商品房及二手房屋买卖合同范本
2024年二手房买卖协议范本6篇
2024年二手房买卖协议范本6篇篇1甲方（卖方）：__________________ 身份证号：__________________乙方（买方）：__________________ 身份证号：__________________鉴于甲方与乙方同意就下列二手房交易事项进行约定，根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就本次房屋买卖事宜，经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况甲方将其所有的位于__________________（详细地址）的房产出售给乙方。
该房产的建筑面积为_______平方米，套内面积为_______平方米，用途为______，房屋结构为______。
产权年限自______年至______年。
二、交易价格及支付方式1. 交易价格：双方商定该房产的交易总价为人民币________元整（大写：_________________________元整）。
2. 支付方式：乙方在签订本协议时支付定金人民币________元整（大写：_________________________元整）给甲方。
剩余款项在房屋过户手续办理完毕后一次性支付。
三、房屋权属转移及贷款清偿1. 甲方应当在协议签署后的法定期限内办理房屋所有权转移手续，确保乙方获得房屋所有权。
2. 若该房产存在贷款未清偿完毕的情况，甲方应当在过户前清偿贷款，确保产权无抵押、无查封。
四、房屋交接1. 甲方应当在产权转移手续办理完毕后______日内将房屋钥匙及房屋相关证明材料交付给乙方。
2. 房屋内的附属设施及固定装修一并随房屋交付。
附属设施包括但不限于水电设施、燃气设施等。
五、税费承担双方按照国家法律法规的规定承担各自应当缴纳的税费。
甲方承担卖方税费，乙方承担买方税费。
六、违约责任1. 若甲方在协议签署后反悔不出售房产，应赔偿乙方双倍定金作为违约金。
2. 若乙方在协议签署后反悔不购买房产，已支付的定金不予退还。
二手房买卖合同范本(参考)5篇
二手房买卖合同范本（参考）5篇篇1甲方（出售人）：____________________身份证号码：________________________联系方式：________________________乙方（购买人）：____________________身份证号码：________________________联系方式：________________________鉴于甲、乙双方就位于_______________（详细地址）的二手房买卖事宜，在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成以下协议，以兹信守。
第一条房屋基本情况1. 房屋性质：该房屋系_______________（选择项：商品房、经济适用房、房改房等）。
2. 房屋结构：__________平米，具体结构为_________________________。
3. 房屋产权：产权年限为______年，产权证号为_________________________。
甲方对房屋享有完全的所有权及处分权。
4. 房屋位置及设施情况：详细地址_________________________，附属设施包括_________________________等。
第二条交易价格及支付方式1. 交易价格：甲、乙双方经协商一致，同意该房屋的交易价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。
此价格包括附属设施和其他费用。
2. 支付方式：乙方按照以下方式支付购房款：（选择项：全款一次性支付、银行按揭贷款支付等）。
若选择银行按揭贷款支付，应明确约定贷款办理相关事宜。
第三条房屋交付及过户1. 房屋交付：甲方应于本合同签署之日起______日内将房屋交付给乙方使用。
交付前，应办理相关物业交接手续。
2. 过户时间：甲、乙双方同意在房屋交付后______日内办理房屋产权过户手续。
过户所需费用由______承担。
第四条违约责任及纠纷解决方式1. 违约责任：甲、乙双方若违反本合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。
二手房买卖合同范本(六篇)
二手房买卖合同范本(六篇)二手房买卖合同范本(一)双方当事人：出卖人：身份证联系电话：买受人：身份证联系电话：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成如下协议：第一条买受人所购房屋的基本情况买受人购买的商品房为：北京市海淀区中关村东路123号第__1__2206_号房。
该商品房的用途为住宅，属钢混结构，建筑层数地上__24__层，地下_2_层。
该商品房阳台是【封闭式】。
该商品房【产权登记】建筑面积共137.24平方米.第二条计价方式与价款出卖人与买受人约定按下述第_1_种方式计算该商品房价款：1、按建筑面积计算，该房屋每平方米__.43元，总金额(__元)壹佰肆拾伍万零仟零佰零拾零元整。
2、按套内建筑面积计算，该房屋单价为每平方米__________元，总金额_____千_____百_____拾_____万_____千_____百_____拾_____元整。
十里堡二手房13、按套(单元)计算，该商品房总价款为(__________币)_____千_____百_____拾_____万_____千_____百____拾______元整。
第三条付款方式及期限买受人按下列第1种方式按期付款：1、一次性付款人民币__元。
2、分期付款_______________________。
3、其他方式_______________________。
第四条买受人逾期付款的违约责任。
买受人如未按本合同规定的时间付款，按下列方式处理：按逾期时间，分别处理(不作累加)(1)逾期在5日之内，自本合同规定的应付款期限之第二天起至实际全额支付应付款之日止，买受人按日向出卖人支付逾期应付款万分之五的违约金，合同继续履行;(2)逾期超过10日后，出卖人有权解除合同。
出卖人解除合同的，买受人按累计应付款的1%向出卖人支付违约金。
二手房房屋买卖合同范本3篇
二手房房屋买卖合同范本3篇篇1二手房房屋买卖合同范本甲方（出卖人）：身份证号码：联系地址：电话号码：乙方（购买人）：身份证号码：联系地址：电话号码：丙方（中介公司）：中介公司名称：经营许可证号：联系地址：电话号码：鉴于甲方拥有房屋所有权，甲、乙双方自愿，经过友好协商，达成以下条款：第一条房屋基本情况甲方同意以自己名下的房屋位于（具体地址）进行出售，该房屋包括（面积、户型、楼层等基本信息），房屋所有权证号为（具体编号）。
第二条房屋交易价格乙方同意以人民币（具体金额）购买上述房屋，甲方同意将该房屋出售给乙方。
第三条房屋交付时间甲方同意在签订本合同之日起（具体时间）内将房屋交付给乙方，乙方同意在该日期前支付全款。
第四条付款方式乙方同意在签订本合同之日起，先支付定金（金额）、在交付房屋时一次性支付房款。
第五条房屋权属保证甲方保证所出售的房屋为自有产权，不存在他人所有权纠纷，且没有被司法机关查封、冻结等情况。
第六条税费规定双方约定房屋买卖过程中的税费由乙方承担，如有其他费用由甲、乙双方分摊。
第七条违约责任任何一方出现违约情况，应按法律规定承担相应责任。
乙方违约需支付违约金，甲方违约需返还乙方已支付的款项，并赔偿相应损失。
第八条合同解除因不可抗力等原因造成合同无法继续履行的，可协商解除合同，协商解除的，不适用违约责任。
第九条其他约定1.本合同一式两份，甲、乙、丙三方各持一份，具有同等法律效力。
2.本合同自签订之日起生效，至双方完成房屋买卖交易手续结束。
3.合同履行中如有争议，协商解决，协商不成的提交有关主管部门处理。
甲方（出卖人）：签字：日期：乙方（购买人）：签字：日期：丙方（中介公司）：签字：日期：此为二手房房屋买卖合同范本，双方签字生效后即可按照约定进行房屋交易。
愿双方合作愉快，买卖顺利。
篇2二手房房屋买卖合同范本合同编号：___________甲方（卖方）：______________证件号码：______________联系地址：______________电话：______________乙方（买方）：______________证件号码：______________联系地址：______________电话：______________鉴于甲方拟将其所有权拥有的位于_______________地址的房产出售，乙方愿意购买该房产，双方经协商，就有关事项订立如下合同：一、房产概况1. 房产名称：______________2. 房产地址：______________3. 房产面积：______________4. 户型结构：______________5. 房产权属证书号：______________二、转让价款及支付方式1. 房产转让总价款为______________（大写：________________），其中定金______________元，余款______________元，需在签订合同之日起______________日内支付。
二手商品房买卖合同样本6篇
二手商品房买卖合同样本6篇篇1甲方（卖方）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________乙方（买方）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________鉴于甲方拥有位于____________的二手商品房，乙方有意购买该房屋，双方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成以下协议：一、房屋基本情况1. 房屋地址：___________________。
2. 房屋类型：___________________。
3. 房屋面积：___________________。
4. 房屋权属证明文件：甲方需向乙方提供房屋的权属证明文件，包括但不限于房产证、土地使用证等。
二、交易价格及支付方式1. 交易价格：双方商定房屋交易价格为人民币________元整（大写：___________________元整）。
2. 支付方式：乙方选择以下第____种方式支付房款。
（1）一次性付款：乙方在合同签订之日起____日内支付全部房款。
（2）分期付：乙方按照约定的时间节点支付房款，具体支付时间和金额详见附件。
三、房屋交付1. 甲方应在乙方支付完全部房款后的____日内，将房屋交付给乙方。
2. 交付时，甲方应确保房屋空置，并清理房屋内的家具、电器等物品。
3. 甲方应将房屋的钥匙、相关物品及权属证明文件等一并交付给乙方。
四、违约责任1. 若甲方在交付期限内未能交付房屋，视为违约，乙方有权解除合同。
如乙方同意继续履行合同，甲方应按照未交付房屋面积的比例支付违约金。
2. 若乙方未按照约定时间支付房款，视为违约，甲方有权解除合同。
如甲方同意继续履行合同，乙方应按照未支付房款的比例支付违约金。
3. 双方应妥善保管与本合同相关的所有文件和资料，若因一方原因导致权属纠纷或办理相关手续受阻，违约方应承担相应责任。
二手商品房买卖合同参考范本（4篇）
二手商品房买卖合同参考范本卖方：_____ （简称甲方）身份证号码：_____ 买方：_____ （简称乙方）身份证号码：_____ 根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。
第一条乙方同意购买甲方拥有的座落在____市____区_____拥有的房产（别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面），建筑面积为____平方米。
（详见土地房屋权证第____号）。
第二条上述房产的交易价格为：单价：人民币____元/平方米，总价：人民币____元整（大写：____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整）。
本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币____元整，作为购房定金。
第三条付款时间与办法：1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款（含定金）人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款人民币____元整申请银行按揭（如银行实际审批数额不足前述申请额度，乙方应在缴交税费当日将差额一并支付给甲方），并于银行放款当日付给甲方。
2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款（含定金）人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款人民币____元整于产权交割完毕当日付给甲方。
第四条甲方应于收到乙方全额房款之日起____天内将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将____等费用结清。
第五条税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。
经双方协商，交易税费由____方承担，中介费及代办产权过户手续费由____方承担。
第六条违约责任甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在____日内将乙方的已付款不记利息）返还给乙方，但购房定金归甲方所有。
二手房屋买卖合同范本(正规版)6篇
二手房屋买卖合同范本（正规版）6篇篇1二手房屋买卖合同范本（正规版）甲方：（卖方）身份证号码：联系电话：地址：乙方：（买方）身份证号码：联系电话：地址：根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲乙双方经平等协商，就甲方拥有并有权处分的位于__________的房屋的买卖事宜，达成如下协议：第一条房屋基本情况该房屋的基本情况如下：房屋坐落于__________，房产证号为__________，建筑面积约为__________平方米，户型为__________，是一套__________居住用途的房屋。
第二条房屋价格乙方同意以人民币__________元（大写：__________）的价格购买上述房屋，房屋的具体交易价格包括房屋本身的价格和装修的价格，乙方应当按照双方约定的价格支付房款。
第三条付款方式1. 乙方应当在签订本合同之日起_______日内支付定金_______元，定金在买卖合同生效后，作为履行该合同的保证。
2. 乙方应当在_______日内向甲方支付房屋的首付款，首付款为房屋总价的_______%，剩余款项在双方签订交房合同之日起_______日内支付完毕。
第四条过户日期1. 乙方应在交房合同签订之日起_______个工作日内与甲方一起前往房产交易中心进行房屋过户手续办理。
2. 房屋交付日期为过户手续办理完成之日起_______日内。
第五条房屋权属保证甲方保证所出售的房屋系其合法所有，不存在任何产权纠纷、债务纠纷、抵押、查封等情况。
房屋权属一经发生争议，由甲方承担一切法律责任，并赔偿乙方因此而产生的全部损失。
第六条房屋状况保证甲方承诺所出售的房屋构造完好，未经过大规模改动，无质量问题和安全隐患。
如乙方在购买后发现房屋存在问题，乙方有权拒绝接收并要求甲方进行相应修缮或退还房款。
第七条违约责任1. 乙方在签订本合同后未按约定支付定金或房款的，视为违约，甲方有权解除合同并要求乙方承担相应违约责任。
房屋买卖合同范本最新模板6篇
房屋买卖合同范本最新模板6篇篇1甲方（卖方）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________住址：___________________________乙方（买方）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________住址：___________________________鉴于甲、乙双方就位于_______________（详细地址）的房屋买卖达成以下协议，以兹信守：第一条房屋基本情况1. 房屋性质：本次交易的房屋为__________（如商品房、二手房等）。
2. 房屋面积：建筑面积______平方米，套内面积______平方米。
3. 房屋位置：详细地址为_______________________________。
4. 房屋权属证明：甲方应提供房屋所有权证、土地使用证等相关证明文件。
乙方在交易前应核实甲方提供的证件的真实性。
第二条交易价格及支付方式1. 交易价格：双方商定房屋总价为人民币大写__________元整（￥______元）。
2. 支付方式：乙方应按照以下方式支付房款：（1）定金：人民币大写______元整（￥______元），作为签订本合同的担保；（2）首付款：人民币大写______元整（￥______元），于签订合同后______日内支付；（3）贷款部分：剩余款项由乙方通过银行贷款方式支付。
第三条房屋交付及产权过户1. 房屋交付：甲方应在乙方支付首付款后的______日内将房屋交付给乙方。
交付时，甲方应确保房屋腾空，并结清物业、水电等相关费用。
2. 产权过户：双方应在房屋交付后的______个月内完成产权过户手续。
过户过程中产生的税费由双方按照国家规定承担。
第四条甲方的权利和义务1. 甲方有权要求乙方按照合同约定支付房款。
买卖合同二手房买卖合同(格式)6篇
买卖合同二手房买卖合同(格式)6篇篇1甲方（出卖人）：___________________身份证号码：_______________________联系方式：_______________________乙方（买受人）：___________________身份证号码：_______________________联系方式：_______________________鉴于甲方是房屋的合法所有人，乙方有意购买该房屋，双方在平等、自愿、公平的基础上，就甲方二手房买卖事宜，经友好协商，达成以下协议：第一条合同标的物房屋位于_________(详细地址)，建筑面积______平方米，产权年限______年。
房屋用途为______，所在楼层______，户型______，详细布局为______(包括但不限于客厅、卧室、厨房、卫生间等)。
第二条交易价格及支付方式双方商定交易总价为人民币大写：_________________________元整（小写：______元）。
乙方应按照以下方式支付房款：签订本合同后，首付人民币大写：_________________________元整（小写：______元），余款人民币大写：_________________________元整（小写：______元）在过户完成后支付。
第三条房屋权属及产权转移甲方保证对该房屋享有合法所有权，并无产权纠纷。
本合同签订后，除非另有约定，否则甲方须在本合同签订之日起______天内将房屋过户到乙方名下。
过户费用由______方承担。
第四条房屋交付及设施配套甲方应在过户完成后______天内将房屋交付给乙方。
房屋内的家具、电器、装饰等附属设施应一并交付。
附属设施包括但不限于____________等。
在交付时，甲方应保证房屋及设施配套完好无损。
第五条违约责任若甲方未按照本合同约定的时间和条件交付房屋或未完成产权转移，视为违约，应支付违约金______元给乙方。
最新二手房屋买卖合同范本6篇
最新二手房屋买卖合同范本6篇篇1甲方（出售人）：___________________身份证号码：_______________________联系方式：_______________________乙方（购买人）：___________________身份证号码：_______________________联系方式：_______________________鉴于甲方是房屋的合法所有者，乙方对房屋购买表达意愿，双方在公平、公正、自愿、平等的基础上，经过友好协商，就房屋买卖事宜达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房屋坐落地址：____________________________________________________。
2. 房屋结构：____________________。
建筑面积：_________平方米。
套内面积：_________平方米。
房屋户型：__________室______厅______卫______厨。
实际使用面积：_______平方米。
3. 附属设施（设备）：包括但不限于空调、电视、冰箱、洗衣机等已列明在房屋交接清单中。
二、房屋权属及产权年限甲方保证所售房屋拥有完全的产权，没有任何纠纷和债务纠纷，并承诺在交易完成后办理房屋过户手续。
产权年限至_______年______月______日止。
三、交易价格及支付方式1. 交易总价为人民币大写：______________________元整（小写：￥______元）。
此价格包括附属设施、装修等所有附属物品的费用。
篇2甲方（出售人）：___________________身份证号码：_______________________联系方式：_______________________乙方（购买人）：___________________身份证号码：_______________________联系方式：_______________________鉴于甲方是所购房屋的合法所有者，有权出售该房屋；乙方有意购买该房屋，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成以下二手房屋买卖合同：第一条房屋基本情况1. 房屋坐落地址：__________________________________________________________________2. 房屋结构类型：__________________________________________________________________3. 房屋面积：建筑面积______平方米，套内面积______平方米。
简版二手房屋买卖合同范本6篇
简版二手房屋买卖合同范本6篇篇1甲方（出卖人）：__________________身份证号码：__________________乙方（买受人）：__________________身份证号码：__________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买二手房屋事宜，经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况甲方自愿将位于____________（详细地址）的房屋出售给乙方。
该房屋的具体信息如下：1. 房屋结构：______________2. 房屋面积：建筑面积____________平方米，套内面积____________平方米。
3. 房屋权属证明：房产证编号____________，土地使用权证编号____________。
4. 房屋附属设施：包括但不限于水电设施、家具家电等。
（详见附件清单）二、交易价格及支付方式1. 双方商定，该房屋的交易价格为人民币____________元整（大写：_________________________元整）。
2. 乙方按照以下方式支付购房款：（1）合同签订之日，支付定金人民币____________元整；（2）房屋过户完成后，支付剩余款项人民币____________元整。
三、房屋交付及过户1. 甲方应于本合同签订后____日内将房屋腾空并交付给乙方使用。
2. 甲乙双方应于本合同签订后的____日内办理房屋过户手续。
四、甲乙双方的权利与义务1. 甲方保证所售房屋权属无争议，无债权纠纷，无抵押、担保等情况。
2. 甲方负责办理房屋过户手续，并承担相关费用。
3. 乙方应按时支付购房款项，配合甲方办理房屋过户手续。
4. 甲乙双方应共同遵守国家法律法规及相关政策，确保本次交易合法合规。
五、违约责任1. 若乙方未按照约定时间支付购房款项，视为违约，需向甲方支付违约金人民币____________元整。
二手房交易购房合同范本5篇
二手房交易购房合同范本5篇二手房交易购房合同范本1合同双方当事人：出卖人：法定代表人：联系电话：买受人姓名：身份证地址：联系电话：买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成如下协议：第一条买受人所购商品房的基本情况买受人购买的商品房(以下简称该商品房)__层__号房。
该商品房的用途为__，属__结构，层高为__米，建筑层数地上__层，地下__层，暂定名__。
该商品房阳台是【封闭式】【非封闭式】。
该商品房合同约定建筑面积共__平方米，其中，套内建筑面积__平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积__平方米。
第二条计价方式与价款出卖人与买受人约定按下述方式计算该商品房价款：按建筑面积计算，该商品房单价为(人民币)每平方米__元，总金额(人民币)__千__百__拾__万__千__百__拾__元整。
新房购房合同范文节选!第三条面积确认及面积差异处理根据规定按照房地产管理局相关部门实测面积，多退少补。
第四条付款方式及期限买受人按下列第__种方式按期付款：1。
性付款买受人在签订本合同时，性付清所购房屋全部房款。
2。
分期付款。
第五条买受人逾期付款的违约责任买受人如未按本合同规定的时间付款，按下列第_2_种方式处理：1。
按逾期时间，分别处理(不作累加)1)逾期在_30_之内，自本合同规定的应付款期限之第二天起至实际全额支付应付款之日止，买受人按日向出卖人支付逾期应付款万分之_五_的违约金，合同继续履行;2)逾期超过_30_后，出卖人有权解除合同。
出卖人解除合同的，买受人按累计应付款的_5_%向出卖人支付违约金。
买受人愿意继续履行合同的，经出卖人同意，合同继续履行，自本合同规定的应付款期限之第二天起至实际全额支付应付款之日止，买受人按日向出卖人支付逾期应付款万分之_五_。
第六条交付期限出卖人在__年_月_日前，将商品房交付买受人使用：但如遇下列特殊原因，除双方协商同意解除合同或变更合同外，出卖人可据实予以延期：1。
二手商品房买卖合同书范本6篇
二手商品房买卖合同书范本6篇篇1甲方（卖方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________住址：____________________乙方（买方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________住址：____________________鉴于甲方是所售房屋的合法所有者，乙方对所购房屋愿意购买，双方经过友好协商，达成以下二手商品房买卖合同：第一条房屋基本情况1. 甲方所有的房屋位于__________，房屋类型为商品房，建筑年代为______，建筑面积为______平方米。
2. 房屋的产权年限为______年，目前剩余产权年限为______年。
3. 房屋内部装修情况详见附件描述。
附属设施包括但不限于家具、电器等。
甲方确保所售房屋权属清晰，无抵押、查封等限制产权转移的情况。
第二条交易价格及支付方式1. 双方商定房屋交易价格为人民币______元整。
此价格包含房屋本身及附属设施。
甲方不得再向乙方索取任何其他费用。
价格公道合理，符合国家法律规定和行业标准。
2. 乙方应按照以下方式支付购房款项：在合同签订之日起______日内支付定金______元；办理过户手续后的______日内支付余款______元。
双方应对交易过程保密。
如出现违约情况，违约方应承担相应法律责任。
第三条房屋交付及产权转移登记1. 甲方应于收到全额购房款项后的______日内将房屋钥匙及附属设施交付给乙方，并办理房屋交接手续。
2. 双方应在合同签订后的______日内共同向房地产管理部门申请办理产权转移登记手续。
相关税费由______方承担。
产权转移登记完成后，房屋产权归乙方所有。
甲方有义务协助乙方办理产权转移登记手续，提供必要的证明文件。
如因甲方原因导致产权转移登记手续无法完成，甲方应承担违约责任。
二手房屋买卖合同范本(正规版)8篇
二手房屋买卖合同范本（正规版）8篇篇1甲方（卖方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（买方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲方是房屋合法所有者，乙方有意购买该房屋，双方在平等、自愿、公平的基础上，经过友好协商，就房屋买卖事宜达成以下协议：一、房屋基本情况1. 房屋地址：____________________2. 房屋类型：____________________3. 房屋面积：____________________4. 房屋权属证明：____________________（请填写相关证明文件编号或链接）二、交易价格及支付方式1. 交易价格：人民币________元整（大写：____________________元整）。
2. 支付方式：乙方在签订本合同后____个工作日内支付定金人民币______元整给甲方，剩余款项在办理房屋权属转移登记时一次性支付。
三、房屋权属转移1. 甲方保证对该房屋享有完全的所有权，有权出售该房屋。
2. 甲方应在收到全额房款后的____个工作日内办理房屋权属转移登记手续。
3. 甲方办理房屋权属转移登记所产生的费用由____方承担。
四、房屋交付1. 甲方应在办理完房屋权属转移登记手续后的____个工作日内将房屋交付给乙方。
2. 甲方应保证房屋的完好，并结清房屋交付前的水、电、气、物业管理等费用。
3. 房屋交付后，如因甲方原因导致的房屋质量问题，由甲方负责维修。
五、违约责任1. 若乙方未按合同约定支付房款，应每日向甲方支付逾期应付款____%的违约金。
2. 若甲方未能按期办理房屋权属转移登记手续或交付房屋，应每日向乙方支付已付款____%的违约金。
二手楼房买卖合同范本5篇
二手楼房买卖合同范本5篇篇1甲方（卖方）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________乙方（买方）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________鉴于甲方自愿出售其名下位于_______________的房产（以下简称“本房产”）给乙方，双方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，就有关事宜达成如下协议：一、房产基本情况1. 房产地址：___________________2. 房屋类型：___________________3. 建筑面积：___________________平方米4. 房屋权属证明：_______________（填写房屋所有权证号、不动产登记证号等）二、买卖条件1. 房产总价为人民币：___________________元整（大写：_____________________）。
2. 付款方式为：_______________（现金、银行转账等支付方式）。
3. 乙方应在签订本合同后____日内支付定金人民币：___________元整给甲方。
4. 甲方应在完成房屋过户手续后，将房屋交付给乙方。
乙方在验收房屋无误后支付余款。
三、相关事宜约定1. 甲方保证对房屋享有完全的处分权，保证房屋的权属无争议。
2. 本房产交易涉及的税费由双方按照相关法律法规的规定承担。
3. 本房产过户的所有手续由甲方负责办理，乙方提供必要的协助。
4. 甲方应保证房屋的装修、设施等符合合同约定，并承担交付前的相关费用。
四、违约责任1. 若甲方违反本合同约定，导致房屋无法按时交付或权属存在争议，应向乙方支付违约金，并承担由此产生的所有损失。
2. 若乙方违反本合同约定，未按时支付款项，则甲方有权解除本合同，并保留追究乙方违约责任的权利。
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商品房及二手房屋买卖合同范本
甲方：___________________
乙方：___________________
日期：___________________
商品房买卖合同
一、商品房买卖合同说明
1、本合同文本为示范文本，也可作为签约使用文本。
签约之前，买受人应当仔
细阅读本合同内容，对合同条款及专业用词理解不一致的，可向当地房地产开发主管部门咨询。
2、本合同所称商品房是指由房地产开发企业开发建设并出售的房屋。
3、为体现合同双方的自愿原则，本合同文本中相关条
款后都有空白行，供双方
自行约定或补充约定。
双方当事人可以对文本条款的内容进行修改、增补或删减。
合同签订生效后，未被修改的文本印刷文字视为双方同意内容。
4、本合同文本中涉及到的选择、填写内容以于写项为优先。
5、对合同文本【】中选择内容、空格部位填写及其他
需要删除或添加的内容，
双方应当协商确定。
【】中选择内容，以划/方式选定; 对于实
际情况未发生或买
卖双方不作约定时，应在空格部位打X,以示删除。
6、在签订合同前，出卖人应当向买受人出示应当由出卖人提供的有关证书、证
明文件。
7、本合同条款由中华人民共和国建设部和国家工商行政管理局负责解释。
二、商品房买卖合同内容
商品房买卖合同
合同双方当事人：
出卖人：_________________________________________
注册地址：_______________________________________
营业执照注册号：_________________________________
企业资质证书号：_________________________________
法定代表人：_____________________________________
.联系电话：
邮政编码：_______________________________________
委托代理人：_____________________________________ —地址：__________
___________________________________________
邮政编码：_______________________________________ .联系电话：________________________________ 委托代理机构：___________________________________
_______________________________________________ 注册地址：_______________________________________
营业执照注册号：_________________________________ 法定代表人：_____________________________________ .联系电话：___________________________
邮政编码：_______________________________________
买受人：_________________________________________
【本人】【法定代表人】姓名：
国籍______
【身份证】【护照】【营业执照注册号】【】
______________
地址：___________________________________________ 邮政编码：_______________________________________ 联系电话：
［委托代理人］【】姓名：________________________ ________________ 国籍：
地址：___________________________________________ 邮政编码：_______________________________________
______ 电话： _______
_____________________________________________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其
他有关法律、法规之规定，买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买
卖商品房达成如下协议：
条项目建设依据。
出卖人以方式取得位于—
__________________ 、编
号为的地块的土地使用权。
【土地使用权出让合同号】
【土地使用权划拨批准文件号】【划拨土地使用权转让批准文件号】为
该地块土地面积为,规划用途
为__________________
—,土地使用年限自年月—
________ 日至 ___________
年月日。
出卖人经批准，在上述地块上建设商品房，【现定名】
［暂定名］_________。
建设工程规划许可证号为
,施工许可证号
为。
第二条商品房销售依据。
买受人购买的商品房为【现
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房】【预售商品房】。
预售商品房批准机关为
,商品房预售许可证号为
第二条买受人所购苞品房的基本情况。
买受人购买的商品房为本合同条规定的项目中的：第【幢】【座】
__________ ［单元］
［层］号房。
该商品房的用途为,属
________________ 结构，
层高为,建筑层数地上
________________ 层，地下
该商品房阳台是【封闭式】【非封闭式】。
该商品房【合同约定】【产权登记】建筑面积共________________ 平方
米，其中，套内建筑面积平方
米，公共部位与公用房屋分
摊建筑面积平方米。
第四条计价方式与价款。
出卖人与买受人约定按下述第
种方式计算该商品房价
款：
1.按建筑面积计算，该商品房单价为每平方米
元，总金额千
白拾万千
<拾
元整。
2.按套内建筑面积计算，该商品房单价为每平
方米元，
总金额千白拾
万千白
拾元整。
3.按套计算，该商品房总价款为
—千白拾万—
千白
—拾元整。
4.____________________________________________
第五条面积确认及面积差异处理。
根据当事人选择的计价方式，本条规定以【建筑面积】
【套内建筑面积】为依据进行面积确认及面积差异处理。
当事人选择按套计价的，不适用本条约定。
合同约定面积与产权登记面积有差异的，以产权登记面积为准。
商品房交付后，产权登记面积与合同约定面积发生差异，双方同意按第
种方式进行处理:
1 .双方自行约定:
---------------------- ,
____________
______________________
____________
__________ ;
, ----------
_______________________________________
______________________________________________________________________________________________________
______________________ O
2.双方同意按以下原则处理：
面积误差比绝对值在 3 %以内的，据实结算房价款;
面积误差比绝对值超出 3 %时，买受人有权退房。
30天买受人退房的，出卖人在买受人提出退房之日起
内将买受人已付款退还给
买受人，并按利率付给利息。
买受人不退房的，产权登记面积大于合同约定面积时，面积误
差比在3%以内
部分的房价款由买受人补足；超出3%部分的房价款由
出卖人承担，产权
归买受人。
产权登记面积小于合同登记面积时，面积误差比绝对值在3 %以内部分的房价款由出卖人返还买受人；绝对值超出3%部分的房价款由出卖人双
倍返还买受人。
产权登记面积-合同约定面积
面积误差比= --------------------------- X 100 %
合同约定面积
因设计变更造成面积差异，双方不解除合同的，应当签署补充协议。
第六条付款方式及期限。
买受人按下歹0第种方式按期付
款：
1 .―次性付款___________________________________
2.分期付款______________________________________
3.其他方式______________________________________
第七条买受人逾期付款的违约责任。
买受人如未按本合同规定的时间付款，按下列第______________ 种方式
处理：。