房地产售楼部营销中心装修建议平面设计功能布局样板间包装说明共108页
地产营销中心(售楼部)包装方案
XXXXXXXXX营销中心包装方案目录第一部分包装目的第二部分整体思路第三部分外场包装第四部分内场包装第一部分：包装目的.、八、-刖言营销中心是销售的主要战场，也是信息传播的重要渠道。
当顾客走进营销中心时，我们的销售现场能否把握临门一脚、促成实际成交，将变得至关重要！目的通过统一营销中心形象，使客户感受到本项目的形象特色，给客户留下良好的第一印象。
2、体现项目品质营销中心包装，高度体现项目的品质特征，为推售创造积极影响。
3、增加项目知名度通过包装展示，使客户感受到项目对产品的投入程度，提高项目知名度。
4、购买的直接依据营销中心展示，可有效刺激顾客，促进项目销售目标的完成。
第二部分：整体思路包装风格：宽敞、明亮、简约、大气氛围营造：营销中心外部装修整改氛围营造营销中心内部装修整改氛围营造工作人员形象氛围营造----------信息传播链一外场包装项序号位置包装项现状项目入口1、两组花坛移位2、路面平整、清洁3、停车位修正景观带树木移除或降低高度项目入口两侧景观带天成大道两侧路灯旗1#前方及侧方围挡整改项目入口左侧营销中心前方1、洽谈天成大道两侧路灯旗资源2、更换路灯旗画面1、围挡画面更换2、围挡处垃圾清理增设精神堡垒”，如图黄色色块所示1、注水旗移除（红色旗子）2、柱子原包装拆除，淡黄色铝扣板饰面或包金布营销中心前方走廊走廊大水清洗干净营销中心入口铺设红色脚踏信息传播链一内场包装项1、蓝色地贴清除9 沙盘处2、沙盘清洗3、沙盘上四周玻璃画面更换楼梯间楼梯间不得堆放任何东西需清除。
楼梯 楼梯踏步上广告清除财务室1、 将此地方分隔为三间办公室（策划、品管、财务）2、 吊旗拆除3、 桁架喷绘拆除水吧台 水吧台处所有广告拆除营销中心入口 入口处设置导台1张10大厅上空 吊旗位置及材质更换11大厅墙壁 将墙壁上过期广告全部拆除第三部分：外场包装为提升项目形象，展现项目品质，树立项目形象窗口，建议将项目营销中心入口进行整理：两组花坛移位路面平整、清洁停车位修正2、项目入口两侧景观带项目入口两侧景观带树木茂盛，遮挡了营销中心视线，项目外立面不能完全展 示给顾客，弱化了项目形象展示，建议将现有树木移除，增加灌木景观，以使项目前天城大道两侧路灯旗广告对项目宣传和指引来说至关重要，可以有效的指引客户至项目，同时对项目来说也会起到长期宣传推广作用。
售楼处设计建议书
售楼处设计建议书标题：售楼处设计建议书引言概述：售楼处是房地产开辟商与客户接触的第一站，其设计不仅直接影响客户的第一印象，还能提升销售效率。
本文将提出一些建议，匡助开辟商设计出更具吸引力的售楼处。
一、空间布局1.1 合理规划空间：售楼处应根据功能需求合理规划空间，包括接待区、展示区、洽谈区等，确保客户流线畅通。
1.2 良好的光线设计：充足的自然光线能让售楼处更加璀璨舒适，提升客户体验。
1.3 色采搭配：选择温暖舒适的色调，营造出舒适、温馨的氛围，有助于客户产生好感。
二、陈列展示2.1 精心设计展示样板房：样板房是客户对房屋的第一印象，应精心设计，体现房屋的特色和实际居住感受。
2.2 展示物品摆放：在展示区域合理摆放户型模型、样板房布局图等展示物品，让客户更直观地了解房屋结构。
2.3 利用虚拟现实技术：通过虚拟现实技术展示房屋效果图，让客户在虚拟环境中感受房屋的真实性，提升购房决策效率。
三、服务体验3.1 专业接待人员：售楼处接待人员应具备专业知识和亲和力，能够有效引导客户，解答疑问。
3.2 舒适歇息区域：为客户提供舒适的歇息区域，配备饮水设施、茶水等，让客户感受到贴心的服务。
3.3 定期活动策划：定期举办房产知识讲座、购房优惠活动等，吸引客户参预，增加互动与交流。
四、信息沟通4.1 多渠道信息发布：利用线上平台、社交媒体等多渠道发布售楼处信息，吸引更多潜在客户。
4.2 定期更新信息：及时更新楼盘信息、价格变动等，让客户了解最新动态，增加购房决策的便利性。
4.3 有效沟通渠道：建立客户反馈渠道，及时回应客户问题和建议，提升客户满意度。
五、品牌塑造5.1 品牌标识展示：在售楼处内外展示开辟商的品牌标识，提升品牌知名度和信誉度。
5.2 专业形象展示：售楼处设计应与开辟商品牌形象相符，展示出专业、可信赖的形象。
5.3 品牌文化传播：通过售楼处设计展示开辟商的企业文化和理念，增强客户对品牌的认同感。
结语：售楼处设计是房地产开辟商与客户沟通的桥梁，一个好的设计能够提升客户体验，增加销售机会。
售楼部装修及功能布局建议范文
售楼部装修及功能布局建议售楼部是整个营销策略中一个重要组成部分，卖场的布置和装修既是一个楼盘实力的体现，同时，也直接刺激着购房者的购买欲望。
因此，售楼部妥善合理美观的装修和布局对现场销售成绩有着直接的影响。
我部根据以往的销售经验结合项目自身情况，针对售楼部的装修提出几点建议：一、售楼部外部装修建议目标效果：醒目、吸引注意本项目以小户型为主，客户群定位以投资型客户为主，因此外立面以鲜明的深色调为主，考虑鲜红色和米黄色搭配，通过卖场的包装突出项目区域标志性的特点。
二、项目售楼部布置建议目标效果：凝聚气氛，使人心动售楼部内通过户型介绍、规划模型、色彩鲜明资料板介绍和配合项目主题布置设计，使客户深深体会项目优胜处，产生认购单位的冲动。
销售中心的内部区域一般可以分为：接待区、展示区、洽谈区、签约区四个基本区域。
内部功能分布：售楼处内部功能分布及外部环境布置（参考用途）（1）气派入口（2）模型区（3）前台（背有大喷画或LOGO）（4）员工私人物品存储柜（5）洗手间（6）办公室/财务室（7）法律文件（8）洽谈区/签约区（9）活动仪式照片售楼部房间分隔建议：办公室供管理人员办公，同时存放重要资料；设IDD电话、复印机及传真机。
在某区域放置两竖排储物柜，供现场人员于上班时间存放其钱包等私人物品。
三、售楼部周边环境建议售楼部是楼盘最直接的形象展示区域之一，外围区域利用刀旗、指示牌等等的烘托，营造出一个喜庆的氛围，并形成鲜明的视觉效果，最大限度的吸引客户及路人的关注。
四、总体建议展板放置要具特色设计售楼部气氛热烈、喜庆洽谈区要宽阔舒服自然售楼处进口处要有明显入口指示清晰、醒目的指示牌灯光布置以暖色调为主，利于现场气氛营造玻璃的运用可以产生吸引关注的效果在周边环境不佳的情况下，别具一格的售楼处可以脱颖而出，更能吸引广泛的关注。
销售部两个建议:1,会议室要能看到进门客户2,控台要高,专案的位置在最后,要最高,要能看到整个现场1、样板间2、沙盘模型。
售楼处包装方案
简洁大气的LOGO墙
办 公 区
洽 谈 区
洽 谈 区
形象 展示 区
接 待 区
视 听 室
裕景集团简介
项目简介
折叠式屏风
办 公 区
洽谈 区
形象展示 区
接待 区
视听 室
洽谈 区
PART2:售楼处外部包装建议——形象展示区
沙盘上空合作团队灯箱
办 公 区
洽谈 区
形象展示 区
接待 区
视听 室
洽谈 区
视听展示墙
大连中心售楼处包装方案建议
目录
一、售楼处外部包装建议
二、售楼处内部包装建议
视听室
接待区
形象展示区 洽谈区
样板间
办公区
PART1:售楼处外部包装建议
VI地堡，精神领袖
摆放在售楼处外侧
VI地堡白天效果
VI地堡晚上效果
停车场指示
销售中心指示
现场外围主干道——立式灯箱环绕
白天效果
晚上效果
形象展示 区
接待 区
视听 室
洽 区
洽谈区指示
PART2:售楼处外部包装建议——样板间
样板间展示
样板间指示
样板间指示
办 公 区
洽谈 区
形象展示 区
接待 区
视听 室
洽谈 区
办公区指示
PART2:售楼处外部包装建议——视听室
视听室内部装修意见
视听室除了在视听效果上达成震撼之外，在室内布置造型上也应该吻合大 连中心的领袖气质，用特异大气的建筑手法处理。
PART2:售楼处外部包装建议——接待区
办 公 区
洽 谈 区
洽 谈 区
形象 展示 区
接 待 区
售楼处包装建议及围挡文案
售楼处包装建议售楼处是引导客户了解楼盘、参观洽谈的主要场所，内部包装十分重要，应以概念包装为主，整体风格以符合项目整体规划风格作为主基调，内部颜色以棕色和黄色为主要色调，为客户洽谈营造一个轻松、愉悦的环境，可设置大面积的项目形象的展板，发客户共鸣，并与项目定位相呼应；并设置项目的区位图，更像性更直观的点名项目区位，彰显项目重要位置，增加客户购买信心。
所需分区简述：➢洽谈区：业务人员与客户的洽谈区，尽量布置大一些，尽量在南向采光面。
➢展示区：沙盘、模型、展板、电脑展示的区域，可置于中部位置。
➢媒体放映区：播放楼盘宣传片或多媒体演示方式的场所，视线要好一些，面积稍大一些。
➢休息区：业务员休息、更衣场所，面积适中。
➢签约区：客户签定相关合同文件的区域，要求相对安静雅致，面积适中。
➢储物室：存放杂物的房间，不用太大。
➢平面布置：接待台、接待椅、洽谈桌、座椅、电脑台。
➢展板：多使用玻璃质地的悬挂展板；大面积的展板可遮挡售楼处冰冷的钢材质。
形象墙：形象墙作为项目形象展示的最直观的一面，在装修上应下足功夫。
不要求形象前多么的奢华但是务必要做到给人眼前一亮的感觉，并能突显项目个性，方案一：建议使用深棕色的长条型玻璃作为背景，或长形木条。
方案二：使用大块的浅黄色瓷砖。
并安装射灯。
项目LOGO及案名务必做到个性十足，色调采用明快的黄色或是浅红色，与墙体形成强烈的反差。
形象橱窗：形象橱窗设置于洽谈区附近，更能直观的使客户了解项目情况，增加客户购买信心。
形象橱窗可摆设与项目有关的形象资料，例如楼书、单页等，并在形象橱窗的中间安装液晶但是，并循环播放项目形象单片。
户型单体模型安放户型的单体模型更能体现项目产片的优势，使客户更直观的了解户型信息。
吧台吧台的制作避免使用塑料质地的材质，可用木质结构或贴挂石材，如图所示洽谈区洽谈区作为客户洽谈的主要场所，洽谈桌可选用圆形的玻璃桌，并在桌上铺设淡黄色桌布，洽谈椅可选用柔软的沙发椅。
房地产楼盘样板区包装设计建议
儿童游乐设施可以保留，但是可 玩性要高，否则便失去了意义。
⑧的区域放置一个小型接待台， 安排专人为参观业主服务，达到 对外部导视牌，指引参观线路。同时，对楼梯进 行到包装。
装 饰 画
二楼平面示意图
样板间
10
柱子 柱子
11
⑩放置画架展板
11 二楼互动区域的主题为“鉴赏”， 的空旷位置可以装饰为一个小型的展示区 域，精致的木格上，摆放红酒，雪茄，异域风情的小工艺品，外国小玩具，国 外的CD，艺术家传记和介绍等。也可以与装修公司沟通后根据实际情况，营 造室内景观角落。
销售中心一楼平面简图
样板间 销售区域
门
4
柱子
5
柱子
8
门
1
6 2 3 7
①的位置摆放样板间导视牌，告诉到场业主样板间区域所在，引导和 欢迎。
②摆放大型的装饰花卉，使通道达 到自然过渡，不突兀的效果。
或者如下一页的参考，小屏风+欧 式家具，放在楼梯对面，营造氛围。
内部增加一个
③的位置实际上是有 两个门框，在销售区 望过去没有阻隔，一 览无余。有两个方式 可以解决这个问题， 一是在靠近样板区的 地方装两扇门，但是 实际操作估计比较困 难；二是在内部，装 上比较大的类似于销 售区玻璃窗的窗帘帷 幔，一眼望去，达到 视觉上的延续。
THANKS!
以上方案，请与装饰公司沟通是否可行。
⑦为活动、互动区域，目的是使参观业主可以停留在这个区域，作为参观完毕 的洽谈区，或者VIP客户的专享接待区，成为销售洽谈区的补充。一楼区域的 主题为“感受”，可以设置几组沙发，布置成小型咖啡座的感觉。同时准备书 报架，放置时尚杂志，业主可以随意取阅、休息。随意、舒适即可。
随意、舒适的沙发，可供参观者休息、洽谈
知名房企售楼处平面布局包装及样板间装修(附图丰富)
详细描述
中式古典风格以中国传统的建筑和装饰艺术为基础，强调文化内涵和历史传承。在售楼 处平面布局中，中式古典风格通常采用中轴线布局，注重空间的层次感和流动感。样板 间的家具和装饰则以古朴、文化为特点，采用红木、紫檀等高档木材，以及山水画、对
联等传统元素，展现出中国文化的独特魅力。
03
附图展示
平面布局图
知名房企售楼处平面布局 包装及样板间装修
• 售楼处平面布局包装 • 样板间装修风格与特点 • 附图展示 • 装修材料与工艺 • 案例分析
01
售楼处平面布局包装
平面布局设计理念
01
02
03
空间最大化利用
通过合理的空间布局，最 大化利用有限的空间，提 高售楼处的使用效率。
客户体验至上
以客户为中心，关注客户 的参观体验，创造舒适、 便捷的参观环境。
品牌形象展示
将房企的品牌形象融入布 局设计，展示房企的品牌 特色和价值。
平面布局风格与特点
现代简约风格
采用简约的线条和几何形 状，营造现代感十足的视 觉效果。
温馨自然风格
运用自然元素和温暖的色 调，营造亲切、自然的氛 围。
豪华欧式风格
采用欧式古典元素，结合 现代设计手法，展现豪华、 典雅的气质。
平面布局材料选择与运用
木质材料
木质材料具有自然、温馨的质感， 常用于背景墙、隔断等区域。
玻璃与镜面
玻璃与镜面材料能够增加空间感， 使空间更加通透、明亮。
不锈钢与金属
不锈钢与金属材料具有现代感，常 用于展示架、装饰线条等部位。
02
样板间装修风格与特点
现代简约风格
总结词
时尚、简洁、实用
详细描述
现代简约风格以简洁明快为主，强调线条和色彩的运用。在售楼处平面布局中， 现代简约风格通常采用开放式设计，利用自然光营造明亮、宽敞的视觉效果。样 板间的家具和装饰也以简洁、舒适为特点，突出实用性和现代感。
中国房地产售楼部营销中心板间包装风格装修建议平面设计功能布局专题研究报告
＞售楼部的文化本质。建筑是人 的本质之文化符号，建筑空间是 人性空间的一种表达。售楼部属 于人文建筑/建筑人文，对它的理 解涉及到对文化本质/建筑文化本 质/住宅建筑文化本质的认识。我 们讲，售楼部是房地产项目的文 化图腾。就是说，它体现了房地 产的时代精神。
一个售楼部的揭幕，意味着一个社区文明的诞生。
1 2
3 4
售楼部之“形意质域” 售楼部主要功能 各式售楼部 特色售楼部欣赏
售楼部主要承担的功能
＞售楼部是一个营销载体和广告道具 设计优秀、形体独特的售楼部，对于吸引路过客户进入和客户口碑的二 次传播，具有很强大、很现实的拉动作用。
载体和道具
主要承担的功能
＞售楼部是开发商形象和品牌 实力的展示场所 在看不到现房实楼以前，消费 者把售楼部作为检验项目工程 质量、物业管理水平、开发商 实力的一个重要场所。
1
入口区
售楼部主要区域的功能设置要点——接待迎宾区
＞迎宾区就是迎宾送客的地 方。当然也要视楼盘的档次 而定是否设臵开口迎宾。也 有些楼盘是专门安排门童来 开门迎宾。 ＞在接待迎宾区可以人性化 的设臵刷鞋机、伞架，放臵 晴雨伞等。
2
展示区
售楼部主要区域的功能设置要点——模型展示区
＞模型展示区应邻近洽谈区，分功能 不分区域，方便售楼人员为客户随时 解说，模型区建议放臵整体模型与单 体独栋的模型，在该楼盘为期房的情 况下客户也能对该盘进行全面的认识 与了解。 ＞模型展示区模型台边的墙面可设臵 墙面挂壁式沙盘，显示该楼盘的区位 及周边配套情况、景观特色、道路等， 方便讲解员与客户讲解分析。 ＞模型展示区与邻近洽谈区间，可放 臵3D动画模型视频。具备空间感的 感应性模拟场景给顾客更多的产品了 解。
中国房地产售楼部营销中心板间包装
售楼处平面布局、包装及样板间装修(图文并茂)
1-8 签约区
签约区有两点需要注意：
1.选择靠近财务区，因为一般签约完就会到财务区交款或办理财务 手续，越近越可以缩短客户犹豫的时间，不会节外生枝。
2.签约区最好比较偏僻，安静，可以减少干扰。签约过程非常关键， 往往这时候顾客心理非常脆弱，一点异动都可能中止购买行为。
1-8 销控区
销控区有着动态的展示，时常更新很重要。销售控制的过程是对销售管理成熟度的检验。 售楼处展板活动内容也需要有所变化，过期的信息及时更换。 销控表要不断迅速更新，不断贴上去的已售标签能使现场的售楼气氛热烈上升。达到热销 中的效果。
户型模型较高，不便于孩子观看。孩 子对于家庭购房来说也起到很关键的 作用，满足他们的需要将争取到一个 家庭的一部分重要力量。模型台太低 客户参观不方便不舒服。所以创新更 要注意人性化。
1-4 分户模型区
分户模型区旁与洽谈区之间可以设置一个多功能放映厅，这里着重介绍开发商的文化理念及项目 的情况，通过 3D 动画展示小区的规划，周边配套，小区景观以及未来的生活空间等。（3D 制作 有专业公司完成，导演、配音、配乐）
售楼处到样板区的通道
售楼处内部功能区 售楼处外部景观功能区
从功能布局上分类，分为三大功能空间： • 售楼处外部景观功能区 • 售楼处内部功能区 • 与样板区有关的功能区
三、功能空间设置
售楼处到样板区的通道
售楼处内部功能区 售楼处外部景观功能区
售楼处外部景观功能区： • 景观绿化 • 广场停车 • 精神堡垒
2-1-2 四类楼盘售楼处装饰要点
在售楼前期往往主体建筑还只是雏形，客户很难在项目现场能感受到小区的未来风格及生活环境。 而售楼处首先要满足功能性，所以我们在装修风格上多考虑与建筑风格、楼盘档次相匹配。
[超级实用]2017年房地产项目售楼部营销中心整体形象包装设计方案建议
![[超级实用]2017年房地产项目售楼部营销中心整体形象包装设计方案建议](https://img.taocdn.com/s3/m/24032056767f5acfa1c7cd28.png)
营销中心包装建议——接待台
卫 生 间 工法展示 户型展示
仓 库
水吧 区 域 区 域 沙 盘 二楼展示区
洽谈区 前 台 更衣休 息室 财务室
项目沙盘
接待台左侧
Hale Waihona Puke VIP洽谈区接待台
楼梯
营销中心入 口放置雨伞架 和擦鞋机，体 现项目服务周 到，给目标客 户营造温馨的
感觉。（雨
伞架和擦鞋机 上均印制项目 LOGO）
楼梯
洽谈区左侧墙壁安装液晶电视，循环播放企业、项目宣传片；墙壁 通体用壁纸装饰，整个项目色调保持统一。
各功能区包装物料效果建议
接待/前台区 道具：接待台、资料展架、雨伞架、擦鞋机、绿植、花卉、前台
展板、液晶电视、壁纸等，
环境氛围：尊贵、稳重、秩序。
营销中心包装建议——二楼幕墙
卫 生 间 工法展示 户型展示
营销中心西侧广场布置——入口
方案二：
房地产售楼中心
营销中心西侧广场布置——入口
保安导引
营销中心西侧广场布置——入口
管家式服务
引入管家式服务，让进入到这里的每位客户感受到最高礼遇。
营销中心西侧广场布置——广场
营销中心玻璃贴画装饰
鲜花点缀
营销中心西侧广场目前比较空旷，可种植鲜花和绿植;或用鲜花设计 “房地产”字样，在美化广场的同时又起到宣传项目的作用；营销中心玻 璃外墙用时尚、大气的贴画装饰，抓住每个路过客户的眼球。
VIP洽谈区
接待台
楼梯
工法展示
展示项目建筑材料：保温苯板、门窗、防水、给排水材料、智能化系 统、安防系统等。客户可以亲自触摸产品的各个“零部件” 提前体验产 品的质感。
营销中心包装建议——项目沙盘
易居：售楼处平面布局、功能说明、包装及样板间装修
风格定位与装修理念传达
风格定位
根据目标客户群体和市场需求，确定样板间的装修风格，如现代简约、欧式古典 、美式田园等。
装修理念传达
通过设计元素、色彩搭配、材质选择等手段，将装修理念传达给目标客户，营造 符合其审美和居住需求的样板间氛围。
空间布局和家具摆放技巧
空间布局
合理规划样板间内的空间布局，包括 动静分区、干湿分离等，确保各功能 区域互不干扰，提高居住舒适度。
结合空间布局和流线设计，设置清晰 的指示标识和导向系统，引导客户顺 畅地参观各个功能区域。
装修风格与材质选择
装修风格
采用现代简约风格，注重色彩搭配和光影效果，营造高端、大气的售楼氛围。
材质选择
选用环保、耐用的装修材料，如大理石、木饰面、玻璃等，提升售楼处的整体 质感和品质。同时，注重细节处理，如灯光设计、家具选型等，打造温馨舒适 的售楼环境。
02
利用社交媒体、网络广告、直播等线上渠道，扩大品牌曝光度
和影响力。
线上线下融合推广
03
通过线上报名、线下体验等方式，将线上线下活动有机结合，
提高客户的参与度和满意度。
04 样板间装修方案展示
户型选择及优化建议
优选户型
基于项目定位和客户需求，选择最具代表性的户型进行样板 间装修。
户型优化
针对户型存在的缺陷，提出合理的优化建议，如拆除部分非 承重墙、调整门窗位置等，以改善空间布局和采光通风效果 。
02 功能说明及设施配置
接待区功能介绍
01
02
03
பைடு நூலகம்
接待台
设置明显、宽敞的接待台， 方便客户进门后能第一时 间得到接待。
形象墙
设计具有品牌特色的形象 墙，展示公司或项目形象。
售楼处设计方案建议
板
谈
区 区
户 型 1
户 型 2
区
接电区（背景墙）
入口
接 待 台 资料架
影视区
展
展 景
洽
板 观 沙盘区
板
谈
区 区
户 型 1
户 型 2
区
接电区（背景墙）
在项目背景墙设置影视墙
灯光处 理
售楼部采光相对较差，因此在灯光选择上要比常规售楼部的灯光亮度稍强 一些，规避其劣势。而在吊顶选材上，简约大方即可。但在灯具的选择上，要
户 型 1
户 型 2
区
接电区（背景墙）
注：
为销售动线
THREE
售楼处门口
售楼处门口设 立大型导视牌
售楼处门口设
立精神堡垒 ** ** 销 售 中 心
FOUR
沙盘、户型区
入口
接 待 台
资料架
展
景
展
洽
板
观 区 户 型 1 户 型 2
沙盘区
板
谈
区
区
接电区（背景墙）
在这两个区域包装当中，要注重墙面与该区的关系，以软性的装饰 为主，弱化过分强调销售信息，降低客户抵触心理。
售楼部包装建议
目
录
一、装修风格 二、功能划分 三、售楼处门口 四、沙盘户型区 五、洽谈区 六、接待区 七、展板区 八、其他
ONE
装修风格
整体装修风格能够体现豪华时尚的气息，并
区别于区域内传统售楼部装修风格
售楼部整体外观
TWO
功能划分
入口
接 待 台 资料架
展 景
展
洽
板 观 沙盘区
板
谈
区 区
售楼处包装建议及围挡文案
售楼处包装建议售楼处是引导客户了解楼盘、参观洽谈的主要场所，内部包装十分重要，应以概念包装为主，整体风格以符合项目整体规划风格作为主基调，内部颜色以棕色和黄色为主要色调，为客户洽谈营造一个轻松、愉悦的环境，可设置大面积的项目形象的展板，发客户共鸣，并与项目定位相呼应；并设置项目的区位图，更像性更直观的点名项目区位，彰显项目重要位置，增加客户购买信心。
所需分区简述：➢洽谈区：业务人员与客户的洽谈区，尽量布置大一些，尽量在南向采光面。
➢展示区：沙盘、模型、展板、电脑展示的区域，可置于中部位置。
➢媒体放映区：播放楼盘宣传片或多媒体演示方式的场所，视线要好一些，面积稍大一些。
➢休息区：业务员休息、更衣场所，面积适中。
➢签约区：客户签定相关合同文件的区域，要求相对安静雅致，面积适中。
➢储物室：存放杂物的房间，不用太大。
➢平面布置：接待台、接待椅、洽谈桌、座椅、电脑台。
➢展板：多使用玻璃质地的悬挂展板；大面积的展板可遮挡售楼处冰冷的钢材质。
形象墙：形象墙作为项目形象展示的最直观的一面，在装修上应下足功夫。
不要求形象前多么的奢华但是务必要做到给人眼前一亮的感觉，并能突显项目个性，方案一：建议使用深棕色的长条型玻璃作为背景，或长形木条。
方案二：使用大块的浅黄色瓷砖。
并安装射灯。
项目LOGO及案名务必做到个性十足，色调采用明快的黄色或是浅红色，与墙体形成强烈的反差。
形象橱窗：形象橱窗设置于洽谈区附近，更能直观的使客户了解项目情况，增加客户购买信心。
形象橱窗可摆设与项目有关的形象资料，例如楼书、单页等，并在形象橱窗的中间安装液晶但是，并循环播放项目形象单片。
户型单体模型安放户型的单体模型更能体现项目产片的优势，使客户更直观的了解户型信息。
吧台吧台的制作避免使用塑料质地的材质，可用木质结构或贴挂石材，如图所示洽谈区洽谈区作为客户洽谈的主要场所，洽谈桌可选用圆形的玻璃桌，并在桌上铺设淡黄色桌布，洽谈椅可选用柔软的沙发椅。