商住楼租赁合同范本(完整版)
商住楼租赁合同范本6篇
商住楼租赁合同范本6篇篇1甲方（出租方）：____________________地址：______________________________联系方式：__________________________乙方（承租方）：____________________地址：______________________________联系方式：__________________________鉴于甲方拥有位于____________的商住楼的合法出租权利，乙方有意租赁该商住楼用于经营和居住，双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，达成以下租赁合同条款：一、租赁物业及用途1. 甲方同意将其所拥有的位于____________的商住楼出租给乙方使用。
2. 乙方承诺将租赁物业仅用于经营和居住用途，不得用于非法活动。
二、租赁期限及交付1. 租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。
2. 租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后重新签订租赁合同。
3. 乙方应在租赁期开始前向甲方支付租赁押金及首期租金。
租赁押金为______元，首期租金为______元。
三、租金及支付方式1. 租金为每月______元，按季度支付。
乙方应在每个季度初的______天内支付本季度的租金。
2. 如乙方逾期支付租金，应按日向甲方支付滞纳金，滞纳金金额为逾期支付租金的百分之五（5%）。
四、物业管理和服务费用1. 乙方应按照甲方的物业管理制度支付物业管理费和其他相关费用。
物业管理费为每月______元。
2. 乙方应按时缴纳水、电、气等公用事业费用。
如因乙方原因导致逾期缴纳，相关责任由乙方承担。
五、物业使用和维护1. 乙方应合理使用物业，不得擅自改变物业的结构和功能。
如需装修、改造等，应事先书面征得甲方同意。
2. 乙方应保持物业的整洁和卫生，不得在物业内从事污染环境、影响他人生活的活动。
商住楼租赁合同范文（5篇）
商住楼租赁合同范文_____服务公司（以下简称甲方）自____年____月____日起，将_____外交人员公寓____楼____单元____号公寓_____套租给_____国驻华大使馆（以下简称乙方）作住宅之用。
如房屋结构、装置或设备有缺陷由甲方负责修理并承担费用。
双方兹订立租赁合同如下：第一条自本合同生效之日起，乙方须按季度预付租金（外汇支票）____美元（或其他外币，或外汇兑换券____元）。
乙方接到甲方的收租通知单后，应在三十天内一次付清。
逾期须按日支付千分之____的滞纳金，以补偿甲方所受的损失。
甲方根据北京地区物价和房屋修缮费用提高的幅度，可以对乙方承租的公寓租金进行调整，但应提前三个月通知乙方。
第二条甲方负责向乙方承租的房屋提供水、电、煤气和热力。
乙方须按仪表数据缴付电费和煤气费。
由于甲方对乙方承租的房屋设备维修不及时，引起水、电和热力的供应中断，甲方将酌情减收相应的费用。
第三条甲方对出租房屋进行定期检查，并负责下列自然损耗的免费维修：1.屋顶漏雨，地板糟朽;2.门窗五金配件、门窗纱的修理和更新;3.管道堵塞、漏水，阀门、水借和水箱零件失灵，上下水管道、暖气片及零件、卫生设备的修理和更换;4.灯口、插座、电门和电线的修理和更换;5.公用楼道的粉刷，首层每二年一次，二层以上每三年一次;6.电梯故障的及时排除和对乘员的人身安全保险。
乙方应将承租的公寓和设备损坏的情况及时通知甲方，甲方在接到通知后应尽快修理，甲方未能及时修理的，乙方可以自行修理，修理费用由甲方承担。
第四条甲方对出租的公寓进行检查、维修前，应征得乙方同意，乙方应给予必要的方便和协助。
如遇住房发生水灾、大量跑水、煤气漏气，在甲方无法及时通知乙方的危急情况下，甲方可进入乙方住宅处置。
甲方要定期检查和保养楼内的消防器材。
第五条由于甲方对乙方承租的住房检查不周、维修不及时而造成房屋结构损坏，发生安全事故，使乙方遭受损失时，由甲方负责赔偿。
商住楼租住合同6篇
商住楼租住合同6篇篇1商住楼租住合同甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方经友好协商，就商住楼的租赁事宜达成如下协议：一、租赁房屋1. 甲方同意将其名下位于__________的商住楼单元（以下简称“该商住楼”）出租给乙方，供其合法使用。
2. 该商住楼的面积为__________平方米，房屋结构为__________，房屋内设有__________设施。
3. 甲方应保障该商住楼的物业权属清晰、无法律纠纷。
二、租金与支付方式1. 租金总额为__________元，租金支付方式为__________（年/月/日）支付一次，根据商住楼的面积和地段确认。
2. 乙方应在每月的__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。
三、租期1. 该商住楼租赁期为__________年/月/日至__________年/月/日，特殊情况可以协商延长租赁期。
2. 租期届满，如有续租意愿，应提前__________个月通知甲方，并重新签订租赁合同。
四、使用规定1. 乙方承诺在租赁期内仅将该商住楼用作商住两用，不得转租或转让。
2. 乙方不得擅自改变该商住楼的结构或用途，如有需要，需征得甲方书面同意。
3. 乙方应妥善保管该商住楼的房屋设施，如有损坏需承担相应修复费用。
五、法律责任1. 在租赁期内，若因乙方违约造成该商住楼受损，乙方应承担修复费用，若无法恢复原状，乙方需按照市价进行赔偿。
2. 任何一方未按照该合同规定履行义务所产生的争议，均可协商解决；若协商不成，应向当地人民法院提起诉讼。
六、其他条款1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本合同自双方签字盖章起生效，有效期至租赁期届满。
甲方（盖章）：__________ 乙方（盖章）：__________签订日期：__________ 签订地点：__________本合同经甲乙双方充分协商，均认真履行并承担相应法律责任。
2024商住房出租合同范本6篇
2024商住房出租合同范本6篇篇1出租方（甲方）：[甲方姓名或单位名称]承租方（乙方）：[乙方姓名或单位名称]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就甲方所拥有的商住房出租给乙方使用事宜，经友好协商，达成如下协议：一、租赁房屋基本情况1. 甲方同意将其所拥有的位于[详细地址]的商住房出租给乙方使用。
2. 房屋套内建筑面积为[建筑面积]平方米，房屋类型为[房屋类型]，结构为[结构类型]。
3. 房屋权属证明文件编号为[产权证明文件编号]。
二、租赁期限1. 租赁期限为[租赁年限]年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX 年XX月XX日止。
2. 租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期归还。
如乙方需要继续承租，则需在租赁期满前XX个月与甲方协商续租事宜。
三、租金及支付方式1. 乙方应按照约定的租金标准，每月支付租金[月租金金额]元人民币。
租金总额为[租金总额]元人民币。
2. 租金支付方式：[租金支付方式]（现金/转账）。
租金支付时间为每月的XX日之前。
3. 如乙方逾期支付租金，则应按日向甲方支付滞纳金，滞纳金金额为拖欠租金的百分之XX。
逾期超过XX个月，甲方有权解除本合同并收回房屋。
四、租赁押金1. 乙方在签订本合同时向甲方支付租赁押金[押金金额]元人民币。
2. 租赁期满，乙方如未对房屋造成损坏，且租金已全部支付完毕，甲方应在XX日内将押金全额退还给乙方。
否则，甲方有权在押金中扣除相应金额作为赔偿。
五、房屋使用及管理1. 乙方应合理使用房屋，不得改变房屋的结构和功能。
如需装修，需提前书面告知甲方并获得同意。
2. 乙方不得将房屋用于违法活动，否则甲方有权立即解除合同并报警处理。
3. 甲方应保证房屋的产权清晰，确保乙方在租赁期内能够正常使用房屋。
如因产权纠纷导致乙方无法正常居住或使用房屋的，甲方应承担违约责任。
4. 租赁期内，房屋的维修责任由甲方承担。
商住楼出租合同书范本6篇
商住楼出租合同书范本6篇篇1甲方（出租方）：___________乙方（承租方）：___________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商住楼事宜，经友好协商，达成如下协议：一、租赁物及用途1. 甲方出租的商住楼位于____________，建筑面积为______平方米。
2. 乙方租赁该商住楼的用途为商业及办公，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变该商住楼的用途。
二、租赁期限1. 租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
2. 租赁期满，甲方有权收回出租商住楼，乙方应如期交还；如乙方需要继续承租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经甲方同意，双方重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式1. 乙方支付的租金为每月______元人民币（大写：______），租金总额为______元人民币（大写：______）。
2. 乙方应于每月的______日前将当月租金支付至甲方指定账户。
3. 如乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付租金总额千分之五的违约金。
四、商住楼的交付及验收1. 甲方应于______年______月______日前将商住楼交付给乙方使用。
2. 乙方在接收商住楼时，应对商住楼进行验收，如发现损坏或不符合合同约定的设施、设备，应及时通知甲方修复。
五、商住楼的使用和管理1. 乙方应合理使用商住楼，不得擅自改变商住楼的结构和功能。
如需装修，应提前书面通知甲方，并经甲方同意。
2. 乙方应遵守国家法律法规和相关政策，不得在商住楼内进行违法活动。
3. 乙方应负责商住楼内部的卫生、保安、消防等工作，并承担相应费用。
4. 租赁期内，如因乙方原因导致的商住楼损坏，应由乙方负责修复。
六、合同终止与违约责任1. 合同期内，任何一方违反合同约定，对方均有权解除合同。
商住楼出租合同范文6篇
商住楼出租合同范文6篇篇1甲方（出租人）：__________乙方（承租人）：__________鉴于甲方是拥有合法产权的商住楼出租人，乙方有意租赁该商住楼用于经营和商业居住活动，双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，达成以下租赁协议：一、租赁物及位置甲方同意将其拥有的商住楼出租给乙方使用，该商住楼位于_____市_____区_____路_____号，建筑面积为_____平方米。
二、租赁期限1. 租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
2. 租赁期满，乙方应将租赁物返还甲方，同等条件下乙方有优先续租权。
三、租金及支付方式1. 乙方应支付的租金总额为人民币_____元（大写：_____元整）。
2. 租金支付方式为每_____（月/季/年）支付一次，每次支付人民币_____元（大写：_____元整）。
3. 乙方应在每次租金支付期的第一天将租金支付至甲方指定的银行账户。
四、租赁物的使用与维护1. 乙方应按照约定的用途使用租赁物，不得将租赁物转租、转让或用于非法活动。
2. 乙方应妥善使用和维护租赁物，因乙方使用不当或过失导致租赁物损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。
3. 乙方在租赁期间对租赁物进行的装修、装饰等改动，须事先征得甲方同意，租赁期满后不得拆除。
五、保证金1. 乙方应在签订本合同时支付人民币_____元（大写：_____元整）作为租赁保证金。
2. 租赁期满，乙方如未违反本合同约定，甲方应退还保证金；如乙方违反本合同约定，甲方有权扣除相应金额作为违约金。
六、违约责任1. 甲乙双方任何一方未履行本合同约定的义务，均视为违约，应承担违约责任。
2. 乙方逾期支付租金，应按日向甲方支付违约金，逾期超过_____日，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。
3. 乙方在租赁期内擅自退租，应提前_____日通知甲方，并支付违约金人民币_____元（大写：_____元整）。
商住楼出租合同范本4篇
商住楼出租合同范本4篇篇1商住楼出租合同范本甲方（出租人）：__________（出租人名称）住所：__________（出租人地址）电话：__________ 身份证号：__________乙方（承租人）：__________（承租人名称）住所：__________（承租人地址）电话：__________ 身份证号：__________根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上达成以下商住楼出租合同：一、出租房屋。
甲方将其所有的商住楼（地址：__________）出租给乙方作为居住使用，租赁面积约为__________平方米。
二、租金及支付方式。
租金为人民币（以下简称“元”）__________元/月，租金支付方式为每月（每季度、每半年、每年）提前支付。
乙方应在每个月的__________日（每个季度、每半年、每年的__________月__________日）前支付租金。
三、租期。
本次出租合同的租期为__________年，自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日止。
合同期满前一个月内，甲乙双方应书面协商续签或解除合同。
四、保证金。
乙方应在签订本合同之日起，向甲方支付押金为__________元，押金将用于保障乙方遵守合同规定。
合同期满且租金结清后，甲方应在__________个工作日内将押金返还给乙方。
五、违约责任。
任何一方在本合同履行过程中存在违反行为的，应承担相应的违约责任。
甲方违约之一：（1）未按照约定时间将房屋交付乙方使用，应按日迟延交付的日承担延期交付违约金；（2）未按约定条件保证房屋安全使用，应承担相应的维修费用；（3）其他违约行为应赔偿乙方的经济损失。
乙方违约之一：（1）未按时支付租金，应按日支付逾期金额的利息；（2）未按照合同规定使用房屋，应承担相应的违约责任；（3）其他违约行为应承担相应的违约责任。
商住楼出租合同书范本7篇
商住楼出租合同书范本7篇篇1甲方（出租方）：___________乙方（承租方）：___________鉴于甲、乙双方就商住楼的租赁事宜达成共同意愿，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为明确双方的权利义务，特订立本合同。
一、租赁物业基本情况1. 甲方同意将其合法拥有的商住楼出租给乙方使用。
该商住楼位于___________（地址），建筑面积___________平方米。
2. 租赁物业的用途为商住两用，乙方可将该物业用于办公、居住、经营等合法活动。
二、租赁期限1. 租赁期限为_____年，自_____年___月___日起至_____年___月___日止。
2. 租赁期满，甲方有权收回物业，乙方应如期返还。
如乙方需要继续承租，应在租赁期满前三个月向甲方提出续租申请，经甲方同意后另行签订租赁合同。
三、租金及支付方式1. 乙方应按照约定支付租金，租金总额为人民币______元（大写：______元整）。
2. 租金支付方式：乙方应按照每___（月/季/年）支付一次租金，每次支付金额为人民币______元（大写：______元整）。
3. 乙方应在每次租金支付期的第一天将租金支付至甲方指定的银行账户。
四、物业交接及押金1. 乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币______元（大写：______元整）。
2. 物业交接时，甲乙双方应共同检查物业状况，并签署物业交接单。
3. 租赁期满，乙方如无违约行为，押金全额退还；如乙方有违约行为，甲方有权在押金中扣除相应费用。
五、双方权利义务1. 甲方有权按照约定收取租金，并有权监督乙方对物业的使用情况，确保物业得到合理使用。
2. 甲方应保证出租的物业权属清晰，无争议。
3. 乙方应按照约定使用物业，不得擅自改变物业的结构和功能。
4. 乙方应按时支付租金，并承担因使用不当造成的物业损失。
六、违约责任及赔偿1. 乙方未按照约定支付租金的，甲方有权要求乙方支付滞纳金。
商住楼租赁合同范本（3篇）
商住楼租赁合同范本出租方：_____营业执照号（身份证号）：_____电话：_____地址：_____承租方：_____营业执照号（身份证号）：_____电话：_____地址：_____甲方愿意将产权属于自己的房屋出租给乙方，甲、乙双方根据市房地产管理局有关房产管理的规定，经过双方协商，特订立本合同，共同遵守：第一条甲方出租商住楼座落地址_____，建筑面积_____㎡（使用面积_____㎡）。
第二条租期____年，自____年____月____日至____年____月____日，交租期以实际入住时间为准。
第三条租金和租金交纳期及条件1.每月租金为人民币____元，乙方每两个月缴纳一次租金。
甲方于当月____日前向乙方出具发票正本，乙方于收到后的20天内向甲方缴纳下两个月的租金，以支票（现金）形式支付。
汇款资料：_____抬头：_____帐户：_____帐号：_____2.签订本合同后，乙方在收到收据后的20天内，须交纳押金，相当于两个月租金合共人民币____元，合约租期最后两个月租金，由所交押金抵扣。
租赁期满或双方同意终止合约后，乙方负责清交水电、煤气费，电话费等。
第四条水电费、管理费、电话费、清洁费和维修费的缴交办法1.管理费：甲方每月自行向有关部门交纳费用;2.水电费、煤气费：乙方（住客）每月自行向有关部门缴纳;3.电话费：甲方向乙方（住客）提供壹条市内直拨的电话线路，每月由乙方（承租方）自行向有关部门缴交。
4.维修费：租赁期间，非乙方（住客）引致租赁物内与房屋质量有关的设施损毁，维修费由乙方负责;租赁物内家私、家电设备损毁，维修费由乙方负责。
但正常磨损除外。
5.租赁期间政府对租赁物征收的有关税项，由甲方负责缴交。
第五条出租方与承租方的变更1.租赁期间，甲方如将房产所有权转移给第三方，不必乙方同意，但应提前二个月书面通知乙方，房产所有权转移给第三方后，该第三方即成为本合同的当然甲方，享有原甲方的权利，承担原甲方的义务。
商住楼出租合同书范本7篇
商住楼出租合同书范本7篇篇1甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方商住楼的租赁事宜，经友好协商，达成如下协议：一、租赁物及用途1. 甲方出租的商住楼位于____________________，具体为____层至____层。
建筑面积共计____平方米。
2. 乙方承租该商住楼的用途为：商业及办公使用。
乙方保证在租赁期内，不得擅自改变租赁物的用途。
二、租赁期限1. 本合同的租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
2. 租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请，经双方协商一致后，可重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式1. 乙方应支付甲方商住楼的租金为每年____元人民币。
租金总额为____元人民币。
2. 租金支付方式：乙方应按照每____个月支付一次租金的方式向甲方支付租金。
租金应在每个支付期的第一天支付。
四、押金1. 乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金____元人民币。
押金作为乙方履行本合同义务的保证。
2. 在租赁期满，乙方按照合同约定完成所有义务后，甲方应在____个工作日内退还乙方押金。
五、甲方的权利和义务1. 甲方有权按照本合同约定收取租金。
2. 甲方应保证出租的商住楼符合约定的用途，并保证乙方正常使用。
3. 甲方应负责商住楼主体结构的维修。
因甲方原因导致的房屋结构损坏，甲方应及时修复。
六、乙方的权利和义务1. 乙方应按照本合同约定使用商住楼，不得从事违法活动。
2. 乙方应按时支付租金。
如乙方逾期支付租金超过____日，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。
3. 乙方应合理使用商住楼及其附属设施，并负责日常维护。
因乙方原因造成的损坏，乙方应负责修复。
2024年度商住楼租赁合同模板5篇
2024年度商住楼租赁合同模板5篇篇1商住楼租赁合同甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________鉴于甲乙双方就位于____________的商住楼的租赁事宜达成一致意见，为明确双方的权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，特制订本租赁合同。
一、租赁物业基本情况1. 物业名称：____________________商住楼。
2. 物业位置：____________________。
3. 物业结构：____________________。
4. 租赁面积：共计______平方米。
二、租赁期限租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
三、租金及支付方式1. 租金总额：人民币______元整（大写：______）。
2. 租金支付方式：每______个月支付一次，每次支付人民币______元整。
乙方应在每次租金到期前______天支付下一期的租金。
3. 租金递增：租赁期内，租金根据市场变化及物业维护情况适时调整。
具体调整比例和时机由双方协商确定。
四、物业交付与验收1. 甲方应于本合同签订后______日内将物业交付乙方使用。
2. 物业交付时，双方应共同对物业及其附属设施进行验收，并签署验收文件。
3. 乙方发现物业存在不符合约定的情况或损坏的，应及时通知甲方修复。
甲方应及时响应并修复。
五、物业使用与维护1. 乙方应合理使用物业，不得擅自改变物业的结构和功能。
如需装修或增设附属设施，应事先征得甲方同意。
2. 乙方承担物业的日常维护费用，包括但不限于水电费、物业管理费、设备维修费等。
3. 甲方应保证物业及其附属设施的安全，承担物业的公共部分的维护责任。
六、合同解除与终止1. 乙方未按照约定支付租金的，甲方有权解除本合同。
2. 乙方违反物业使用规定的，甲方有权要求乙方整改；情节严重的，甲方有权解除合同。
商住楼出租合同书范本3篇
商住楼出租合同书范本3篇篇1甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商住楼一事，经友好协商，达成如下协议：一、租赁物及位置甲方同意将其拥有的商住楼出租给乙方，该商住楼位于____________________，具体面积为____平方米。
二、租赁期限1. 租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
2. 租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式1. 乙方应按照合同约定的租金标准，按时足额支付租金。
2. 租金标准为：每月____元人民币，每年共计____元人民币。
3. 乙方应在每月的____日前支付下个月的租金。
如逾期支付，则每逾期一日，乙方需支付拖欠租金____%的违约金。
四、商住楼的用途和经营项目1. 乙方租赁商住楼仅限于作为商业和居住使用。
2. 乙方不得擅自改变商住楼的结构和功能，如需装修、改造，须事先征得甲方同意。
3. 乙方在经营过程中，不得从事违法、违规的经营活动。
五、甲方的权利和义务1. 甲方有权按照合同约定收取租金。
2. 甲方应保证出租的商住楼权属清楚，无争议。
3. 甲方应保证商住楼符合居住和使用条件，包括供电、供水、供暖等设施的完好。
4. 甲方应对商住楼进行定期维护和保养，确保商住楼的正常使用。
六、乙方的权利和义务1. 乙方有权在租赁期内使用商住楼，并享有商住楼的各项设施。
2. 乙方应按时足额支付租金。
3. 乙方应合理使用商住楼及其设施，如因乙方原因造成损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。
4. 乙方不得将商住楼部分或全部转租给他人。
如需转租，须事先征得甲方同意。
5. 乙方应遵守国家法律法规和相关政策，合法经营。
商住楼出租合同范本6篇
商住楼出租合同范本6篇篇1商住楼出租合同范本甲方（出租人）：___________（身份证号码：____________）联系地址：____________电话号码：___________乙方（承租人）：___________（身份证号码：____________）联系地址：____________电话号码：___________鉴于甲方为合法持有商住楼一处，并拟将该商住楼出租给乙方；乙方愿以出租目的承租该商住楼，双方本着平等、自愿、公平、诚实的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条租赁物及地址甲方同意将其持有的商住楼一处，即位于__________的商住楼（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。
第二条租赁期限本合同从____________年________月________日起至____________年________月________日止，共计____________年_____________个月。
租赁期届满，乙方如需继续承租，需提前一个月书面通知甲方，并经双方另行签订续租合同。
第三条租金及支付方式乙方同意按照每月人民币（￥________）元支付租金，每月的租金应在每月的（1号）日前支付至甲方指定的账户，并附上租金发票。
如逾期支付，每日按照逾期金额的百分之五（5%）计算滞纳金。
第四条押金乙方同意向甲方支付相当于两个月租金的押金，即人民币（￥________）元，用以保证乙方履行本合同义务。
租赁期结束后，经甲方检查租赁物无毁损，押金将全额退还乙方。
第五条使用条件1. 乙方不得转租、分租、转让、出借租赁物。
2. 乙方在租赁期内，应按照合同约定的用途正确使用租赁物，不得进行违法违规活动。
3. 乙方应当爱护租赁物，不得擅自拆改装修，不得损坏设施设备。
4. 乙方须保证租赁物内部、外部和周围环境卫生整洁，不扰乱社会治安。
第六条维修与保养1. 在租赁期内，如租赁物出现损坏、故障等问题，由甲方负责维修和保养。
商住楼出租合同书范本4篇
商住楼出租合同书范本4篇全文共4篇示例，供读者参考篇1商住楼出租合同书出租方（甲方）：__________承租方（乙方）：__________鉴于出租方拥有的商住楼位于______________，为保障双方合法权益，甲乙双方经友好协商，就商住楼出租事宜达成如下协议：第一条租赁物及位置1.1 出租方同意将位于______________商住楼出租给承租方，作为乙方商用办公及居住之用途。
1.2 商住楼的具体位置为______________，面积为__________平方米。
第二条租赁期限2.1 本合同的租赁期限为______________年/月/日起至______________年/月/日止。
2.2 租赁期限届满前30个自然日，双方如需续租，应提前书面通知对方，并经双方协商确定续租金额及期限。
第三条租金及支付方式3.1 乙方应按照每个月定期支付租金，租金标准为______________元/月。
3.2 租金支付方式为______________（现金/银行转账/其他方式）。
第四条保证金4.1 乙方应在签订本合同之日起10个工作日内向甲方支付______________元作为履约保证金。
4.2 履约保证金将作为租金的一部分，在租期届满并完成交接后的15个自然日内退还给乙方。
第五条使用权和限制5.1 乙方承诺只能将商住楼用于商业办公及居住之用途，不得进行非法活动。
5.2 乙方不得将商住楼转租、抵押或做其他处分。
第六条管理和维护责任6.1 甲方应负责商住楼的大修和维护，包括但不限于房屋结构、设备设施的维修。
6.2 乙方应自行承担商住楼内的日常维护和保洁责任，保持商住楼的清洁和整洁。
第七条违约责任7.1 任何一方违反本合同规定，应承担相应的违约责任，违约方需赔偿因违约行为造成的损失。
7.2 如果乙方未按时支付租金，甲方有权解除本合同并要求乙方立即搬离商住楼。
第八条争议解决8.1 本合同如有任何争议，双方应友好协商解决；协商不成，应提交至______________仲裁。
商住楼出租合同书范本5篇
商住楼出租合同书范本5篇篇1商住楼出租合同书范本甲方（出租人）：______________身份证号码：______________联系地址：______________电话：______________乙方（承租人）：______________身份证号码：______________联系地址：______________电话：______________根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，甲方与乙方双方自愿达成以下商住楼出租合同：一、租赁物件：甲方同意将其名下的商住楼房屋（详细地址：______________）出租给乙方使用。
房屋面积约为______________平方米，具体以房屋产权证书为准。
二、租赁期限：本次租赁期限为______________年，自______________年月日起至______________年月日止。
期满后如有续租意向，应提前__________天书面告知甲方。
三、租金及支付方式：乙方同意按照每月人民币______________元的租金，租金支付日期为每月的______________日。
租赁期内，乙方应按时足额支付租金至甲方指定的银行账户。
四、押金：乙方应向甲方支付押金人民币______________元作为对房屋租赁期间可能发生的损坏或拖欠租金等风险的保证。
租赁期满后，经检查确认无任何损坏或拖欠租金情况，甲方应在______________日内将押金全额无息退还给乙方。
五、房屋维修和保养：乙方在租赁期间应当妥善保管房屋和内部设施，如有损坏应及时报告甲方进行维修。
因乙方原因导致的损坏，所产生的维修费用由乙方承担。
六、违约责任：若一方违约导致合同解除，违约方应承担相应的违约责任。
违约责任包括但不限于支付违约金、承担修复损坏费用等。
七、其他约定事项：本合同项下的争议由双方友好协商解决；协商不成的，提交本合同签订地人民法院诉讼解决。
八、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。
商住楼出租合同书范本5篇
商住楼出租合同书范本5篇全文共5篇示例，供读者参考篇1商住楼出租合同书范本甲方（出租方）：______________ 乙方（承租方）：______________为了保障双方权益，根据《中华人民共和国合同法》以及相关法律法规，甲乙双方经友好协商，就商住楼出租事宜达成如下合同：一、租赁物及地址1. 甲方同意将其名下商住楼（详细地址：______________）出租给乙方使用，用途为______________。
2. 商住楼包括房屋内部及屋外附属设施，具体包括：___________。
二、租金和支付方式1. 租金总额为每月人民币______________元整。
租金支付日为每月的______________日。
2. 乙方每月应在租金支付日前将租金支付至甲方指定的账户，并提供汇款凭证或相关收据。
三、租赁期限1. 本合同期限为__________年，自______________起至______________止。
2. 在合同履行期间，乙方不得擅自解除合同。
四、租赁保证金1. 乙方需向甲方支付人民币______________元作为租赁保证金，并在租赁期满后无欠款或损坏情况下退还。
2. 如乙方违约或损坏租赁物，甲方有权扣除相应金额或要求乙方补偿。
五、租赁物维护及维修1. 乙方在使用租赁物期间，应合理保养及维护，并保持租赁物清洁卫生。
2. 如发生租赁物损坏或故障，乙方需及时通知甲方并进行修理，若乙方原因造成损坏，需自行承担修理费用。
六、其他约定1. 本合同未尽事宜，可另行商定补充协议，补充协议与本合同具有相同效力。
2. 甲乙双方均确认在签署本合同前已认真阅读并理解合同内容，对合同内容无异议。
七、争议解决本合同履行过程中如发生任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交有管辖权的人民法院解决。
八、合同生效本合同正本一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字或盖章之日起生效。
甲方（出租方）：______________ 乙方（承租方）：______________签署日期：______________ 签署日期：______________注：本合同签订后，即意味着双方同意并接受上述约定条款，并愿意遵守合同的各项规定。
商住楼租赁合同样书5篇
商住楼租赁合同样书5篇篇1商住楼租赁合同样书【前言】商住楼租赁合同是商业租赁和住宅租赁的一种组合形式，旨在满足租户既有住宅需求又有商业需求的特殊情况。
商住楼租赁合同在法律上受到特殊保护，合同内容也相对复杂。
下面是商住楼租赁合同的样本书，作为参考。
【商住楼租赁合同样本】甲方（出租人）：___________ 身份证号：___________乙方（承租人）：___________ 身份证号：___________根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，就商住楼的租赁事宜达成如下协议并共同遵守：第一条租赁房屋1. 甲方是商住楼的产权人，现将该商住楼有关部分租给乙方使用。
2. 商住楼的具体地址为___________，结构为___________，面积为___________平方米，包括商业和住宅两部分。
第二条租金及支付方式1. 租金总额为每月人民币___________元整，支付方式为每月______日以现金/银行转账的形式支付给甲方。
2. 租金逾期支付的，乙方需支付滞纳金，按逾期天数每日计2‰计算。
第三条租赁期限1. 本合同租赁期限为______年/月，自___________年______月______日起至___________年______月______日止。
2. 租赁期限届满前30天，乙方如需续租，应提前书面通知甲方。
第四条使用权1. 乙方有权合理使用商住楼内的设施和设备，但不得损坏商住楼。
2. 乙方有权对商业部分进行装修和经营，但须遵守相关法律法规，不得违法乱纪。
第五条维修及保养1. 甲方负责商住楼的大修及日常维护，如需乙方配合，甲方应提前通知乙方。
2. 乙方应当爱惜商住楼设施和设备，如有损坏需及时赔偿。
第六条违约责任1. 发生以下情形之一，视为乙方违约：（1）逾期未支付租金；（2）擅自转租；（3）擅自改变商住楼结构或装修。
2. 违约方应当赔偿对方因此所受的损失，并支付违约金。
有关商住楼租赁合同5篇
有关商住楼租赁合同5篇篇1甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________鉴于甲方拥有位于__________的商住楼的合法所有权，乙方有意租赁该商住楼用于经营和商业居住活动，双方经友好协商，达成以下租赁合同条款：一、租赁物业1.1 甲方同意将其所有的位于__________的商住楼（以下简称“租赁物业”）出租给乙方，乙方同意承租该物业。
二、租赁期限2.1 租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。
三、租金与支付方式3.1 乙方应支付的租金为每月______人民币（大写），总计______人民币（大写）。
租金需按季度/半年/年支付一次，具体支付方式由双方协商确定。
乙方须按时支付租金，逾期则需按照约定支付滞纳金。
四、物业使用4.1 乙方承诺按照约定的用途使用租赁物业，不得擅自改变物业结构或用途。
如确需改动，应征得甲方书面同意。
五、物业交付与返还甲方（出租方）：___________________乙方（承租方）：___________________鉴于甲方拥有位于____________的商住楼的合法所有权，乙方有意租赁该商住楼用于经营和商业居住活动。
经双方友好协商，达成以下租赁合同条款：一、租赁物业1.1 甲方同意将其所有的位于____________的商住楼出租给乙方，乙方同意承租该物业。
二、租赁期限2.1 租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。
三、租金与支付方式3.1 乙方应支付的租金为每月______人民币（大写），总计______人民币（大写）。
租金支付方式由双方协商确定。
乙方须按时支付租金，逾期支付则需按照约定支付滞纳金。
四、物业的合理使用与维护4.1 乙方承诺按照约定的用途使用租赁物业，不得擅自改变物业结构或用途。
如确需改动，应征得甲方书面同意。
4.2 乙方有义务对物业进行日常维护和保养，确保物业的正常使用。
因乙方使用不当造成物业损坏的，乙方应承担修复费用。
商业用房房屋出租合同范本8篇
商业用房房屋出租合同范本8篇篇1甲方（出租方）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________乙方（承租方）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________鉴于甲方是商业用房的合法所有者，愿意将房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋，故双方经过友好协商，达成以下租赁协议：一、租赁物业1.1 甲方同意将其所拥有的商业用房（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用。
租赁物业的具体地址、面积、布局等详见本合同附件的房产证明文件。
二、租赁期限2.1 租赁期限为_____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
三、租金及支付方式3.1 乙方应支付甲方租金总额为______元（大写：______元整）。
3.2 租金支付方式：乙方应按照每______（月/季度/年等）支付一次租金，每次支付金额为______元。
3.3 乙方应在每次租金支付期的第一天将租金支付至甲方指定的账户。
四、押金4.1 乙方应在签署本合同时向甲方支付______元（大写：______元整）作为租赁押金。
4.2 租赁期满，乙方如未违反本合同规定，甲方应退还乙方押金。
五、房屋使用及管理5.1 乙方应合理使用租赁物业，不得进行违法活动，不得改变租赁物业的结构和功能。
5.2 乙方应对租赁物业进行必要的维护和保养，确保物业的完好。
如因乙方使用不当造成租赁物业损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。
5.3 乙方如需对租赁物业进行装修或改造，应征得甲方同意，并确保不影响物业的主体结构和使用安全。
六、双方权利义务6.1 甲方的权利义务：（1）按时收取租金和押金；（2）监督乙方合理使用租赁物业；（3）负责租赁物业的主体结构和外部设施的维修；（4）确保租赁物业的产权清晰，无争议。
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合同编号：YT-FS-4350-60
商住楼租赁合同范本(完
整版)
Clarify Each Clause Under The Cooperation Framework, And Formulate It According To The Agreement Reached By The Parties Through Consensus, Which Is Legally Binding On The Parties.
互惠互利共同繁荣
Mutual Benefit And Common Prosperity
商住楼租赁合同范本(完整版)
备注：该合同书文本主要阐明合作框架下每个条款，并根据当事人一致协商达成协议，同时也明确各方的权利和义务，对当事人具有法律约束力而制定。
文档可根据实际情况进行修改和使用。
出租方： (甲方) 身份证号：
电话：
承租方：(乙方) 身份证号：
电话：
甲、乙双方根据市房地产管理局有关房产管理的规定，经过双方协商，决定将100%产权属于甲方的房屋出租给乙方，特订立本合同，共同遵守：第一条甲方出租商业楼座落地址商网，建筑面积平方米。
第二条租期三年,自201 年月日到201 年月日交租期双方协商时间为每年月日前一次性交付。
由于市场行情变化不定故_三年后房屋租金按市场行情双方协商按当年行情相应调节，自2 年月日开始执行调节后新价格。
第三条租金和租金交纳期及条件：
1. 自201 年月日到201 年月日每年租金为每年人民币万元( 万/年).乙方于双方协商签约时间前一次性缴纳一年租金。
以上价格不开发票,如需要开据正规发票乙方缴纳税务部门开具发票发生的税金。
2.租赁期满或双方同意终止合约后，乙方负责清交各项经营期间发生的费用，(水电费、物业费、取暖费、电话费等)以及物业管理部门和政府租赁物征收的有关税项及新增缴的各项税费。
3. 房屋使用期间如政府、其他管理部门出台新政策需征收其他费用包括为甲方设定的新征税费以及所在的物业管理部门和政府对租赁物征收的有关税项及新增缴的各项税费，由承租方负责缴交。
第四条乙方向甲方交付房屋保证金元(一个月租金)以保证其正确合理使用房屋，房屋租赁期满后，甲方检查房屋无损毁，保证金全额退回乙方。
第五条出租方与承租方的变更：
1.租赁期间，甲方不得将房产权转移给第三方。
2.租赁期间，乙方不得将租赁房屋转租给第三方使用，如果乙方转租，甲方
有权终止合同收回房屋，不退还保证金及当年房屋租金余额。
并由乙方向甲方赔偿由此造成的一切损失。
第六条乙方的职责：
1. 乙方依约交付租金，甲方如无正当理由拒收，乙方不负退延交租的责任，乙方必须依约缴纳租金及其他费用，如有无故拖欠，甲方有权收回房屋，不退还保证金。
2. 乙方在租赁期间，必须以合理防范措施，保护租赁内设备和其设施的完好无损(自然折旧除外)，乙方不得擅自改变租赁房屋的结构，如确需要，需经甲方同意后方可进行，否则扣除乙方缴纳的保证金。
乙方造成租赁房屋及其设备的毁损应无条件向甲方赔偿一切损失。
3. 乙方如在租赁房屋内安装超过电表负荷的任何设备、仪器或机械，须征得甲方同意，并通知有关
物业管理、政府管理、相关管理部门同意后方可。
4.乙方不得在租赁房屋外安装物业及其他管理部门规定的任何物件或不符合规定的任何附属物或作任何不符合规定更改。
如需更改必须经管理部门同意方可施工。
5. 租赁期满或合同解除，乙方必须按时将租赁房屋在良好状况下(自然折旧除外)交给甲方。
6.租赁期满或合同解除，如乙方逾期不搬迁，乙方赔偿甲方因此所受的预期及实际损失，必要时甲方有权向人民法院起诉。
7.乙方保证承租甲方的租赁房屋合法经营合法使用，同时甲乙双方应遵守中华人民共和国法规和辽宁省政府的各项政策。
第七条甲方职责：
甲方在遵守中华人民共和国法规和辽宁省政府的各项政策下有权按本合同规定将租赁房屋出租给乙方，租赁房屋不受任何第三方或其他权利人所影响或牵制，如果任何第三者对租赁房屋主张权利，使乙方无法使
用租赁房屋而受损，甲方必须赔偿乙方所蒙受的一切损失，甲方保证乙方在本合同期间内不受干扰地使用租赁房屋，不受甲方及任何人的非法干扰。
第八条合同期满后，如甲方的房屋继续出租，租金随着社会物价指数变动而调整后。
在同等条件下，乙方享有优先租赁权，
第九条租赁期间，若因不可抗力的自然灾害或其它原因导致乙方不能使用租赁房屋，本合同自然终止，甲乙双方不负任何责任。
第十条违约责任：
1.如甲方不能如期交付房屋使用权给乙方，应退回乙方保证金及租金，甲方赔偿乙方一个月租金的违约金。
双方合同终止。
2.如乙方不能按时缴纳房屋租金，甲方有权终止合同，由此造成甲方损失，由乙方承担。
3.乙方中途退出，(1)房屋使用权未到当年使用年终，甲方不退乙方当年余额租金。
(2)房屋使用权以到当年使用年终，乙方须赔偿甲方一个月房租金损失。
(3)乙方中途退出甲方不退还保证金。
4.如乙方违法经营使用租赁房屋，乙方承担法律责任的追究，造成的后果由乙方按法律规定承担。
甲方有权终止合同，不退还保证金。
5.乙方使用期间发生任何事故造成的损失，由乙方自行负责承担。
本合同履行中如发生纠纷，应通过甲乙双方协商解决，协商不成，可向人民法院起诉，要求裁判。
本合同经过双方代表签章后生效，租赁期满后失效，本合同文本一式二份，甲、乙双方各执一份。
出租方：承租方：
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