家具沙发项目可行性研究报告

家具沙发项目

可行性研究报告

xxx（集团）有限公司

家具沙发项目可行性研究报告目录

第一章项目总论

第二章背景及必要性

第三章项目市场空间分析

第四章产品规划分析

第五章项目选址研究

第六章工程设计方案

第七章工艺可行性分析

第八章清洁生产和环境保护

第九章企业安全保护

第十章投资风险分析

第十一章节能方案

第十二章进度方案

第十三章项目投资方案分析

第十四章经营效益分析

第十五章招标方案

第十六章总结说明

第一章项目总论

一、项目承办单位基本情况

（一）公司名称

xxx（集团）有限公司

（二）公司简介

公司一直秉承“坚持原创，追求领先”的经营理念，不断创造令客户

惊喜的产品和服务。

公司通过了GB/ISO9001-2008质量体系、GB/24001-2004环境管理体系、GB/T28001-2011职业健康安全管理体系和信息安全管理体系认证，并获得CCIA信息系统业务安全服务资质证书以及计算机信息系统集成三级资质。

公司高度重视技术人才的培养和优秀人才的引进，已形成一支多领域、高水平、稳定性强、实战经验丰富的研发管理团队。公司团队始终立足自

主技术创新，整合公司市场采购部门、营销部门的资源，将供应市场的知

识和经验结合到研发过程，及时响应市场和客户的需求，打造公司研发队

伍的核心竞争优势。强有力的人才队伍对公司持续稳健发展具有重大的支

持作用。

（三）公司经济效益分析

上一年度，xxx公司实现营业收入7152.70万元，同比增长33.15%（1780.64万元）。其中，主营业业务家具沙发生产及销售收入为6129.31万元，占营业总收入的85.69%。

根据初步统计测算，公司实现利润总额1514.49万元，较去年同期相比增长289.36万元，增长率23.62%；实现净利润1135.87万元，较去年同期相比增长228.28万元，增长率25.15%。

上年度主要经济指标

二、项目概况

（一）项目名称

家具沙发项目

（二）项目选址

某工业新城

（三）项目用地规模

项目总用地面积13293.31平方米（折合约19.93亩）。

（四）项目用地控制指标

该工程规划建筑系数62.95%，建筑容积率1.63，建设区域绿化覆盖率5.06%，固定资产投资强度169.10万元/亩。

（五）土建工程指标

项目净用地面积13293.31平方米，建筑物基底占地面积8368.14平方米，总建筑面积21668.10平方米，其中：规划建设主体工程16314.22平方米，项目规划绿化面积1096.23平方米。

（六）设备选型方案

项目计划购置设备共计56台（套），设备购置费1713.40万元。

（七）节能分析

1、项目年用电量475502.90千瓦时，折合58.44吨标准煤。

2、项目年总用水量9707.78立方米，折合0.83吨标准煤。

3、“家具沙发项目投资建设项目”，年用电量475502.90千瓦时，年

总用水量9707.78立方米，项目年综合总耗能量（当量值）59.27吨标准煤/年。达产年综合节能量17.70吨标准煤/年，项目总节能率21.73%，能源

利用效果良好。

（八）环境保护

项目符合某工业新城发展规划，符合某工业新城产业结构调整规划和

国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明

显的影响。

（九）项目总投资及资金构成

项目预计总投资4682.25万元，其中：固定资产投资3370.16万元，

占项目总投资的71.98%；流动资金1312.09万元，占项目总投资的28.02%。

（十）资金筹措

该项目现阶段投资均由企业自筹。

（十一）项目预期经济效益规划目标

预期达产年营业收入11316.00万元，总成本费用8824.61万元，税金

及附加94.41万元，利润总额2491.39万元，利税总额2929.44万元，税

后净利润1868.54万元，达产年纳税总额1060.90万元；达产年投资利润

率53.21%，投资利税率62.56%，投资回报率39.91%，全部投资回收期

4.01年，提供就业职位199个。

（十二）进度规划

本期工程项目建设期限规划12个月。

项目承办单位要合理安排设计、采购和设备安装的时间，在工作上交

叉进行，最大限度缩短建设周期。将投资密度比较大的部分工程尽量押后

施工，诸如其他配套工程等。

三、报告说明

报告通过对项目的市场需求、资源供应、建设规模、工艺路线、设备

选型、环境影响、资金筹措、盈利能力等方面的研究调查，在行业专家研

究经验的基础上对项目经济效益及社会效益进行科学预测，从而为客户提

供全面的、客观的、可靠的项目投资价值评估及项目建设进程等咨询意见。

四、项目评价

1、本期工程项目符合国家产业发展政策和规划要求，符合某工业新城

及某工业新城家具沙发行业布局和结构调整政策；项目的建设对促进某工

业新城家具沙发产业结构、技术结构、组织结构、产品结构的调整优化有

着积极的推动意义。

2、xxx公司为适应国内外市场需求，拟建“家具沙发项目”，本期工

程项目的建设能够有力促进某工业新城经济发展，为社会提供就业职位199