首南地段控制性详细规划局部调整

宁波市鄞州区首南地段控制性详细规划局部调整

（批后公布）

二0一五年十二月

一、规划调整背景

随着宁波市轨道1号线一期的开通运营，轨道2号线的建设，其它线路的建设也相继提上了日事议程，轨道方案深化设计也进一步地展开。鄞州区首南地段主要涉及轨道3号线、5号线。随着鄞州新城区的建设，原有的轨道交通规划以不能满足城市建设的要求，轨道3号线、5号线的方案深化也相应作出了调整，有轨电车的发展及方案也逐渐确定。另外，南部商务区门户区的地块的多功能发展以及公寓配套需求，街道安置需求的增加。综合考虑以上情况，特组织编制《宁波市鄞州区首南地段控制性详细规划局部调整论证报告》。

本地段内最新轨道交通规划图二、调整范围

调整地块主要涉及原控规中YZ08-07- c2、c3、c4地块； YZ08-07- d2地块；YZ08-07- d3地块；YZ08-07- f3地块；YZ08-08-b2、b3地块；YZ08-08- c3地块；YZ08-09-i5；YZ08-10-b5地块。

地块调整范围图

三、调整内容

1、路网调整

①取消了YZ08-08-（b2、b3）两个地块之间支路，进一步保证了日丽西路南部的居住功能的整体性。

2、用地性质调整

通过调整，首南地段居住用地面积减少了0.11公顷，教育设施用地增加了1.88公顷，商业服务业用地减少3.18公顷。

四、图纸

图一、调整前用地规划图

图二、调整后用地规划图