经典：第六章---1-建设工程施工合同
第六章 案例分析
问题：
依据有关法律、法规，该质量问题的责任由 谁来承担？
工程未经验收，发包人提前使用，可否视为 工程已交付，承包人不再承担责任？
如果工程现场有发包人聘任的监理工程师， 出现上述问题应如何处理？是否承担一定责 任？
发生上述问题，承包人的保修责任应如何履 行？
上述纠纷，发包人和承包人可以通过何种方 式解决？
1、索赔的基本特征是什么？ 2、以上各事件中，施工单位延误的工期和增加的费用 由谁来承担，说明理由。
【案例2：】某建筑公司与某医院签订一 建设工程施工合同，明确承包人（建筑 公司）保质、保量、保工期完成发包人 （医院）的门诊楼施工任务。工程竣工 后，承包人向发包人提交了竣工验收报 告，发包人认为工程质量好，双方合作 愉快，为不影响病人就医，没有组织验 收便直接投入使用。在使用中发现门诊 楼存在质量问题，遂要求承包人修理。 承包人则认为工程未经验收就提前使用， 出现质量问题，承包商不再承担责任。
7、承包人应按协议条款约定的时间向工 程师提交实际完成工程量的报告。工程 师接到报告3天内按承包人提供的实际完 成的工程量报告核实工程量（计量）， 并在计量24小时前通知承包人。
8、工程未经竣工验收或验收未通过的， 发包人不得使用。发包人强行使用时。 发生的质量问题及其他问题，由发包人 负责。
9、因不可抗力事件导致的费用及延误的 工期由双方共同承担。
事件二：建设单位因资金困难，在应支付工程月进度款的时间 内未支付，承包方停工12天。
事件三：在主体施工期间，施工单位与某材料供应商签订了室 内隔墙板供销合同，在合同内约定：如供方不能按约定时间供货， 每天赔偿订购方合同价0.1%的违约金。供货方因原材料问题未能 按时供货，拖延10天。
事件四：施工单位根据合同工期要求，冬季继续施工， 在施工过程中。施工单位为保证施工质量，采取多种 技术措施，由此造成额外费用开支共24万元。 事件五：施工单位进行设备安装时，因业主选定的设 备供应商接线错误造成设备损坏，使施工单位安装调 式工作延误7天，损失15万元。 问题：
建设工程施工合同(标准版)范本
建设工程施工合同(标准版)范本建设工程施工合同(标准版)范本本合同由甲方和乙方根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律法规的规定，经友好协商签订。
第一章总则第一条甲乙双方依据本合同的规定，在遵守国家法律法规的前提下，共同完成以下工程：工程名称：工程地点：工程规模：工程工期：工程造价：工程质量目标：第二条本合同所使用术语的含义：1.甲方：本工程委托方2.乙方：本工程承揽方3.设计文件：指批准的、由设计单位编制的施工图纸、标准、规范及技术文件4.技术交底：乙方交底施工过程中的要点、技术要求、安全注意事项的过程第三条本合同的效力和履行地：本合同生效之日起，甲方和乙方均应按照本合同的规定履行各自的义务和责任。
本合同的签订、履行和解决纠纷均以中华人民共和国的法律为依据。
履行本合同时，除另有协议外，双方合作采取的方式为法律制度为中华人民共和国法律。
第二章工程设计与施工第四条工程设计1.设计文件应按照中国现行规定编制。
2.设计文件应有完整的施工图。
3.设计文件应清楚明确地标明对土建及安装工程的要求和特殊要求。
第五条施工与验收1.乙方应按照甲方及相关法律、法规的要求进行工程施工。
2.乙方施工前，应将计划书、主要节点开工令等文件向甲方报验。
3.施工过程中，乙方应注意安全施工，遵守现行法律、法规及工程质量标准。
4.乙方完成施工后，应向甲方提交相关工程验收报告及技术资料。
第六条工程备品备件1.乙方应按甲方要求，准备好有关工程的备品备件，供甲方按时验收。
2.备品备件应标明品牌、生产厂家、型号、数量、生产日期、保修期限等内容，以便甲方及时跟踪、检验使用情况。
第三章工程质量管理第七条质量管理体系1.本工程的质量管理体系应符合国家标准及相关法律法规的要求。
2.乙方应具有相应的质量管理能力和管理人员，依法、规范、严格实施工程质量管理。
第八条工程质量标准1.本工程的质量标准应符合国家标准或相关技术标准的要求。
2.验收、试运行前，乙方需按合同要求完成各项质量验收试验。
建设工程施工合同(通用版)5篇
建设工程施工合同（通用版）5篇全文共5篇示例，供读者参考篇1建设工程施工合同（通用版）第一章总则第一条为明确双方的权利与义务，根据国家建设法律法规及有关规定，甲方与乙方双方本着平等互利的原则，就乙方承揽甲方的建设工程施工事宜，依据该合同的约定，达成如下协议。
第二条本合同所称“工程”指建筑工程、市政公用工程、装饰工程等，具体工程内容详见附件。
第三条本合同所称“工程合同价款”包括工程全部费用，不包括贷款利息、国家税金等其他费用。
第四条本合同所称“开工通知书”为甲方就工程项目的施工合同签订，将选定的乙方视为承揽该工程的标志。
开工通知书一经发出即为生效，乙方应在开工通知书规定的时间内进场动工。
第五条本合同所称“合同图纸”指双方签订的图纸，并附有明确规定的技术规范书。
第六条本合同的签订应按法定程序办理，经甲、乙双方签字盖章后生效。
第七条本合同的履行应及时、诚信、合法，应对建设工程质量承担相应的责任。
第八条本合同的争议解决应首先通过友好协商解决，协商不成的，交由仲裁机构或者人民法院处理。
第二章合同价款第九条工程合同价款为人民币（RMB）______________元整。
第十条工程合同价款的支付方式为按工程进度划分，每月支付，支付比例为______________。
第十一条工程合同价款的支付时间为每月的第一个工作日，以合同签订日期为基准开始计算。
第十二条工程合同价款中如有变更，乙方应及时通知甲方以便双方协商处理。
第十三条甲方对工程合同价款的支付应及时到位，不得有拖欠或延迟付款的情况。
第十四条甲方对工程合同价款的支付应逐步在工程完工后验收合格且提交相关手续后支付。
第十五条工程合同价款的增加、减少等变更应经双方协商达成一致意见，并按程序办理相关手续。
第十六条工程合同价款的支付方式为电汇或现金支付。
第三章工程进度第十七条工程进度由乙方按照合同规定的工期进行，不得有提前或延迟完工的情况。
第十八条工程进度的具体监督由甲方负责，乙方应配合甲方进行监督。
2024版建设工程施工合同范本(GF
2024版建设工程施工合同范本(GF合同目录第一章：合同总则1.1 合同目的与适用范围1.2 合同法律依据1.3 合同基本原则第二章：合同主体2.1 甲方的权利与义务2.2 乙方的权利与义务2.3 双方的共同责任第三章：工程范围与内容3.1 工程概述3.2 工程范围3.3 工程内容与标准第四章：合同价格与支付4.1 合同总价构成4.2 工程款支付方式4.3 价格调整机制第五章：工程质量与验收5.1 工程质量标准5.2 工程验收程序5.3 质量保证与责任第六章：工程进度与延期6.1 工程进度计划6.2 进度监控与调整6.3 工程延期处理第七章：工程变更与索赔7.1 工程变更程序7.2 索赔条件与程序7.3 索赔处理与责任第八章：安全与环境保护8.1 安全生产责任8.2 环境保护措施8.3 事故处理与责任第九章：合同争议解决9.1 争议解决方式9.2 争议解决程序9.3 法律适用与仲裁第十章：合同的生效、变更与终止10.1 合同生效条件10.2 合同变更程序10.3 合同终止条件第十一章：附则11.1 合同附件11.2 通知与送达方式11.3 其他约定签字栏甲方代表签字：______乙方代表签字：______签订日期：______签订地点：______合同编号______第一章：合同总则1.1 合同目的与适用范围本合同旨在明确甲方与乙方在2024版建设工程施工项目中的权利、义务和责任，确保工程顺利进行并达到预期的质量标准。
1.2 合同法律依据本合同的签订、履行、变更、解除和争议解决等均应遵守中华人民共和国相关法律法规。
1.3 合同基本原则合同双方应遵循公平、诚信的原则，相互尊重，平等协商，共同遵守合同约定。
第二章：合同主体2.1 甲方的权利与义务甲方负责提供施工所需的场地、资料及其他必要条件，并有权监督工程进度和质量，确保工程符合设计和规范要求。
2.2 乙方的权利与义务乙方负责按照合同约定完成工程施工，保证工程质量，按期交付工程，并有权获得合同约定的工程款项。
《建设工程施工合同》(示范文本)
《建设工程施工合同》(示范文本)建设工程施工合同 (示范文本)第一章总则第一条合同目的根据《合同法》的规定，为明确双方的权力与义务，保证建设工程施工过程的顺利进行，特订立本建设工程施工合同（以下简称“本合同”）。
第二条合同范围本合同适用于包括但不限于房屋建筑、交通工程、市政工程等各类建设工程的施工合同。
第三条合同约定1. 双方应遵守国家法律法规、地方规章以及有关建设工程施工的技术规范和标准。
2. 合同双方应本着平等、互利、公正的原则，诚实信用地履行合同义务。
3. 双方在合同履行过程中应及时沟通、配合，共同解决出现的问题。
第二章合同的订立与生效1. 合同的订立应以书面形式进行，合同格式由双方共同商定。
2. 在签订本合，应明确合同的双方当事人、建设工程施工的地点、工程范围、工程质量要求等关键事项。
第五条合同的生效本合同自双方当事人签字盖章之日起生效，合同的履行期限为合同约定的工期期限。
第三章合同的履行第六条工程款支付1. 工程款的支付应按照工程进度和合同约定的支付方式进行。
2. 支付过程中，施工方应提供相应的支付申请和相关材料，建设方应及时审核并进行支付。
第七条施工期限1. 施工期限应按照合同约定的工期执行，如遇不可抗力或合同双方协商一致，可以适当延期。
2. 若施工方未能按时完成工程，建设方有权要求其支付违约金或采取其他合理补偿措施。
第四章合同的变更与解除1. 双方协商一致的情况下，可以对合同内容进行变更。
2. 变更内容应以书面形式进行，经双方签字盖章后生效。
第九条合同的解除1. 出现下列情形之一，本合同可被解除：合同期限届满并完成合同约定的工程内容；合同约定的工程质量无法达到要求，经双方协商决定解除合同；合同的变更沟通和协商后无法达成一致意见。
2. 解除合同后，双方应进行结算，并履行相关赔偿义务。
第五章争议解决第十条争议解决方式本合同履行过程中，若发生争议，双方应本着友好协商的原则，通过对话、调解等方式解决；如协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
建设工程施工合同(标准版)
建设工程施工合同(标准版)建设工程施工合同(标准版)第一章总则第一条甲方与乙方在公平、公正、平等的基础上，根据中华人民共和国相关法律法规，就甲方委托乙方承担的建设工程施工项目达成以下合同。
第二章合同的签订及生效第二条乙方应当在签订合同之日起十日内交付给甲方乙方公司法人营业执照副本、合同签字的授权委托书以及乙方承诺的履约保证金。
第三条合同自双方签字盖章之日起生效，并即刻生效。
第三章工程概况第四条工程名称：_______第五条工程地点：_______第六条工程内容：_______第七条工程工期：_______第八条工程造价：_______第九条工程款支付方式：_______第四章甲方的权利和义务第十条甲方有权对工程的进展进行检查、验收，并有权对工程质量进行监督。
第十一条甲方应按合同约定支付工程款，并提供相关工程设计文件和施工许可证。
第十二条甲方应确保施工现场安全，并提供必要的配合和协助。
第五章乙方的权利和义务第十三条乙方应按时、优质完成所承担的工程，并保证工程质量符合国家相关标准。
第十四条乙方应按照甲方的要求进行施工进度报告，并及时解决工程实施过程中的问题。
第十五条乙方应为施工人员提供必要的安全防护设施，确保施工过程安全。
第十六条乙方应按合同约定提供施工所需的材料、设备及工具，并保证其符合国家相关标准。
第六章变更和延期第十七条双方在工程施工过程中如需变更工程内容、工期或工程造价等事项，应通过书面形式进行协商和签字确认。
第十八条如遇不可抗力等原因导致工程延期，延期天数应按照实际情况进行协商确定。
第七章违约责任第十九条如一方违反合同约定，未履行其义务，应承担违约责任，并赔偿因此造成的损失。
第二十条如双方均有违约行为，应根据实际情况协商解决，并可能采取法律手段解决争议。
第八章合同的解除第二十一条在以下情况下，本合同可以被解除：1.经双方协商一致决定解除合同。
2.如一方发生严重违约行为，另一方有权解除合同。
《建设工程施工合同(示范文本)》(GF-2013-0201)
《建设工程施工合同(示范文本)》(GF-2013-0201)建设工程施工合同(示范文本) (GF-2013-0201)第一章：总则1.1 文档目的1.2 文档适用范围1.3 文档定义第二章：合同要素2.1 合同主体2.2 合同目标2.3 合同期限2.4 合同范围2.5 合同价款第三章：合同履行3.1 工程施工标准3.2 工期安排3.3 施工方案3.4 设备和材料的选用3.5 施工合同的变更3.6 施工合同的违约责任第四章：合同支付4.1 工程款支付方式4.2 工程款支付条件4.3 工程款支付的计算与结算第五章：合同解除和终止5.1 合同解除5.2 合同终止第六章：争议解决6.1 争议解决途径6.2 争议解决程序第七章：其他条款7.1 协议变更7.2 合同附件7.3 合同的权利和义务转让7.4 合同的保密性7.5 合同的适用法律第八章：附件8.1 施工进度计划8.2 工程图纸及设计文件8.3 施工方案8.4 技术规范标准8.5 设备和材料清单8.6 合同支付计划8.7 其他附件所涉及附件如下：1. 施工进度计划2. 工程图纸及设计文件3. 施工方案4. 技术规范标准5. 设备和材料清单6. 合同支付计划7. 其他附件所涉及的法律名词及注释：1. 工程施工标准：指建设工程施工过程中必须要遵守的标准。
2. 工期安排：指工程施工的时间进度计划。
3. 施工方案：指具体的施工方法和施工步骤。
4. 设备和材料的选用：指在施工过程中选择合适的设备和材料。
5. 施工合同的变更：指合同在履行过程中对合同条款进行修改或调整。
6. 施工合同的违约责任：指当施工方违反合同约定时所承担的责任。
7. 工程款支付方式：指工程款的支付方式，可以是一次性支付或分期支付等形式。
8. 争议解决途径：指合同争议解决的方式，可以通过协商、仲裁或诉讼等方式。
9. 争议解决程序：指合同争议解决的详细程序和流程。
在实际执行过程中可能遇到的困难及解决办法：1. 施工期限延迟：可以通过加班、提高施工效率等方式来尽量缩短施工时间。
建设部建筑工程施工合同范本4篇
建设部建筑工程施工合同范本4篇篇1建设部建筑工程施工合同范本第一章总则第一条为了规范建筑工程施工活动，维护当事人合法权益，根据《建设工程法》、《中华人民共和国合同法》以及其他相关法律法规的规定，制定本合同范本。
第二条本合同适用于中华人民共和国境内建筑工程施工活动，包括新建、扩建、改建、装修等各类建筑工程施工。
第三条合同各方应当遵守诚实信用原则，履行合同义务，促进合同目的的实现。
第四条项目地址、合同金额、工程内容、开工日期、竣工日期等具体事项应当在合同正文中明确规定。
第五条本合同由甲、乙双方签订，具有法律效力。
第二章合同签订第六条合同各方应当向对方提供营业执照、法人代表授权书、身份证明等有效证件，确保签订合同的真实性。
第七条本合同经双方协商一致后签订，应当在正式合同文本上签字盖章，视为合同正式成立。
第八条本合同一式两份，双方各持一份，具有同等法律效力。
第九条本合同经双方签订后，不得擅自修改、变更，如有需要应当经双方书面确认。
第十条本合同自双方签订之日起生效。
第三章工程质量第十一条甲方应当按照国家有关建筑工程质量标准和规范进行施工，确保工程质量合格。
第十二条乙方应当配合并监督施工过程，及时发现并解决工程质量问题。
第十三条工程施工过程中如遇不可抗力等特殊情况，应当及时通知对方，并据实提出解决方案。
第十四条工程竣工后，双方应当共同验收工程质量，如发现问题应当及时协商解决。
第四章工程进度第十五条工程竣工日期应当按照合同规定执行，如遇特殊情况，应当提前向对方履行解释义务。
第十六条工程施工过程中如遇进度延误问题，应当及时协商解决，如因甲方原因造成延误，应当承担赔偿责任。
第十七条工程进度管理应当根据实际情况进行调整，如需延长施工期限，应当经过双方协商一致。
第十八条工程竣工后如发现进度问题，应当及时协商解决并确定赔偿办法。
第五章工程变更第十九条工程施工过程中如遇设计变更等问题，应当及时通知对方，经双方协商一致后方可变更。
《建设工程施工合同(示范文本)》(GF-2013-0201)
《建设工程施工合同(示范文本)》(GF-2013-0201)建设工程施工合同(示范文本) (GF-2013-0201)第一章总则第一条本合同是根据中华人民共和国相关法律法规制定的，用于建设工程施工的合同。
本合同所称建设工程是指包括房屋、道路、桥梁、水利工程、机电设备安装等工程。
第二条合同双方应当遵守法律、法规以及本合同的约定，诚信、公正、合理地履行各自的义务。
第三条本合同采用自愿协商、平等互利的原则达成，经各方签字盖章后生效。
合同双方共同认可本合同的法律效力。
第四条本合同涉及的附件如下：1. 施工图纸及设计文件：包括工程效果图、构造、设备、装修等图纸文件。
2. 技术规范和标准：包括建设工程的施工标准、质量验收标准等。
3. 工程量清单：详细列出建设工程所需的各项材料、设备等数量及规格。
4. 施工进度计划：明确工程的施工时间、工期等。
5. 建设工程招投标文件：包括工程招标公告、投标文件等。
第二章工程内容与工期第五条承包人应按照施工图纸和设计文件要求进行施工。
施工过程中如有变更，应及时与发包人协商并签署变更合同。
第六条施工工期从开工日期起计算，双方约定的工期为__天/月/年。
如遇不可抗力或其他特殊情况导致工期延长的，应及时通知发包人并申请延期。
第三章工程质量与验收第七条施工过程中，承包人应按照技术规范和标准进行施工，确保工程质量符合要求。
工程竣工后，承包人应组织工程验收，并提交相关验收报告。
第八条发包人有权对工程质量进行验收，如发现不符合要求的情况，承包人应及时进行整改。
整改不合格的，承包人应承担相应责任。
第四章合同价款与支付方式第九条本合同约定的合同价款为__万元（大写）。
第十条支付方式如下：合同签订后，由发包人按照工程进展支付工程进度款项，最后一期支付为竣工验收后支付尾款。
第五章安全与保险第十一条施工过程中，承包人应严格遵守建设工程安全操作规程，采取必要的安全保护措施。
如发生施工事故，承包人应负责处理，并承担相应责任。
6.√第六章-建设工程施工合同管理(19页)
第六章建设工程施工合同管理第一节建设工程施工合同概述1．施工合同的概念和特点２。
建设工程施工合同范本-属推荐使用，结合工程特点加以取舍、补充ﻫ【例题·单选题】(200９年真题)按照施工合同示范文本规定，“发包人供应材料设备一览表”应当列在( )中。
A.协议书B.通用条款C。
专用条款Ｄ.技术文件『正确答案』『答案解析』参见教材P10４．３．合同管理涉及的有关各方【例题·多选题】(２0０８年真题)施工合同的当事人包括( ）.ﻫ A.发包人B.发包人法定代表人ﻫC。
工程师ﻫD。
承包人ﻫE。
承包人法定代表人『正确答案』『答案解析』当事人指法人或组织,非指自然人．参见教材P１0４。
４.相关部门对施工合同的监督管理(建委、质量监督机构、金融机构三机构）4ﻫ。
１建设行政主管机关的监督（建委三方面监督)◇【重要考点】－资金落实的标准ﻫ４．2 质量监督机构对工程参建各方主体质量行为监督(对3主体２过程的监督)ﻫ４。
3金融机构对施工合同的管理(4方面管理)第二节建设工程施工合同的订立ﻫ1。
施工合同工期和合同价格ﻫ１。
1工期【例题·多选题】（２０10年真题）建设工程施工招标确定中标人后,合同协议书中有关工期的内容应包括( ）。
A.开工日期ﻫB.竣工日期ﻫＣ.施工期D。
合同工期总日历天数ﻫ E。
合同工期总工作天数『正确答案』『答案解析』本题考查的是合同协议书中有关工期的规定。
规定开工日期、竣工日期、合同工期总日历天数.此题完全可以凭常识解答。
参见教材P１０８。
1。
2合同价款ﻫ【例题·单选题】(２010年真题)根据建设工程施工合同示范文本的规定,承包人按照工程师的指示完成新增附加工作后,给承包人增加的支付款属于（ )。
ﻫ A。
费用 B.追加合同价款ﻫ C.索赔款Ｄ。
可接受合同金额『正确答案』ﻫ『答案解析』本题考查的是追加合同价款含义。
参见教材Ｐ１0８。
【例题·单选题】(20１0年真题）施工合同中，通常基于工程的性质和承包工程量等因素约定工程预付款,其目的是( ）.A．担保发包人能够按期支付工程进度款B。
建设工程施工合同(通用版)5篇
建设工程施工合同（通用版）5篇篇1建设工程施工合同（通用版）第一章总则第1条设立目的为了规范建设工程施工活动，明确双方的权利和义务，保障合同的履行，特制定本合同。
第2条合同名称本合同名称为建设工程施工合同。
第3条合同的性质本合同系根据甲方的工程设计文件，由乙方进行实质性的建设工程施工，确保工程质量。
第4条合同的签订本合同经双方协商，共同遵守签订，具有合同法律效力。
第5条合同的有效期本合同自双方签字盖章之日起生效，至工程竣工验收合格之日止。
第6条合同的变更经双方协商一致，可以变更本合同的相关内容。
第7条合同的解除双方协商一致，经法定程序，可以解除本合同。
第8条合同的履行地点本合同的履行地点为工程建设的实际施工现场。
第二章工程基本内容第9条工程名称建设工程名称为________。
第10条工程位置建设工程位于__________。
第11条工程范围本工程的主要内容包括________________。
第12条工程质量要求本工程的质量要求符合国家相关标准，符合设计要求。
第13条工程进度计划本工程的施工进度按照设计文件和业主要求进行。
第三章施工过程管理第14条施工单位乙方为施工单位，负责本工程的具体实施。
第15条施工监理丙方为施工监理单位，负责对工程实施过程进行监督和管理。
第16条质量保障乙方应按照设计、标准及有关规定，在保证质量的前提下，合理选材、施工。
第17条安全管理乙方应制定安全生产计划，加强现场管理，确保工程施工安全。
第18条环境保护乙方应对工程施工现场进行环境保护措施，并确保环境污染的最小化。
第19条施工中的争议解决对于在施工过程中出现的争议，双方应友好协商解决。
第四章质量验收第20条完工验收当工程竣工后，乙方应邀请丙方进行完工验收，符合质量要求后，可进行竣工验收。
第21条竣工验收标准竣工验收应符合国家有关标准和设计文件的要求。
第22条竣工验收程序竣工验收程序包括对工程实物的检查、材料的复验和工程成果文件的归档。
建设工程施工合同(示范文本)(2017版)
建设工程施工合同(示范文本)（2０１7版) 第一章总则第一条合同的目的和基本内容第二条合同的签订和生效第三条工程的范围和内容第四条工期和竣工日期第五条合同价款和支付方式第二章工程质量与安全第六条工程质量的要求第七条施工安全与环境保护第八条质量验收与验收标准第三章分包与转包第九条分包第十条转包第四章材料与设备供应第十一条材料与设备的供应要求第十二条材料与设备的验收第十三条材料与设备的保管与使用第五章变更和索赔第十四条合同变更第十五条索赔和争议解决第六章违约责任第十六条违约责任的种类第十七条解决争议的方式第七章合同的解除和终止第十八条合同的解除第十九条合同的终止第八章其他事项第二十条附则附件：1.工程设计图纸及相关文件2．工程质量测试报告3．施工安全及环境保护方案４.材料与设备供应合同5．分包合同法律名词及注释:1.工程质量：指工程在设计和施工过程中所应达到的技术要求和标准。
2.施工安全:指施工过程中保障施工人员生命安全、财产安全和环境安全的措施和要求。
3.验收标准:指验收工程时所采用的判定合格与否的技术规定。
４.分包:指总包商将合同的部分工程委托给其他承包商进行施工的行为。
5．转包:指承包商将合同的部分工程委托给其他承包商进行施工的行为。
附件:1.工程设计图纸及相关文件2.工程质量测试报告3．施工安全及环境保护方案4.材料与设备供应合同5.分包合同法律名词及注释：1.工程质量:指工程在设计和施工过程中所应达到的技术要求和标准。
2.施工安全:指施工过程中保障施工人员生命安全、财产安全和环境安全的措施和要求。
３.验收标准:指验收工程时所采用的判定合格与否的技术规定。
4．分包：指总包商将合同的部分工程委托给其他承包商进行施工的行为。
5.转包：指承包商将合同的部分工程委托给其他承包商进行施工的行为。
建设工程施工合同(GF——0201)6篇
建设工程施工合同（GF——0201）6篇篇1建设工程施工合同（GF——0201）一、合同签署双方甲方（委托方）：[甲方名称]法定代表人：[甲方法定代表人]联系地址：[甲方地址]联系电话：[甲方电话]营业执照号码：[甲方营业执照号码]乙方（承包方）：[乙方名称]法定代表人：[乙方法定代表人]联系地址：[乙方地址]联系电话：[乙方电话]营业执照号码：[乙方营业执照号码]二、工程名称及地点工程名称：[工程名称]工程地点：[工程地点]三、工程内容根据甲方委托，乙方承接该工程的施工任务。
具体工程内容包括但不限于：[工程内容描述]四、工程工期本工程工期为[工程工期]，自本合同签署之日起计算。
五、工程造价及支付方式1. 工程总造价为[工程总造价]。
甲方应于乙方施工开始前支付合同总价款的40%作为预付款。
施工中按照工程完成进度支付各阶段费用，最后结清尾款。
2. 如遇工程变更或增加工程量情况，应按双方商议确定价格，视情况增减工程总价。
六、保证金1. 甲方应在签署本合同时向乙方交付保证金，金额为合同总价的5%。
2. 工程竣工并经验收合格后，保证金将于7个工作日内退还给甲方。
七、违约责任1. 如甲方未按时支付工程款项，乙方有权停止施工，并要求甲方赔偿因此造成的损失。
2. 如乙方未按时完成工程或工程质量不符合要求，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任并赔偿相应损失。
八、工程保险双方应根据合同约定购买相应的工程保险，确保工程施工过程的安全及工程质量的保障。
九、法律适用及争议解决1. 本合同适用中华人民共和国法律。
2. 若双方在履行本合同过程中产生任何争议，应协商解决。
协商不成的，应提交中国国际经济贸易仲裁委员会按照其仲裁规则进行仲裁。
十、其他事项1. 本合同自双方签字生效，有效期至工程竣工验收合格并支付完工款时终止。
2. 未尽事宜，双方另行协商确定。
甲方（盖章）：乙方（盖章）：签字日期：签字日期：本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
《建设工程施工合同示范文本》(GF-2022-0201)
《建设工程施工合同示范文本》(GF-2022-0201)建设工程施工合同示范文本第一章总则第一条合同名称本合同名称为《建设工程施工合同》，以下简称“本合同”。
第二条合同类型本合同为建设工程施工合同，其合用范围、基本原则及定义等事项，按《建设工程施工合同法》（以下简称《施工合同法》）的规定执行。
第三条合同主体本合同主体为承包人和发包人，承包人应当具有独立承包施工建造工程的能力，经合法注册登记、取得建造业企业资质等证明其资信和技术水平的资格；发包人指负责组织、管理和控制建设工程的责任主体，包括业主和委托代建人。
第四条合同效力本合同经承包人和发包人签字盖章或者加盖电子印章，具有法律效力。
第二章工程工程内容第五条工程名称和位置合同工程的名称为_____________，建设地点为_____________。
第六条工程范围和规模合同工程的建设规模为_____________，建设范围为_____________。
第七条工程工期本合同应当明确施工工期。
施工工期自承包人签收本合同之日起计算，至合同工程竣工验收手续办理完成之日止。
第三章工程报价和支付第八条工程费用本合同施工的工程造价为_____________万元。
第九条工程报价合同工程的报价为_____________万元，详见附件价目表。
第十条工程款项支付工程款项支付按合同约定的工程进度，由发包人经过验收确认后及时支付。
当工程已完工但未验收付款的，承包人有权住手施工。
第四章工程质量和安全第十一条工程质量承包人应当保证合同工程施工质量符合《建造工程质量管理条例》规定。
工程竣工验收时，发包人有权就合同工程质量情况进行检查、鉴定或者检验。
第十二条工程安全承包人在施工过程中应当严格遵守《建造施工安全生产管理条例》等法律法规的要求，采取必要措施防止施工事故和人员伤亡，确保施工安全。
第五章变更、延误和惩罚第十三条变更因施工需要或者其他原因，在合同履行过程中，如果需要进行工程变更，应当经双方商议一致，并在变更范围、变更工程量、变更造价等方面商议确定并签订补充合同。
民法典建设工程施工合同全文
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---## 民法典建设工程施工合同### 第一章总则第一条本合同是根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行建设工程施工的事宜，经充分协商，达成一致意见，订立本合同，以便共同遵守。
第二条本合同所称建设工程是指甲方拥有的位于_____（工程地点）的_____工程，包括但不限于_____。
第三条本合同的甲方是指具有_____资质的_____（公司名称），乙方是指具有相应施工资质的_____（公司名称）。
### 第二章合同内容第四条乙方的义务乙方应按照本合同约定的内容、范围、标准和期限完成施工，并保证施工质量符合国家相关法律法规和强制性标准的要求。
第五条乙方的权利乙方有权根据合同约定获得工程款，以及因合同履行而产生的其他合法权益。
第六条甲方的义务甲方应按照合同约定提供施工场地、施工条件、施工资料等，并保证其提供的资料的真实性、完整性和合法性。
第七条甲方的权利甲方有权对乙方的施工过程进行监督、检查，并要求乙方对施工中出现的问题进行整改。
### 第三章合同价格第八条合同价格本合同的合同总价款为人民币_____元（大写：_____元整），支付方式、支付条件和支付时间按照本合同的约定执行。
第九条价格调整合同履行过程中，如遇材料价格波动、政策调整等不可抗力因素，双方可协商调整合同价格。
### 第四章合同履行第十条施工期限乙方应按照本合同约定的施工期限完成施工，如因乙方原因导致施工延期，乙方应承担相应的违约责任。
第十一条工程质量乙方应保证施工质量符合国家相关法律法规和强制性标准的要求，如工程质量出现问题，乙方应承担修复费用并承担相应责任。
### 第五章合同的变更和解除第十二条合同的变更合同履行过程中，如甲乙双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议，并经双方盖章生效。
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一 施工合同价款及调整 二 工程预付款 三 工程款支付 四 确定变更价款
五 竣工结算
第三节 施工合同的投资控制条款
一、施工合同价款及调整
（一）施工合同价款的约定
1、固定价格合同
约定的风险范围内
2、可调价格合同
二、承包人工作
1、根据发包人的委托，在设计资质允许的范围内完成施工图设计 与工程配套的设计，经工程师确认后使用，发包人承担由此发生 的费用。
2、向工程师提供年、季、月工程进度计划及相应进度统计报表 3、提供非夜间施工使用的照明、围栏设施、并负责安全保卫。 4、按专用条款，向发包人提供在施工现场办公和生活的房屋及设
（二）项目经理的职责
1、代表承包人向发包人提出要求和通知。承 包人的要求和通知，以书面形式由项目经理签 字后递交工程师，工程师收到后在回执上签字 和收到时间后生效。 2、组织施工。
第二节 施工合同的质量控制条款
一、标准、规范和图纸 二、材料设备供应的质量控制 三、工程验收的质量控制 1、施工过程中的检查和返工 2、隐蔽工程和中间验收 3、重新检验 4、工程试车 5、竣工验收 6、保修
第二节 施工合同的质量控制条款
二 材料设备供应的质量控制 （一） 甲方供应材料设备时的质量控制 （1）验收的工作程序
甲方提供材料24小时前通知乙方 参加验收 ，验收后乙方保管， 甲方付保管费用 （2）材料设备与清单不符的处理 单价与清单不符， 由甲方承担所有的价差 种类 规格 质量 等级与清单不符，乙方可拒绝接受保管，由甲 方运出施工现场并重新采购 供应时间早于清单约定日期，甲方承担因此发生的保管费用
2、发包人派驻代表。专用条款中注明，职责不能与总监理工程师 混淆。
3、工程师更换：发包人提起7天以书面形式通知承包人，职责不变。
第一节 施工合同双方的 一般权利和义务
（二）工程师的职责
1、工程师委派工程师代表。更改、撤回应提前7天通知承包人。 2、工程师发布指令、通知。本人签字，承包人在回执上签字和收
第二节 施工合同的质量控制条款
（一） 乙方供应材料设备时的质量控制
第二节 施工合同的质量控制条款
第二节 施工合同的质量控制条款
三 工程验收的质量控制 6、保修 （1）工程竣工验收前与发包人签订质量保修书，作为合同附件 （2）保修范围和内容 （3）质量保证期（以单项工程计算）
土建工程为一年，屋面防水工程为三年 电气管线、上下水管线安装工程为六个月 供热供冷为一个采暖期及供冷期。 室外的上下水和小区道路等市政公用工程为一年。 （4）质量保修责任
第一节 施工合同双方的 一般权利和义务
一、发包人工作 7、组织承包人和设计人员进行图纸会审和设计
交底 8、协调处理施工场地周围地下管线和临近建筑
物等保护工作，并承担有关费用。 发包人可将上述部分工作委托给承包人办理， 具体内容由双方在专用条款内约定，费用由发 包人承担。
第一节 施工合同双方的 一般权利和义务
（GBT210——83） 国内没有标准规范 乙方提出经甲方代表批准后执行
甲方要求使用国外标准规范应提供中译文
第二节 施工合同的质量控制条款
（二 ） 图纸 发包人提供图纸 （1）发包人应当按照专用条款约定的日期和套
数，向承包人提供图纸。 （2）承包人需要增加图纸套数，发包人代为复 制，对图纸的正确性负责。 （3）承包人在现场应保留一套完整图纸，供 工程师检查使用。
第一节 施工合同双方的 一般权利和义务
四、项目经理的产生和职责
（一）项目经理的产生 由承包人单位法定代表人授权，派驻施工场地
的承包人的总负责人，在标书中明确，专用条款内约 定，如更换，提前7天以书面形式通知发包人。
发包人可以与承包人协商，调换不称职的项目 经理。
第一节 施工合同双方的 一般权利和义务
施，发生费用由发包人承担。 5、办理有关施工场地交通安全、施工噪音、环保、安全生产手续，
发包人承担由此发生的费用。 6、已竣工未交付使用的工程承包人应保护。 7、施工现场的保护工作。
第一节 施工合同双方的 一般权利和义务
三、工程师的产生和职权（总监理师和常驻代表）
（一）工程师的产生和易人
1、发包人委托监理：发包人应将委托的监理单位名称、监理内容 及监理权限以书面形式通知承包人。 总监理工程师的姓名、职务、职责在施工合同的专用条款中写明。
到时间生效。 口头指令应在48小时内以书面形式确定，未确认时，承包人7
天内以书面报告确认，工程师在48小时答复，否则，自动生效。 承包人认为工程师指令不合理，应在24小时内提出修改指令的
书面报告，工程师在收到报告后的24小时内答复。
第一节 施工合同双方的 一般权利和义务
3、工程师应当及时完成自己的职责。应及时向承包人 提供所需的指令、批准、图纸等，否则承包人在约定 时间后的24小时内将后果通知工程师，工程师收到通 知后48小时内不予答复，视为确认。
第六章 建设工程施工合同
第六章 建设工程施工合同
第一节 第二节 第三节 第四节 第五节
施工合同双方的一般权利和义务 施工合同的质量控制条款 施工合同的投资控制条款 施工合同的进度控制条款 施工合同的管理
第一节 施工合同双方的 一般权利和义务
发包人的工作 承包人的工作 工程师的产生和职权 项目经理的产生和职责
第一节 施工合同双方的 一般权利和义务
一、发包人工作 1、办理土地征用、青苗树木赔偿、房屋拆迁、清除地面 及空中、地下障碍等工作。 2、将水、电、通信线路从施工现场外部接至专用条款约 定的施工场地。 3、开通施工现场与城乡公共道路的通道， 4、向承包人提供施工场地的工程地质和地下管线资料。 5、办理施工许可证 6、确定水准点与坐标控制点，以书面形式通知承包人， 并进行现场交验
第二节 施工合同的质量控制条款
一 合同双方对标准 规范的约定 （一） 建筑工程 （1）土方工程 土方与爆破工程施工及验收规范（GBT201——83） （2）砌砖 砖石工程施工及验收规范
（GBT203——83） （3）混凝土浇筑 钢筋混凝土工程施工及验收规范 （GBT204—
—83） （4）抹灰 装饰工程施工及验收规范