广州新型环保肥料项目商业计划书

广州新型环保肥料项目商业计划书

投资分析/实施方案

报告摘要

水溶肥是与水肥一体化相配套，经水溶解或稀释，用于灌溉施肥、叶

面施肥、无土栽培、浸种蘸根等，水溶性在95%以上的液体或固体肥料。

近几年随着我国水肥一体化进程的加快，水溶肥已经开始逐步被广大

国内专业种植者所接受，水溶肥的施用面积取得了较大的增长，水溶肥市

场需求扩大，步入快速发展时期。水溶肥产品配方科技含量高，原材料多

为养分含量高、水溶性好、吸收效率高、产品稳定性好的优质工业级原料，施用地域集中，对喷滴灌设施契合度高，市场售价在5,000-20,000元/t，

其中应用于花卉、蔬菜、瓜果、药材、茶叶和烟草等高附加值经济作物的

水溶肥价格远高于传统复合肥。水溶肥的施肥方式为通过喷滴灌系统注入，对工厂技术服务能力和设备配套水平也有一定的门槛要求。相对于传统化肥，水溶性肥是近几年快速发展的新兴农资产品，细分市场中规模企业较少，对厂商的竞争压力相对较小，目前水溶肥生产企业具有一定定价权和

议价能力，能够获得较高的毛利率。

该水溶肥料项目计划总投资6026.01万元，其中：固定资产投资4767.32万元，占项目总投资的79.11%；流动资金1258.69万元，占

项目总投资的20.89%。

达产年营业收入11532.00万元，净利润1841.92万元，达产年纳

税总额1060.75万元；达产年投资利润率40.75%，投资利税率48.17%，投资回报率30.57%，全部投资回收期4.77年，提供就业职位220个。

广州新型环保肥料项目商业计划书目录

第一章概论

第二章背景、必要性分析

第三章市场分析

第四章建设规划方案

第五章项目建设设计方案

第六章运营管理模式

第七章风险应对评价分析

第八章 SWOT分析

第九章项目实施进度计划

第十章投资计划方案

第十一章项目经济评价

第十二章项目总结、建议

第一章概论

一、项目名称及建设性质

（一）项目名称

广州新型环保肥料项目

（二）项目建设性质

该项目属于新建项目，依托xxx产业示范中心良好的产业基础和创新氛围，充分发挥区位优势，全力打造以水溶肥料为核心的综合性产业基地，年产值可达12000.00万元。

二、项目承办单位

xxx（集团）有限公司

三、战略合作单位

xxx投资公司

四、项目建设背景

水溶性肥料（WSF）是一种可以完全溶解于水的多元复合肥料，能够迅速溶解于水中，更容易被作物吸收利用。它不仅可以含有作物所需的氮、磷、钾等全部营养元素，还可以含有腐植酸、氨基酸、海藻酸、植物生长调节剂等。水溶性肥料更容易实现水肥一体化，省水省肥省工，吸收利用率是普通化肥的2~3倍。

水溶性肥料行业简介水溶性肥料(WaterSolubleFertilizer，简称WSF)，是一种可以完全溶于水的多元复合肥料，它能迅速地溶解于水中，更容易

被作物吸收，而且其吸收利用率相对较高，更为关键的是它可以应用于喷、滴灌等设施农业，实现水肥一体化，达到省水、省肥、省工的效能。水溶

性肥料起步于上世纪九十年代末期，发展于21世纪初，水溶肥作为一种新

兴的肥料，更容易实现水肥一体化，省水、省肥、省工，吸收利用率是普

通化肥的2-3倍。水溶肥生产经营属于《当前国家重点鼓励发展的产业、

产品和技术目录(2000年修订)》中第16类的第四项“各种新型化肥的开发利用”，属于国家重点鼓励发展的产业。

xxx产业示范中心把加快发展作为主题，以经济结构的战略性调整为主线，大力调整产业结构，加强基础设施建设，积极推进对外开放，加速观念创新、体制创新、科技创新和管理创新，努力提高经济的竞

争力和经济增长的质量和效益。该项目的建设，通过科学的产业规划

和发展定位可成为xxx产业示范中心示范项目，有利于吸引科技创新

型中小企业投资，吸引市内外、省内外、国内外的资本、人才、技术

以及先进的管理方法、经验集聚xxx产业示范中心，进一步巩固xxx

产业示范中心招商引资竞争力。

五、投资估算及经济效益分析

（一）项目总投资及资金构成

项目预计总投资6026.01万元，其中：固定资产投资4767.32万元，占项目总投资的79.11%；流动资金1258.69万元，占项目总投资

的20.89%。

（二）资金筹措

该项目现阶段投资均由企业自筹。

（三）项目预期经济效益规划目标

项目预期达产年营业收入11532.00万元，总成本费用9076.11万元，税金及附加108.04万元，利润总额2455.89万元，利税总额2902.67万元，税后净利润1841.92万元，达产年纳税总额1060.75万元；达产年投资利润率40.75%，投资利税率48.17%，投资回报率

30.57%，全部投资回收期4.77年，提供就业职位220个。

十、项目评价

1、本期工程项目符合国家产业发展政策和规划要求，符合xxx产

业示范中心及xxx产业示范中心水溶肥料行业布局和结构调整政策；

项目的建设对促进xxx产业示范中心水溶肥料产业结构、技术结构、

组织结构、产品结构的调整优化有着积极的推动意义。

2、xxx实业发展公司为适应国内外市场需求，拟建“广州新型环

保肥料项目”，项目的建设能够有力促进xxx产业示范中心经济发展，

为社会提供就业职位220个，达产年纳税总额1060.75万元，可以促进xxx产业示范中心区域经济的繁荣发展和社会稳定，为地方财政收入做出积极的贡献。

3、项目达产年投资利润率40.75%，投资利税率48.17%，全部投资回报率30.57%，全部投资回收期4.77年，固定资产投资回收期

4.77年（含建设期），项目具有较强的盈利能力和抗风险能力。

4、引导民营企业建立品牌管理体系，增强以信誉为核心的品牌意识。以民企民资为重点，扶持一批品牌培育和运营专业服务机构，打造产业集群区域品牌和知名品牌示范区。统计数据显示，民营经济如今已成为中国经济的中坚力量。截至2017年年底，我国实有个体工商户6579.4万户，私营企业2726.3万户，广义民营企业合计占全部市场主体的94.8%。而且，民营经济解决了绝大部分就业，是技术进步和创新的巨大驱动力：创造了60%以上GDP，贡献了70%以上的技术创新和新产品开发，提供了80%以上的就业岗位。十九大报告提出，毫不动摇巩固和发展公有制经济，毫不动摇鼓励、支持、引导非公有制经济发展。