1. 活动现场设置明显的安全标识和警示标志，确保参与者的安全。
商业街运营管理方案+商业街整体运营方案
商业街运营管理方案+商业街整体运营方案商业街运营管理方案一、现代商业街概述1.商业街的含义商业街是一种服务多种业态、零售业的有机组合体，能够满足人们购物、餐饮、文化、娱乐、旅游、观光等多种需求。
商业街有些是由政府规划的，但更多的是由历史因素、经过多年的优胜劣汰、自然集聚而形成的，如北京王府井商业街、上海南京路、苏州观前街等。
2.商业街的产生因素时代的发展和消费者水平的提高，成就了商业街的市场空间。
商家的“扎堆”为商业街的出现造就了条件。
商业街是城市之间进行竞争的一个重要砝码，这促使政府支持商业街建设。
经济利益的诱惑，让地产开发商对商业街的建设垂青。
3.商业街的四大类型传统商业街一般都是历史上形成的，同时它也处在城市的集合中心，如北京的王府井，上海的南京路等等。
专业商业街是面向特定消费群体，是提供专业的商品和服务，最有发展的潜力。
旅游商业街一般指旅游城市或者是濒临旅游景点的商业街，都可以称为旅游和商业的黄金结合点。
室内商业街具有广泛的发展空间。
4.商业街的五大特点商业街通常具备的特点如下：功能全：现代商业街应具有购物、餐饮、休闲、娱乐、体育、文化、旅游、金融、电信、会展、医疗、服务、修理、交通等15项功能和50、60个业种，最大限度地满足广大消费者的各种需求。
品种多：现代商业街是商品品种的荟萃，如北京王府井、上海南京路等，作为国际大都市商业街，不仅要做到“买全国、卖全国”，把民族化与国际化有机地结合起来。
分工细：分工细、专业化程度高，是现代商业街重要特色，现代消费已从社会消费、家庭消费向个性化消费转变，要求经营专业化、品种细分化，商业街除了少数几个具有各自特色的百货店以外，其余都由专门店、专业店组成。
环境美：商业街购物环境优雅、整洁、明亮、舒适、协调、有序，是一种精神陶冶、美的展现和享受，突出体现购物、休闲、交往和旅游等基本功能。
服务优是商业街的优势和特点。
除了每个企业塑造、培育和维护自己的服务品牌，推进特色经营外，还要突出商业街服务整体性、系统性和公用性，提高整体素质、维护整体形象、塑造整体品牌。
商业街规划方案设计2024
商业街规划方案设计引言概述：商业街规划方案设计是为了营造一个繁荣发展，吸引人流、促进经济增长的商业区域。
该方案旨在通过对商业街区的规划布局、功能分区、建筑设计、交通流量等方面的综合考虑，为商业街的发展提供战略指导和实施方向。
正文内容：1. 商业街规划区域界定1.1 定位商业街规划区域：明确商业街的范围和位置，考虑城市的特点和发展方向，确定商业街的规划区域。
1.2 商业街功能定位：根据市场需求和城市特色，确定商业街的功能定位，如购物中心、餐饮区、娱乐区等。
2. 商业街空间布局2.1 商业街道路交通规划：考虑商业街的交通便利性，规划道路的宽度、车道数量、停车位等。
2.2 商业街公共空间设计：规划商业街的公共广场、花坛、人行道等公共空间，提供休憩和交流的场所。
2.3 商业街建筑高度和密度规划：根据商业街的定位和场地条件，确定商业街的建筑高度和密度，保持视觉上的连续性和和谐性。
3. 商业街功能分区规划3.1 商业街主要功能区域划分：根据商业街的定位和需求，划分主要功能区域，如购物区、餐饮区、娱乐区等。
3.2 各功能区域的布局和规模：根据市场需求和商业街的特点，合理布局各功能区域的位置和规模，使其相互配合、有机衔接。
4. 商业街建筑设计4.1 商业街建筑外观设计：在商业街的建筑设计上，注重建筑外观的美观性和商业吸引力，使商业街成为城市的地标建筑。
4.2 商业街建筑内部布局：合理规划商业街的建筑内部布局，使商业街内的商铺、走廊、楼梯等功能区域互相配合、畅通无阻。
4.3 商业街建筑照明设计：商业街建筑的照明设计对于创造良好的营商环境和夜间吸引力至关重要，设计合适的照明方案。
5. 商业街交通流量规划5.1 商业街交通流量调查：通过交通调查，确定商业街的交通流量，包括车辆和行人的流量。
5.2 商业街交通组织设计：根据交通调查的结果，合理组织商业街的交通流量，包括设置交通信号灯、行人过街设施、停车位等。
小点详细阐述：1) 商业街的气候特点：根据商业街所在地的气候特点，设计合适的建筑外观和室内环境，以提供舒适的购物体验。
房地产商业街包装方案
房地产商业街包装方案一、背景介绍随着经济的发展和城市化的进程，房地产商业街在城市中的地位愈发重要。
商业街不仅是商家们的经营场所，更是城市形象的窗口，直接影响着消费者的购物体验和对城市的印象。
因此，一个优秀的包装方案对于房地产商业街的成功至关重要。
二、包装方案的目标1. 塑造独特的形象：通过包装方案，使商业街能够与其他竞争对手区分开来，营造独特鲜明的形象，吸引更多目标消费者。
2. 提升品牌价值：通过统一的视觉形象，塑造品牌形象和价值观念，让商业街的品牌在消费者心中牢牢树立，提升知名度和美誉度。
3. 创造舒适的购物环境：商业街不仅是商品的集散地，更是人们进行购物、休闲娱乐的场所。
通过包装方案，创造舒适宜人的购物环境，提升消费者的购物体验。
三、包装方案的具体内容1. 商业街整体规划：在设计商业街布局时，要注重空间的合理利用和流线的设计，确保商家能够充分展示商品，走向突出。
2. 建筑外立面设计：商业街的外立面是第一眼亮相给消费者的形象，设计应该具有吸引力、独特性和时尚感。
可以选择具有地方特色的建筑风格，同时注重使用环保材料，营造绿色低碳的形象。
3. 商业街标识系统：为商业街设计一个统一的标识系统，包括商业街整体标识、商家标识、导示标识等，以增强商业街的辨识度和导向性。
4. 美化景观设计：在商业街中设置绿化带、休憩区、艺术装置等，并进行美化设计，增加商业街的亮点和人文氛围，为消费者提供更好的购物休闲体验。
5. 照明设计：运用合理的照明设计，营造出舒适而温馨的光线环境。
通过灯光的照射，突出商业街的重点区域，增强夜间的吸引力。
6. 商家店面设计：商家店面是商业街的窗口，设计上要符合整体形象，注重店面的布置、陈列和装修，提升店铺的吸引力和品牌形象。
7. 活动策划：商业街定期开展各类有趣的活动，吸引消费者，拉拢人气。
通过各类主题活动和文化展示，提升商业街的知名度和影响力。
四、方案实施与效果评估1. 方案实施：商业街包装方案的实施应与商业街的建设同步进行，要与相关部门密切合作，确保各项设计能够顺利进行。
北京某地产商业街项目营销策划方案
2023-10-29•项目背景介绍•市场分析•营销策略制定•营销活动策划•营销预算及效果评估目•结论与建议录01项目背景介绍位于北京市朝阳区，邻近地铁站，交通便利，配套设施完善。
周边小区和商业聚集，人流量较大，具有较好的商业前景。
项目地理位置打造集购物、休闲、娱乐于一体的综合性商业街区。
注重人文关怀，提升商业街的文化内涵和特色。
注重可持续发展，建设绿色生态商业街。
项目开发理念以年轻人和家庭消费群体为主。
年龄层次职业层次消费需求白领、商务人士、学生等。
购物、餐饮、娱乐、休闲等。
03项目目标客户群体020102市场分析总结词：稳步发展详细描述：近年来，北京市的区域经济发展持续稳步增长，呈现出良好的发展态势。
经济增长的稳定性为商业街项目提供了良好的宏观经济环境。
区域经济发展状况总结词策略差异、实力悬殊详细描述经过对竞争对手的分析，发现本项目与竞争对手在策略和实力上存在明显的差异。
竞争对手多采用低价策略，而本项目更注重品质和服务。
同时，竞争对手的实力普遍较弱，难以与本项目形成有效的竞争。
竞争对手分析目标客户消费习惯分析总结词品质追求、体验优先、价格敏感度低详细描述通过对目标客户的消费习惯进行分析，发现他们对品质和体验的要求较高，对价格的敏感度相对较低。
他们注重商品的品质和特色，追求独特的购物体验，愿意为高品质的商品和服务付出较高的价格。
03营销策略制定产品定位及特色分析定位分析商业街项目位于北京核心地带，以高端商业和办公为主，兼具住宅和休闲设施，旨在打造城市综合体。
特色亮点商业街区拥有独特的设计风格和建筑景观，融合了传统文化与现代元素，提供全方位的商业服务和生活体验。
利用社交媒体、网络平台、户外广告等多渠道进行宣传推广。
宣传方式通过广告、软文、口碑营销等多种方式，以吸引潜在客户和提高品牌知名度。
宣传渠道宣传渠道及方式选择VS促销活动举办开业庆典、主题活动、打折促销等吸引消费者。
要点一要点二优惠政策针对不同客户群体，制定会员制度、购房优惠、租金减免等优惠政策。
商业街策划方案（精选多篇）
商业街策划方案（精选多篇）第一篇：商业街策划方案商业街策划方案-03三、项目运作策略及构思（一）、项目运作策略1、成立商业经营管理团队，获得统一代理经营权在目前商业街人气不旺，经营氛围惨淡的现实情况下，大部分业主在对前景充满希望的同时，愿意接受业态规划并降低租金。
因此应把握这一契机，通过致函洽谈、恳谈会等方式，说服各业主委托我公司实施统一运营。
确保商业规划、策划、招商运营和后期经营管理的工作的有效实施。
2、定向招租，龙头店铺带动在一定区域内，根据商业规划，选择主力店带动区域发展。
同时，从市场调研反映的结果，目前出租的商铺数量占总商铺数量的23%，根据龙头店铺带动原则，定向招租店铺满足30%则可，使商业街整体经营店铺超50%，商业氛围可培育起业。
3、放水养鱼，培育商业氛围降低商铺租金，或实行三个月免租，招集商家加盟，使商业氛围火爆起来。
4、以点带面，吸引人气在商业街内布点4至5处流动小吃，吸引更多的女性及儿童。
如糖葫芦、棉花糖、烧烤、棒棒糖、热狗食品等。
（二）、项目定位及业态规划项目定位观澜区域首个特色风情商业街定位诠释：“观澜区域”突出本项目的地理位置和地域优势。
“首个”突出首个，突出在创意及设计上的绝无仅有。
致力将格澜郡项目塑造成为观澜乃至深圳集大型商场、特色餐饮、酒吧街、服装服饰为一体的特色风情商业街。
“特色风情”观澜片区消费者购物、休闲的苏格兰风情文化商业街，凸显项目的文化底蕴和气息。
1、一层业态规划通过对观澜片区商业、项目周边商业、项目自身商业的研究分析，结合项目“皇家英里路”的定位情况，业态组合主要有酒吧、特色餐饮、服装服饰、家电体验、体育用品等，并以社区便利店、精品店、户外休闲来点缀。
⌝酒吧街特点此区域内有比较宽阔的街道和清新优雅的小河，并且此区域处在商业街内部，白天商业人流很难引入，只有酒吧街白天不需要太强的人流，晚上则可成为优散的休闲地。
酒吧街可以提升整个商业项目的品位、档次，填补区域市场空缺，具体操作时可以外摆休闲方式，带出西式文化消费环境，体现了“皇家英里路”这一定位。
商业街策划方案
商业街策划方案
1. 确定目标：首先要明确商业街的目标，包括吸引更多的顾客、提升商业街的知名度、增加销售额等。
2. 定位商业街：确定商业街的定位，考虑到商业街所在地的特点、人口结构、消费水
平等因素，选择适合的商业类型和定位。
3. 商业街规划：根据商业街的定位和目标，对商业街进行规划，包括商户布局、街道
设计、建筑风格等方面。
要注重商业街的整体风格和形象，以提升顾客的购物体验和
吸引力。
4. 招商引资：通过市场调研和推广活动，吸引优质商户入驻商业街。
可以采取资金扶持、租金优惠等政策，吸引品牌商家和创意店铺入驻。
5. 提升消费者购物体验：关注顾客的需求，提供舒适的购物环境和便利的服务。
可以
增加休息区、娱乐设施等，吸引顾客在商业街停留更长时间，并且重复购买。
6. 开展主题活动：组织各种主题活动，如街头艺术展览、文化演出、美食节等，吸引
更多的顾客参与和观赏，增加商业街的知名度。
7. 宣传推广：通过各种渠道进行宣传推广，提高商业街的知名度和吸引力。
可以采用
广告宣传、社交媒体推广、合作推广等方式，让更多的人知道商业街的存在。
8. 加强管理：建立完善商业街的管理机制，包括安全保卫、环境卫生等方面的管理。
加强与商户的沟通和合作，共同营造良好的经营环境。
9. 引入配套设施：商业街可以引入配套设施，如停车场、儿童游乐区、公共厕所等，
提供便捷的服务，增加顾客的满意度。
10. 持续改进：商业街应不断改进和完善，根据市场变化和顾客需求，及时调整商业策略和活动方案，保持商业街的竞争力和吸引力。
住宅商业街区规划方案范本
住宅商业街区规划方案范本1. 引言住宅商业街区规划方案旨在营造一个宜居、宜商、宜游的街区环境，满足居民的居住需求和商业活动的发展需求，并提供舒适的休闲和娱乐场所。
本文将以某街区规划方案为例，详细介绍该方案的设计理念、功能布局和景观规划。
2. 设计理念街区规划方案的设计理念是打造一个以人为本的街区，注重居民的舒适与便利，同时提供多样化的商业和娱乐设施，满足居民的多元化需求。
重点强调以下几个方面的设计原则：2.1 居住与商业结合在街区内将住宅区域与商业区域有机结合，确保居民生活的便利性和商业活动的繁荣。
商业区域分布要合理，尽量满足各类居民的购物和娱乐需求。
2.2 环境保护与绿化注重保护环境，提供充足的绿化空间和公共休闲区域，增加居民的生活质量和舒适度。
同时，采取环保材料和节能设备，减少对环境的影响。
2.3 基础设施和交通规划合理规划基础设施和交通布局，确保街区内交通畅通，同时提供完善的基础设施服务，如供水、供电、供气等，保障居民的基本需求。
3. 功能布局街区规划方案中，考虑到不同人群的需求和社区的互动，将街区划分为以下几个功能区：3.1 住宅区住宅区域占据街区的主体，主要包括多层住宅楼和独栋别墅，提供不同户型的房屋选择。
住宅楼周围配套有公共花园和儿童游乐区，满足居民的休闲需求。
3.2 商业区商业区位于住宅区的核心位置，包括了商场、超市、餐饮店、咖啡馆等商业设施，满足居民购物、餐饮的需求。
商业区的设计注重空间布局的灵活性和开放性，同时为商家提供充足的陈列面和停车位。
3.3 公共设施区公共设施区包括了社区中心、图书馆、医疗中心等公共设施，方便居民办理各类社区事务和提供基本医疗服务。
3.4 教育和文化区教育和文化区包括了幼儿园、小学、文化活动中心等设施，为居民提供良好的教育和文化学习环境。
4. 景观规划为了提升街区的品质和环境，景观规划方面着重考虑以下几个方面：4.1 绿化街区内各功能区域将大面积绿化，零星种植花草树木，营造舒适的绿色环境。
房地产策划推广之商业街营销策划报告
房地产策划推广之商业街营销策划报告一、背景分析商业街是城市中具有商业化特征的街区，聚集了各类零售、餐饮、娱乐等商户，旨在提供消费者购物、休闲和娱乐的场所。
然而，随着城市化进程不断加快，商业街的竞争日益激烈，如何进行有效的营销策划成为了保持商业街竞争力的关键。
二、市场调研1. 调研商业街的潜在消费人群：调查不同消费群体的需求和购买能力，并进行人口统计学的分析，以确定主要目标群体。
2. 调研竞争对手商业街：研究竞争对手商业街的运营模式、特点和成功经验，找出其优点和不足，为制定差异化策略提供参考。
三、目标定位确定商业街的经营定位和目标，包括业态结构、定价策略、品牌形象等。
四、差异化策略1. 打造独特的主题：根据市场需求和消费人群的喜好，确定一个独特的主题，如文化艺术街、时尚购物街等，以吸引更多的游客和潜在消费者。
2. 强化品牌形象：为商业街打造一个明确的品牌形象，形成独特的风格和文化内涵，在广告推广和市场宣传中加强品牌的展示。
3. 优化商户结构：通过调整商户结构，引进具有独特特色的店铺，提升商业街的整体品质和吸引力。
4. 开展精准营销活动：结合市场调研的结果，开展精准的营销活动，如针对不同消费人群的促销优惠、特定节日的促销活动等，以增加消费者的购买欲望。
五、营销推广计划1. 制定年度营销推广计划：根据市场调研的结果和商业街的经营策略，制定每年的营销推广计划，明确营销目标、预算和推广渠道。
2. 多元化的宣传手段：结合线上和线下宣传手段，如社交媒体营销、户外广告、电视广告等，全方位覆盖目标消费人群。
3. 合作伙伴推广：与周边知名企业、景区、旅行社等合作，进行联合推广活动，共同吸引游客和消费者，提高商业街的知名度和影响力。
4. 举办主题展销活动：根据商业街的主题和消费人群的需求，定期举办主题展销活动，吸引消费者参与并增加消费活跃度。
5. 优化服务质量：加大对商户的培训和服务指导，提升商业街的整体服务质量，为消费者提供更好的购物和消费体验。
最新商业街规划设计方案
商业街规划设计方案随着社区时代的到来,社区商业街大量兴起，提供了关于商业街规划的设计方案，一起来看看吧！一、商业街设计方案理念商业街指以平面形式按照街的形式布置的单层或多层商业房地产形式。
问题解决商业街的繁华气氛与别墅的宁静气氛之间的冲突问题。
解决商业街车行交通空间与步行交通空间的隔离问题。
解决商业街的平直单调，感觉很长，很枯燥的问题。
解决商业街的历史人文记忆的缺乏。
以景观意境为线索，遵循“以人为本”的原则，运用轴线对称布局，采用点，线，面成景的方式，参照所处位置及不同功能分割空间，营造一个多功能的，舒适的，令人愉悦的具有纯正法国浪漫气息的娱乐购物，文化休闲的街道环境。
基础据心里进化论的观点，人类对大自然所作出的最表层，直接的，第一的反映是情感上的，不是认知上的，在情感反映的基础上，才有了思维与记忆、意识与行为。
就像电影就是在创造一种场景感受，现代神经心理学也证明这一观点。
方案的室外空间设计以传统江南古镇的模式来构筑整个商业街，从历史发展中形成小镇商业街和传统因素及其相互关系作了深入分析，如人流和街道的关系，河与街与住宅的关系，总结出一个空间的模式，运用到商业街中来。
将一个古镇的街空间融合到商业街中来，使其不仅有现代商业街的时代气息，又蕴含原始的在几十年、甚至几百年间长出的空间，这些空间承载着政治、经济、文化以及人的生活方式的信息。
街是随着人们交换产生与贸易的发展而逐渐生长的，它是由人们的生活需要而产生的一种商业形态，通过将街切割、打碎、重组再造的，运用以景观意境为出发点，寻找适宜的尺度，通过空间变化的重组，营造一条生长出来的街，通过各种元素，铺地、雕塑、喷泉、植物来解决商业街的标识性。
街是人们行走，徜徉、休息、交流的开放空间，避免西单大街改造的那样的误区（人可以自由徜徉的街巷被大大拓宽成便利车行的大街，人群从街上被挤到过街天桥，或人们已被车流逼迫到某个区域，已不可自由徜徉，人的愉悦心情也就消大半，一条街道变成了一条车的河流，所以区分空间，使人与车的矛盾得到最大解决，）通过高差解决人车分流。
商业街项目策划方案
商业街工程筹划方案1、确定案名：商业街可凭借“XX’本身的知名度为其相关物业确立案名.如：“XX商业街〞、“XX汽车客运站〞“XX物流配送中心〞等.另多层与小高层建筑,也可分别命名为“风X大厦〞、“陵X大厦〞、“渡X酒店〞取首隐含“XX'〔仅供参考〕.2、销售策略*培养市场气氛利用工程的一切条件,营造浓烈的市场气氛,吸引目标客户的关注,为工程的销售打下良好的市场根底,具体操作内容包括：硬件塑造①告知性展示应利用楼盘入口围墙包装,树立工程形象,营造市场气氛.并可通过横幅,彩旗等工具将工程信息传达给市场,吸引目标客户.②户外广告设置户外广告设置能增强工程的认知水平,可以有效提升工程的知名度.在广告牌设置上可以考虑,路牌、车身广告等其它户外媒体.③设置精美的示范单位一样板房通过对示范单位一样板房的包装设计,可有效弥补平面中的弱点,引起客户购置冲动,促进成交.④销售部与咨询点的包装：统一门店装修、统一服装、统一形象,咨询点以三人为宜,其主要任务是散发宣传彩页、解答客户咨询、预约和集中客户确定看访日期,一般为每周两次,各咨询点交叉进行,配置看房直通车接送看房.销售部要装饰豪华,除根本配置如：沙盘、模型、户型图、透视图、平面图、效果图、办公桌椅、洽谈桌椅、沙发茶几等,还应配备如：音响、彩电、播放背景音乐和商业街多媒体展厅等.软性宣传通过DMC性文章,详述XX®业街的开发为区域带来的种种利处,以优越的地理位置、有力的政府支持、超大的工程规模、合理的建筑规划、准确的市场定位、齐全的业态布局、完善的配套设施、时尚的生活方式、熟悉的生活环境打动目标客户的心.同时,以抽奖的形式向中奖目标客户提供额外折扣或现金奖励.留住局部准备置业的目标客户,增强其他目标客户的印象.*促销手段(1)增加销售点我司建议本工程销售点除现场售楼部外,可考虑在芮城县、潼关、永济、运城设促销点,并设专车接送看楼,以增强楼盘销售网点的联合促销力.(2)活动促销选择适当的时间和地点,通过适量的广告投放,营造销售高潮.活动促销不仅能促进销售,还能表达开发商的实力,提升品牌形象和消费者对该工程的认可度,在整个销售过程中结合销售情况或节假日,举办各种大型促销活动促销(如互动娱乐活动、业主联谊会等).(3)潜在客户开发利用我司原有广阔的客户资料,通过主动联络的方式,增加工程的客户来源.同时,并采取举措对老客户成功介绍新客户(以签订合同为准)给予奖励,从而开发潜在客户资源.(4)直销营销活动中,有两种情况适合采用直销,一种是目标客户为普通群众,覆盖面相当广,如街头直销人员所派保健品类单张,保险公司逐家登门拜访,此类直销层次相对较低；一种是目标客户为某一特定群体,目标相比照拟明确,如某些渡假村销售会员卡等,层次相对较高,对直销人员的要求也高些.直销方式：拜访、登门拜访、内部认购、单张派发.直销对象：本区域和周边区域的政府官员和商界精英、厂矿企业职工.直销人员：销售人员、礼仪(形象)小姐.(5)DM邮寄对于距离比拟远的客户和未作过任何联系的客户,在上门拜访前先实行DMW寄,然后再询问直至登门拜访.DM寸象：周边区域的政府官员、商界精英、厂矿企业职工.DMW寄内容：XX商业街单张简介、XX商业街投资秘笈.DMW寄时间：于正式公开推广前二星期左右.(6)入户单张宣传向区域内尤其是政府部门和经营户派发入户单张,使其对本工程有较理性熟悉,并吸引其到场购置.3、宣传策略在本工程推出前期乃至整个销售过程,要投放大量的广告,结合多种传播媒体,尽可能覆盖所辐射的周边地区,抓住两个原那么一一颠覆性推广和精确打击,三个诉求阶段一一渲染视听、吸引投资、扩大战果,向市场营造一种“一次投资终生受益和居住、经商、休闲度假等一举几得〞的概念,通过强有力的立体广告效应,创造浓烈的市场气氛,以到达理想的销售业绩.*广告创意及诉求1、广告创意广告创意是以“自然、自由、自得、怀古、繁荣〞等,统领工程整体广告的宣传,强调开发区宽松、标准、悠美的投资和生活环境,表达工程的独特个性和巨大的升值潜力与回报,以到达引起目标客户注意的目的.2、广告诉求在前期以理性与感性相结合,中期那么以理性诉求为主,后期的广告宣传那么侧重于感性的宣传.3、表现手法结合不同时期的推广策略,在工程整体品牌形象塑造、工程卖点宣传等方面,以现代都市繁荣兴盛的平面表现手法,围绕工程广告主题,在色彩、构图、标题、内容等方面统一完整地表现,从而塑造项目的品牌形象和亲和力,引起群众的共鸣.4、宣传推广(1)工程在第一阶段(渲染视听),将以树立品牌形象为主,以目标客户与周边所辐射范围内的消费者为主要诉求对象,强调商业街的工程优势、规模、配套设施、前景展望以及开发区的开展规划,让其认知和了解本工程将为其带来方便、高尚的购物、居住环境以及完善的物业、物流配套,在消费上多了一种选择与享受,树立商业街的品牌形象.以此获得目标消费群的认可,带动销售.(2)第二阶段(吸引投资)延续第一阶段的广告策略和主要诉求对象,侧重于推广销售政策、优惠条件,强调投资的升值潜力、回报风险等,以渲染精彩的都市生活和极具诱惑的开展前景为主要出发点.配合具体卖点的演绎,例如：新城市中央地理位置的演绎、规划、网络时代的个性、商业街的休闲情趣、浪漫惬意的都市生活,,以引起目标客户的共鸣与投资欲.掀起销售高潮期.(3)第三个阶段(扩大战果)将主力配合销售高潮期的衰退,加大广告投放力度,适时组织大型促销活动如：娱乐互动、业主联谊会等,延续销售高潮,同时,为二期工程的开盘打下良好的根底.*媒介的组合以传单、户外广告、电视为主,报纸、电台为辅.并配合相关的公关活动,在新闻媒介上作颠覆性的报道.媒体选择(1)运城日报、三门峡日报、华商报当地权威性报纸,发行量较大.(2)山西电视台、河南电视台、开发区电视台当地娱乐、休闲场所较少,看电视是其主要的消遣方式(3)户外广告和指示路牌①首选户外广告牌在商业街南口、灵宝、潼关、芮城、永济、运城等地的繁华路段,租用大型户外广告牌作为主要推广方式.②在工程附近做指示路牌③工程工地周边围墙广告利用户外广告的长期效应为工程营造市场效应和区域气氛.④DM\户单张价格低,目标市场细清楚确,宣传有侧重点,适合区域性宣传.。
房地产公司街区运营方案
房地产公司街区运营方案
一、背景介绍
随着城市化的不断发展，房地产公司越来越重视街区的运营管理，以提升物业价值、改善居民生活品质。
街区运营方案就成为了房地产公司必须重点考虑的事项之一。
二、街区运营目标
1.提升居民生活品质
2.提高房产出租率和销售率
3.塑造良好的社区氛围
4.实现高效的物业管理
三、街区运营策略
1. 开展社区活动
•定期举办社区聚会、活动，增进居民之间的交流和互动。
•设立社区活动中心，举办各类文艺、健康、教育等活动。
2. 完善配套设施
•提升公共设施的品质，如游泳池、健身房、绿化带等。
•注重配套设施的维护和更新，确保居民的使用体验。
3. 强化安全管理
•加强小区安保力量，确保居民的安全感。
•配备先进的监控设备，保障街区安全。
4. 提升物业管理水平
•建立高效的物业管理团队，提供优质的服务。
•实行科技化管理，提高管理效率。
四、街区运营效果评估
1.居民满意度调查
2.房产出租率和销售率的提升情况
3.社区氛围的改善和活跃度
4.物业管理效率的提升情况
五、总结
通过实施有效的街区运营方案，房地产公司能够提升街区的品质，吸引更多的潜在客户和居民，实现房产价值的提升。
同时，良好的街区运营也能带动周边房产的价值提升，形成良性循环。
因此，房地产公司应该重视街区运营方案的制定和实施，不断优化和改进，以实现更好的运营效果和社会效益。
崇文前门特色商业街地产项目规划方案
崇文前门特色商业街地产项目规划方案崇文前门特色商业街地产项目规划方案崇文前门是北京市一个历史悠久的地区，也是著名的景点。
这里有令人惊叹的古建筑和传统的商业文化。
近年来，为了进一步推动区域经济的发展和促进区域文化的传承与发展，崇文前门特色商业街地产项目被提出。
该项目旨在打造一个集文化、商务、休闲、旅游在一体的地域性特色商业街区，成为北京市的一道美丽风景线。
项目总体规划项目的总体规划面积为143亩，区域分为文化商务核心区、休闲娱乐区、生活配套区和交通配套区四大功能区。
文化商务核心区位于崇文前门的核心地带，占地47亩。
该区域将注重保护和挖掘现有的历史建筑，以及发展一些以文化为主导的旅游景点。
同时，为了配合商务发展，该区域还将建设许多高端商务写字楼和五星级酒店。
休闲娱乐区位于文化商务核心区之后，占地54亩。
该区域将设置许多购物商场、主题公园、餐饮区和娱乐场所。
同时，为了强化区域文化特色，该区域还将有大量的文化演出和展览。
生活配套区位于休闲娱乐区之后，占地24亩。
该区域主要为区域的常住居民建设生活配套设施，包括学校、医院、体育场馆等公共设施，以及普通居民的住宅小区。
交通配套区位于项目区域的最外围，占地18亩。
该区域将建设高档的停车场和公共交通枢纽。
同时，为吸引更多的游客来该区域旅游，共规划9个公交车站和5个地铁站。
设计理念崇文前门的设计理念是“创新、文化、绿色、智能、现代”。
在建设该项目时，注重体现区域文化历史沿革和地域特色，尊重历史文化传承，同时注重现代商业空间氛围的营造。
为了提高区域的绿化率，该项目将设置大量的天然草坪和雕塑，让城市更加美丽。
另外，该项目还将大力推进智慧城市建设。
项目区域将充分利用现代先进科技手段，安装智能公共设施，如无线网络、智能停车系统、环保节能等，为居民和游客提供便利的生活环境和倡导环保、低碳、绿色的理念。
本项目的建设将有力地推进中国城市快速发展，提高该地区的形象和特色，吸引更多的人们来这里旅游和投资。
房地产商业街包装方案
房地产商业街包装方案1. 引言近年来，随着经济的不断发展，房地产行业迅速崛起，商业街成为城市中重要的商业发展区域。
在激烈的市场竞争中，如何让商业街在众多的房地产项目中脱颖而出，吸引更多的租赁和投资者，提升其商业价值，成为了一个亟待解决的问题。
本文将为您介绍一个创新的商业街包装方案，帮助您打造独特的商业街形象。
2. 商业街的特点商业街作为商业发展的核心区域，其成功与否与以下几个因素密切相关：•位置优势：商业街的地理位置对于吸引租赁和投资者至关重要。
靠近主要交通枢纽、人流密集的区域、商业中心等都能为商业街带来更多的商机。
•空间设计：商业街的空间设计需要考虑商家的展示需求和消费者的舒适感受。
合理的布局、良好的交通流线和宽敞的公共空间是商业街吸引力的重要组成部分。
•形象包装：商业街的形象包装是区分自身特色的重要因素。
通过整体的视觉设计、标识系统和品牌推广等手段，商业街能够塑造独特的形象，并吸引目标群体的眼球。
3. 商业街包装方案3.1 定位与目标群体商业街的包装应该根据不同的定位确定目标群体，并为他们提供相应的商业服务。
例如，可以定位为高端时尚商业街，目标群体是追求时尚和品质生活的消费者；或者定位为儿童家庭友好商业街，目标群体是有孩子的家庭。
根据不同的目标群体，商业街的包装策略和营销活动也会有所差异。
3.2 视觉设计商业街的视觉设计是影响顾客第一印象的重要因素。
以下是一些建议：•商业街门面设计：门面是商业街的“面孔”，要与商业街的定位相符合。
高端时尚商业街可以采用现代简约的设计风格，孩子家庭友好商业街则可以采用色彩丰富、可爱生动的设计。
•标识系统：商业街应该拥有统一的标识系统，包括商业街的标志、指示牌、导向系统等，方便顾客的寻找和导航。
•户外广告：适当的户外广告可以吸引更多顾客的注意力，但要注意保持整体的协调性和视觉效果。
3.3 品牌推广商业街的品牌推广是提升其知名度和商业价值的重要手段。
以下是一些建议：•线上推广：通过建立商业街的官方网站、社交媒体账号等进行线上推广，发布商业街的最新动态、特色活动和优惠信息，吸引更多潜在的顾客。
商业街地产项目的规划设计
商业街地产项目的规划设计商业街地产项目的规划设计是一个关键的环节，它直接影响到项目的成功与否。
一个合理的规划设计能够提高商业街地产项目的吸引力和流量，为商户和消费者提供良好的使用体验，从而实现可持续盈利。
一、背景介绍随着城市化的进程和人们生活水平的提高，商业街地产项目越来越受到人们的关注。
商业街地产项目是指将商业、文化、娱乐等元素融合在一起，打造成一个繁华热闹的商业街区。
商业街地产项目规划设计的目标是有效地利用有限的土地资源，提供多种业态的商铺，丰富人们的日常生活。
二、商业街地产项目规划设计的原则1. 多业态：商业街地产项目应该包含多个业态，如商铺、写字楼、住宅、休闲娱乐等。
这样能够满足不同人群的需求，吸引更多的人流和客流。
2. 空间布局合理：商业街地产项目的空间布局应该合理，不仅要充分考虑商户的需求，也要顾及消费者的便利。
不同业态的商铺应该合理分布，交通组织合理，方便人们的步行和停车。
3. 整体风格独特：商业街地产项目的整体风格要有独特性，能够吸引人们的目光。
可以从建筑风格、装修风格、公共区域设计等方面展现出独特的特色。
4. 公共设施完善：商业街地产项目应该配备完善的公共设施，如卫生间、停车场、照明设施等。
公共设施的完善可以提升人们的使用体验，增加人们对商业街地产项目的满意度。
5. 绿化环境优美：商业街地产项目的绿化环境要优美，可以采用植物、花坛等方式进行绿化，提供舒适的环境氛围，增加人们对商业街地产项目的停留时间。
三、商业街地产项目规划设计的步骤1. 市场调研：在进行商业街地产项目规划设计之前，需要进行市场调研，了解人们的消费需求和市场潜力。
通过市场调研可以确定商业街地产项目的定位和发展方向。
2. 地理位置选择：商业街地产项目的地理位置非常重要，选择一个交通便利、人流密集的位置是首要任务。
通过分析地理位置能够合理规划商业街地产项目的布局和业态组合。
3. 规划设计方案制定：根据市场调研和地理位置选择的结果，制定出合理的规划设计方案。
商业地产策划方案(精选5篇)
商业地产策划方案（精选5篇）商业地产策划方案篇1前言_广场商业步行街，是南大街南段的首席商业街区。
一、二期工程全部竣工后，商业建筑面积将达2万平方米，拥有大小店面房120个，成为集购物、休闲、办公为一体的综合商业街区。
目前，一期商街刚刚开市，店铺出租率偏低，商街的商业氛围偏冷，商户入驻经营热情不高。
据调查，一期商街的65家店铺中，目前出租率仅为52.3%，有近一半的店铺闲置待租;已入驻的商户中有7家正在寻求转租、退租或改行。
这种状况，不仅对一期店铺的继续招租、出租产生了不利影响，而且对二期店铺的预售、销售带来了潜在威胁。
因此，我们必须采取有效手段，炒热_一期的商街气氛，大力提升其商业价值，增强业主和商户的投资信心，并以此拉动_二期的店铺出售。
鉴于营造一期商街气氛、迅速催生人气的任务迫在眉睫，本案将主要对_一期商街如何突破商业现状和形成旺盛人气进行策划。
一、背景分析_一期商街位于濠河之畔，处于城市商业中心，与繁华的南大街北段仅一步之遥。
这样具有“钻石级”市口的商业街，当前缘何一时难“热”?在我们拿出策划方案之前，首先必须对此进行研究分析，以便找准“病灶”对症下药。
据考察和分析，_一期商业步行街主要存在“先天”与“后天”两方面原因。
(一)、商街设计“先天不足”1、大广场难搞大活动。
步行街北广场扼_街、_路交汇处，西邻五大酒店，原本属于最能吸引公众“眼球”、最宜举办大型活动的商业舞台，能给商街源源不断注入人气。
由于当初仅从景观角度设计广场的“旱式喷泉”、“简易花坛”，而没有考虑广场的商业价值，如今的广场很难发挥聚集人流、吸纳大型活动的功能。
广场热不起来，商街自然冷落。
2、“假山”成了“绊脚石”。
步行街南入口处的“假山景观”，既无观赏价值，又横亘在道路中央，事实上成了阻碍游人进入内街的“绊脚石”。
此外，南入口的台阶亦与商街道路平坦要求不相符，也没有考虑人性化的地面设计如残疾人、盲人通道等。
3、内外街连接通道商用功能缺失。
房地产风情商业街策划案
房地产风情商业街策划案一、项目简介房地产风情商业街是一个以房地产为主题的商业街项目，旨在通过独特的设计和丰富多样的商业活动，为城市居民提供一个舒适宜人的购物娱乐场所。
本文将阐述该项目的市场背景、目标群体、定位、设计理念和运营策略。
二、市场背景近年来，随着城市化进程的加快和人们生活水平的提高，房地产行业迅速发展，商业地产项目也在不断涌现。
然而，大多数商业街项目类似，缺乏独特的特色和创新的设计理念。
因此，通过引入房地产风情元素，可以为商业街注入新鲜血液，提升项目的吸引力和竞争力。
三、目标群体本项目的目标群体主要包括以下几类人群：1.房地产业业主：他们对房地产行业有浓厚的兴趣，希望通过参观商业街了解相关的房地产信息和趋势。
2.购房者：他们正在寻找适合自己的房地产项目，希望通过商业街了解不同开发商的产品，并进行比较和选择。
3.商业投资者：他们有兴趣在房地产行业进行投资，并希望通过商业街了解潜在的投资机会。
4.游客：他们对房地产有一定的兴趣，希望在旅游或休闲时能够欣赏到不同风格的建筑和商业环境。
四、定位房地产风情商业街定位为集购物、品味、休闲、文化于一体的房地产主题商业街。
我们将通过以下几个方面来实现定位：1. 设计风格商业街的建筑和景观设计将突出房地产元素，采用不同的建筑风格，如现代风格、古典风格、工业风格等，以展示不同时期和地区的房地产风情。
2. 商业组合商业街将引进多样的商业品牌和业态，包括房产代理机构、家居建材、装饰设计、金融服务、休闲娱乐等，满足不同群体的需求。
3. 文化活动商业街将定期举办与房地产有关的展览、讲座、论坛等文化活动，为市民提供了解房地产行业的平台。
五、设计理念房地产风情商业街的设计理念是融合传统和现代元素，创造一个独特且具有文化内涵的商业空间。
以下是设计理念的几个要点：1. 传统元素商业街的某些区域将还原传统的建筑风格和布局，以传达历史文化的厚重感。
例如，设计一座仿古建筑，利用其空间打造一个传统工艺品展示区。
2024年繁华商业街策划方案
2024年繁华商业街策划方案____年繁华商业街策划方案一、引言商业街作为城市中的核心商业区域，是城市经济繁荣和社会发展的重要体现。
在____年，我们希望通过策划一个繁华商业街的方案，为城市注入新的商业活力，提升市民的生活品质，推动城市的可持续发展。
二、背景分析____年，随着城市的经济发展和人口增加，商业街已经成为各种商业活动的集中地。
然而，存在一些问题需要解决，如交通拥堵、环境污染、商户经营困难等。
因此，在策划新的商业街方案时，需要综合考虑城市的整体规划和市民的需求。
三、目标设定1. 打造繁华商业街的形象：通过提升商业街的形象和品质，吸引更多的商户和消费者，形成独特的商业氛围。
2. 解决交通问题：优化商业街的交通组织，提供更便捷、舒适的出行方式，减少拥堵和交通事故。
3. 环保可持续：通过采取环保措施，减少商业活动对环境的影响，达到可持续发展的目标。
4. 促进消费升级：引入高品质的商业品牌和服务，提升消费者的消费水平，推动城市商业的发展。
四、方案设计1. 商业街整体规划商业街的整体规划应考虑交通便利、商业多样化、公共设施完善等因素。
可以设置步行街、自行车专用道、地铁、公交站等，以满足不同消费者的出行需求。
此外，商业街的道路和绿化带应进行合理规划，为市民提供良好的环境和休闲空间。
2. 引入特色商户为了增加商业街的吸引力，可以引入一些具有特色的商户和品牌。
例如，引进一些知名的本地品牌，以展示城市的特色和创造力；引入一些国际品牌，丰富市民的购物选择。
同时，还可以积极培育当地特色商户，打造独具地域特色的商业街。
3. 举办多样化的活动为了吸引消费者和提升商业街的知名度，可以举办各种主题活动。
例如，举办音乐会、艺术展览、时尚秀等文化活动，吸引更多的游客和消费者；举办传统节日庆典活动，增加商业街的节日氛围。
活动的举办不仅可以提升商业街的知名度，还可以创造商业价值。
4. 推动电子商务与线下商业的融合在____年，电子商务已经成为主流的消费方式之一。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
不含全息三维费用： 小计：55万元 执行服务费5%：2.75万元 税前小计：57.75万元 税费8%：4.62万元 总计：62.37万元
备注： 1.此报价不含人员差旅； 2.此报价不含特殊资源及特殊资源差旅、税费； 3.此报价不含奖品； 5.高空烟火因城市不同涉及到燃放资质问题，需特别注意。
舞美搭建：25万元 包含：主舞台、签到背板、形象展示板、发光灯箱、观众区地板铺设、路引导视、LED、签 约背板、抽奖箱、红地毯等、人工、运输、差旅 包含：专业音响设备、灯光设备、特效设备、冷焰火、人工、运输、差旅 服务人员：10万元 包含：演出人员，超模20人，摄像，摄影等
其它：20万元 包含：桌椅租赁、签到用具、对讲机、鲜花、平衡车、气球制作、名车展示等
针对当下年轻人征集（微电影）
寻找成都微博达人、微电影达人、 内容只要是关于成都人的事、成都城市景。 筛选出优秀的作品在开街当天做展示。 邀请与业团队拍摄PARK MALL街区拍摄自己的微电影、 可以不新浪门户网站合作 线上、线下结合报道。
商家赞助，邀请超模现场展示
听 视盛 宴
利用全息三维幻影 成像技术给观众不 一样的视觉盛宴
—— PARK MALL仪式策划案 ——
永乐汇文化活动部
成都，午后的阳光， 漫步在浪漫的街道。
PARK MALL 让你不需 远行 即可感受
1、平衡车队游行开街
2、领导发言
3、启动仪式(剪彩+氦气球拉开幕布) 4、播放微电影（微电影征集作品展） 5、商业形态展示（九宫格，视频） 6、PARK MALL微电影播放
THANK
永乐汇文化
期待不您合作
YOU
在固定的地点投放玩偶等 画面，有课通过软件找到这些 图案可进行合影留念。可增强 商业街与有课的互动。
全新的AR技术将真实街况转 变为游戏场景！用手机摄像头查 看你周围的街区，你能找到藏匿 其中的AR虚拟人物，捕获到它 们，你就能获得积分以及更多的 搜捕虚拟人物的线索。玩家凭积 分还能换得真实奖赏。
在主要街景区域 放置豪车展示
营造浓烈的氛围
前期邀请知名摄影师 在项目现场拍摄系列照片 通过定期的摄影展，展示项目的 特色，传递信息。 （摄影大赛——PARL MALL主题摄影)
AR技术定义 AR(Augmented Reality）： 所谓增强现实，是利用计算机 生成一种逼真的视、听、力、触和 动等感觉的虚拟环境 ,通过各种传 感设备使用户“沉浸”到该环境中 , 实现用户和环境直接进行自然交互。 它是一种全新的人机交互技术 ,利 用这样一种技术 ,可以模拟真实的 现场景观 ,它是以交互性和构想为 基本特征的计算机高级人机界面。 使用者不仅能够通过虚拟现实系统 感受到在客观物理世界中所经历的 “身临其境”的逼真性 ,而且能够 突破空间、时间以及其它客观限制 , 感受到在真实世界中无法亲身经历 的体验。
AR在商务街的运用当中
游客可以通过手机软件，将显示 当中不存在的信息，通过手机将其显 示出来。
首先，我们可以在整个街道当中， 将所有建筑物通过现实增强系统进行 制作。 通过GPS进行定位，让游客在远 距离的时候就能对建筑进行定位，其 中可以显示出建筑离游客的距离，建 筑的样式，建筑里面的商家介绍等。
7、超模时装秀
8、乐队演奏
Balance car
利用乖巧的平衡车 穿梭在井巷里 让游客们亲身体验 欧洲风情的浪漫、
时尚、休闲、
传递PARK MALL 公园主题商业街的
气质
启动仪式 利用氦气球揭幕
SHOW
九 宫 格
利用每个空间，展示丌同的生活形态 舞台话剧艺术化，配合音乐和灯光 打造温馨和浪漫
微博 微电影 ！
成都有热播音乐节、 九眼桥音乐酒吧一条街、 现在还可以有PARK MALL音乐广场……
MUSIC
音乐展演 特殊乐器表演 知名乐队 著名歌手 音乐会形式 ……
蔬菜演奏 玻璃器皿演奏
生活用具演奏
……
音乐会，
聚集最具人气的乐队 当下最熟知的歌手 让盛夏的激情得到延伸
橱窗包装
开街当天，在商业街各大 入口由人偶派发商业街形 象气球。增加喜庆的气氛 达到宣传的效果。走出商 业街便是流动与免费的户 外。
通过对店面的扫描，可以查询到 店面的折扣信息，了解内部商品。
通过查看海报、宣传册等平面媒 体，获得视频短片、文字介绍、促销 活动等。
可以通过现实增强的应用， 在商业街的部分特定地点，设 立虚拟事物。所有游客均可通 过定制的软件来寻找这些特定 事物。
当寻找到这些事物过后， 可以获得一个简短的笑话、一 个视频短片、一个商家优惠信 息、一个小礼品等，具体的由 商家制定。 通过这种科技互动的形式 可吸引大量游客前来体验。