土地开发整理规划设计培训材料

合集下载

土地管理知识培训讲稿

土地管理知识培训提纲各位领导：大家好！今天，我主讲的主要内容一是宣讲当前国土资源管理工作面临的形势；二是就国土资源管理主要业务知识做简要叙述；三是针对当前用地难、办证难的原因，做一简要分析.由于水平有限，不足之处敬请各位领导批评指正。

作为国土资源部门，主要的职能和任务：一是为领导和领导机关决策服务;二是为经济社会发展服务；三是为维护人民群众的合法权益服务.一、当前国土资源管理工作面临的形势随着经济社会的快速发展，国家对土地实行了最严格的管理制度，“为进一步贯彻落实科学发展观,保证经济社会可持续发展，必须采取更严格的管理措施，切实加强土地宏观调控。

"并按照“权责一致”的原则，调整城市建设用地审批方式,严格实行问责制。

2007年一系列配套措施的出台正是这一政策精神的体现，工业用地最低价标准、第二次土地调查、土地督察、百日行动、15号令等一系列关键词，反映了中国的土地管理方式正在悄悄发生变化.（一）15号令的颁布实施2008年6月1日颁布实施的《违法土地管理规定行为处分办法》即15号令，在全国成立9个督察局，全面启动问责制，督察和问责当地政府。

15号令第三条明确规定，有以下行为之一的，对县级以上地方人民政府主要领导人员和其他负有责任的领导人员，给予警告或者记过处分;情节较重的,给予记大过或者降级处分；情节严重的,给予撤职处分。

这些行为是：1、土地管理秩序混乱，致使一年度内本行政区域违法占用耕地面积占新增建设用地占用耕地总面积的比例达到15%以上或者虽然未达到15%，但造成恶劣影响或者其他严重后果的;2、发生土地违法案件造成严重后果的；3、对违反土地管理规定行为不制止、不组织查处的;对违反土地管理规定行为隐瞒不报、压案不查的。

（二)开展卫片执法检查活动国家利用卫星遥感定位技术开展卫片执法检查活动，结合“金土工程"建设，达到“天上看、地上查、网上管”管理模式，在全国掀起了保护国土资源的高潮。

土地整治项目预算知识培训(云南)

2．选择设计方案的依据项目预算是设计方案的技术经济效果的反映，不同的设计方案有着不同的项目预算，选出技术上先进可靠和经济合理的设计方案，来达到经济效益最大化的目的。项目预算是考核设计经济合理性的依据。
土地整治项目工程概预算业务知识培训
一、基本概念
（四）土地开发整理项目预算的作用
3．签订工程承包合同的重要依据项目预算是以分部分项工程为基础，逐步进行计算，它是决定工程造价、实行招标和签订工程承包合同的重要依据。
二、土地整治项目预算组成与费用构成
（二）土地整治项目费用构成
土地整治项目费用项目费用构成框架图
直接费
工
间接费
程
施工
利润
费
税金
设备购置费其他费用不可预见费
直接工程费
措施费规费企业管理费
前期工作费工程监理费拆迁补偿费竣工验收费业主管理费
人工费材料费施工机械使用费
临时施工费
冬雨季施工增加费
夜间施工增加费施工辅助费
特殊地区施工增加费
土地清查费项目可行性研究费
土地勘测费项目设计与预算编制费
项目招标费重大工程规划编制费
项目工程验收费项目决算编制与审计费整理后土地重估与登记费基本农田补划与标志设定费
土地整治项目工程概预算业务知识培训
三、土地整治项目费用构成及计算方法和标准
（一）工程施工费
是指土地平整、灌溉排水和田间道路等各项工程直接施工和管理施工发生的各项费用。包括直接费、间接费、利润和税金。
1、直接费是指工程施工过程中直接消耗在工程施工过程上的各种费用。由直接工程费、措施费组成。 1.1、直接工程费是指直接用于工程施工，并构成工程实体或有助于工程形成的各种直接工程费用，包括人工费、材料费、施工机械使用费。

北京市土地一级开发相关政策及工作内容(国土局内部最新培训资料)

保安看护
临时利用
办理各项土地供应前期手续（如规划、交评、环评、市政、污染）
供应后确定土地使用权人
签订开发补偿协议，进行土地交接，收回开发补
偿费
项目决算
二、工作流程
1、拟定收储地块土地收购储备必须由原国有土地使用权人向政府（或
土地储备机构）提出申请。不具备国有资产处置权的用地单位，还应出具其上级管理部门同意处置的意见。拟定有偿收购储备地块后，同步开展如下工作：（1）现场踏勘。对拟有偿收购储备地块的四至范围、地上物现状、土地使用情况进行现场踏勘，并附现场照片。（2）核实收储范围。核实拟收购储备地块是否划入其他一级开发项目、棚户区改造等项目范围内。对于已含在其他项目范围内的地块，原则上不再以单独项目实施收储。
三、土地一级开发实施方式
1、土地储备机构为主体：包括市、区两级储备机构为联合主体、分中心为主体。
2、企业为主体：通过公开招标方式确定、委托方式。自2010年以来，我区一级开发项目开发主体全部为储备机构（除2015年长沟基金小镇项目外）。
三、土地一级开发实施方式
储备机构为主体实施方式分为以下几类：
二、工作流程
2、确定收储价格
（1）《北京市收回企业国有土地使用权补偿办法》（京国土用〔2005〕534号）
第五条补偿价格由有评估资质的中介机构按照现状用途进行评估，评估结果由市国土局会同市发展和改革委员会和市财政局等有关部门确定。
评估机构需由土地储备机构从市局中介机构库中随机抽取。
（2）《北京市企业国有建设用地使用权收购补偿价格评估技术指引》
二、土地一级开发工作内容
工作内容：办理规划条件、核准、环评、交评、考古勘探、地灾评估、涉水、地震、矿产压覆、林地许可、征地、拆迁、市政基础设施建设等工作。开发深度：土地一级开发完成后市政需达到“三通一平” 即：红线外通路、通电、通上水，场地随自然地平，满足基本上市要求。有条件的可以达到“五通一平”。

高标准基本农田建设规范培训

u《全国土地整治规划（2011-2015年）》 u 主要任务:
u —高—标以大准规基模本建农设田旱建涝设保收规高范标与准技基术本农田为
重点，大力推进农用地整治。 u ——加强500个高标准基本农田建设示范县建设，改造提高116个基本农田保护示范区，新建 5000处万亩连片的旱涝保收高标准基本农田保护示范区。组织实施基本农田整治重大工程。 u
1优化土地利用结构与布局, 实现节约集约利用土地。 2增加高标准基本农田面积, 提升耕地质量。 3完善田间基础设施, 改善农业生产条件。 4促进集中连片, 发挥规模效益。 5加强建成高标准基本农田利用的监测监管, 确保好地好用。 6加强生态环境建设, 发挥生产、生态、景观的综合功能。
具体目标
总则
1.坚持“十分珍惜、合理利用土地和切实保护耕地”的基本国策； 2.坚持规划引导； 3.坚持因地制宜； 4.坚持数量、质量、生态并重； 5.坚持以农村集体经济组织和农民为主体； 6.落实管护责任, 健全管护机制, 发挥项目建设长期效益。
高标准基本农田建设规范培训
目录
高标准基本农田建设总体要求高标准基本农田建设内容及技术要求高标准基本农田建设年度实施方案
高标准基本农田建设总体要求
一、提出任务
●十七届三中全会: 大规模实施土地整治，搞好规划
、统筹高安排标、准连基片本推农进田，建提高设耕内地容质及量技，术大要幅度求增
加高产稳产农田比重。 ● 国发〔2010〕47号: 大力推进以高产稳产基本农田建设为重点的农田整治。
4.是推进新农村建设，增加农民收入，稳定农业生
产，确保国家粮食安全的重要手段。
编制基本情况简介
u编制总体思路 u相关数据的主要来源及说明
编制总体思路

教学PPT土地开发整理项目预算编制

1.1 人工和材料等基础价格的计算进行了调整
一是根据近几年人工最低工资水平的变化及国家政策调整情况，对人工预算单价进行了调整，由原来的甲类工26.4元/日、乙类工 15.89元/日，调整到现在的甲类工51.04元/日、乙类工38.84元/日。（人工费的标准仍然偏低）
二是根据近几年来部分建筑材料大幅上涨的情况，对钢筋、水泥、汽油、柴油等11种主材进行了限价，即材料价格超过限价部分只计取材料价差和税金，不进行其他费用的计取。
预算编制的具体方法：
套用定额单价及编制补充、换算单价；计算直接费(定额直接费)；进行工料分析；计算其他直接费、间接费、利润和税金，汇总工程施工费；计算设备购置费、其他费用和不可预见费，汇总项目预算。
6. 土地开发整理项目费用构成
6.1 工程施工费 6.2 设备购置费 6.3 其他费用 6.4 不可预见费
《土地开发整理工程建设标准》将项目划分为4级，包括5个一级项目，15个二级项目和41个三级项目。
土地定额一级项目：土地平整工程、农田水利工程、田间道路和其它工程
土地定额二级项目：农地平整工程、未利用地平整工程、废弃地平整工程、排灌工程、喷微灌工程、农用井工固沙工程
2.2 实事求是原则
项目预算的编制要根据项目所在地的客观实际情况，合理安排资金的分配和有效使用，按照规定的程序和办法，力求规范地编制项目预算。
2.3 全面、合理、科学和准确原则
全面是指预算文件的组成要齐全，反映项目预算编制的全过程，没有遗漏和重复的现象。
合理是指预算标准选择要合理。科学是指预算文件的自身结构和文件之间的相互衔接和逻辑关系要相对合理一致。准确是指预算中每项的计算应当准确无误。
土地开发整理项目费用由工程施工费、设备购置费、其他费用和不可预见费组成。

土地利用规划基本知识培训

荒草地盐名号称
二级类
三级类
市县乡级规划编名编号称号
名称
含义指直接用于农业生产的土地，包括耕地、园地、林地、牧草地及其他农用地。
七、编制程序
11
耕 111 地
水田
2、基数转112 换水浇地
指种植农作物的土地，包括熟地、新开发复垦整理地、休闲地、轮歇地、草田轮作地；以种植农作物为主，间有零星果树、桑树或其他树木的土地；平均每年能保证收获一季的已垦滩地和海涂。耕地中还包括南方宽＜1.0m，北方宽＜2.0m的沟、渠、路和田埂。
土地利用规划基本知识讲座
2015年9月
主要内容
概念土地利用总体规划的一些相关知识土地利用总体规划修改与调整完善如何使用规划图？
一、概念
土地利用总体规划是在一定区域内，根据国家社会经济可持续发展的要求和当地自然、经济、社会条件，对土地的开发、利用、治理、保护在空间上、时间上所作的总体安排和布局，是国家实行土地用途管制的基础。
指用于种植水稻、莲藕等水生农作物的耕地。包括实行水生、旱生农作物轮种的耕地。
指有水源保证和灌溉设施，在一般年景能正常灌溉，种植旱生农作物的耕地。包括种植蔬菜等的非工厂化的大棚用地。
113
旱地
指无灌溉设施,主要靠天然降水种植旱生农作物的耕地,包括没有灌溉设施,仅靠引洪淤灌的耕地
农 12规划园地分类
严格限制农用地转为建设用地，控制建设用地总量，对耕地实行特殊保护。因此，使用土地的单位和个人必须严格按照土地利用总体规划确定的土地用途使用土地。
❖ 土地利用规划是一种空间规划，它是土地利用规划体系中的重要组成部分，是土地利用管理的“龙头”。编制和实施土地利用总体规划是解决各种土地利用矛盾的重要手段，也是保证国民经济顺利发展的重要措施，对实现我国社会主义现代化建设具有重要意义和作用。

【培训】土地一级、一二级开发课件

土地一级开发、二级开发01.土地一级开发整体方案策划02.土地一级开发与运营实施流程及关键节点03.土地一二级联动开发模式目录CONTENT01.土地一级开发整体方案策划1.何谓土地一级开发？1）、基本概念2）、延伸理解2.区域土地开发模式的转变1）、粗放开发方式向集约开发方式的转变2）、房地合一方式向房地分离方式的转变“生地做熟、毛地做净”，使土地具备可建设的条件，具备高投入的属性。

土地一级开发是指按照国民经济和社会发展规划、城市总体规划、土地利用总体规划和城市土地储备供应计划的要求，将列入城市土地储备供应计划的开发项目，在确定土地开发综合策划方案后，以政府委托或公开招标的方式确定一级开发主体；获得土地项目一级开发权的开发主体，再根据“政府主导、统一规划、市场化运作”的原则，运用现代项目管理的理论、系统和方法，组织实施土地开发项目的征地、拆迁、规划设计、市政基础设施和配套建设、交通建设、环境建设和投融资，并为二级开发商（单纯房屋开发）服务，提供土地开发项目完成后的经营管理方案，对土地开发项目实施速度、品质、成本全过程把握和控制，达到土地开发项目社会效益、环境效益、经济效益高度统一的动态过程。

▣土地一级开发定义1.何谓土地一级开发？1）、基本概念如老居民区（含棚户区）、城中村、老商业区产业集聚园区、“铁公机”交通枢纽区、资源性开发区如城市新区、撤乡进城新区、新农村城镇化新区旧城改造新城区待开发区旧工业区、旧城区等城市更新项目 ▣土地一级开发对象传统土地开发模式（土地出让后开发）一级开发生地生地出让建造房屋土地储备与一级开发模式（土地出让前开发）（政府土地储备中心）土地出让土地收购建造房屋一级开发生地以招拍挂为主以开发商为主土地一级开发特点1、平台优（政府、资金、品牌）2、技巧高（高水平运作模式）3、收益大（约是城市综合体的3倍，住宅的5倍）4、长期风险小（风险可控）5 、竞争小（跳出传统二级开发竞争）6、掌控有方法（既可进行一级开发，又可进行二级开发）1）、基本概念▣土地一级开发特点从内涵上看，土地一级开发除了是一个以“生地变熟地”为主要特点的工程过程之外，还具有以下三个要素：1、权属流转的过程土地一级开发的过程实际上是一个土地所有权、使用权等权属的转移和流动的过程。

房地产公司土地一级开发培训

□ 国有土地上房屋征收与补偿 ■ 征收决定 ➢ 主体：市、县级人民政府，“确需征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定”。 ➢ 具体实施主体：房屋征收部门，“房屋征收部门拟定征收补偿方案，报市、县级人民政府”。 ➢ 前提：公共利益需要（包括六种情况——国防和外交、基础设施建设、公共事业、保障性安居工程、旧城区改造、其他情况）、符合各级规划 ➢ 不当增加补偿费用的限制：“房屋征收范围确定后，不得在房屋征收范围内实施新建、扩建、改建房屋和改变房屋用途等不当增加补偿费用的行为；违反规定实施的，不予补偿。”
□ 对存量国有建设用地，土地一级开发的主要内容是组织拆迁和市政基础设施建设；对征用农村集体土地，土地一级开发的主要内容是征地、拆迁和市政基础设施建设等。
□ 关键概念解读： ■ 土地利用规划亦称土地规划。是指在土地利用的过程中，为达到一定的目标，对各类用地的结构和布局进行调整或配置的长期计划。
□ 保底收益： ■ 在一些土地一级开发的收益分成案例中，开发企业能得到一些地方政府的保底收益承诺。如云南城投与昆明市政府约定的保底条款，规定若云南城投所提取的收益不足全部土地的一级开发总成本的5%时，昆明市政府将保证向公司另行支付差价款，以确保云南城投的收益不低于合同项下的全部土地一级开发总成本的5%。
《土地储备管理办法》16条规定土地收储机构可以作为一级开发主体。 2010年5月份，国务院发布的《关于鼓励和引导民间投资健康发展的若干意见》“积极引导民间资本通过招标投标形式参与土地整理、复垦等工程建设”。
三、土地一级开发模式
□ 土地一级开发的模式，实际上就是政府和企业在一级开发中各自处于什么位置，即一级开发主体是谁的问题。
■ 企业主导模式，由开发企业负责筹措资金、办理规划、项目核准、征地拆迁和大市政建设等手续并组织实施，选择企业的方式上包括政府直接确定委托与招投标选择企业。

2015业务培训之土地整治第3部分

分级
验收组织单元
自验县级国土资源主管部门
初验市级、县国土资源主管部门
参与单位
承担单位、设计、施工主要负责人和技术人员
专家组（农业、水利、道路、造价等专家组组成）。乡镇政府、群众代表列席
验收
自治区、市国土资源主管部门
专家组（农业、水利、道路、造价等专家组组成）。县和乡镇政府、群众代表列席
项目竣工验收分为初步验收和竣工验收。
4.2.6项目竣工验收是查验建设任务完成情项目竣工验收是对项目建设成果的鉴定，包括对
况、工程质量情况、资金管理使用情况、耕地质量情况、土地重估与登记完成情
工程建设质量、项目建设任务的完成情况、项目组织管理和制度执行、土地权属管理、资金使用管理与工程造价、工程后期管护、
工程中间验收是检查履行施工合同、监理合同的执行，评定工程建设质量是否符合技术标准和设计要求，以及可否移交下一阶段施工或是满足使用要求的初步评价。
22
广西土地整理中心 Guangxi Land Consolidation Center
4 总则
1 总则
4.2 验收阶段划分及各阶段工作的主要任务 1.4 验收阶段划分及各阶段工作的主要任务
竣工验收
自验
初验
终验
任务完成情况竣工图单体图
项目界线、权属
工程计量质量评定工程资料参建报告中间验收整改工程结算
工程复核报告初验收报告
自验材料
工程复核报告耕地等级再定权属调整手续
上图入库项目管护落实
已结算具备决算
参建报告确认项目材料合格工程移交手续自验初验报告 8
广西土地整理中心 Guangxi Land Consolidation Center

土地开发整理规划设计培训材料——路基共10页共11页文档

平土雪
和 0.6 米以下的路堑土基
机 2、疏松土壤
方，
2、修运边坡
拖式 1、翻松旧路面
松土机 2、清理树根与费土堆
破碎0.5米以内的冻土城
挖土机
1、半径7米以内的挖土和 1、开挖沟槽与基坑卸土
2、装土给汽车远运土 2、水下捞土
谢谢！
xiexie!
谢谢！
横断面设计纵断面设计土质路基施工
农用道路简介
路基施工
施工前的准备工作人工法
施工方法的选择
机械法爆破法
按机械设备分类
水利机械
按填土顺序分类
分层平铺法
土基施工机械的选择竖向填筑法
土基压实方法
碾压法夯击法震动法
路基部分
横断面设计纵断面设计土质路基施工
农用道路简介
土方施工机械的选择表
机械
基土方
4、清除积雪或建筑物
4、斜坡上推挖台阶
碎屑
5、推缓陡坡地形
5、配合铲运机作助铲顶
推动力
6、翻挖回填井、坟、
陷穴
拖式 1、产出草皮
铲运机 2、移运石头
1、运距60～700以内的土 1、路基面及场地粗平
方挖运填与压实
2、取土坑与弃土堆整理
自动 1、产出草皮，清除积 1、修筑0.75米以下路堤 1、平挖排水沟，平整路
适用的作业项目
名称
施工准备工作
基本土方作业
施工辅助作业
推土 1、修筑临时道路机
1、高度3米以内的路堤和 1、路基缺口土方的回填路堑土方
2、推倒树木，拔除树 2、运距10～100米以内的 2、路基粗平、取土坑和

土地整理和高效利用方案设计

土地整理和高效利用方案设计第1章引言 (3)1.1 土地整理与高效利用背景 (3)1.2 研究目的与意义 (3)1.3 研究方法与内容概述 (3)第2章土地资源现状分析 (4)2.1 土地资源概况 (4)2.1.1 土地面积与分布 (4)2.1.2 土地质量与生产力 (4)2.2 土地利用现状与问题 (4)2.2.1 土地利用现状 (4)2.2.2 土地利用存在的问题 (5)2.3 土地整理潜力分析 (5)2.3.1 耕地整理潜力 (5)2.3.2 城镇村及工矿用地整理潜力 (5)2.3.3 生态用地整理潜力 (5)第3章土地整理目标与原则 (6)3.1 土地整理目标 (6)3.2 土地整理原则 (6)第4章土地整理技术方法 (6)4.1 土地整理技术概述 (6)4.1.1 工程技术 (7)4.1.2 生物技术 (7)4.1.3 信息技术 (7)4.2 土地整理技术选择与集成 (7)4.2.1 技术选择原则 (7)4.2.2 技术集成方法 (7)4.3 土地整理技术创新与发展 (8)4.3.1 环保型技术 (8)4.3.2 智能化技术 (8)4.3.3 适应性技术 (8)4.3.4 社会参与型技术 (8)第5章土地整理规划与设计 (8)5.1 土地整理规划内容与程序 (8)5.1.1 土地整理规划内容 (8)5.1.2 土地整理规划程序 (8)5.2 土地整理设计要点 (9)5.2.1 土地平整设计 (9)5.2.2 土壤改良设计 (9)5.2.3 水利设施设计 (9)5.3 土地整理规划与设计案例 (9)5.3.1 案例背景 (9)5.3.2 规划与设计方案 (9)5.3.3 实施效果 (9)第6章土地整理项目实施与管理 (10)6.1 土地整理项目组织与管理 (10)6.1.1 组织架构 (10)6.1.2 管理制度 (10)6.1.3 人员配置与培训 (10)6.2 土地整理项目实施流程 (10)6.2.1 项目立项 (10)6.2.2 项目规划与设计 (10)6.2.3 项目招投标 (10)6.2.4 项目施工与监理 (10)6.2.5 项目验收与移交 (10)6.3 土地整理项目监测与评价 (10)6.3.1 监测体系 (10)6.3.2 评价机制 (11)6.3.3 问题处理与改进措施 (11)6.3.4 持续优化 (11)第7章土地高效利用模式与策略 (11)7.1 土地高效利用模式 (11)7.1.1 立体空间利用模式 (11)7.1.2 混合用地模式 (11)7.1.3 循环经济模式 (11)7.2 土地高效利用策略 (11)7.2.1 政策引导与激励机制 (11)7.2.2 土地精细化管理 (11)7.2.3 技术创新与应用 (11)7.3 土地高效利用案例分析 (12)7.3.1 案例一：某城市旧城区改造 (12)7.3.2 案例二：某产业园区土地利用 (12)7.3.3 案例三：某农田保护区域 (12)第8章生态保护与土地整理 (12)8.1 生态保护与土地整理的关系 (12)8.2 生态保护原则与策略 (12)8.2.1 生态保护原则 (12)8.2.2 生态保护策略 (12)8.3 生态保护型土地整理实践 (13)8.3.1 农用地整理 (13)8.3.2 建设用地整理 (13)8.3.3 未利用地整理 (13)第9章土地整理政策与法规 (13)9.1 土地整理政策概述 (13)9.2 土地整理法律法规体系 (14)9.3 土地整理政策与法规建议 (14)第10章土地整理与区域经济发展 (14)10.1 土地整理与区域经济发展的关系 (14)10.1.1 土地整理的概念与内涵 (14)10.1.2 土地整理对区域经济发展的影响 (15)10.1.3 区域经济发展对土地整理的需求 (15)10.2 土地整理促进区域经济发展的途径 (15)10.2.1 土地整理优化资源配置 (15)10.2.2 土地整理提高土地利用效率 (15)10.2.3 土地整理改善生态环境 (15)10.2.4 土地整理促进城乡发展一体化 (15)10.3 土地整理与区域经济发展案例分析 (15)10.3.1 案例选取与数据来源 (15)10.3.2 案例分析 (15)10.3.3 案例启示 (15)第1章引言1.1 土地整理与高效利用背景土地作为国家重要资源，其整理与高效利用对国家经济社会发展具有举足轻重的作用。

土地开发整理规划设计培训材料——土地开发整理项目规

o （9）就业效果单位投资增加就业人数=项目新增总就业人数/项目总投资 o （10）防护林保护面积：指项目新植的农田防护林能够保护的农田面积 o （11）防风固沙林保护面积：指项目新种植的防风固沙林能够保护的农
田面积 o （12）水土流失治理面积：指通过项目的水土保持工程所治理的水土流
失面积
20 土地开发整理规划设计培训材料——
土地开发整理规划设计培训材料——土地开发
整理项目规
2020/11/10
土地开发整理规划设计培训材料—— 土地开发整理项目规
目录
土地开发整理项目区的划定和要求土地开发整理项目规划方案编制及内容作物灌溉制度和水资源分析土地开发整理项目規劃方案编制的思路土地开发整理项目规划方案择优的做法项目规划方案判别和注意的问题
23 土地开发整理规划设计培训材料——
土地开发整理项目规
三、作物灌溉制度和水资源分析
（三）作物需水量
1、基本含义：作物需水量（常表示为ET），是作物整个生长期叶面蒸腾和株间土面蒸发的总和。作物需水量除与作物种类及品种有关外，还与气象、土壤条件、农业生产技术和产量水平有关。需水量与耗水量的单位一样，常以m3/亩或mm水层表示。 2、作物需水量的确定
①作物需水量的田间测定； ②经验公式法估算作物实际需水量（1）水面蒸发量法（蒸发皿法）；（2）产量法。
24 土地开发整理规划设计培训材料——
土地开发整理项目规
（四）设计灌水率
灌水率是根据全灌区各种作物的灌溉制度，及作物种植面积占总种植面积的比例计算制定的，利用它可以计算出灌区各级渠道的设计流量。
C、对比分析法 D、参与式评价方法
13 土地开发整理规划设计培训材料——
土地开发整理项目规

土地整理中心业务培训计划

土地整理中心业务培训计划一、培训目的与背景土地整理是指对各类土地逐个地块进行合理规划、综合利用和集约开发的一种综合性工程。

土地整理工作涉及土地资源利用、土地增殖增值、地理环境保护等多方面的问题，需要相关人员具备一定的专业知识和技能。

为了提高土地整理中心工作人员的业务水平和综合素质，制定本培训计划，以期达到培训人员熟练掌握土地整理相关业务知识和技能，提高其综合素质和工作能力。

二、培训内容1. 土地整理基本概念2. 土地整理法律法规3. 土地资源调查与评价4. 土地整理项目规划与设计5. 土地整理工程施工与监理6. 土地整理项目管理与运营7. 土地整理案例分析及实践三、培训对象土地整理中心相关职工，包括业务人员、管理人员等。

四、培训时间及地点本培训计划拟于XX年X月在土地整理中心举办，培训时间为5天。

五、培训方式本培训采取理论授课与实际案例分析相结合的方式进行。

六、培训目标1. 使培训人员熟练掌握土地整理相关法律法规和政策；2. 增强培训人员的土地资源调查与评价能力；3. 增强培训人员的土地整理项目规划与设计能力；4. 提高培训人员的土地整理工程施工与监理能力；5. 培养培训人员的土地整理项目管理与运营能力；6. 提高培训人员的团队合作与交流能力。

七、培训教材《土地整理法》、《土地资源管理法》、《土地整理实用手册》等相关法律法规文件及专业书籍。

八、培训讲师本次培训将邀请土地整理领域的专家学者和知名企业家担任讲师，以保证培训内容的专业性和权威性。

九、培训评估通过定期考核、课堂互动等方式对培训人员进行评估，以保证培训效果。

十、培训费用培训期间的食宿费用由土地整理中心承担，其他费用由参训人员自行承担。

十一、培训后续培训结束后，土地整理中心将对培训人员进行监督跟踪和定期考核，以确保培训效果的可持续性。

十二、总结本培训计划旨在提高土地整理中心工作人员的业务水平和综合素质，希望通过培训，能够使培训人员在工作中更加熟练、高效地运用所学知识和技能，推动土地整理中心工作的发展，为社会经济发展做出更大的贡献。

土地开发整理项目预算定额(一)

工程量计算及含量测算：既经济合理，又体现科学性和实用性。
编辑ppt
二、工程定额
工程定额概述施工过程分析施工定额预算定额
编辑ppt
工程定额概述
定额的概念：定额是指在一定的生产技术条件下，生产单位或
生产者进行生产活动时，在生产的数量、质量和人力、财力、物力消耗方面所应遵守和达到的数量标准，即在合理的劳动组织和合理地使用材料和机械的条件下，完成单位合格产品所消耗的资源数量标准。定额作为一种组织生产、管理企业的科学方法，是随着生产力
工序：工序就是一个工人（或一个小组）在一个工地上，对同一个（或几个）劳动对象所完成的一切连续活动的总合。
操作：操作是一个动作的综合，它是工序按劳动过程所划分的组成部分。若干个操作构成一道工序。
编辑ppt
施工定额
施工定额的概念
施工定额是直接用于施工管理中的定额，是施工企业为了组织生产和加强管理，在企业内部使用的一种定额，属于企业生产定额的性质。
的发展，随着现代经济管理的发展而产生并不断加深的。一定时期的定额水平，必须坚持平均先进的原则，也就是在一
定生产条件下大多数企业、班组和个人，经过努力可以达到或超过的标准。
定额的特性
定额的科学性定额的法令性定额的群众性定额的时间性和相对稳定性定额的适用性
编辑ppt
工程定额概述
背景：1、适应实际工作之急需；2、适应形势发展
之必需
意义：规范项目预算编制工作，为科学、合理地编
制土地开发整理项目预算、确定项目工程造价提供充足的依据；才能为编制土地开发整理项目招投标标底和引导投标报价奠定基础；才能确保土地开发整理项目预算审查、项目经济可行性论证工作的科学性和客观性；才能合理配置项目资金，为资金使用效益评价提供依据，为资金使用的合理性、有效性和安全性提供保障。