2020年 小区机动车停车管理办法和收费标准
小区车辆行驶停放和收费管理制度
小区车辆行驶停放和收费管理制度尊敬的业主们：为了更好地管理小区内的车辆行驶、停放和收费，确保小区的安全和秩序，我们根据小区的具体情况，制定了以下车辆行驶、停放和收费管理制度草案。
我们将根据业主们的意见，进行讨论和修改，最终形成最终的管理制度。
一、车辆行驶规定1.小区内速度限制为每小时30公里，严禁超速行驶。
2.禁止行驶的地点包括儿童游乐区、健身区、绿化带等公共区域以及步行道等人行通道。
3.禁止酒后驾驶，一旦发现将立即进行举报并进行相应处理。
4.小区内严格禁止乱停车、占用消防通道、占用紧急出入口等违规行为。
二、车辆停放规定1.小区内的停车位按照分层管理原则进行划分，分为业主停车位、访客停车位和临时停车位。
业主停车位先来后到的原则，访客停车位和临时停车位由物业负责指引。
2.对于违规停车，物业有权进行处罚，第一次违规停车，将进行口头警告；第二次违规停车，将视情况进行罚款，并发出书面警告；第三次违规停车，将暂停或撤销停车权益。
3.禁止将车辆停放于非指定区域、阻挡他人出入或造成交通堵塞的地方。
三、收费管理规定1.小区内的车位收费均由物业进行管理，收费的标准由物业向业主提前公示，并经过业主大会审议通过。
2.每个业主家庭可购买的停车位数量有限，购买后不得转让给其他业主或外部人员，如有违反将视情况予以处理。
3.物业在收费管理过程中应保证收费的公平、合理和透明，定期向业主公示收费的使用情况。
四、处罚措施1.对于违反车辆行驶、停放和收费管理规定的业主，将分别采取口头警告、书面警告、罚款、停车权暂停和撤销等处罚措施。
2.对于多次违规的业主，根据情况可向相关部门进行举报并要求拖走违规车辆。
3.对于私拉乱接电、私建小广告牌等恶劣行为的业主，将视情况进行诉讼，追究法律责任。
以上是小区车辆行驶、停放和收费管理制度的初步草案，我们欢迎业主们提出宝贵意见和建议。
我们将根据业主们的反馈，进一步完善制度，确保小区内的车辆行驶、停放和收费管理更加规范、公平、合理。
2020 小区车辆管理与收费制度细则
2020 小区车辆管理与收费制度细则第一章总则第1条制定依据为加强住宅小区机动车停放精细化管理，规范机动车停放秩序，保障住宅小区公共安全和公共秩序，根据国务院《物业管理条列》、《上海市住宅物业管理规定》、《上海市停车场（库）管理办法》（沪府专第85号）和《关于促进本市停车资源共享利用的指导意见》（沪交设（2019）1027号）等有关规定。
第2条制定背景本小区为近1900户的老旧小区，仅有少量车位设计。
2019年止至业委会扫描登记小区停车需求数量为511辆，实际小区可停靠的停车位的仅为370辆（主干道及消防主通道不堵塞）。
供需比例为1:1.378。
因此，小区晚间车满为患，主干道全部堵死，为缓解停车矛盾，经过多方、多次开会讨论，出台本收费办法，待业主大会表决通过后生效。
第3条基本原则1、公共安全优先原则。
机动车停放管理应优先满足业主安全通行、抢险救护、消防等方面的安全需要；2、业主使用优先原则：住宅小区内的车位应优先满足本小区业主自有产权的家用轿车停放的需要；3、资源合理利用优先原则：停车位的安排与使用，应优先考虑实现停车位资源合理利用、物尽其用的需要；4、车辆总量适度控制原则：在目前停车位已经基本饱和情况下，车辆增加速度应兼顾到车位增加的速度。
5、分类管理与差别化收费原则：根据居住着身份、车辆所有者身份实行分类管理、差别收费。
第4条名词解释一、常驻车辆；指符合小区停车规定有夜间停车需求的包月车且连续付费。
1.1 三证合一：仅限房产证上有姓名与身份证及行驶证姓名一致者，如是公司产权，必须确保产权证与行驶证公司名称一致，有夜间停靠小区需求者。
1.2 夫妻车辆：仅限房产证上有其夫或妻的姓名，身份证及行驶证为其配偶且提供合法有效结婚证有夜间停靠小区需求者。
1.3 直系车辆：仅限房产证上有其父或母姓名，身份证及行驶证为其子女且提供合法有效关系证明，与父母同住有夜间停靠小区需求者。
1.4 其他：指业主可提供相关证明属于自有产权车辆（包含但不限于房屋租赁、公司车辆、非直系车辆、借用他人名义购买的车辆）。
物业管理资料之车辆收费管理规定
物业管理资料之车辆收费管理规定
车辆收费管理规定
一、收费标准
1、停车场收费标准为每小时10元，最长停放时间为24小时，超时需额外支付20元/小时。
2、机动车进入小区后，停车时长在30分钟内免费。
超过30分钟收取停车费。
3、小区居民车辆和小区工作人员车辆免费停放，但需在停车场指定区域内停放。
二、缴费方式
1、现金支付：车辆进入停车场后，驾驶员需在收费亭内缴纳停车费，收费员将
提供收据。
2、移动支付：车辆进入停车场后，驾驶员可通过微信、支付宝等移动支付方式
缴纳停车费，收费员将提供电子收据。
三、违规处理
1、未按规定停放的车辆将被罚款50元，并需在规定时间内移动车辆。
2、经多次警告后，仍未按规定停放的车辆将被收缴并移交相关部门处理。
3、停车场内使用非法证件的车辆将被罚款100元，并需在规定时间内更换合法
证件。
四、其他规定
1、驾驶员应按指示路线行驶，禁止逆行、占用人行道、停车道等。
2、每辆车只能停放在一个车位内，禁止擅自占用他人车位。
3、禁止在停车场内进行非法营业、打麻将等违法活动。
4、为保障住宅小区安全，不得在停车场内加装改装车辆，违规车辆将被罚款，
并需在规定时间内恢复原状。
5、对于已缴纳停车费但需提前离开停车场的驾驶员，可向收费员申请退款。
以上为车辆收费管理规定，居民和工作人员应遵守规定，共同维护小区的秩序和安全。
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2023小区车辆管理与费用收取制度细则
2023小区车辆管理与费用收取制度细则1. 背景本细则旨在规范小区内车辆的管理与费用收取，维护小区秩序和居民利益。
2. 车辆管理2.1 居民车辆2.1.1 居民必须在小区管理处注册其所有的车辆信息，包括车牌号码、车辆型号等。
2.1.2 居民车辆无论停放在公共停车位还是私人车位，必须遵守交通规则和停车规定。
2.1.3 居民车辆停放在私人车位时，不得妨碍其他车辆进出。
2.2 访客车辆2.2.1 访客必须在进入小区之前向小区管理处登记其车辆信息，并获得临时停放许可。
2.2.2 访客车辆只能停放在临时停车位或居民许可的私人车位，不得占用公共停车位。
2.2.3 访客车辆停放时间超过24小时的，应在小区管理处办理延期停放手续。
3. 车辆费用收取3.1 小区车位费3.1.1 居民车辆停放在小区私人车位的，需支付车位费用。
3.1.2 车位费用按月收取，具体金额由小区管理处根据实际情况制定。
3.2 访客停车费3.2.1 访客车辆停放在临时停车位的，需支付停车费用。
3.2.2 停车费用按小时收取，并根据停放时间超过24小时时长进行递增。
4. 执法和处罚4.1 小区管理处有权对违反本细则的车辆进行执法和处罚。
4.2 违规行为包括但不限于未经登记停放的车辆、妨碍他人进出的车辆等。
4.3 处罚方式包括警告、罚款或限制车辆进出小区等措施。
5. 生效日期本细则自2023年1月1日起生效。
以上为2023小区车辆管理与费用收取制度细则，旨在促进小区内车辆管理的规范和费用收取的合理性。
居民和访客应遵守本细则，共同营造安全有序的小区环境。
小区停车场管理制度通用
小区停车场管理制度通用随着城市化进程的推进，小区停车难成为了一个普遍存在的问题。
为了更好地管理小区停车场，保障居民的停车需求，各个小区纷纷制定了相应的停车场管理制度。
本文将探讨一套通用的小区停车场管理制度，旨在解决停车难题，提高小区停车效率。
一、收费标准1. 小轿车：按照每小时收费制度，首小时5元，超过一小时按照每30分钟计算，每30分钟收费2元，以此类推。
2. 大型车辆（如面包车、SUV等）：按照每小时收费制度，首小时10元，超过一小时按照每30分钟计算，每30分钟收费4元，以此类推。
3. 电动车：按照每小时收费制度，首小时2元，超过一小时按照每30分钟计算，每30分钟收费1元，以此类推。
二、停车证办理1. 小区业主：每户家庭可申请一张小区停车证，停车证持有人享有小区内停车场免费停车的权益。
2. 租户：租户可向物业公司申请办理临时停车证，每月收取一定的停车费用。
停车费用由物业公司根据市场状况进行调整。
3. 访客：小区访客可在进入小区后，在物业服务中心临时申请停车证，停车时按照收费标准缴纳相应费用。
三、停车位管理1. 每个小区住宅楼的停车位应设置足够的数量，满足小区居民停车需求。
停车位原则上严禁转租他人或乱占乱停。
2. 小区停车位采取有序停放管理，且分别为小轿车、大型车辆和电动车划定专属停车位。
停车位之间应有足够的距离，以适应车辆进出的需求。
3. 物业公司应定期对停车位进行检查和维护，确保停车位设施的完好性，并及时修复损坏的停车位设施。
四、禁止乱停乱放1. 严禁在小区非指定停车位停放车辆，违者将被处罚。
物业公司可视情况对乱停放的车辆进行罚款、拖车或其他相应处罚。
2. 小区内禁止将车辆停放在消防通道、小区对外通道以及其他影响小区正常运营的地方。
3. 物业公司应在小区内设置提示标识，及时向车主普及停车秩序和相关规定，提高居民的停车意识和秩序。
五、停车场安全管理1. 小区停车场应安装监控设备，保障停车场的安全。
小区停车收费管理费规定（4篇）
小区停车收费管理费规定第一章：总则第一条为规范小区停车收费管理工作，维护小区封闭式管理秩序，保障业主合法权益，根据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，结合本小区的实际情况，制定本规定。
第二条小区停车收费管理费是小区业主按照自愿的原则向物业公司或小区管理委员会缴纳的费用，用于小区停车场的日常维护、保洁、安全管理等费用。
第三条物业公司或小区管理委员会应当依法公开、公正、公平的收取小区停车收费管理费，并及时向业主进行说明和报告。
第二章：收费标准第四条小区停车收费管理费按照停车位的大小、位置、使用性质等因素进行不同的划分，由物业公司或小区管理委员会依据相关标准进行确定。
收费标准应当公示在小区停车场内明显位置，并向业主进行告知。
第五条收费标准应当合理、公平，不得损害业主的合法权益。
具体收费标准可以根据实际情况进行调整，但应当提前公告并征求业主的意见。
第六条物业公司或小区管理委员会应当将小区停车收费管理费用的收入专款专用，用于小区停车场的日常维护、保洁、安全管理等费用。
不得挪作他用。
第三章：收费方式第七条小区停车收费管理费的收费方式可以采取现金收费、电子支付收费或者刷卡收费等形式。
第八条物业公司或小区管理委员会应当在小区停车场常驻工作人员，并设置收费岗亭或者收费设备，确保收费人员的合法身份和收费凭证的真实性。
第九条收费人员应当提供规范的服务，不得向业主索取以外的费用，并及时向业主开具收费凭证。
第四章：收费管理第十条物业公司或小区管理委员会应当建立健全小区停车收费管理制度，建立相关档案并进行台账管理，确保每一笔收费记录的真实性和准确性。
第十一条物业公司或小区管理委员会应当定期对小区停车收费管理情况进行检查和监督，及时发现和纠正不当行为，保障业主的合法权益。
第十二条物业公司或小区管理委员会应当建立业主投诉处理机制，接受业主的投诉并及时进行调查，对投诉属实的，应当及时采取相应措施并向业主做出回应。
小区停车收费管理费规定（3篇）
小区停车收费管理费规定一、收费标准1. 普通车辆停车收费标准：每小时收费为5元，封顶费用为每天30元。
2. 特殊车辆停车收费标准：特殊车辆（如大型货车、客车等）停车收费为每小时10元，封顶费用为每天50元。
3. 租户停车费：租户可根据小区的规定选择包月停车或按次计费，包月停车费为每月150元。
二、停车付费方式1. 现金支付：停车场设有现金支付的收费窗口，用户可直接缴纳现金。
2. 刷卡支付：停车场设有刷卡支付设备，用户可使用银行卡或信用卡进行支付。
3. 手机支付：停车场支持手机支付，用户可使用支付宝或微信支付进行缴费。
4. 包月缴费：租户可选择包月停车，按月缴纳停车费，并领取相应的停车卡。
三、收费管理1. 收费时间：小区停车场收费时间为每日早上7点至晚上9点。
2. 收费员管理：停车场设有专门的收费员，负责现场收费和缴费记录的管理。
3. 自助缴费设备：停车场设有自助缴费设备供用户自助进行缴费，方便快捷。
四、停车管理1. 停车位分配：小区根据车位数量和需求情况进行车位分配，租户车位优先。
2. 车位使用规定：用户停车时应按照指定位置停放车辆，不得占用其他车位。
3. 长期停车管理：长期停车需提前申请并缴纳相关费用，否则车辆将被视为非法停放。
五、费用调整1. 收费调整：小区停车收费标准将根据实际情况进行适时调整，但应提前通知用户。
2. 公示：小区停车收费标准的调整应在小区公示栏进行公示，确保公开和透明。
3. 维护费用：每年小区停车场将统一收取维护费用，用于场地维护和设备更新。
六、违规处理1. 非法停车：对于未经授权占用他人车位或违规停放的车辆，将进行扣费处理或移车处理。
2. 违章停车：对于闯停车红线、逆行等违章停车行为，将进行罚款处理。
七、投诉与监督1. 投诉渠道：用户可通过电话、邮件等方式向物业管理部门投诉停车收费的问题。
2. 监督机制：物业管理部门将建立监督机制，对停车收费进行定期检查和评估。
八、附则1. 免责声明：小区停车场不对停放车辆造成的损失负责，用户应自行保管好车辆。
小区车辆收费管理制度最新范文
小区车辆收费管理制度最新范文小区车辆收费管理制度第一章总则第一条为了加强小区内车辆管理，规范停车收费管理行为，保障房屋业主和居民的停车需求，根据国家相关法律法规，结合本小区实际情况，制定本小区车辆收费管理制度。
第二条本小区车辆收费管理制度适用于本小区内的所有机动车辆的停车收费管理。
第三条本小区车辆收费管理规定的含义：1. 机动车辆：指符合国家机动车定义和标准的车辆；2. 停车场：指本小区内专门划拨出的或经营管理的停车区域；3. 停车收费：指机动车辆在停车场停放时，需支付的费用；4. 停车证：指机动车辆在停车场停放时，由小区管理机构发放的合法凭证；5. 停车场管理人员：指由小区业委会或其委托的管理公司派员负责停车场的管理工作的人员；6. 管理机构：指本小区的业委会或其委托的管理公司；7. 业主：指本小区的房屋产权人或其承租人；8. 居民：指本小区居住的户籍居民或非户籍居民；9. 服务对象：指个人、单位等在本小区内提供服务的车辆。
第二章停车证领取和使用管理第四条业主、居民、服务对象在本小区内停车时，需凭有效的停车证，并按照规定对停车进行缴费。
第五条业主凭业主有效身份证明，可免费领取一张停车证，年度维护费用由小区业委会承担。
第六条居民凭业主有效身份证明和住房租赁合同，可在小区物业管理中心申请停车证。
年度维护费用由住户自行承担。
第七条服务对象凭相关单位开具的服务凭证，可在小区物业管理中心申请停车证。
年度维护费用由服务对象自行承担。
第八条停车证在室内停车场内使用时，需将其放置在车辆的显著位置，以方便停车场管理人员查验。
第九条停车证有效期为一年，过期后需重新办理。
第十条对于超时未缴费或者滞留在停车场内的车辆，停车场管理人员有权实施拖车处罚。
第三章停车收费标准和管理第十一条停车收费标准分为不同区域和时间段，具体收费标准由小区业委会根据实际情况制定，并在停车场内明示。
第十二条停车费按照道路交通管理部门的指导价进行收费，小区业委会可以根据实际情况进行适当调整。
小区机动车辆管理规定【4篇】
小区机动车辆管理规定【4篇】（经典版）编制人：__________________审核人：__________________审批人：__________________编制单位：__________________编制时间：____年____月____日序言下载提示：该文档是本店铺精心编制而成的，希望大家下载后，能够帮助大家解决实际问题。
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小区车辆进出、停放管理及收费办法(简明版)
小区车辆进出、停放管理及收费办法（简明版）为确保本小区车辆的行驶安全和停放有序，根据国家有关交通管理办法的规定和本小区的实际情况，对凡驶出入和行驶的各机动车辆（含非机动车）制定以下管理办法。
一、车辆进出、停放管理细则1、所有进入小区内的各类车辆，一律经东大门系统进出（其它出口不进出车辆，特殊情况，获物业批准，另行通知）；2、购有本小区车位的车辆，实行“一车一档”的系统管理，即智能识别，出入行驶；3、严禁在人行道、行车道、消防通道上停放车辆，获准进入小区的车辆一律通过地下车库接送人或卸物，各路面禁止停放，有违者后果自负；4、出租车禁止进入小区；5、车辆进入小区后禁止鸣号，严格按照本小区道路标识和各交通指示行驶；6、严禁携带易燃、易爆、剧毒、腐蚀以及其他污染品进入小区；7、装修进料、搬运家具的车辆进小区，按规定由门岗保安详细登记，交纳停车押金后，方可驶入或停放，否则，违规行驶和造成车辆损伤的，责任自负；二、车辆进出凭证1、凡购有停车位的车辆，可自由经东大门车辆识别系统，自动识别进出小区，不发放证件；2、临时进出小区的装修车、搬运车辆，由门岗保安详细登记，交押停车保证金后，手动起杆，进出小区；3、参加婚庆、葬礼的车辆出入小区需提前向物业公司申请获准，由物业保安统一安排进出小区和停放位置；三、车辆停放位置1、已购买车位的车辆，严格停放在对应车位号上；2、装修进料、搬家等车辆临时进入小区的，停放在临时车位上；3、停放在车库的车辆，停车后必须关窗上锁，贵重物品随身携带，车辆划碰，责任自负；4、1#车库北口为1#车库进出口，2#车库口为2#车库进出口；四、车辆收费标准1、地下车库购买车位的服务收费事宜（1）服务费为：50元/月·车；（2）服务费按年交纳；（3）办理时间：即日起办理相关手续，否则信息无法输入系统，影响您的出行；（4）交纳服务费需携带的资料：业主的购车位协议交款凭证、以及需到物业处登记车牌号等信息；2、临时进入小区车辆收费事宜（1）收费依据：根据晋市发改价管发﹝2016﹞496号；（2）收费标准：进入小区半小时以内不收费，超过半小时，按3元/时收取停车费；（3）公、检、法、消防、急救等特种和专用车辆进入小区执行公务时，出示相关证明或证件者，免收停车费。
小区停车管理办法(含违规处罚、收费标准)
小区停车管理办法（含违规处罚、收费标准）某某小区机动车停放管理规定为了确保小区停车有序、道路通畅、环境整洁，保障全体业主（使用人）合法权益，根据琼苑广场《小区管理规约》有关规定和小区车辆停放目前实际情况，制定“琼苑广场小区机动车停放管理规定”（以下简称本规定）。
本规定遵循“公平、公正、公开”和“业主优先”原则，管理对象为所有进入本小区的机动车辆、驾驶员和车主。
一、机动车出入证换发规定1、业主（租户）应在物业管理处登记车辆信息，办理小区车辆出入证，没有出入证的车辆视为外来车辆，将根据实际情况进行管控。
2、物业公司负责业主身份的核实、发放机动车出入证（以下简称“出入证”）、收缴停车费和停车管理系统的录入、清查等管理工作；业委会负责对相关工作进行监督、审查。
对于违反本规定发放的出入证，业委会有权要求物业公司取消并收回该出入证，物业公司不得拒绝。
3、按规定配置的小区停车设施（包括地面停车位、停车库、地下停车位），优先满足本小区业主的车辆停放。
4、出入证分为：车库出入证（紫色出入证），包月出入证（蓝色出入证），临时出入证（橙色出入证，仅为业主非包月车辆和业主直系亲属车辆），日间出入证（白色出入证，仅为日间停车，禁止过夜）。
5、办理出入证时必须出示两证（房产证、身份证）或者4个月以上的物业收费单供物业公司核实身份：（1）如确认是业主可优先发证或换证；（2）如是长期租户则须提供房屋租赁合同及向业主本人核实后方可发放出入证。
6、出入证上打印有对应的机动车车牌号，一证对应一车，出入证由物业公司印刷制作，并加盖本小区业委会公章及物业公司公章方可生效，非本小区业主或长期住户不得享有车辆出入证。
7、本小区车位数量有限，为确保大部分业主的停车权益，每套住宅原则上可以办理两张包月出入证，即前两辆车办理包月出入证（蓝色），第三辆起办理临时出入证（橙色）。
8、在优先满足业主车辆停放的前提下，每户租户只能办理一张出入证，并需要提供房屋租赁合同和该房产业主的授权确认；如租期结束，租户应在租期结束后10天内告知物业公司并归还车辆出入证，该房产业主负有督促责任。
小区停车场收费管理细则
收费标准（元/小时•辆）
备注
外来临时车辆
泊车未到30分钟内免收停车费；
泊车超过30分钟的按每小时5
元收费
（不满一小时按一小时计算）。
24小时最高收费30元封顶。
按车位有序停
放
2、小区内部停车位及一期商铺外车位收费标准
1、小区内部停车位收费标准
停车场地类型
收费标准（元/月•辆）
备注
仅限小区内部业主：150元/月•辆
审核
小区内部停车
位及一期商铺
外车位
一户仅限一个摇号指标，并专车专停，锁定车牌。（业主户口本内人员皆有摇号资格，夫妻双方如不在同一户口本的，需出示结婚证件）
每六个月摇
号一次
外来特殊车辆
原则上外来车辆禁止驶入。
有特殊情况的，泊车未到15分钟内
免收停车费；
泊车超过15分钟的按每小时5元收
费。
上不封顶。
需保安登记
小区停车场收费管理细则
1、二期商铺外广场车辆停放收费标准
1、小区及商铺业主收费标准
停车场地类型
收费标准（元/小时•辆）
备注
非固定停车位
泊车未到1小时免收停车费；
泊车超过1小时的按每小时1元
收费
（不满一小时按一小时计算）。
24小时最高收费ห้องสมุดไป่ตู้元封顶。
凭房产证登记。（商铺租户凭租房合同登记一辆）
2、外来车辆临时停放收费标准
小区车辆管理収费方案
小区车辆管理收费方案1. 背景小区内的车辆管理一直是物业管理的难点之一。
许多小区已经采用了收费制度来管理小区车辆，以缓解车辆过多、停车难等问题。
然而，收费制度千差万别，有些收费标准过高、有些则过低，对于小区业主车辆管理过程中引来了一些不便和不满。
针对小区车辆管理的问题，本文将提出一种新的收费方案，以期改善小区内的车辆管理状况。
2. 方案介绍本方案采取分时段计费的方式，即对小区车辆入场时间和出场时间进行计费，以此来管理小区内的车辆。
下面是具体的收费标准和实施细节：2.1 收费标准•周一至周五白天（8:00-18:00），每小时收费2元。
•周一至周五晚上（18:00-8:00），每小时收费1元。
•周末及节假日（全天），每小时收费1元。
收费标准以小时为单位计算，不满一小时部分按一小时计算。
具体收费标准可以根据当地的实际情况进行调整。
2.2 实施细节实施该收费方案需要经过以下步骤：1.安装进出口车辆识别系统，以便记录车辆的入场时间和出场时间。
2.在小区出入口设置收费站，收费人员负责收取停车费并支付给收费管理部门。
3.对于小区业主车辆，可以通过绑定车牌号的方式免费进出小区。
4.小区内有需要长期停车的业主，可以缴纳月租费用，以获得更为优惠的停车费用。
3. 方案优势该收费方案有以下优势：1.进出小区的车辆都需要缴费，能够从根本上解决小区内车辆过多的问题。
2.分时段计费，让收费更为公平合理，避免了收费标准过高或过低的问题。
3.周末及节假日收费标准适中，既能够保障小区居民停车需求，又可以为收费站带来一定的收益。
4.免费进出车辆和长期停车业主可以通过特殊方式进行管理，以便为小区居民提供更加便利的服务。
5.收费站的设置可以为小区提供一定的就业机会，为社区发展做出贡献。
4. 总结小区车辆管理的收费制度需要根据实际情况进行调整和改进，以便更好地为小区业主服务。
本方案采取分时段计费的方式，减轻了小区内停车难的问题，也更加公平合理。
2020 小区车辆管理与收费制度细则
2020 小区车辆管理与收费制度细则为了规范小区机动车停放秩序，保障公共安全和公共秩序，本小区制定了《2020小区车辆管理与收费制度细则》。
该制度依据国务院《物业管理条例》、《上海市住宅物业管理规定》、《上海市停车场（库）管理办法》（沪府专第85号）和《关于促进本市停车资源共享利用的指导意见》（沪交设（2019）1027号）等相关规定而制定。
本小区为老旧小区，设计的车位数量较少。
截至2019年，业委会扫描登记小区停车需求数量为511辆，而实际小区可停靠的车位仅为370辆（主干道及消防主通道不堵塞），供需比例为1:1.378.因此，晚间车辆满为患，主干道全部堵死，为缓解停车矛盾，经过多次讨论，本小区出台了本收费办法，待业主大会表决通过后生效。
本小区制定的车辆管理与收费制度遵循以下基本原则：公共安全优先原则、业主使用优先原则、资源合理利用优先原则、车辆总量适度控制原则和分类管理与差别化收费原则。
该制度还对常驻车辆和临停车辆进行了分类解释。
常驻车辆包括三证合一、夫妻车辆、直系车辆和其他自有产权车辆。
而临停车辆则包括亲情车和临时社会车辆。
最后，本小区制度明确了车位的归属问题，强调了停车位资源的合理利用和物尽其用的原则。
1、停车位属于业主共有，不得占用共有道路或其他场地。
任何私人物品如地桩锁、自行车和椅子等也不得占用车位，违者将由物业执行拆除和暂扣私人物品。
违规者将承担相应的法律责任。
2、小区路面为业主共有，不允许任何私人物品占用车位。
物业公司有责任管理小区车辆进出收费、登记和监控。
所有进入小区的车辆信息都必须登记并备案。
保安必须发放告知单，登记司机手机号码和所访问室号，明确告知小区相关停放规定及停放时间范围。
每天上下班高峰时间，物业公司需在进、出口处引导车辆，保证小区内车辆正常行驶和停放。
车辆进出必须由道闸系统和电脑操作管理。
保安在收取停车费用后必须出具相应票据，并每班保存车辆进出记录。
本小区已经没有足够的停车位了，因此在2019年2月的业主大会上通过了《停车规则》，从2019年第二季度开始，本小区不再允许租客和非业主自有产权车辆在夜间和高峰时段停在小区内。
小区停车管理办法
小区停车管理办法小区停车管理办法为了缓解小区停车难，规范停车秩序，本着严格控制总量、业主优先、相对公平、资源共享、分类管理的原则。
制定健翔园小区停车管理规定如下：所有在小区停泊车辆一律重新办理车证和ID卡，实行刷卡进院、凭证停车，租户车证颜色与业主车证颜色有所区别。
办卡、办证收取成本费。
A.业主车辆管理1.业主第一辆车，免费停放。
2.业主第二辆车，600元/年。
3.业主第三辆车，800元/年。
4.以后每增加一辆车每年加收200元占地费，以此类推。
B．租户车辆管理：1）本规定适用所有租户车辆（包括6号楼全体租户车辆）。
车辆停车（一卡一证收取相应的'费用）。
2）租户车辆停车，小型轿车150元/月，每年1800元。
3）中型轿车210元/月，每年2520元。
夜间停车另外加收夜间停车费。
4）租户车辆一律停放在入口临时停车场。
如特殊需要进院内车辆，超过1小时按计时收费。
C．来访车辆、幼儿园接送孩子的车辆，不办理车证、ID卡。
按国家标准采取计时收费办法办理，（30分钟以内不收费，超过30分钟含30分钟按1小时计算收费2元）。
D.所有停放车辆收费为占地费，车辆出现剐、蹭及其他问题一律自行解决。
E.租户停车按150元/月的车辆必须上保险,出现剐、蹭按有关规定办理。
F.办理车证、ID卡需要携带以下资料：1.业主办理车证、ID卡需携带房屋产权证、户口本、结婚证（如有必要）、身份证、行驶证，身份核实无误，方可办理证、ID卡。
2.租户、租户公司办理车证、ID卡，严格控制数量（3辆以下）。
停车时间段需单位及个人出具证明并区分停车时间（早、晚）。
1）租户办理车证、ID卡需携带租户本人的房屋租赁合同、身份证、行驶证，核实无误方可办理证、ID卡。
2）租户是公司办理车证、ID卡需携带公司法人房屋租赁合同、公司证明、行驶证，核实无误可办理车证、ID卡。
注：查看本文相关详情请搜索进入安徽人事资料网然后站内搜索小区停车管理办法。
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2020年小区机动车停车管理办法及收费标准
（试行）
一、停车位情况
本小区2020年地面及地库可使用车位总计：1614个，其中：1.地面可使用车位共计331个：
（1）小区內地面车位205个；
（2）南停车场车位77个；
（3）底商前停车场车位49个。
2.地库可使用车位共计1283个：
（1）已登记的买断车位934个；
（2）其它车位348个（包含人防车位332个）。
3. 2019年登记业主车辆（含租户）共计2016辆（不含为看望父母子女办理的临时车辆248个）。
由于2019年又新增产权车位100个，因此其他业主轮换使用的车位更加紧张（地下、地上共计679个）在充分考虑本小区业主的整体利益以及业主需求多样性，在总结往年停车经验、听取业主意见基础上，制定本办法：
二、停车管理办法及收费标准
小区停车位只限本小区业主使用。
2020年车辆进出园区及地库继续采用车牌识别系统，业主按户实名制办理停车手续登记相应车牌后由东大门自动识别系统进入园区。
为充分利用现有车位，最大限度满足业主停车要求采取地上、地下不固定车位的方式停放。
地库实行封闭管理，办理地库车证及买断车位车主车辆凭车牌自动识别进出地
库，除产权车位固定外，其它车位均采取不固定车位方式停放。
为切实加强对小区内车辆停放管理，明确各自的权利与义务，管理人与使用人签订《朗琴园停车管理协议》，管理办法具体内容如下：
1.小区地面车位
2020年园区地面车位停车，车位（场地）管理费按150元/月/辆收取。
2.地库产权车位
物业公司在产权车位上方悬挂统一制作的私家车位牌，车辆须按位停放，不得再占用地上地下其它车位。
车位管理费按1000元/年/辆收取。
3.地库二层人防车位
现因北京市西城区民防局于2018年开始收取地下二层人防车位使用费420000.00元/每年，为保证地下车库设备设施维护更新、维持地下车库停车秩序、保洁等工作的正常开展，地库不固定车位管理费按3800元/年/辆收取。
4.业主直系亲属车辆
由于园区车位日益紧张，为照顾业主直系亲属（仅限业主的父母或子女）临时停放车辆，2020年继续办理临时停车证。
按车牌自动识别收费系统显示的金额实行阶梯收费，收费标准：不足一小时免费，6小时内2元/小时/辆；超出6小时后8元/1小时/辆，每15分钟为一计时单位。
临时停车证夜间禁止在园区停放。
5.无证停放车辆收费标准
为限制其它车辆进入园区停放，今年将延续2019年无证车辆收费标准，按8元/每小时/辆计时收费，每2元/15分钟/辆为一计时收费单位，不足一个计时单位免费。
6、外地牌照车辆：
根据北京市相关规定，结合本小区实际情况，2020年除买断车位外，外地牌照车辆不予办理车证。
三、请车主注意及配合的事项
1.由于车位紧张，车辆进入园区及地库采取不固定、先到先得的方式停放（产权车位除外）
2.临时进入小区接送人、取送东西、装修车辆、搬家送货等车辆停放园区时，一律按照无证车辆收费标准收费。
3.所有使用地库车位者不能长时间（接送人、送取东西不超过1小时）将车停放在地面。
4.所有办证车辆均请交纳一整年车位管理费，除发生特殊情况中途不办理退费手续。
5.个别未交纳2019年度车位管理费的业主须缴齐2019年度车位管理费后，方可办理2020年停车出入证。
6.车证只对本车有效，请将车证放在前风挡玻璃明显处妥善保管，如丢失或变更车辆请及时到物业公司办理相关手续，如因您未及时办理相关手续产生费用或其它纠纷，由您自行承担。
补办停车证或车辆变更每次收取20元工本费。
7.因办证业主较多，为加快办证效率，减少您等候时间，请业主
提前准备好现金交纳车位管理费。
8.请各位车主须有序入位停放车辆，不占用消防通道及行车道；地库车辆不能占用地面车位。
不占用挂牌买断专属车位。
对伪造车辆出入证、及地库买断车位车牌者，一经发现收回伪造车证，补交全年车位管理费，并在园区明显位置公示，对违法行为报送公安机关处理。
对不遵守《2020年朗琴园小区机动车停车管理办法（试行）》等不良行为，物业公司将视情况采取对该业主给予提示或将其行为在园区内明显位置公示、取消园区停放资格等措施。
9.凡小区业主将房下所登记的车辆向非居住在本小区的人员出租或代办，一经发现将取消停车资格且不退任何费用。
根据情况物业公司将向全体业主公示。
10.由于车位紧张，优先给按时交纳物业费的业主办理。
四、办理车证需提供的证件
1.业主在办理停车证时需核实业主的房屋产权证或房屋购买合同、机动车行驶证、身份证、直系亲属需提供户口簿、结婚证等。
（已向物业提供上述证件的无需再提供）。
2.已买断车位产权的业主办理停车证，除提供以上证件外还需增加提供车位的产权证。
（协议与车位交付单2020年不再给予办理产权车位手续）
3.单位公车办理停车证，除提供以上证件外还需增加提供单位证明材料。
五、此停车管理办法于2019年11月1日至2019年11月14日
在园区予以公示，公示期间如有疑问，请于工作时间致电物业公司：电话：021-XXXXX
2020年1月18日。