造价员考试实务+基础真题【经典】

造价员考试实务+基础真题

一、实务考试题及答案

实务A卷

实务一计算图示工程平整场地工程量（清单规规则）、各层建筑面积及总建筑面积（99规则，墙厚240）。（20分）

[实务一评分标准]

解：平整场地=153.19m2（3分）一层面积=153.19m2（5分）二层面积=138.34m2（5分）三层面积= 95.59m2（5分）总建筑面积=387.12 m2（2分）

（工程量计算格式不限，小数点位数不限，整数正确即可得分。）

实务二某工程项目施工合同价为560元，合同工期为6个月，施工合同规定：

（1）开工前业主向施工单位支付合同价20%的预付款。

（2）业主自第一个月起，从施工单位的应得工程款中按10%的比例扣留保证金，保留金限额暂定为合同价的5%，保留金到第三个月底全部扣完。

（3）预付款在最后两个月扣除，每月扣50%。

（4）工程进度按月结算，不考虑调价。

（5）业主供料价款在发生当月的工程款中扣回。

（6）若施工单位每月实际完成的产值不足计划产值的90%时，业主可按实际完成产值的8%的比例扣留工程进度款，在工程竣工结算时将扣留的工程进度款退还施工单位。

该工程施工进入第四个月时，由于业主资金出现困难，合同被迫终止。为此，施工单位提出以下费用赔偿要求：

（1）施工现场存有为本工程购买的特殊工程材料，计50万元。

（2）因设备撤回基地发生的费用10万元。

（3）人员遣返费用8万元。

问题：

1、该工程的工程预付款是多少万元？应扣留的保留金为多少万元？

2、第一个月到第三个月造价工程师各月签证的工程款是多少？应签发的付款凭证金额是多少万元？

3、合同终止时业主已支付施工单位各类工程款多少万元？

4、合同终止后施工单位提出的补偿要否合理？业主应补偿多少万元？

5、合同终止后业主共应向施工单位支付累计多少万元的工程款?

[实务二评分标准]

问题1：工程预付款为：560万元×20%=112万元(2分)

保留金为：560万元×5%=28万元(2分)

问题2：第一个月：

签证的工程款为：70×（1－0.1）万元=63万元(1分)

应签发的付款凭证金额为：(63－8)万元=55万元(1分)

第二个月：

本月实际完成产值不足计划产值的90%，即

（90－80）/90=11.1% (1分)

签证的工程款为：

（80×（1－0.1）－80×8%）万元=65.60万元(1分)

应签发的付款凭证金额为：

（65.6－12）万元=53.60万元(1分)

第三个月：

本月保留金为：[28－（70＋80）×10%]万元=13万元(1分)

签证的工程款为：（120－13）万元=107万元(1分)

应签发的付款凭证金额为：（107－15）万元=92万元(1分)

问题3：（112＋55＋53.6＋92）万元=312.60万元(2分)

问题4：（1）已购特殊工程材料价款补偿50万元的要求合理。(1分)

（2）施工设备遗反费补偿10万元的要求不合理。

应补偿：（560－70－80－120）÷560×10万元=5.18万元(1分)

（3）施工人员遗反费补偿8万元的要求不合理

应补偿：（560－70－80－120）÷560×8万元=4.14万元(1分)

合计：59.32万元(1分)

问题5：（70＋80＋120＋59.32－8－12－15）万元=294.32万元(2分)

实务三某建筑物如下图所示。、外墙与基础均为MU7.5灰砂标砖砖砌，均用M7.5水泥石灰砂浆砌筑。土壤为三类土，弃土运距5km。是外地坪标高为-0.300，低于室标高300mm。、外砖墙厚度均为240mm，外墙为单面清水砖墙，M7.5水泥砂浆勾缝。圈梁断面为240mm×180mm,用Ｃ20混凝土(碎石粒径5-20，特细沙)沿外墙每层及基础设置，纵向钢筋4φ8，箍筋

φ6200，135o弯钩。层高均为3000mm，板厚120mm，无女儿墙。外墙基础均为三级等高大放脚砖基础,断面相同如图所示，砖基础下为C10混凝土垫层(混凝土碎石粒径5-20，特细沙)。门窗洞口尺寸为：M-l尺寸为900mm×2400mm；C-1尺寸为1800mm×1500mm。试依据所提供资料，编制分部分项工程量清单（钢筋锚固、搭接量按0.0533的系数计算）。（40分）

M-1

M -1

M -1

M-1

M-1

C-1C-1C-1

C-1

C-1

C-1C-1C-1

C-1

二、三层平面图

一层平面图

C -1

C -1

基础断面图

[实务三评分标准]

[解]（共40分）

2、编制分部分项工程量清单

分部分项工程量清单

工程名称：某三层建筑物第页共页

实务B卷：

实务一某工程项目施工合同价为560元，合同工期为6个月，施工合同规定：

（1）开工前业主向施工单位支付合同价20%的预付款。

（2）业主自第一个月起，从施工单位的应得工程款中按10%的比例扣留保证金，保留金限额暂定为合同价的5%，保留金到第三个月底全部扣完。

（3）预付款在最后两个月扣除，每月扣50%。

（4）工程进度按月结算，不考虑调价。

（5）业主供料价款在发生当月的工程款中扣回。

（6）若施工单位每月实际完成的产值不足计划产值的90%时，业主可按实际完成产值的8%的比例扣留工程进度款，在工程竣工结算时将扣留的工程进度款退还施工单位。

施工计划和实际完成产值表单位：万元

该工程施工进入第四个月时，由于业主资金出现困难，合同被迫终止。为此，施工单位提出以下费用赔偿要求：

（1）施工现场存有为本工程购买的特殊工程材料，计50万元。

（2）因设备撤回基地发生的费用10万元。

（3）人员遣返费用8万元。

问题：

1、该工程的工程预付款是多少万元？应扣留的保留金为多少万元？

2、第一个月到第三个月造价工程师各月签证的工程款是多少？应签发的付款凭证金额是多少万元？

3、合同终止时业主已支付施工单位各类工程款多少万元？

4、合同终止后施工单位提出的补偿要否合理？业主应补偿多少万元？

5、合同终止后业主共应向施工单位支付累计多少万元的工程款？