工程部年度总结范文【4篇】
工程年终工作总结四篇
工程年终工作总结四篇组织协调好参建单位的施工任务,协调好各个施工人员的工作,是工程部的职责所在。
难么,今天小编就给大家整理了工程年终工作总结四篇,希望对大家的工作和学习有所帮助,欢迎阅读!工程年终工作总结【篇一】本年度在公司领导的带领和关心下,在同事的帮助和配合下,使我在项目经理的岗位上逐渐成长起来,并升职为工程部经理,过去的一年中通过在施工现场的实践及公司内部的培训课程,在专业技术上、现场管理方面、竞投标的策略方面以及与装饰单位在施工中的交接面配合上等方面的技能都有了显著提高;并在公司领导的提携指导下对管理部门方面也有了一定的认识,我从项目经理转到工程部经理后,在公司领导的指导下,不断改进工作方法,提高工作效率,较好地完成了各项工作任务。
一、强化形象,提高自身素质为做好项目经理的工作,我坚持严格要求自己,注重以身作则,以诚待人,一是爱岗敬业讲奉献。
工程部工作地特点就是“计划性”,因此,我正确认识自身的工作和价值,正确处理苦与乐,得与失、个人利益和集体利益的关系,坚持甘于奉献、诚实敬业,并阶段性的对部门项目经理进行有针对性的管理目标,如周工作计划、项目施工日志检查、部门例会制度等,以对工作需要在各个工地现场及材料分包等处跑动的项目经理进行管理。
二、强化职能,做好服务工作工作中,我注重把自己融入于部门员工中,作为一个基层干部除了要做好部门建设的工作及本职工作外,还是做好对员工的服务工作,在部门职员需要帮助时要主动的帮助其解决问题,以保证部门各项目的顺利进行。
一是认真办文。
公文是传达公司政策、意图的载体,公文的质量和水平直接影响司令的畅通,撰写了工程部作业指导书;工厂发货流程图及说明,细化到各个细部节点的分解流程;二是严格办会,工程部从无到有,从成立到部门制度初具雏形,到每周三固定的项目问题研讨会;每周六固定的部门例会制度,有效的落实了领导的安排部署,保证了工作的顺利进行。
一年来的工作虽然取得了一定的成绩,但还存在许多不足,主要是思想解放程度还不够,对待问题时站的高度还不够,距离做一个合格的部门主管还有一定距离,管理上严肃性还不足,部门建设工作的严密性还欠缺,在今后工作中,我一定认真总结经验,克服不足,努力把工作做得更好。
2024年工程部年终工作总结范文(5篇)
2024年工程部年终工作总结范文本人在工作中,接触到许多烟囱,体会到只有技术上不断创新,设备不断更新,才能创造出更大的经济效益和社会效益。
比如,以前在造粒塔和烟囱的滑模中,我们用来提升滑模平台的是小吨位千斤顶(额定起重量为3.5t),后来经过论证和技术经济分析比较,决定从____烟囱开始采用大吨位千斤顶(额定起重量为6。
0t),与小吨位千斤顶相比有以下优点:可以节约一半的支承杆;支承杆脱空长度更高,滑模安全性可以得到更大的保证;减少了支承杆的加固工作量。
在____年和____年施工的贵州____工程的____个烟囱和____供热工程的烟囱,就采用了大吨位千斤顶,其技术和经济效益十分明显。
另外,在滑模测量技术上我们也进行了改革。
以前一般是在造粒塔或烟囱的中心安装一台激光对中仪测偏移,而平台扭转则在外面用一台经纬仪测量,显得非常麻烦。
后来我们在烟囱内部相对于中心的对称半径上同时布置____台激光对中仪,根据测量数据就可以直接计算出平台的偏移和扭转值了。
其精高提高了,工作量也减小了。
尽管我们现在在滑模技术方面取得了一定的成绩,但距世界滑模的先进水平还有不小的距离,这需要我们不断改进技术,总结经验。
就我公司施工的烟囱和造粒塔来说。
1、我们目前还未涉及双曲线塔和框架的滑模,只限于圆形构筑物的滑模。
2、在垂直运输方面比较落后,传统方法是采用落地井架加变幅拔杆或者是随升井架加变幅拔杆,此种方法比较落后,我们可以改进为:在筒体外侧配一台自升式高塔,不但可以满足钢筋和混凝土的垂直运输,而且可以节省几台卷扬机的费用。
从长远效益来看,后者肯定比前者明显。
3、按传统方法制作的钢平台只能使用一次,不仅浪费了钢材,还增加了拆卸平台的工作量。
如果在保证平台安全使用的前提下,我们将平台杆件的焊接连接形式改为螺栓连接,这可以多次重复利用;我们要理论联系实际,活学活用,不断总结施工和管理经验,技术上不断改进和创新。
2024年工程部年终工作总结范文(2)转眼间,____年已经过去,现从以下几个方面将一年来工程部的工作情况做一总结汇报。
工程部年终工作总结四篇
工程部年终工作总结四篇工程部年终工作总结篇1敬重的各位领导、同志们:充实而劳碌的20××年马上过去了,回首过去的一年虽然没有轰轰烈烈的战果,但也经受了一段不平凡的考验和磨砺。
特别感谢各位领导给我这个成长的平台,令我在工作中不断学习、进步,渐渐的提升自身的素养与才能,同时也特别感谢同事们这两年多来对我的支持与关爱,正是有你们的帮助才使我在工作中更加得心应手,较好的完成各项工作任务。
在此我向大家表示诚心的感谢!在这辞旧迎新之际,我对这一年来工程部的工作做简要汇报:一、工程建立方面:20××年是紧急而劳碌的,跃进港新增大中小型工程建立工程十几项,其中有南大门工程、大堤支护工程、7#泊位码头及码头前方堆场工程、备用煤堆场硬化及港区一些生产、生活帮助设施建立等工程。
现工程建立已全部完成并投入使用,有力的保障了港区生产、业务、生活的顺当进展。
在工程招标过程中坚持低价中标的原则,严格掌握预算造价最大限度的节省公司投资。
其中一些工程我们屡次请到相关专家反复论证反复比拟,比方大堤支护工程在工程建立前期我们做了大量的工作,前期方案的制定:有内河水工专家的方案、有着丰富海港工程施工的专家、还有一些水利工程的专家,固然方案都是不同的、意见也是不全都的,最终我们选定的方案比拟一些专家方案节省资金100多万元,现在工程已经竣工得到了大多数专家的认可及好评。
同样其他全部工程招标工程始终坚持把公司利益放在第一位,只有做到公正廉洁自律才能做好本职工作,才能给领导供应正确的决策依据。
二、团队建立方面:工程部是一个年轻的团队,平均年龄只有28岁,个个布满活力,干劲十足,但由于工作阅历少,不行避开的消失临机处理问题力量缺乏,现场动态治理不到位等问题。
对此,我在工作上严格要求自己的同时,学习上时时催促,利用自己的阅历和技能进展“传、帮、带”;并且敢于给他们压担子,鼓舞他们放手工作的同时,提倡公司治理格言的鼓励理念,激发员工的工作激情,做到工作着眼于细、事事求精细。
2024年工程部年终工作总结参考范文(5篇)
2024年工程部年终工作总结参考范文____在悄然之间就逝去了,我将自己在工作上的一些感受和事件做了一个整理,更便于今后的工作的进行,以下是我的工作总结:一、施工质量检查总结2、根据检查存在的问题我已经做了相关的整改技术交底,并将技术交底下发到各位工长手中,并切要求各项目主要管理人员按照相关技术交底资料实施控制工程质量,在实施过程中因管理体系不建全领导没有高度重视工程质量,层层落实不到位,所以执行中没有原格按照相关技术规范资料落实,没有落实的原因分析。
3、根据目前各项目在建工程存在的质量、和安全问题进一步作出分析,工程质量是企业的生命,一个企业应于质量第一、安全第一为目标。
首先公司领导对工程质量就没有得到高度的重视,公司对各项目没有制定明确的质量管理目标、安全管理目标、没有明确可行的质量、安全控制措施,更没有统一的控制目标,因此、导致每个分项工程在施工过程中就没有得到有效的控制。
4、各项目对质量管理存在的缺陷就是没有做好有针对性的作业技术交底控制书,高层管理人员对各分项工程的质量管理目标不明确,安全管理也不明确,更不用说有什么指导控制性的有效技术文件,波动性和随意性都比较大,根据检查结果可以反映出前期的实施过程,分项工程施工中基本是根据各位工长的随意性去指挥操作,无论技术高低,没有按照有关规范要求做出相关的有效控制文件。
二、生产与质量管理概述1、建设工程是一个生产的单件性,流动性、波动较大,它不像一般工业产品那样的生产线那么规范,有固定的生产流水线,有规范化的生产工艺和完善的检测技术、有成套的生产设备和稳定的生产环境,所以工程质量容易产生波动而且波动还比较大,同时影响工程质量的因素还比较多,其中任一因素发生变动,都会使工程质量产生波动。
如材料规格品种使用错误、施工方法不当、操作未按规程进行、机械设备故障、设计失误、生产系统施工环境等等都会造成工程质量事故。
主要一个因素就是人为因素,根据我公司目前在建的工程项目、所存在的质量问题、和安全隐患绝大部份是人为因素所造成的质量问题和安全问题,总的归纳起来主要有五个方面,人因素、材料因素、机械因素、施工方法、施工环境五大因素。
工程部年度工作总结五篇
工程部年度工作总结五篇1. 工程部年度工作总结一尊敬的领导、各位同事:岁末年终,工程部经历了一年的风风雨雨,在各位领导和同事的支持、关心和帮助下,我们完成了既定的工作任务。
现在,我们对工程部一年来的工作进行总结,统计了以下成果:一、项目实施工程部承担的项目数量较去年有所增加,总共实施了20个项目,涉及建筑、水利、交通等领域。
我们秉持以客户需求为导向的原则,力争做到了质量稳定、时间紧迫、成本节约的目标。
其中有6个项目获得了客户好评,其余项目也在进一步改进中。
二、技术创新针对项目中遇到的复杂问题和新技术的应用,工程部成立了技术创新小组,进行技术研究和应用。
通过引进国内外先进技术和开展内部技术创新,我们解决了许多难题,缩短了工期,提高了质量。
三、成本控制在项目实施过程中,我们严格执行成本管理,通过规范流程、精简人力、精细化组织等方式,有效控制了项目成本。
今年,工程部在不增加投入的情况下,实现了项目收益的增长。
四、团队建设工程部团队在经过一年的磨合后,逐渐形成了高效的合作机制。
我们通过组织各类培训、人员交流、拓展训练等活动,提高了员工的综合素质和创新能力,增强了团队的凝聚力和战斗力。
总之,今年的工程部工作有过多的收获,同时还存在不足之处。
我们将在新的一年继续努力,为公司的发展贡献力量。
感谢各位领导和同事的关心和支持!2. 工程部年度工作总结二尊敬的领导、各位同事:经过一年的努力,工程部的工作已经基本完成,现在我将为大家简要总结我们的工作成果和经验,同时也对今后的工作提出了一些期望和建议。
一、工作成果作为工程部主要承接项目的部门,我们本年度的目标是做到高质量、高效率、高满意度。
下面是我们今年的工作成果:1、承接各类项目25个,涉及领域从建筑、水利、电力到交通等。
2、高标准完成所有项目的设计,施工及验收。
3、我们的项目通过了业主的验收,取得了客户的满意度。
二、经验总结1、在项目的规划、设计、建设和验收过程中,我们始终贯彻了以客户需求为导向、以质量为核心的工作理念,确保了工程的品质。
工程部年终工作总结四篇
工程部年终工作总结四篇工程部年终工作总结篇1我是来自公司工程部的郑成。
每年的这个时候,各单位都要组织一次面向全体职工的'个人年度述职报告,聪明的人们往往都会把握好这区区的几分钟的时间,既要简明扼要地介绍自己在一年里所负责的工作,又要凭借良好的演讲技巧展示个人魅力。
接下来,我为各位领导和同事们简要的总结一年来我所取得的成绩及下一步工作打算。
3月份我与公司订立劳动合同,正式建立劳动关系以来,公司领导一直把我派驻到彭水县城防护工程建设领导小组办公室及公司河堤项目部办公室从事内勤工作,内勤工作是一项综合协调、综合服务的工作,具有协调上下、联系内外的纽带作用,内勤工作位轻责重,既要完成事务管理、文书处理、综合情况、档案管理、起草文件等日常程序化的工作,又要完成领导临时交办的其他相关工作任务。
一个合格的内勤工作人员必须具有强烈的事业心、高度的责任感和求真务实的工作态度,具有较高的政治素质和业务能力。
熟悉业务和内勤工作,要具有较宽的知识面和合理的知识结构以及严谨干练的工作作风、任劳任怨的献身精神和淡泊名利的思想境界。
回顾我这一年来的工作,看到了成绩也发现了不足,我力求认真做好今年的工作总结,使明年做得更好,现将一年来我在彭水县城防护工程领导小组办公室及公司河堤项目部的工作情况作如下总结:一、在工作中增强五种意识,尽快适应内勤工作一是政治意识。
做好宣传党的方针、路线、政策,培养敏锐、独特的政治意识。
在政治理论方面的学习,不断提高政治素养,坚定正确方的案,.欢的政治方向,使自己在思想上始终与保持高度一致。
同时,在政治上保持了头脑清醒,对待事物反复思考,更好地抓住重点。
二是整体意识。
内勤是上下级信息交流的中转站,上级下发指示精神,下级上报工作情况,都要经过我的手里传承。
因此,自觉增强了整体意识,结合实际,尽可能地把具体问题研究得透彻,把工作做得细致,使自己真正成为领导决策的得力助手。
三是服务意识。
做到不让领导安排的工作在自己这里延误,不让办.的事项在自己手里积压,不让各种差错在自己身上发生,不让施工单位工作人员在自己这里受冷落。
工程单位年底工作总结5篇范文
工程单位年底工作总结5篇范文工程单位年底工作总结5篇时间:2024-03-05 04:08:09 楚雯21870由分享工作总结是做好各项工作的重要环节。
通过工作总结,可以明确下一步工作的方向,少走弯路,少犯错误,提高工作效益。
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工程单位年底工作总结1 时光荏苒,白驹过隙,我们走过了历经风风雨雨的20--年。
这一年,在公司项目领导的带领下,在各部门同事的通力协作下,平原新区引黄调蓄工程平稳的渡过了一个又一个难关,项目部全体上下同心协力,排除万难,整个工程取得了极其宝贵的阶段性胜利,同时也为来年下一阶段的工作奠定了良好的基础。
现对全年工作总结如下:一、勤恳务实,狠抓现场生产工作今年完成的主要工作是土方工程,共计一百八十多万方的挖方量,以及二十九万方的填方和微地形堆筑。
施工现场划分为ⅰ、ⅱ、ⅲ、ⅳ共4个区,分两个阶段作业,整个土方工程由三家分包共同施工完成,我部的主要工作是对分包的施工管理、现场质量检查,以及多方关系的协调沟通。
1、每天对各分包施工机械数量的清点以及作业地点的记录。
从开工之日起,施工现场每天都有变化,而每天的工作情况我部都进行了详细、如实的记载。
并且从一段时间的工作效率推测出工作进度,制定切实可行的工作进度计划。
2、落实并在施工现场适当优化施工方案。
要将湖区巨量土方外运,运输通道是先决条件,因此修筑临时道路是必须严格完成的一项准备工作。
临时道路要求足够宽并且具备承载满荷运土车和大型机械设备的能力,由于现场的原始地貌大多都是鱼塘,土质松软,需要大量换填砖渣。
砖渣是从外部采购的,整个土方外运临时路所需一万两千方砖渣由工程部所有成员轮流通宵值班近一个月才完成,然后调派机械整平、压实。
整个工程共计修筑了一千九百余米的临时路,为现场土方运输提供了可靠的保障。
各分包机械作业部位和顺序,以及运土车进、出场的线路的制定均会有现场施工员参与制定,并且在施工条件改变的情况下予以及时变更和优化。
工程部年度总结(10篇)
工程部年度总结(10篇)工程部年度总结篇一取得的经验和收获只有摆正位置,下功夫熟悉本职工作,才能有所作为。
主动融入集体,处理好各方面的关系,才能把工作做得得心应手。
以公司利益为重,不计较部门和个人利益的得失,才能有更大的收获。
虚心学习,不断追求进步,才能跟上公司发展的步伐。
存在的不足在过去的一年里,质量控制还有许多不足,质量控制的管理思路不太清晰,重点不突出,质量控制手段单一,没有形成全过程的把控体系。
往往突出进度,而忽视施工程序层次化,施工方案常有变化,从而造成进度与质量之间的矛盾突出。
安全文明管理较以往有大的改观,已经提到工程部的工作日程上来,成为工程部工作的重中之重,但缺乏明确的目标,尤其对分包单位,缺乏有效的力度,没有形成可畏的约束力。
对合同管理的重视程度不够,表现在合同交底不清楚,项目管理人员对合同内容掌握的不是很清楚,甚至就没见过自己所管理项目的合同。
许多项目的合同,工程部压根就没有,所以,造成出现了问题不能按照合同的约定及时有效地处理。
2024年对工程部来说,是关键的一年。
项目多且分散,工期紧任务重,交工面积大,管理人员少。
困难中透着光明,艰辛拥抱喜悦!这就要求我们竭尽全力,执行迅速,增强思想意识,提高工作效率,确保年度目标的圆满实现,为公司走向集团化而努力奋斗!工程部年度总结篇二工程部个人年终总结年年岁岁花相似,岁岁年年人不同。
充满恐惧的2024年即将过去,更具挑战的2024年在向我们招手,经过这一年的忙碌,我收获了许多喜悦和快乐,也发现了自身存在的一些不足,现将这一年在南京禄口国际机场基础工程项目工程部的个人工作总结如下。
2024年,于我来说,也是一个具有意义、有价值、有收获的一年。
在这一年里,我们完成了南京禄口国际机场基础工程项目施工任务,对一个路桥技术人员初次从事机场建设的我来说,这是一个突破。
自2024年9月进入南京机场项目以来,在项目领导的指导的引导以及同事的帮助下,我在短时间内认识了南京机场项目部,并且很好地融入了项目团队,与之同时也完成了各项本职工作。
工程部年度工作总结2024年标准范文(三篇)
工程部年度工作总结2024年标准范文时光过得飞快,在不知不觉之中,充满希望的一年就要伴随着洁白祥瑞的雪花到来了。
在过去的一年里,我们有硕果累累的喜悦,也有与同事协同攻关的艰辛;我们有观望惆怅的疑惑,也有坚信前途光明的时刻……就是这样,我们一步一步坚实地走过了____年的春秋夏冬。
可以说,____年是公司推进改革,拓展市场,持续发展的关键一年,也是我们公司向集团公司迈出最坚实一步的一年。
回顾过去的一年,感慨很多,收获颇丰,信念更加坚定,思路格外清晰。
现将____年工程部的工作总结以及明年的工作思路和计划向公司做以回报。
一、一年来的工作:1、努力工作,圆满完成自身任务。
1)本年伊始,工程部在公司各位领导的关心帮助下,对丽水金沙温泉会所的后期安装、精装修工程展开全面的施工。
由于我公司以前以土建为主,管理人员对装饰工程还不尽精通,但是,我们不气馁,不自卑,虚心学习,多方请教,克服重重困难,经过近八个月的不懈努力,终于在十一前,使温泉会所隆重开业。
完成装饰面积近3____平方,其中吊顶____平方,木地板____平方,壁纸____平方以及相应的给排水、电气、中央空调的安装调试工作。
同时,温泉会所的第二阶段的改造、装饰工作正在有序进行。
2)____年新世界二期____号交工后,由于多种原因人防车库工程没有彻底完工。
今年年初,工程部立即组织人力物力对其剩余工程抓紧施工,经过一个月的努力,完成地坪18____平方,十个集水坑,四个截水沟以及两个坡道的面层工程。
同时对新世界一期____号、____号楼,二期____号楼、人防车库的结算资料进行搜集整理。
3)总建筑面积255____平方的地税局____街住宅小区工程,今年是关键的一年,在缺少技术员的情况向下,工程部及时派出工程师配合吴经理的工作,每日坚持骑自行车往返两个工地之间。
精心组织施工,工作细致认真。
完成了水、电、暖以及木质防火门、防火卷闸门的安装工程,完成了上料提升机的拆除和上料洞口的封堵工作。
工程部年度工作总结4篇
工程部年度工作总结4篇本年度,工程部全体员工团结一心,克服了重重困难和挑战,努力工作,为公司的发展做出了重要贡献。
下面是本年度工程部工作的总结:一、工程项目管理方面的工作本年度,我们成功完成了多个重要的工程项目。
在项目管理方面,我们高度重视项目质量和进度把控,严格按照公司的项目管理流程进行操作,确保项目按时按质完成。
我们加强了与合作伙伴之间的合作,加强了项目团队的沟通协作,为项目的顺利进行提供了坚强的保障。
二、技术研发方面的工作本年度,工程部持续推进技术创新和研发工作,提升了产品的技术水平和竞争力。
我们建立了一套科学的研发流程,完善了研发团队的组织架构,培养了一批专业的技术人才。
我们积极参与技术交流和合作,与其他公司、研究机构建立了良好的合作关系,取得了多项技术创新成果。
本年度,我们加强了质量管理工作,提升了产品的质量水平。
我们制定了一套完善的质量管理体系,建立了一套科学的质量控制流程。
我们对产品进行了全面的质量检测和评估,及时发现并解决了存在的问题,确保了产品质量的稳定和可靠。
四、团队建设方面的工作本年度,我们注重培养团队的凝聚力和战斗力。
我们组织了各种形式的团队活动,加强了团队成员之间的沟通和交流。
我们注重培养团队成员的技术能力和专业素质,提供了各种培训和学习的机会。
通过这些工作,我们的团队更加团结,成员之间更加合作,为公司的发展提供了强大的后盾。
本年度工程部的工作取得了显著成绩。
我们充分发挥了团队的优势,克服了各种困难和挑战,为公司的发展作出了积极贡献。
我们相信,在公司领导的正确领导下,工程部会有更加辉煌的明天!。
工程部年度工作总结(共14篇)
工程部年度工作总结(共14篇)篇1:工程部年终工作总结本人于20某某年12月10日入职公司工程管理部,岗位为工程管理部经理。
入职以后,通过学习公司各项规章制度,熟悉了公司基本工作流程。
通过调取各项目的技术管理文件和施工管理文件及现场实际调查研究,基本了解了各项目部的项目管理特点及项目管理水平。
通过一系列的施工管理活动,希望能够找到再提高项目管理水平的突破口,实现项目管理的标准化及规范化。
现将20某某年工作总结如下:一、各项工作完成情况(一)工程进度(二)工程质量、安全文明施工、资料管理工作1、进行了对相关的合同和技术文件、报告进行审阅工作。
如图纸是否完备,有无错漏空缺,各个设计文件之间有无矛盾之处,技术标准是否齐全等等;2、审阅各专项施工方案及技术交底;3、初步建立了资料管理制度;4、对项目进行日常跟踪检查工作,发现问题随时解决;5、组织每月的项目管理情况月检工作并形成文字资料。
二、存在的主要问题(一)项目管理水平有待提高1、质量控制方法、手段需要改进质量是公司发展的基础,在过去的时间中质量控制还存在许多不足,主要是项目部的质量控制思路不清晰,质量控制措施制定的不完善或措施制定后只停留在书面上,没有彻底执行;另外,质量检查工作做得不够,没有侧重点,过于形式化,质量检查内容局限于对质量资料的检查,而现场实物质量检查频次比较少。
并且在每个项目的基础、主体等分部工程中间验收前,各项目部未能通过认真的自检后进行公司级的验收和检查,从而使问题日益积累导致中间验收或竣工验收时暴露的问题比较多;2、施工组织设计或施工方案编制水平及现场应用水平有待提高从施工组织设计或施工方案编制情况来看,针对性和指导性不强,照搬照抄,有些方案只是为了通过上级公司的审查而做,不能为施工活动起到指导、服务的作用;3、进度控制计划需要提前谋划一个科学合理的进度计划是实现项目计划工期目标的基本条件。
必须通过详细学习施工设计文件,了解影响工期目标的各方面因素,才能做出真正指导施工的进度计划。
2024年工程部年终工作总结(五篇)
2024年工程部年终工作总结对于公司而言,今年是进步显著的一年。
自____月份的文件修订和员工培训以来,我们的工作流程已更加标准化,内部管理更加规范化,这得到了业主的肯定,也建立了与业主的良好互动。
我深感荣幸能与各级领导和同事共同经历并分享这些成功的喜悦,这段经历在我的人生道路上留下了宝贵的财富。
以下是我一年来的工作总结:一、工作表现:年初,我们对安联大厦西立面的LED幕墙灯进行了全面的维护改造,面对紧张的工期,我们严格监督施工单位,按计划顺利完成了监管任务,确保了工程质量和进度。
LED幕墙灯运行至今,故障率极低,达到了预期目标。
在____月份,我参与了公司的文件修订工作,对原有文件的不足提出了改进建议,并于____月份完成了全部修订。
在新旧文件过渡期间,我们经历了适应期,通过多次培训和调整,新文件发布后,员工已能按照新标准和规程有效操作。
作为强电领班,我带领团队按照年度保养计划进行设备维护,严格执行新文件规定,并完成相关记录。
同时,我还负责周工作计划、员工排班和材料采购计划的编制。
自____月晋升为运行主管以来,我主要负责维修单的跟进和部门间的协调,通过合理调度,激发员工的工作积极性,即使在班组人员短缺的时期,也能确保高效完成维修任务。
在初期,我面临过挑战,但通过调整心态,我逐渐明确了作为工程总调度的职责,工作中的困难也迎刃而解,使我充满信心。
____月,我参与了客户满意度调查,以高度的专业精神和热情参与回访,客户对我们的服务表示满意,特别是33F的美国优罗普洛公司对我们的工程技术人员给予了高度评价,建议加强员工对客户单元服务收费培训,以确保每个员工都能按照标准化流程进行工作。
二、团队建设:作为工程部的调度,我致力于激发团队合作,以实现共同目标,并创造一个充满机会和成长的工作环境。
我相信在了解和信任员工的基础上,能够提升员工的工作热情,让他们认识到自己是团队的重要组成部分。
通过有效的沟通,我努力解决团队中的问题,满足团队成员的需求,增强团队的活力、凝聚力和战斗力。
工程部年度工作重点总结范文(五篇)
工程部年度工作重点总结范文工程部在总经理室正确领导和部门同事的共同努力下,全年共完成工程量-万,其中包括七个总公司合同项目,四个外接工程以及十四个工单项目。
现正在落实五洲大道的移交工作,国药厂房绿化工程也在全面建设推进。
本着回顾过去,总结经验,找出不足,进而丰富和改善自己的原则,工程部就____年的工作情况在以下几个方面进行回顾和总结:一、注重合同对工程管理的作用,分类归档各种工程技术资料建设工程合同在工程的具体实施过程中起着非常重要的作用。
在工程建设的具体实施过程中,部门严格遵守合同,对分包商及供货商在合同中规定质量责任,划分界限,相关的批准制度都有较好的____执行。
二、保持与设计的沟通,做好项目前期准备工作根据施工现场的实际情况,与设计及时沟通,对施工中出现的疑问和部分图纸不详问题及时催促回复,尽量避免耽误工期。
三、工程管理工程管理工作是部门工作的核心和重点,经过部门同事一年的勤奋工作,我们完成了项目的前期手续以及质量、技术管理工作、施工过程中的现场管理及竣工验收,项目备案。
部门严格遵守对工程进行“三控制”的管理方法。
从工期、质量、成本三个方面入手,加强合同的管理与信息的管理,努力协调与设计、监理的关系,并加强对分包单位的管理措施。
1、抓好安全与文明现场管理工作。
安全文明是施工项目中不可忽略的一项工作,部门根据工程安全文明项目管理目标,督促分包单位和清包队伍在施工过程中____执行____及各部门颁发的安全规程、生产条例和规定。
在实施过程中主要做如下几点工作:(1)为了提升工地形象和安全文明施工,要求分包单位科学安排、合理调配使用施工场地。
(2)今年的工程项目都配置了监理,工程开展过程中配合监理做好安全控制工作,目的是保证项目施工中没有危险、不出事故、不造成人身伤亡和财产损失。
(3)督促施工单位和清包队伍按照有关法规要求,使施工现场和临时用地范围内秩序井然,文明安全,环境得到保护,场容和环境卫生均符合要求。
工程部年度工作总结4篇
工程部年度工作总结4篇1. 工程部年度工作总结感谢各位领导对于工程部的支持和关心,在过去的一年里,我们工程部团结一心,勇于担当,努力奋斗,取得了一系列的成绩和进展。
现将年度工作总结如下:一、工作回顾在过去的一年里,工程部共完成了10个项目,包括市政工程、建筑设计、水利工程等多个领域。
我们始终将项目质量放在首位,严格按照工程规范和要求进行工作,确保每项工程的顺利进行。
我们注重团队合作,积极与其他部门合作,实现了多个项目的顺利交付。
二、难点问题在项目实施过程中,我们也遇到了一些困难和挑战。
某项市政工程中,施工过程中遇到了地下管道密布的问题,给施工带来了困扰。
但是我们工程部的技术人员积极与设计部门合作,进行了多次的讨论和调整,最终找到了解决方案,保证了项目的进度和质量。
三、工作亮点在过去的一年里,我们工程部也有许多亮点和突出表现。
其中最为值得一提的是某个水利工程项目,我们采用了创新的施工技术,在保证质量的大大缩短了工期,节约了成本,在行业内产生了积极的影响和示范作用。
四、改进措施在总结工作经验的我们也发现了一些不足之处。
对此,我们已经提出了相应的改进措施。
我们将加强与其他部门的沟通和协作,提高项目的整体实施效果。
我们将加强人员培训和素质提升,进一步提高团队的专业水平。
我们还将优化工作流程,提高工作效率和质量。
过去的一年是充满挑战和机遇的一年,工程部全体成员团结合作,共同努力,取得了一系列的成果。
在新的一年里,我们将继续努力,为公司的发展贡献更多力量。
2. 工程部年度工作总结一年的时光如白驹过隙,工程部在过去的一年里取得了可喜的成绩。
在公司领导的正确指导下,我们坚持以高标准要求自己,以顾客满意为出发点,克服各种困难和挑战,全力推动项目的顺利进行。
现将年度工作总结如下:一、工作回顾在过去的一年里,我们工程部共承担了20个项目。
通过科学的项目管理和团队协作,所有项目均顺利完成并及时交付。
我们保证了每个项目的质量和进度,赢得了客户的信任和好评。
公司工程部年终工作总结范文(4篇)
公司工程部年终工作总结范文转眼间,____年已经过去,无论是进度还是质量方面都能够较好地达到领导的相关要求,但仅满足这些可是远远不够的,因此我们对今年完成的工程部工作进行了如下总结。
一、进度控制事先对该工程的难度估计不足,合同工期过于紧张。
这个工期只有在理想化的状况下才有可能按计划完成,但该工程由于难度较大,任何一个事先未预料到的状况出现都有可能造成工期的延误并有可能产生连锁反应。
两家施工单位都属于承包职责制,施工单位收取承包人的管理费用,工程的资金投入和管理人员的配置由承包人负责,施工单位不给承包人任何资金支持和人员支持,同时也缺乏必要的管理方面的支持,存在以包代管现象。
我们工程部全体人员在总经办的大力支持和帮忙下,在资金上和其他各方面采取了一系列措施,也取得了很好的效果,在施工过程中,不仅仅遏制住了工期进一步拖延的势头,而且延误的工期也在一步步减少。
二、质量控制从开工以来,工程部始终坚持质量第一的原则,严把质量关,到目前为止,施工质量还是比较令人满意的,虽然以前出现过一些质量滑坡现象也都及时得到了解决,持续了高质量工程的总体势头。
目前经过多次检查,虽然提出了一些问题,但对我们的总体工程质量还是给予了肯定的。
按目前状况来看,我们的工程通过优质主体结构验收问题不是很大。
三、造价控制在造价控制方面,尽可能减少图纸中不必要的成本投入,我们还通过技术上的改造在不增加成本的前提下增加了一些可供销售的车位,增加了销售收入。
对于施工过程中出现的一些技术变更,我们对投资造价影响不大或者降低造价的及时进行变更,对于增加成本但又不变不行的变更组织大家进行技术分析,选取最经济的可行性变更方案。
同时严格执行图纸变更审批制度,所有变更务必经过总经办审批方可执行。
工程签证方面,我们重新制定了工程签证流程审批制度,层层把关,对于不就应支付的签证坚决退回,对于确实发生并就应支付的签证进行严格的费用审核,杜绝此项费用的不合理支出。
2024年工程部年度工作总结参考(4篇)
2024年工程部年度工作总结参考时间总是如此匆匆,眨眼间,我们又迎来了2024年的年底。
回首过去一年,工程部经历了各种各样的挑战与机遇,经过全体成员的共同努力,取得了一系列令人瞩目的成绩。
在这个特殊时刻,我代表工程部全体成员,向公司领导、各部门和全体员工汇报我们一年来的工作情况,那就是敝部门的年度工作总结。
一、工作回顾:2024年,作为工程部的重要一年,我们秉持着“追求卓越、团队合作、客户至上、创新发展”的工作理念,充分发挥团队的凝聚力和创造力,完成了各项既定目标。
主要工作回顾如下:1. 项目管理与实施针对公司的战略和发展需求,我们着力推进了项目管理的规范化和项目实施的高效化。
通过建立完善的项目管理流程,提高了项目管理的质量和效率。
我们积极与其他部门协作,确保项目的顺利实施,并及时解决项目中的各类问题和难题。
2. 技术研发与创新工程部一直以来注重技术研发和创新,今年我们继续加大了研发投入。
经过一年的努力,我们成功研发了一系列创新产品,并取得了多项专利技术。
这些创新产品和技术的应用,为公司的发展提供了强有力的支持,并取得了显著的经济效益。
3. 质量控制与客户服务质量是企业生存与发展的基石,我们深知这一点。
因此,在2024年,我们加强了质量控制的力度,建立了完善的质量管理体系。
通过不断提升产品和服务的质量水平,我们取得了客户的高度认可和满意度。
同时,我们也积极跟踪客户的需求和意见,及时进行改进和优化,为客户提供更优质的服务。
二、工作成果:在2024年的一年里,我们取得了一系列可喜的成果,主要表现在以下几个方面:1. 项目管理的规范化和高效化我们全面推进了项目管理的规范化和高效化工作,建立了一套完整的项目管理流程和标准,从项目启动到项目验收,全程把控项目进度和质量。
与此同时,我们加强了项目风险的识别和控制,大大降低了项目风险对公司的影响。
2. 技术研发的突破与创新今年,我们成功研发了一系列创新产品,其中包括了多项国家级和行业级的技术创新成果。
工程部年度总结范文集锦四篇
工程部年度总结范文集锦四篇工程部年度总结篇1我于__月__日通过招聘到__集团公司沈阳办事处工程部上班。
从学校到工程施工单位,虽然我的工作岗位和角色发生了很大变化,而且对工程管理、广联达预算软件首次接触,但在领导的关心和同事的帮助下,凭着自己的专业基础和工作经验,加上刻苦钻研和学习,很快适应了工作环境,并取得了一定的成绩。
现将工作情况简要总结如下:一、主要工作表现及成绩1、严格遵守公司各项规章制度。
上班伊始,我认真学习了《工程质量管理细则》,并将其牢记于心,时刻提醒自己要严格遵守公司的各项规章制度,维护公司形象。
2、认真学习各种规范文件。
从最开始的《档案编制指南》,包括技术交底清单、贯标实施表格、质量体系实施指南等到《建筑施工手册》、《建筑施工质量通病防治手册》、《建筑工程施工质量验收细则》等等各种规范规程;除此以外,还有《____酒店工程施工招标文件及投标文件》、《____招标文件及投标文件》、《房屋建筑和市政基础设施工程招投标编制指南》等文件。
3、对于一个刚毕业的学生来说,虽然在学校也有过一个多月在施工现场实习的经历,但是在真正的施工过程中,我所了解的还只是凤毛麟角。
所以,从到公司上班开始,工程部的两位前辈就带着我去各个现场。
跟随他们一起检查质量、安全、文明施工等情况的那段时间,是我吸取知识、总结经验的最佳时机,也是我对于施工现场学到最多、最全面的阶段。
所以我忠心的感谢他们的传授、教导和关心。
4、认真学习辽宁省概预算编制资料。
我首先对辽宁省概预算编制资料、计价清单规范等进行了认真系统的学习,并坚持边学习边实际计算练习,借____项目投标之际,参与了技术标的编制过程,并针对其中11号楼施工图加以计算,由于大学毕业设计做的就是投标编制,所以较快的掌握了其中的要领,虽然还没有真正独立完成任务的机会,但是我个人认为我已经具备一定的独立完成任务的能力;与此同时,我还学会了使用“广联达预算软件”编制预算和抽算钢筋,通过对____施工图的预算练习,虽然是首次接触,但是已经有了很大的进步,可以进行部分独立操作。
2024年工程部年度工作总结范文4篇
2024年工程部年度工作总结范文2024年工程部年度工作总结范文精选4篇〔一〕【2024年工程部年度工作总结】时间荏苒,2024年已经悄然降临。
回忆过去一年,工程部的成员们经过一年的努力和奋斗,在各项工作中获得了一系列的成绩。
在这里,我代表工程部向全校师生汇报2024年工程部的工作总结。
1.工程设计在2024年,工程部全员投入到各种工程设计中。
我们参与了学校新校区规划、教学楼工程、体育馆工程等大型工程,交出了一份漂亮的答卷。
在这些工程中,我们发现了问题并及时调整,确保工程顺利完成,并得到领导和用户的高度评价。
2.创新工程工程部一直致力于科技和创新。
2024年,我们参加了各类竞赛比赛,如“火种杯”科技竞赛、全国大学生电子竞技比赛等。
我们展现出了一批创新性、高质量的成果,其中有不少被评为优秀作品。
3.组织活动工程部是一支团结、有爱的集体。
在过去一年中,我们组织了许多筹划精良的活动,增强了部门的凝聚力和归属感。
如生日会、团建活动等,让大家在紧张的工作之余享受惬意的小确幸。
1.工作中的问题在工作的过程中,我们也遇到了很多的问题。
比方缺乏经费和资金的支持,对新技术和新工程的学习不够扎实,成员的互动和合作不够严密等。
这些问题需要我们进展深入反思,认真查找原因,并及时采取措施加以解决。
2.工作中的亮点虽然工作中有各种困难和问题,但是我们照旧做到了许多亮点。
首先,我们在工程设计方面表现出色,为学校工程建立做出了卓越的奉献。
其次,在创新工程方面,我们也开展了一系列的创新工程,提升了工作技能和技术程度。
此外,我们的凝聚力、团队合作和自我开展才能也不断增强,这使我们在工作中更加高效、积极和合作。
1.进步自我开展和创新才能我们明确提出进步自我开展和创新才能是我们将来工程的重点任务。
我们将采取多种方法进步成员才能,帮助成员更好地接触和掌握新知识、新技术,丰富成员的工作体验和技能。
2.加强组织建立在新的一年里,我们将更加注重团队合作和组织建立。
工程部的年度工作总结参考5篇
工程部的年度工作总结参考5篇(经典版)编制人:__________________审核人:__________________审批人:__________________编制单位:__________________编制时间:____年____月____日序言下载提示:该文档是本店铺精心编制而成的,希望大家下载后,能够帮助大家解决实际问题。
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2024年工程部年终工作总结参考(四篇)
2024年工程部年终工作总结参考____年工程部年终工作总结一、概述____年对于工程部来说是充满挑战的一年。
面对市场竞争加剧、技术革新迅猛的环境,我们工程部始终保持稳定发展的态势,取得了一系列的成绩。
全年工程部共完成XX个项目,总收入突破XX万元,同比增长XX%,具体工作总结如下:二、项目管理在项目管理方面,我们继续加强了项目规划、进度控制和质量管理,确保了项目顺利进行。
全年项目完成率达到XX%,超过了公司下达的目标要求。
我们采用了一系列的管理工具,如进度表、问题追踪表等,有效提高了项目的管理效率。
同时,我们还与其他部门进行紧密合作,确保各部门间的协调配合,确保项目按时高质量完成。
三、技术创新面对技术革新的潮流,我们工程部积极主动地进行技术创新和研发。
全年我们推出了多个创新产品,其中XX个产品成功应用于实际项目中。
我们对现有产品进行了优化改进,提高了产品的性能和质量。
同时,我们还在人工智能、大数据等方向进行了探索和研究,提高了我们的核心竞争力。
四、团队建设团队建设是工程部发展的基础。
全年我们注重团队建设和员工培训,提高了团队的凝聚力和战斗力。
我们定期组织团队活动,举办技术交流会和培训班,增强了团队成员之间的沟通和学习。
同时,我们也加强了对新员工的培养和引进,提高了团队的整体素质。
五、质量管理质量是我们工程部的生命线。
全年我们严格按照国际标准进行项目管理,严格控制产品质量。
在质量方面,我们没有发生重大质量问题,工程部的质量口碑在客户中保持良好。
我们定期进行质量评估和检查,找出问题并及时改进。
确保产品和服务的质量稳定和可靠。
六、存在的问题和改进措施尽管在____年我们取得了一系列的成绩,但也存在一些问题需要改进。
首先,我们在项目管理中仍然存在一些人员配备不足的情况,导致项目进度受到一些限制。
其次,在技术创新方面,我们还存在一定的盲目性,需要更加精细地定位市场需求,避免技术投入过大但没有应用场景的问题。
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工程部年度总结范文【 4 篇】篇1 :工程部年度总结范文XX年即将过去,新的一年即将来临,站在岁末年初,回顾这一年来的工作,感触很多,在此向公司领导及同事,汇报XX年的工作总结和2019年的工作计划。
一、XX年工作回顾(一)主要工作内容:1、协调公司各职能部门在施工管理中的工作联系,如:设计、招标、商务、方案、材料、物业、行政等各部门间的相关工作;2、组织协调所有参建单位的施工任务及施工管理流程,如:所在参建单位进场管理流程交底、工作内容交底、技术交底等;3、协调各专业间的施工管理关系,如:组织协调专业施工流程交底、现场工作面移交、技术交底等;4、协助解决行业要求及干扰工程施工的调解工作,如:联系政府行业主管单位、处理村民干扰工程施工、处理施工工人闹事等;5、落实工程部及监理单位所有专业工程师的工作职责和工作关系,如:明确各部门的工作内容、明确各专业工程师的工作职责、组织专业工程师任务、流程交底、建立各专业工程师间的工作联系、协调各专业间的施工关系等;6、负责安排落实市政、房建所有机电工程,如:给排水、电气、暖通、燃气等所有参建单位的机电安装;7、负责安排落实别墅区的所有土建及水电工程,如:砌体、防水、水电、门窗等工程;8、负责安排落实样板房及公建房的精装修工程,如:前期高层样板房、别墅样板房、售楼部、企业会所、高尔夫会所等装修工作;9、协助落实市政道路及水系、绿化、围墙等工程的各个施工环节,如:用水用电、场地及相关水电施工等;10、协助落实在使用建筑的日常维护与整改工作;11、负责临水、临电的使用及收费管理工作;12、参与制定进度计划、质量控制、安全管理、技术方案审核、招标配合、合同评审、工程款审核等工作;(二)对以上工作内容的总结过去的一年,在工程的进度、质量、成本控制、协调、配合等管理方面,极积响应公司领导指示,认真落实好每项工作,努力地、全身心地投入到工作中,但同时也改变了常规的管理模式,应急的工作能力有了很大提高,应对施工的措施在也积累了一定的经验二、体会(一)边设计边施工对工程的影响天隆三千海项目,定位高,启动快,目的是建国内及国外最好的楼盘,抢先市场,在此情况下三千海项目过于急促地进入了施工阶段,实际建筑行业的策划阶段、初步设计阶段、设计阶段、施工阶段、竣验阶段的每一项都非常重要,特别是工程设计是指导工程实施的最重要的工程文件,而三千海项目就是在设计审核不够慎密的情况下急促开工,边设计边施工现象也由此产生,如从前期打桩就开始出现变更,到后来的幕墙、水电、水系、园林、装修等设计图纸版本较多,一再深化的项目很多,甚至许多是依据想象现场交底进行施工,工程图纸的重要指导性失去了很大作用,零星发生的项目很多,造成了设计与施工经常性脱节,许多施工任务是在忙乱中交底落实,同时造成的差错也就多了,对整个项目的向前推进影响较大,也给施工管理造成了很大难度。
( 二) 预算形式存在不足对施工管理的影响( 定额人工)( 三) 计划目标( 四) 材料三、建设性意见(1) 管理架构体系的建立(2) 管理人员配置、任务、职责(3) 企业管理办法( 手册)(4) 对监理单位的管理(5) 对施工单位的管理篇2:2019 年度物业工程部工作总结时间飞逝,2019 年就要过去,在这简单而不平凡的一年,花园城物业工程部依托公司及领导的支持和关心,有了很大程度的提高,回顾一年来的工作,为了适应各种工作要求,我们不断提升员工品质,在工程维修技能、工作绩效、前介工作、专业技能、服务态度等方面有了逐步明显提升。
在公司及管理处领导的正确指导下,基本上完成了部门的各项工作任务,为了总结经验,寻找差距,规划前景,促成2019 年工作再上一个新的台阶,现将2019 年工作总结如下:、部门团队建设工作:1、根据2019 年工作计划,我部于今年7 月份完成工程人员的招聘工作,从年初2 人扩大到现今6 人的工程团队,部门充分利用优势资源为行人部,解决了部分人员招聘压力,并于9 月份完成工程维修人员考评、更换工作,使工程团队综合实力,得到很大程度提高,为后期物业设备设施正常运行提供了重要的保证。
2、部门在公司及管理处领导的号召下,提倡团队整体作战能力。
在日常工作中,坚持广开言路,强化执行,在制定方案时,员工齐心合力、集思广益,将每一件事找到最佳的解决方案后。
团队成员消除一切杂音,以统一的行动,确保制定的方案得到有效落实。
3、部门严格按公司要求除从业资格证要求100%外,工程团队的职业资格水平也处于行业领先,16%人员持有中级电工证,16%人员持有高级电工证,32%人员通过外送培训取得电梯管理证和高压电工证。
二、部门培训工作:共计开展45 次,培训参加人数157 人次,包括新员工入职培训,部门人员在岗专业培训,安全生产知识培训,项目基础知识培训等;三、体系文件建设工作:1、部门根据现场实际工作需要,在管理处主任的带领下,完成修改、编制工程部作业指导书,共计修订文件41 个,表格34 个,并通过部门全员培训后,严格按照作业指导书要求开展相关工作。
2、为了提升工程服务及前期工程介入服务质量、部门根据各岗位的具体要求,编制部门岗位职责及日常工作指引,对岗位操作的具体工作及执行标准通过培训进行了明确。
四、安全生产工作:根据项目实际情况,工程部为了保证接管设备设施的正常运行,每周对接管设施设备进行1 次以上的安全检查,(注:详见《公共设施巡查记录》)对存在安全隐患的设施及时进行修复或与地产主管部门沟通协调售后责任单位进行处理,部门全年共计对存在安全隐患的设备设施自行处理87 项,通过沟通协调施工单位处理的39 项,部门为了保证工程部员工对安全危险源的准确识别,共组织了19 次危险源识别及安全类专项培训五、前期工程介入工作:1、第一季度:共计参加地产工程相关会议11 次。
施工现场不定时巡查47 次,并与工程对接部门建立良好的沟通途径。
与项目部、设计部、施工单位沟通协调设计功能23 件,已达到整改目的的有19 件,如电梯机房增加空调和设备房铺设地砖等。
没有采纳但对后期物业管理很重要的问题有4 件,仍在持续沟通中,并已工作函件形式与地产相关部门进行沟通及上报管理处负责人和地产客户服务中心,如:物业用房,增设公共卫生间及建渣堆放等。
2、第二季度:共计对N12、N4 异地展示区施工现场不定时巡查48 次。
参加地产项目部周例会9次,设计部图纸会审专题会3 次,工程整改协调会4 次。
共计提出39 条设计功能等书面建议。
42 条工程整改口头建议。
工作函件建议7条。
相关部门采纳并实施的45 条、经协商后期进行处理的16 条、没有采纳的27 条、没有采纳但对后期物业管理很重要仍在沟通的问题:如物业用房,增设公共卫生间及建渣堆放等。
另本季度完成T9 栋2-1 和2--1N4 异地样板房及景观的接管验收工作。
3、第三季度:共计对N12、N4、N5 施工现场不定时巡查61 次。
参加地产项目部周例会9 次,完成对N14-1 地块景观图纸初审,后期使用设计建议工作。
完成N12 物业管理用房图纸会审及功能建议协调工作。
完成N12 景观施工图纸会审功能建议工作。
完成物业工程集中检查方案的提交并通过地产项目部的审核。
共计提出41 条设计功能等书面建议。
52 条工程整改口头建议。
工作函件建议6条。
相关部门采纳并实施的29 条、经协商不作处理的19 条、没有采纳的11 条、采纳侍后期实施的40 条。
4、第四季度:共计对N12、N4、N5 施工现场不定时巡查52 次。
参加地产项目部周例会11 次,协助项目部完成一期的消防验收、分户验收、分户验收、排水通关水检查、配合售后服务部完成预接管验收等工作。
完成物业管理处办公室的装修和布置等工作。
完成物业对N12 各类设备设施的接管验收资料接管工作。
完成业主入伙的准备工作。
完成物业管理用房家具及软装安装及物业各部门用房的装修搬迁工作,共计提出59 条功能缺陷等书面建议。
52 条工程整改口头建议。
工作函件建议9 条。
相关部门采纳并实施的38 条、经协商不作处理的19 条、没有采纳的18 条、采纳侍后期实施的45 条。
六、工程营销配合:营销配合全年总计处理2448 件工程类报事,报事处理完成率百分之九十五。
每周五对营销区域现有的设备设施进行1 次定期保养,保证设备设施的正常运行。
每天对营销区域进行1 次设施设备巡查,及时对出去故障的设备设施进行维修更换或联系责任单位进行维修更换。
七、节能、环保、降耗工作:1、为响应公司扬帆年节能降耗指导精神,部门充分利用外部资源,向公司推荐专业工程供货商,使工程材料质量及材料售后得到有效保证,同时也使采购成本下降20%。
(详见:历年工程材料采购清单对比)2、部门从4 月份开始实施节能降耗的另一措施,对营销区域中央空调、分体式空调、会所、样板房照明实际分时开关,使营销区域能耗费用从平均每月的59509 元左右降低到48975 元左右,每月为地产节约10534 元左右的能耗费用,为了更有效的响应公司节能降耗的精神,于8 月份部门再次与保洁部主管沟通,将景观水池清洗换水时的费水进行用于清洗路面,最大程度上降低水资源的浪费,同时再次对营销区域中央空调、分体式空调、会所、样板房照明根据季节进行调整,使其实施3 个月以来,降耗效果明显,将水电能耗从平均48975 元,降低到平均30598 元。
(详见地产2019 年与2019 年花园城营销区域水电支付费用清单对比)3、工程材料方面,部门于5 月份经多次与地产设计部主管人员沟通,最后在设计部主管人员的监督下,促使施工单位严格按照售后质保要求,配送营销区域工程维护所需光源,并促成地产设计部门在花园城精装修,施工合同中备注明确的质保期间,光源配送要求。
仅达成营销区域施工单位质保期严格配送光源一项,为公司节约材料费用8572 元,并大大的降低了物业后期维护成本。
(详见地产精装修施工合同及配送光源清单对比)4、部门节能控制方面:部门从4 月份开始建立报事以派工单方式,和材料更换费料回收制度和材料领用登记制度,有序的控制了材料的使用,从根本上杜绝内部对材料的浪费。
八、本年度部门存在的问题:1、由于花园城物业工程部2019 年才完成组建,虽然团队的成员都来自各个知名的物业公司,职业技能和工作经验也处于成熟状态,但是磨合成一支拥有高度协作能力和高执行力的团队还有一定难度,必须有以下几点作为前题:(1) 、需要得到公司相关领导持续的支持和信任(2) 创造轻松、和谐、但严肃认真的工作氛围和简单直接的沟通原则(3) 建立公平、公正的激励机制和良好的工作环境。
才能使工程部成为一支优秀的团队。
2、众所周知工程部作为物业专业技术团队,面临新接管的设施设备,只有在相对熟悉设备性能的情况下,才能快速的解决各类设施故障,另一方面工程部门需要和能源部门保持良好的沟通关系,才能保证能源的良好供应,这还不包括团队建设、培训、工程对客协调、整改沟通、工程前期介入、工程物料控制等,这些都是需要耗费很大精力才能做好的工作,综合现今工程团队的实际情况( 工程人员大多不善于处理文字工作) ,部门需上交公司的各类文字工作、工程各类资料的整理工作就已经耗费了( 能处理好上述问题人员) 的大部分精力,面临花园城一期的入伙,二期前期工程介入开展等,工作事务的成倍增加,继续保持团队的良好发展和工作的有效推动是有很大难度的,因此部门需配备主管及专职文员才能使2019 年部门的各类工作得到高效的推动,才能快速的使工程团队成为一支优秀的团队。