陕西博物馆网络预约_赴上海、江苏、陕西等地招商的考察报告

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区委书记熊桂金率区委常委、纪委书记田辉、区政府副区长王强、区经济社会发展顾问胡义强、赖永峰等一行，赴上海、南京、昆山、江阴、西安、咸阳等地进行了招商考察。此次考察虽然时间很短，但通过学习、考察、切身体会，开阔了眼界，学习了经验，增进了交流，看到了差距，启迪了思维，收获很大。

一、此次招商考察的特点

1、主题明。在招商考察之前，我们明确了主题，按照招大引强的要求，结合我区实际，重点向对区域经济发展有带动作用、对经济结构调整有优化作用、对税源经济建设有促进作用的项目聚集。突出了对文化创意产业、总部经济、软件（科技服务）外包和世界500强等四类项目的招商考察。

2、形式活。在招商考察期间，既拜访了客商，又洽谈了项目；既参观了先进地区的亮点工程，又学习了先进地区的发展经验和模式。为了提高招商引资工作效率，我们和市科技局局长陈喜民等有关领导一道在昆山就科技服务外包产业园项目进行联合招商。同时邀请了区经济社会发展顾问胡义强（铁道部副司长）和赖永峰（经济日报江西记者站副站长）一同出行，他们既介绍项目，又为下一步XX区经济社会发展出谋划策。

3、内容丰。此次招商考察时间紧、任务重。在短短5天时间，先后前往上海、南京、昆山、江阴、西安、咸阳等地，与上海家乐福华XX区总部、南京垠坤投资实业公司、昆山圣罗兰集团、昆山联邦国际现代服务产业园、江阴金一文化创意产业园、陕西省电子信息集团、西安高新开发区、XX市曲江新区管委会和XX市高新开发区等单位进行了考察、学习、沟通、洽谈。由于安排合理、衔接高效，各兄弟单位和企业高度重视、热情接待，达到了预期的目的，圆满完成了各项任务。

二、此次招商考察的收获

1、引进世界500强家乐福项目取得了新突破

家乐福集团是世界第二的国际化零售连锁集团，仅次于美国的沃尔玛，2007年家乐福集团在世界500强排名第32位，在全球拥有10400余家店，分布于30多个国家，其中特大型超市200多家，但尚未进入江西市场。

我区为引进家乐福江西总部入驻我区，前期已进行了接触和洽谈，该项目拟在现XX区政府大楼旁的18亩土地上兴建总面积约3万㎡的购物广场。2月24日，考察团一行拜访了家乐福中国区副总裁、华XX区总裁康柏德先生和华XX区发展总监吴庆先生，并就家乐福江西总部进驻我区，投资建设家乐福购物广场项目进行了洽谈。

经沟通洽谈，双方预计2009年3月底前可签订合作协议。协议签订后，家乐福华XX 区总部将进一步完善项目规划；XX区将全力争取在2009年上半年完成项目前期有关手续，2009年5月底进入项目用地挂牌程序。预计该项目下半年可开工，争取在2010年春节前竣工开业。

2、引进文化创意产业项目取得了新成效

2月23日，考察团一行在北京金一文化公司董事长钟葱先生的陪同下，参观考察了江阴金一文化创意产业园，该产业园由北京金一文化发展有限公司投资。该公司是中国文化投资收藏类黄金制品的领先企业，以贵金属文化产品的策划、设计、研发及营销为主营业务。2007年，公司的销售额突破10亿元，2008年突破15亿元，预计2009年可突破23亿元。

双方就文化创意产业的发展进行了沟通和交流。金一文化公司董事长钟葱先生认为，

XX区是南昌最具文化底蕴的城区之一，辖区内八大山人这张世界级名片大有文章可做，公司将于2009年3月底在XX区注册公司，注册资金为2000—3000万元，立足南昌、打造江西文化创意产业，并适时开设金一黄金江西旗舰店与其相配套。

2月25日，考察团一行走访了南京垠坤投资实业公司，参观了世界之窗软件园、创意东八区和西祠街区等项目，并与垠坤实业就利用南昌塑料八厂约4万㎡的旧厂房，改造成文化创意产业园项目在进行了交流。南京垠坤投资实业公司作为国内领先的创意产业园区运营企业，吸引垠坤实业在青云谱投资，符合我区着力发展现代服务业的要求。为此我区将全力与塑料八厂协调厂房、租金、服务等问题，竭尽全力为垠坤实业在南昌投资服务，为项目落成服务。

考察团此行打消了垠坤实业在我区投资的顾虑，增强了投资者的信心。垠坤实业表示将尽快完成市场调查,结合南昌实际，制定项目策划书，尽快启动项目建设。

3、引进科技服务外包现代产业园项目取得了新进展

为引进科技服务外包现代产业园项目，我区与投资商已经接洽多次。该项目位于我区墅溪路以北，上海南路以东，用地规模约200亩，规划建筑面积约17万㎡，为原江西再生资源大市场地块。

2月22日，考察团一行在圣罗兰集团董事长李国华的陪同下，实地考察了圣罗兰集团，并参观了其在昆山投资的联邦国际现代服务产业园项目。联邦国际项目是集办公、商贸、研发、总部经济为一体的综合性产业园区。整个园区由独栋办公楼、soho、商务酒店、白领时尚生活街区、创业服务中心、白领公寓、vip企业家会所等构成。目前，该项目已与20余家世界500强企业签约。

双方在平等自愿、友好协商的基础上，就项目的前期进展、投资主体、定位、规划及可行性研究报告、项目用地挂牌的前期工作、项目的优惠政策等7个方面达成广泛共识，并签订了项目推进工作备忘录。

同时，项目投资主体圣罗兰集团将于近期成立专门机构，在XX区注册公司，派专人实施项目的前期工作，预计2009年4月底前可完成项目规划和可行性研究报告。

4、学习了西安曲江新区文化产业发展的新模式

曲江新区位于西安城区东南部，是XX市委、市政府确立的“四区二基地”的重要组成部分，是以文化、旅游为主导产业的城市发展新区，发展文化、旅游产业的优势得天独厚。2002年以来，曲江新区坚持“文化立区、旅游兴区”战略，先后建成了大雁塔北广场、大唐芙蓉园、曲江海洋世界、曲江国际会展中心等一批重大文化旅游项目，组建了曲江影视集团、曲江会展集团、曲江演艺集团、大唐不夜城公司等文化企业。2006年5月，西安曲江文化产业投资集团被国家文化部授予“全国文化产业示范基地”称号；2007年8月，西安曲江新区被国家文化部首批授予“国家级文化产业示范园区”称号。

2月26日，在XX市市长助理黄海清、曲江新区管委会副主任李益民陪同下，考察团一行现场参观了曲江新区规划展厅、大唐芙蓉园、曲江池遗址等项目，通过座谈会的形式，学习了曲江文化产业发展的经验和模式。这种经验被世人尊称为“曲江模式”。

曲江新区坚持“大项目带动、大旅游拉动”策略，走国际化、市场化、生态化的新路子，围绕文化产业发展不断解放思想，运用经营城市的理念，通过市场化的机制，对资源进行有效的资源配置。结合大文化、大旅游的优势，以市场为目标，以战略规划为核心，以资源整合为导向，不断创新有曲江特色的文化产业发展新理念。

在这种理念的引导下，曲江孕育了资本运作的良性循环模式：依托旅游产业优势，挖掘文化内涵，放大文化产业效益，带动旅游产业发展；依靠旅游产业的发展，聚集人气、商气和财气，提升城市功能和品味，带动城市资源的增值。

考察团认为，曲江新区发展文化产业的思路和理念，对八大山人梅湖景区的发展具有很