融资租赁相比银行贷款主要有以下4个方面的优势
融资租赁的优势
融资租赁的优势1、解决承租人资金不足的问题；承租人不必筹集大量资金就可以提前拥有所需设备，尽快取得经济效益，提高资金利用效率，加速设备更新。
2、承租人定期支付租金，可以保持财务预算稳定；3、融资租赁做为承租人一种额外信用来源，不影响银行提供的信贷额度；4、租赁期内设备可以加速折旧，承租人有享受税收优惠的可能。
减少企业固定资本支出，提高资金利润率一个企业要进行生产，就必须先拥有自己的生产设备，为了拥有自己的生产设备，企业必须在投产前投入大量资金。
设备技术含量会越来越高，企业的有机构成也不断提高，企业在生产设备上的资金投入也就越来越大，而这种资金的需求仅仅靠企业的内部积累是完全不够的，只能对外借款，这使得企业还未投产就先背上了巨额的债务。
利用现代租赁，企业不必先投入巨额资金购买设备，只需支付少额租金就可以使用设备，避免企业投产前的巨额资金支出，减少了整个生产过程中固定资本的占用，提高的资金的利润率。
利用租赁来的设备进行生产，与自己拥有设备进行生产的结果并无二致，而且大大节约了资本支出，提高了资金的流动性。
“利润不是通过占用机器生产出来的，而是通过机器的使用带来的。
应成为企业家们的共识。
有利于企业融资现代租赁比起银行贷款，它在某种程度上能为企业提供更多的融资便利。
企业要从银行获得长期的贷款，必须接受银行的严格审查，而银行的审查都侧重于企业过去的经营状况和现在的财务状况，稳定的企业比发展中的企业更容易得到贷款，而租赁更侧重于企业将来的发展，主要看项目的现金流量是否充足。
租赁可以为企业提供百分之百的融资，而银行贷款则不是银行全额融资，租赁设备不构成企业负债，不影响企业的负债比率，使企业不受贷款限额的限制，扩大的企业的融资规模。
节省项目建设周期融资租赁将融资和采购两个程序合成一个，因此可以提高项目建设的工作效率。
由于租赁本身的灵活性和抗风险能力，也减少许多项目建设过程中不必要的繁杂手续，可以使企业早投产，早见效益，抓住机遇，抢占市场。
企业的融资方式的优缺点
企业的融资方式的优缺点企业融资方式和渠道主要有以下四种方式：1.找银行贷款优点：利率相对较低缺点：手续繁冗、耗时长、成功率不高2.融资租赁优点：来款快缺点：需要质押典当物，利率相对银行高一些3.风险投资优点：获得高级经理人的资金、经验缺点：公司股权被分割4.合伙优点：融资快，无需抵押和利息缺点：债权关系纠纷5、通过专业可靠的投融资网，如融众网优点：选择余地较大，机会多缺点：需鉴别网站资质及信誉银行借款信贷融资是间接融资，是市场信用经济的融资方式，它以银行为经营主体，按信贷规则运作，要求资产安全和资金回流，风险取决于资产质量。
信贷融资由于责任链条和追索期长，信息不对称，由少数决策者对项目的判断支配大额资金，把风险积累推到将来。
信贷融资需要发达的社会信用体系支持。
银行借款是企业最常用的融资渠道，但银行的基本做法是“嫌贫爱富”，以风险控制为原则，这是由银行的业务性质决定的。
对银行来讲，它一般不愿冒太大的风险，因为银行借款没有利润要求权，所以对风险大的企业或项目不愿借款，哪怕是有很高的预期利润。
相反，实力雄厚、收益或现金流稳定的企业是银行欢迎的贷款对象。
因为以上特点，银行借款跟其它融资方式相比，主要不足在于：一是条件苛刻，限制性条款太多，手续过于复杂，费时费力，有时可能跑一年也跑不下来;二是借款期限相对较短，长期投资很少能贷到款;三是借款额度相对也小，通过银行解决企业发展所需要的全部资金是很难的。
特别对于在起步和创业阶段企业，贷款的风险大，是很难获得银行借款的。
P2P融资模式运营P2P金融在国内发展初具雏形，但目前并无明确的立法，国内小额信贷主要靠“中国小额信贷联盟”主持工作。
可参考的合法性依据，主要是“全国互联网贷款纠纷第一案或现结果阿里小贷胜出”。
随着网络的发展，社会的进步，此种金融服务的正规性与合法性会逐步加强，在有效的监管下发挥网络技术优势，实现普惠金融的理想。
大易有塑倡导的P2I模式撮合的是个人与企业的借贷，面向个人投资者提供安全、透明、便捷、高收益的投资理财项目。
融资租赁方案
融资租赁方案1. 背景介绍融资租赁是一种企业获取资金的方式，它通过将企业需要的设备、车辆或其他资产租赁给租赁方，从而获取资金满足企业的资金需求。
这种融资方式有助于企业灵活运用资金，降低财务风险，并且为企业提供了获取先进设备和技术的机会。
2. 融资租赁的特点融资租赁与传统的银行贷款有着一些不同之处，其主要特点包括：•灵活性：融资租赁允许企业根据自身的资金需求，选择不同的租赁期限和付款方式，从而实现灵活的资金管理。
•融资规模大：融资租赁可以帮助企业获得大额融资，从而满足企业更大规模的资金需求。
•资产的所有权：融资租赁期满后，租赁方可以选择购买租赁资产，也可以将其归还给出租方。
•税收优惠：融资租赁可以享受一定的税收优惠，例如租金支出可以列为企业的税前扣除项目。
3. 融资租赁的步骤融资租赁通常包括以下几个步骤：•资产选择：企业根据自身的经营需求，选定需要融资租赁的资产类型。
•租赁方选择：企业选择合适的融资租赁公司进行合作，根据租赁方的资信状况、租金水平等因素进行评估和比较。
•协商租赁合同：企业和租赁方共同协商并签订融资租赁合同，明确租赁期限、租金支付方式、租金调整机制等具体条款。
•资产交付：租赁方将租赁资产交付给企业使用，企业开始根据合同约定支付租金。
•租金支付：企业按照合同约定的时间周期向租赁方支付租金。
•租赁期满处理：租赁期满后，企业根据合同约定可以选择购买租赁资产，或者将其归还给租赁方。
4. 融资租赁的优势融资租赁相比其他融资方式具有一些独特的优势：•保护现金流：融资租赁可以帮助企业保护其现金流，鉴于租金支付通常根据企业使用实际情况来确定，可以根据经营情况灵活调整租金支付方式。
•灵活的融资期限：融资租赁可以根据企业的具体需求选择不同的租赁期限，从数月到数年不等，与企业的经营周期相匹配。
•税收优惠：租金支出可以列为企业的税前扣除项目，从而减轻企业的税负。
•更新设备：融资租赁可以为企业提供获取先进设备和技术的机会，从而提升企业的竞争力。
融资租赁方案
融资租赁方案什么是融资租赁融资租赁是指企业在购买固定资产时采用租赁的方式获取资金的一种方式。
与传统的银行贷款相比，融资租赁具有更低的利息率，较短的融资周期和更高的灵活性。
同时，企业可以通过融资租赁获取更多的固定资产，从而提高企业的生产效率和竞争力。
融资租赁的优势资金成本低融资租赁是通过租赁公司向企业提供资金，确保企业获得了充足的资金供应。
相比于银行贷款，融资租赁的利率一般较低，可以有效地降低成本。
融资周期短融资租赁通常是短期的融资方式，一般需要的时间比银行贷款更短。
对企业而言，可以节省时间成本，同时提高企业的运作效率。
灵活性高在融资租赁过程中，企业可以根据自己的需求定制租赁方案，选择合适的租赁期限、支付方式、设备型号等。
这种灵活性可以帮助企业在资产使用方面更加自由。
风险分担在融资租赁中，租赁公司拥有资产所有权，但企业可以享有所有权的使用权。
相较于银行贷款，融资租赁减少了企业的财务风险。
此外，租赁合同可以规定退租和购买选择权，帮助企业在经济环境发生变化时更好地适应。
融资租赁的类型售后回租在企业已经购买了某些固定资产后，可以将这些资产再次出售给融资租赁公司，然后再租回使用。
企业可以获得一笔现金，同时可以继续使用这些资产。
直接融资租赁在企业需要大量购置新的设备和设施的时候，融资租赁是一种很好的选择。
租赁公司购买资产，再将其租给企业，企业可以直接使用这些资产。
承租人再租赁这种情况下，融资租赁公司并不直接出租资产，而是将其租给承租人，再由承租人将资产租给其他企业。
如何选择融资租赁方案选择融资租赁方案时，需要考虑以下因素：资金成本融资租赁的资金成本比较低，但不同类型的融资租赁之间的资金成本可能会有所不同。
在选择融资租赁方案时，需要密切关注资金成本，以确保选择最优秀的方案。
租期融资租赁的租期与银行贷款不同。
租期就是租赁协议中规定的资产使用时间。
在选择融资租赁方案时，需要确定租期是否与企业的需要相符，以确保利用租赁设备的时间符合企业需求。
融资租赁 发债
融资租赁发债融资租赁是一种特殊的融资方式，企业通过将资产租赁给投资者来获取资金。
而融资租赁发债则是融资租赁公司发行债券来筹集资金的一种方式。
本文将介绍融资租赁的基本概念和相关流程，以及发债的优势和劣势。
一、融资租赁的基本概念和流程融资租赁是指企业通过将资产租赁给投资者，从而获得资金的一种融资方式。
在融资租赁中，租赁人是资产所有者，承租人是融资方，而投资者则是最终的资金提供方。
融资租赁的流程一般包括以下几个步骤：1. 融资方选择资产：融资方根据自身的需求选择需要租赁的资产，比如机械设备、房产或车辆等。
2. 租赁申请：融资方向融资租赁公司提交租赁申请，并提供相关的资料和文件。
3. 评估和审批：融资租赁公司对融资方的资产和信用进行评估和审批，确定租赁金额、租赁期限和利率等具体条件。
4. 资产租赁合同签订：双方达成租赁协议后，签署资产租赁合同，约定租赁的具体条件和权益。
5. 租金支付：融资方按照约定的租金支付方式向融资租赁公司支付租金。
6. 租赁期满：租赁期满后，融资方有权购买资产，或者将资产归还给融资租赁公司，或者续租。
二、融资租赁发债的优势融资租赁发债是指融资租赁公司通过发行债券来筹集资金的一种方式。
相比于传统的银行贷款和股权融资，融资租赁发债具有以下优势：1. 多样化的融资来源：通过发债，融资租赁公司可以吸引更广泛的投资者，实现融资来源的多样化。
2. 降低财务风险：融资租赁发债可以减少融资租赁公司的债务压力，分散财务风险。
3. 降低融资成本：相比于银行贷款，融资租赁发债往往可以获得更低的融资成本。
4. 延长资金周转周期：融资租赁发债可以延长融资租赁公司的资金周转周期，提高企业的流动性。
三、融资租赁发债的劣势除了一些明显的优势，融资租赁发债也存在一些劣势：1. 需要承担债务压力：融资租赁发债后，融资租赁公司需要按照约定的时间和利率偿还债务，需要承担一定的债务压力。
2. 监管要求较高：融资租赁发债需要符合相关监管要求，包括发行申请、信息披露等一系列流程，增加了操作的复杂性和监管的风险。
融资租赁的利与弊为什么中小型企业应考虑这种方式
融资租赁的利与弊为什么中小型企业应考虑这种方式融资租赁的利与弊：为什么中小型企业应考虑这种方式融资租赁是一种企业获取设备、机械、车辆等资产的一种方式。
与传统银行贷款相比，融资租赁在中小型企业中越来越受欢迎。
本文将探讨融资租赁的利与弊，以及为何中小型企业应考虑这种方式。
一、融资租赁的利：1. 灵活性：融资租赁协议可以根据企业的需求进行定制，包括租期、支付方式以及设备的维修保养等。
这种灵活性使得企业能够根据自身的经营情况做出适当的调整，提高生产效率。
2. 资金流优化：使用融资租赁的方式，企业可以将资金用于核心业务发展，而不需要一次性投入大量资金购买设备。
同时，租赁支付方式一般为分期支付，有利于企业进行资金流的优化。
3. 税务优惠：租赁支付通常可以作为企业的运营成本，并在税务方面享受相应的优惠政策。
这对于中小型企业来说是非常有吸引力的，可以降低企业的税负。
二、融资租赁的弊：1. 高成本：相对于银行贷款，融资租赁的利息或租金可能会更高。
对于一些中小型企业来说，这可能是一个不可忽视的负担。
2. 所有权问题：在租赁期限内，企业并不真正拥有所租赁的资产。
这意味着，一旦租赁协议终止，企业将失去使用这些资产的权利。
3. 限制条件：融资租赁协议中可能有一些限制条件，如使用期限、设备用途等。
企业在选择融资租赁时需要注意这些限制，以避免对经营产生不利影响。
为什么中小型企业应考虑融资租赁这种方式？1. 资金压力缓解：相对于传统的银行贷款，融资租赁提供了一种更加灵活的资金获取方式，可以缓解中小型企业的资金压力。
2. 高效运营：通过融资租赁，企业可以及时获取所需的设备和机械，提高生产效率，降低生产成本。
3. 资金流优化：中小型企业通常面临资金流缺口的问题。
选择融资租赁可以避免一次性投入大量资金购买设备，有利于资金流的优化。
4. 税务优惠：一些地区或国家对于租赁支付可以享受税务上的优惠政策，这对于中小型企业来说是一个重要的考虑因素。
融资租赁相比银行贷款主要有以下4个方面的优势
融资租赁相比银行贷款主要有以下4个方面的优势：1）融资额度。
银行贷款受国家宏观调控及央行信贷政策的影响较大；而融资租赁的融资额度依客户资质条件和设备价值决定，额度范围较大；2）融资期限。
银行一般以一年期以下流动资金贷款为主；融资租赁最长可为3年；3）还款方式。
银行还本方式较为单一；融资租赁可提供灵活的分期付款方案；4）担保方式。
银行一般要求不动产抵押或经审核的第三方担保；融资租赁主要依客户资质条件灵活决定，一般用购买的机床抵押。
1、融资利息是由租赁占用资金乘以租赁利率构成。
目前，融资租赁的利率与银行贷款的利率基本相似。
都是在人民银行基准贷款利率的基础之上，根据各自银行（公司）的实际情况，采取一定幅度的浮动。
2、融资租赁与银行贷款一样，都是采取“利随本清”的利息计算方式。
这种方式就是按照客户对借入资金的实际占用时间，计算客户应支付的利息。
也就是说，客户偿还部分资金后，随着实际占用银行（公司）资金的减少，客户所支付的利息也会随之减少。
从这一点而言，融资租赁与银行贷款是一样的。
3、融资租赁要收取30%左右的保证金（按“整存整取定期存款利率”计息，一般在2.25~3.6%），这使许多客户深感压力。
其实，银行在贷款之前，根据“存一贷三”的原则，同样也要变相收取客户30%左右的存款（按0.36%的活期利率计息）。
两者相比，客户在取得银行贷款中，存放在银行的存款成本，要远高于融资租赁的保证金成本。
4、融资租赁与银行贷款相比，主要是多收取了服务费与名义货价。
服务费是租赁金额乘以服务费率，名义货价是租赁金额乘以名义货价率。
服务费，是在项目实施初期一次性收取的，根据年限收取1~3.5%，其实按平均每年计算，也只是每年只收约1%而已。
而名义货价则是在项目结束时只收取一次，一般只占租赁金额的0.5~1%。
而且如果客户能够按时偿还租金，租赁公司还可以将名义货价改为一元。
1、融资利息是由租赁占用资金乘以租赁利率构成。
目前，融资租赁的利率与银行贷款的利率基本相似。
融资租赁的优势和方式
融资租赁的优势和方式融资租赁是一种设备租赁业务，具有融资性质和所有权转移特点。
在合同期内，设备所有权归出租人所有，承租人只拥有使用权。
融资租赁在当前全球经济疲软、投资无热点、消费无热点的情况下，吸引了社会闲散资金流向融资租赁引导的行业。
在国外，政府出资金并实施优惠政策，如投资抵免所得税，借助融资租赁这个杠杆，撬动民间投资，放大政府投资。
一、融资租赁的优势1、对企业的好处1）拓宽融资渠道、操作快捷融资租赁为企业提供了一条新的融资途径，拓宽了企业融资渠道。
相比于银行贷款，融资信用审核手续简便、操作快捷，资金能够快速到位。
2）资金使用灵活采用租赁融资对提供给企业的资金监管较为宽松，有利于企业进行灵活的资金安排。
特别是在售后回租交易中，由于是通过出售资产取得的资金，企业可以自由使用该资金。
3）不占用企业授信额度企业通过商务部融资租赁试点租赁企业获得的资金不会计入人行征信系统，不占用企业在银行授信额度，有利于企业通过租赁公司融资平台与银行开展全方位、深层次的创新合作。
4）提高企业经营灵活性经营性租赁具有租赁方式灵活，可随时退租的特点，企业选择这种方式引进固定资产，可以在市场条件好的时候迅速扩大生产规模，在市场萎缩时灵活退出，有利于提高企业经营的灵活性。
5）改善财务报表与银行贷款或外国政府贷款方式不同，融资租赁属于表外融资，融资租赁的租金不体现在财务报表的负债项目中，融资租赁的租金在财务管理中可以税前列支。
承租人采用融资租赁方式租入固定资产时，一般可获得3～5年的中长期融资，相比采用银行流动资金贷款或短期商业信用而言，既能改善流动比率、速动比率等短期偿债能力指标，也可以相对降低承租人资产负债率，提高资产收益率指标。
6）回避政策性、市场性限制6、项目融资租赁是一种租赁方式，承租人以项目自身的财产和效益为保证，与出租人签订租赁合同。
出租人只能追索项目相关的财产和收益，租金也只能以项目的现金流量和效益来确定。
这种方式适用于通讯设备、大型医疗设备、运输设备甚至高速公路经营权等领域。
融资租赁业务的优点
融资租赁业务的优点案例假设企业贷款购置设备进行生产，设备购置成本100万元，设备折旧期10年，第9年末因设备陈旧做淘汰处置，获得处置收入10万元。
所得税税率33%。
我们可以假定三种购置及偿还方案：贷款购置、融资租赁购置、经营租赁购置。
根据会计规则规定，贷款购置中，折旧、利息可以税前提取或列支，融资租赁可以按租赁期限（最短不少于3年）提取折旧，经营租赁租金可以税前列支。
所以不论哪种方式购置，还款时，都会享有不同程度的税前扣除的好处。
还款金额扣除获取的税收好处是企业自有资金的实际支岀。
即: 自有资金流岀=还贷或还租额+处置损益-税前好处其他成本及收入因素不予考虑。
处置损益=处置收入-账面余值净收益为流入，损失为流出。
税收好处=（折旧提取额+利息支岀额+资产处置损失额）*33%设备试用期内的资金价值按贷款利率折现，各年折现系数为：0.9434、0.8900、0.8396、0.7921、0.7473、0.7050、0.6651、0.6274、0.5919。
贷款购置方案：贷款利率6%还贷期限3年，3次，年末偿还。
等额还本，余额计息。
设备试用期内，贷款购置资金流出现值表单位：万元折旧及利息支岀税前列支，用于还贷，还贷金额112万元。
不足部分，税后利润还贷。
第9 年, 因设备处置，账面资产损失10万元，税前列支。
融资租赁购置方案：租期3年，3次，期末偿还。
租赁费率9%还租金额118万元。
等额还本，余额计息。
租期内，按平均额39.3333万元提取折旧，用于还租。
企业选择此种方案，可以达到缩短折旧期限的目的。
融资租赁购置资金流出现值表单位：万元注：根据会计规定，融资租赁租入固定资产，租期内折旧，按租金总额平均提取。
经营租赁方式购买方案：租期3年，3次平均偿还，后付，还租金额105万元。
租金税前列支。
租赁期满按13万元留购使用。
第4年提取10万元折旧，余额3万元在第5年提取。
此种方案实际上是一种财务安排。
交易形式仍为融资租赁，支付总额与融资租赁相同。
融资租赁与银行贷款的优劣对比
其实最大的区别就是在使用过程中所有权转移的问题。
我个人认为融资租赁要比按揭更具有实用性，融资租赁可以在使用期间自由决定是到期拥有所有权，还是提前终止租赁。
而按揭却比较麻烦，如果预期有变，企业需要终止项目或者退出经营，那么麻烦就来了，选择终止还款或者转按揭，都可能对公司或者企业生产经营以及信誉造成影响。
当然利率还款上面，可能按揭比较有优势。
融资租赁是指出租人对承租人所选定的租赁物件，进行以其融资为目的购买，然后再以收取租金为条件，将该租赁物件中长期出租给该承租人使用。
融资租赁具有的基本特征是：第一，由承租人选定拟租赁投资物件，由出租人出资购买。
第二，具有不可解约性，承租人无权单独提出以退还租赁物件为条件而提前终止合同。
第三，中长期租赁。
所有的融资租赁交易的绝对期限，在一年以上。
第四，融资租赁是三方当事人，两个合同，即承租人、出租人和供货商，贸易合同和融资租赁合同。
融资租赁正成为一种新型的投融资机制，经过多年发展，已从最基本的直接购买融资租赁，发展成多种形式，如转融资租赁、售后租回融资租赁、委托融资租赁、项目融资租赁、销售式租赁等。
目前开展工程机械设备融资租赁的公司主要有两类：一类是以厂商为主要股东的厂商类租赁公司，另一类是独立的投资人为主要股东的资本类租赁公司。
前者因为对行业非常熟悉，属于专业租赁公司，在操作和运行上比较简单，是工程机械租赁的主力军。
后者属于综合性租赁公司，对行业不太熟悉，，因此操作和运行过程相对复杂。
由于融资租赁对许多人来说是新名词，对其内涵不了解，被外表的华丽搞的不知所云。
其实工程机械融资租赁非常简单。
它就是一种信用销售的工具，实质上就是厂商在销售时提供金融服务，让资金不足的企业也能率先使用设备，然后用创造的利润以分期付款（每期支付租金）的方式购买租赁物件的所有权。
融资租赁的概念很简单为什么难以沟通？就是因为这个新生事物被错误地理解了，以为融资租赁就是变相贷款。
因此总是纠缠在利率方面，似乎在租赁期间承租人已经获得物件的所有权了。
融资租赁的特征及优点与风险
融资租赁的特征及优点与风险融资性租赁又称金融租赁。
指租赁的当事人约定，由出租人根据承租人的决定，向承租人选出的第三者（供货人）购买承租人选定的设备，以承租人支付租金为条件，将该物件的使用权转让给承租人，并在一个不间断的长期租赁期间内，通过收取租金的方式，收回全部或大部分投资。
融资租赁的主要特征由于租赁物件的所有权只是出租人为了控制承租人偿还租金的风险而采取的一种形式所有权，在合同结束时最终有可能转移给承租人，因此租赁物件的购买由承租人负责，维修保养也由承租人负责，出租人只提供金融服务。
租金计算原则是：出租人以租赁物件的购买价格为基础，按承租人占用出租人资金的时间为计算依据，根据双方商定的利率计算租金。
它实质是依附于传统租赁上的金融交易，是一种特殊的金融工具。
融资租赁和传统租赁一个本质的区别就是：传统租赁以承租人租赁使用物件的时间计算租金，而融资租赁以承租人占用融资成本的时间计算租金。
按租赁资产风险与收益是否完全转移划分。
根据我国租赁会计准则的规定, 一项租赁业务, 按照与资产所有权有关的全部或绝大部分风险与收益是否转移为标准, 可将租赁业务划分为融资租赁和经营租赁。
如果在一项租赁中, 与资产所有权有关的全部风险或收益实质上已经转移, 这种租赁可称为融资租赁; 否则称为经营租赁。
具体来说,一项租赁业务符合下列条件之一的, 可作为融资租赁; 否则作为经营租赁:(1) 在租赁期满时, 资产的所有权转让给承租人;(2) 承租人对租赁资产有廉价购买选择权, 并且租赁开始日就能相当肯定将会行使此项选择权;(3) 租赁期为资产使用年限的大部分,资产的所有权最终可能转移, 也可能不转移;(4) 租赁开始日租赁付款额的现值不小于租赁资产的公允价值的大部分, 资产的所有权最终可能转移, 也可能不转移。
融资租赁的优点融资租赁的功能主要有：可以提高食业资金利用效率，加速技术设备的改造;促进企业改善经营管理，提高经济效率;有利于调整资金结构和技术结构，适应市场需求的变化;开辟利用外资，引进先进技术的新途径;有助于改善投资结构，控制投资规模。
融资租赁的优点和特点
(一) 集融资与融物为一体融资租赁是以融物形式出现的融资活动。
当承租人欲筹措资金添置设备时，通过与租赁公司签订租赁协议，从租赁公司获得所需设备，从而进行生产。
而租赁公司在这里区别于一般的银行贷款，它不直接提供贷款给承租人，而是按照承租人的选择买入设备，以租赁方式租给企业，使企业以直接租人设备取代变相贷款，从而实现以融物达到融资的目的(二) 融资手续简单快捷在我国，一般国有大中型企业的资金比较充足，即使出现短暂的资金缺口，银行和政府都会尽所能满足其资金需求，融资不存在较大困难。
在我国，存在融资难的主要是中小企业。
中小企业由于其自身原因和外部因素等，在外部资本市场取得资金来源很困难。
而中/J 。
企业一般经营灵活，应变力强，在资金出现需求上呈现出急少。
频。
的特点，具有极强的时效性。
而中小企业向银行贷款时环节多。
时间长。
效率低，与中小企业的资金褥求不相适应，往往贻误商机。
在融资租赁交易中，由于以租赁物作抵押，且不佑提供额外担保，因而在同等条件下，融资租赁比银行贷款环节少。
手续简单，因而也更能适应中小企业的经营规律和融资特点。
同时，还可以节省抵押登记，评估及公证费用，从而可以大大降低交易成本，进而增强中小企业的融资能力( 三) 能有效解决中小企业融资难问题由于多种原因，中小企业存续期短，财务信息透明度低，信用等级普遍不高，银行为防范信贷风险必然要严格中小企业贷款的资格条件和抵押担保条件，从而制约了对中小企业的信贷投放。
加上我国的资本市场( 股票市场与债券市场) 基本上没有对中小企业开放，加剧了这一问题。
而在融资租赁中，由于出租人在整个租期始终拥有租赁物的所有权，可以确保出租人的财产安全并有效规避经营风险，因而出租人对承租人的审查更注重其使用租赁设备产生的现金流量，而不过多强调出租人的信用历史或过去的财务记录。
因此，融资租赁可以为中小企业，特别是那些信用低。
不易举债方式融资以及未在银行建立起信用的中小企业，提供更多的融资机会，从而更好地满足中小企业发展中对长期资金的需求。
融资租赁为企业提供的低成本融资方案
融资租赁为企业提供的低成本融资方案融资一直是企业发展的重要环节之一。
其中，融资租赁作为一种灵活的金融工具，为企业提供了一种低成本且易于获取的融资方案。
本文将探讨融资租赁的定义、特点以及企业应用，以及与传统融资方式的对比，并分析融资租赁为企业提供低成本融资的原因和优势。
1. 融资租赁的定义和特点融资租赁是一种金融租赁方式，通过租赁合同，租赁公司将资产租赁给企业客户，企业客户按合同约定支付租金。
相比传统融资方式，融资租赁具有以下特点：- 灵活性：融资租赁根据企业的实际需求，可以提供定制化的融资方案。
针对不同企业的资金需求和经营模式，融资租赁可以灵活调整租赁期限、租金支付方式等条件，提供更加符合企业需求的融资服务。
- 低成本：融资租赁相对于传统贷款等融资方式，通常具有较低的融资成本。
这是因为融资租赁的资金来源主要是租赁公司的自有资金，不需要额外的抵押担保。
相比银行贷款等传统融资方式，融资租赁可以大大降低企业的融资成本。
- 资产管理：融资租赁不仅提供资金支持，同时也提供了资产的管理和维护服务。
租赁公司拥有资产的所有权，可以负责资产的维护和管理，使企业能够更专注于自身的主营业务。
2. 融资租赁在企业应用中的优势融资租赁作为一种低成本融资方案，具有以下优势：- 降低融资成本：相比传统融资方式，融资租赁通常具有较低的融资成本。
尤其对于信用较差或者无法提供抵押品的企业来说，融资租赁是一种低成本融资的良好选择。
- 减轻债务压力：融资租赁不会增加企业的负债，不像银行贷款会使企业的负债率上升，因此，企业在利润分配和财务管理方面有更大的灵活性。
- 提升资产周转率：融资租赁可以帮助企业通过租赁方式获得资产，提升资产周转率。
企业可以通过租赁获取生产设备、办公设备等，而不需要一次性投入大量资金购买，使企业的资金得到更好的利用，加速资产周转。
3. 与传统融资方式的对比与传统融资方式相比，融资租赁具有以下对比优势：- 融资途径：传统融资方式通常通过银行贷款、股权融资等途径获得资金，而融资租赁则是通过资产租赁获得资金。
融资租赁相比传统银行信贷的八大优势
融资租赁相比传统银行信贷的八大优势！1、提高企业资金流动性改善财务状况承租方可利用融资租赁改善财务状况。
现代租赁的特点是其创新性，各种租赁方式被创造出来，为具有不同需要和偏好的投资者所运用。
回租即是其中一种重要的方式，承租人通过将现有资产出售给出租人，出租人再将该资产出租给资产出售企业，通过这种方式，承租人仅付出当期租金，但获得了出售资产的现金流，实现了当期现金状况的改善;另外很多企业通过利用经营性租赁方式实现表外融资，既实现了投资的目的，又改善了表内财务状况。
2、优化资产结构降低金融资产风险与银行贷款相比，由于融资租赁已经确定了资金的用途，并事先经过周密的项目评估，出租人始终参与设备购买、安装、使用的全过程，可以掌握承租人的更多商业信息，大大减少出租人的风险，同时，出租人还可以利用拥有的所有权随时监督企业利用租赁设备经营的状况，即使发生风险，由于融资租赁中租赁资产所有权并不归承租人所有，在存在完善的二手设备市场条件下，可以通过出售的方式部分收回投资，减少出租人的损失，大大降低了其投资风险，因而吸引了大量金融机构进入这个行业。
3、强化产品促销提高企业竞争力厂商采取融资租赁方式促销产品更有利于应收款的收回。
相对其他如分期付款、买方信贷等促销手段，融资租赁销售的货物由于所有权没有转让，有固定的用途，因而风险更小，未来现金流更有保证，其分期付款和税收政策也更有利于吸引一般消费者，从而实现厂商设备等商品的销售，是企业尤其是设备生产企业实现促销的一种有利选择。
4、盘活企业闲置资产提高资源利用率利用租赁方式可以将大中型企业的闲置设备转移到中小型乡镇企业，将发达地区的二手设备转移到不发达地区，按照经济发展的梯度转移资源，有效利用闲置设备，提高资源利用效率。
5、规避贸易壁垒各国对相互之间贸易都有一定的限制，通过融资租赁，可以避免直接购买的限制，从而突破贸易壁垒，迂回进入。
另外通过融资转租赁的方式还可以打破一些国家的金融管制，将贷款改为融资租赁可以避免直接融资的限制。
融资租赁的优势分析
融资租赁的优势分析融资租赁作为一种常见的金融工具和商业工具，在许多行业中发挥着重要作用。
本文将分析融资租赁的优势，帮助读者更好地理解这一金融工具，并为企业提供决策参考。
一、提高资金流动性融资租赁可以帮助企业快速获得资金，提高资金流动性。
在传统的银行贷款中，企业需要提供抵押物或担保人，流程繁琐且时间较长。
而融资租赁则无需抵押物或担保人，只需支付一定的租金，就可以获得所需的设备或资产。
这种方式可以快速解决企业的资金问题，提高资金流动性，降低财务成本。
二、降低财务风险融资租赁可以帮助企业降低财务风险。
在传统的银行贷款中，企业需要承担还款和利息的负担，如果经营不善或市场变化导致企业资金紧张，将面临财务风险。
而融资租赁则可以在设备使用过程中分摊成本，减轻企业的还款压力，降低财务风险。
此外，融资租赁还可以帮助企业分散风险，提高财务稳健性。
三、促进设备更新和技术升级融资租赁可以帮助企业实现设备更新和技术升级。
在市场竞争日益激烈的今天，企业需要不断更新设备和引进新技术以提高生产效率和产品质量。
融资租赁可以为企业在设备更新和技术升级过程中提供资金支持，帮助企业快速实现设备更新和技术升级，提高生产效率和产品质量，增强市场竞争力。
四、扩大市场份额和销售收入融资租赁可以帮助企业扩大市场份额和销售收入。
通过购买新的设备或资产，企业可以扩大生产规模，提高产能和市场占有率。
同时，融资租赁也可以帮助企业实现销售收入的增加，因为通过租赁设备或资产，企业可以降低初始投资成本，减轻财务负担，从而增加销售收入。
五、提供灵活的金融服务融资租赁提供了灵活的金融服务选择。
融资租赁不仅为企业提供设备融资服务，还可以根据企业的实际需求提供其他类型的融资服务，如生产线、库存等资产的融资服务。
这种灵活的金融服务选择可以帮助企业根据自身实际情况选择最适合自己的融资方式，降低融资成本和风险。
六、总结综上所述，融资租赁具有提高资金流动性、降低财务风险、促进设备更新和技术升级、扩大市场份额和销售收入、提供灵活的金融服务等优势。
融资租赁的优缺点
融资租赁的优缺点融资租赁是指承租人以租金的形式在一定的时期内获得的出租者目中物品使用权的一种经济行为。
那么融资租赁的优缺点有哪些呢?为了给你解答相关的疑惑，小编为您整理了相关的法律知识，供您阅读，希望可以帮助到您。
一、融资租赁的优点1.从出租人角度看，融资租赁的优点有：(1)以租促销，扩大产品销路和市场占有率；销售对于中小企业是非常重要的，只有成功销售才能实现利润。
越来越多的企业希望扩大租赁而不是一味地通过直接出卖来实现销售。
这样做的好处是，大大地降低了购买的门槛，扩大了客户购买力。
(2)保障款项的及时回收，便与资金预算编，简化财务核算程序；明确租赁期间的现金流量，利于资金安排。
(3)简化产品销售环节，加速生产企业资金周转。
(4)更侧重项目的未来收益。
“融物”特征，决定了租赁的资金用途明确，承租人无法把款项移作他用，出租方更侧重于项目未来现金流量的考察，从而使一些负债率高，但拥有好的项目的承租企业也能获得设备融资。
(5)降低直接投资风险。
2.从承租人角度看，融资租赁的优点有：(1)简便时效性强。
由于租赁费用被视为经营支出，所以易于决策。
中小企业由于自身原因向银行借贷缺乏信用和担保，很难从银行取得贷款。
而融资租赁的方式具有项目融资的特点，由项目自身所产生的效益偿还，而资金提供者只保留对项目的有限权益。
(2)到期还本负担较轻。
银行贷款一般是采用整笔贷出，整笔归还：而租赁公司却可以根据每个企业的资金实力、销售季节性等具体情况，为企业定做灵活的还款安排，例如延期支付，递增和递减支付等，使承租人能够根据自己的企业状况，定制付款额。
(3)能减少设备淘汰风险。
由于融资租赁的期限一般多为资产使用年限的75％左右，承租人不会在整个使用期间都承担设备陈旧过时的风险。
(4)租赁期满后，承租人可按象征性价格购买租赁设备，作为承租人自己的财产。
(5)加速折旧，享受国家的税收优惠政策，具有节税功能。
根据则政部、国家税务总局1996年4月7日财工字『19964l号文《关十促进企业技术进步有关则务税收问题的通知》第四条第3款规定，“企业技术改造采取融资租赁方式租入的机器设各，折旧年限可按租赁期限和国家规定的折旧年限孰短的原则确定，但最短折旧年限不短于三年”，间接地起到了加速折旧的作用。
记账实操-融资租赁的优势和劣势对比分析
记账实操-融资租赁的优势和劣势对比分析一、融资租赁的优势1. 资金筹集方面拓宽融资渠道：对于一些难以通过传统银行贷款获得足够资金的企业，尤其是中小企业和新成立的企业，融资租赁提供了一种新的融资途径。
这些企业可能由于信用评级不高、缺乏抵押物等原因，难以从银行获得贷款，但可以通过融资租赁方式获得所需的设备或资产。
减轻资金压力：融资租赁不需要一次性支付巨额资金购买资产，而是通过分期支付租金的方式使用资产。
这大大减轻了企业的资金压力，使企业能够在资金有限的情况下，提前获得所需的资产进行生产经营。
例如，一家新成立的制造企业需要购买一台昂贵的生产设备，但缺乏足够的资金。
通过融资租赁，企业只需支付一定比例的首付款（有的甚至无需首付款），然后在未来几年内分期支付租金，即可使用该设备进行生产，从而避免了一次性大额资金支出对企业现金流的冲击。
2. 财务处理方面优化财务报表：融资租赁可以使企业在资产负债表上同时增加资产和负债，但不影响企业的净资产。
与银行贷款相比，融资租赁的负债通常不被视为企业的长期负债，这可以降低企业的资产负债率，使企业的财务状况看起来更加稳健。
此外，融资租赁的租金支出可以在企业所得税前扣除，降低企业的税负。
保持资金流动性：由于融资租赁不需要一次性支付全部资产价款，企业可以将剩余的资金用于其他经营活动或投资，保持资金的流动性。
例如，企业将原本用于购买设备的资金用于研发新产品、拓展市场或进行短期投资，提高资金的使用效率。
3. 资产管理方面资产更新灵活：在融资租赁合同中，企业通常可以根据自身的发展需求和市场变化，与出租方协商提前终止合同、更换设备或续租。
这使得企业能够更加灵活地应对市场变化，及时更新设备，提高生产效率。
例如，随着技术的不断进步，企业可以在租赁期内提前更换更先进的设备，以保持竞争力。
专业维护服务：很多融资租赁公司会提供租赁资产的维护和管理服务，这可以减轻企业的资产管理负担。
企业无需投入大量的人力和物力进行设备维护，而是由专业的租赁公司负责，确保设备的正常运行。
融资租赁的优缺点分析
融资租赁的优点： 1.承租人不必像一般性购买那样立即支付大量的资金就可取得所需要的资产或设备，因此，融资租赁能帮助企业解决资金短缺和想要扩大生产的问题。
企业通过先付很少的资金得到自己所需的生产设备或资产后，通过投入生产，可以用设备所生产的产品出售所得支付所需偿还的租金。
这样，可以减轻购置资产的现金流量压力。
2.可以减少资产折旧的风险。
在当今这个科技不断进步、生产效率不断提高的时代，资产的无形损耗是一种必然产生的经济现象，对企业的发展有着重大的影响。
任何拥有设备的单位都得承担设备的无形损耗，而租赁则有助于减少这种损耗，有助于企业充分利用资源。
3.融资租赁容易获得。
如果从银行等金融机构筹措资金，通常要受到严格的限制，想要获得贷款的条件非常苛刻，租赁协议中各项条款的要求则宽松很多。
此外，租赁业务大多都是通过专业性的公司来进行的，租赁公司的专业特长及经验能为承租人找到更有利的客户。
4.实现“融资”与“融物”的统一，使得融资速度更快，企业能够更快的投入生产。
融资租赁的缺点：融资租赁的资本成本较高。
一般来说，租赁费要高于债券利息。
公司经营不景气时，租金支出将是一项沉重的财务负担。
且租期长，一般不可撤销，企业资金运用受到制约。
三、融资租赁的优缺点分析1融资租赁的优点1）从出租人角度看，融资租赁的优点有：(1)以租促销，扩大产品销路和市场占有率；销售对于中小企业是非常重要的，只有成功销售i才能实现利润。
越来越多的企业希望扩大租赁而不是一味地通过直接出卖来实现销售。
这样做的好处是，大大地降低了购买的门槛，扩大了客户购买力。
(2)保障款项的及时回收，便与资金预算编，简化财务核算程序；明确租赁期间的现金流量，利于资金安排。
•(3)简化产品销售环节，加速生产企业资金周转。
(4)更侧重项目的未来收益。
“融物”特征，决定了租赁的资金用途明确，承租人无法把款项移作他用，出租方更侧重于项目未来现金流量的考察，从而使一些负债率高，但拥有好的项目的承租企业也能获得设备融资。
融资租赁 发债
融资租赁发债介绍融资租赁发债是指融资租赁公司通过发行债券等方式筹集资金，用于购买或租赁资产，并将资产租赁给客户，以获取租金收入来偿还债务。
融资租赁发债是一种常见的企业融资方式，具有灵活性高、成本较低等特点，对于企业的发展具有重要意义。
融资租赁发债的优势融资租赁发债相比其他融资方式具有以下优势：1. 资金成本低融资租赁发债可以通过发行债券等方式筹集资金，债券的利率通常较低，相比于银行贷款等传统融资方式，资金成本更低。
2. 资金使用灵活融资租赁发债所筹集的资金可以用于购买或租赁各种资产，如设备、机器等。
企业可以根据自身的需求选择适合的资产，提高资金的使用效率。
3. 风险分散融资租赁发债可以通过将资产租赁给多个客户来分散风险，降低单一客户违约的风险。
同时，融资租赁发债的债务通常可以与租金收入相匹配，降低了偿债风险。
4. 增加企业信用度融资租赁发债可以提高企业的信用度，增加企业在资本市场的知名度和影响力。
这有助于企业未来的融资活动，并提升企业的品牌形象。
融资租赁发债的流程融资租赁发债的流程一般包括以下几个步骤：1. 确定融资需求企业首先需要确定自身的融资需求，包括融资金额、融资期限等。
这需要考虑到企业的资金需求以及未来的发展规划。
2. 筹备发债计划企业需要制定发债计划，包括发行债券的种类、金额、期限等。
同时，还需要确定发行债券的方式和相关手续。
3. 选择承销商企业需要选择合适的承销商，承销商将负责协助企业发行债券，并将债券销售给投资者。
选择合适的承销商对于成功发行债券至关重要。
4. 发行债券企业与承销商合作，按照发债计划发行债券。
发债过程中需要进行市场宣传、投资者沟通等工作，以吸引投资者购买债券。
5. 偿还债务企业通过租金收入等方式偿还债务。
融资租赁发债通常会将债务与租金收入相匹配，以确保偿债的可行性。
融资租赁发债的应用案例融资租赁发债在实际应用中有着广泛的应用。
以下是一些融资租赁发债的应用案例：1. 航空业航空公司常常通过融资租赁发债的方式购买飞机。
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融资租赁相比银行贷款主要有以下4个方面的优势：1）融资额度。
银行贷款受国家宏观调控及央行信贷政策的影响较大；而融资租赁的融资额度依客户资质条件和设备价值决定，额度范围较大；2）融资期限。
银行一般以一年期以下流动资金贷款为主；融资租赁最长可为3年；3）还款方式。
银行还本方式较为单一；融资租赁可提供灵活的分期付款方案；4）担保方式。
银行一般要求不动产抵押或经审核的第三方担保；融资租赁主要依客户资质条件灵活决定，一般用购买的机床抵押。
1、融资利息是由租赁占用资金乘以租赁利率构成。
目前，融资租赁的利率与银行贷款的利率基本相似。
都是在人民银行基准贷款利率的基础之上，根据各自银行（公司）的实际情况，采取一定幅度的浮动。
2、融资租赁与银行贷款一样，都是采取“利随本清”的利息计算方式。
这种方式就是按照客户对借入资金的实际占用时间，计算客户应支付的利息。
也就是说，客户偿还部分资金后，随着实际占用银行（公司）资金的减少，客户所支付的利息也会随之减少。
从这一点而言，融资租赁与银行贷款是一样的。
3、融资租赁要收取30%左右的保证金（按“整存整取定期存款利率”计息，一般在2.25~3.6%），这使许多客户深感压力。
其实，银行在贷款之前，根据“存一贷三”的原则，同样也要变相收取客户30%左右的存款（按0.36%的活期利率计息）。
两者相比，客户在取得银行贷款中，存放在银行的存款成本，要远高于融资租赁的保证金成本。
4、融资租赁与银行贷款相比，主要是多收取了服务费与名义货价。
服务费是租赁金额乘以服务费率，名义货价是租赁金额乘以名义货价率。
服务费，是在项目实施初期一次性收取的，根据年限收取1~3.5%，其实按平均每年计算，也只是每年只收约1%而已。
而名义货价则是在项目结束时只收取一次，一般只占租赁金额的0.5~1%。
而且如果客户能够按时偿还租金，租赁公司还可以将名义货价改为一元。
1、融资利息是由租赁占用资金乘以租赁利率构成。
目前，融资租赁的利率与银行贷款的利率基本相似。
都是在人民银行基准贷款利率的基础之上，根据各自银行（公司）的实际情况，采取一定幅度的浮动。
2、融资租赁与银行贷款一样，都是采取“利随本清”的利息计算方式。
这种方式就是按照客户对借入资金的实际占用时间，计算客户应支付的利息。
也就是说，客户偿还部分资金后，随着实际占用银行（公司）资金的减少，客户所支付的利息也会随之减少。
从这一点而言，融资租赁与银行贷款是一样的。
3、融资租赁要收取30%左右的保证金（按“整存整取定期存款利率”计息，一般在2.25~3.6%），这使许多客户深感压力。
其实，银行在贷款之前，根据“存一贷三”的原则，同样也要变相收取客户30%左右的存款（按0.36%的活期利率计息）。
两者相比，客户在取得银行贷款中，存放在银行的存款成本，要远高于融资租赁的保证金成本。
4、融资租赁与银行贷款相比，主要是多收取了服务费与名义货价。
服务费是租赁金额乘以服务费率，名义货价是租赁金额乘以名义货价率。
服务费，是在项目实施初期一次性收取的，根据年限收取1~3.5%，其实按平均每年计算，也只是每年只收约1%而已。
而名义货价则是在项目结束时只收取一次，一般只占租赁金额的0.5~1%。
而且如果客户能够按时偿还租金，租赁公司还可以将名义货价改为一元。
所以，综上所述，融资租赁只比银行贷款多收了每年1%的服务费用二、融资租赁能够加速折旧，银行贷款不能税前还贷1、融资租赁能够享受“加速折旧”的优惠政策根据财政部（财工字[1996]41号）“国家税务总局关于促进企业技术进步有关财务税收问题的通知”中第四条，第三款规定：“企业技术改造采取融资租赁方式租入的机器设备，折旧年限可按租赁期限和国家规定的折旧年限孰短的原则确定，但最短折旧年限不短于三年。
”这样，企业就可以通过融资租赁方式，在三年以内将原有设备加速折旧。
而加速折旧则会在较短期限内相应增加企业的经营成本，造成利润额下降，从而减少当年上缴的所得税金额。
2、银行贷款的“税前还贷”优惠政策已被取消在银行贷款中，除了利息部分可以列入财务费用外，其贷款本金一律不能列入成本。
“税前还贷”的政策，早在1994年税制改革后，就已经彻底废除了。
客户的银行贷款，只能在交纳所得税以后，用企业留用利润或其他自有资金来归还。
3、融资租赁成本与银行贷款成本的综合比较假设一个客户，总资产规模1亿，产生税前利润1000万，当年应缴纳所得税250万。
如果客户总资产中的一套价值1000万的设备系向银行贷款的，那就只能在缴纳250万所得税以后，再用税后利润去逐步偿还银行的贷款。
如果客户总资产中的一套价值1000万的设备采取融资租赁方式，则可以将租赁资产1000万，按照三年加速提取租赁资产的折旧，每年提取316.67万的折旧费用，比正常折旧多提取221.67万。
从而使每年1000万的利润额降至778.33万，企业按778.33万的利润额缴纳所得税194.58万，比原来少缴纳55.42万。
如果将租赁资产1000万，按照二年加速提取租赁资产的折旧，每年将提取475万的折旧费用，比正常折旧多提取380万。
从而使每年1000万的利润额降至620万，企业按620万的利润额缴纳所得税155万，每年比原来少缴纳95万。
如果将租赁资产1000万，按照一年加速提取租赁资产的折旧，当年将提取950万的折旧费用，比正常折旧多提取855万。
从而使当年的利润额降至145万，企业按145万的利润额缴纳所得税36.25万，当年比原来少缴纳213.75万。
4、发挥融资租赁税收优势的前提①必须得到当地税务部门的理解和支持融资租赁具备明显的税收政策调节作用。
所以，融资租赁公司开展融资租赁业务时，必须接受当地税务部门的监督和管理。
首先融资租赁公司在选择租赁客户时，要符合当地政府发展政策的导向，要优先选择当地财税部门支持的税收大户，要积极配合当地财税部门税收政策的落实。
②企业必须有足够的经济实力和利润额企业具有强大的经济实力和足够的利润金额，不仅是为了避免租赁资金的风险，更是使企业能够真正享受到融资租赁中的税收优惠。
因为，只有企业有足够的利润金额，才有可能通过加速折旧，来消化更多的费用成本，从而达到减少利润额、减少应缴所得税。
否则，加速折旧只会造成企业更大的亏损。
所以，利润微薄或没有利润的企业，冒然采用融资租赁方式造成加速折旧，则只能是“饮鸠止渴”。
5、融资租赁不是减免税收，而是缓交税收。
企业采用融资租赁业务，通过加速折旧方式，确实减少了当年上交所得税的金额。
但是，这并不等于是减免所得税。
充其量只能是一种缓交所得税的行为。
因为，企业在前三年少缴纳的所得税，会在以后数年内如数补缴给税务部门。
例如，如果企业在三年内将设备资产全部折旧完了，那么在以后的数年中，企业将无代价的使用这些设备资产进行生产经营，所产生的经营收入也无需再提取折旧。
因此，这时的经营利润就会大幅度增加，企业缴纳的所得税额，也就会相应的大幅度增长。
6、融资租赁优惠政策的最大收益者是企业。
虽然加速折旧的税收优惠政策，可以有效的促进融资租赁业务的推广。
但是，并不可能给融资租赁公司带任何直接的经济效益。
三、融资租赁的期限比银行贷款的期限要长；四、融资租赁分期还款压力轻，银行集中还贷资金压力大；五、融资租赁用途明确，银行贷款用途难以控制。
融资租赁和按揭的区别其实最大的区别就是在使用过程中所有权转移的问题。
我个人认为融资租赁要比按揭更具有实用性，融资租赁可以在使用期间自由决定是到期拥有所有权，还是提前终止租赁。
而按揭却比较麻烦，如果预期有变，企业需要终止项目或者退出经营，那么麻烦就来了，选择终止还款或者转按揭，都可能对公司或者企业生产经营以及信誉造成影响。
当然利率还款上面，可能按揭比较有优势。
融资租赁是指出租人对承租人所选定的租赁物件，进行以其融资为目的购买，然后再以收取租金为条件，将该租赁物件中长期出租给该承租人使用。
融资租赁具有的基本特征是：第一，由承租人选定拟租赁投资物件，由出租人出资购买。
第二，具有不可解约性，承租人无权单独提出以退还租赁物件为条件而提前终止合同。
第三，中长期租赁。
所有的融资租赁交易的绝对期限，在一年以上。
第四，融资租赁是三方当事人，两个合同，即承租人、出租人和供货商，贸易合同和融资租赁合同。
融资租赁正成为一种新型的投融资机制，经过多年发展，已从最基本的直接购买融资租赁，发展成多种形式，如转融资租赁、售后租回融资租赁、委托融资租赁、项目融资租赁、销售式租赁等。
目前开展工程机械设备融资租赁的公司主要有两类：一类是以厂商为主要股东的厂商类租赁公司，另一类是独立的投资人为主要股东的资本类租赁公司。
前者因为对行业非常熟悉，属于专业租赁公司，在操作和运行上比较简单，是工程机械租赁的主力军。
后者属于综合性租赁公司，对行业不太熟悉，，因此操作和运行过程相对复杂。
由于融资租赁对许多人来说是新名词，对其内涵不了解，被外表的华丽搞的不知所云。
其实工程机械融资租赁非常简单。
它就是一种信用销售的工具，实质上就是厂商在销售时提供金融服务，让资金不足的企业也能率先使用设备，然后用创造的利润以分期付款（每期支付租金）的方式购买租赁物件的所有权。
融资租赁的概念很简单为什么难以沟通？就是因为这个新生事物被错误地理解了，以为融资租赁就是变相贷款。
因此总是纠缠在利率方面，似乎在租赁期间承租人已经获得物件的所有权了。
不管什么租赁，本质上都是在约定的时间内，以支付租金的方式使用他人资产。
租赁物件必须由租赁公司购买后才能出租。
融资租赁物件采购的选择权在承租企业。
可是价格不是承租企业可以单独决定的，出租人有一票否决权。
交易方每个人都应该知道我们做的是租赁，不是贷款。
其次就是要了解租赁公司对潜在的承租企业有什么要求，这样企业才知道自己是否具备使用租赁物件的条件。
首先要让租赁公司了解企业的基本情况，法律的主体资格、经营状况；其次是工程的盈利性和资金回收的保障；三是承租企业的对租赁物件使用的担保实力。
工程机械融资租赁的特点是：大部分承租人都是个体经营者，他们需要有足够的家产作为无限连带责任担保来确保租金的偿还；四是要有30%左右的租赁保证金，租赁公司不会为一分钱都没有的企业做融资租赁。
融资租赁给企业带来的好处越来越被人们所认识，号称开展工程机械融资租赁的企业不少，但在实际操作中由于出租人、承租人和供货厂商之间因为对融资租赁的理解偏差，很难沟通和运作。
到底是什么原因阻碍融资租赁在工程机械领域里的发展？因为有“融资”和“租赁”两个词，有人把它当贷款看，有人把它当租赁看。
其实它是具有融资性质的租赁，既不是贷款，也不是传统意义上的租赁。
融资租赁中的误区主要表现在：一、潜在的承租人和供货商上来和租赁公司谈利率。
似乎租赁公司就是银行，就是提款机。