最高额抵押合同是什么(合同示范文本)
最高额抵押合同范本8篇
最高额抵押合同范本8篇篇1甲方（抵押权人）：____________________乙方（抵押人）：____________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就乙方向甲方提供最高额抵押担保事宜，经友好协商，达成如下合同条款：一、定义和术语1. 最高额抵押：指乙方以其有权处分的财产作为抵押物，为债务人向甲方在约定期间内连续发生的债务提供最高额度的担保。
二、抵押物1. 乙方提供的抵押物为____________________（详细描述抵押物）。
2. 抵押物所有权或使用权证明文件为____________________（相关证明文件）。
三、担保范围和最高债权额1. 本最高额抵押的担保范围为____________________（例如：贷款本金、利息、违约金、损害赔偿金等）。
2. 本最高额抵押项下担保的最高债权额为人民币________元（大写：____________________）。
四、抵押期限1. 本最高额抵押的期限为自合同签订之日起至________年____月____日止。
五、权利和义务1. 乙方应保证其享有抵押物的合法所有权或处分权，并保证抵押物不存在权属纠纷。
2. 乙方应办理抵押物的相关登记手续，并承担相关费用。
3. 在抵押期限内，乙方不得擅自处置抵押物，如需要处置，应事先取得甲方的书面同意。
4. 甲方有权监督乙方对抵押物的保管和维护，乙方应接受甲方的监督。
六、违约责任1. 若乙方未按约定办理抵押物登记手续或未妥善保管抵押物，致使抵押物价值减少的，甲方有权要求乙方恢复抵押物的价值或提供与减少价值相应的担保。
2. 若乙方未征得甲方同意擅自处置抵押物的，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。
3. 若因乙方原因导致甲方未能实现其担保权益的，甲方有权要求乙方承担由此产生的一切损失。
七、合同的变更和解除1. 本合同的任何变更和解除，应当经甲乙双方协商一致，并达成书面协议。
最高额抵押合同范本7篇
最高额抵押合同范本7篇篇1甲方（抵押权人）：____________________乙方（抵押人）：____________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就乙方向甲方提供最高额抵押担保事宜，经友好协商，达成如下合同条款，以资共同遵守。
一、抵押物描述乙方以其所有的位于_______________（具体地址）的财产（包括但不限于房产、机器设备、车辆等）作为抵押物，为甲方的债权提供最高额抵押担保。
抵押物的具体状况详见本合同附件《抵押物清单》。
二、最高额抵押担保范围本合同所担保的最高债权额为人民币______元（大写：______元整）。
该最高额债权包括但不限于因借款合同而产生的本金、利息、违约金、损害赔偿金以及甲方实现债权和抵押权的一切费用。
三、担保期限抵押担保的期限自______年______月______日起至______年______月______日止。
四、抵押物登记双方应于本合同签订后，依据相关法律法规的规定，办理抵押物的登记手续。
五、甲方的权利和义务1. 甲方有权要求乙方提供有关抵押物的合法证明及相关文件资料；2. 甲方有权监督乙方对抵押物的保管情况，并要求乙方对抵押物进行必要的维修和保养；3. 甲方在乙方按期履行借款合同约定的还款义务的情况下，无权干涉乙方的正常经营和使用。
六、乙方的权利和义务1. 乙方应保证抵押物的权属清晰，不存在权属纠纷；2. 乙方应积极配合甲方办理抵押物的登记手续；3. 乙方应妥善保管抵押物，如因乙方的过失导致抵押物损坏或价值减少的，乙方应及时恢复或提供与抵押物价值相应的担保；4. 乙方应按期履行借款合同的还款义务，如未按时还款，甲方有权依法处置抵押物以实现其债权。
七、抵押物的处置1. 如乙方未按期履行借款合同的还款义务，甲方有权依法处置抵押物以实现其债权；2. 处置抵押物时，甲方有权以拍卖、变卖等方式进行，乙方应配合甲方的处置行动；3. 处置抵押物所得的价款，首先用于清偿乙方所欠甲方的债权，包括本金、利息、违约金、损害赔偿金以及甲方实现债权和抵押权的一切费用。
最高额抵押合同范文3篇
最高额抵押合同范文3篇篇1抵押人（甲方）：__________________抵押权人（乙方）：__________________鉴于甲、乙双方为了明确债权债务关系及保障乙方实现债权而设定本最高额抵押合同，经双方平等协商，达成如下协议：第一条术语解释1. 最高额抵押：指乙方在一定期间内对甲方享有的所有债权，以特定财产作为抵押物的担保方式。
在此期限内发生的债权余额不超过约定的最高额度，乙方对抵押物享有优先受偿权。
2. 债权额度：本合同约定的最高债权额度为人民币________元。
在此额度内，乙方对甲方享有的所有债权均以此抵押物作为担保。
第二条抵押物甲方提供位于____________（地址）的财产作为抵押物，包括但不限于固定资产、动产等。
抵押物清单详见附件一。
第三条抵押期限及对应最高额债权确定期抵押期限自____年__月__日起至____年__月__日止。
对应最高额债权确定期为自____年__月__日起至____年__月__日止。
在此期限内发生的债权均在担保范围内。
超出期限的债权，乙方无权对抵押物主张优先受偿权。
第四条担保范围本次最高额抵押担保的范围包括但不限于借款本金、利息、违约金、损害赔偿金以及乙方为实现债权所产生的费用（包括但不限于律师费、诉讼费、保全费等）。
第五条甲方的义务与承诺1. 保证抵押物不存在权属争议，未被司法机关查封、冻结或采取其他强制措施。
2. 保证抵押物不存在其他在先的抵押权或租赁关系。
3. 保证乙方对抵押物的优先受偿权不受侵犯。
如因第三方主张权利导致乙方无法行使优先受偿权的，甲方应赔偿乙方因此遭受的全部损失。
4. 在债务履行期限届满时，如甲方未履行还款义务，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。
第六条乙方的权利与义务乙方有权在甲方未履行还款义务时，依法处置抵押物以实现其债权。
同时，乙方有义务妥善保管抵押物信息，并承担保密义务。
未经甲方同意，乙方不得擅自使用或出租抵押物。
对于因乙方的过错导致抵押物价值减少的，乙方应当承担赔偿责任。
最高额抵押合同样本6篇
最高额抵押合同样本6篇篇1抵押人（甲方）：____________________抵押权人（乙方）：___________________鉴于：甲方与乙方按照《中华人民共和国合同法》等法律法规，就甲方提供抵押物为借款人（即乙方或乙方指定客户）在借款最高额内提供担保事项达成协议。
为保障各方权益，明确各方权利义务，现甲乙双方经友好协商，就最高额抵押事宜签订本合同。
第一条抵押目的和范围本合同旨在明确甲方以其合法拥有的财产作为抵押物，为乙方或乙方指定的客户在一定期限内发生的主合同项下的债权提供最高额抵押担保。
本合同的抵押物用于担保借款人在一定期间内发生的债务本金、利息、违约金、损害赔偿金以及实现债权和抵押权的一切费用等。
本合同约定的最高额抵押担保限额为人民币_________元整。
第二条抵押物及评估价值甲方提供的抵押物包括但不限于以下内容：（详细列举抵押物名称、数量、质量、所在地等）。
抵押物的评估价值为人民币_________元整。
甲方应在本合同签订前办理必要的权属证明手续，并保证抵押物的权属清晰、无争议。
第三条抵押期限本合同的抵押期限为自本合同生效之日起至借款人还清全部借款本息及其他费用为止。
若借款人未按时偿还借款本息，乙方有权依法行使抵押权，对抵押物进行处置以实现其债权。
第四条权利和义务一、甲方的权利和义务：（一）甲方应保证抵押物的权属清晰，无争议，并办理相关登记手续；（二）甲方应妥善保管抵押物，确保其完好无损；（三）甲方应积极协助乙方实现债权，包括但不限于协助处置抵押物等；（四）甲方不得擅自转让、出租或以其他方式处置抵押物。
二、乙方的权利和义务：（一）乙方应按照主合同约定向借款人发放借款；（二）乙方有权监督甲方对抵押物的保管情况；（三）借款人未按时偿还借款本息时，乙方有权依法行使抵押权；（四）乙方应当保守甲方的商业秘密。
第五条违约责任和赔偿损失一、甲方违反本合同约定的义务，应承担违约责任，包括但不限于赔偿乙方因此遭受的损失；二、乙方违反本合同约定的义务，亦应承担违约责任；三、若因甲方原因导致乙方无法行使抵押权或因此遭受损失，甲方应承担全部责任并赔偿乙方的损失。
最高额抵押合同常用样书6篇
最高额抵押合同常用样书6篇篇1甲方（抵押权人）：[名称]乙方（债务人）：[名称]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，为确保乙方在一定期限内连续发生的债务得到清偿，甲方同意接受乙方的最高额抵押担保。
经双方协商一致，订立本合同。
一、定义与术语1. 最高额抵押：指抵押人以一定财产作为抵押物，为债务人在一定期限内连续发生的债务提供抵押担保，担保的债权最高限额为约定金额。
2. 债务：指乙方应向甲方偿还的资金总额，包括但不限于本金、利息、违约金等。
二、抵押物乙方提供以下财产作为抵押物：[具体抵押物清单，包括名称、数量、质量、价值等]。
抵押物应权属清晰，无争议。
三、最高额抵押担保的范围1. 本合同约定的债务本金及利息（包括复利和罚息）。
2. 违约金和损害赔偿金。
3. 甲方实现债权与担保权利而发生的费用（包括但不限于诉讼费、保全费、律师费等）。
四、最高额抵押的期限最高额抵押的期限为自合同签订之日起至XXXX年XX月XX日止。
在此期间内连续发生的债务，均在最高额抵押担保范围内。
五、乙方的义务1. 乙方应按时履行还款义务，确保不出现逾期还款的情况。
2. 乙方应妥善保管抵押物，不得擅自处置或转移。
如需处置，应提前征得甲方同意。
3. 乙方应接受甲方对抵押物的检查，确保抵押物的安全完好。
六、甲方的权利与义务1. 甲方有权监督乙方履行本合同约定的义务。
2. 在乙方未能按期履行债务时，甲方有权依法以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款优先受偿。
3. 甲方承担保密义务，对乙方的商业秘密和个人隐私予以保护。
七、违约与救济1. 若乙方未按时履行债务或违反本合同约定的其他义务，甲方有权要求乙方立即清偿全部债务。
2. 若乙方擅自处置抵押物，甲方有权要求乙方恢复原状或采取其他补救措施。
3. 若因乙方违约导致甲方采取诉讼或仲裁方式实现债权，乙方应承担甲方为此支付的诉讼费、保全费、律师费等费用。
最高额抵押合同范本3篇
最高额抵押合同范本3篇篇一最高额抵押合同鉴于乙方同意向甲方提供一定额度的贷款，为保障乙方债权的实现，甲方愿意以其有权处分的财产作为抵押物，为乙方在一定期间内连续发生的债权提供最高额抵押担保。
根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方经协商一致，订立本合同。
第一条被担保的主债权及最高额1. 本合同所担保的主债权为自____年__月__日起至____年__月__日止，乙方在人民币（大写）______元整（小写：￥______元）的最高余额内，向甲方发放的各类贷款。
2. 前款所称最高余额，是指在乙方债权确定期间届满之日，确定的甲方应承担的债务本金余额的最高限额。
第二条抵押物1. 甲方提供的抵押物为：_______________________（抵押物的详细情况见附件一）。
2. 抵押物的所有权人：_____________________。
3. 抵押物的评估价值：人民币（大写）______元整（小写：￥______元）。
第三条抵押担保的范围本合同抵押担保的范围包括主债权本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金以及实现抵押权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、评估费、拍卖费等）。
第四条抵押物的登记1. 本合同签订后，甲方应在____日内，按照有关法律法规的规定，办理抵押物的登记手续。
抵押物的登记费用由甲方承担。
2. 抵押物登记后，乙方应持有相关的登记证明文件。
第五条抵押物的保管1. 抵押物由甲方保管。
甲方应妥善保管抵押物，不得损坏、遗失或擅自处分抵押物。
2. 甲方应按照乙方的要求，定期向乙方提供抵押物的状况报告。
第六条抵押物的保险1. 甲方应根据乙方的要求，为抵押物办理足额的保险。
保险的第一受益人为乙方，保险期限应不短于本合同约定的债权确定期间。
2. 保险费用由甲方承担。
第七条抵押权的实现1. 发生下列情形之一的，乙方有权依法处分抵押物：（1）甲方违反本合同的约定，擅自处分抵押物；（2）甲方的经营状况恶化，可能影响其履行债务能力；（3）甲方被宣告破产、解散或撤销；（4）甲方的债务到期，未履行还款义务；（5）法律法规规定的其他情形。
最高额抵押合同范本5篇
最高额抵押合同范本5篇篇1甲方（抵押权人）：__________乙方（抵押人）：__________鉴于乙方愿意以其有权处分的财产作为抵押物，为甲方与债务人（以下简称“借款人”）之间的一系列债务提供最高额抵押担保，甲、乙双方根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下协议条款：一、定义和解释最高额抵押，是指乙方对一定期限内连续发生的借款提供抵押担保的最高额约定，当债权确定后实际发生的债权金额高于约定的最高额时，以约定的最高额为限承担担保责任。
本合同中的最高额抵押权设立及实现方式等具体事宜均按照有关法律法规执行。
二、抵押物乙方提供的抵押物为__________（具体描述抵押物的名称、数量、质量、价值等）。
乙方应保证对抵押物享有合法、完整的所有权或处分权，并保证无任何形式的权属纠纷。
三、担保范围本合同项下的担保范围包括但不限于借款本金、利息、罚息、违约金、损害赔偿金以及甲方为实现债权和抵押权所发生的一切费用（包括但不限于诉讼费、律师费、拍卖费等）。
具体金额以实际发生额为准。
四、最高额限定本合同约定的最高额为人民币__________元（大写：__________元整）。
超过此最高额的部分，甲方有权向借款人追索，乙方不承担担保责任。
五、抵押期限抵押期限自本合同生效之日起至借款人清偿全部债务为止。
若借款人提前还款，则抵押期限至借款人实际还款之日止。
六、双方声明和保证（一）甲方声明和保证：拥有合法债权，并已告知乙方有关借款人的资信状况及其他与借款有关的一切情况。
（二）乙方声明和保证：对抵押物的权属状况、价值及其他相关情况均已充分了解并自愿承担相应风险。
乙方在本合同履行过程中，如发生任何可能影响甲方权益的事项，应及时通知甲方并采取有效措施加以解决。
七、权利和义务的转让未经甲乙双方书面同意，任何一方不得转让其在本合同项下的权利和义务。
未经甲方书面同意，乙方不得将抵押物出售、交换、赠与、再抵押或以其他方式处置。
最高额抵押的借款合同范本5篇
最高额抵押的借款合同范本5篇篇1借款人（以下简称“甲方”）：抵押人（以下简称“甲方”）：（同时作为借款人）贷款人（以下简称“乙方”）：根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方以其名下特定财产作为抵押物向乙方借款事宜，经友好协商，达成如下条款，以兹信守。
一、定义与解释最高额抵押借款合同是指乙方在一定额度范围内向甲方提供贷款，甲方以其特定财产作为抵押物，承担担保责任的合同。
本合同项下的贷款额度、期限、利率等具体事项，由双方进一步约定。
二、借款额度与用途1. 借款额度：乙方同意向甲方提供最高额不超过______人民币（大写）的贷款。
具体借款金额根据实际需求和乙方审批结果确定。
2. 借款用途：甲方应将借款用于______（填写具体用途），不得挪作他用。
三、借款期限借款期限自本协议生效之日起至______止。
具体借款起始日期以乙方实际放款日为准。
四、利率与费用1. 借款利率：年利率为______，在借款期限内保持不变。
2. 利息计算：利息自乙方实际放款日起计算，按日计息，按月结息。
3. 逾期罚息：如甲方未按约定还款，乙方有权收取逾期罚息，罚息利率为约定利率上浮____%。
4. 其他费用：______（约定其他可能产生的费用及其标准）。
五、还款方式1. 甲方应按约定时间，按期足额偿还借款本金及利息。
2. 还款方式：______（例如：等额本息还款、到期一次还本付息等）。
六、抵押物1. 甲方以其名下的______（填写抵押物名称）作为本合同项下债权的抵押物。
2. 抵押物评估价值为______人民币（大写），双方确认其价值并据此确定本合同项下的担保额度。
3. 甲方保证抵押物无任何权属纠纷，未被限制权属，未被采取查封、冻结等保全措施。
4. 乙方对抵押物享有第一顺位的优先受偿权。
七、担保范围本合同项下的债权本金、利息、罚息、违约金、损害赔偿金及实现债权和抵押权的一切费用（包括但不限于诉讼费、律师费、拍卖费、差旅费等）。
最高额抵押合同和借款合同正规范本(通用版)
最高额抵押合同和借款合同引言最高额抵押合同和借款合同是金融领域常见的合同类型，用于确保借款人按时偿还借款，并将特定资产作为抵押物提供给借款人。
本文将详细介绍最高额抵押合同和借款合同的定义、主要条款以及各方的权利和责任。
1. 最高额抵押合同最高额抵押合同是指借款人和借款机构之间的协议，借款人同意将特定资产作为抵押物，以获得一笔最高额度的贷款。
最高额抵押合同的主要目的是保护借款机构的权益，并确保借款人按时还款。
1.1 合同定义最高额抵押合同是借款人和借款机构之间达成的协议，明确借款人将某一特定资产作为抵押物，以获取一笔最高额度的贷款。
该合同包含各方的基本信息、贷款金额、还款方式、利率、抵押物信息以及违约条款等细节。
1.2 合同条款最高额抵押合同的主要条款如下：•基本信息：合同中应包括借款人和借款机构的名称、地质、联系方式等基本信息，以便于各方进行沟通和联系。
•贷款金额：明确规定最高额度的贷款金额，以确保借款人在合同期限内能够获得所需的资金。
•还款方式：合同中应明确规定还款方式，包括还款期限、还款频率以及还款方式（如等额本息、等额本金等）。
•利率：合同中应明确规定贷款的利率计算方式，以确保借款人清楚了解其贷款利息的计算方法。
•抵押物信息：合同中应详细描述抵押物的类型、数量、质量等信息，以确保借款机构能够依据抵押物进行追偿。
•违约条款：合同中应明确规定违约条款，包括违约责任、利息、罚金和法律责任等，以确保各方遵守合同并承担违约责任。
2. 借款合同借款合同是指借款人向借款机构借款的协议，在借款合同中，借款人同意按照合同约定的条件和期限支付利息和本金。
借款合同具有一定的法律约束力，是保护借款人和借款机构权益的重要法律工具。
2.1 合同定义借款合同是借款人和借款机构之间达成的协议，明确借款人向借款机构借款的金额、期限、利率以及还款方式等条件，以确保借款人按时偿还借款并支付所约定的利息。
2.2 合同条款借款合同的主要条款如下：•基本信息：合同中应包括借款人和借款机构的名称、地质、联系方式等基本信息，以便于各方进行沟通和联系。
最高额抵押合同范本(4篇)
最高额抵押合同范本抵押人(甲方)：抵押权人(乙方)：兹因甲方为担保乙方对于号借款合同项下所有的债权，将由甲方提供抵押物，为乙方设定抵押权，并约定条款如下：一、所担保的债权：包括本金元(在本合同有效期间内，得分次循环动用，但在同一时间，其动用总额以上开金额为最高限额)及其利息，逾期利息、违约金以及债务不履行致乙方蒙受损害的赔偿。
至于债权实际金额及各种利息违约金的计算方法以及债务的清偿期，另立借据、透支约据、本票、约定书、委任保证合同为凭，并作为本合同的附件，各该附件所规定事项的效力与本合同同。
二、抵押物：其名称、数量、特别标志、说明以及占有抵押物者姓名、名称和方式及所在地，详见附于本合同的标的物明细表。
三、本合同所担保的债务纵未届清偿期，乙方亦可以随时通知甲方清偿其全部或一部，甲方愿即照办，绝无异议。
四、抵押物于登记后如有粘贴标签或烙印的必要时，甲方应协助乙方或登记机关办理。
其因此而支出的费用，全部应由甲方负担。
五、甲方及抵押物提供人切实声明：前开抵押物完全为甲方或抵押物提供人合法所有，并与任何第三人的权利无关。
如日后发生任何纠葛致使乙方遭受损害时，纵其事由非可归责于甲方及保物提供人，亦愿负连带赔偿责任。
六、本合同存续中，甲方及抵押物提供人保证抵押物占有人对于抵押物必尽妥善保管的责任，所有因抵押物支出的捐税、修理、保养等一切费用，亦与乙方无涉。
七、抵押物的现状发生变动时，不论其原因如何，甲方及抵押物提供人应及时通知乙方。
其因抵押物现状的变动或价值的低落致不能或不足使本合同第一条开列的全部债权获得清偿时，乙方因此所遭受的损失，甲方及抵押物提供人愿负连带赔偿责任。
八、抵押物应按乙方指定置于市路号，甲方保证决不擅自迁移。
抵押物为交通工具，经乙方同意得由甲方或抵押物提供人或其他第三人使用者，一经乙方通知，甲方或抵押物提供人应即负责将抵押物停放于指定处所。
九、抵押物应向乙方同意的保险公司投保乙方所指定的保险，并应以乙方为惟一受益人，保险金额及条件应商得乙方的同意，一切保险费用均由甲方负担，所有保单及保费收据均交由乙方保管;乙方如代为垫付保费，经通知甲方限期偿还，甲方未如期办理时，乙方得将垫款径行列入甲方借款金额，依例计金，甲方绝无异议。
最高额抵押担保合同模板3篇
最高额抵押担保合同模板3篇篇1甲方（抵押权人）：____________________乙方（债务人）：____________________丙方（抵押人）：____________________鉴于甲方与乙方签订了相关借款合同，为保障甲方的债权实现，丙方自愿将其名下合法拥有的财产进行抵押，为乙方在甲方处的债务提供最高额抵押担保。
经各方协商一致，达成如下合同条款：一、定义和术语最高额抵押担保：指丙方以其财产作为抵押物，对乙方在一定期限内将要发生或已经发生的债务，在约定的最高额度内承担担保责任。
二、担保范围本合同项下的担保范围包括但不限于：乙方在甲方处的借款本金、利息、违约金、损害赔偿金以及实现债权的费用等。
三、抵押物丙方提供抵押的财产为：____________________（具体描述抵押物的名称、数量、质量、状况、价值等）。
四、最高额担保金额及期限本合同项下的最高额担保金额为人民币____元（大写：____元）。
担保期限为自____年____月____日起至____年____月____日止。
五、抵押物登记丙方应于本合同签订后，及时办理抵押物登记手续。
甲方应协助丙方办理相关手续。
六、甲方的权利与义务1. 甲方有权要求乙方按时履行还款义务，并要求丙方承担担保责任。
2. 甲方有权对抵押物进行监管，检查抵押物的保管及使用情况。
3. 甲方有义务为乙方的借款需求提供资金支持。
七、乙方的权利与义务1. 乙方应按时履行还款义务，确保借款用途合法。
2. 乙方应接受甲方对借款使用情况的监督。
3. 乙方在借款期限内不得擅自处置抵押物。
八、丙方的权利与义务1. 丙方应按照本合同约定承担最高额抵押担保责任。
2. 丙方应保证抵押物的权属清晰，无争议。
3. 丙方应协助甲方实现抵押权，包括但不限于协助办理抵押物登记、变更等手续。
九、违约事件及处理1. 若乙方未按时履行还款义务，甲方有权要求丙方承担担保责任。
2. 若丙方提供虚假资料或隐瞒事实，导致本合同无效或给甲方造成损失，丙方应承担赔偿责任。
最高额抵押合同范本（精选9篇）
最高额抵押合同范本（精选9篇）最高额抵押合同范本最高额抵押指为担保债务的履行，债务人或者第三人对一定期间内将要连续发生的债权提供担保财产的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人有权在最高债权额限度内就该担保财产优先受偿的情形。
下面是小编帮大家整理的最高额抵押合同范本（精选9篇），希望能够帮助到大家。
最高额抵押合同范本1合同编号：_____________________抵押人：_______________________贷款人（抵押权人）：___________借款人：_______________________为确保贷款人的债权实现，抵押人自愿向贷款人提供抵押担保。
经各方平等协商，共同订立本合同，以资信守。
第一条抵押人提供抵押物所担保的主债权为贷款人自____年____月____日至____年____月____日，向借款人提供的最高贷款余额为人民币（大写）________（小写）________可周转性或分期发放的贷款。
每笔贷款发放根据借款人合理需要、经营情况、资金使用情况和银行资金供应可能等确定，贷款发放金额、期限、利率等以借款合同为准。
第二条抵押人抵押担保的范围为上述的主债权及利息（包括因借款人违约计收的复息和加收利息）、借款人违约金、实现抵押权的费用（含诉讼代理费用）。
第三条抵押人以其所有的或有处分权的财产作为贷款抵押物抵押给贷款人，抵押物评估价值总计_______万元（详见抵押物清单号，该清单为本合同的组成部分）。
第四条抵押人的义务：l．保证对其抵押物依法享有所有权或处分权。
2．抵押物清单所列的抵押物，抵押人应妥善使用保管，并负责保养、维修，保证其完好无损，其费用开支由抵押人负担。
3．抵押人保管、使用或封存的抵押物，未经贷款人同意，抵押人不得变卖、转移、租借或另行抵押。
4．贷款人有权随时对抵押物的保管、使用、封存情况进行监督检查，抵押人应给予配合协助。
最高额抵押合同样本8篇
最高额抵押合同样本8篇篇1甲方（抵押权人）：________________乙方（抵押人）：________________鉴于乙方愿意以其拥有的特定财产作为抵押物，为甲方在特定期间内的债权提供最高额抵押担保，双方经友好协商，达成如下协议：一、定义和术语1. 最高额抵押：指乙方以其抵押物对甲方在一定期间内连续发生的债权提供最高限额的担保。
二、抵押物1. 乙方提供的抵押物为：________________（详见附件）。
2. 抵押物的所有权/使用权属于乙方，乙方对其拥有完整的所有权/使用权。
三、担保债权1. 本合同担保的债权为甲方在XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日期间连续发生的债务。
2. 担保的债权最高限额为人民币XXXX元。
四、抵押物评估与保险1. 乙方应确保抵押物价值稳定，如出现价值明显减少的情况，乙方应及时通知甲方。
2. 乙方应为抵押物购买保险，并将甲方列为保险的第一受益人。
五、抵押物登记与保管1. 乙方应办理抵押物的登记手续，确保甲方获得抵押权。
2. 抵押物由乙方保管，但乙方有义务保证抵押物的安全。
六、权利和义务1. 甲方在约定的债权额度内享有优先受偿权。
2. 乙方应按期履行债务，否则甲方有权行使抵押权。
3. 甲方应尊重乙方的所有权/使用权，不干涉乙方的正常经营。
4. 本合同终止后，乙方应及时办理注销抵押登记手续。
七、违约与救济1. 若乙方未按期履行债务，甲方有权行使抵押权，对抵押物进行拍卖、变卖等方式实现其优先受偿权。
2. 若因乙方的行为导致甲方无法行使抵押权，乙方应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。
八、争议解决1. 本合同的签订、履行、解释和争议解决均适用中华人民共和国法律。
2. 若双方因本合同发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
九、其他条款1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
2. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
最高额抵押合同样本3篇
最高额抵押合同样本3篇篇1甲方（抵押权人）：___________乙方（债务人）：___________丙方（抵押人）：___________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，甲乙丙三方经过友好协商，就丙方以其名下资产为乙方在甲方处借款提供最高额抵押担保事宜达成如下协议：一、定义和解释1. 最高额抵押：指丙方以其名下特定资产作为抵押物，为乙方在一定期间内连续发生的债权提供最高额度的担保。
2. 抵押物：丙方所提供的用于抵押的资产清单（见附件）。
该清单是本合同的重要组成部分。
抵押物包括但不限于房产、土地等不动产及动产等财产。
丙方需保证抵押物的权属明确且无争议。
二、最高额抵押的债权范围及额度本合同约定的最高额抵押债权范围包括但不限于：甲方与乙方基于某项或某些贷款合同所发生的全部借款本金余额及利息、违约金、损害赔偿金等所有费用。
本合同约定的最高债权额度为人民币_______元整。
三、抵押期限本合同项下的抵押期限为______年，自本合同生效之日起计算。
若乙方债务尚未清偿完毕，且甲方同意延期履行的，抵押期限相应顺延。
若债务到期未能清偿，甲方有权按照法律规定及本合同约定行使抵押权。
四、甲方的权利和义务1. 在乙方按时足额偿还债务的前提下，甲方须尊重丙方的合法权益，并不得无故处分抵押物。
2. 若乙方未能按时足额偿还债务，甲方有权依法处置抵押物以实现其债权。
3. 甲方有权监督乙方和丙方的合同履行情况，如发现乙方违约或有违约风险时，甲方有权要求乙方立即清偿债务或提前行使抵押权。
五、乙方的权利和义务1. 乙方应按时足额偿还借款，并承担因违约产生的所有费用和责任。
2. 乙方应妥善保管和使用抵押物，未经甲方同意不得擅自处分抵押物。
若因乙方过失导致抵押物毁损或价值减少的，乙方应立即恢复或补足。
3. 若因本合同产生的争议无法通过协商解决时，乙方需承担通过诉讼解决争议的所有费用和责任。
六、丙方的权利和义务1. 丙方应按照本合同约定提供抵押物，并保证抵押物的权属明确且无争议。
最高额抵押合同是什么(示范合同)
( 合同范本 )甲方：乙方：日期：年月日精品合同 / Word文档 / 文字可改最高额抵押合同是什么(示范合同)Constrain both parties to perform their responsibilities and obligations together, and clarify the obligations that both parties need to perform within the time limit最高额抵押合同是什么(示范合同)最高额抵押具有担保债权的不特定性的特点最高额抵押指为担保债务的履行，债务人或者第三人对一定期间内将要连续发生的债权提供担保财产的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人有权在最高债权额限度内就该担保财产优先受偿的情形。
即最高额抵押所担保的未来债权是不特定的，将来的债权是否发生、债权类型是什么、债权额是多少均是不确定的。
因此，其所担保的债权必须都是同一性质的债务。
设定最高额抵押时，双方要明确规定债权发生的原因。
根据《担保法》第六十条的规定“借款合同可以附最高额抵押合同。
债权人与债务人就某项商品在一定期间内连续发生交易而签订的合同，可以附最高额抵押合同。
”因此，只有借款合同和就某项商品在一定期间内连续发生交易而签订的合同可以附最高额抵押合同。
而且在双方还应当在合同中约定担保债权是否仅限于借款的债务还是商品交易发生的债务，特别是担保商品交易发生的债权的，应当明确规定就何种商品进行连续交易发生的债权额进行担保。
否则，应推定双方同意就各种商品交易进行连续交易发生的债权进行担保。
注意：《物权法》修正了《担保法》关于最高额抵押的主合同债权不能转让的规定，而规定在最高额抵押担保的债权确定前，可以转让部分债权，但最高额抵押权不随之转让，转让出去的这部分债权就丧失了最高额抵押权。
最高额相关法规《物权法》相关规定：第一百七十八条担保法与本法的规定不一致的，适用本法。
最高额抵押合同样本7篇
最高额抵押合同样本7篇篇1甲方（抵押权人）：__________乙方（债务人）：__________鉴于乙方作为借款人需要向甲方借款，为保障甲方的合法权益，乙方愿意以其合法拥有的财产作为抵押物，为甲方的债权提供担保。
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，就最高额抵押事宜达成如下协议：一、定义和术语1. 最高额抵押：指乙方在约定的最高债权额度内，以其财产作为抵押物向甲方提供抵押担保，对甲方的债权进行保障。
二、抵押物及所有权证明1. 乙方提供以下财产作为抵押物：__________（详见附件）。
乙方保证对抵押物享有完全的所有权或处分权。
2. 甲方应妥善保管乙方提供的所有权证明文件及相关资料。
三、最高债权额度1. 本合同项下的最高债权额度为人民币_____万元。
2. 甲方在本合同约定的最高债权额度内，向乙方提供借款。
四、抵押期限1. 本合同的抵押期限为_____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。
2. 抵押期限届满，如甲乙双方另有约定并办理相关手续，可续展抵押期限。
五、担保范围1. 本合同项下的债权本金、利息、违约金、损害赔偿金及实现债权的费用等均为担保范围。
2. 乙方未按照主合同约定履行债务的，甲方有权以抵押物折价或者以拍卖、变卖抵押物所得的价款优先受偿。
六、抵押物保险1. 乙方应对抵押物办理保险，并将甲方列为第一受益人。
保险费用由乙方承担。
2. 抵押物如发生毁损、灭失等风险，乙方应及时通知甲方，并承担相应责任。
七、乙方的义务1. 乙方应按时支付借款利息及到期债务。
2. 乙方应妥善保管抵押物，不得擅自转让、变卖抵押物。
3. 乙方应配合甲方对抵押物的检查、评估、鉴定等事宜。
八、甲方的权利与义务1. 甲方有权要求乙方提供有关抵押物的所有权证明及相关资料。
2. 甲方有权监督乙方对抵押物的使用及保管情况。
最高额抵押合同样本6篇
最高额抵押合同样本6篇篇1抵押人（甲方）：__________________抵押权人（乙方）：__________________为确保乙方债权的实现，甲方自愿为债务人与乙方形成的债务提供最高额抵押担保。
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方经协商一致，订立本合同。
第一条抵押财产甲方以其所有或依法有权处分的财产作为抵押物，包括但不限于以下财产：____________________________________（详见抵押物清单）。
甲方承诺上述抵押物不存在权属争议，未被司法机关查封、冻结或采取其他限制措施。
第二条担保的债权及最高额本合同所担保的债权为乙方与债务人因特定交易关系所形成的债权。
本合同约定的最高债权额为________________元（大写：________________）。
担保的债权最高额仅限于该额度内的债务。
第三条抵押物登记甲乙双方应于本合同签订后，按照国家有关规定向抵押登记机关办理抵押物登记手续。
甲方应协助乙方完成相关登记事宜。
第四条抵押担保的范围抵押担保的范围包括但不限于债务本金、利息、违约金、赔偿金及乙方为实现债权所产生的费用（包括但不限于律师费、诉讼费、评估费、拍卖费等）。
第五条抵押物的保管与保险在抵押期间，甲方应妥善保管抵押物，并负责维修、保养及缴纳相关税费等。
甲方不得擅自处分抵押物。
如抵押物为需要办理保险的财产，甲方应办理保险手续并承担保险费用。
保险金额不低于本合同约定的最高债权额。
乙方为第一受益人。
第六条抵押权的实现如债务人未按时足额清偿债务或发生其他违约情形，乙方有权行使抵押权，对抵押物进行拍卖、变卖或以其他方式处置，并就所得价款优先受偿。
甲方对此无异议。
第七条甲方的义务1. 遵守诚实信用原则，履行本合同约定的各项义务；2. 接受乙方对抵押物的检查监督；3. 在抵押期间，不得擅自处置抵押物；4. 积极配合乙方实现抵押权。
最高额抵押担保合同模板7篇
最高额抵押担保合同模板7篇篇1甲方（抵押权人）：____________________乙方（债务人）：_____________________丙方（抵押人）：_____________________根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲、乙、丙三方在平等、自愿、公平的基础上，就乙方向甲方借款，丙方以其合法所有的财产为乙方的债务提供最高额抵押担保事宜，经友好协商，达成如下合同条款，以资共同信守。
一、定义与解释1. 最高额抵押担保：指丙方以其合法所有的财产作为抵押物，为乙方的债务在约定的最高额度内提供抵押担保。
2. 最高额度：双方约定的乙方债务的最高限额。
在此限额内的债务，丙方承担抵押担保责任。
二、借款与抵押物情况1. 借款金额：_____________________元（人民币）。
2. 借款期限：自合同签订之日起计算，至_____________止。
3. 抵押物：具体描述抵押物的名称、数量、质量、状况、所在地或所在地址等详细信息。
三、担保范围与最高额度1. 丙方提供的最高额抵押担保范围包括但不限于：借款本金、利息、违约金、损害赔偿金以及甲方实现债权和抵押权的一切费用。
2. 最高额度为：_____________________元（人民币）。
乙方在约定的最高额度内的债务，丙方承担抵押担保责任。
超出最高额度的债务，丙方不再承担抵押担保责任。
四、抵押物所有权及权利限制1. 抵押物所有权属于丙方，但基于本合同设定的抵押权，甲方对抵押物享有优先受偿权。
2. 乙方和丙方承诺，在甲方债权未获完全清偿前，不得擅自处置抵押物，包括但不限于转让、出租、赠与等行为。
五、抵押登记与保险1. 丙方应在合同签订后办理抵押物的抵押登记手续，确保甲方取得抵押权。
2. 抵押物应办理保险，保险费用由丙方承担。
保险的第一受益人为甲方。
六、权利义务1. 甲方权利义务：享有优先受偿权；监督乙方和丙方履行合同；在乙方违约时，有权依法处置抵押物等。
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最高额抵押合同是什么(合同
示范文本)
Contracts concluded in accordance with the law have legal effect and regulate the behavior of
the parties to the contract
( 合同范本 )
甲方：______________________
乙方：______________________
日期：_______年_____月_____日
编号：MZ-HT-012497
最高额抵押合同是什么(合同示范文本)
最高额抵押具有担保债权的不特定性的特点
最高额抵押指为担保债务的履行，债务人或者第三人对一定期间内将要连续发生的债权提供担保财产的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人有权在最高债权额限度内就该担保财产优先受偿的情形。
即最高额抵押所担保的未来债权是不特定的，将来的债权是否发生、债权类型是什么、债权额是多少均是不确定的。
因此，其所担保的债权必须都是同一性质的债务。
设定最高额抵押时，双方要明确规定债权发生的原因。
根据《担保法》第六十条的规定“借款合同可以附最高额抵押合同。
债权人与债务人就某项商品在一定期间内连续发生交易而签订的合同，可以附最高额抵押合同。
”因此，只有借款合同和就某项商品在一定期
间内连续发生交易而签订的合同可以附最高额抵押合同。
而且在双方还应当在合同中约定担保债权是否仅限于借款的债务还是商品交易发生的债务，特别是担保商品交易发生的债权的，应当明确规定就何种商品进行连续交易发生的债权额进行担保。
否则，应推定双方同意就各种商品交易进行连续交易发生的债权进行担保。
注意：《物权法》修正了《担保法》关于最高额抵押的主合同债权不能转让的规定，而规定在最高额抵押担保的债权确定前，可以转让部分债权，但最高额抵押权不随之转让，转让出去的这部分债权就丧失了最高额抵押权。
最高额相关法规
《物权法》相关规定：
第一百七十八条担保法与本法的规定不一致的，适用本法。
第二百零三条为担保债务的履行，债务人或者第三人对一定期间内将要连续发生的债权提供担保财产的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人有权在最高债权额限度内就该担保财产优先受偿。
最高额抵押权设立前已经存在的债权，经当事人同意，可以转入最高额抵押担保的债权范围。
第二百零四条最高额抵押担保的债权确定前，部分债权转让的，最高额抵押权不得转让，但当事人另有约定的除外。
第二百零五条最高额抵押担保的债权确定前，抵押权人与抵押人可以通过协议变更债权确定的期间、债权范围以及最高债权额，但变更的内容不得对其他抵押权人产生不利影响。
第二百零六条有下列情形之一的，抵押权人的债权确定：
(一)约定的债权确定期间届满;
(二)没有约定债权确定期间或者约定不明确，抵押权人或者抵押人自最高额抵押权设立之日起满二年后请求确定债权;
(三)新的债权不可能发生;
(四)抵押财产被查封、扣押;
(五)债务人、抵押人被宣告破产或者被撤销;
(六)法律规定债权确定的其他情形。
第二百零七条最高额抵押权除适用本节规定外，适用本章第一
节一般抵押权的规定。
根据《担保法》的规定：“当事人以本法第四十二条规定的财产抵押的，应当办理抵押物登记，抵押合同自登记之日起生效”。
“当事人以其他财产抵押的，可以自愿办理抵押物登记，抵押合同自签订之日起生效。
当事人未办理抵押物登记的，不得对抗第三人。
当事人办理抵押物登记的，登记部门为抵押人所在地的公证部门。
”因此这些规定及相关司法解释对最高额抵押同样适用。
根据《担保法司法解释》的规定：“最高额抵押权所担保的债权范围，不包括抵押物因财产保全或者执行程序被查封后或债权人、抵押人破产后发生的债权。
由此可以推断其所担保的债权不包括实现抵押权的费用。
实现抵押权的费用，应当从抵押物拍卖价金中扣除，不应算入最高额内。
最高额抵押合同范文
合同编号：_____
抵押人：_____
贷款人(抵押权人)：_____
借款人：_____
为确保贷款人的债权实现，抵押人自愿向贷款人提供抵押担保。
经各方平等协商，共同订立本合同，以资信守。
第一条抵押人提供抵押物所担保的主债权为贷款人自____年____月____日至____年____月____日，向借款人提供的最高贷款余额为人民币(大写)____(小写)____可周转性或分期发放的贷款。
每笔贷款发放根据借款人合理需要、经营情况、资金使用情况和银行资金供应可能等确定，贷款发放金额、期限、利率等以借款合同为准。
第二条抵押人抵押担保的范围为上述的主债权及利息(包括
因借款人违约计收的复息和加收利息)、借款人违约金、实现抵押权的费用(含诉讼代理费用)。
第三条抵押人以其所有的或有处分权的财产作为贷款抵押物抵押给贷款人，抵押物评估价值总计万元(详见抵押物清单号，该清单为本合同的组成部分)。
第四条抵押人的义务：
l.保证对其抵押物依法享有所有权或处分权。
2.抵押物清单所列的抵押物，抵押人应妥善使用保管，并负责保养、维修，保证其完好无损，其费用开支由抵押人负担。
3.抵押人保管、使用或封存的抵押物，未经贷款人同意，抵押人不得变卖、转移、租借或另行抵押。
4.贷款人有权随时对抵押物的保管、使用、封存情况进行监督检查，抵押人应给予配合协助。
抵押人的行为足以使抵押物价值减少的，贷款人有权要求抵押人停止其行为。
5.抵押人在本合同生效之日将下列抵押物的物权证书等文件交贷款人保管，法律上有其他规定，从规定。
(1)_____
(2)_____
(3)_____
(4)_____
6.对贷款人要求保险的抵押物，抵押人应在本合同生效之前办妥抵押财产保险手续，在抵押期间抵押财产保险到期，抵押人应负
责续保。
抵押财产保险应以贷款人为第一受益人，并把财产保险单交贷款人保存。
7.抵押人负责承担本合同项下有关评估、公证、鉴定、登记、运输及保管保险等事宜及全部费用。
8.抵押人有下列情形之一，应及时书面通知贷款人：
(1)经营机制或经营方式发生变化，如实行承包、租赁、联营、合并兼并、分立、股份制改造、投资、与外商合资合作等：
(2)涉及重大经济纠纷的诉讼;
(3)抵押物的权利发生争议;
(4)申请破产、歇业、解散;
(5)被停业整顿、被吊销营业执照、被撤销;
(6)法为名称、住所、法定代表为、注册资本发生变更。
抵押为有本项第(1)款第(4)款的情形应提前三十天通知贷款为;有本项第(2)、(3)、(5)、(6)款情形应在事后七日内通知贷款人。
第五条在抵押期间，因抵押人过错造成抵押物毁损、灭失或受查封的，抵押人应及时恢复抵押物的价值或提供期他等价的抵押
物，保证抵押物价值不低于原估价金额，否则，贷款人有权要求抵押人提供相应担保或提前收回贷款。
第六条在抵押期间，抵押物发生保险范围内的损失，或因第三人的待业导致内的损失，而获得保险赔偿金或损害赔偿金，应当用于提前归还贷款本息或存入贷款本息或应当存入贷款人指定的帐户内，抵押期间抵押人不得动用。
第七条以上转让抵押物的价款明显低于其价值的，银行可以要求抵押人提供相应的担保。
第八条抵押人违反第四条、第五条、第六条、第七条、约定的，应按借款金额的3%向贷款人支付违约金，如果造成贷款人损失的，由抵押人损失赔偿。
第九条抵押物依法继承或受遗赠人继续履行本合同，并办理变更登记。
第十条本合同有效期内，发生依据借款合同的约定有权提前处置抵押物，收清贷款本息及相关费用。
第十一条本合同生效后，借款人与贷款人协议延长借款合同
期限(即贷款展期)，应事先取得抵押人书面同意，抵押人有义务向登记机关变更登记，并承担有关费用。
第十二条在本合同履行期间，借款人与贷款人协议变更借款合同的权利义务，应取得抵押人同意。
第十三条在本合同有效期间，任何一方均不得擅自变更或解除本合同，需要变更合同时，就经双方协商同意，达成局面协议，法律有规定，从规定。
第十四条本合同有效期内，因借款人不按期归还贷款(含展期后到期)，贷款人有权处分抵押物，处分抵押物所得款项扣除处分费用后，优先归还贷款本息，处分抵押物所得款项不足归还贷款本息，贷款人有权另行追偿。
第十五条抵押人发生合并、分立，应事先征得贷款人同意，由变更后的当事人承担或分担履行合同的义务和享受应有的权利。
第十六条抵押人在本合同项下的担保责任不因借款合同无效而免除。
第十七条双方在履行本合同中发生的争议，由双方协商解决，
协商不成，由贷款人所在地人民法院管辖。
第十八条本合同自签订之日起生效(法律另有规定的除外)。
第十九条双方商定的其他事项：____。
第二十条本合同一式四份由____持有。
抵押人(公章或合同专用章)：____
法定代表人(或委托代理人)：____
住所：______
电话号码：______
贷款人(抵押权人)(公章或合同专用章)：____
法定代表人(或委托代理人)：____
住所：______
电话号码：______
借款人(公章或合同专用章)： _____
住所：______
电话号码：______
签约地点：______
签约时间：______
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