中兴购房补贴管理办法

中兴购房补贴管理办法

中兴购房补贴管理办法

1.目的

为解决员工住房问题，调动员工积极性，依据国家住房制度改革精神，特制定本办法。

2.适用范围

公司正式录用且与公司累计签订三年及以上合同、薪资级别在职员薪资标准1a或职工薪资标准Ea及以上员工。从公司购买了中兴

花园住房的，不再列入享受补贴范围内。（不含返聘人员）

3.内容

3.1管理职责

3.1.1公司设立购房补贴审批小组，负责审核、批准申请人资格。

3.1.2财务中心财务管理部负责资金计划审批，财务中心证券财

务部负责购房补贴的资金运作。

3.1.3总裁办法律部负责有关房屋产权的法律咨询，房屋产权归属、公证以及购房材料的合法性、有效性的审核，奖励性员工保证

合同及住房购房补贴协议的签订及保管。

3.1.4人事中心HR部负责购房补贴的具体操作实施。

3.2购房补贴标准

3.2.1购房补贴金额最高为六万元人民币。

3.2.2夫妻双方均在本公司工作，只能一方享受购房补贴。

3.2.3购房补贴不得重复申请，同一套住房只能享受一次补贴。

3.2.4购房地的范围：

A.员工目前工作所在城市；

B.南京、上海、深圳三个城市；

C.员工本人户口所在城市；

D.员工配偶户口所在城市。

3.3购房补贴类别

3.3.1奖励性补贴：公司正式录用，在公司工作满一年以上且薪资级别在4a及以上的技术、业务、管理骨干，购房后可申请“奖励性补贴”，补贴金额为本人

企业制度ZD/ZX04.0312-2002名下购房款的20%，最高六万，并与公司签订累计六年或以上的劳动合同。

3.3.2一次性补贴：公司正式录用且在公司工作满六年，个人已购房。可申请“一次性补贴”,补贴金额最高六万；如购房款不足六万，以实际购房款予以补贴。

3.3.3按揭补贴：公司正式录用，且在公司工作二年及以上，可申请“按揭补贴”。每月公司按本人月等级薪资总额的13%打入员工个人工资帐户，购房补贴累计金额最高六万。

3.3.4员工无论采用何种方式购房，如符合申请要求，并提供有效购房证明，可选择三种补贴类型中的一种申请，中途不得更改补贴类型。

3.4购房补贴的申领

3.4.1符合公司购房补贴条件，本人需申领购房补贴，应填写《购房补贴申请表》，经所在系统领导批准，HR部审核后，报购房补贴小组审批。

3.4.2审批通过后，由HR部通知本人提供有关材料，并依据本人所选定的补贴方式，填写《奖励性补贴审批表》、《一次性补贴审批表》或《按揭补贴审批表》，按程序审批。

3.4.3申请购房补贴需提供的有关材料

①身份证

②毕业证、学位证

③户口本

④结婚证

⑤购房材料：

A．一次性付款方式购房，须提供：购房合同、购房发票、房产证，如暂未办理出房产证，须提供发展商证明。

B．贷款按揭方式购房，须提供：购房合同（复印件）交首期的

发票或收据，与银行签订的“借款合同”。

C．房产证、购房合同或购房发票必须置于员工本人名下，如置

于夫妻双方共同名下，按本人实际产权比例换算。

3.4.HR部对员工的申请和个人条件逐一进行审核，并负责身份证、毕业证、学位证、户口本、结婚证等的验证，法律部负责购房

材料的验证；各研究所人事室、各办事处人事负责人负责对本辖区

申请购房补贴员工的材料原件进行审核，HR部、法律部审核复印件，对符合条件的人员，在补贴审批表上填写意见，报领导

企业制度ZD/ZX04.0312-2002审批。

3.4.5核准、审批后，HR部通知财务中心综合部付款。

3.4.6申请人在办理奖励性购房补贴时,必须签订购房补贴协议

及提供担保，担保方式原则上以本人的房产权证作抵押，如本人房

产证已做抵押或暂时还没有房产证，必须选择以下其中一种方式作

为担保。

3.4.6.1以不少于申请补贴额的定额存单、国库券、企业债券作

为质押，要求必须是属于员工本人名下财产；

3.4.6.3经公司认可的第三人提供的`连带保证或其他担保，如

果是第三人提供保证的，该担保人必须符合以下条件：

A．担保人的人事档案必须在我公司；

B．两人同时申请奖励性购房补贴时，不能互相提供担保；

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